最新租赁转租协议 土地流转租赁经营协议(通用5篇)

时间:2023-09-21 作者:HT书生最新租赁转租协议 土地流转租赁经营协议(通用5篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。

租赁转租协议篇一

甲方:

乙方:

甲、乙双方就乙方经营甲方场地事宜,经协商签订本合同,双方共同遵照执行。

一、双方联营场地在甲方德兴市福泰商业广场好又多连锁超市______层______平方米经营经甲方认可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙双方约定的商品品牌外,如乙方在经营过程中增加新商品品牌,必须征得甲方同意方可经营。

二、联营期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止,联营期满,如乙方欲继续合作,由甲、乙双方另行协商。

三、甲方按乙方每月销售额的______倒扣结算作为甲方的利润分成,水电费按______元/月上缴甲方,乙方于每月5日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除,不足部分如乙方不按期缴纳,每拖欠一天,则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。

四、甲、乙双方在订立本协议的`同时,乙方必须提供以下资信证明材料:

企业营业执照复印件

税务登记证复印件

外资企业的外资注册证

商标注册证明或授权使用商标证明

委托代理证明书

报价单或商品清单

进口商品要有海关税收单、进出口商检局检验情况复印件及标志

产品质量合格证明

五、零售商品价格以合同签定时为准,并必须报甲方物价部门统一管理,价格调整或打折应事先提前3天书面通知甲方,并经甲方主管领导同意后方可执行,且不得高于其在上饶市同等商场的价格,否则,甲方有权按差额的10倍罚款。甲方举行各类促销活动应提前通知乙方,乙方积极参加促销并承担相应的促销费用。乙方在经营中有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应经甲方营业部经理同意,否则,甲方有权要求整改并进行处罚。

六、结算时乙方必须按甲方销售额提供真实合法的税率为______%的增值税发票在每月10日—15日期间扣除应收款及其它费用后与甲方结算上月实际销售商品的货款。

七、乙方商品的质量必须符合《中华人民共和国产品质量法》,以及国家行业主管部门的有关规定。进入甲方场地的商品须完好无损,实行三包,并按国家有关政策法律规定执行。如属商品本身质量问题,由乙方负责处理,如乙方混入伪劣、假冒、过期的商品,甲方有权予以没收。遇到顾客投诉,必须接受甲方裁决。

八、乙方人员一律服从甲方的统一管理,定员______人。乙方自派人员应上报甲方认可,并经甲方培训后方可上岗,乙方销售人员的工资、奖金由乙方自行支付。若导购人员由乙方委托甲方派出则按甲方工资标准由甲方代发工资,其它法律规定的费用由乙方支付。每人每月工资总额,共计______元,每月从乙方应结算款中扣除。乙方人员必须服从甲方管理人员的管理,甲方管理人员有权对其违约和违法行为进行处罚或上报公安机关,罚款在结算款中扣除。

九、如属甲方装修,乙方需支付装修费用______元;如属乙方装修,其装修方案需经甲方批准后方可进行,其装修预算、决算文本必须报甲方审批、备案,装修费用由乙方自行承担。在合同有效期内乙方自行终止合同的,装修物品和费用不予退还并没收保证金,在合同期内甲方要求终止合同的。由甲方决定按实际退场时间予以摊销,退还部分装修费或退还部分装修物品及保证金,合同期满后一律不退还装修物品和费用。

十、甲方应提供天的装修期给乙方,自合同签订之日起,乙方______天内提出装修方案,装修期自装修方案经甲方批准之日起计,如乙方超出上述期限,甲方以每日______元/2收取乙方因装修延误导致营业损失及相关费用,从乙方保证金或应结算款中扣除。

十一、本合同签定之后,乙方应在三日内向甲方缴纳______元的履约保证金,在乙方按甲方要求准时入场经营后一个月内无息返还,否则甲方有权没收履约保证金并终止合同。

十二、若乙方违反了本合同及甲方有关管理规定者,甲方有权单方解除合同,并向乙方追偿应上交款项和撤柜而产生的赔偿金,并有权没收其物品、商品,如价值不足以弥补甲方或第三者经济损失的,甲方仍有权要求乙方补足。乙方在经营过程中,无故停止营业,甲方有权要求乙方补偿,每停业一天罚款壹仟元。停业三天,甲方有权单方面终止合同。

十三、乙方在经营中所发生之债权、债务等经济纠纷和诉讼等法律行为,概由乙方负责,一切与甲方无关,乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借,否则按违约比照本合同第十二条处理。

十四、乙方销售款一律由甲方收银员统一收银,若乙方销售人员自行收银,将按其所收金额的10倍以上的罚款,此款从乙方结算款中扣除。情节严重者,甲方有权终止合同。

十五、乙方必须参加甲方统一购买的相关保险,并申报价值______元的投保额,承担相应的保险费用。

十六、甲方为促进销售推出的会员卡或其它优惠卡,按甲、乙双方每月实际优惠幅度及卡类实际消费额各承担50%。

十七、如乙方销售连续二个月累计销售额极差,在同类商品中专柜排名倒数后三位者,甲方有权调整甚至解除合同。

十八、甲方举行各类促销活动应提前通知乙方,乙方必须参加促销活动并承担相应的促销费用。

十九、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字盖章之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日________年____月____日

租赁转租协议篇二

甲方: 乙方:

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展,经双方平等协商,特订本合同,望共同遵守:

一、乙方同意将坐落在 宜林荒山共 亩,流转租赁给甲方进行农业综合开发,种植油茶并经营。其地块东至 ,西至 ,南至 ,北至 。(附小班位置图)

二、山地流转年限为30年,自 年 月 日至 年 月 日止,期满后归乙方所有。

三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准,双方不得有异议。

四、山地流转费用以租金的形式计算,双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金,第六年开始每亩每年以100元计价,共 元(大写人民币 元)。

五、乙方应征求村民意见,处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系,并为山地流转办理林权证提供所有相关材料,且无条件协助办理林权证相关手续。

六、甲方在山地流转租赁期间,因植树造林需要架设的管道、

溉、道路以及管理房等基础设施,乙方应无条件支持,不得干涉或另收取任何费用,若有发生纠纷由乙方负责解决。

七、甲方取得山地承包流转经营权后,只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内,甲方拥有使用权和经营权(包括林权证),乙方不得干涉。

八、在不违反国家法律、行政法规的前提下,允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。

九、本合同有效期内,甲乙双方必须共同遵守,未经双方同意,任何一方不得擅自变更或单方解除合同。

十、本合同履行期内,不因下列情形而改变。

1、甲乙双方负责人、经办人变动;

2、甲乙双方名称变更;

3、甲乙双方体制变化。

十一、本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商补充,补充合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自双方签章之日起生效。

甲方: 乙方:

法人代表: 法定代表:

年 月 日 年 月 日

租赁转租协议篇三

出租方:

承租方:

______号出租车属于甲方所有。

现经甲乙双方协商一致,就该车租赁经营达成如下协议。

1、签订本合同时,乙方向甲方交押金。

租赁期限满时,若乙方不欠费或违约,甲方一次性归还乙方。

2、租赁期限壹年,从________年____月____日起至________年____月____日止。

3、乙方每天交给甲方租赁经营费 元,每月租赁经营费于当月月底一次性结清,逾期支付租赁经营费,根据逾期金额,按日向甲方承担 %逾期付款违约金,逾期 天以上,甲方有权解除本合同,拒退押金,并有权追收未付租赁经营费及逾期付款违约金。

4、租赁经营期间,经营管理费、养路费、运输营业税、运管费、车船税、公路建设基金费、保险费【保有交强险、第三者责任险、座位险、车损险、不计免赔险】均由甲方承担。

5、租赁经营期间,车辆年检、等级评定、二级维护均由乙方办理并承担相关费用。

6、租赁经营期间,一切维修费用均由乙方承担,维修期间仍应支付甲方租赁经营费。

7、租赁经营期间,发生交通事故时,乙方在24小时内必须报中国财保__公司,若延迟未报,保险公司拒赔,乙方承担一切责任。

8、租赁经营期间,发生交通事故,乙方承担除保险公司理赔外一切损失,经济损失未达 元,概不报保险,由乙方负责。

9、租赁经营期间,车辆丢失,乙方赔偿甲方一切损失。

10、乙方应遵纪守法经营,严格遵守交通法规,执行甲方所属公司各项安全管理规定,服从公司管理监督,做到安全行车。

11、租赁经营期限满,乙方必须进行一次二级维修修理,修理费及材料费由乙方负责,并保证四条轮胎5成新。

12、任何一方擅自解除本合同,向对方承担。

本合同一式二份,甲乙双方各一份,效力均等。

甲方:乙方:

住址:

居民身份证编号:

________年____月____日

租赁转租协议篇四

随着厂房的大量出现,厂房转租也越来越多,对于厂房租赁合同转租协议你了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的厂房租赁合同转租协议范文,感谢您的阅读。

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于________________________,由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737平方米。

2、该房屋的用途为________,乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)

2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(75万元/年。(大写:人民币柒拾伍万元整)。

2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。

四、其它事项

1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

2、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

五、其他条款

1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

2、如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称甲方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

一、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)

二、租赁期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整,全年贰万肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次,每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金(20xx元)做为押金,于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方承担全部责任,与乙方无关。

七、租赁期满后,本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出,在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜,经甲、乙双方协定并做出补充条款,其条款与本合同有同等法律效力。如有争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签订之日其生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下称甲方):___________

承租方(以下称乙方):___________

根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

一、 出租厂房情况

甲方租赁给乙方的房屋座落在安子洼村,租赁场地为老生活区职工住房。其中含有职工大礼堂。

二、 房屋租赁期限

厂房租赁自20xx年七月一日起,至20xx年七月一日止。租赁期1年。

三、 租金及支付方式

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为人民币xxx万元。

2、租金从20xx年xx月xx日起计算。

3、租金支付方式为第一年租金合同签订时先行给付甲方xxx元租金,甲方在乙方厂房装机完毕后再给付甲方xxx元租金。第二年租金在第一年租赁期满即20xx年xx月xx日一次性给付年租金给甲方,以后以此类推。逾期不交,按日千分之一支付滞纳金。

四、 其他条款

1、租赁期间,乙方使用该厂房发生的一切费用由乙方自行承担。

2、 租赁期间,乙方发现该办公用房有因房屋质量问题而发生漏水等情况,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

3、 租赁期间,甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态,如因厂房及场地发生厂村矛盾和村民纠纷,甲方应及时协调解决,确保乙方正常生产经营。

4、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

5、厂房租赁期间,甲方有权督促乙方做好消防、安全、卫生工作

6、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点对场地进行灵活使用。

7、租赁期间,如因厂房产权问题发生纠纷影响乙方正常经营造成损失的,由甲方负一切责任给予赔偿。

8、由于生产需要,乙方需要在甲方原厂址基础上购买土地扩大厂房,新购土地事宜由甲方负责,产权归甲方。资金由乙方先垫付解决,乙方从甲方的厂房租金中扣除。

9、在租赁房屋前需对厂房大门进行维修改造,维修改造由乙方负责施工,费用由甲方承担,乙方先垫付,结算时从甲方厂房租金中扣除。

10、因生产需要,根据乙方需求需拆除现有厂区内的上工棚,拆除工棚由甲方负责,以保证乙方及时生产。下工棚在租赁期内甲方原则上不同意拆,乙方如确需拆除,须经甲方同意,并在租赁期满后恢复原状。

11、厂房租赁前甲方的一切遗留问题由甲方负责,因遗留问题影响乙方正常生产造成损失的由甲方负责赔偿。

12、在租赁期内甲方不能转让出租物。

13、乙方在租赁期限内享有租赁物所属设施的专用权。租赁期满乙方将租赁物交给甲方,并确保租赁物正常使用。

14、在租赁期内甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买属于乙方的保险。

15、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方,如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

16、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、萍乡市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,自行承担。由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

17、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交方案,并经甲方同意后方能进行。

18、有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应及时迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方支付租金,且不负保管责任。

19、提前解除合同,须经甲乙双方当事人协商。

20、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,由人民法院解决。

21、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

22、本合同一式两份,双方各执壹份,合同经盖章签字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁转租协议篇五

乙方:

甲、乙双方就乙方经营甲方场地事宜,经协商签订本合同,双方共同遵照执行。

一、双方联营场地在甲方德兴市福泰商业广场好又多连锁超市______层______平方米经营经甲方认可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙双方约定的商品品牌外,如乙方在经营过程中增加新商品品牌,必须征得甲方同意方可经营。

二、联营期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止,联营期满,如乙方欲继续合作,由甲、乙双方另行协商。

三、甲方按乙方每月销售额的______倒扣结算作为甲方的利润分成,水电费按______元/月上缴甲方,乙方于每月5日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除,不足部分如乙方不按期缴纳,每拖欠一天,则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。

四、甲、乙双方在订立本协议的同时,乙方必须提供以下资信证明材料:

企业营业执照复印件

税务登记证复印件

外资企业的外资注册证

商标注册证明或授权使用商标证明

委托代理证明书

报价单或商品清单

进口商品要有海关税收单、进出口商检局检验情况复印件及标志

产品质量合格证明

五、零售商品价格以合同签定时为准,并必须报甲方物价部门统一管理,价格调整或打折应事先提前3天书面通知甲方,并经甲方主管领导同意后方可执行,且不得高于其在上饶市同等商场的价格,否则,甲方有权按差额的10倍罚款。甲方举行各类促销活动应提前通知乙方,乙方积极参加促销并承担相应的促销费用。乙方在经营中有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应经甲方营业部经理同意,否则,甲方有权要求整改并进行处罚。

六、结算时乙方必须按甲方销售额提供真实合法的税率为______%的增值税发票在每月10日—15日期间扣除应收款及其它费用后与甲方结算上月实际销售商品的货款。

七、乙方商品的质量必须符合《中华人民共和国产品质量法》,以及国家行业主管部门的有关规定。进入甲方场地的商品须完好无损,实行三包,并按国家有关政策法律规定执行。如属商品本身质量问题,由乙方负责处理,如乙方混入伪劣、假冒、过期的商品,甲方有权予以没收。遇到顾客投诉,必须接受甲方裁决。

八、乙方人员一律服从甲方的统一管理,定员______人。乙方自派人员应上报甲方认可,并经甲方培训后方可上岗,乙方销售人员的工资、奖金由乙方自行支付。若导购人员由乙方委托甲方派出则按甲方工资标准由甲方代发工资,其它法律规定的费用由乙方支付。每人每月工资总额,共计______元,每月从乙方应结算款中扣除。乙方人员必须服从甲方管理人员的管理,甲方管理人员有权对其违约和违法行为进行处罚或上报公安机关,罚款在结算款中扣除。

九、如属甲方装修,乙方需支付装修费用______元;如属乙方装修,其装修方案需经甲方批准后方可进行,其装修预算、决算文本必须报甲方审批、备案,装修费用由乙方自行承担。在合同有效期内乙方自行终止合同的,装修物品和费用不予退还并没收保证金,在合同期内甲方要求终止合同的。由甲方决定按实际退场时间予以摊销,退还部分装修费或退还部分装修物品及保证金,合同期满后一律不退还装修物品和费用。

十、甲方应提供天的装修期给乙方,自合同签订之日起,乙方______天内提出装修方案,装修期自装修方案经甲方批准之日起计,如乙方超出上述期限,甲方以每日______元/2收取乙方因装修延误导致营业损失及相关费用,从乙方保证金或应结算款中扣除。

十一、本合同签定之后,乙方应在三日内向甲方缴纳______元的履约保证金,在乙方按甲方要求准时入场经营后一个月内无息返还,否则甲方有权没收履约保证金并终止合同。

十二、若乙方违反了本合同及甲方有关管理规定者,甲方有权单方解除合同,并向乙方追偿应上交款项和撤柜而产生的赔偿金,并有权没收其物品、商品,如价值不足以弥补甲方或第三者经济损失的,甲方仍有权要求乙方补足。乙方在经营过程中,无故停止营业,甲方有权要求乙方补偿,每停业一天罚款壹仟元。停业三天,甲方有权单方面终止合同。

十三、乙方在经营中所发生之债权、债务等经济纠纷和诉讼等法律行为,概由乙方负责,一切与甲方无关,乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借,否则按违约比照本合同第十二条处理。

十四、乙方销售款一律由甲方收银员统一收银,若乙方销售人员自行收银,将按其所收金额的10倍以上的罚款,此款从乙方结算款中扣除。情节严重者,甲方有权终止合同。

十五、乙方必须参加甲方统一购买的相关保险,并申报价值______元的投保额,承担相应的保险费用。

十六、甲方为促进销售推出的会员卡或其它优惠卡,按甲、乙双方每月实际优惠幅度及卡类实际消费额各承担50%。

十七、如乙方销售连续二个月累计销售额极差,在同类商品中专柜排名倒数后三位者,甲方有权调整甚至解除合同。

十八、甲方举行各类促销活动应提前通知乙方,乙方必须参加促销活动并承担相应的促销费用。

十九、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字盖章之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日________年____月____日

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