写心得体会是一种对自己的思维和行动的反思和总结,是自我完善的重要方式之一。现在,请大家跟随小编一起来读一篇来自知名作家的心得体会,体味其中的智慧和感悟。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇一
咨询是一种帮助他人解决问题、实现个人和心理成长的专业技术与服务。作为一位心理咨询师,我每天都与各种各样的人打交道,他们中间有些人深陷困境,急需帮助,而有些人则希望获得更好的人际关系或个人成长。在从事这个行业的多年里,我积累了许多关于咨询心得的体会,它们使我不断成长,同时也帮助我成为了一个更好的咨询师。
首先,我学会了倾听。咨询的第一步,就是倾听对方的故事,而不打断或做出过多的评判。在每个咨询过程中,客户需要感受到我的倾听和接纳,因为只有这样,他们才会产生信任感,愿意与我分享更多的信息。通过仔细倾听和理解客户的问题,我能够更好地了解他们的需要和目标,从而提供更准确的建议和支持。
其次,我学会了保持专业。作为一名咨询师,我需要时刻保持专业的职业道德和行为准则。无论是在咨询过程中还是在与客户的互动中,我都要确保我没有违反任何伦理规范,并遵循保护客户隐私的原则。我也会在咨询过程中时刻保持中立和客观,不给予客户任何价值观或道德标准的评判,而只是提供他们需要的信息和支持。
此外,我也学会了尊重多样性。每个人都是独一无二的,每个人的问题和需求也是不同的。在咨询过程中,我要尊重每个人的个体差异,不论是背景、价值观还是意见上的差异。我会对待每个人的经验和感受持开放的态度,并将他们的观点作为咨询过程中的重要参考。这样做不仅帮助我建立良好的工作关系,还有助于客户更好地理解他们自己,并推动个人的成长和发展。
与此同时,我也学会了不断学习和发展。咨询行业是一个持续不断发展和变化的领域。为了保持与时俱进,我会不断参加培训和研讨会,以更新我的咨询技巧和知识。我还会读相关的专业书籍和文章,与行业内的同行交流经验。通过不断学习和改进,我能够更好地满足客户的需求,提供更有效的帮助和支持。
最后,我意识到咨询不仅仅是一份工作,更是一种责任和使命。每天有人来寻求我的帮助,我要尽力提供他们需要的支持和指导。我会将客户的需求放在第一位,并与他们共同努力,帮助他们实现目标和改善生活。我的工作是关于关怀和帮助他人的,这让我感到非常满足和有意义。
总结而言,我在咨询心得中学到的最重要的一点是:真正的倾听和关心对他人的需求和问题,能为他们提供有益的支持和指导。通过保持专业、尊重多样性、持续学习和担当责任,我可以成为一位更好的咨询师,更好地为客户服务,促进他们的个人成长和心理健康。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇二
第一段:引言(约200字)。
咨询是一种用以解决问题和提供帮助的专业技术,它可以应用于各个领域,包括心理、法律、教育等。在过去的一段时间里,我有幸参与了一些关于咨询的经历,并且从中得到了很多宝贵的体会和收获。在这篇文章中,我将分享我对咨询的心得和体会,希望对读者有所启发和帮助。
第二段:提供支持与倾听(约200字)。
在咨询中,提供支持和倾听是至关重要的。当人们遇到问题或陷入困境时,他们需要有人倾听他们的感受并提供情感上的支持。通过倾听和与他们建立联系,我们可以让客户感到被理解和重视,这对于他们的情绪和心理状态至关重要。作为咨询师,我们需要用理解和同情心来接纳他们的情感,而不是试图解决所有问题。提供支持和倾听不仅可以帮助客户更好地理解自己的问题,还可以促进他们的自我探索和成长。
第三段:建立目标和行动计划(约200字)。
另一个重要的咨询心得是建立目标和行动计划。当客户从咨询中寻求帮助时,他们往往希望能找到解决问题的方法。作为咨询师,我们需要与客户一起明确目标,并制定一个可行的行动计划来实现这个目标。目标的设定和行动计划的制定可以让客户更加明确地知道他们希望从咨询中得到什么,并且有一个具体的方向来实现这个目标。同时,我们还需要关注客户的进展情况,并在需要的时候进行调整和修改,以确保他们达到最终的目标。
第四段:建立信任与保密(约200字)。
咨询的基础是建立信任与保密。作为咨询师,我们需要保证客户的隐私和保密,即使在法律要求下也不能泄露客户的个人信息。通过建立信任和保密,我们可以让客户放心地向我们倾诉和分享他们的问题和烦恼。在建立信任的过程中,我们需要展示出真诚和专业的态度,通过以身作则和坦诚的沟通来赢得客户的信任。信任的建立有助于客户更好地接受我们的建议和帮助,从而更好地解决他们的问题。
第五段:反思与成长(约200字)。
咨询是一个不断学习和成长的过程。通过不断回顾和反思我们的咨询经历,我们可以识别出自己的优点和不足,并不断改进和提升自己的咨询能力。反思也有助于我们更好地理解客户的需求和情感,并为他们提供更好的咨询服务。此外,与同行和专业组织的交流和学习也是不可或缺的。通过参加研讨会和讨论会,我们可以学习最新的咨询理论和技术,与其他咨询师分享经验和启发,并不断提升自己的专业水平。
总结(约100字)。
在我与咨询的交流中,我深刻体会到了咨询的重要性和价值。通过提供支持和倾听,建立目标和行动计划,建立信任和保密,以及不断反思与成长,咨询师可以帮助客户解决问题和实现个人成长。我希望将来能继续努力学习和发展咨询技能,成为能够给予更多人帮助和支持的咨询师。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇三
(以下简称委托人)与(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
1、项目名称:2、服务类别:
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
1、建设工程造价咨询合同标准条件;2、建设工程造价咨询合同专用条件;3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价业务自年月日开始实施,至年月日终结。
七、本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。
委托人:(盖章)咨询人:(盖章)。
法定代表人:(签)法定代表人:(签)。
委托代理人:(签)委托代理人:(签)。
住所:住所:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
传真:传真:
电子信箱:电子信箱:
年月日年月日。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇四
造价咨询是一项专业化较高的工作,在项目的投资、施工和运营等方面都起到了至关重要的作用。作为一名从业多年的造价咨询师,我深深地感受到,只有不断学习、不断总结,不断提升自己的专业能力,才能更好地服务于客户。下面,我就和大家分享一下我的造价咨询心得体会。
一、了解项目需求,把握工作重心。
进行造价咨询前,我们首先应该了解客户的需求和要求,综合考虑项目的特点、地域、气象等因素,分析项目的风险和可行性。同时,我们还需要把握好项目的重点和难点,积极探寻问题背后的原因,对不同方案进行评估和分析,最终制定具有可行性的建议方案,帮助客户实现预期目标。
二、把握造价核算细节,确保准确性。
造价咨询中最重要的工作之一就是造价核算,这项工作的完成质量直接影响到整个项目的开展和成功。因此,在进行造价核算时,我们必须要把握好每一个细节,对项目进行全面的测算和统计,注重每一项费用和工程量的准确计算,保证所有成本都能被合理地计入到造价中。只有这样,我们才能给出准确的造价评估和决策支持。
三、积极开展合作交流,促进共同发展。
造价咨询作为一项需要协作的工作,我们需要与项目相关方保持紧密的联系和沟通,理解他们的需求和要求,同时也要从中寻找更多的合作机会和发展空间。通过与不同领域的专业人士进行交流和合作,我们可以共同推动整个行业的发展和创新,实现互惠共赢的目标。
四、积极承担社会责任,推动可持续发展。
作为造价咨询师,我们不仅要在专业工作中保持敬业精神,更需要充分认识并承担起自身的社会责任。我们需要在工作中重视环境保护、资源节约、安全管理等方面的问题,从而推动项目的可持续发展。只有注重社会责任,我们才能为客户提供更为优质的服务。
五、不断提升专业素质,追求卓越品质。
最后,对于造价咨询师而言,只有不断提升自己的专业素质,才能更好地适应市场需求和客户的要求。我们需要积极学习新知识、了解新技术、掌握市场动态,不断提高自身的核心竞争力和市场影响力。同时,我们也要追求卓越品质,不仅要做到精益求精,而且还要注重满足客户的个性化需求,为客户提供更有价值的服务。
以上就是我从事造价咨询多年所得到的心得体会。在未来的工作中,我将继续以此为依据,秉持专业精神,不断优化服务,为客户提供更为全面、优质的咨询服务。相信这样的努力,必将帮助企业实现更加出色的成果。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇五
第一段:介绍咨询的背景和重要性(200字)。
咨询是指专业人士通过与客户的沟通交流,解决他们的问题,达到个人或组织发展的目标。随着社会的进步和发展,人们所面临的问题变得越来越复杂和多样化,因此咨询行业逐渐崭露头角,成为社会中不可或缺的一部分。咨询通过有效的沟通和引导,帮助客户改善现状、解决问题、提高个人素质和组织管理能力。在咨询过程中,咨询师不仅需要具备专业知识和技能,更需要具备良好的沟通能力和道德素质。
第二段:咨询过程中的关键要素(200字)。
咨询过程中有许多关键要素,其中之一是建立良好的信任关系。咨询师需要通过专业的分析和判断,帮助客户了解自身问题的来源和对策,并在实施相应方案时提供支持。在咨询过程中,咨询师还需要和客户建立积极的互动关系,通过倾听和理解,帮助他们发现问题的解决之路。此外,咨询师还需要保护客户的隐私,确保客户信息的安全和保密性。咨询过程中的这些关键要素有助于有效地解决问题,并建立客户的自信心和自我管理能力。
第三段:咨询过程中的挑战和解决方案(200字)。
咨询过程中常常会遇到各种挑战,其中之一是与客户的沟通问题。由于每个个体都有不同的价值观和认知方式,咨询师需要通过灵活的沟通方式和工具,与客户建立有效的沟通桥梁,确保信息的准确传达。此外,咨询师还要面对客户情绪的波动和应战问题。在这种情况下,咨询师需要保持良好的心理素质和情绪控制能力,采取相应的措施,帮助客户积极面对困难和挑战。
第四段:咨询师的角色与责任(200字)。
作为咨询师,帮助客户解决问题是我们的首要任务。我们需要通过提供专业的分析和建议,帮助客户制定合适的解决方案,并在实施过程中提供支持和指导。此外,我们还需要在咨询过程中维护客户的权益和利益,保护他们的隐私,并积极应对咨询过程中的伦理问题。我们的角色不仅是咨询师,更是引导者和合作者。我们需要与客户建立良好的合作关系,共同解决问题,实现共同的目标。
第五段:个人感悟和展望(200字)。
在我进行咨询工作的过程中,我深刻认识到咨询的重要性和意义。通过咨询,我们可以帮助他人解决问题、发现潜力、实现个人和组织的发展目标。同时,我也意识到咨询不仅是一种技能,更是一种责任和使命。作为咨询师,我们需要不断提升自己的专业能力和素质,始终保持学习的心态和求知欲,与时俱进。未来,我希望能够在咨询领域中取得更大的突破和成就,为他人的幸福和成功贡献自己的力量。
总结:咨询是一项有挑战性的工作,但也是一项充满成就感的工作。在咨询师的引导和支持下,人们可以发现问题的答案并实现自己的目标。通过咨询的经验和洞察力,我深刻认识到沟通和理解的重要性,同时也清楚了咨询师的角色和责任。咨询是一项需要不断发展和提升的职业,我将继续努力,为每个咨询客户做出更大的贡献。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇六
时光飞逝,转眼间我来到***中心已经四个月的时间了,在这段时间里,我被***人勤劳、智慧、勇于拼搏的精神所深深感动,我为我自己能成为一名合格的***人而感到光荣而自豪。
我们***城区分校是一个十分团结友爱的集体。大家在自己的岗位上都能够兢兢业业,任劳任怨,工作人员都能够紧密的团结在以崔校长为核心的领导中心周围,认真贯彻校长的指示与安排,所以***学校无论哪个部分有出色的表现,我相信都是集体的功能。没有工作人员大家的互帮互助,团结友爱,就不会有城区分校今天这样的成绩。
我来到***学校后担任的职务是安全巡视,从接手这个工作起,就知道这是个难度相当大的工作,刚开始工作时我与马骞合作,我为他的责任心所深深的钦佩,他对工作的那股认真劲也深深的打动了我,也许是一开始就与如此优秀的员工一起合作,养成了我工作认真,责任心强的习惯,所以我在以后的工作中都能踏踏实实,认真负责。
担任安排巡视这个工作四个月来,我深深的体会到要干好这个工作,必须有“三心”:
责任心:安全巡视是一个十分重要的工作,我们担负着全校学生,公物的安全,没有很强的责任心,整天爱管不管的是不可能干好这个工作,也必定不是一个合格的安全巡视人员。
热心:无论家长还是学生,初来***学校,第一次与他们打交道的'人就是我们安全巡视人员,我们可以说是***学校给社会各界人士的第一印象,所以我们的形象,态度如何,直接影响到***学校的名誉与声誉,所以我们一定要有一颗热情的心。无论是接待家长还是巡视,都应该热情积极,微笑服务,给他们一个良好的第一印象,使他们知道***学校很专业。
恒心:安全巡视是一个体力消耗比较大的工作,很容易产生疲劳,而在你休息时,很可能出现安全隐患,所以,我们安全巡视人员必须要有恒心,能坚持工作,只有这样才能干好这份工作。
四个月来,在办公室及各位班主任的大力配合下,我们的工作进展的还算顺利,我觉得我们做得好的地方有,我们能热情积极的接待家长,做好咨询工作,给家长一个良好的印象,我能认真负责的做好安全巡视工作及时发现安全问题及时解决,保障学生能有一个安全舒适的学习环境。
当然,人无完人,我们在自己的工作中还有很多的不足与缺点,我们是新工作人员,欠缺丰富的工作经验,对一些突发事件的处理上有很多不足,我们很容易出现疲态,工作的时候很容易产生惰性,而且工作的时候由于自己年青气盛,很容易带情结,我们会在以后的工作中加强自己这方面的能力,努力干好这份工作。
总之,我们必在以后的工作中,发扬自己的优点和长处,弥补自己的缺点与不足,努力干好这份工作,为***的壮大贡献自己的一份力量。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇七
咨询是一种常见于工作、学习以及个人生活中的实践,它可以开通思路,解决问题,帮助我们更好地理解自己和他人。在我个人的咨询经历中,我积累了一些宝贵的心得体会,下面我将分享给大家。
首先,咨询需要倾听和尊重。作为一名咨询者,我们应该学会倾听别人的诉求和问题,给予他们足够的尊重和关注。每个人都有自己的独立思考能力和情感需求,而在咨询中,我们应该尽量不给予主观评价和判断,而是以客观、理性的态度去对待。这样才能真正建立起与对方的良好沟通和信任关系。
其次,咨询需要学会提问和引导。面对咨询者的问题,我们可以通过提问的方式引导他们去思考和解决问题。好的提问可以帮助咨询者深入思考,找到问题的关键所在。同时,我们也可以通过反问的方式让咨询者自己找到答案,这样不仅可以提高他们的思考能力,还能增强他们的自信心。
第三,咨询需要保持客观和专业。在咨询过程中,我们应该保持客观、中立的态度,不受情绪和主观意识的影响。我们要尽量以事实为基础,以专业知识为支撑,对问题进行分析和解决。同时,我们也要严守咨询师的职业道德,不泄露咨询者的个人信息,确保咨询过程的私密性。
第四,咨询需要注重情感和共情。人是情感动物,情感在咨询中发挥着重要作用。当咨询者遇到问题时,他们往往会带有各种情感,比如焦虑、恐惧、愤怒等。作为一名咨询者,我们应该学会感受和理解他们的情感状态,用共情的方式与他们相处。在咨询中,情感的排解和调节同样重要,它可以帮助咨询者从负面情绪中解脱出来,恢复内心的平静和积极性。
最后,咨询需要以解决问题为目标。咨询的目的是帮助咨询者解决问题,开启他们的内在潜能,提高生活和工作的质量。我们应该在咨询过程中积极探索问题的原因和解决的方法,让咨询者找到问题的答案并付诸实践。同时,我们也要给予咨询者足够的鼓励和支持,让他们在行动中得到成长和进步。
总之,咨询是一种有益于人们成长和发展的实践。通过咨询,我们可以更好地了解自己和他人,解决问题,提高生活的质量和幸福感。在咨询过程中,我们需要学会倾听和尊重,提问和引导,保持客观和专业,注重情感和共情,以解决问题为目标。只有在不断实践和积累中,我们才能越来越好地展现自己作为一名咨询者的价值和能力。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇八
造价咨询是一项高超的技术活,它需要咨询师具备专业知识、丰富经验和高效沟通等能力。通过多年的实践工作,我有了一些心得体会,现在分享给大家。
第二段:准备工作。
考虑到每个项目的特点各不相同,我们的第一步就是对项目进行认真的了解和分析,包括建筑设计图纸、合同和各种文件资料等。在了解项目的基础上,我们需要向客户详细介绍我们的咨询服务的流程和收费标准,以便于客户知道预计的咨询时间和费用。
第三段:分析和判断。
在开始具体的咨询工作之前,我们需要对项目进行深入的分析和判断。首先我们要弄清楚设计目标和业主的需求,了解建筑设计方案和安全、环保等方面的指标。其次,我们需要详细了解工程造价的具体特点,包括地理位置、前期用地费、土地等级、结构类型、建筑面积、工料费等各种因素。通过这些细节的分析和判断,我们能够更好地为客户提供专业的咨询服务。
第四段:解决问题和提出建议。
在了解了项目特点和分析了问题后,我们需要及时解决项目中出现的问题,并提出针对性强的建议。我们需要充分发挥自己的专业知识和经验,为客户提供科学、合理、经济的清单成本预算和工程造价咨询方案。同时,我们还需要考虑项目的时间节点和风险因素,协助客户制定合理的投标方案,并为客户提供专业的谈判技巧和建议,以确保客户的利益最大化。
第五段:总结和展望。
造价咨询是一项复杂的技术活,需要咨询师具备丰富的经验和专业知识。通过深入的分析和判断,我们能够提供更好的咨询服务,为客户创造更大的价值。在未来,我们将持续学习和实践,提高自己的专业知识和服务能力,为客户提供更高质量和更全面的咨询服务。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇九
_________(以下简称委托人)与_________(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。
第一条。
委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
1、项目名称:_________。
2、服务类别:_________。
第二条。
本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
第三条。
下列文件均为本合同的组成部分:
3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
第四条。
咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
第五条。
委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
第六条。
本合同的建设工程造价咨询业务自_________年_________月_________日开始实施,至_________年_________月_________日终结。
第七条。
本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。
委托人(盖章):_________。
咨询人(盖章):_________。
_________年____月____日。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十
咨询是一种非常特殊而重要的职业,咨询师需要具备专业的知识和技能,不仅要具备良好的沟通能力,还要能够理解客户的需求,并为其提供有效的建议。通过多次实践,我意识到咨询的过程不只是为了解决问题,更是为了帮助客户找到自己的方向。在咨询的过程中,我体会到了实践中的困惑和挑战,也发现了自己的成长和进步。以下是我对咨询心得的总结和体会。
首先,咨询需要建立良好的信任关系。作为咨询师,我们不仅要倾听客户的问题,更要了解他们的背景和情况。在这个过程中,建立良好的信任关系是非常重要的。只有客户信任咨询师才会对其内心的痛苦和困惑有所敞开,这样才能够更好地帮助他们解决问题。在此期间,争取客户的信任是我最大的挑战。通过积极倾听和尊重客户的看法和需求,我逐渐建立了与客户的信任关系,并帮助他们实现了自己的目标。
其次,咨询需要专业的知识和技能。咨询职业对咨询师的专业知识和技能有着较高的要求。在咨询过程中,我需要了解不同领域的知识,比如心理学、社会学和教育学等,这些知识能够帮助我更好地理解客户的问题。同时,我也需要掌握一些咨询技巧,比如倾听、提问和反馈等,这些技能能够帮助我与客户之间建立良好的沟通和合作关系。通过不断地学习和实践,我逐渐提升了自己的专业素养和应对能力,为客户提供了更加有效的咨询服务。
再次,咨询师需要具备高度的自我认知和自我反思能力。在咨询过程中,咨询师需要时刻关注自己的情绪和态度,并及时对自己的行为进行反思和调整。而自我认知和自我反思能力的提升需要持续地关注和修炼。在实践中,我发现自己曾经因为情绪波动而在咨询中产生了一些错误的反应,例如过度干预或评判客户。但是,通过反思和总结,我逐渐认识到了自己的不足并努力改进,提供更为客观和有效的咨询服务。
最后,咨询需要持续地学习和提升。咨询是一门学科,它不仅仅是一种技能,更是一种态度和生活方式。咨询师需要不断地学习和提升自己的专业素养,不断地更新自己的知识和技能,以适应不同客户的需求。在实践中,我深刻体会到了学习的重要性。通过参加咨询培训和研讨会,我不仅拓宽了自己的视野,还学到了许多咨询的新理论和方法。这些学习经验让我更加坚定了自己从事咨询的决心,并激发了我不断追求进步的动力。
总的来说,咨询是一种非常挑战性和有意义的职业,它不仅要求咨询师具备专业的知识和技能,更需要他们具备良好的沟通能力和对人的关注。通过与客户的沟通和合作,我体会到了咨询的意义和价值,并从中不断成长和进步。在未来的工作中,我会继续坚持学习和提升自己,为更多的人提供优质的咨询服务。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十一
委托人(全称):
咨询人(全称):
经过双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目建设工程造价咨询服务:
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
建设工程造价咨询合同标准条件:建设工程造价咨询合同专用条件:建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同义按照本合同的规定,承担本合同专用条件中一定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同义按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自20xx年11月26日开始实施,至20xx年12月15日终结。
七、本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执壹份。
委托人:(盖章)咨询人:(盖章)。
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)。
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十二
2、对被征收房屋进行实地勘察,了解、收集、记录被征收房屋的权属状况和实体状况;。
6、严格按照“一户一档”存档要求及时整理汇总资料;。
8、不得将资格证书借给他人使用或允许他人用自己的名义从事征收评估、签署评估报告;。
9、承办领导交办的其他工作。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十三
_______________(以下简称委托人)与_______________(以下简称咨询人)经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设工程造价咨询合同》示范文本(gj-20xx-0212)制定的。
第二条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务。
(三)项目咨询所涵盖的业务范围:
(a类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;。
(b类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;。
(c类)建设工程进度申报的编制、审核;。
(d类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;。
(e类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价资料等。
(f类)所有与该工程项目相关,包含计量计价等的所有子项。
第三条咨询人、委托人的义务。
(一)咨询人的义务。
1.向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同中约定的范围实施咨询业务。
2.咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
(2)“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;。
(3)“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”。双方在咨询合同有效期内进一步约定的服务。根据本合同第四条第(一)款第4项、第五条第(二)款第3项规定,应增加的额外工作量。
3.合同签订后,咨询人应组织人员收集有关资料,主动征询委托人的有关要求,按照委托人的建设施工计划安排和要求形成书面文字资料约束双方,严格执行,以保证咨询工作顺利进行。
4.咨询人必须按照国家和本省的工程造价管理法规及规定,遵循公平、公正、合法的原则高质量地完成咨询工作,维护各方合法权益。
5.在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
(二)委托人的义务。
1.委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调,为咨询人工作提供外部条件。
2.委托人应当在约定的时间内,向咨询人提供与本项目咨询业务有关情况及资料。
3.委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
4.委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
第四条咨询人、委托人的权利。
(一)咨询人的权利。
1.咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2.咨询人在咨询过程中,有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3.咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
(二)委托人的权利。
1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3.当委托人以事实认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通或者因重大过失造成工程造价咨询成果文件错误给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
第五条咨询人、委托人的责任。
(一)咨询人的责任。
1.咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进一步约定相应延长合同有效期。
2.咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询人的单方过失或失职造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。赔偿金=直接经济损失或按合同的酬金的一定比率计算,累计赔偿总额最高不应超过建设工程造价咨询酬金总额。
3.咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担赔偿责任,按照完成工作量比例扣除咨询费用。
4.咨询人应按合同规定及时提供咨询成果文件(含工程量计算书及底稿、编审的概(预)算书、结(决)算书、工程量清单、招标标底、投标报价等及相关书面及其电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责,且做到文本资料条理清晰。
(二)委托人的责任。
1.委托人应当履行合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的所有损失。
2.由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。
3.委托人对所提供的工程造价咨询项目的有关资料、图纸等的完整性和真实性负责。
第六条合同生效,变更与终止。
(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。
(二)当事人一方要求变更或解除合同时,则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
(三)变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之前,原合同仍然有效。
第七条合同争议的解决。
因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向________________人民法院起诉。
第八条咨询业务的酬金及其支付办法。
(一)双方同意用________支付酬金。
(二)双方同意:该项目整体咨询费(该费用包含所有为该项目造价咨询服务所产生的一切开支)用为整体工程造价的千分之二计算。项目预算整体完成并抽查无误后,一周内,委托人支付咨询人三万元,按照工程进度,发包方每支付一次工程款,按照实际资金到达项目部财务部门日期计算,一周内,委托人支付咨询人一万元,余款在工程整体结(决)算结束后一次性给付。
第九条其他约定。
(一)因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
(二)咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担。
(三)未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
(四)除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
(五)下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
1.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。
2.“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。
3.“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4.“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
(六)建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及有关部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
(七)建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
第十条附加协议条款:____________________________________________________________。第十一条本合同自_________年_________月_________日开始实施,至_________年_________月_________日终止。
第十二条本合同一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十四
10月11日这一天,我终于如愿,体验了第一次法律咨询。
【咨询前一晚】终于,我也要亲身经历实际的会见当事人了。咨询前一晚很期待、兴奋;但是,也很紧张,害怕自己到现场的时候,如果有人问问题,答不出来给诊所丢脸,所以,晚上熬夜看法条,最后居然抱着法条睡着了,不过,感觉抱着法条睡觉很有安全感,下次咨询之前,还想尝试一下这个方法……哈哈。
【咨询当日】咨询安排在下午,上午准备的过程很纠结,没衣服,没鞋子,但是在东奔西借于西苑一栋4、5、6楼之间的时候,感觉一点都不累,像是在做一件势在必行的事情一样――而这些也只是为了最重要的那一刻――当一切准备好,我看见镜子中穿上正装的自己的时候,我真切的感觉有一种使命感油然而生。
经过很长时间的等待,我们坐上了去往双湖路的车,到现场布置、准备的时候,等待咨询者的时候,心里面交杂着期待与紧张……终于,来了一位叔叔,询问的是关于亲属之间的债务问题。我还只能做笔录,但是能在现场观摩师兄师姐答疑,看见、感受在学校里面接触不到的人和事,近距离学习,真的觉得自己很幸运,当时都有一种想给爸妈打电话的冲动,想告诉他们我在做什么。
之后又来了一些咨询者,其中有一位阿姨来的时候,坐在了“劳动行政”的牌子前面,培光师兄还在忙其他人的咨询,蒋焘师兄就把我叫过去了。我走过去的时候,其实,感觉大脑一片空白;接着,招呼阿姨坐,然后我坐在对面,我问阿姨:“我们是西南政法大学法律诊所义务咨询,请问有什么可以帮您的?”说出这句话之后我还蛮高兴的,因为,本来大二就是以观摩为主,我居然有机会说话……嘿嘿;听着那个阿姨说了好多他的情况,涉及很多劳动合同的知识,我有印象,即使或深或浅,我终于感受到了抄法条的作用;阿姨说了很多,蒋焘师兄可能怕我招架不过来,便过来帮我,我给他让座,他没坐,坐在了一旁,我知道,师兄应该是很随意的,也是想让我多点自信吧。
看着“劳动组”的牌子,我有点胆怯,一直都不敢坐中间,便拉培光师兄坐在那,我坐侧边,我就是觉得那样才有安全感。
其实,回来之后,蒋焘师兄总结的对,我还是很依赖师兄师姐,害怕自己一个人面对当事人。是呀,现在的我真的还没有足够的自信,但是,慢慢来吧,这只是开始,只要开始了,一切都不难,我相信自己可以一步一步学习,一点一点锻炼。
能够走进诊所,其实,对每个人来说都不容易吧。幸运的我正在慢慢的应用诊所给予我们的资源,也在一天天感受诊所的向上气息,真的很不一样,我想珍惜在这里的每一天,每一次机会。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十五
半年来,我们造价咨询公司在公司领导班子和各级业务主管部门的领导下,顺利完成了公司安排的各项任务,主要工作内容如下:
在春节前完成xx街办中心社区审计的基础上,春节后的3、4月份,集中精力突击完成了该街办xx小区5栋住宅楼审计,累计送审造价41822544.47元,审定造价40056055.67元,审减造价1766488.80元。
上半年xx小区施工单位审计费63000.00元和中心社区施工单位审计费270861.00元,合计333861.00元已到帐。三、过程造价控制:
主要是以下项目的全过程造价控制:
1.xx小区8栋住宅楼和2栋沿街楼,工程割算已到主体完成。
2.xx工业园两条街道工程已近竣工。
3.完成了xx小区4栋住宅楼招标标的`编制。
4.xx小区12栋楼招标标的编制。
1、继续做好xx小区和拟开工工程的全过程造价控制工作。
2、做好xx4栋住宅楼全过程造价控制。
3、开始xx社区工程的全过程造价控制。
4、完成xx工业园两条道路工程审计。
5、完成公司交办的其他临时性工作。
总结上年的工作,我们还存在一些缺点和不足,比如审定项目的审计费清欠力度和措施有待加强,业务拓展还需加大,业务水平有待提高等,下半年,我们造价咨询公司将在公司董事会的领导下,扩规模,上档次,继往开来,再创辉煌。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十六
甲方(委托方):乙方(受托方):
委托方(甲方):
地址:
邮政编码:
法定代表人(或委托代理人):
受托方(乙方):
地址:
邮政编码:
法定代表人(或委托代理人):
甲乙双方本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则,根据中国相关法律法规的规定,经友好协商一致,甲方聘请乙方进行咨询服务,有关事项达成如下条款,以共同遵守执行:
第一条咨询服务内容。
甲方委托乙方利用其在客户网络、信息渠道、市场操作、专业人员的知识和经验等方面的优势,根据甲方需求,为甲方提供下列咨询服务:
(一)常年投资咨询顾问:为甲方提供常年投资咨询顾问,包括:项目可行性研究及评估、项目经济评价、项目投资估算、项目融资方案咨询、项目建设过程投资管理及咨询、项目竣工决算编制及审核、项目建设后评价等。
(二)金融与经济信息咨询:根据甲方的实际情况为其提供宏观经济、金融政策和环境、产业发展研究、区域发展研究、市场动态以及相关行业信息等咨询服务。
第二条服务期限。
乙方向甲方提供本合同第一条约定的服务的期限为:
20xx年月日至20xx年月日。
第三条甲乙双方的权利与义务。
(一)甲方的权利和义务。
1.甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容,有权阐述对具体问题的意见和建议;
2.对乙方提供的咨询服务建议或报告有审议、修改及最终决策的权利;
4.配合乙方工作,向乙方提供相关资料,并保证所提供资料真实、准确、完整、有效;
5.甲方应配合乙方现场访谈、勘察等事宜,并提供相关工作便利;
7.依据本合同规定,向乙方支付咨询服务费用。
(二)乙方的权利和义务。
2.乙方在提供咨询服务过程中有权要求甲方提供所需的资料;
3.乙方在提供咨询服务过程中有到现场访谈、勘察的权利;
4.乙方在提供咨询服务过程中有权对第三人提出的与本服务相关的问题进行核对和查问;
7.依据本合同约定,向甲方收取咨询服务费用;
8.乙方应承担保密义务,未经甲方许可,乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的、乙方通过其他渠道无法获得且尚未进入公共信息领域的材料与文件。但乙方有权根据法律、法规、有权机关或监管部门的要求进行披露,也有权向中国建设银行股份有限公司总行及其分支机构进行披露。
第四条咨询服务费用。
本合同项下咨询服务费用为人民币10,000,000.00元(大写金额:人民币壹仟万元整)。甲方应当按照以下第(一)种方式向乙方支付咨询服务费用:
(一)在本合同生效后90个工作日内一次性支付全部咨询服。
务费用;
(二)在本合同生效后/个工作日内支付/元,余款在本合同项下咨询服务完成后/个工作日内支付完毕。
(三)其他方式:
咨询服务费用应付至乙方以下账户:
乙方收款账户信息如下:
户名:
账号:
开户行:
第五条违约责任。
甲方未按期支付咨询服务费用的,乙方有权中止服务,由此产生的不利后果由甲方承担;若甲方超过约定付款期限/日仍未支付的,乙方有权解除本合同,甲方应按未付金额的/%向乙方支付违约金。
第六条免责条款。
如因甲方原因,造成甲方无法接收或不能正常接收乙方发送的咨询服务方案、建议、报告、信息服务等书面材料,乙方不承担责任;由于国家政策变化原因或不可抗力所造成的问题,乙方不承担责任。
第七条合同效力与变更。
文档为doc格式。
专业造价咨询心得体会(汇总17篇)篇十七
我是本月8日加入xx的,入职的第一天,负责行政人事的同事发给我一份咨询师操作指南,并告诉我新员工要在本月底前提交一份学习心得。其实当时很不以为然,心里觉得这是很形式主义的东西,但真正经历近4周的工作之后,却发现“纸上得来终觉浅,须知此事要躬行”,古人诚不欺我。
咨询是运用丰富的专业知识,根据客户的目标和需求,为其找出问题并解决的过程。而对于咨询师全方位能力及素质的要求都比较高。本人通过学习公司《咨询师操作指南》,对自我学习后的感受及如何做好一名咨询师提出了两个方面的理解与体会。
一、基本功要扎实。
1.收集资料、获取数据、画ppt、做访谈、整理笔记等一系列的劳动密集型工作,是项目中耗费时间最多的工作,就好比往项目框架里填上混凝土,搭建起坚实的建筑。在实际工作中,我还是会因不细心就容易把琐碎的内容弄错,需要去除浮躁的心态,追求细致和精准。
2.基础的沟通能力是不可或缺的技能,采用多听、多问能确保所问的问题跟需要了解的信息高度相关,同时最大限度避免带上主观色彩。目前我还处在多听的阶段,但个人认为还需要适时地发表自己的观点,以验证自己是否真的理解了某个问题。
3.“照顾好客户的问题“的原则要始终贯穿在这个项目过程中,做分析、做材料时,要先问一问自己,有没有在关键问题上和客户达成一致,避免出现闭门造车的情况。
4.合理安排工作计划能够提升工作效率,而在无法完成任务时,要学会及时求助,保证团队工作的顺利开展。
二、要督促自己尽快进步。
我所理解的一名优秀的咨询师,应该是行业达人+沟通高手+逻辑大师,进阶目标,自然也是追求专业知识、沟通技巧和逻辑能力的提升。
1.专业知识:需要积累所属模块的专业知识(在我们公司就是电信行业),找出这些领域里较为权威的网站,拼命看,拼命吸收;阅读专业杂志、网站、公众号等等;学习案例。最终的效果是既能了解这个领域的发展趋势、方向、标杆,也了解当前客户组织中存在的各种具体问题,同时还明白针对各种具体问题,有哪些解决方法,哪些适用、哪些不适用,风险是什么,结果又怎样。
当专业知识的积累培养成了一种习惯,不断拓宽你的专业领域,跨学科学习,就能一直保持活力和创造力,提升自我的价值。
2.高效的沟通能力:能够引导客户朝自己设定的方向前进、能够面对利益复杂的群体时保持高效的沟通、能够针对组织群里采用策略性的沟通方式进行说服。
当然,沟通能力的进阶源于模仿其他优秀的老师,在实战中积累沉淀。
3.分析能力:是咨询师最重要的技能,也是最复杂、最难学的技能,很多人说“中国不缺咨询顾问,但缺好的咨询分析师”,优秀的行业、公司分析师不是一朝一夕就可以练成的,分析模型是死物,而人的思想却是活的,当我们长时间在分析方法、角度、分析目的理解、分析呈现等方面做大量的积累,时刻记住分析无处不在,勤于思考,一定能在某天发现已由量走向质变。
当然,想要长期从事并把咨询工作做好,一是要具备强大的抗压能力,二也要拥有健康的身体,以应对来自各方面的挑战,在此就不赘述了。
基于自身的工作经历,和公司《咨询师操作指南》的指导,有此小小心得,也了解到了自己的不足和前进的方向。在此,感谢各位领导和同事的关怀和帮助,也希望今后的工作中能紧随公司的脚步,不断成长。如果有疏漏之处,也请批评指正,谢谢。