通过签署合同协议可以明确双方责任和义务，增加合作的信任度。希望通过这些合同协议样本的分享，能够帮助大家更好地了解和运用合同法。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇一
赠与人与受赠人关系：
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请___、___为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人见证人
受赠人
签订地点：
签订时间：
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇二
赠与人：
受赠人：
赠与人与受赠人关系：
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;。
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;。
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;。
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;。
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;。
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的.;。
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;。
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;。
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;。
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请___、___为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人(签字、盖章、电话。
)见证人(签字盖章)。
受赠人(签字、盖章、电话)。
日期：
日期：
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇三
赠与者___(以下简称甲方)、受赠者___(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：
一、甲方将后记的`不动产依以下各条约定赠与对方。
二、甲方在年月日前，将房内应搬之物包括家俱，家电等搬离，如不搬离，视为放弃，将由乙方自行处理，届时由双方到场做证，视为现场交接。
三、甲方会同乙方于____年_月_日前进行后记的不动产移转登记及转让手续。
四、乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
(1)在赠与合同生效后十年内对后记不动产进行拍卖、转让、抵押或其他变更所有权的行为。
(2)对甲方犯下重大罪行。
五、乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，应立即将后记不动产归还甲方。
六、本合同一式四份，甲乙双方及双方父母各执一份。
(1)土地：坐落于_市_街_号。
面积：__亩。
(2)建筑物面积：
房产编号：
立合同人。
赠与人(甲方)：
住址：
身份证统一号码：
受赠人(乙方)：
住址：
身份证统一号码：
日期：
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇四
赠与者_________（以下简称甲方）。
受赠者_________（以下简称乙方）。
双方缔结如下赠与契约：
第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于_________年_________月_________日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的'转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年_________月_________日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_________元于每月前交付与甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：
（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
立契约人：_________。
赠与人（甲方）（签字）：_________。
住址：_________。
身份证统一号码：_________。
_________年____月____日。
受赠人（乙方）（签字）：_________。
住址：_________。
身份证统一号码：_________。
_________年____月____日。
附件：
（1）土地：坐落于_________市_________街_________号，面积：_________（亩/平方米）。
（2）建筑物：木造房屋二层，面积：一楼_________（亩/平方米），二楼_________（亩/平方米）。上列建筑物正租赁中。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇五
兹因甲方产育有四女，长女_________已成人于妇，次女___________幼亡，三女____________长成待婚，四女___________尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的.物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不动产标示土地部分(略)房屋部分(略)本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)：_____________。
受赠人(乙方)：_____________。
住址：_______________________。
住址：_______________________。
身份证统一号码：_____________。
身份证统一号码：_____________。
________年____月____日。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇六
甲、乙、丙三方本着自由平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经三方友好协商，就不动产共有事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
本协议项下的不动产位于____市____路____号，面积________平方米。
1．共有人退伙时，对本协议项下不动产的共有权，经由三方退还出资及利益分配后，即移转于他人共有，决无异议。
2．合伙如有新加入的其他方，该方对于本协议项下的共有不动产，当然取得共同共有人资格。
1．甲方向乙方、丙方陈述和保证如下：
（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方、丙方陈述和保证如下：
（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
3．丙方向甲方、乙方陈述和保证如下：
（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
各方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的`，均应向守约方支付违约金人民币元（大写：）；违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿守约方遭受的损失，而且守约方有权提前解除或终止本协议书。
1．在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙丙三方各自承担自己损失，互不承担违约责任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起日内，将不可抗力情况以书面形式通知其他方，并自不可抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，三方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。各方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
1．本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
2．本协议自各方在本协议上签字并经公证机构公证之日起生效。
3．本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
4．本协议对于各方的继受人或继承人均属有效。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇七
受赠人：_________。
签订时间：_________年_________月_________日。
签订地点：_________。
第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值。
(一)名称：_________。
(二)数量：_________。
(三)质量：_________。
(四)价值：_________。
赠与的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况：_________。
第二条赠与目的：_________。
第三条本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同。
所附义务是：_________。
第四条赠与物(是/否)有瑕疵。
瑕疵是指赠与物的_________。
第五条赠与财产的交付时间、地点及方式：_________。
第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_________种方式解决：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第七条本合同未作规定的，按照规定执行。
第八条本合同经双方当事人_________生效。
第九条其他约定事项：_________。
赠与人(章)：受赠与人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
邮政编码：开户银行：
账号：
邮政编码：开户银行：
账号：
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇八
2014年11月27日，《不动产登记暂行条例实施细则(讨论稿)》(以下简称《细则(讨论稿)》)开始在国务院相关部门间进行讨论，目前讨论已基本完成。《细则(讨论稿)》共15章192条，包括了总则、一般规定、土地所有权登记、国有建设用地使用权等登记内容，以及登记资料的查询、保护和利用等信息。
2014年12月22日，酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)公布，将于2015年3月1日执行。为了保证《条例》的顺利实施，相关部门进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记的要求、登记机构和人员职责等，明确和统一不动产登记表卡簿册和证书式样内容，规范不动产权籍调查的要求，以健全《条例》的配套政策而制定《细则》。
2014年12月25日，从国土资源部获悉：国土资源部地籍管理司、国土资源部法律中心已起草完毕《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)。
《细则(讨论稿)》显示，国家级不动产的登记管辖并不参照《条例》执行。具体内容是在第2章第9条，“中央国家机关使用的国有土地使用权以及建筑物、构筑物所有权登记发证参照《在京中央国家机关用地土地登记办法》的有关规定。”
此外，《中华人民共和国不动产权证》已制定完毕，城市户口使用“一权一证”的“单一版”，农村户口使用“一证多权”的“集成版”，即《房屋所有权证》将逐渐消失在历史舞台。
自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”《中华人民共和国房屋所有产权证》将陆续换发成“不动产证”《中华人民共和国不动产权证》，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。
新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。
随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来，各地不动产登记局开始纷纷忙碌，但全面实行登记工作非简单之事，其主要有两大难点：
其一、全面实现不动产登记工作需直接逾越《城市房产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等法规，因为《立法法》第63条规定：“有立法权的地方制定地方法规时，不得同《宪法》、行政法规相抵触，无法逾越国家现行的有关各类不动产登记的法律法规。”
其二、淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证-持有纳税人识别号-换发不动产权利登记证-全民不动产联网。也就是通过此举，将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础(这一工作不包括中央国家机关使用的房产)。
虽困难重重，但不动产登记工作仍鼓浪前行，中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作部际联席会议制度已成立，其中财政部较积极，正紧锣密鼓地推行房地产税立法，争取2015年年底出台《房地产税立法(草案)》，因不动产登记工作和房地产税是一个串联的改革制度，“我们正在调研不动产登记的技术系统，技术指标是我们房地产税立法的参数之一。”
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇九
不动产权是指土地、房屋等不动财产的所有权和使用权。在现代社会中，不动产权作为一种法律概念，对于个人和企业来说具有重要意义。通过对不动产权的学习和实践，我深刻体会到了不动产权的意义和价值。下面我将从不动产权的保护、转让和激发经济活力等方面，谈谈我对不动产权的心得体会。
保护不动产权是维护市场经济秩序的重要环节。不动产权的保护包括合法权益的保障、合同权益的保护、违法行为的打击等方面。在我个人的实践中，我曾亲身经历过许多保护不动产权的案例。例如，我曾租用一套居民房屋用于办公，但房东却突然改变主意要将房屋转租给其他人。在我和房东的协商下，最终我成功地保住了办公场所。这次经历让我明白了不动产权保护的重要性，也让我懂得了通过法律手段和合法途径来保护自己的权益的重要性。
不动产权的转让是不动产市场运作的重要环节。当一个人不需要或者无法继续拥有某项不动产权时，通过合法手续将不动产权转让给他人，实现不动产权的有效流通。在我个人的实际操作中，我曾参与了不动产权转让的过程。通过这次经历，我非常清楚要保证不动产权转让的合法性和顺利性，必须依据相关法律法规，进行合同订立和过户手续。这次经历使我深刻认识到，不动产权转让需要合法合规的操作，才能保证交易双方的合法权益。
不动产权的正常运行和保护对于经济社会的发展至关重要。不动产权能够激发经济活力、促进投资和建设，提高土地资产的效益。例如，在我所在城市，一块废弃的工厂用地经过权属确认和合法转让后，成功吸引了一家大型制造企业的投资建设。这次案例让我意识到，通过合法保护和有效利用不动产权，可以激发企业的积极性，促进经济繁荣。
段落五： 结语。
总结来说，不动产权的保护、转让和激发经济活力等方面是我在学习和实践中对不动产权有了更深刻理解和体会的主要内容。不动产权保护是市场经济秩序健康发展的基础，不动产权的转让是实现不动产市场有效流通的重要环节，不动产权激发经济活力是推动经济社会发展的重要动力。通过加强对不动产权相关法律法规的学习、培养合法合规的操作意识，我们将能更好地保护和利用不动产权，为社会进步和经济发展做出积极贡献。
总结：通过对不动产权的保护、转让和激发经济活力的学习和实践，我对不动产权有了更深刻的认识。不动产权的保护是维护市场秩序的重要环节，不动产权的转让是实现不动产市场有效交易的重要手段，不动产权的激发经济活力是推动经济社会发展的重要动力。加强对不动产权相关法律法规的学习和培训，以及自身的合法合规操作意识的培养，将能更好地保护和利用不动产权，推动社会进步和经济发展。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十
不动产权是指个人或团体对土地、房屋等不动产物品所享有的所有权利或利益。在日常生活中，我们常常接触到不动产权相关的事务，如买卖房屋、租赁土地等。亲身经历了一系列的过程后，我对不动产权有了更深刻的体会。
第二段：重要性意识的提升。
首先，通过与不动产权相关的一系列事务，我意识到不动产权的重要性。不动产权不仅关系到个人及家庭的稳定居住，也关系到财富的增长与保值。在复杂的不动产市场中，明确及保护自己的不动产权是确保合法权益的前提。因此，必须时刻提醒自己关注不动产权的重要性，关注法律规定，保护自己的合法权益。
第三段：法律意识的增强。
其次，通过与不动产权相关的事务，我意识到了法律意识的重要性。不动产权涉及众多法律规定与程序，对于一般人来说颇为复杂。因此，我们需要加强自己的法律意识，了解相关法律条文和规定，确保自己在不动产交易中的合法权益。此外，我也学会了在处理不动产权事务时，可以请教专业律师或咨询机构，以确保自己的合法权益。
第四段：交际能力的培养。
再次，通过与不动产权相关的事务，我明白了交际能力的重要性。在不动产交易中，往往需要与卖方、买方、中介机构等多个相关方进行沟通和协商。良好的交际能力可以帮助我们更好地表达自己的需求和诉求，促进交易的顺利进行。因此，我开始注重提升自己的交际能力，学会倾听、善于沟通和妥协，以更好地处理不动产权相关的事务。
第五段：责任心的养成。
最后，通过与不动产权相关的事务，我养成了责任心。在办理不动产权相关的手续时，我们需要准备各种材料和证件，并按照规定进行逐一核实和办理。这个过程充满了细节和耐心，需要我们养成严谨和细致的工作态度。在此过程中，我深切体会到了责任心的重要性。只有承担起相应的责任，我们才能确保自己的合法权益得到保护，更好地完成交易。
结尾段：总结与展望。
通过与不动产权相关的一系列事务，我对不动产权有了更深刻的体会。首先，我意识到不动产权的重要性，要时刻重视并保护自己的合法权益。其次，我加强了法律意识，了解相关法律规定，确保自己的合法权益。此外，我也注重提升自己的交际能力，以更好地处理不动产交易中的各种关系和问题。最后，我养成了严谨和细致的工作态度，培养了责任心。未来，我将继续关注不动产权的动态，提升自身素质，为更好地应对不动产权事务做好准备。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十一
“房屋登记证明”估计是经辖区房屋登记机构登记备案的证明，这样你就大可放心，根据有关规定，房屋竣工后，办理房屋登记应当登记到你朋友名下，你朋友也应当成为最终权利人。至于如何办理房产证，得根据辖区房屋登记机构的要求情况来办理。最坏情况你还可以向人民法院申请房屋产权确认，凭法院确认书向辖区房屋登记机构申请房屋登记，取得房产证。
我国实行房地产申报登记制度，意即，凡涉及到房地产产权的事项(例如预售、预租、抵押、租赁、产权转移、权利人变更等等)，当事人都应向房屋所在地的房地产登记机构申报，取得登记证明。只有取得证明，登记的事项才受法律保护。至于房产证，那只是房屋经初始登记或转移登记后取得的成果，是代表已经完成“产权登记”该事项的形式。
《房屋登记办法》第二条规定：“本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。”第二十六条规定：“房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。”
按照《物权法》的要求，登记簿首次现身房屋登记。所谓“登记簿”，是法律规定的不动产物权登记机构管理的、记载当事人不动产权利的特定簿册。由此，房产证不再是房屋唯一合法凭证，如果说“房产证”是房子的身份证，那么“登记簿”就是房子的户籍。这表明“登记簿”比“房产证”更具有权威性和法律效力。因为房产证可以造假，但登记信息由监管部门直接把关，是唯一的。新的《房屋登记办法》已于7月1日开始实施，其最大的变化是将以“房产证”为准的原则改为以“登记簿”为准，房屋到底属于谁，以登记簿记载的权利人为准。
《房屋登记办法》第二十五条规定：“房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。”因此，登记簿在房产证产生之前就存在了。房产证对外证明房屋权属，如果出现“一房两证”的情况，登记簿就起决定性作用了。基于登记簿的法律依据地位，权利人如果遗失房屋所有权证需要补办，就不用像原来那样公告6个月后再补办，只要刊登遗失申明后就能到登记机关申请补办，而登记机关将按“登记簿”记载的内容予以补办。
《房屋登记办法》第五条第二款规定：“房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。”这一款是按照《物权法》要求确定的，它强调了登记的效力。比如：甲与乙订立买卖合同，将自己的房产转让给乙，乙按合同规定预付房款，同时约定1个月后双方一起到房管部门办理房产转移登记手续。又有不知情的丙与甲协商欲买甲的房产，价格比乙略高，甲转而将房产卖给丙，并与丙一起办理了房产过户登记，领取了房产证。根据相关规定，法律保护丙对该房产的所有权，而乙对该房产不享有所有权，他只能根据购房合同请求甲承担赔偿损失等违约责任。因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记，即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。
房屋登记簿制度执行以后，将对房产交易安全起到保护作用。当交易双方初步达成一致准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产管理部门查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。
房屋登记的生效时间。《房屋登记办法》规定办理房屋登记，按照申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的程序进行。在整个程序中，记载于登记簿的时间就是申请人取得该房屋物权效力的时间，因此，登记机构受理了申请，并不代表申请人已经取得了房屋的所有权，在记载于登记簿之前，申请人还可以撤回登记申请。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十二
赠与人___________(以下简称甲方)、受赠人___________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：
第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条 甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的`不动产转移登记及转让手续。
第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条 乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。
第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
不动产标示：
(1)土地使用权：
面积：___________亩
(2)建筑物
本房屋二层
面积：一楼___________亩
二楼___________亩
上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
甲方：
乙方：
日期：
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十三
12月25日，经济观察网从国土资源部获悉：国土资源部地籍管理司、国土资源部法律中心已起草完毕《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)。
12月22日，酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)公布，将于xx年3月1日执行。为了保证《条例》的顺利实施，相关部门进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记的要求、登记机构和人员职责等，明确和统一不动产登记表卡簿册和证书式样内容，规范不动产权籍调查的要求，以健全《条例》的配套政策而制定《细则》。
11月27日，《不动产登记暂行条例实施细则(讨论稿)》(以下简称《细则(讨论稿)》)开始在国务院相关部门间进行讨论，目前讨论已基本完成。
《细则(讨论稿)》共15章192条，包括了总则、一般规定、土地所有权登记、国有建设用地使用权等登记内容，以及登记资料的查询、保护和利用等信息。
经济观察网了解到，《细则(讨论稿)》就此前社会热议的“以人查房”、“不动产登记权证”等内容作出了较明确的说明。
有关“以人查房”，《细则(讨论稿)》在第13章第176条进行了明文规范：“不动产交易、互换、赠与等涉及的利害关系人有权查询相关不动产登记结果;社会公众可以查询不动产登记薄记载的自然状况部分信息，但涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私除外;人民法院、人民检察院、国家安全机关、公安机关和纪检监察机关有权查询与调查、处理案件有关的不动产登记结果和不动产登记原始登记资料。”
《细则(讨论稿)》显示，国家级不动产的登记管辖并不参照《条例》执行。具体内容是在第2章第9条，“中央国家机关使用的国有土地使用权以及建筑物、构筑物所有权登记发证参照《在京中央国家机关用地土地登记办法》的有关规定。”
此外，《中华人民共和国不动产权证》已制定完毕，城市户口使用“一权一证”的“单一版”，农村户口使用“一证多权”的“集成版”，即《房屋所有权证》将逐渐消失在历史舞台。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十四
赠与人：
住所：
有效证件号码：
受赠人：
住所：
有效证件号码：
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：
住所：
负责人：
职务：
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：
赠与人的权利。
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务;。
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;。
赠与人的`义务。
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;。
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;。
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
受赠人的权利。
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
受赠人的义务。
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
甲方。
乙方。
签约时间：
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十五
近年来，我国不动产市场发展迅猛，不动产权成为人们关注的焦点。通过学习不动产权相关法律法规以及实践经验，我深刻体会到不动产权的重要性和影响力。下面，我将从法律保护、交易市场、社会发展、个人权益以及创造财富五个方面，分享我的不动产权心得体会。
首先，不动产权在法律保护方面具有重要意义。我国相关法律法规对不动产权进行了明确的界定和保护。例如，土地管理法规定了土地所有权的归属和保护范围；不动产登记法规定了对不动产权利的登记和确权程序。这些法律法规的实施，为不动产权提供了法律支持和保障，使人们在交易和使用不动产时更加安心。
其次，不动产权在交易市场方面起到了促进作用。不动产是人们生活和经济活动中的重要组成部分，拥有不动产权的人可以对其进行合法的买卖和处置。不动产交易市场在我国积极发展，推动了经济的繁荣。人们可以通过不动产交易获取资金，刺激经济活力，促进就业增长。同时，不动产交易涉及到的税收、融资、保险等领域，也带动了相关行业的发展。
第三，不动产权对社会发展具有重要影响。不动产权在城乡规划和土地利用方面起到了引导作用。通过对不动产的权益保护以及土地资源的合理规划和利用，可以促进城乡协调发展，提高土地利用效率，推动社会进步和可持续发展。此外，不动产权还涉及到环境保护和资源配置等问题，对于倡导绿色发展、推动可持续发展具有重要意义。
第四，不动产权对个人权益保护至关重要。不动产是人们实现生活保障和提高生活质量的重要方式之一。拥有不动产权的人可以依法享受其带来的权益，例如住房的使用权、收益权等。不动产权在个人财产保护方面起到了重要作用，使人们在经济社会发展中能够稳定和有效地维护自己的权益。
最后，不动产权创造了巨大的财富。不动产作为一种重要的经济资源和投资方式，具有较高的价值和回报。通过不动产投资，人们可以实现财富的增值和财务安全，创造个人和社会的财富。同时，不动产还可以成为个人和企业之间合作的纽带，促进经济合作和发展。
总之，不动产权是现代社会的重要组成部分，涉及方方面面的利益关系。通过对不动产权的认识和研究，我们可以更好地理解其在法律保护、交易市场、社会发展、个人权益以及创造财富等方面的重要性。进一步完善不动产权相关法律法规，加强对不动产市场的监管，将不动产权发挥到最大效应，推动我国经济社会的稳定和可持续发展。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十六
赠与人：_________(以下简称甲方)。
住所：_________。
有效证件号码：_________。
受赠人：_________(以下简称乙方)。
住所：_________。
有效证件号码：_________。
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于______其他自然情况，如面积______户型______建筑时间______等等：
第二条赠与人的权利与义务。
(一)赠与人的权利。
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;。
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;。
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;。
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务。
(一)受赠人的权利。
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务。
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记。
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)_________。
乙方(签章)_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
签订地点：_________。
签订地点：_________。
实用不动产权协议书（汇总17篇）篇十七
2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。据国土资源管理部门透露，广东、江苏、陕西三省率先全面实施不动产统一登记，提前完成全面颁发不动产权证书的任务。根据国土资源部的相关工作安排，力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
目前已经有30多个省在推行不动产权书，这标志着不动产统一登记制度的落地，预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。
国家对不动产实行统一登记制度，是已于2007年颁布实施的《物权法》中的规定。分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全，因此对不动产实行统一登记势在必行。
购房办手续更加便捷。普通百姓购房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
由于环节减少，费用也跟着降低。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费;无房的交土地登记费，而且查询档案免费。相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
(1)不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
(2)“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题，但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期。需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。