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优秀磋商方案说明（模板16篇）篇一
目前市面上做铁艺的商家越来越多了，特别是铁艺大门、铁艺护栏等。这是由于大家的安全防范意识越来越高了。实在铁艺大门已经有着悠久的历史了，铁艺材料和工艺的发展也有着两千多年的发展过程。但是网络上对于铁艺大门的施工方案的先容和文章并不是很多，可以说少之又少。那么现在我给大家总结一份稿子，具体先容以下铁艺大门的施工方案。
制作好的铁艺大门进场时要有出厂合格证和试验报告，其规格、型号、尺寸均应符合设计要求。窗码放到安全地点，垫好木方，做好覆盖。免得出错了，否则后期和客户不好合作。
弹好铁艺大门位置线，并根据50cm水平线，确定好安装标高。
铁艺大门的拆包、检查与运输更加的重要，由于客户不希看在运输过程中铁艺大门有所破坏。按图纸要求核对型号和检查铁艺的质量，如发现缺棱窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤划痕，外观色差大者，应该仔细协商一下，经修整，鉴定合格后，才能安装，而且还要检查铁艺大门粘有保护膜，如有缺损者应补粘后再施工安装。预备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。由于安全生产是我们一直追寻的原则。
铁艺安装采用预留洞口后塞口的安装方法。铁艺洞口的水平位置应以墙体50cm线为标准，往上返，量出窗下皮标高，弹线找直。为保证各层窗口上下通线，采用经纬仪将两侧直线打在墙上。塑钢铁艺框与墙体的间隙每侧留10-15mm。
铁艺大门门框用固定铁件与墙体连接。即用自攻螺钉将铁件安装在窗框外侧投足槽内，再将铁艺大门门框送进洞口定位，定位处穿过铁件预留孔，在墙体相对位对上钻洞并插进胀管，拧紧胀管螺钉将铁件与墙体固定。
一、材料报验。
二、质量检验表。
三、隐蔽工程。
当然，我们最好还是找监理问清楚了，让做什么填什么。这样才是一个完整的铁艺大门施工方案。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇二
甲方(投资方)：
法定地址：
联系方式：
传真号码：
乙方(项目方)：
法定地址：
联系方式：
传真号码：
甲乙双方本着"至诚合作，平等互惠"的原则，针对乙方所提交的""项目材料，就项目市场前景、规模产能、经济价值、社会效益等方面进行了充分的沟通、交流以及综合评审。根据项目开发价值，并依据《中华人民共和国民法典》以及中华人民共和国国务院、发改委等相关部门颁布的法令法规，现甲乙双方本着"共同发展，造福社会"的合作精神，一致同意签订本协议。
第一节项目概况。
1、项目名称：
2、项目地址：
3、项目批文号：
4、投资总额：万元(人民币，下同)。
5、融资总额：万元(人民币，下同)。
6、建设周期：个月。
7、规模产能：
8、项目负责人：
第二节合作程序。
9、本协议签订后，乙方需尽快向甲方提供如下材料：
1)发改委立项批文或政府开发授权书；
3)融资申请书(建设进度安排、用款计划、还款计划等);。
5)律师尽职调查报告；
6)商业计划书等；
乙方需将以上资料复印件以书面形式邮寄给甲方公司，由甲方作为评审依据，并作档案保存。
10、根据国际投融资惯例，本协议签订后，甲方应派出专门人员或同时邀请相关投资商一同到乙方项目建设地核实项目真实性。乙方应尽快安排核实事宜，并以商务函形式书面通知甲方进行实地核实。
11、如经实地核实证明项目真实有效，且当地投资环境、政治环境、交通环境、税收扶持政策等各方面资源环境与项目可行性报告之分析阐述一致，甲方应立即进入融资谈判程序。甲方承诺：一经启动融资，于天内首笔融资款%共计万元进入乙方账户。
第三节合作内容。
12、甲方以融资款或者委托第三方投资商以资金万元投入，乙方以土地、厂房、项目未来收益、市场、技术、专利等有形(或无形)资产向甲方或第三方投资商进行抵押，由甲乙双方或者乙方与甲方委托的第三方投资商共同进行项目开发。
13、甲方融资款或者甲方委托的第三方投资商投资款共计万元按比例分批进入乙方公司账户，首笔资金%共计万元于本协议签订之后的日内进入乙方公司账户。余下%款项，根据乙方提交、甲方和第三方投资商审核通过的用款计划分一次或两次到位，以不影响乙方工程建设进度为前提，每批次前后间隔不超过3个月。
14、甲乙双方或者乙方与第三方投资商共同成立项目合作公司，公司设董事会，董事会是合作公司的最高权力机构，决定合作公司一切重大问题。公司董事长由乙方公司法定代表人担任。
15、合作公司董事会及其组织机构的组建以《中华人民共和国企业法》以及《中华人民共和国企业法实施细则》为依据，并参照甲乙双方或乙方和第三方投资商的共同意愿来完成。
16、甲方或者第三方投资商不享有合作公司股份，也不参与合作公司经营管理，不承担合作公司日常经营过程中所发生的一切经济及法律风险。合作公司由乙方负责经营管理，甲方或者第三方投资商委托开户银行或委派财务总监对投资款流向进行日常监督，乙方必须做到资金专款专用，并定期向甲方或者第三方投资商汇报资金使用情况。
17、甲方或者第三方投资商享受固定年利率回报，每年按投资款总额%计算，每年结算一次，每年度12月30日前结清当年利息。到每年度12月底如甲方或者第三方投资商未收到乙方展期付息申请书，而乙方又未及时交纳，则甲方或者第三方投资商有权按投资款总额每天万分之二向乙方征收滞纳金。
18、甲方或者第三方投资商与乙方的合作期为三年，乙方自第一年起向甲方或者第三方投资商支付利息。合作期满年后乙方需一次性付清甲方或者第三方投资商资金利息，并还清全部本金。如乙方需要继续使用资金，可于三个月前向甲方或者第三方投资商提交申请，经甲方或者第三方投资商审核认可后，可展期。如合作期满结束，乙方尚不能全额归还本金，甲方或者第三方投资商有权享有合作公司全部或部分股权，并根据所占股份大小有权对企业进行改组、兼并、拍卖、对外租赁、承包经营等。
19、甲方应保证资金来源合法清洁，并能满足项目建设需要。在合作期内，如乙方无违约及其他过失行为，甲方不得随意加收利息或其他费用，并不得提前收回资金。如项目由甲方委托第三方投资商投资，甲方应履行监督责任，尽努力协助乙方规避投资商任意加收利息或其他费用。
20、乙方保证在合作期内做到资金专款专用，如出现非法挤占、挪用等行为，甲方或第三方投资商有权对乙方进行干涉和制止，直至终止合作。
21、本协议一经签订，双方应共同建立相互监督和配合机制，保证合作顺利进行，积极配合对方进行相关信息的反馈与跟踪，及时向对方提供所需要的数据、报告等信息。
第四节特别约定。
为保证合作顺利进行并取得圆满成功，甲乙双方自愿达成如下条款：
22、本协议一经签订，乙方应尽快安排甲方或甲方同时邀请第三方投资商进行实地核实事宜，甲方因此产生的费用由乙方承担，标准为实报实销，以后各方费用各自承担。
23、本协议一经签订，乙方须尽快向甲方支付合作保证金万元。
24、如果甲方以融资款对项目进行直接投资，每年享受%的固定年利率回报；乙方向甲方支付每年利息和归还本金的方式按本协议第三节《合作内容》中第17款、第18款之约定执行。如果甲方以融资款对项目直接投资，则在首笔融资款进入乙方账户时，甲方将乙方交纳的合作保证金退还乙方。
25、如果甲方委托第三方投资机构对本项目进行投资，在投资款进入乙方账户后甲方不再退还乙方合作保证金，乙方在甲方应得佣金中扣除，不足部分由乙方再行补给甲方。
26、如果甲方委托第三方投资机构对本项目进行投资，则甲方有权收取融资服务费(佣金)，佣金的收取按投资款到账总额的2%计算。在投资款进入乙方账户、乙方可自由支配后，乙方须在一周付清甲方应得佣金。佣金的支付，实行批到批结。
27、甲方承诺：甲方融资款或第三方投资商投资款的首笔%投资款于天内进入乙方公司账户。余下款项，根据乙方提交、甲方或第三方投资商认可的用款计划分一次或两次到位，以不影响乙方工程建设进度为宜。如果是由第三方投资商进行投资，甲方将协助乙方做好与投资商的谈判工作，落实资金到账计划，促进项目工程建设顺利进行。
26、本协议签订后，甲方可对项目真实性进行核实，如经核实及终审无误，无不正当理由甲方不得单方面终止合作，应全力保证资金按时足额到位，以满足项目建设的要求。如超过60天首笔资金尚未到位，甲方应该及时退还乙方保证金。
27、本合同一经签订，乙方也不得以任何理由终止合作，否则前期向甲方支付的万元保证金作为对甲方的经济赔偿，甲方不再退给乙方。
第五节补充条款。
28、保密条款。
为确保合作顺利进行并取得圆满成功，甲乙双方自愿遵守并切实履行关于项目保密方面的责任和义务。
1)合作过程中彼此因信息交流而提供的所有以文字、图像、音像、光碟等为载体的文件、资料、数据、情况说明等，以及双方在洽谈、合作过程中的言行，均在保密范围(双方另有约定的除外)。
2)双方所有涉及本项目合作的人员，不得向任何第三方透露本协议书内容，以及其他合作洽谈、项目公证合同内容等涉及本项目合作的任何信息。
3)保密期自本协议签订之日始，合作期满止。保密期内如发生违反本协议保密条款规定的行为，导致有关资料披露、资源流失，造成项目合作无法进行，后果由泄x一方负责。
29、信息交流。
为维护甲乙双方的合法权益，双方在合作过程中的信息交流应遵循如下原则：
1)一切通知、请求、商务函件、数据材料等，均需以正式公文形式向对方发出，未经加盖印章予以确认的文件资料、以及以口头方式表达的意见，均不能视为正式依据。
2)快递、传真、信函等，一经发出即视为已经传达对方。电子邮件需以电话方式再予确认，方为已经传达对方。
30、合同的法律效力。
本协议一经签订，则具有法律效力，但乙方未向甲方支付合作保证金的情形除外。有效期自签订之日生效，至合作期满终止。合同一经签订，甲乙各方均不得单方面毁约，否则，由违约一方负责赔偿另一方全部经济损失。
但出现下列情形的除外：
1)发生战争、地震等自然灾害，不可抗力因素导致合作无法进行；
2)国家产业政策发生重大变化，导致合作无法进行；
受不抗力及上述其他因素严重影响的一方，在无力继续履行本合同约定的条款时，不承担违约责任。但应及时将情况向另一方通报，甲乙双方共同协商制定补救措施，尽最大努力维护对方合法利益不受损失。在全力减轻或消除对方损失的前提下，可根据事态的严重程度延长、缩短或终止合同履约期。
31、争议解决。
双方在合作过程中如发生未及预知的争议，应本着"求同存异，友好协商"的原则磋商解决。如协商不成，任何一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。
第六节其他。
32、本项目投资协议书如有未尽事宜，由双方协商签订补充协议，或在办理项目公证时予以补充。补充条款应以本协议约定条款为依据，一经签订则具有与本协议书同等的法律效力。
33、协议同签于，以下无内容。
甲方：乙方：
盖章：盖章：
法定代表人：法定代表人：
日期：年月日日期：年月日
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优秀磋商方案说明（模板16篇）篇三
1、区队是四级市场的主体，具体结构由区队班子组成，职责是圆满完成矿下达的作业指标和各项工作，搞好区队内部分配，激发职工的工作热情和积极性。
队长、支部书记、技术主管按矿规定享受当月平均工资的倍数
2、班组长
生产班班长：负责当班的安全、质量、任务及材料的考核，并对当班出勤人员的工作考核和利润分配，正班长享受全班所有平均工资的倍数，副班长享受工作迎头平均工资的倍数。
维修班班长：对区队的机电维修负责。享受生产班班长平均工资。
3、区队设立专职材料统计人员
助理技术员：协助做好材料计划和统计
地面设一名专职材料管理人员，负责材料的领取、交接，小件的准备。井下设三名专职（或兼职）的材料员（可上大班），负责井下材料的接收、发放、统计。（井下工作现场要有专门的硐室）。并对原始记录单上的材料使用情况进行说明、考核。
4、前期区队要设一名专职工资、材料考核人员，协助班长搞好当班的材料消耗、电费的统计和责任考核等。
二、建立、完善区队内部各项管理办法
三、区队材料管理细则
1、按组成分类考核
（1）租赁：设备租赁、周转材料（如皮带、架杆、h架、滑子、管子）租赁，由区队担负。（新旧按不同比例考核）。
（2）设备维修：大修材料由区队担负，小修分解到班组。
（3）支护材料、电费、工具材料由班组担负。
（4） 浪费材料由班组或责任者担负，大件按比例，小件按全额。
（5）固定投入:共用材料由区队负责。
（6）库存材料
2、材料的考核
验收员、材料员、跟班队长参与考核。
四、区队利润分配管理细则
1、区队班子：
队长、支部书记、技术主管享受全队平均工资的倍数，由矿规定；跟班副队长享受当班平均工资倍数，由矿与区队协商规定。
2、生产班班组长享受当班出勤所有工作人员平均工资倍数。
生产班副班长享受当班迎头所有工作人员平均工资倍数
3、生产班班组内部考核
（1）班长根据班前会安排的工作量，安排人员具体实施。
（3）、利润分配
按贡献大小和分配比例进行毛利润的分配，造成的浪费再由责任者承担，最后是本人的利润。
（1）班长的工资不在当班的利润之内，由区队担负，但按本班利润的平均倍数计算
（2）当班组长享受迎头利润平均倍数
（3）工人工资：应得的毛利润扣掉本人工作失误所造成的浪费
4、维修班班组内部考核
根据矿上的要求定岗定员，实行包机制，维修材料费分解到迎头。
总收入=岗位工资+材料费投入+计划外工作量
毛利润=总收入-维修费使用
利润=毛利润-安全扣分-质量扣分-清洁生产扣分-机电事故赔付-材料浪费-其他考核
5、最后汇总：区队按职工每天应得的利润汇总计算。
五、采取的几个措施
1、熟悉矿上的材料价格表，常用的要张贴上墙。
2、根据矿上的工程单价，制定适合本区队的工程单价体系。
3、熟悉矿上的固定人工投入和要求定岗定员的情况。
4、根据矿上设备维修投入、工具材料投入的`情况，分解、考核的各班组。
为不断优化我区人居环境和投资环境，加快环卫体制改革步伐，推进环卫规模化、集中化、市场化进程，提高环境卫生管理水平和作业质量，制定如下实施方案:
一、指导思想
按照市政府确定的“管干分离、市场化运作”的原则，全面提升我区环卫作业水平，营造良好的人居生活环境。
二、工作目标
通过市场化运作方式，全面引入竞争机制，将管理、检查、监督与清扫作业分离，加大监管力度，建立环卫作业考评机制，实现环卫作业“三统一、两全（作业时间、作业标准、考核奖罚三统一，全天候、全覆盖）”。
三、运作方式
为积极稳妥地开展环卫市场化运作，保证我区作业质量明显提升，在学习借鉴外地市和其它三个城区环卫市场化运作经验的基础上，为保证环卫工人队伍稳定，结合东风区棚户区多，路面硬覆盖少不适合机械作业的实际，决定采取市场化运作统一发包的方式，对现有的清扫面积分类进行承包。
（一）将次干道、巷道全部承包给东风区清扫大队，鼓励环卫工人合伙承包，联合购置小型清扫机械，对已经硬化的路面尽量实行机械清扫作业。
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（二）将社区、庭院按属地管理的原则，全部承包给各街道办事处和社区。以环卫工人清扫为主，组织社区低保户及居民积极参与清扫，调动社会力量积极参与环境卫生工作之中。
（三）将城中村清扫任务承包给各乡或村屯，由乡村两级负责清扫。
（四）强化监督管理。对外发包、承包后，加大对环境卫生作业的监管力度。东风区建设交通和环境卫生管理局负责组织人大代表、政协委员、居民代表等，对区环卫监督情况检查考核。区政府将设立专门机构，抽调专人负责对辖区内所有的环境卫生作业工作进行检查、考核。
四、劳动定额
清扫定额基数：根据清扫面积，区分类别确定。
1、人工清扫工资定额：725／月（含工具费）
2、人工清扫工作量定额：主次干道5500㎡／人，巷道6000㎡／人，小区庭院8000㎡／人，城中村10000㎡／人，楼道20条／人，铁路沿线15000㎡／人，公厕保洁1元／座／日。
3、机械化清扫定额：小型清扫车工作量不低于30000㎡／时，每台车每日机扫6小时。
五、发包年限5年
六、标底设定
清扫保洁总面积854.7万元；清扫保洁管理和作业人员1372
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人；清扫保洁标底设定按人员工资725元／月计算，年总经费1574.8万元。
七、组织领导
环卫清扫作业采取承包的方式，实行市场化运作，是区委、区政府为提高东风区环境卫生质量，改善人居环境的一项重大改革。为确保这项工作顺利实施，区政府决定成立环卫作业市场化运作领导小组。
组 长：李大庆
副组长：刘新增
成员单位：财政局、区编办、人事劳动局、建设交通和环境卫生管理局、纪检委、工商局。
下设三个工作组：
2、核审组 牵头单位：区财政局
成员单位：财政局、建设交通和环境卫生管理局。
主要负责：（1）确认全市清扫保洁面积;(2)确认市场化运行经费。
3、人员分流组 牵头单位：区人事资源和社会保障局 成员单位：人保局、区编办、信访办、财政局。
主要负责：环卫全体人员分流安置、政策咨询及信访接待。
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优秀磋商方案说明（模板16篇）篇四
住所：_______________。
乙方：_______________。
住所：_______________。
1、定义。
1.1"保密信息"，包括但不仅限于披露方及披露方xx公司的(1)与项目有关的任何/所有协议、往来传真或邮件；(2)著作权作品登记申请资料和文件、客户资料、产品、商业计划、行销信息、投资信息、财务状况、图纸、技术决窍、计算机程序、研究及其他资料，以及任何由接收方和/或其代表根据该等信息编制的或其所编制的与该等信息有关的资料、任何包括该等信息或全部或部分依据该等信息而形成的资料；(3)属于第三方但披露方承担保密义务的信息；(4)其他尽到审慎义务的人判断应予保密的信息。
1.2"披露方"，指披露保密信息的一方；"接收方"，指接收保密信息的一方。基于本协议，甲乙双方都有可能成为"披露方"，也有可能成为"接收方"。
1.3"披露"，包括但不仅限于(1)披露方以口头方式传达给接收方和/或其代表；(2)接收方从披露方处获取，而不论是否基于项目合作目的。
1.4"xx公司"，指通过一个或者多个中介直接或者间接地控制该特定主体、或者被该特定主体控制、或者与该特定主体共同处于他人控制之下的任何主体。对某一主体的"控制"意指依据合同或者其他形式通过拥有附带有表决权的股份或者其他含有表决权的所有者权益而取得或者指挥该主体之管理和政策制定的直接或者间接的权力，并且，在任何情况下且不限于前句中的规定。
1.5"代表"，指董事、管理人员、雇员、代理、顾问、律师、事务律师、会计师、咨询人、合作单位以及其他代表人。
2、保密义务。
2.1接收方确认保密信息乃属于披露方的有价值的、专门的和特殊的资产。
接收方承诺须采取不低于保护其本身的专有、秘密或保密信息的谨慎标准保护和维持所有保密信息的保密性。特别是，接收方同意在未获得披露方事先书面同意前，除本项目专业服务所要求外概不会因任何理由或目的披露保密信息。纵有上述规定，披露方同意在需要知道该等信息的情况下以及为了实施、评估、磋商或咨询项目，接收方可将保密信息披露给接收方代表，但接收方须督促其代表遵守本协议的规定。
2.2接收方同意，(1)接收方(2)督促其代表，在未获得披露方明确的事先书面同意前，概不会就任何目的直接或间接地运用、采用、利用或以任何其他方式使用保密信息。
2.3双方在此同意，如果任何一方得知保密信息泄露，双方应在不损害其各自权利和义务的情况下尽快商讨处理该等情况的方式。
3、保密义务豁免。
3.1根据本协议须承担的保密义务不适用于下列信息：_______________。
3.11接收方或其代表在披露方披露前已经合法拥有的信息；
3.13接收方独立开发而成的信息(以保密信息为基础者除外);。
3.14对披露方没有保密义务的第三人披露或传达给接收方的信息或者接收方自该等第三人处获得的信息。
3.2接收方为履行任何具有管辖权的法院、政府或监管机构(包括但不限于证券交易所)(各自称为"政府机构")做出的要求或命令而披露的信息。但在此等情况下，接收方于做出该等披露前，应当：_______________(1)通知披露方其收到了此种要求或命令，以及有关该要求或命令的条件和具体情况；(2)就可以采取的拒绝该要求/命令或者缩小该命令/要求披露范围的合理措施，与对方进行协商，并在法律法规允许的情况下，协助披露方采取上述合理措施；(3)与披露方合作，以取得某一裁定或者其他可靠之保证，以确保保密信息仍处于保密状态。如被要求或命令提供的保密信息仍处于保密状态，接收方及其代表仍须遵守本协议之保密约定。
3.3为办理著作权登记事宜，甲方向乙方提交的申请资料和文件，无论是否向国家权。
接收方确认披露方的一切保密信息均为披露方所有的财产；而保密信息的披露不得视为向接收方授予任何有关保密信息的权利。接收方应尽合理努力保证接收方及其代表不会对于有关保密信息或其中任何一部分申请专利权或注册商标、著作权登记或任何其他知识产权。
5、披露方不对任何保密信息之准确性或完整性作出保证或者担保。
6、保密信息的交还。
披露方可于任何时间要求接收方将保密信息及任何副本交还或销毁，并要求接收方提供一份书面声明，表示在作出交还及销毁后，未故意直接或间接将任何保密信息或其副本保留在其占有或控制范围内。接收方须于接获上述要求后7日内履行任何该等要求。
7、保密期限。
接收方同意，基于本协议的保密期限将自保密信息向其披露之日起至该保密信息进入公知领域止。
9、违反保密义务的责任。
(1)赔偿披露方的损失，该等损失包括但不仅限于披露方的实际损失、预期利益、名誉损失、律师费、法律顾问咨询费及诉讼费。
(2)向披露方支付万元人民币作为赔偿金。
10、可分割性。
倘本协议有任何一个条款或多个条款规定由于任何原因在任何方面被有管辖权的法院判定为无效、不合法或不可执行，则该条款的无效、不合法或不可执行概不影响本协议任何其他条款，本协议其余的条款在法律所允许的情况下依然完全有效并可被执行而且须在可能的范围内尽量按照其原来的条款及意向予以履行。
11、其他规定。
11.1除非以书面方式做出并经双方签署，否则任何对本协议任何规定的修订、解释或豁免概属无效。
11.2任何一方延迟行使本协议项下的任何权利、权力或特权概不构成对该等权利、权力或特权的放弃；任何一方对任何该等权利、权力或特权的放弃或单独或部分行使任何该等权利、权力或特权概不排除该方可进一步行使任何该等权利、权力或特权或行使任何其他该等权利、权力或特权。
11.3各段的标题仅为方便阅读而添加，概不影响本协议内容的意义或解释。
11.4本协议所载为双方就本协议的主题事项而订立的全部协议，取代双方在此之前就本协议的主题事项所做出的一切书面或口头协议。
11.5本协议及双方在本协议下的行为须受中国法律约束并按照中国法律解释。双方在此承认中国法院具有非排他性的司法管辖权。由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，无法协商解决，提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。
11.5本协议规定的所有通知、要求或其他通信均须以书面做出或发出，并须以专人送递，或以保证邮件或挂号邮件方式寄发或以传真(均要求回执)方式发出，寄往本协议页首所列的双方的地址或有关一方通知指明的其他地址。
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，即双方签字盖章之日起生效。
法人代表(授权代表)：_______________。
盖章：_______________。
乙方：_______________。
法人代表(授权代表)：_______________。
盖章：_______________。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇五
大门朝向风水口诀是前朱雀、后玄武，左青龙、右白虎。一般的房屋开门有四个主要选择。即：开南门(朱雀门)、开左门(青龙门)、开右门(白虎门)、开北门(玄武门)。
风水学上，以门的前方有明堂为吉。如果前方有绿茵、平地、停车场等。以开中门为吉；如前方无明堂，以开左方门较佳。因为左方为青龙位，青龙为吉。而右方属白虎，一般以白虎为劣位。在右方开门就不佳，而开北门为玄武门，更是不吉，国外称之为“鬼门”，也有“败北”之意，所以住宅一定要慎开北门。
大门的坐向是按大门所向的方位而定。我们站在屋内，面向着大门，住所面向的方位便是“向”，而与“向”相对的方位便是“坐”。
震宅坐东方，大门向西。巽宅坐东南方，大门向西北。离宅坐南方，大门向北。坤宅坐西南方，大门向东北。兑宅坐西方，大门向东。乾宅坐西北方，大门向东南。坎宅坐北方，大门向南。艮宅坐东北，大门向西南。
大门是一家的脸面，宜新不宜旧。和对户的大门大小不一致，化解方法是在自家门上挂上红色的布或喜庆专用的八仙彩。大门的颜色最好与房主的五行之色相配，这样住宅的大门才更完美。
金命大门吉祥色：白、金、银、黄、褐。
木命大门吉祥色：青、绿、褐、灰、蓝。
水命大门吉祥色：灰、蓝、白、金、银。
火命大门吉祥色：红、橙、白、青、绿。
土命大门吉祥色：黄、褐、灰、红、橙。
许多家庭会在门前铺上一块地垫，而适宜的地垫也是影响宅运的重要因素。因为不同的颜色有不同的属性，如果门的朝向与地垫颜色配合恰当会为家居生活增添幸运。
门口朝向东方，东北方搭配黑色地垫；门口朝向南方，东南方配绿色地垫；门口朝向西方，西南方搭配黄色地垫；门口朝向北方，西北方搭配乳白色地垫。
1、大门高度不可太高。
大门高度不可太高，犹如监狱的大门(若太小则闭塞，百事不顺旺气不进来)，是凶相。
2、外打门高度尺寸。
外大门高度六尺半，七尺一寸为佳(比人稍高即可)。外大门应坚固耐用。外大门之方向绝对不可顺水流，否则必破财连连。
3、大门间不能呈直线。
外大门、内大门、屋内门等不可直线(叁国四门相连)，此为穿心煞(如在楼上无妨)外大门、内大门之文公尺应合财、本字为佳。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇六
传真号码：________________。
乙方(项目方)：________________。
传真号码：________________。
甲乙双方本着"至诚合作，平等互惠"的原则，针对乙方所提交的""项目材料，就项目市场前景、规模产能、经济价值、社会效益等方面进行了充分的沟通、交流以及综合评审。根据项目开发价值，并依据《中华人民共和国民法典》以及中华人民共和国国务院、发改委等相关部门颁布的法令法规，现甲乙双方本着"共同发展，造福社会"的合作精神，一致同意签订本协议。
第一节项目概况。
1、项目名称：________________。
2、项目地址：________________。
3、项目批文号：________________。
4、投资总额：________________________万元(人民币，下同)。
5、融资总额：________________________万元(人民币，下同)。
6、建设周期：________________个月。
7、规模产能：________________。
8、项目负责人：________________。
第二节合作程序。
9、本协议签订后，乙方需尽快向甲方提供如下材料：________________。
1)发改委立项批文或政府开发授权书；
3)融资申请书(建设进度安排、用款计划、还款计划等);。
5)律师尽职调查报告；
6)商业计划书等；
乙方需将以上资料复印件以书面形式邮寄给甲方公司，由甲方作为评审依据，并作档案保存。
10、根据国际投融资惯例，本协议签订后，甲方应派出专门人员或同时邀请相关投资商一同到乙方项目建设地核实项目真实性。乙方应尽快安排核实事宜，并以商务函形式书面通知甲方进行实地核实。
11、如经实地核实证明项目真实有效，且当地投资环境、政治环境、交通环境、税收扶持政策等各方面资源环境与项目可行性报告之分析阐述一致，甲方应立即进入融资谈判程序。甲方承诺：________________一经启动融资，于天内首笔融资款________%共计________万元进入乙方账户。
第三节合作内容。
12、甲方以融资款或者委托第三方投资商以资金________万元投入，乙方以土地、厂房、项目未来收益、市场、技术、专利等有形(或无形)资产向甲方或第三方投资商进行抵押，由甲乙双方或者乙方与甲方委托的第三方投资商共同进行项目开发。
13、甲方融资款或者甲方委托的第三方投资商投资款共计________万元按比例分批进入乙方公司账户，首笔资金________%共计________万元于本协议签订之后的________日内进入乙方公司账户。余下________%款项，根据乙方提交、甲方和第三方投资商审核通过的用款计划分一次或两次到位，以不影响乙方工程建设进度为前提，每批次前后间隔不超过3个月。
14、甲乙双方或者乙方与第三方投资商共同成立项目合作公司，公司设董事会，董事会是合作公司的最高权力机构，决定合作公司一切重大问题。公司董事长由乙方公司法定代表人担任。
15、合作公司董事会及其组织机构的组建以《中华人民共和国企业法》以及《中华人民共和国企业法实施细则》为依据，并参照甲乙双方或乙方和第三方投资商的共同意愿来完成。
16、甲方或者第三方投资商不享有合作公司股份，也不参与合作公司经营管理，不承担合作公司日常经营过程中所发生的一切经济及法律风险。合作公司由乙方负责经营管理，甲方或者第三方投资商委托开户银行或委派财务总监对投资款流向进行日常监督，乙方必须做到资金专款专用，并定期向甲方或者第三方投资商汇报资金使用情况。
17、甲方或者第三方投资商享受固定年利率回报，每年按投资款总额________%计算，每年结算一次，每年度12月30日前结清当年利息。到每年度12月底如甲方或者第三方投资商未收到乙方展期付息申请书，而乙方又未及时交纳，则甲方或者第三方投资商有权按投资款总额每天万分之二向乙方征收滞纳金。
18、甲方或者第三方投资商与乙方的合作期为三年，乙方自第一年起向甲方或者第三方投资商支付利息。合作期满年后乙方需一次性付清甲方或者第三方投资商资金利息，并还清全部本金。如乙方需要继续使用资金，可于三个月前向甲方或者第三方投资商提交申请，经甲方或者第三方投资商审核认可后，可展期。如合作期满结束，乙方尚不能全额归还本金，甲方或者第三方投资商有权享有合作公司全部或部分股权，并根据所占股份大小有权对企业进行改组、兼并、拍卖、对外租赁、承包经营等。
19、甲方应保证资金来源合法清洁，并能满足项目建设需要。在合作期内，如乙方无违约及其他过失行为，甲方不得随意加收利息或其他费用，并不得提前收回资金。如项目由甲方委托第三方投资商投资，甲方应履行监督责任，尽努力协助乙方规避投资商任意加收利息或其他费用。
20、乙方保证在合作期内做到资金专款专用，如出现非法挤占、挪用等行为，甲方或第三方投资商有权对乙方进行干涉和制止，直至终止合作。
21、本协议一经签订，双方应共同建立相互监督和配合机制，保证合作顺利进行，积极配合对方进行相关信息的反馈与跟踪，及时向对方提供所需要的数据、报告等信息。
第四节特别约定。
22、本协议一经签订，乙方应尽快安排甲方或甲方同时邀请第三方投资商进行实地核实事宜，甲方因此产生的费用由乙方承担，标准为实报实销，以后各方费用各自承担。
23、本协议一经签订，乙方须尽快向甲方支付合作保证金________万元。
24、如果甲方以融资款对项目进行直接投资，每年享受________%的固定年利率回报；乙方向甲方支付每年利息和归还本金的方式按本协议第三节《合作内容》中第17款、第18款之约定执行。如果甲方以融资款对项目直接投资，则在首笔融资款进入乙方账户时，甲方将乙方交纳的合作保证金退还乙方。
25、如果甲方委托第三方投资机构对本项目进行投资，在投资款进入乙方账户后甲方不再退还乙方合作保证金，乙方在甲方应得佣金中扣除，不足部分由乙方再行补给甲方。
26、如果甲方委托第三方投资机构对本项目进行投资，则甲方有权收取融资服务费(佣金)，佣金的收取按投资款到账总额的2________%计算。在投资款进入乙方账户、乙方可自由支配后，乙方须在一周付清甲方应得佣金。佣金的支付，实行批到批结。
27、甲方承诺：________________甲方融资款或第三方投资商投资款的首笔________%投资款于天内进入乙方公司账户。余下款项，根据乙方提交、甲方或第三方投资商认可的用款计划分一次或两次到位，以不影响乙方工程建设进度为宜。如果是由第三方投资商进行投资，甲方将协助乙方做好与投资商的谈判工作，落实资金到账计划，促进项目工程建设顺利进行。
26、本协议签订后，甲方可对项目真实性进行核实，如经核实及终审无误，无不正当理由甲方不得单方面终止合作，应全力保证资金按时足额到位，以满足项目建设的要求。如超过60天首笔资金尚未到位，甲方应该及时退还乙方保证金。
27、本合同一经签订，乙方也不得以任何理由终止合作，否则前期向甲方支付的________万元保证金作为对甲方的经济赔偿，甲方不再退给乙方。
第五节补充条款。
28、保密条款。
为确保合作顺利进行并取得圆满成功，甲乙双方自愿遵守并切实履行关于项目保密方面的责任和义务。
1)合作过程中彼此因信息交流而提供的所有以文字、图像、音像、光碟等为载体的文件、资料、数据、情况说明等，以及双方在洽谈、合作过程中的言行，均在保密范围(双方另有约定的除外)。
2)双方所有涉及本项目合作的人员，不得向任何第三方透露本协议书内容，以及其他合作洽谈、项目公证合同内容等涉及本项目合作的任何信息。
3)保密期自本协议签订之日始，合作期满止。保密期内如发生违反本协议保密条款规定的行为，导致有关资料披露、资源流失，造成项目合作无法进行，后果由泄x一方负责。
29、信息交流。
1)一切通知、请求、商务函件、数据材料等，均需以正式公文形式向对方发出，未经加盖印章予以确认的文件资料、以及以口头方式表达的意见，均不能视为正式依据。
2)快递、传真、信函等，一经发出即视为已经传达对方。电子邮件需以电话方式再予确认，方为已经传达对方。
30、合同的法律效力。
本协议一经签订，则具有法律效力，但乙方未向甲方支付合作保证金的情形除外。有效期自签订之日生效，至合作期满终止。合同一经签订，甲乙各方均不得单方面毁约，否则，由违约一方负责赔偿另一方全部经济损失。
但出现下列情形的除外：________________。
1)发生战争、地震等自然灾害，不可抗力因素导致合作无法进行；
2)国家产业政策发生重大变化，导致合作无法进行；
受不抗力及上述其他因素严重影响的一方，在无力继续履行本合同约定的条款时，不承担违约责任。但应及时将情况向另一方通报，甲乙双方共同协商制定补救措施，尽最大努力维护对方合法利益不受损失。在全力减轻或消除对方损失的前提下，可根据事态的严重程度延长、缩短或终止合同履约期。
31、争议解决。
双方在合作过程中如发生未及预知的争议，应本着"求同存异，友好协商"的原则磋商解决。如协商不成，任何一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。
第六节其他。
32、本项目投资协议书如有未尽事宜，由双方协商签订补充协议，或在办理项目公证时予以补充。补充条款应以本协议约定条款为依据，一经签订则具有与本协议书同等的法律效力。
33、协议同签于，以下无内容。
甲方：________________乙方：________________。
盖章：________________盖章：________________。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇七
传真号码：________________。
乙方(项目方)：________________。
传真号码：________________。
甲乙双方本着"至诚合作，平等互惠"的原则，针对乙方所提交的""项目材料，就项目市场前景、规模产能、经济价值、社会效益等方面进行了充分的沟通、交流以及综合评审。根据项目开发价值，并依据《中华人民共和国民法典》以及中华人民共和国国务院、发改委等相关部门颁布的法令法规，现甲乙双方本着"共同发展，造福社会"的合作精神，一致同意签订本协议。
第一节项目概况。
1、项目名称：________________。
2、项目地址：________________。
3、项目批文号：________________。
4、投资总额：________________________万元(人民币，下同)。
5、融资总额：________________________万元(人民币，下同)。
6、建设周期：________________个月。
7、规模产能：________________。
8、项目负责人：________________。
第二节合作程序。
9、本协议签订后，乙方需尽快向甲方提供如下材料：________________。
1)发改委立项批文或政府开发授权书；
3)融资申请书(建设进度安排、用款计划、还款计划等);。
5)律师尽职调查报告；
6)商业计划书等；
乙方需将以上资料复印件以书面形式邮寄给甲方公司，由甲方作为评审依据，并作档案保存。
10、根据国际投融资惯例，本协议签订后，甲方应派出专门人员或同时邀请相关投资商一同到乙方项目建设地核实项目真实性。乙方应尽快安排核实事宜，并以商务函形式书面通知甲方进行实地核实。
11、如经实地核实证明项目真实有效，且当地投资环境、政治环境、交通环境、税收扶持政策等各方面资源环境与项目可行性报告之分析阐述一致，甲方应立即进入融资谈判程序。甲方承诺：________________一经启动融资，于天内首笔融资款________%共计________万元进入乙方账户。
第三节合作内容。
12、甲方以融资款或者委托第三方投资商以资金________万元投入，乙方以土地、厂房、项目未来收益、市场、技术、专利等有形(或无形)资产向甲方或第三方投资商进行抵押，由甲乙双方或者乙方与甲方委托的第三方投资商共同进行项目开发。
13、甲方融资款或者甲方委托的第三方投资商投资款共计________万元按比例分批进入乙方公司账户，首笔资金________%共计________万元于本协议签订之后的________日内进入乙方公司账户。余下________%款项，根据乙方提交、甲方和第三方投资商审核通过的用款计划分一次或两次到位，以不影响乙方工程建设进度为前提，每批次前后间隔不超过3个月。
14、甲乙双方或者乙方与第三方投资商共同成立项目合作公司，公司设董事会，董事会是合作公司的最高权力机构，决定合作公司一切重大问题。公司董事长由乙方公司法定代表人担任。
15、合作公司董事会及其组织机构的组建以《中华人民共和国企业法》以及《中华人民共和国企业法实施细则》为依据，并参照甲乙双方或乙方和第三方投资商的共同意愿来完成。
16、甲方或者第三方投资商不享有合作公司股份，也不参与合作公司经营管理，不承担合作公司日常经营过程中所发生的一切经济及法律风险。合作公司由乙方负责经营管理，甲方或者第三方投资商委托开户银行或委派财务总监对投资款流向进行日常监督，乙方必须做到资金专款专用，并定期向甲方或者第三方投资商汇报资金使用情况。
17、甲方或者第三方投资商享受固定年利率回报，每年按投资款总额________%计算，每年结算一次，每年度12月30日前结清当年利息。到每年度12月底如甲方或者第三方投资商未收到乙方展期付息申请书，而乙方又未及时交纳，则甲方或者第三方投资商有权按投资款总额每天万分之二向乙方征收滞纳金。
18、甲方或者第三方投资商与乙方的合作期为三年，乙方自第一年起向甲方或者第三方投资商支付利息。合作期满年后乙方需一次性付清甲方或者第三方投资商资金利息，并还清全部本金。如乙方需要继续使用资金，可于三个月前向甲方或者第三方投资商提交申请，经甲方或者第三方投资商审核认可后，可展期。如合作期满结束，乙方尚不能全额归还本金，甲方或者第三方投资商有权享有合作公司全部或部分股权，并根据所占股份大小有权对企业进行改组、兼并、拍卖、对外租赁、承包经营等。
19、甲方应保证资金来源合法清洁，并能满足项目建设需要。在合作期内，如乙方无违约及其他过失行为，甲方不得随意加收利息或其他费用，并不得提前收回资金。如项目由甲方委托第三方投资商投资，甲方应履行监督责任，尽努力协助乙方规避投资商任意加收利息或其他费用。
20、乙方保证在合作期内做到资金专款专用，如出现非法挤占、挪用等行为，甲方或第三方投资商有权对乙方进行干涉和制止，直至终止合作。
21、本协议一经签订，双方应共同建立相互监督和配合机制，保证合作顺利进行，积极配合对方进行相关信息的反馈与跟踪，及时向对方提供所需要的数据、报告等信息。
第四节特别约定。
22、本协议一经签订，乙方应尽快安排甲方或甲方同时邀请第三方投资商进行实地核实事宜，甲方因此产生的费用由乙方承担，标准为实报实销，以后各方费用各自承担。
23、本协议一经签订，乙方须尽快向甲方支付合作保证金________万元。
24、如果甲方以融资款对项目进行直接投资，每年享受________%的固定年利率回报；乙方向甲方支付每年利息和归还本金的方式按本协议第三节《合作内容》中第17款、第18款之约定执行。如果甲方以融资款对项目直接投资，则在首笔融资款进入乙方账户时，甲方将乙方交纳的合作保证金退还乙方。
25、如果甲方委托第三方投资机构对本项目进行投资，在投资款进入乙方账户后甲方不再退还乙方合作保证金，乙方在甲方应得佣金中扣除，不足部分由乙方再行补给甲方。
26、如果甲方委托第三方投资机构对本项目进行投资，则甲方有权收取融资服务费(佣金)，佣金的收取按投资款到账总额的2________%计算。在投资款进入乙方账户、乙方可自由支配后，乙方须在一周付清甲方应得佣金。佣金的支付，实行批到批结。
27、甲方承诺：________________甲方融资款或第三方投资商投资款的首笔________%投资款于天内进入乙方公司账户。余下款项，根据乙方提交、甲方或第三方投资商认可的用款计划分一次或两次到位，以不影响乙方工程建设进度为宜。如果是由第三方投资商进行投资，甲方将协助乙方做好与投资商的谈判工作，落实资金到账计划，促进项目工程建设顺利进行。
26、本协议签订后，甲方可对项目真实性进行核实，如经核实及终审无误，无不正当理由甲方不得单方面终止合作，应全力保证资金按时足额到位，以满足项目建设的要求。如超过60天首笔资金尚未到位，甲方应该及时退还乙方保证金。
27、本合同一经签订，乙方也不得以任何理由终止合作，否则前期向甲方支付的________万元保证金作为对甲方的经济赔偿，甲方不再退给乙方。
第五节补充条款。
28、保密条款。
为确保合作顺利进行并取得圆满成功，甲乙双方自愿遵守并切实履行关于项目保密方面的责任和义务。
1)合作过程中彼此因信息交流而提供的所有以文字、图像、音像、光碟等为载体的文件、资料、数据、情况说明等，以及双方在洽谈、合作过程中的言行，均在保密范围(双方另有约定的除外)。
2)双方所有涉及本项目合作的人员，不得向任何第三方透露本协议书内容，以及其他合作洽谈、项目公证合同内容等涉及本项目合作的任何信息。
3)保密期自本协议签订之日始，合作期满止。保密期内如发生违反本协议保密条款规定的行为，导致有关资料披露、资源流失，造成项目合作无法进行，后果由泄x一方负责。
29、信息交流。
1)一切通知、请求、商务函件、数据材料等，均需以正式公文形式向对方发出，未经加盖印章予以确认的文件资料、以及以口头方式表达的意见，均不能视为正式依据。
2)快递、传真、信函等，一经发出即视为已经传达对方。电子邮件需以电话方式再予确认，方为已经传达对方。
30、合同的法律效力。
本协议一经签订，则具有法律效力，但乙方未向甲方支付合作保证金的情形除外。有效期自签订之日生效，至合作期满终止。合同一经签订，甲乙各方均不得单方面毁约，否则，由违约一方负责赔偿另一方全部经济损失。
但出现下列情形的除外：________________。
1)发生战争、地震等自然灾害，不可抗力因素导致合作无法进行；
2)国家产业政策发生重大变化，导致合作无法进行；
受不抗力及上述其他因素严重影响的一方，在无力继续履行本合同约定的条款时，不承担违约责任。但应及时将情况向另一方通报，甲乙双方共同协商制定补救措施，尽最大努力维护对方合法利益不受损失。在全力减轻或消除对方损失的前提下，可根据事态的严重程度延长、缩短或终止合同履约期。
31、争议解决。
双方在合作过程中如发生未及预知的争议，应本着"求同存异，友好协商"的原则磋商解决。如协商不成，任何一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。
第六节其他。
32、本项目投资协议书如有未尽事宜，由双方协商签订补充协议，或在办理项目公证时予以补充。补充条款应以本协议约定条款为依据，一经签订则具有与本协议书同等的法律效力。
33、协议同签于，以下无内容。
甲方：________________乙方：________________。
盖章：________________盖章：________________。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇八
对不起，我总是辜负您的期望，一次又一次的迟到。我知道你很关心我，我也一直在很严格的要求自己，努力让自己做到按时到校不迟到，不让您再失望，可是很多客观原因最终还是导致了我的一次次的迟到。现在我对自己多次迟到的原因做如下说明：首先，也是最主要的一个原因就是我家距离学校太远，而我又不能正确的估计从家里到学校所需要的时间，每次虽然我都提前起床，可是有的时候还是把留给路上的时间计划的太少了，以致一次又一次的迟到。其次，我反复思考，我发现这也是我的性格弱点所导致的。我这个人，性子慢，做什么事情总是不急不慢的，效率太低。虽然有的事情需要仔细慢慢来，但是这是一个讲求效率的时代，我总是慢蹭蹭的，是不行的。总是在穿衣服洗脸刷牙收拾东西这些小事情上浪费了太多的时间，以致迟到。第三，还有一个原因就是，自己思想上的重视程度不够。一直觉得吃到只不过是件小事，只是一个小小的错误，总是不怎么放在心上。可是今天我想了，屡次犯小错，那边不再是小错。而且难道我真的连科夫这点小错误的意志力都没有吗？我不相信。最后，还有一个就是季节的原因，冬天清晨的热被窝太让人留恋。虽然我明白，该起床了，可总是自觉不自觉的就在被窝里多呆了几分钟。说到底，既不是季节的原因，也不是被窝的原因，都是自己不能战胜自己，意志太薄弱。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇九
一、项目概述：
1、本项目位于洛阳市北部，洛阳工业园区东端，310国道以北、道北六路以南、东临华山路、西邻龙翔东路。建设用地113246.11平方米约（约170亩）。项目距市中心6.5公里，距洛阳机场2.6公里，交通较为便利。
2、本项目地块的用地性质为居住，可兼商业。西侧及南侧沿街及西侧局部设置商铺，住宅布置有多层、高层以及相应的配套设施，是一个综合性的现代住宅小区。
二、规划设计理念：
（1）环境先行——充分利用自然环境，在开发与设计之初，就建立“环境”先行的观念是达到开发、销售与居住三赢的关键。（2）以人为本——从总体布局、单体、户型到细部处理，充分体现设计对人的尊重与关心，充分考虑人的需要和便利。
（3）整体设计、一步到位——即在规划设计之初，就从环境的角度，将建筑与景观相结合，最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响，只有这样才能营造出一个整合大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。（4）高品位的体现——从城市设计角度围绕着解决建筑设计同城市空间关系及希望通过设计形成区域地标建筑，完善的设施、高贵雅致的外观和优质的服务是高品味的体现。
通过以上原则力图营造一个布局合理、环境优美、舒适宜人的居住环境，建立恰到好处的交通、绿化系统、空间秩序等，追求社会、经济、环境综合效益的整合，充分体现新时代洛阳的形象，努力创造一个标志性强，整体良好的人居精品。
三、规划设计：
1、总体布局。
本规划布局主要结构为四个住宅组团围绕一个中心景观区，同时形成一个t字景观带。其中，东南角组团与中心景观相互渗透形成品质最佳的多层组团，其余组团为不同层数的高层相结合的组团，在中心景观处结合会所设置一栋户型设计上可分可合的楼王。在入口处布置幼儿园，方便家长接送。西侧、南侧沿街及北侧局部布置2层商铺、东南角两条道路交叉设置一个餐饮为主的商业。在总图设计中充分考虑分期开发的灵活性，以“品质先行、景观先行”的原则，规划南半区与景观区为第一期开发，以品质占领市场；北半区两个组团为二期开发，达到较好的经济效益。也可根据市场需要，进行四期开发，规避风险。
2、交通组织1）、出入口选择。
本方案交通设计力求合理的人车分流，四个组团的机动车分别由南北出入口进入地下车库。尽量减少机动车对小区内部的干扰。同时兼顾机动车可达性，满足应急之需，也给以后的物业管理带来更多的灵活性。
本案为物业管理提供了2种机动车停车模式：
a：人车分流式：所有车经由机动车出入口进入地下车库，使得小区保持更纯净的无车入园的绿色生活场景。
充分满足了高层住宅的消防道路要求，及消防登高作业的要求，也满足多层可达的消防通行要求。
3、景观绿化本方案设计采用集中景观与周边带状景观相结合的布局方式。以“品味牡丹气质、打造尊贵空间”为设计蓝本，实现现代人“出则繁华、入则静幽”的美好居住梦想。
设计寻求建筑和场地之间的逻辑关系，以简约的现代风格融合浪漫的生活品质，通过会所与中心大尺度景观---主题组团园林、跌水水景、台地景观的融合，阐述休闲与居住交融的复合互动空间，同时也体现“均好性”的原则，尽量使每套住宅都能享受到很好的景观环境。本着“以人为本、特色鲜明、打造精品”营造出“简约纯净、高尚品质与文化内涵”的空间表情。
4、公建配套。
小区内设6班幼儿园和中心会所（含物业管理），会所与中央景观相融形成小区的中心，以提升小区的品质。沿街设置的商业用房（含物业经营），为整个小区提供必要的商业配套服务。
四、竖向空间设计。
1、建筑布置。
本案在北向沿道北六路和龙翔东路布置一组以32层及24层为主的高层，紧临着的第二组为以22层及18层高层为主，第三组为位于东南角的多层组团。由此形成了一个由西北向东南自高而低的空间走向，从空间结构上避开项目南向的两个大烟囱，西北高东南低的走向很好地将东向洛阳国家牡丹园景观纳入到整个小区。
2、竖向布置。
本案基地呈南低北高走势，南北高差约8米，在顺应建筑布置的空间结构形态将最大的竖向变化设置在第二和第三组结构之间。在基地的中心部分设计成有着丰富竖向变化的景观节点。竖向高差结合坡地景观叠水设计、下沉庭院等手法得到很好的利用形成起伏有致的室内外空间系统。
1、住宅产品定位。
本项目客户群为工业园区的职工，以及小部分企业中高管人群，客户对住宅的需求主要为：刚性需求、和改善性需求、和舒适性需求。针对这些需求我们通过综合分析，对户型做了如下配比：
一梯四户，一梯三户作为高层的单元形式。多层则为一梯两户。
3、建筑风格。
经过再三斟酌我们选择“简约装饰风格（artdeco）”的造型。
高贵、古典气质，大胆的轮廓，几何的形体，阶梯的造型，整体简洁为主又不乏精致细节，这是简约装饰风格的定义。
我们通过竖向挺拔的线条，对称和顶部结合跃层设计的金字塔式的构图，充满细节的浮雕、铁艺等。.。装饰风格的造型手法，和追求高贵、华美的视觉印象来表达本小区“高贵、典雅、宜居”的生活品质。
六、结束语。
呼应设计理念，突出“万家e家”概念。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇十
随着社会的不断发展，人们对于职业发展的要求也越来越高。良好的培养方案成为企业吸引和留住优秀人才的重要途径。在我过去的工作经验中，我参与了一套经过精心设计的培养方案，能够帮助员工在不同阶段实现个人职业目标。本文将从个人发展、团队合作、技能培养、才华挖掘以及激励机制五个方面，总结我对培养方案的心得和体会。
首先，个人发展是一个企业中最重要也最基础的部分。培养方案应该鼓励员工积极思考自己的职业规划，并提供相关的资源和支持。在我所参与的培养方案中，公司鼓励员工定期与上级进行一对一的发展规划会议。这样的会议能够帮助员工了解自己目前的工作状况以及所需的进一步发展方向。通过这种方式，我意识到实现个人发展的关键在于明确自己的目标，并主动地学习和追求。
其次，团队合作是培养方案中另一个重要的方面。在一个团队中，每个人的个人发展都与整个团队的发展密切相关。在培养方案中，公司鼓励员工参与不同的团队项目，并提供适当的培训和指导。通过团队合作，我不仅学会了有效地与他人沟通和协作，还提高了自己解决问题和应对挑战的能力。团队合作的经验让我明白一个人的成功离不开团队的支持，而团队的成功也需要每个成员全力以赴。
第三，技能培养是一个员工不断成长和进步的关键。在我所参与的培养方案中，公司提供了各种培训和学习机会。通过这些培训课程，我学会了如何熟练运用最新的工具和技术，不断提高自己的技能水平。例如，在最近的培训中，我学会了如何运用大数据分析来更好地了解客户需求和市场动态。这样的技能培养让我在工作中更加自信和高效地完成任务。
第四，培养方案应该重视挖掘员工的才华和潜力。在我所参与的培养方案中，公司鼓励员工参与跨部门的项目，提供跨部门的培训和机会。这样的激励措施让我有机会尝试不同的工作和角色，并了解不同部门的运作和需求。通过这样的体验，我发现自己在一些领域具有潜力，进而有机会发展自己的专业技能和兴趣。挖掘员工的才华不仅能够促进个人发展，也能够为企业带来新的创新和竞争优势。
最后，激励机制是一个培养方案中不可或缺的一部分。在我所参与的培养方案中，公司设置了一系列的激励机制，包括晋升、加薪、奖金等。这些激励机制鼓励员工主动参与培养计划，同时也为他们提供了更好的发展和成长的机会。激励机制的存在让我明白，一个良好的培养方案必须要有明确的目标和激励，才能够激发员工的积极性和创造力。
综上所述，培养方案的设计和实施对于企业和员工而言都具有重要意义。个人发展、团队合作、技能培养、才华挖掘以及激励机制是五个方面相互关联而又相互影响的要素。只有在所有这些要素都兼顾的情况下，培养方案才能够真正发挥其作用，帮助员工实现个人职业目标，同时也带来企业的持续发展和成功。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇十一
实施方案是指对某项工作，从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划类文书，是应用写作的一种文体。
通过实施人力资源管理系统，提高人力资源部在日常人力资源操作性等事务的工作效率，为高层提供即时的高效的人力资源资数据查询、分析，为高层提供决策依据。
同时有利于人力资源内部流程的'规范与再造优化，以便更好地为员工(我们的客户)提供更好的服务。
二、项目实施的目标(待商讨，应详细化)
4、培训与发展类：
5、绩效考核管理类：导入相应的考核数据，为薪资提供数据
三、该项目组成员组成。
本项目由人力资源部主管 *** 批准，总经理 *** 审核实施。
本项目涉及部门：总经办、人力资源部、财务部、网络部
项目主席： ***
项目负责人：***
项目成员：****、谢斌鸿、****……
四、软硬件投资
1、软件：采用市场上购买的hrms 软件
2、硬件：采用组装服务器
系统软件是基于微软sql数据库运行，采用c/构架，个人用户装载客户端进行操作。
3、成本：总投资约***元
五、风险预测
2、功能风险：由于此软件没有真实地进行全面的测试，需要在模拟运行一段时间后才能得知其实际运行能力。
3、人员风险：不见得每个人都是喜欢用这个系统，上这系统一开始比如有很多的数据录入工作加上一些不习惯或者其他因素，一定会有人员有抵触情绪，这需要主管的大力推行和及时开导解决。
六、人力资源流程(略)
七、进度计划 (略)
1、前期工作 (一个月)
人事部、财务部及网络部共同协商。
对人力资源部、财务进行需求调查;人力资源部内部流程规划，网络部软件分析;
2、实施准备阶段 (1周)
3、模拟运行及用户化(2周)
资料上传;用户化，客户端安装，个人工作准则确定
4、切换运行 (一天)
实时工作上线切换，解决软件当中的问题;切换验收
5、新系统运行
持续的维护及应用创新，及时新人的培训
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇十二
不一样的设计风格。设计的本身是为了能够到达更高更快的工作效率。所以这次设计我运用了“人性化”的设计风格。
这部分的设计我主要是采用了简洁明快的装饰手法，虽然空间有大有小可是总体的色调和设计风格是统一的。上数分别是贵宾接待室，设计部小会议室和工程部的小会议室。总体颜色以黑、白、红三个颜色组成。
小型会议室的设计本意在于他的多功能性和即时性，电子时代的突飞发展，各种各样的媒体宣传，相继的出现，这样也成为大家所效仿的参照系统。
室内设计就是以点、线、面、体来塑造空间，本设计则用之为设计的理念。在室内的构筑建筑形态塑造方面很多采用了穿插和加减的设计手法。并经过线型灯和纹理的地面运用。以及墙上的反光金属，从而来体现点、线、面、体的概念元素。同时使用黑白灰加企业色（红、黑、白）为主色调，配合温暖的木制家具，严肃而亲近。
在光影设计中，以线型元素设计灯光，巧妙搭配从而构成一个现代，简约的办公空间。
关照内心，以人为本。自然和谐——这些中国传统思维方式，可能更接近设计的本质。从“和谐社会”到“和谐空间”，或许都是我们需要思考和研究的设计方向。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇十三
该方案整体风格统一，色调清新自然，水系形态较优美，道路顺畅。不足之处是亮点不突出，硬质空间偏少，对游人使用研究不周，保留建筑周边环境处理过于简单，没用充分利用景观元素进行造景，空间缺乏层次性和丰富性。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇十四
为了加强潮汐社与南区各大社团的联系，让全校更多同学了解和认识潮汐社，促进各院系同学的相互认识、了解和交流。同时培养同学们的活动组织能力和团结协作能力，为同学们提供一个充分展现自己才艺和能力的平台，将自己对文字故事的独到理解与团队合作实践相结合，表现出新时代大学生的创新能力与团队协作精神，挖掘出更多潜力从而增强自身综合素质。发现更多能人志士，诞生出更多才华横溢的编剧和演员，以充实我们的校园文化生活。
本次活动由鲁东大学政治与行政学院下属的潮汐社承办。作为一个历史悠久的院系和社团，他们的过去也不乏丰富的大型活动举办经验，曾经在去年成功举办了第一届历史剧大赛，并引起了广大师生的一致好评。
青春旋律，舞动梦想。
2012年4月14日。
学校五餐四楼报告厅。
南区五院：政治与行政学院。
法学院。
历史文化学院。
文学院。
数学学院。
1、参赛队伍人数应在5至10人间，每个学院准备x到x个代表队；
2、各参赛队伍须在3月28号提交报名表；
3、自己舞台剧剧本进行表演，剧本内容健康向上，符合时代要求，不低俗；
4、各参赛队出场顺序按照抽签决定；
5、比赛分为上下两个半场；
6、参赛队须有自己队名、参赛口号及亮相方式（都将作为比赛评分标准）。
7、参赛队须准备ppt、舞台音乐、服装、道具等，这些都将作为比赛重要评分依据；
8、最后依据剧本创意，舞台表现力，团队协作，道具配合四项进行综合评分。
最后根据评委评分，决出一等奖一个：
二等奖两个：
三等奖两个：
2、汇总参赛团队；
3、拉赞助，购买大赛奖品；
4、申请大赛教室，布置大赛会场；
5、询问社员中有谁愿意做主持人，并准备主持稿；
6、邀请嘉宾及大赛评委，如各学院社团部部长；
7、准备好摄像机，保存影像资料；
1、现场工作人员组织同学有序入场；
2、主持人致欢迎词欢迎到场的各位同学及嘉宾，并宣布大赛开始；
3、各参赛队按照抽签顺序依次上台进行舞台剧表演，表演同时评委按照规则进行打分；
4、上半场比赛结束时进行文艺表演，主持人公布上半场各参赛队成绩；
6、评委组老师对本次大赛进行专业点评，并向获奖队伍颁发奖状奖品；
7、所有参赛选手上台向观众致意，主持人宣布比赛结束；
8、工作人员维持秩序，观众依次退场。
1、由外联部负责筹集资金，购买奖品以及联系嘉宾评委等；
2、宣传部负责制作展板、海报等，进行宣传以及参与会场布置。
3、宣传部须向各参赛队及时通知大赛最新动态；
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇十五
去年首届活动成功举办，使该品牌项目(大学生廉洁教育课外活动)成为一个能够动员全国大学生广泛参与廉洁教育和廉洁建设的重要活动。有鉴于此，今年在第9个国际反腐败日到来之际，将继续举办该项活动，并使该项活动成为今后的一个常规性的、全国大学生群众性的廉洁教育活动。
1、活动口号。
本年度活动的口号是：腐败廉洁、关乎你我，反腐倡廉、人人有责。
2、时间安排。
本次活动总时间为一个月，具体时间为：201x年11月21日(三)—201x年12月18日(二)。
4周时间计划做如下分配或安排：
第1周：11月21日—11月27日(二)，为各校活动启动、计划制定及计划上报时间。
第2和3周：11月28日—12月11日(二)，为各校活动执行时间。
第4周：12月12日—12月18日(二)，为各校活动总结及总结上报时间。
3、活动内容和组织方式建议。
本次活动将主要由各大学各自组织为主，全国层面则主要是提供总体活动指导、协调和一定的经费支持。
建议各校活动内容、形式如下：
(1)去年曾普遍采用的主要活动内容和方式：廉洁知识竞赛、廉洁知识讲座或报告，廉洁问题讨论会或座谈会，警示(廉洁)教育基地等外出参访，廉洁自愿者招募、廉洁宣誓，辩论赛或演讲比赛等。
廉洁知识竞赛是一个可动员学生大规模参加的活动形式，去年有几所大学都达到20xx人以上甚至3000人，希望各校能继续组织此类活动或选取其他大规模参与活动形式替代。廉政研究与教育学会(以下简称学会)和透明国际中国会员()将对去年竞赛试题做适当修改，提供给各校作为竞赛参考试题。各校也可据此编写自己的竞赛试题。
优秀磋商方案说明（模板16篇）篇十六
设计理念：
追求自由化，个性化的舒适体验效果。
设计目的：
2、加强对犀牛三维设计软件的熟练程度；
3、增强产品设计的理念知识；
4、考虑到组合套装的机动性以及搭配组合的多样性，我想营造出多种多样的氛围，期待良好的作品效果。
设计主题：滚动式套装桌椅组合，适用范围室内和户外都可以的，而且便于携带和移动。
1、调研。
人在与产品的情感交流中，要想增强他们对产品的拥有欲望，在实用的同时，我们还要注意它的外表的创新性。
随着现代人们观念不断个性化，家具将成为人们表情达意的重要方式，家具既要体现共同需求，又要反映人的不同个性。
当今的套装家具行业面临着前所未有的竞争，消费者主导的时代已经来临，对于任何设计工作者来说，要想在未来激烈的市场竞争中占据有利地位，很大程度上要依赖产品的个性化创新。
其次，当代全球文化的格式下，作为东方文化形态的中国现代家居设计在西方强势文化的肆虐下以及以西方艺术形态为标准的状态下，东西方文化设计已经很难构成一个平等的对话平台，这使得中国现代家具一直处于被动的局面中。一些设计师试图摆脱自己原有的文化体系，有意无意的将自己融入到西方的文化体系中，以迎合西方人的审美标准。从而失去了设计的意味。
当今的家具市场之兴旺，完全可以用红红火火来形容，品种之多样，造型之多变，色彩之绚丽，一扫过去那种千篇一律的设计作品，再看一看现在家具城的兴起，以及现代人们的观念和追求的改变现状，让人不得不感慨设计的魅力！
2、分析。
现在的家具设计更偏向于个性化，自由化，但是也不会太脱离主流方向（追求对称美，结构美的美学标准）。
对于桌椅套装组合的设计则更加需要考虑到传统元素与流行元素的有机结合。
当今社会的主流思想是追求精神享受，即追求自由，追求个性的解放，所以桌椅套装设计很好的联系了主流思潮。
组合套装桌椅的发展前景良好，伴随着现代房间的设计更加偏向休闲化，组合套装桌椅可以根据其自由的颜色搭配以及摆放位置的搭配，可以营造出多种多样的舒适效果。
首先我采用的是轮子，运用滚动代替滑动，因为轮子可以360度旋转而且是可以收缩到椅子或是凳子的内部的，所以轮子的加入可以增加桌椅套装的机动性和组合性；其次椅子和凳子的造型，我选择了可爱的心形以及圆形；而且我选择的材质是虎皮花纹沙发垫，更加增添了椅座的舒适度和新鲜感；最后，通过外置的合理摆放以及颜色，材质的合理选择进行搭配美酒可以既体现个性化又不忘舒适度。
产品优点：个性味十足搭配多样化营造的氛围舒适和谐。
缺点：缺乏尺寸的合理设计。
这次的产品设计历时两个星期，第一个星期主要是进行调研和构思，然后用犀牛软件进行初步的建模；第二个星期开始，学习3dsmax三维渲染软件，同时加强对作品的细节处理，紧接着对作品进行材质的添加以及灯光的设置。在材质的选择过程中，我发现材质的合理选择对于表现产品的特点尤为重要，尤其是一些特殊的材料与贴图的搭配，还有在灯光的摆设中我也感觉到，灯光的位置对于表达一个产品的细节部分很重要，其实灯光的摆设真的需要通过自己不断的调试以及自我感觉的指引，唯有这样才会找到自己想表达的那种视觉效果。