随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
住宅买卖合同篇一
乙方(买方)：_____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于上海市__小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______元;即人民币小写___________。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币__________元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的'手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方(卖方)：________________
乙方(买方)：_________________
住宅买卖合同篇二
出卖方：
电话：
身份证号码：
地址：
买受方：
电话：
身份证号码：
地址：
第一条店铺的基本情况
出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于;位于第层，共(套)(间)，店铺结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积平方米)，店铺用途为;房地产权证号为.
第二条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米元，总金额为人民币拾万千百拾元整(小写元)
第三条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币万千百拾元整(小写元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。
第四条交付事项
出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。
第五条违约责任
买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。
第六条关于产权登记的`约定
买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即年月日)之日起天内办理产权过户手续。
在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。
第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷
有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。
本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第九条本合同一式份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。
附加条款：
出卖方(签章)
买受方(签章)
签约日期：
签约日期：
住宅买卖合同篇三
出售方：____
购买方：____
甲方在村家六组建有住宅楼一栋。乙方在对甲方所售住房项目建设、销售依据和所购住房的基本情况作了充分了解的基础上，乙方要求购买甲方的住房。甲乙双方根据国家现行有关法律法规之规定，经平等、自愿、协调一致，就买卖住房达成如下协议：
第一条乙方所购住房的基本情况
1、乙方所购住房位于住房壹套，用途为住宅，砖混结构，坐向为____。
2、乙方所购住房面积平方米，建设面积以施工核定数为准。车库面积为____平方米。
3、本住房建筑室内外装修标准：
4本住宅楼共计4层;
5室内水泥沙浆普通装修;
6外墙装修：正立面贴瓷砖、其它面水泥装修清光;
7本住宅楼污水处理上甲方一次性处理安装，乙方概不负责。
第二条住房计价与付款方式
1、按核定的建筑面积，分楼层计价。
2、乙方所购住房单价每平方米元，合计人民币大写元整。乙方所购车库按每平方米单价元，合计人民币大写元整。乙方所购居住房屋及车库合计人民币大写元整。
3、付款方式：乙方必须以现金支付房款，甲方应出具收据。签订合同时预付%，计万元整，余款在付清。
4、乙方如果不能在上述约定的时间期限内交齐购房款和甲方代收款项，即视为乙方自行放弃预购房屋的权利，甲方有权自行处理该房屋，并退还乙方所交预付房款。
第三条交付期限
1、甲方应于签订此合同时，将合格的住房完工时间告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在发生起五日内告知乙方特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期交付期限。
2、房屋竣工验收合格达到交付使用条件后，乙方须向甲方交清购房款和甲方代收款项。经甲、乙双方进行房屋验收并办理交接手续后，乙方方能进入装修、居住，否则甲方有权将此住房重新处置。
第四条保修责任
按照国家有关住房质量保修和的有关规定，保修期限为壹年，在保修范围和保修期限内发生的质量问题，由甲方履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因所造成的损失，甲方概不负责，但可协助维修，由乙方承担。
第五条房屋使用
乙方依法拥有所购住房的全部产权，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期间不得以任何理由擅自改变房屋主体结构、承重结构和使用用途。因乙方擅自改变建筑结构、设备位置或使用用途，造成房屋质量受损或其它用户损失，由乙方承担因此而引起的一切法律和经济责任。
第六条产权登记及其税、费
1、房屋交接手续完成后，乙方凭住房买卖合同及甲方能提供的相关资料在国家规定的期限内自行到相关部门自费办理产权登记手续，即办理房屋所有权证、契税证、土地证等，所需税费由乙方承担并自行向机关部门直接缴纳。
2、此次住房买卖过程中所发生的一切税、费全部由乙方承担，甲方概不负责。
第七条住房管理
甲乙双方必须严格遵守政府、社区对住房的管理规定，确保住房安全、楼梯间的公共卫生、方便和舒适，团结友爱，互帮互助，共建和谐文明楼栋。
第八条违约责任
本协议自签字之日起生效，甲乙双方必须自觉遵照执行，不得违约。如有一方违约，按此房款总额的5%罚款违约方的违约金给另一方，违约方并承担因此而给另一方所造成的经济损失。如乙方年内没有付清所购房款，剩下余额另罚20%的违约金和滞纳金。
第九条如乙方中途单方面转卖或擅自变换、变更上述所购之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可转卖他方。如有以后社区、村、组有公共设施，所需费用由乙方自理。
第十条本合同其他未尽事宜，可由双方约定补充协议。补充协议与本合同经双方签字后具同等法律效力。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，如自愿申请到县公证处公正，交县公证处一份为凭。
甲方：____乙方：____
联系电话：____联系电话：____
乙方地址：____
_________年____月____日
住宅买卖合同篇四
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
2、产权及限制状况：
共有状况：_____________
抵押状况：___________
租赁状况：_________
其他限制状况：________
2、付款方式：______________；
3、交房日期：_____________；
4、户口迁移：________________；
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到___与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房1/2页决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款__________元人民币。
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方：________________乙方：_______________
经纪人：____________
日期：____________日期：_____________
住宅买卖合同篇五
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
甲乙双方经过友好协商，就县医院北侧小区储藏室买卖事宜，在平等、自愿、诚实、守信的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其储藏室出售给乙方，该储藏室具体状况如下：
(一)座落于清河小区南楼院内大门口第一间，建筑面积为5平方米;
(二)甲方保证已如实陈述上述储藏室权属状况和其他具体状况，保证该储藏室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该储藏室不受其他任何产权追索。
(三)如有可能办理产权及相关手续甲方应协助乙方办理相关手续，办理手续产生的相关费用应由乙方买受人承担，甲方不得以任何理由收回该储藏室产权及使用权。
第二条计价方式与价款甲、乙双方共同商定储藏室出售价格总金额为元整。
签订本协议即一次性全额付清购买储藏室款。
第三条本合同一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，均具有相同的法律效力。
第四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
______年______月____日______年______月____日
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住宅买卖合同篇六
甲方：
乙方：
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号栋单元楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付万元整，第二期支付万元整。具体支付时间及方式如下：
乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
甲方：_________乙方：_________
______年___月___日______年___月___日