在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
土地转租协议篇一
土地转租是指土地承包者将自己权利范围内的土地使用权通过协议以获得一定利润而租赁给另一自然人或者团体的过程。对于农村土地转租合同你又了解多少呢?以下是本站小编整理的农村土地转租合同,欢迎参考阅读。
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
为了加强对承包土地的管理,在平等互利的基础上,经甲、乙双方共同协商同意,签订本合同:
一、承包面积:甲方将位于 占地面积约 亩的标准大棚及土地转租给乙方,大致位置: 。
二、承包期限:即自 年 月 日至 年 月 日止,承包期暂定一年。
三、承包金额:每亩(大棚设施和土地)每年定为20xx元,合计金额 元,承包款在签订合同时一次性交清,并上交信誉保证金 元。
四、双方权利和义务
1、乙方承包经营后,不得改变土地现状,服从甲方管理,乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。
2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产,应遵守国家规定的《安全生产条例》,杜绝使用一切禁用农药、化肥,生产过程中确保农产品质量安全。一经发现,甲方收回土地,乙方承担一切法律责任及罚款。
3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房,其中检测室和办公室归甲方使用,其余归乙方使用,乙方承担所使用管理用房的水、电费等。
4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括:农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备,转包结束后乙方需归还甲方,期间设备自然报废时,乙方因通知甲方,进行备案记录,乙方不得擅自处理,否则按设备原价在保证金中扣除。
5、农场的绿化、led显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有,乙方不得随意更改或使用。
6、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废),由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏,由甲方负责修理。
7、乙方种植的农产品,均由乙方自主销售。如甲方需要,甲乙双方共同协商,甲方按市场价收购乙方产品,乙方必须保证产品质量。
8、乙方在承包期间,不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由,要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关,甲方不承担任何风险。
五、其它事项
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商并签订补充合同。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
3、本合同自签订之日起生效,此前双方签订的合同即日起失效。
甲方: 乙方签名:
代表:签名(盖章)
合同签订日期: 年 月 日
转租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,经友好协商,甲乙双方就 亩土地转租一事达成如下协议。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业种植和养殖。
2.承租形式:个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有_______________________
五、 承租金及交付方式
1.该土地的承租金为人民币__________元(含地上物)。
2.分 交足承租金,分别于 。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.按照合同约定收取承租金;甲方不得提高承租金。
2.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,交足土地承租金
2.享有承租土地上的收益权。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,地上部分各种相应的补偿归乙方的有。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
转租方:(签字)_____________
承租方:(签字)_____________
见证方:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
出租人: (以下简称甲方)
承租人: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。
一、 甲方同意将在_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。
二、 租赁地块四至界线
东以 为界,南以 为界,西以 为界,北以 为界。具体坐标见附图。
三、 面积
本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。
四、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 租金
1.租金按年度计算,每年每亩土地租金如下:
(1)自20xx年8月30日起至20xx年2月28日为免租期;
(2)自20xx年3月1日起至20xx年8月30日为租金优惠期,每亩租金为 元/年。
(3)自20xx年9月1日起,每亩租金基础为 元/年,按每5年递增10%。
2.租金实行一年一付,先交后用制,每年于7月1 日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。
土地转租协议篇二
乙方:(承包方)__________________
为了加强对承包土地的管理,在平等互利的基础上,经甲、乙双方共同协商同意,签订本合同:
:甲方将位于____________占地面积约____________亩的标准大棚及土地转租给乙方,大致位置:____________。
:即自______年______月______日至______年______月______日止,承包期暂定______年。
:每亩(大棚设施和土地)每年定为______元,合计金额______元,承包款在签订合同时一次性交清,并上交信誉保证金______元。
1、乙方承包经营后,不得改变土地现状,服从甲方管理,乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。
2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产,应遵守国家规定的《安全生产条例》,杜绝使用一切禁用农药、化肥,生产过程中确保农产品质量安全。一经发现,甲方收回土地,乙方承担一切法律责任及罚款。
3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房,其中检测室和办公室归甲方使用,其余归乙方使用,乙方承担所使用管理用房的水、电费等。
4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括:农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备,转包结束后乙方需归还甲方,期间设备自然报废时,乙方因通知甲方,进行备案记录,乙方不得擅自处理,否则按设备原价在保证金中扣除。
5、农场的绿化、led显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有,乙方不得随意更改或使用。
6、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废),由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏,由甲方负责修理。
7、乙方种植的农产品,均由乙方自主销售。如甲方需要,甲乙双方共同协商,甲方按市场价收购乙方产品,乙方必须保证产品质量。
8、乙方在承包期间,不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由,要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关,甲方不承担任何风险。
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商并签订补充合同。
2、本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
3、本合同自签订之日起生效,此前双方签订的合同即日起失效。
甲方:____________乙方签名:____________
代表:____________签名(盖章)____________
合同签订日期:______年______月______日
土地转租协议篇三
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、猪场坐落地址
甲方出租的猪场坐落地址位于______(见附图红线范围内),建筑面积______平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。
第二条、租赁期限
租赁期为15年,自_____年___月___日至______年___月___日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限
1、租金每年为______元人民币(大写)。
2、租金缴纳时间:第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。
第四条、租赁财产
1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。
3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。
4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条、双方义务
1、甲方在_____年___月___日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。
2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。
3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。
4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。
5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。
6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。
7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。
第七条、违约
甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后15日内付清,并终止合同。
第八条、其他
1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备
2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。
3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):______
乙方(签章):______
签约日期:______
土地转租协议篇四
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,对于房屋转租协议合同你了解多少呢?以下是本站小编整理的房屋转租协议合同,欢迎参考阅读。
出 租 方(甲方): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 承 租 方(乙方): 身份证号码: 联系地址:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、出租房屋的情况
甲方依法承租的 ,已征得出租方同意,由甲方将上述承租三室两厅之一室(以下简称该房屋)出租给乙方,两厅和厨卫为共用。
二、租赁用途
1、甲乙双方约定该房屋的用途为 居住 ,乙方承诺按约定的用途使用该房屋。
2、乙方保证,在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。
三、出租期限及交付日期
1、甲乙双方约定,房屋租期自月日起至止,共计个月天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。
2、出租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于出租期届满前 15 天向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订出租合同。
四、租金、支付方式和期限
1. 租金标准元/月(大写)。
2. 租金支付时间为20xx年月日,乙方交付年月 年 月 日的租金,此款为 个月又 天的租金。共计 元。(备注: 元整 )
3. 租金支付方式:甲方直接收取。
4. 甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
五、其它费用和履约保证金
1、在房屋出租期间,该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、费用由乙方按人头均分承担。
2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金本合同终止,乙方结清各种费用和款项后,甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项,甲方有权将该保证金先折抵乙方债务,不足部分由乙方补足。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在出租期间,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
2、出租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
3、在出租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。
4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。
七、出租、转让和交换
1、在出租期间,乙方再出租房屋须事先通知并取得甲方。
八、房屋返还时的状态
1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按50元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
九、违约责任
1、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,或擅自将房屋出租或允许第三方使用,或擅自改变房屋用途,或擅自设立广告牌,甲方有权解除本合同,或责令乙方立即改正,或强制乙方立即改正,或替代乙方完成改正行为,相关费用由乙方负担。
2、一方违约,另一方解除或终止本合同,违约方支付守约方相当于个月房屋租金的违约金。
3、在出租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止。甲方在得到通知后应及时通知乙方,并在30天之内向乙方退还已缴纳的剩余时间房屋租金。
4、本合同解除或终止后,乙方未能如期腾出并返还房屋,视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权,甲方可任意处置,可强制打开房屋门锁,更换门锁,将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负,给甲方造成的损失由乙方承担。
十、不可抗力
合同期内如遇不可抗力,包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形,致使本合同不能或部分不能履行,双方互不承担责任,但双方均有义务避免损失的扩大。
十一、法律适用、管辖和生效
本协议适用中华人民共和国法律,由房屋所在地法院管辖。
本协议由双方签章,乙方支付甲方履约保证金后生效。
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签署: 乙方签署:
时 间: 年 月 日 时 间: 年 月 日 签约地点:房屋所在地。
房屋拥有者(出租方):________________________
转租方(甲方):___________________________
受转租方(乙方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即______室______厅______厨______卫______阳台(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,请予以明确如下:
以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
土地转租协议篇五
转让方(甲方):
地址:
法定代表人:
受让方(乙方):
地用途英文址:
法定代表人:
根据《xxx合同法》、用途广泛英文《时间是让人猝不及防的东西xxx城市房地产管理法》、《xxx土地管理法》及其他区时间有关法律、时间流逝的句子唯美法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议:
第一条:甲方以出让方式取得位于,地号为的地块的土地使用权,土地使用权证号为第号,土地面积亩,转让面积为00000亩,土地规划用途为住宅用地,土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日止。
甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示,附图已经甲、乙双方确认。
转让金额为元,(大写:)。
第二条:本合同签订后,如乙方终止合同,乙方交纳的定金不予退还。若甲方终止合同,甲方应双倍租房返还定金给乙方。
第三条:本合同签订后,作为附件,交纳相关税费后办理变更土地登记。
第四条:自土地使用权变更登记批准之日起,该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务用途管制、责任依法随之转移给乙方。
第五条:办租房合同理房地产转让所需交纳的有合同大全关税费,按照规定有甲、乙双方各自承担。
第六条:本合用途广泛英文同在履行中若发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方可向所辖人民法院起诉。
第七条:本合同一式肆份,甲、乙双方时间管理各执一份,其余相关部门留档。
第八条:本合同时间校准于年月日在。
第九条:本合同未尽事宜,可由双方约定后作为本合同附件,于本合同具有同等法律效力。
第十条:本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。(以下无正文)
甲方(印签)乙方(印签)
甲方代表人签字:乙方代表人签字:
签订时间:
土地转租协议篇六
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为________,乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应向甲方提出续租书面要求,若甲方与出租人约定的合同到期,乙方应该向出租人提出申请,经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金至______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金数量及支付方式进行调整。
4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下:。
五、其它费用
5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,由________(甲方/乙方)承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有原有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后一周内应该进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一周通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。
七、房屋返还时的状态
7-1乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方或由出租人验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应该将赔偿乙方损失。但下列情况除外:(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2甲、乙双方同意,有上述情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
十、转租同意书
根据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定,房屋转租需要经得出租人的书面同意,故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损坏房屋设施,符合退还押金的条件,甲方所交纳的押金,出租人予以退还。乙方支付同样数量押金,并由出租人出具书面收据。
日期:______年______月______日
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利、互惠的原则,经过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、乙方租赁甲方位于 ,面积约 平方米。
二、租赁期限 年,自 止。
三、年租金人民币大写: 元整(小写: )。
四、乙方所使用水、电费,按国家规定价格由乙方按时交有关部门。
五、若乙方需继续租赁甲方房屋,需在租赁期满前一个月告知甲方,并重新签订协议,租金按周边市场价格确定。
六、乙方在租房期间,不得随意改变房屋结构,不得将房屋转租。
七、本协议一经签订,即生效,双方不得违约,违约者按房屋租金的20%支付违约金。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、未尽事宜,双方另行协商确定。
甲方(签字): 乙方(签字):
签约日期: 年 月 日