在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
和村委会签合同篇一
承包(承租)方：_________
为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《____市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案，双方协商一致，签订本合同。
一、承包(租赁)果园的面积及位置：
甲方将集体所有的_____亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。
二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁)：
三、承包(租赁)期限：
承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。
四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式
(一)承包费(租金)数额:_______________________ 。
(二)承包费(租金)交款日期：______________________。
(三)承包费(租金)交款方式：____________ 。
五、资产的处置：
(一)经评估(清查)，承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。
(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的权利和义务：
(一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。
(二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。
(三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。
(四)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
(五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。
七、乙方的权利和义务：
(一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。
(二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。
(三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。
(四)必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。
(五)按时交付承包款(租金)和各种税款。
(六)承包(租赁)期内发生的债权债务，均由乙方承担。
(七)承包(租赁)期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。
八、违约责任：
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。
(二)乙方不按期交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
九、双方协议的其他事项
(一)如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。
(二)如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。
(三)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。
(四)如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。
十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。
十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。
发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)
年 月 日 年 月 日
和村委会签合同篇二
聘用单位：_______________________(以下简称甲方)
被聘用者：_______________________(以下简称乙方)。
一，乙方姓名______________、性别_________、年龄_________，身体状况。(附乙方的身份证复印件)
三，乙方原有学历_______________、技术职称、__________________。电脑操作情况___________________。
四，甲方聘用乙方拟任职务。(聘用前原工作单位：。职务_______________、工作年限______________。)
六，1，乙方在与甲方签订_______元。试工三个月期满合格后正式__________元。(包括试工期、，如经三个月试工期满，甲方认为乙方不适合本专业或本岗位工作，并在甲方无法调剂或乙方在甲方调剂其它工作后乙方认为其工作及工作待遇不适合乙方时，乙方可以提出退聘要求并结清试工期工资后双方聘用合同中止。
2，甲方拟定乙方年薪中包括聘用者在聘用期内的责任风险抵押金5%__10%在内(视江苏中信集团公司工程管理中心管理人员协议书本人岗位性质和职责、管理水平、管理能力等完全能胜任本岗位工作的。在聘期内无重大工作失误、无重大工程质量、安全等责任事故发生或未造成重大经济损失。甲方应全额发放所定年薪。)
3，贡献等经评审后将给予一定的奖励。
4，甲方每月按乙方岗位性质及职务发____________
5，在乙方的工资卡上。
6，内，不影响年收入。
7，天为基数。不足300天不少于280天按300天计算。超过180天，不少于150天(不含150天)则按月计算工资。
七，技术职称、岗位证书等复印件交给甲方备份。并不得将原件再借给其它单位使用。(除非中途国家或当地政府因果明令停工有可能一时不能复工，在甲方无法调剂或调剂后乙方认为不适合其岗位要求调离时、或乙方在工作中严重失职、失误，造成重大经济损失等原因。)
八，乙方在聘用期间应尽心尽职为甲方做好份内工作。为维护甲方的整体形象体现自身的江苏中信集团公司工程管理中心管理人员协议书素质，不得私下为其它单位做有违本单位的一切工作。
九，乙方在每年年终应提交一份本人本岗位的一年工作述职书面报告。交单位领导审阅和备案。商、变更、签证、对内对外的结算资料等)
十，乙方的年薪中巳包括各种个人得益险种在内，其它费用。(此项工作有单位协助办理)(但不包括。(乙方离任必须提前30天，于书面形式通知甲方，得到甲方同意后，必须积极配合离任前一切相关移交工作并且做好记录，包括新来管理人员接体工作，现场相关“质量、资料、存在问题部位、有关数据、现场劳务施工情况、甲方、监理、相关领导情况介绍”，新来管理人员达到全部了解熟悉，乙方方可办理离任手续)
十一，本协议一式叁份，除乙方自留一份外，其余均有甲方保存。
甲方盖章签字：_______________________。
乙方签字盖章：______________________。
乙方联系方式：________________________________
签订时间及地点：
和村委会签合同篇三
乙方(受聘人员)
经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。本合同自双方签订之日起生效。
第一条本合同期限为一年，生效日期自________年____月____日起，至______年______月______日止。其中试用期为______个月，自_________年_____月_____日起，至________年_______月_______日止。
第三条有甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：
第四条乙方服从甲方的工作安排，按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。
第五条合同履行期间，甲方根据工作需要，协商后，可以调换乙方的工作岗位。
第六条甲方应按照岗位职责，健全岗位责任制和考核制度，做到职权清楚、责任明确、考核严格、奖惩分明。
第七条乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、规章，遵守甲方的各项规章制度和岗位工作纪律，服从甲方的管理和领导。
第八条乙方如违反规章制度和岗位工作纪律，甲方可按有关规定进行处理。
第九条甲方按照国家政策和单位的有关规定，根据乙方完成岗位工作认为的情况，以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇，暂定月工资___________元。
第十条工资福利和社会保险等相关待遇按照《巴林左旗机关事业单位编外聘用人员管理办法》与巴林左旗政府会议纪要和人员使用意见执行。
第十一条甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容，协商不成的，应当继续履行本合同。
第十二条本合同订立时所依据《巴林左旗机关事业单位编外聘用人员管理办法》已经发生变化的，应当依据变更合同的相关内容。
第十三条本合同期满或者甲、乙双方约定的合同终止条件出现以及甲方(聘用单位)被撤销、解散的和乙方退休、退职、宣告失踪、死亡的，本合同即行终止。
第十四条经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十五条乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同;
(一)、乙方在试用期内被证明不符合本岗位工作，又不同意单位调整其工作岗位的;
(三)、乙方违反工作规定或操作规程造成责任事故，或因失职、渎职造成严重后果的;
(五)、乙方在聘用期内被判处有期徒刑以上刑罚收监执行或被劳动教养的。第十六条乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除聘用合同，但应提前30日以书面形式通知乙方。
(三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更聘用合同达成一致或乙方不服从另行安排工作的。
第十七条本合同变更时，甲乙双方应按规定以书面形式确定合同变更内容。本合同终止和解除后，甲方应为乙方开具终止或解除合同证明书，并办理相关手续。
第十八条本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用期满前30日内办理。续签聘用合同期限和工作内容等由双方协商确定，并签订《聘用合同续签书》。续签聘用合同不得约定试用期。
第十九条甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商无效的，可依据本合同争议处理的有关规定处理。
第二十条本合同经当地政府人社部门签证后有效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，乙方人事档案存档一份，签证机关留存一份。
甲方单位(盖章):___________乙方(盖章):___________
甲方法定代表人或委托代理人(签章)___________
合同签订时间：20xx年xx月xx日
和村委会签合同篇四
聘用单位(甲方)：_________________
受聘人员(乙方)：_________________
填写说明
1、本合同一式三份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份，一份存入受聘人员个人档案。
2、本聘用合同书须由聘用单位和受聘人员双方当事人亲自签订，因故确需代签的，须经本人书面委托，否则代签无效。
3、填写聘用合同书一律用蓝、黑墨水书写，字迹清晰、工整，涂改处必须加盖校对章，否则无效。
4、本聘用合同书内的年、月、日一律使用公历，除落款日期外，均用阿拉伯数字填写。
5、除本合同所列内容外，经聘用单位与受聘人员协商一致，可增加有关条款。
甲方(聘用单位)：_________________
法定代表人或委托代理人：_________________
地址：_________________邮编：_________________
联系电话：_________________
乙方(受聘人员)：_________________
身份证号码：_________________
根据有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。
一、聘用合同期限
本合同期限为年，自201年月日至201年月
日止。
二、聘用岗位及职责要求
(一)甲方聘用乙方在从事村便民中心专职工作者岗位的工作。乙方为临时身份人员。
~1/5~
(三)乙方同意在该岗位工作，并按甲方岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。
(四)在聘期内，甲方负责乙方的日常管理、业务培训和思想政治工作，并对其思想、工作等表现情况实施考核和奖励。考核材料于每年底送档案管理部门归档备查。
三、岗位纪律
(一)甲方有权根据国家的法律、法规及有关政策和本地方的法规及有关政策规定，制定本单位的规章制度，并以适当方式公告或告知乙方，作为履行本合同的依据。
(二)甲方有权按照岗位职责，建立健全岗位责任制和考核制度，做到职权清楚、责任明确、考核严格、奖惩分明。
(三)乙方应当严格遵守国家的法律、法规和本地方的法规，遵守甲方依法制定的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。
(四)乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。
四、工资福利和社会保险待遇
乙方合同期内的工资、福利、劳动保险、劳动保护等，由甲方。
五、聘用合同的变更
(一)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。
(二)本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序签订《聘用合同变更书》，以书面形式确定合同变更的内容。
六、聘用合同的解除
(一)甲方、乙方双方经协商一致，可以解除本合同。
1、连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;
2、未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的;
~2/5~
3、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的;
4、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的;
5、被判处拘役以上刑罚处罚或者被劳动教养的;
2、乙方年度考核或者聘期考核不合格。
1、乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的;
2、女职工在孕期、产期和哺乳期内的;
3、因工负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的;
4、患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的;
5、乙方正在接受纪律审查尚未作出结论的;
6、属于国家规定的不得解除本合同的其他情形的。
1、被录用、选调为公务员或招聘为企事业单位工作人员的;
2、依法服兵役的。
除上述情形外，乙方提出解除本合同未能与甲方协商一致的，乙方应当坚持正常工作，继续履行本合同;6个月后再次提出解除本合同仍未能与甲方协商一致的，即可单方面解除本合同。
(六)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的，双方均可以单方面解除本合同。
(七)本合同解除后，甲方应当根据乙方在本单位的实际工作年限向其支付经济补偿的情况按国家有关规定执行。
(八)本合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同证明书》，并办理相关手续。
七、聘用合同的终止
(一)有下列情形之一的，本合同即行终止：_________________
1、本合同期限届满;
2、法律、法规规定的其它合同终止条件出现的。
(二)聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》，并办理相关手续。
八、聘用合同的续签
本合同期满前，乙方考核合格，经双方协商一致可续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。
~3/5~
九、违反聘用合同的责任
(一)甲方违约责任
(1)克扣或者无故拖欠乙方工资的;
(2)解除本合同后，未依照有关规定给予乙方经济补偿的。
2、因甲方违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。
(二)乙方违约责任
1、乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，应当向甲方赔偿培训费。
2、乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。
3、因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。
(三)双方约定的其他违约责任条款：_________________
十、争议处理
甲乙双方因履行本合同发生争议的，由当事人双方协商解决。当事人也可向甲方上级主管部门申请调解，或在争议发生之日起60日内向有管辖权的人事争议仲裁机构申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起15日内向甲方所在地或者聘用合同履行地的基层人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。
十一、甲乙双方约定的其他事项
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
和村委会签合同篇五
乙方(受聘人员)：_________________
根据有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。
本合同期限为年，自_____年_______月________日至_____年_______月________日止。
(一)甲方聘用乙方在从事村便民中心专职工作者岗位的工作。乙方为临时身份人员。
(二)由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：_________________。
(三)乙方同意在该岗位工作，并按甲方岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。
(四)在聘期内，甲方负责乙方的日常管理、业务培训和思想政治工作，并对其思想、工作等表现情况实施考核和奖励。考核材料于每年底送档案管理部门归档备查。
(一)甲方有权根据国家的法律、法规及有关政策和本地方的法规及有关政策规定，制定本单位的规章制度，并以适当方式公告或告知乙方，作为履行本合同的依据。
(二)甲方有权按照岗位职责，建立健全岗位责任制和考核制度，做到职权清楚、责任明确、考核严格、奖惩分明。
(三)乙方应当严格遵守国家的法律、法规和本地方的法规，遵守甲方依法制定的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。
(四)乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。
乙方合同期内的工资、福利、劳动保险、劳动保护等，由甲方。
(一)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。
(二)本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序签订《聘用合同变更书》，以书面形式确定合同变更的内容。
(一)甲方、乙方双方经协商一致，可以解除本合同。
1、连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;
2、未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的;
3、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的;
4、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的;
5、被判处拘役以上刑罚处罚或者被劳动教养的;
2、乙方年度考核或者聘期考核不合格。
1、乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的;
2、女职工在孕期、产期和哺乳期内的;
3、因工负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的;
4、患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的;
5、乙方正在接受纪律审查尚未作出结论的;
6、属于国家规定的不得解除本合同的其他情形的。
1、被录用、选调为公务员或招聘为企事业单位工作人员的;
2、依法服兵役的。
除上述情形外，乙方提出解除本合同未能与甲方协商一致的，乙方应当坚持正常工作，继续履行本合同;6个月后再次提出解除本合同仍未能与甲方协商一致的，即可单方面解除本合同。
(六)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的，双方均可以单方面解除本合同。
(七)本合同解除后，甲方应当根据乙方在本单位的实际工作年限向其支付经济补偿的情况按国家有关规定执行。
(八)本合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同证明书》，并办理相关手续。
(一)有下列情形之一的，本合同即行终止：_________________
1、本合同期限届满;
2、法律、法规规定的其它合同终止条件出现的。
(二)聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》，并办理相关手续。
本合同期满前，乙方考核合格，经双方协商一致可续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。
(一)甲方违约责任
(1)克扣或者无故拖欠乙方工资的;
(2)解除本合同后，未依照有关规定给予乙方经济补偿的。
2、因甲方违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。
(二)乙方违约责任
1、乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，应当向甲方赔偿培训费。
2、乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。
3、因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。
(三)双方约定的其他违约责任条款：_________________
甲乙双方因履行本合同发生争议的，由当事人双方协商解决。当事人也可向甲方上级主管部门申请调解，或在争议发生之日起60日内向有管辖权的人事争议仲裁机构申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起15日内向甲方所在地或者聘用合同履行地的基层人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。
甲方(盖章) ___________乙方(签章) ___________
和村委会签合同篇六
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于达成协议如下：x间，x位
1租房时间：xx年x月x日至xx年x月x日止。水费由x方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房x元。由乙方一次性付清。
2房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
xx年x月x日
和村委会签合同篇七
出租方(以下简称甲方)
身份证地址号码：
承租方(以下简称乙方)
身份证地址号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施：
a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民币;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：
承租方：
签约日期： 年 月 日
和村委会签合同篇八
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲乙双方本着平等互利的`原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1.1甲方同意将位于都江郾市的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金支付
2.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。
2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。
2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产以及院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20xx年，自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2本合同3.1条约定的20xx年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20xx年，该20xx年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。
3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。
第四章税收及费用
4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。
5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。
5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。
5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第六章合同提前终止
6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。
6.3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。
第七章违约责任
7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金;(2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。
7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字之日起生效。
9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方:
年月 日 年 月 日