随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
样板房合同篇一
发包人(以下简称甲方)：
承包人(以下简称乙方)：
根据《xxx合同法》、《xxx建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成装修如下协议：
1、工程名称：
2、工程地点：
样板房装饰装修施工图内的所有装饰装修工程所有清工(包括卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包括橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼梯踏步大理石安装(但包含所有项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层处理)。
工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包调试、包验收、包现场临时用电安全及维护等。
乙方在合同签订后进场施工，工期为 50日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过业主检测合格之日。
1元/平方米(建筑面积)，最终总价以双方确认的结算总价为准。
2、工程造价确定方式：
、按双方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求，合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后 天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后 个工作日内，付清95%工程款，余款 作为保修金，保修期为2年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息(如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除)。
1、申报
一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。
2、材料到现场之后，甲方将直接交接给乙方签收使用，如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。
3、现场所有材料甲方均堆积在地下室顶板上的材料堆积点。由乙方搬运至施工面，(甲方不提供搬运工具，须乙方自带)
1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范标准、验收规定。
1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。
2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。
1、本工程质量保修期限为 年。保修期从甲方验收合格之日开始计算。
2、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，必须保证通讯畅通，与甲方能够随时取得联系。乙方联系手机： 乙方联系人：必须随时保证通讯畅通。
3.保修期责任区分。因乙方施工质量等原因造成的维修，所产生的费用由乙方承担;因甲方使用不当、管理不严、人为损坏等原因造成的维修，所产生的费用由甲方承担。
1、甲方负责为乙方提供三级电源驳点(到施工楼层)，水驳点到施工楼层处，以后的由乙方自行负责接驳。
2、甲方负责协调总包及其他单位施工的相关事宜。
3、乙方在合同签订前向甲方提供承包人、所有进场施工人员身份证明、特殊工种专业操作证书等相关资质证明。
4、乙方负责装饰工程的施工、安装、调试、质保服务及施工范围内所有涉及装饰方面的验收协调，并向甲方提交全套验收资料，甲方提供电子版的资料表格。
5、乙方承诺严格按照甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。
6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予赔偿。
7、乙方承诺严格按照设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，施工过程中发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告，并提出合理化建议。施工过程中发现设计有不合理的主动及时向甲方报告，并提出合理优化建议，甲方按产生的经济效率给予乙方适当奖励。
8、工程具备隐蔽条件或达到验收部位，乙方进行自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式(或电话)通知甲方和监理工程师验收，通知包括隐蔽和中间验收的内容，验收时间和地点，乙方准备验收记录。
9、验收合格，甲方或监理工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在甲方或监理工程师限定的时间内修改合格后重新验收。
11、乙方承诺配合甲方做好工程验收与交接工作.
12、工程竣工检测合格后未移交甲方提供的设备，造成损坏的由乙方负责赔偿。
13、乙方承诺在施工过程中做好其他单位已完工程的成品保护工作，并承担由此造成破坏的损失。
14、施工现场不提供任何住宿和办公用房条件，乙方施工人员须在甲方租的房子里面住宿但不许煮饭做菜，吃饭须乙方自行在外解决!
15、乙方必须接受总包管理，承担被总包管理内容中相应职责并与总包单位办理相应手续。
16、乙方在施工现场须遵守甲方和总包方进出物资管理的规定并自行保管。
17、乙方服从甲方、总包单位的施工作业面总体安排。
18、乙方承诺施工过程废弃物每天及时清除干净。
19、乙方承诺接受业主、政府相关部门检查，如乙方因违规造成业主、政府部门罚款，乙方承担相应的费用。
20、乙方承诺办理人身意外伤害、建筑工伤保险等各种相关保险，并承担由此产生的费用。
1、1、合同签订前，乙方承诺保证民工不到劳动局投诉或政府部门上访，如有发生上访甲方有权从工程款中直接支付给民工，造成的所有损失由乙方承担。乙方工程完工后，经甲方验收合格，民工工资全部结清无安全罚款，甲方在7天内将该工程约定的工程款无息一次性全额付给乙方(扣除垫付的民工工资和安全罚款)。
2、工期如未按合同约定时间节点完成，每延误一天，乙方承诺： 元/天的违约金。乙方承诺：如未按要求投入确保工期的足额工人人数，甲方有权终止合同(或甲方同时安排工人进场所产生的费用从乙方工程款中扣除)，并赔偿甲方延期损失。
3、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过质检站等政府主管部门的检测、验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过验收，如未按要求返工，甲方有权终止合同，并赔偿甲方延期损失。
4、如乙方因工程质量、施工工人人数、节点进度未能达到甲方的要求导致合同终止乙方退场，将视为乙方放弃所有工程款!
1、本合同正本四份，双方各执二份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部份，与本合同具有同等的法律效力。
合同订立日期：
合同签订地点：
甲方(公章)： 乙方代表：
法定代表人： 身份证号码： 电话： 电话：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
样板房合同篇二
甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为扩大销售，以建设样板房促进销售的办法，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地址：
工作内容：样板房室内装修装饰工程
二、工程承包范围及方式
1、工程承包范围：样板房室内（客餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台）装修的人工、辅料、主材、软装饰品等均包含在本施工合同范围内；不包含范围为，样板房室内砖砌体、粉刷、外墙收口、门窗（含阳台封窗等）、下水管及排污管铺设、煤气管及消防铺设、管安全通道，楼梯道及电梯前室装修等。
2、设计要求：甲方已出具设计意向图，乙方根据甲方的意向图进行修改，由乙方出具施工图（不出效果图），由甲方确定后做为样板房的最终施工图。
2、工程承包方式：采用大包干（即包工、包料）
三、合同工期
开工日期：20xx年4月24日
竣工日期：20xx年5月29日（希望调整到5月29日）合同工期总日历天数35天（室内装修30天，砖砌体要5天）若遇以下情况，工期可顺延：a、甲方施工现场不具备施工；b、国家政策规定不充许施工；c、不可抗拒因素；d、甲方未按合同约定支付款项。如乙方未按约定时间按质、按量、按时完工时，将承担500元每天的罚款。
四、质量标准
1、工程质量必须达到装饰优良标准，并达到建设单位和监理单位的验收和认可，符合装饰工程质量验收标准。
2、材料要求：装修中所使用的材料均达到环保要求，样板房中使用的辅材、主材、软装饰品由乙方提供品牌、厂家、规格、型号及使用位置等，由甲方审核；样板房施工周期比较紧张，乙方根据合同条款中的辅料、主材、软装饰品配送至施工现场，甲方及监理方应即时到现场核对，如一个工作日甲方及监理方未提出相关意见时，乙方视为送至材料合格并投入装修使用；但乙方配送的材料必须达到质量要求并且按照合同条款中约定的配送。
3、由于乙方自身因素造成施工面出现的质量问题，乙方应积极整改并自觉采取补救措施，所产生的后果和费用均由乙方承担。
4、工程质保期为壹年。质保期为验收合格之日算起
五、合同价款
1、合同单价：采用平方米计价方式，样板房单价为元/平方米
4、工程总造价暂定为：469，元（人民币）。（大写）：肆拾陆万玖仟捌佰肆拾肆元整。
5、结算方式：办理结算时乙方出具工程结算总价的正式发票，或甲方代扣税收的办法。
六、付款方式
1、正式进场后支付工程款的35%；待完成隐蔽工程（水电、防水、木做基层完工时），支付工程款的85%；工程竣工验收后7天内支付至98%；剩余2%在壹年后7天内（无质量问题）无息支付。
2、付款帐号
开户名称：
开户帐号：
开户行：
3、工程施工中如有项目增减或变更，双方应签订补充合同附件或办理书面签证。
甲方指定授权为甲方书面签字审批人，若未经甲方指定授权人审批的书面签证，甲方有权拒绝支付增加或变更的款项，一切损失由乙方负责。
4、甲方的工程款应支付给乙方指定的账户，并取得相应财务凭证，如支付到乙方指定帐户外的其它帐户而造成的经济损失乙方不予承担。
七、双方职责：
甲方职责：
1、甲方必须免费提供装修期间的工程水源，并具引至施工现地的主水管道，乙方负责架设施工中的临时供水及储水设施。
2、甲方必须免费提供装修期间的工程电源，并具引至施工现地的主电源，乙方负责架设临时照明及施工设备电力设施。
3、甲方必须免费提供装修期间的升降机搬运材料，乙方负责搬运材料所需的设备，如甲方未能提供升降机搬运材料时，搬运费另算，以装修项目总价的8%做为搬运费用。
4、甲方在乙方每一阶段施工完成后1天内及时安排工作人员对工程质量的验收及签字。
5、甲方必须按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款及相应的进度款项；如甲方不按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款时，乙方有权停工，待甲方支付后开始复工，工期顺延。
6、甲方不履行上述各种义务，造成工期延误和费用，应对乙方的损失给予赔偿。
7、甲方应积积配合乙方协调样板房装修中的其它单位，协调事项由乙方书面提出。
乙方职责：
1、积极配合甲方各项工作的顺利开展。
2、乙方必须组织专业对口、技术熟练的工人进场，人数必须满足施工进度要求。必须严格执行甲方制定的施工进度计划，自行合理组织施工，按质、按量、按时的完成本次装修工程。
3、乙方必须严格按照质量标准要求进行施工，每个工序完成后，应组织自检、自验等工作，待自验合格后通知甲方验收。
4、乙方必须提供完整的材料、报验等相关资料，并保证本工程顺利通过验收工作。
5、乙方必须严格执行文明施工、工完场清，即在工作完成后必须将剩余材料及建筑垃圾清理干净，并具保证施工现场干净整洁，注意环境保护。
6、乙方必须严格执行安全施工规范，并具组织施工人员进行安全施工培训及技术交底，指派专人做为安检员，负责本作业人员所需的安全防护措施及劳保用品。由于乙方自身责任造成的安全事故，其责任由乙方承担。
7、乙方负责按照国家规定标准执行工程装修质量保证期，如质保期内由乙方自身原因发生的质量问题，乙方在接到甲方书面通知三天内维修。
8、按照甲方提出的设计要求，乙方出具的装修施工图纸并经甲方审核签字确认后作为现场唯一的施工图纸。
9、乙方必须提供所用材料的品牌、厂家、规格、型号、使用位置经甲方确认。
八、违约责任
九、解决合同纠纷方式
1、甲、乙双方友好协商解决。
2、双方协商未果，经由工程所在地促仲裁机构进行载定。
十、组成合同的文件
1、本合同书。
2、相关附件及检验报告。
3、施工图纸。
4、乙方提供的材料清单及预算报价清单。（清单详附件，共页）
5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
十一、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。
十二、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十三、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十四、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定签字盖章后生效
本合同一式份，甲方存份，乙方存份
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
样板房合同篇三
售楼处销售案场物业服务形式与标准案场服务系统的管理引进酒店式管理要求,实行五星级酒店体验式服务,向客户提供标准化的星级服务,包括硬件和软件设施的配备和配置。保障本中心各项功能正常运作的前提,不断满足客户合理的服务需求,以充分发挥销展中心的使用价值和体现自身的服务价值,树立公司对外的良好形象,体现在专业化的人才、规范化操作、酒店化的服务和先进的管理(服务)理念。具体按下列管理目标,服务满意率达到95%以上。
1、室内使用设施、设备维护和维修:室内各区域照明灯每天检查一次,要求灯泡亮度正常、灯罩完好;服务区域内安全整洁,无杂物乱堆乱放;消防器材等消防设施设备按相关维护方案检查养护;使用办公设施设备的合理使用和维护(如音响、中央空调、吧台设施设备等)。使用和管理设施设备的急修当天抢修,并采取必要预案措施,小修两天内完成;维修完成后,应在三日内进行复查。
2、环境卫生:每天清洁室内墙面和3米以下外墙玻璃,定期清洁外墙玻璃,保证室内整洁、无积灰、无损坏,外墙无乱贴乱画等。清洁工每天对楼内外公共通道彻底清扫二次,工作时间内巡回清扫整个区域,做到人过地净;木地板每周打腊一次,地毯每周吸尘一次;各类公共照明定期保洁;垃圾日产日清,每天早上在楼内收集清运垃圾一次;每天清洗垃圾桶和果壳箱一次,保持桶(箱)内外无污染、桶(箱)内无积水,外墙清洁以外包专业公司形式管理服务,原则每季度一次,可根据实际情况或营销管理部提出的要求进行调整,费用在每季度预算中体现。
3、物业咨询与服务接待:按星级服务标准提供服务,所有服务人员经专业人员培训后上岗,岗位分为:迎宾、物业咨询、吧员(茶水递送)三项,为客户提供专业服务。确保客户满意度98%以上,无因服务质量出现客户投诉事件发生。
4、停车管理:正确指挥来访客户车辆的安全停放,保持案场区域道路畅通,车辆停放规范有序,全年车辆事故发生率为2起以内。
5、安全防范:由保安人员提供常规安全防范服务;白天原则上客户进入案场后由迎宾引见置业顾问或引导入座。夜间安排保安值班,轮流查看销售中心和样板区域两个服务区域;确保服务区域内无失窃等案件发生(不包括个人及销展中心所有的小件物品和资料、文件等的安全管理);协助*部门做好办公楼内治安管理的基础防范和相关登记工作。
6、消防:销售中心、样板房内的灭火器材每月检查一次,确保有效率达100%;确保无重大责任火灾事故。
7、看房车:根据需求及时出车,做到规范服务,出行安全,无因服务质量出现客户投诉事件发生,全年故障率为10起以内。
8、绿化维护:盆景绿化养护做到成活率98%以上,无枯枝、杂叶等杂物,案场小件装饰花卉按周更新。
9、参观介绍:客户进入样板区域,做好样板区域内的功能(流程式)讲解工作。客户投诉有效率控制在1起以内。
样板房合同篇四
工程名称：
工程地点:
合同编号：
甲方：
乙方：
签订日期：
发包单位：
设计单位：
发包单位委托设计单位承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
1、设计单位应向发包单位交付的设计资料及文件：
2、设计成果的所有权
只要发包单位按本合同约定支付设计费，则设计单位在提供服务过程中所制作与提交的图纸、说明书等设计成果之所有权、知识产权归发包单位所有。未经发包单位同意，设计单位不得擅自向他人披露、提供或用于宣传、展览，否则应承担相应的责任。
估算为人民币 整 。设计费支付进度详见下表。
说明：
1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2、实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。
3、在具备合同约定付款条件后，设计单位应先向发包单位提出付款申请并提供真实、合法、合规的有效发票，发包单位在收到发票后向设计单位进行付款;否则，发包单位有权拒绝向设计单位支付任何款项，且不承担迟延付款责任。若设计单位提供的发票被税务机关认定为不合格，不能在税前列支，设计单位应向发包单位赔偿由此而引发的全部经济损失，并按照发包单位要求重新出具合格发票。
6.1发包单位责任：
6.1.1发包单位按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计单位提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包单位不得要求设计单位违反国家有关标准进行设计。
发包单位提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，设计单位按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限10天以上时，设计单位员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包单位变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计单位设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包单位应按设计单位所耗工作量向设计单位增付设计费。
在未签合同前发包单位已同意，设计单位为发包单位所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
6.1.3发包单位应保护设计单位的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计单位同意，发包单位对设计单位交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包单位应负法律责任，设计单位有权向发包单位提出索赔。
6.2设计单位责任：
6.2.1设计单位应按国家技术规范、标准、规程及发包单位提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
6.2.2设计单位采用的主要技术标准是：gb50016-2006《建筑设计防火规范》、gb50352-2005《民用建筑设计通则》、jgj16-2008《民用建筑电气设计规范》、gb50015-2003《建筑给排水设计规范》、jgj50-2001《城市道路和建筑物无障碍设计规范》等。
6.2.3设计单位按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包单位交付资料及文件。
6.2.4设计单位交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计单位按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包单位及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计单位仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包单位适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
6.2.5设计单位应保护发包单位的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包单位提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包单位造成经济损失，发包单位有权向设计单位索赔。
7.1设计单位承诺，在未得到发包单位同意的情况下不得单方终止合同，否则赔偿由此给发包单位造成的各项损失。发包单位承诺，在设计单位未违反本合同约定的情况下且设计单位不同意终止本合同时，不得单方面终止合同。否则赔偿由此给设计单位造成的各项损失。
7.2在合同履行期间，发包单位要求终止或解除合同，设计单位未开始设计工作的，不退还发包单位已付的定金;已开始设计工作的，发包单位应根据设计单位已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
7.3发包单位应按本合同第五条规定的金额和时间向设计单位支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计单位有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包单位。发包单位的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包单位均按7.2条规定支付设计费。
7.4设计单位对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计单位员错误造成工程质量事故损失，设计单位除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计单位责任大小向发包单位支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的 %。
7.5由于设计单位自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
7.6合同生效后，设计单位要求终止或解除合同，设计单位应双倍返还定金。
7.7设计单位保证其在签署合同时在合同中注明的单位名称、单位地址、法定代表人、委托代理人、联系电话、传真、e-mail、邮政编码、开户银行及帐号真实有效，如有变更，应在变更后的5天内书面形式通知甲方，否则发包单位无须承担因此产生的通知延误或送达不能的责任;发包单位按设计单位留存的单位名称、单位地址、法定代表人、委托代理人、联系电话、传真、e-mail、邮政编码发送通知的，在信函(包括但不限于挂号信、快递、ems等)、传真以及e-mail发出后即视为送达。
8.1发包单位要求设计单位派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
8.2设计单位为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包单位自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计单位交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计单位另收工本费。
8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计单位不得指定生产厂、供应商。发包单位需要设计单位的设计单位员配合加工定货时，所需要费用由发包单位承担。
8.4发包单位委托设计单位承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
8.6本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 当地 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
8.7本合同一式 贰 份，发包单位 壹 份，设计单位 壹 份。
8.8本合同经双方签章并在发包单位向设计单位支付订金后生效。
8.9本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.11其它约定事项：
发包单位名称： 设计单位名称：
(盖章) (盖章)
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)
委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
住 所： 住 所：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
签订日期： 年 月 日
开户银行： 银行帐号：
样板房合同篇五
甲方名称:
法人代表：
传真号码：
经营地址:
乙方姓名:
证件类型：
证件号码：
居住地址：
根据^v^相关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：
第一条 总则
甲乙双方以深化两岸经济合作，促进两岸和平发展为前提。经共同协商决定，甲方授权乙方代表甲方在中国台湾地区开展( )项目的招商工作，特制定本协议，由双方共同遵守。
第二条 定义
本协议中所有计量单位的意义明确阐述如下：协议中所出现的计量单位均以《^v^法定计量单位》为标准。
各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响。
第三条 合作方式
经甲方与乙方协商后决定，乙方将作为甲方 项目的招商代表，在台湾地区开展相关招商合作的事宜。
在协议有效期内，乙方在未得到甲方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。
根据协议乙方作为甲方委托该项目的代理，代表甲方引进此合同下各项目的投资合作方。如果投资方与甲方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。
第四条 合作及计算佣金的期限
本协议合作及计算佣金的期限为自( )起至( )止。在本期限内，双方需履行本协议约定的一切义务，同时享有本协议约定的一切权利。
第五条 招商区域及面积
()项目中所有对外招商的经营区域，此区域建筑面积为 平方米。
第六条 招商完成日期及效果
首次招商乙方须在( )前完成招商，承租方签约面积达到( )%以上。二次招商乙方须在( )前完成招商，承租方签约面积达到( )%以上。
第七条 佣金的计算
甲方同意授权乙方以不低于单日每平米 元人民币的租赁金额与投资方进行业务洽谈。
若乙方引荐的投资商以高于单日每平米 元人民币的租赁金额支付甲方租赁费用，超出部分将作为乙方的佣金，并在乙方引荐的投资商将租金汇入甲方指定账户后10个工作日内，甲方将根据投资商向甲方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。
若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平米 元人民币的租赁金额向甲方提出合作意向，甲方将视实际情况决定是否与投资商合作，无论合作成功与否都将不向乙方支付任何费用。
第八条 甲方的职责
甲方应及时满足乙方的合理要求，并向乙方提供有关业务所需的信息和资料文件，便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和计划。
在本协议有效期间，甲方有权对乙方进行管理。
甲方有权对乙方工作进行调整，有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方提供工作便利。
甲方有权考核乙方在工作方面的表现，并监督其工作。
甲方正式与投资商签订合同之前，乙方与投资商前期的业务交流和相关费用的商谈及落实，均无关甲方的责权。
甲方承诺由乙方与甲方已经确认引荐的投资企业，或者对甲方的投资环境进行考察的企业到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具体接待方式和费用承担根据实际投资商的实力和投资意向由甲乙方双方协商决定。
甲方要及时地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到甲方考察的情况和投资意向，以及存在的问题和解决的办法。
甲方有权向乙方要求知名的、有实力的企业对甲方进行考察和投资，乙方应尽力地争取机会，但甲方不以文书形式硬性规定。
第九条 乙方的职责
本协议期内乙方必须努力与投资方洽谈，向投资方介绍甲方最好的投资环境及最优惠的投资政策和落地条件，并争取投资商落地投资。
乙方应采取确实有效的办法促成甲方与投资方签订投资项目的合作协议。
乙方在与甲方签定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方汇报招商工作和招商进度，以及业务交流合作的对象。
除甲方指定该项目的代理人有关事项外，乙方不得自命为甲方代理任何事项;
不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，乙方皆要保守秘密，仅作为招商工作、服务于甲方所用，不得对外泄漏。
乙方必须尽力地为甲方引进高规格、高标准、高层次的并适合甲方地域优势产业的企业到甲方进行考察和投资。
第十条 终止协议
按照本协议规定期满或终止对甲方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。
乙方必须保证招商进度和招商质量。在招商过程中如果出现下述招商进度缓慢，或乙方不能履约，甲方有权以书面形式通知乙方终止本协议。终止本协议的书面通知自甲方发出后10日时，本协议终止。本协议终止后，甲方无需向乙方支付佣金。
( )日前乙方没有完成招商，承租方面积的( )%的或
( )日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的( )%的，视为乙方招商缓慢。
( )日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的( )的或( )日后至本合作期限届满期间，未出租商铺面积超过招商总面积的( )%的情形持续超过( )日的，视为乙方不能履行本协议。
第八条 本协议未经双方同意，不得作任何修改或变更。
第十一条 使用的法律
并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整，以保证甲乙双方在协议中的正常的经济权益。
第十二条 争议的解决
在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。
若协商不能解决，可在北京市丰台区人民法院调解，如调解无效，最终将在北京市丰台区人民法院根据国际的仲裁程序，由北京市丰台区人民法院进行仲裁。
在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交法院的问题外，甲方和乙方都必须按协议规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。
仲裁法院的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力，诉讼费(不包括聘请律师费用，由败诉负担或由法院裁决)。
本合同书一式二份，双方各持一份，自双方代表签字之日生效。( 总共5张)
甲方盖章: 乙方盖章:
样板房合同篇六
为了预防火灾，减少火灾危害，保护公司人身财产的安全，特制定本规则。
全厂人员
、本厂所有人员都应树立“安全第一，预防为主”的思想，防患于未然。
、实行消防安全责任制，部门主管为消防负责人，负责本部门范围的员工消防安全知识的教导，安全生产的监督检查等。每个月由部门主管培训部门员工一次并做好相关记录，由人力资源部主管负责监督；新员工入职由人力资源部负责培训并做好相关记录，由运作副经理负责监督；公司每季度由人力资源部负责进行一次全公司的消防培训或演习，由副总经理负责监督，违者记小过一次。
、公司成立安全委员会，主导消防安全，做好消防防范工作，灾害事故的紧急处理。
、本公司任何员工都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾，报告火警和参加有组织的灭火工作义务。
、确实执行安全用电规定，加强电源、电器检修、严禁私接电源。此项要求由电工监督执行，违者记小过一次。
、在生产过程中，要严禁违章指挥和违章操作。此项工作由所在的部门主管监督执行，违者记小过一次。
、易燃易爆的危险物品应放置于相对独立的安全地带，并张贴显眼的标识。危险品仓要远离生产区和生活区。此工作由危险品仓仓管员执行,由物流部主管负责监督，违者记小过一次。
、不得在消防通道安全出口及消防器材下面堆放物品。此项工作的执行为各部门主管,监督人为人力资源部主管，违者书面警告一次。
、消防栓、灭火器是依据消防行政部门之规定摆放，不得随意挪动或在无火警状况下使用。此项工作的执行为各部门主管,监督人为人力资源部主管，违者记小过一次。
、禁止携带易燃易爆危险品进入厂区。此面工作由保安人员执行,监督由人力资源部主管，违者记小过一次。.
、禁止在厂区内使用明火，严禁吸烟。除特准地方外不得燃放烟花爆竹。此项要求由所在部门主管负责监督，违者记小过一次。宿舍区在无电的晚上允许点蜡烛，但需人走烛灭，此项要求由保安员监督，违者记小过一次。
、进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规则。并需摆放灭火器在工作区以防发生险情。此项要求由所在部门的主管负责监督，违者记小过一次。
、如遇火警事故，必须采取以下措施：
、保持镇静，报告主管，通知安全委员会立即按照紧急事故处理（如报警、组织灭火、疏散人员等）。
、关掉一切电源开关。
、火势处于初发阶段，应组织人员利用就近的灭火器或消防栓进行灭火（如为有油物质火警，则只能使用干粉灭火器）。
、通知各部门作有秩序的人员、物资疏散。
、保持灾害现场之完整实况，经便进行实况调查。
、如发生触电事故，发现者应保持冷静，勿接近触电者，先关掉电源，进行人工急救，同时送医院救治。
、对在消防、抢救工作中有突出贡献或有显著成绩者给予奖励，对玩忽职守造成安全隐患和灾害事故的责任人将给予严惩，此项工作的监督人为副总经理，违者记大过一次。
、保安员是消防器材的保养责任人，需每天检查，并于《消防器材检查表》上作记录。对于检查出无效的消防器材，需向人力资源部报告作出及时处理。对于灭火器需定期交消防部门作检查。此项工作由人力资源部主管监督，违者记小过一次。
、本制度除特别说明外,保安员是本制度推行的监督者，保安有权制止不利于消防的行为和现象发生。保安员并有权对违反本制度的现场做出处罚。
样板房合同篇七
1、着装a、员工上岗(班)应按公司规定着工装。
b、工装洁净、*整挺括,无污迹、无破损、既庄重又亲切。
2、仪容仪表a、上岗前整理仪表,女员工应化淡妆。
b、面容整洁、自然、干净、清爽、不油腻,情绪饱满,面带微笑。
c、头发整洁、清爽,发式大方,不得梳理怪异发型。
d、指甲干净、修剪整齐。
e、身体清洁无异味。
f、 口气清新。
g、服务工牌佩戴在左胸前,端正且干净,佩戴领带(领花),胸花按岗位佩戴一致。
h、不可佩戴夸张首饰、吊坠耳饰等。
i、穿和工服颜色相称的皮鞋;
不得穿拖鞋,不得赤脚。
双手自然下垂;
不得叉腰、不交叉在胸前、不得插入衣裤、不得抓头、抓痒、挖耳、抠鼻孔、不得敲击桌子或玩弄其他物品。
b、坐姿端庄,不得歪歪斜斜地靠在椅子上。
两人并肩而行时不得搭胳挽手;
不横冲直撞,粗俗无礼。
d、用右手为客人指引方向;
不得用手指或用物品为客人指示方向或指向客人;
引导客人行进时,走在客人前方适当位置,需要转弯时,先伸手示意客人。
e、不得随地吐痰,乱扔杂物;
不得哼歌曲、吹口哨、跺脚,不大声说话、喊叫,乱丢物品。
f、不得当众化妆或整理衣物;
不朝向客人咳嗽、打喷嚏;
不得当众剔牙。
g、及时和客人打招呼(用语言或点头示意)。
h、不当着客人的面经常看手表。
表情a、时刻微笑。
b、热情、亲切、真实、友好;
精神振奋、情绪饱满,不卑不亢。
c、和客人交谈时应全神贯注,双眼不时注视对方,表示尊重;
不得东张西望心不在焉,不得流露出厌烦、冷淡、愤怒、僵硬、紧张和恐惧的表情,不得忸怩作态、吐舌及故意的眨眼。
4、服务语言a、讲普通话,声音自然、柔和、亲切,不装腔作势,语言清晰、简练、准确、柔和。
b、熟练应用英语或韩语常用词语。
能用英语准确流利对话。
c、声调有高有低,适合交谈内容的需要。
d、声量大小以参与交谈的人都能听得清楚为准。
e、不讲粗话,不得使用蔑视和污辱性的言语,不得模仿他人说话。
f、不讲过分的玩笑,不得以任何借口顶撞、讽刺和挖苦客人;
不得和客人吵架。
5、礼节礼貌a、礼貌用语(如^v^您好^v^、^v^欢迎您^v^、^v^谢谢^v^、^v^请^v^、^v^对不起^v^、^v^请原谅^v^、^v^不好意思^v^、^v^再见^v^、^v^欢迎您再来^v^)。
b、熟练掌握问候礼节,在不同时间,不同场合,主动问候客人。
称呼第三者时,应说^v^那位先生^v^或^v^那位小姐^v^。
d、熟练掌握应答礼节,准确、亲切、灵活回答客人问题。
e、熟练掌握和运用迎送礼节,欢迎客人和送别客人。
f、行鞠躬礼或行握手礼(客人示意握手时行握手礼)。
g、服务中表情自然,举止文雅。
h、服务中对后续客人,应在30秒钟之内,用热情目光接触或示意客人稍候。
日常用语a、客人到来时要说^v^您好(早上好、中午好……);
^v^有什么事可以帮到您^v^任何时候不可以讲^v^喂……^v^;
合适的时候可说^v^请问您贵姓^v^。
b、从客人手上接过物品要讲^v^谢谢^v^;
客人表示感谢时,可回答^v^不用谢(不用客气、应该的、这是我应该做的、您满意是我们最大的心愿……)^v^。
c、中途有事要离开正在面对的客人时,要讲^v^请稍等一下,我马上就回来……^v^在接待已等候多时的客人时要讲:^v^对不起,让您久等了^v^。
d、碰到自己确实不能处理的问题时,不能讲^v^不知道、我不清楚、这不是我的事……^v^要讲^v^请让我请示我们经理,看是否能帮您解决(我会把您的意见及时完整地向经理汇报,请您留下电话或手机号码,以便有机会把结果及时告诉您……)。
e、当我们的服务让客人感受到不方便时,处理完毕后要讲^v^请原谅,给您添麻烦了^v^。
f、客人离去时要讲:^v^再次谢谢您的意见(您的电话、您的到访……),^v^再见^v^或^v^请慢走^v^。
6、职业道德a、遵守国家法律、法规;
b、对客人谦虚、诚实;
c、对客人不分种族、国籍、贫富、亲疏,一视同仁;
d、对老、弱、病、残疾客人,优先服务;
e、尊重客人风俗习惯、宗教信仰;
f、保护客人合法权益;
g、遵循社会公德、创建健康、文明服务环境。
7、服务知识a、熟悉项目经营特点;
b、熟记本岗位的服务程序和相关知识;
c、熟记并遵守员工守则,规章制度和劳动纪律。
8工作纪律按时交接班,不迟到、不早退,不擅离岗位。
样板房合同篇八
供方：简称：乙方：青岛恒泰力和装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，就样板房内所需软装供货及安装事宜，签订本合同以供双方共同遵守。甲方委托乙方承担莱西紫悦府样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。
1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全、风险；
2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。
3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装要求应按甲方提供的软装设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。
共计四套（售楼处、三个样板间）样板房软包的购买及安装，详细内容见本合同附件（软装产品清单）
1、 本项目合同总工期为30日历天，工期：合同签订之日起算。
2、本项目完工日期为20xx年9月28日。乙方必须按时完成所有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期：
因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。
甲方无法提供正常的进场条件。
经催促甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。
1、本项目合同固定总价为人民币96万元整，（大写：玖拾陆万元整）一次
性包死固定总价。（不会因市场涨价而变动）。
2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价
款及履行费用按变更后的方案据实结算.
（一） 甲方责任
1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予
以确认，以甲方满意为准。
2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。
3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条
件（细保洁完毕），所有甲方安排人员的费用由甲方承担。
（二） 乙方责任
1、乙方产品清单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替换。
2、乙方在施工安装过程中必须保证软包安装的质量及效果。
1. 合同签订后乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格3日内，甲方预付款为合同总款的30%，签订合同之日起20天左右乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格甲方付至合同总款的50%，所有产品到达工地验收合格乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格后支付总款的95% 剩余5%为质保金，一年后无质量问题乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格14个工作日内无息付清。根据甲方财务要求开具符合税务规定的普通发票。
第七条退换货和增补商品条款
1. 合同清单中家具类, 灯具类, 纺织品类不接受退换货.
2. 外采部分产品不接受退换货.
3. 在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额2 %的产品退换货, 超过2 %金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.
4. 在合同清单之外商品, 甲方增补商品产生的货款采取款到发货的结算方
式。
1、项目竣工后乙方以书面形式通知甲方验收，甲方应在接到通知2个工作日内由双方派代表到现场验收，验收以设计图、修改附图标准进行。如甲方在接到乙方验收通知后没有及时组织验收，甲方在接到乙方验收通知后满5日，则视为甲方认可乙方所供产品达到甲方质量标准。
2、如经验收合格，则由甲方出具书面通知给乙方，乙方应立即清理工程现场。如验收不合格，乙方负责立即修正、更换或重做，直到甲方验收合格为止。
1、乙方没有在本合同约定日期竣工（验收合格交付甲方使用之日），每延
迟1天，按合同总价的3% 计算违约金。
2、乙方所供产品未达到甲方要求甲方有权拒收、乙方要赔偿给甲方带来的
一切损失、直至甲方满意为止，否则视为违约。
3、在运输过程中或安装中验收合格交付甲方使用前出现损坏等质量问题乙
方无任何条件更换（不能耽误甲方的正常使用）。
4、甲方必须按时支付合同货款，如有延误，每延迟1天，按应付价款的
0.5%计算违约金。
5、如有一方因非不可抗力因素无法履行本合同，应全面承担由此给另一方造成的损失。
1、本合同项目内所有通知、变更签证必须由甲方代表签字后生效。
2、本项目合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙方应及时协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
委托方： 承接方：
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 地址：
电 话 ：
传 真 ：
日 期：