随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
公共厕所私密空间合同精选篇一
根据《^v^合同法》的有关规定,出租人和承租人本着平等、自愿、公平、诚实信则,就承租人租赁出租人玛纳斯县亚中凤凰购物广场经营场所及有关事宜,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。
第一条、甲方将位于亚中凤凰广场北广场公厕租赁给乙方管理,租赁面积 平米(建筑面积,以下简称此经营场所)。乙方承租的场所仅限经营公厕。
第二条、租赁期限共1年,自2015年 7 月 1 日起至2016年 6月 30日止。
第三条、承租人按以下约定向出租人支付此经营场所的租金及其他相关费用。
1、年租金标准5000元。
2、租金支付时间及方式:每个缴费期前15天缴纳,按年支付;
3、合同签订时承租人应向出租人交3000元履约保证金(叁千元,不计息),。合同终止或解除后,此经营场所场地及设施、设备完好,且未欠出租人的任何费用的,退还保证金,否则,予以抵扣相应费用。(合同履行期间承租人如出现违约责任,用保证金进行处罚)。
4、合同期内,承租人必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费等费用,由甲方代收代缴。若承租人逾期交费,出租人有权加收滞纳金(按逾期每日加收当次应交费总额的千分之五计算)。
第五条、公厕的一切设施,由乙方负责管理,并保证各种设施正常使用,如有丢失损坏,由乙方负责赔偿。
第六条、乙方在委托管理公厕期间,须保证公厕每天对外开放使用,做到讲文明礼貌 、自行处理好收费管理中的事务纠纷。
第七条、在协议期内,如因城市建设需对公厕进行拆除,乙方须服从国家建设需要,无条件向甲方交还委托管理的公厕。
第八条、在协议期内,乙方如发生伤 、病 、残或其它事故,甲方不承担任何责任和费用。
第九条、乙方所缴纳的公厕物品押金等,协议期满后,厕内设施用具齐全,无任何赔偿责任时,甲方将无息退还乙方,否则,甲方将在其费用中扣除应赔偿金额。
第十条、按市政府的相关文件规定,凭老年证、离休证入厕的老年人应免收入厕费。
第十一条、本协议一式叁份,双方各执壹份,存档壹份,双方共同遵守上述条款,签字 、盖章后生效。
甲方: 乙方:
公司玛纳斯分公司 电话:
法定代表人:
委托代理人:
年 月
年 月 日 日
公共厕所私密空间合同精选篇二
联系人:______________________
承包方(乙方):______________
联系人:______________________
按照《_合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
工程名称:____________________
工程地点:____________________
承包范围:____________________
承包方式:____________________
工期:本工程自_____年_____月____日开工,于_____年____月____日竣工。
工程质量:____________________
开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-20xx)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-20xx)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
双方商定本合同价款采用第()种:
(1)固定价格。
(2)固定价格,加(___%)包干风险系数计算。
(3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
本合同生效后,甲方分次按约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
施工设计及施工工艺做法,应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《_消防条例》和其他相关的法规、规范。
由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的______%支付滞纳金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。
乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉)。
本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
本合同正本两份,双方各执一份。副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
本合同履行完成后自动终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
法定代表人:_______________
法定代表人:_______________
代理人:___________________
代理人:___________________
单位地址:_________________
单位地址:_________________
电话:_____________________
电话:_____________________
传真:_____________________
传真:_____________________
邮政编码:_________________
邮政编码:_________________
开户银行:_________________
开户银行:_________________
户名:_____________________
户名:_____________________
账号:_____________________
账号:_____________________
_________年________月____日
地点:_____________________
公共厕所私密空间合同精选篇三
一、总体情况
县委县政府坚决贯彻^v^^v^关于“厕所革命”的重要批示指示精神,将“厕所革命”作为农村人居环境整治的重要内容和提升群众生活品质的重大民生工程,坚持“群众自愿、政府引导、以奖代补、统一验收”的原则,强化宣传发动,示范引领推动,严把质量标准,落实奖补政策,健全服务体系,得到了群众认可和支持,取得了阶段性成效。县城管局统计显示,全县常住户42052户,计划二年完成农户改厕26418座(不包括农村社区9132座,其中2018年计划改厕10205座,2019年计划改厕16213座)。截至10月15日,实际完成改厕21415座,占任务数的81%,占农村常住户的,其中2018年完成改厕10205座,2019年完成改厕11210座;验收合格7722座,占完成数的36%。完成改厕最好的镇为蔡旗镇和东湖镇。蔡旗镇常住户2030户,2018年完成改厕43座、2019年完成改厕1059座,累计完成改厕1102座,占计划任务的,占常住户的,已验收合格562座。东湖镇常住户2203户,2018年完成改厕1405座、2019年完成改厕251座,累计完成改厕1656座,占计划任务的,占常住户的75%,已验收合格1164座。蔡旗官沟、沙滩、高庙,重兴黑山、薛百上新、苏武东湖、东坝左新,夹河中坪、国栋,大滩大西、双茨科红中、泉山新西、红沙梁孙指挥、西渠丰政、收成中兴、东镇永庆等重点示范村,群众积极性高,改厕质量高,任务完成好,示范带动强。蔡旗镇高庙村计划改厕230户,完成验收168户,占任务的73%;双茨科镇红中村计划改厕252户,完成验收212户,占任务的84%。
二、存在的问题及成因
一是思想认识不到位。部分镇村干部思想认识不到位,责任意识不强,把农村改厕工作当作软任务,认为可抓可不抓,甚至认为改厕是农民的个人行为,无需过问。部分村民思想观念落后、卫生意识淡薄、生活习惯不健康,镇村宣传引导、组织实施力度不够,加之部分群众年龄大、无劳力,对用电、用水、粪污清运顾虑多,导致群众等待观望情绪较重,改厕积极性不高,主体作用发挥不好。走访的三雷镇下管村三社刘作民没劳力、不愿改;赵湖村三社魏龙业称没地方、没必要。二是整体推进不平衡。按照省市计划,我县到2020年农村卫生厕所要达到85%以上,除去农村社区9132户,需改厕26858座,目前实际完成19832座,还需改厕7026座、占任务的26%,完成任务差距较大。镇与镇之间、村与村之间,改厕质量和进度存在明显差异,从整体上看,湖区、环河区镇村进展较快,坝区部分镇村进展较慢。蔡旗、东湖、东坝、泉山、红沙梁镇等镇改厕完成进度较快,但大坝、三雷、薛百等镇改厕进度较慢,任务完成较差。如大坝镇常住户2444户,2018年完成改厕962座、2019年完成改厕204座,累计完成改厕1166座,占计划任务的,占常住户的,已验收合格234座,占完成数的20%。三雷镇常住户2948户,2018年完成改厕198座、2019年完成改厕999座,累计完成改厕1197座,占计划任务的,占常住户的,已验收合格187座,占完成数的。大坝镇田斌村常住户375户,完成改厕113户,调研时验收合格仅1户;收成镇丰庆村常住户116户,改厕69户,验收19户;苏武镇龙一村常住户185户,改厕113户,验收28户,龙一村五社整社没有一户改厕,群众抵触情绪较大;三雷镇下管村常住户238户,改厕44户,验收37户,赵湖三社40多户只有2户参与改厕。三是补助资金拨付不及时。群众普遍认为政府对农村改厕经费的投入不足,县上承诺的2000元以奖代补资金兑现不及时,群众对此有疑虑,改厕积极性不高。据调查测算,修建一座无害化卫生厕所需3000-4000元,标准高点的在5000元左右,其中地下部分包括设备安装、人工费用超过2000元,地上部分包括厕屋、厕具、装修等需费用1600元以上,农户自筹能力有限。四是问题整改难度大。主管部门对农村改厕相关政策及技术标准把握不准,组织协调指导督导不力,工程质量监管缺失。2018年期初改厕标准不一、把关不严、指导不力,配套厕具不规范,部分厕所防冻设计不科学,防臭功能不完善,导致改厕质量不保证、验收不过关,大量已改建厕所需要返工整改,整改资金筹措困难较大。有的村整改中由于指导标准不一致、服务不到位,致使整改了四五次还不能验收过关,对此群众怨气很大,严重挫伤了群众的整改积极性。双茨科小新村群众积极响应政府号召,2018年率先带头改厕184座,采用威瑞环保公司提供的贮粪罐并通过主管部门验收,然而今年验收标准变化,户厕整改是当前改厕中存在的最大难题。威瑞环保公司为全县1333座化粪池提供配套设备,其中涉及双茨科红东、小新、中路、三杰等村474座,三雷镇三陶、上陶等村151座,大滩镇红墙等村426座,由于化粪池为一池一口,要求三池三口,不符合建设验收标准,目前无法整改。有不少村社将厕所建在了后院之外,群众无力也不愿整改。五是改厕验收不灵活。主管部门在改厕验收中,不能依据实际情况,灵活适用政策,验收搞“一刀切”,要求千篇一律,验收过于死板,宽严尺度把握不准,导致全县改厕率较高,但验收合格率较低,从而影响了整体工作进度。如对化粪池埋深不够的、线路架设不规范的、与沼气池相结合的、墙面封刷不一致的、排气管安装不规范的、砖木结构厕所在前院内室外的、双层保温彩钢棚的、脚踏式冲水的均不予验收。夹河镇中坪村改厕107户,验收合格的只有17户。六是运营管理不完善。农村厕所改造完成后管护维修、定期收运、粪渣资源利用等后续运营管理还不到位,存在重建设、轻管理现象,抽污设备数量少,人员配备不到位,后期管理与服务跟不上,影响农户正常使用卫生厕所。农户普遍担心后期能否正常清粪排污,对一次30元抽污费表示无力承担,有的不愿改建、有的等待观望、有的只建不用,导致旱厕拆除难度大、新建厕所使用率不高。全县旱厕拆除率不足50%。
三、分析存在问题的主要原因:
一是干部重视程度不够。主管部门和镇村两级对农村改厕重视不够,把改厕当做一般性的业务进行任务分配,没有安排专门的行政、技术人员开展督导检查。有些村干部思想认识不到位,群众观念、为民服务意识不强,把农村改厕工作当成“软任务”,认为可抓可不抓,抓不好也不会影响村里工作成绩,甚至认为改厕是农民的个人行为,无需村上过问。二是群众卫生观念缺乏,健康意识淡薄。由于农村地理条件、经济发展不平衡,其居住环境、文化素质、风俗习惯等存在较大差异,对卫生厕所的普及还存在一些困难和问题。部分农村居民深受风俗习惯的影响,对改厕工作的必要性和紧迫性整体认识不足,思想观念落后,卫生健康意识不强,对改厕工作存有抵触情绪,认为厕所本身就是脏的地方,有的借口无地方、无劳力,认为无需改造也不愿改造。三是农村经济拮据,资金筹措困难。农村改厕资金采用政府补助、群众自筹、多元投入的筹资机制,由于农村改厕需要先由群众自投劳力、自筹资金,政府补助资金在验收合格后才予拨付,加之农村经济比较差、群众收入不高,并且大部分是留守老人、儿童,这些群众既缺资金又缺劳力,自筹能力有限,改厕的积极性和主动性不高。四是管理协调机制不全,指导督促把关不到位。农村改厕工作涉及多个部门和镇村,主管部门对农村改厕相关政策及技术标准把握不准,组织协调指导督导不力,工作推进缓慢;乡镇对农村改厕工作的宣传发动形式单一,对改厕政策宣传和技术要求指导不到位,导致群众的认知程度不高;农村改厕补助资金拨付滞后,未能发挥最大的激励效能;卫生厕所的设计、施工、监管、指导、验收标准要求前后不一致,随时有变化,部分厕所建设随意性大,未严格按照统一标准进行建设,建成的厕所不合规定,要求农户反复进行整改,群众意见大、改厕进度慢、预期效果差。
三、意见建议
一要持续宣传引导。首先要统一提高镇村干部思想认识,强化责任意识,全方位、多角度加大对群众的健康教育和改厕惠民政策宣传力度,利用新闻媒体持续跟踪报道农村改厕情况,切实增强农村群众的积极性、主动性,转变群众卫生观念和生活习惯,坚定改厕信心,由“让我改”变成“我要改”,加快改厕进度。二要加快资金拨付。县城管局要加快改厕验收进度,县财政要加快奖补资金拨付,削除施工企业和农户疑虑。县上要在后续抽污补助、粪污处理站建设、人员保证、清运车辆配备等方面要加大投资保障,充分调动农户改厕的积极性,解除农户后顾之忧。三要探索创新模式。要坚持因地制宜、切合实际、实用有效、群众自愿的原则,把改厕模式选择权交给群众,避免改厕模式过于单一化。如泉山镇推行的“改厕+沼气池”模式,不但要予以验收,还应大力推广。四要完善基础设施。高标准建设农村厕所,必须和加强农村环境卫生整治、安全饮水、村组道路硬化、垃圾清运等基础设施配套建设相结合。在农村社区和村民居住集中的村社规划建设农村公共厕所,多管齐下、多措并举,补齐短板、改善环境,增强群众自建意识,提升农村生活品质。五要加大力度整改。县上主管部门、镇村书记、帮扶单位负责人要切实把农户改厕责任扛在肩上,县、镇、村合力攻坚,下大决心协调企业农户,重点做好不符合标准的户厕整改工作,破解农户改厕的难点痛点问题。六要建立社会化管护机制。按照市场化运作模式,支持企业或个人进行改厕后的检查维修、定期收运、粪渣资源利用等后续工作。组建改厕清运公司,配备人员车辆,分区建立粪污处理站,定期开展粪污清理,建立健全户厕档案,实行动态跟踪服务。探索建立农村户厕“所长”责任制,由镇村基层干部作为辖区内户厕“所长”,加强农村改厕长效监管。七要灵活组织验收。改厕主管部门要在严格坚持统一验收标准的同时,组织验收时要灵活运用政策,不能死搬硬套搞“一刀切”,该严的必须严,该宽的还要适当宽,只要硬性指标达标就予验收,加快验收进程,确保整体进度,为及时拨付补助资金打好基础。八要强化督导考评。实行“每月一统计、每季一通报、半年一点评、一年一考核”动态考评制度,对各镇改厕及后续管理服务情况定期考评并通报排名,结果与专项经费拨付、年终工作实绩考核挂钩。
公共厕所私密空间合同精选篇四
联系人:______________________
承包方(乙方):______________
联系人:______________________
按照《_民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条 工程概况
工程名称:____________________
工程地点:____________________
承包范围:____________________
承包方式:____________________
工期:本工程自_____年_____月____日开工,于_____年____月____日竣工。
工程质量:____________________
第二条 甲方工作
开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条 乙方工作
进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-1991)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
双方商定本合同价款采用第(3)种:
(1)固定价格。
(2)固定价格,加(___%)包干风险系数计算。
(3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
本合同生效后,甲方分次按下表的约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
施工设计及施工工艺做法,应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《_消防条例》和其他相关的法规、规范。
由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的______%支付滞纳金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。
乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉)。
第十一条 其他约定
第十二条 附则
本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
本合同正本两份,双方各执一份。副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
本合同履行完成后自动终止。
(1)施工图纸或作法说明;
(2)工程项目一览表;
(3)工程预算书;
(4)甲方提供货物清单;
(5)会议纪要;
(6)设计变更;
(7)其他。
公共厕所私密空间合同精选篇五
住址:
承包方(以下简称乙方):
营业执照号: 注册地址:
第一条、工程概况
工程地点: 小区 楼 单元 号
工程装饰装修户型及面积: 室 厅 卫, 施工面积
平方米
装修施工内容和工艺(详见附表一:家庭居室装饰装修工程报价单)。
承包方法:(包工包料( )、清包工()、部分承包( )
本工程总价款:
大写(人民币): 拾 万 仟 佰 拾 元 角
(详见附件一:家庭装饰装修工程报价单)
工程期限 天
开工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);
竣工日期 年 月 日
第二条 工程款支付方式
合同签字生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:
工程款付款表
支付次数
形象进度时间
按工程款支付比率
应支付金额(大写)
第一次
开工前三日
第二次
工程进度过半
第三次
工程竣工验收合格
开工:双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完
成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
工程进度过半(即中期验收),指工程中水、电管线全部铺设完成,墙、
竣工:合同约定的工程内容全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。双方均须在验收单上签字,方能交付使用。
竣工验收合格后,甲方及监理单位对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议,甲方即付给乙方工程尾款。
甲方支付工程款,乙方收到款后,均应出具加盖财务章的收据。竣工验收合格,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。(见附件八:《家庭居室装饰装修工程结算单》)
第三条 甲方义务
开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
甲方无偿提供装修期间水、电和冬季供暖。
负责协调邻里关系。
工程所在的物业管理部门所收施工押金及项物业管理费用由甲方交纳(工人管理费除外)。
住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。未经主管部门批准,不得随意拆改主体和承重结构。
住宅装饰装修活动中,不得有以下列行为:
(1)在外墙开门、窗或者扩大原有门窗尺寸,拆除连门窗阳台的墙体;
(2)损坏原有节能设施,降低节能效果;
(5)不得要求乙方任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设线路;
(6)其它影响建筑结构和使用安全的行为。
已经入住的房屋或旧房装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施。
参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程式竣工的验收。
因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿。如属乙方的责任,由乙方负责修复和赔偿。
第四条 乙方义务
施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程。
按照《建筑内部装饰装修设计防火规范》,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全。
严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅
室内装饰装修管理办法》。
乙方协助提供物业管理所需的相关材料。
遵守物业管理部门的各项规章制度。
保护工程成品、设备和原居室留存室内的家具和陈设。
保证居室内上、侠水管道的畅通和卫生间的清洁。
家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行对方和清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物和其他物品。
乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价、等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。
乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任。
己方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造。
乙方不行野蛮施工,危及建筑物自身的安全。
第五条、材料供应
按由乙方编制的本合同《甲方供供给工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(5)由乙方提供材料、设备的,乙方应在材料、设备运到施工现声前通知甲方及监理单位。双方共同验收;若乙方提供材料的品牌、规格、质量与报价单符,甲方有权拒绝使用;(见附件四:《乙方供给工程材料、设备明细表》)
(7)甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方找购的,应备注乙方代购。在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采购费(材料款的 %)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货以及因此耽误工期,责任由乙方承担。
第六条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供完整施工图纸、效果图,时间为 年 月 日图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件二:家庭装饰装修工程设计图纸)。
(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见(附件二:家庭装饰装修设计图纸)。
第七条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第八条 工程质量标准
第九条 工程变更
为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后,在施工过程中如甲方提出设计修改意见、增减工程项目或变更施工方式时,须提前与乙方联系,经双方协商后签订《家庭居室装饰装修工程变更单》后,方能进行该项目的施工。同时调整相关工程费用及工期。(附件五:《家庭居室装饰装修工程变更单》)
增减项目内容以增减项目工程变更单为准,口头协议无效。
增加项目工程,乙方在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
凡甲方私自与工人商定更改工程项目所引起的一切后果,由甲方负责,给乙方造成损失的,甲方应予以相应赔偿。
合同签订后,甲方工程减项,须向乙方支付减项总额10%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已订购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及订货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费。
第十条 工期延误
由以下原因引起的工程延误,经甲方确认(书面确认),工期应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗拒力;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况;
下列情况工期不顺延:
第十一条 工程验收和保修
(一)验收
(1)在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
材料验收 隐蔽工程 验收中期验收 竣工验收
(4)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无条件返工,直至达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。
(5)甲乙双方应及时办理各个阶段隐蔽工程和中期工程的检查验收手续,签订验收单。(见附件六《工程质量验收单》)甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也应顺延。
(7)因乙方责任使验收不能正常进行,乙方应赔偿甲方由此造成的相关损失。
(二)保修
(2)自验收合格签字之日起。在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年,由防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程的保修期为五年。
第十二条 违约责任
一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。
一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款,每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金。
由于乙方责任导致工程质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理或赔付:
(1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同造价金额千分之一的违约金。
第十三条 争议解决方式
双方协商解决。
向石家庄市装饰协会投诉进行调节;
(3)如不服调解,可向石家庄仲裁委员会申请仲裁;
(4)向工程所在地人民法院起诉。
第十四条 合同解释
本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
双方可以以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任,仍以本合同为准。
因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决。
本合同履行完毕后自动终止。
合同附件:
附表一:家庭居室装饰装修工程报价单
附表二:家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表三:甲方供给工程材料、设备明细表
附表四:乙方供给工程材料、设备明细表
附表五:家庭居室装饰装修工程变更单
附表六:家庭居室装饰装修中期工程验收单
附表七:家庭居室装饰装修工程竣工验收单
附表八:家庭居室装饰装修工程结算单
附表九:家庭居室装饰装修工程保修单
第十五条 其他约定事项
甲方代表(签字): 乙方代表(签字盖章):
年 月 日 年 月 日
附表一:住宅室内装饰装修工程报价单