合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
最新开发商开发的小区产权属于谁 委托开发合同优秀篇一
委托人：_____________________
（研究开发项目的委托单位，以下称甲方）
法定代表人：_________________
法定地址：___________________
邮政编码：_______________
联系电话：___________________
研究开发人：_________________
（研究开发项目的受托单位，以下称乙方）
法定代表人：_________________
法定地址：___________________
邮政编码：_____________________
联系电话：___________________
_____年__月__日
序文
鉴于甲方需要就_______技术项目委托给乙方进行研究开发鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事技术项目的研究开发工作；根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。
正文
第一条 项目名称
1.2 技术合同的填目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于_______技术的委托开发合同。
第二条 标的技术的内容、范围和要求
2.7 本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等）
第三条 研究开发计划
3.2 乙方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：
（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；
（3）研究开发本项目的主要任务；
（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；
（5）研究开发本项目应达到的技术水平、经济效益和社会效益；
研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。
3.4 乙方应按照拟定的研究开发计划，按期完成委托开发技术成果。
3.5 乙方不按研究开发计划实施研究开发工作的，甲方有权督促其实施计划并采取补救措施。
第四条 研究开发经费、报酬及其支付、结算方式
4.4 甲乙双方可以约定按以下两种方式之一结算经费和报酬：
4.7 乙方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，甲方有权制止，并有权要求其退还相应的经费用于研究开发工作。
第五条 利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属
5.3 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：（约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单）
第六条 履行期限、地点和方式
6.3 甲乙双方约定委托开发合同的履行方式为；（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式。）
第七条 技术情报和资料及其保密
7.4 甲乙双方约定不论本合同是否变更、解除或终止、合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。
第八条 风险责任的承担
8.1 甲乙双方应根据如下原则确认风险责任的承担：
（1） 委托开发项目在现有技术水平下是否具有足够的难度；
8.6 双方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。
第九条 技术成果的归属和分享
9.1 甲乙双方应根据如下两个基本原则确认技术成果的归属和分享：
（3） 乙方如要转让其专利申请权时，甲方可以优先受让专利申请权。
9.6 研究开发成果中的发明权、发现权、取得国家荣誉和奖励的权利，归属于乙方。
第十条 验收标准和方式
10.5 甲乙双方可以约定委托开发合同技术验收所需的一切费用由乙方或甲方承担，也可以约定由双方共同承担。由双方共同承担的，应明确约定各自承担的比例。
第十一条 技术协作和技术指导
11.2 乙方在研究开发过程中，认为需要由甲方提供技术协作和技术指导的，甲方应予配合。乙主将研究开发成果提交甲方后，甲方认为需要由乙方提供必要技术指导、协助实施的，乙方应予配合。
11.3 乙方（或甲方）应为甲方（或乙方）的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。
第十二条 违约责任
12.9 上述条款所涉及的违约金可以由双方约定，但不得超过研究开发经费和报酬总金额的20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。
第十三条 争议的解决办法
13.5 双方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。
第十四条 有关名词和术语的解释
14.13 研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。
14.19 技术指标和参数：是指研究开发技术在该技术领域内所要达到或应完成的某种技术标准和数据。
附文
第十五条 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。
第十六条 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第十七条 本合同一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。
甲方：（签章）_______________
法定代表人：_________________
日期：_______________________
乙方：（签章） ______________
法定代表人：_________________
日期：_______________________
审批部门意见：_______________
审批部门：（签章） __________
日期：_______________________
最新开发商开发的小区产权属于谁 委托开发合同优秀篇二
委托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
项目联系人：_________
联系方式：_________
通讯地址：_________
电话：_________
传真：_________
电子信箱：________
_受托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
项目联系人：_________
联系方式：_________
通讯地址：_________
电话：_________
传真：_________
电子信箱：_________
开户银行：_________
地址：_________
账号：_________委托方委托受托方研究开发_________项目，并支付研究开发经费和报酬，受托方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条
项目名称
_________
第二条
技术内容、范围和要求
1．技术内容：
（1）新技术；
（2）新产品；
（3）新工艺；
（4）新材料。
2．技术范围：_________。
3．技术要求：_________。
第三条
研究开发计划
1．本合同约定分以下三个阶段完成项目开发：
第一阶段：从________年____月xxx到________年____月xxx止，所要解决问题：_________，完成的研究内容_________，达到的目标：_________。
第二阶段：从________年____月xxx到________年____月xxx止，所要解决问题：_________，完成的研究内容_________，达到的目标：_________。
第三阶段：从________年____月xxx到________年____月xxx止，所要解决问题：_________，完成的研究内容_________，达到的目标：_________。
第四条
研究开发经费的数额及其支付、结算方式
1．研究开发经费总额为：_________元（大写：_________元人民币）
2．项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。
3．支付方式为：_________
（1）一次总付：_________元，时间：_________
（2）分期支付：_________元，时间：_________
（4）按销售额_________%提成，期限：_________
（1）合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托方所有，经费不足，不足由受托方自行解决。并且受托方的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托方不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。
（2）经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托方应补充支付，经费剩余时，受托方应如数返还。
第五条
利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属
1．属于委托方的设备、器材、资料：_________
2．属于受托方的社别、器材、资料：_________
3．同属于双方的设备、器材、资料：_________
第六条
履行的期限、地点、方式
1．履行期限
2．履行地点：
本合同约定在_________履行。
未约定履行地点或约定不明确的，推定在受托方所在地履行。
3．履行方式：_________
第七条
技术情报和资料的保密
1．委托方：
（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；
（2）涉密人员范围：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密责任：_________。
2．受托方：
（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；
（2）涉密人员范围：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密责任：_________。
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
4．保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。
5．无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。
第八条
风险责任的承担
（1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；
（2）受托方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败；
（3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在xxx内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。
2．认定风险责任标准为：
（1）课题在现有技术水平下具有足够的难度；
（2）受托方在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；
（3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败；
4．在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。
第九条
技术成果的归属与分享
第三方转让的权利。
第三方转让该成果。
第三方转让该技术成果。
4．委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权，也可以根据协商一致、平等有偿原则与受托方另外订立专利申请权或专利转让合同。
5．对开发完成的技术成果的归属，如果未作约定，申请专利的权利属于受托方，委托方可以实施该专利。受托方转让专利申请权的，委托方享有以同等条件优先受让的权利。
第十条
验收的标准与方式
1．验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。
2．验收标准：技术指标：_________；技术参数：_________。
3．验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估的方式进行。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。
第十一条
委托方应向受托方提供的技术资料及协作事项如下：
1．技术资料清单：_________；
2．提供时间和方式：_________；
3．其他协作事项：_________。
4．本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：_________。
第十二条
委托方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：
1．研究开发经费和报酬总额为_________。其中：_________。
2．研究开发经费由委托方_________（一次、分期或提成）支付受托方。具体支付方式和时间如下：_________。
3．双方确定，委托方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付受托方的研究开发经费和报酬的，受托方有权以_________的方式查阅委托方有关的会计账目。
第十三条
委托方权利义务
（一）委托方义务
2．提供技术资料、原始数据，完成协作事项；
3．接受研究开发成果。
（二）委托方权利
1．委托开发合同委托方在不妨碍受托方正常工作的情况下，有权对受托方履行合同和使用研究开发经费的情况进行必要的监督检查，包括查阅帐册和访问现场。
2．研究开发成果验收时，委托方有权取得实施技术成果所必需的技术资料、试验报告和数据，要求另一方进行必要的技术指导，保证所提供的技术成果符合合同约定的条件。
3．若受托方不能按计划实施研究开发工作，委托方有要求其实施研究开发计划并采取不救措施的权利。如果受托方逾期两个月仍然补实施研究开发计划，委托方有权解除合同。
4．如果受托方将委托方支付的研究开发经费用于履行履行合同以外的目的时，委托方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作．如果受托方逾期两个月仍补退还经费用于研究开发工作时，委托方有权解除合同。
5．作为技术开发合同标的技术已经由他人公开，致使合同履行没有意义的，委托方有权解除合同。
6．开发完成的技术秘密成果的使用权，转让权利以及利益分配方法，合同没有约定或约定不明确，按照《合同法》的有关规定仍不能确定的，委托方和受托方都有使用和转让的权利。
第十四条受托方权利义务
（一）受托方的义务
1．按照约定制定和实施研究开发计划。
2．合理使用研究开发经费。
3．按期完成研究开发工作，交付研究开发成果，提供有关的技术资料和必要的技术指导。
（二）受托方的权利
1．有接受委托方支付的研究开发经费和享受科研补贴的权利。
2．有要求委托方补充必要的背景资料和数据（单不得超过履行合同所需要的范围）的权利。
3．委托方逾期两个月不支付研究开发经费或报酬的，受托方有权解除合同。
4．委托方逾期两个月不提供技术资料、原始数据和写作事项时，受托方有权解除合同。
5．委托方逾期六个月不接受研究开发成果时，受托方有处分研究开发成果和请求委托方赔偿损失的权利。
6．委托开发所完成的发明创造，除合同另有约定外，受托方享有申请专利的权利。
7．作为合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的屡行没有意义的，受托方也有权解除合同。
8．开发完成的技术秘密或成果的使用权，转让权以及利益的分配方法，没有合同约定或合同约定不明确，受托方与委托受托方都有权使用或转让。
第十五条违约责任
（一）委托方
1．委托方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、厌恶的，受托方不成但责任。
2．委托方未按照约定提供资料、原始数据或完成写作事项，所提供的技术资料、原始数据或晚场写作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，委托方应当承担责任。委托方未提供约定技术资料、原始数据和协作事项，经催告后在合理期限内仍未提供的，受托方有权解除合同，委托方还应当承担因此给受托方所造成的损失。
第三人，所获得的受益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后，返还委托方；所得受益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的，受托方有权请求委托方赔偿损失。
（二）受托方
1．受托方未按计划实施研究开发工作的，委托方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施；受托方未实施研究开发计划，经催告后在合理期限内仍未实施研究开发计划的，委托方有权解除合同，受托方应当返还研究开发经费，赔偿由此给委托方造成的损失．当事人可以约定损失赔偿的计算办法，如果无约定的，一般不能超过对方订立合同时所能预见的错误。
2．受托方提供的技术成果不符合合同约定的条件的，受托方除应返还委托方研究开发经费外，还应当承担委托方由此遭受的损失。
3．受托方因违约承担的赔偿损失，应当包括合同履行后委托方可以获得利益，单不超过受托方那订立合同时所能预见或者应预见到因违反合同而造成的损失。
第十三条合同变更
本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在xxx内予以答复；逾期未予答复的，视为同意。
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
第十四条
合同转让
第三人。
第三人承担：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
3．受托方可以转让研究开发工作的具体内容包括：_________。
第十五条
通知
在本合同履行中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），一方应在xxx内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。
第十六条
第三人的合法权益。如发生
第三人指控委托方实施的技术侵权的，受托方应当_________。
第十七条
双方确定，受托方应在向委托方交付研究开发成果后，根据委托方的请求，为委托方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。
1．技术服务和指导内容：_________；
2．地点和方式：_________；
3．费用及支付方式：_________。
第十八条
项目联系人
1．双方确定，在本合同有效期内，委托方指定_________为委托方项目联系人，受托方指定_________为受托方项目联系人。
2．项目联系人承担以下责任：_________。
3．一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第十九条
合同解除
1．因发生不可抗力或技术风险；
2．双方通过书面协议解除本合同；
3．合同期限届满，双方不再续签本合同；
5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
7．_________。
第二十条争议处理
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
1．技术开发合同，是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。
2．技术成果的归属与分享，指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。
3．技术开发合同标的，是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。
（1）新技术，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。
（2）新产品，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。
（3）新工艺，是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。
（4）新材料，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。
4．验收，指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。
5．经费的结算方式，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。
1．技术背景资料：_________；
2．可行性论证报告：_________；
3．技术评价报告：_________；
4．技术标准和规范：_________；
5．原始设计和工艺文件：_________；
6．其他：_________。
第二十三条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年，自________年____月xxx至________年____月xxx。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
第二十五条本合同经双方签字盖章后生效。
委托方（盖章）：_________
受托方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
签订地点：_________
签订地点：________
年____月xxx
________年____月xxx
最新开发商开发的小区产权属于谁 委托开发合同优秀篇三
项目名称：___________________
甲方委托乙方研究开发_________项目，并支付研究开发经费和报酬，乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条 本协议研究开发项目的要求如下：
2.技术内容：_____________________；
3.技术方法和路线：_____________________.
第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下：
1.技术资料清单：_____________________；
第五条 甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：
3.双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以_________的方式查阅甲方有关的会计账目。
第六条 本协议的研究开发经费由乙方以_________的方式使用。甲方有权以_________的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况，但不得妨碍乙方的正常工作。
第七条 本协议的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更协议权利与义务的请求，另一方应当在_________日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意。
（1）本协议项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；
（2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
2.一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。
第十条 在本协议履行中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），一方应在_________日内通知另一方解除协议。逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。
第十一条 双方确定因履行本协议应遵守的保密义务如下：
甲方：
乙方：
第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果：
1._________（甲、乙、双）方享有申请专利的权利。
第十六条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前，自行将研究开发成果转让给第三人。
第十七条 乙方完成本协议项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
第十八条 乙方利用研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归_________（甲、乙、双）方所有。
第十九条 双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。
第二十条 违约责任
1.甲方
（1）甲方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、延误的，乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额_________％的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除协议，甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬，支付数额为项目投资总额_________％的违约金。
（2）甲方未按照协议约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延迟、失败的，甲方应当承担责任，但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的，应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的，乙方有权解除协议，甲方应当支付数额为项目投资总额_________％的违约金。
（3）甲方逾期二个月不接受工作成果的，乙方有权向协议外第三方转让或变卖工作成果。
2.乙方
（1）乙方未按计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的，甲方有权解除协议。乙方应当支付数额为项目投资总额_________％的违约金。
（2）乙方将研究开发经费用于履行协议以外的目的，甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付数额为项目投资总额_________％的违约金并赔偿损失经甲方催告后，逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的，甲方有权解除协议。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。
（3）研究开发成果部分或者全部不符合协议约定条件的，乙方应当返还部分或者全部研究开发经费，支付数额为项目投资总额_________％的违约金。
第二十二条 双方确定，在本协议有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：___________________________.一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本协议履行或造成损失的，应承担相应的责任。
1.因发生不可抗力或技术风险；
2.___________________________；
3.___________________________.
1.提交_________仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第二十八条 本协议一式_________份，具有同等法律效力。
第二十九条 本协议经双方签字盖章后生效。协议有效期限为_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
____________年_______月_______日
签订地点：______________________
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
____________年_______月_______日
最新开发商开发的小区产权属于谁 委托开发合同优秀篇四
身份证号：
住址：
乙方：
身份证号：
住址：
本合同甲方委托乙方研究开发委托开发项目，并支付研究开发经费和报酬，乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
软件技术名称：
软件经营范围：
合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。
1、甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下：
（1）技术资料清单
（2）其他协作事项：双方以邮件方式按双方要求的时间回复及解决开发和使用过程中遇到的需求细节问题。
2、未在本合同中列出的甲方需求不在乙方承担的`开发任务责任范围。本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：乙方对在工作过程中接触到的甲方的任何资料、文件、数据（无论是书面的还是电子的），以及对为甲方服务形成的系统源程序以及核心技术实现方式，相关的技术开发材料等，负有为甲方保密的责任。维护期结束之后，应从乙方及乙方所有人员的计算机和移动设备中彻底删除销毁。
3、乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果：
（1）研究开发成果交付的形式及数量：按上述第一条开发计划约定交付。交付格式及数量：一个安装包及对应的打包环境和参数以及源代码、开发文档。
（2）研究开发成果交付的时间及地点：。
3、双方确定，按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收：满足甲方对各阶段开发任务定义的目标，验收依据是本合同签署时甲方提供给乙方的，作为合同附件的本合同约定开发任务的需求文档_____________中所列的功能和要求。乙方交付的源代码中不得含有损害甲方利益的后门控制程序、病毒程序。
4、乙方承诺，其在受托开发本合同项目中，不会侵犯第三方的知识产权，同时，在交付本合同成果中也不会涉及或非法使用第三方的知识产权。
5、双方确定，乙方按照本合同约定为甲方开发的_____________软件系统及其相关知识产权（包括但不限于申请专利的权利、专利申请权、专利权、著作权）权利归属，归甲方单方所有。
合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：
1、研究开发经费和报酬如下：
总计：人民币元，该费用为甲方需向乙方支付的全部款项，其中项目开发经费为人民币元，后期维护费用为人民币元，服务器使用费用为人民币元，本合同履行过程中的其他费用均由乙方自行承担。
方式和时间如下：
（3）第三次支付：在乙方完成本年度全部维护工作后个工作日内，甲方支付乙方本合同总金额的，即人民币元。
在甲方支付尾款前，乙方向甲方提供本合同约定总额的正式发票原件。乙方开户名称为：开户银行：帐号：。
1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。
2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。
3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
最新开发商开发的小区产权属于谁 委托开发合同优秀篇五
法定代表人：
地址：
电话：
邮箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
电话：
邮箱：
乙方根据甲方的要求定制开发“______________游戏”，并向甲方提供技术培训；甲方按进度向乙方支付开发费用，此“______________游戏”一旦开发完毕，归属权归甲方所有。
1、开发“______________游戏”相关功能需求；
2、调试设备，测试相关功能。
1、本项目总费用为人民币_______元（大写______________）。
2、开发费用的支付方式如下：
甲方应在签订合同的_______日内，支付给乙方_______开发费用，人民币_______元。
甲方应在乙方开发“______________游戏”完成版，通过测试后的_____日内，支付给乙方_______开发费用，人民币_______元。
甲方应在乙方交付“______________游戏”正式版安装包上线后的____日内，支付给乙方_______开发费用，人民币_______元。
（一）甲方的权利和义务
1、根据本协议项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并提供有关的资料，数据、报表及文档等，甲方保证提供的所有资料完整、真实、合法。
2、按本协议约定支付开发费用。
3、甲方应在项目启动前主动积极沟通开发需求，确认好美术风格，程序开发功能。确保研发过程中方案不会大的改动，节约开发中的时间，降低沟通协调成本。
（二）乙方的权利和义务
1、按照甲方提供的材料，或经甲方由第三方提供的`材料，按时完成本合同规定的软件开发工作。
2、根据“______________游戏”的需要完成系统开发工作。
3、依合同收取“______________游戏”开发费用；保证合理使用开发经费。
如因业务发展需要甲方需要新增合同以外的新增功能，新增功能费用由双方商议一致决定，并且需要重新给出新增功能的开发时间。双方以书面形式确认，并由双方签字后补充为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
1、甲方应按项目进展按时向乙方支付开发经费，如因甲方阶段付款时间延误，乙方有权停止下一阶段开发工作，直到甲方支付阶段开发经费，乙方重新启动继续开发下一阶段项目内容。由此造成的开发工作延误，乙方不承担连带责任。
2、乙方未按约定计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施开发计划并采取相应的补救措施。乙方逾期_______天不实施研究开发计划的，甲方有权解除合同。
3、甲方应当及时支付乙方开发费，未及时支付的，按日承担合同标的额_______%的滞纳金。
4、因甲方不及时支付开发费导致合同解除或者终止的，甲方除应支付开发费用外，还应承担已支付开发经费_______%的违约金，对于甲方已经支付的开发费用，乙方不予退返。
5、因乙方原因造成合同终止的，乙方退还甲方已支付所有费用，并且乙方支付甲方已支付金额_______%的作为赔偿。
6、双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同均应承担相应的违约责任。
乙方在交付给甲方游戏程序后的_______个月内，免费为该______________游戏提供服务器数据库维护等相关工作。_______个月后，甲方仍然需要乙方相关服务，乙方给到甲方优惠价，优惠价为每月_______元，服务费需要提前在每月_______前支付到乙方指定账户。
1、若在履行本合同的过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。对于经协商不能解决的争议，任何一方均可将争议提交到甲方所在地____________人民法院进行诉讼。
2、本协议壹式两份，自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
最新开发商开发的小区产权属于谁 委托开发合同优秀篇六
合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。
甲方：
住所地：
法定代表人:
乙方：
住所地：
法定代表人：
一、合作内容
合作项目位于xx市xx区xx，项目立项名称“xx花园”，占地面积xx平方米，经十堰市规划局批准，预计建设建筑面积为xx平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积xx平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币xx元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“xx花园”项目51%的开发经营权，甲方享有“xx花园”项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。
2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。
3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。
4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。
5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责
1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由 乙 方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。
2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。
五、成本核算和利润分配
1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理
本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、履约保证金
乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。
八、违约责任
1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。
九、特别约定
乙方应在本合同签订之日起十五日内依法解决甲方因为xx公司提供担保而承担的十堰市工行xx支行1800万元的人民币还贷问题。
十、其他事项
本协议签订后15日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。
十一、本协议自双方签字之日起生效。
第十二条、本协议壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间：
订立协议双方(合作人)：
甲 方：
住 址：
乙 方：
第一条 合作项目名称 、地点：“ ”，位于xx市 。
第二条 合作经营项目的范围：该地块的购置、房地产项目的开发、销售。
第三条 合作期限：自 年_月_日起，至本合作项目完全销售结束结算完毕为止。
第四条 总投资、出资金额、 方式、期限。
本合作项目总投资约为人民币 万元。
(二)合作人的出资，于 年_月_日以前交到“ ”项目部专用帐户。
(三)合作期间合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，在该项目盈利或保本的情况下，各合作人的出资予以全额返还。如果项目出现亏损，在扣除各合作人应承担的金额后予以返还。
第五条 利润分配与债务承担，合作各方共同经营，共担风险与盈亏。
(一)利润分配：以各合作人的投资比例为依据，按比例分配。
(二)债务承担：以各合作人的投资比例为依据，按比例承担。
第六条 双方职责
1、甲方负责合作项目的所有工程建设、销售(包括地质勘探、规划申报、图纸设计、证件办理)等事宜。
2、乙方负责资金筹备，以维持项目的运转，并对甲方的工作进行监督，保证项目正常、健康的运营。
3、乙方向项目委派财务人员一名，对项目资金的运作进行监管，其他所需人员由甲方招聘或委派。若双方在管理过程中产生意见分歧，可进行协调，经协调不能统一意见的情况下，任何一方都可退出。
第七条 合作负责人及合作事务执行。
(一)合作人共同执行合作项目事务。需要就有关重大事项作出决定时，应当经过享有三分之二以上表决权的合作人表决通过(注：各合作人享有与其出资比例相同的表决权)。
1. 对外开展业务，订立合同;
2. 对合作项目进行全面管理;
3. 支付、结算合作项目的相关费用;
4. 安排其他合作人执行本项目的事务
第八条 合作人的权利和义务。
(一)合作人的权利：
1. 合作事务的知情权、决定权和监督权;
2. 合作人享有合作利润的分配权;
4. 合作人有按照本协议约定退出合作的权利。
(二)合作人的义务：
1. 按照本协议的约定按时足额缴纳出资;
2. 按照本协议的约定维护合作财产的统一;
3.分担合作项目的经营损失;对合作债务承担连带责任。
第九条 禁止行为。
(一)未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作项目名义进行合作项目之外的业务活动;造成损失的，由该合作人承担全部的法律责任。
(二)合作人不得从事损害本合作项目利益的活动。
第十条 合作经营的继续。
(一)在发生个别合作人退出合作的情况下，其余合作人有权继续以原项目名称继续经营原项目业务，也可以选择、吸收新的合作人入股经营。
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，死亡合作人的继承人既可以选择退出合作并进行结算，也可以选择继续参与合作经营活动。
第十一条 合作的终止和清算。
(一) 本次合作因下列情形之一而终止：
1. 合作期限届满;
2. 全体合作人同意提前终止合作关系;
3. 出现法律、行政法规规定的应当终止的事由。
(二)合作的清算：
1. 合作终止后应当进行清算，并通知债权人。
2. 清算人由全体合作人担任或经全体合作人过半数同意，委托甲方或第三人为清算人。
3. 合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作项目所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作项目所欠税款;合作项目的债务;返还合作人的出资。
4. 清偿后如有剩余，则按本协议第五条第(一)项的办法进行分配。
5. 清算后如有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第五条第(二)项的办法处理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。
第十二条 违约责任。
(一)合作人未按期缴纳全部出资的，逾期在 日内的，应当按照同期银行贷款利率加付利息并赔偿由此给其他合作人造成的损失;逾期_日以上的，按自动退股处理。
(二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，其行为无效。因此给第三人或其他合作人造成损失的，转让人应承担全部的赔偿责任。
(三)合作人私自以其在合作项目中的财产份额对外提供担保的，其行为无效;由此给第三人或其他合作人造成损失的，由该合作人承担赔偿责任。
(四)合作人严重违反本协议、或因重大过失而导致合作项目遭受损失的，应当对其他合作人承担赔偿责任。
(五)合作人违反第九条规定，应按合作实际损失赔偿。经劝阻不听者可由全体合作人决定除名。
第十三条 合同争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。对各方均有约束力。
第十四条 其他。
(一) 经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;
(二)本合同一式三份，合作人各执一份。
(三)本合同经全体合作人签名(盖章)后生效。
甲 方： 乙 方：
签约时间：___年 月_ 日 签约地点：______