合同协议是一种法律文书,它涉及到交易双方的权利和义务。对于不熟悉合同协议写作的人来说,下面的范文将提供有价值的指导。
土场征地合同(汇总16篇)篇一
一、合同当事人双方:
甲方(出让人):______。
乙方(受让人):______。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
二、合同标的:
甲方(出让人)自愿将______给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属,有偿转让给乙方(受让人)。出让的土地位于______,土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。
三、合同金额。
本合同项下土地面积为370平方米,转让金额总计人民币大写:贰万元整(小写______元)。
四、付款方式:合同签定日以现金支付一次性交清。
五、本合同项下出让宗地的用途为:库房用地。
六、双方责任。
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。
2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议,必须保证对该土地享有合法的使用权,且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则,甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地使用权转让后,乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权,甲方不得以任何理由加以干涉,若需办理相关法律手续,甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的.一切权利,甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
7、若遇到国家政策性变化,均不影响本合同履行;。
8、该土地若被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿概由乙方单独享有,甲方不得主张任何权利,且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后,本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续,甲方全部权属所有人,不得对本次交易产生其他分割要求,乙方依然拥有完全该标的物处置权。
七、违约责任:
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约,甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外,应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失,除此之外,还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约,自愿放弃所支付的相关费用。
八、其他___。
九、本合同未尽事宜,可在该合同第八条进行协商补充,补充内容同样生效。
十、本合同为最终合同,如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础,并将本合同附在新合同之后,新合同方可生效。
十一、本合同一式三份,双方当事人各一份,见证人一份,具同等法律效力。
十二、因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
十三、本合同于20__年7月29日在中国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。
土场征地合同(汇总16篇)篇二
因四川武通路桥工程局成武高速公路第十四合同段(以下简称“乙方”)修建成武高速公路。需要临时征用槐树下村村委会(以下简称“甲方”)所管辖的耕地,用于修建施工便道,经甲乙双方协商一致,共同达成以下条款:
1、本协议书所涉及的临时征地位于s205省道旁。
3、乙方按每亩15000亩/元的价格支付给乙方征地费用,花椒树按80元/颗;
7、乙方用完耕地后,对耕地进行恢复还原;
8、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
乙方: 甲方:
乙方代表(签字) 甲方代表(签字)
年 月 年 月 日 日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据工程建设施工需要,甲方需要租用乙方部分土地,在公平、合理、自愿的基础上,经甲乙双方充分协商,乙方自愿将该土地交给甲方使用,为了明确双方权利和义务,特签订如下协议:
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 里程桩号:
3、 工程地点:
二、 征地概况
1、 征地地点:
2、 征地形状:
3、 征地数量:
4、 征地权属:
三、 征地时间
1、 预计自日,暂定个月。
1、 征地单价:元/亩.年(或元/亩,或), 1 乙方代表
单价中含土地使用税费、土地占用税费、青苗补偿、复耕费、所得税等全部费用。
2、 按年租赁时,不足半年按半年计算;超过半年不足一年按一年计算。
3、 工地复耕:除甲方负责清除硬化地面以上的部分外,其余复耕费综合含在征地费中。
五、 费用支付
1、 中期支付:办理征地手续、合同签订、土地移交等工作完成五日内,按年租赁时,支付本年租金的一半,租赁时间达到半年的前五天支付下半年租金,依此类推,最后终期支付;非按年租赁时,土地移交完成五日内,支付租金的一半,其余终期支付。
2、 终期支付:租赁结束,计算剩余租金,在退场前十天,一次性支付完毕,在最终结算付款以前,不得以拖欠征地款为由起诉。
3、 结算时,在支付最后租赁款以前,乙方要出具土地租赁结算款的全额正规完税发票给甲方。
六、 土地使用权限
1、 租赁期间,所租赁的土地所有权属于乙方。
2、 租赁期间,甲方在租赁期内拥有该土地使用权。
3、 租赁期间,未经乙方同意,不得以转让、抵押等形式将本土地转给第三方使用,甲方所属队伍以及为甲方服务的单位及个人不属于第三方,可以使用。
4、 租赁期间,乙方将所租赁的土地所有权转移给第三方的,乙方代表 2
应提前1个月书面通知甲方,原合同继续有效,除更改乙方单位姓名外,其他按原合同续签合同。
七、 甲方权利义务
1、 有权进行平整、压实、硬化、挖基、做设备基础及安装设备、围墙、堆放加工材料、设立给排水、临时供电、便道、建结构物等等。
2、 按合同约定及时支付征地款。
3、 负责清除围墙、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化),乙方不要求清除的除外。
八、 乙方权利义务
1、 合同签订五日内、第一次支付租金前,必须全部清除青苗、附着物,移栽树木花草、经济作物等完成,并按约定数量提供所征土地,保障甲方顺利使用。
2、 租赁期间无权干涉甲方正常使用。
3、 解决用地周边村民等问题,杜绝村民闹-事。
4、 协调解决交通、水电等问题,杜绝因以上问题而影响工程施工。
5、 办理与征地有关的手续、证明、缴税等并承担费用。
6、 负责硬化地面及以下的清理,根据乙方需要也可以不清理。
7、 租赁结束时,乙方保障甲方退场,若因乙方与其他方发生纠纷,设备等被扣、损坏、部件丢失,所造成的一切损失由乙方负责。
九、 违约责任
1、 当甲方不按合同约定及时计量支付租金,经双方协商无果时,乙方有权要求停止使用该征地,严重时有权终止合同,由此造成的损失由甲方承担。
2、 未按时移交土地或移交土地青苗等附着物未按时清除掉,致使甲方无法按时使用,推迟按两千元/天对乙方进行罚款。
3、 由于乙方引起的第三方主张权利,致使甲方不能正常使用征地的,甲方可以减少或不支付租金,直至终止合同;承担给甲方造成的损失。
十、 其他
未尽事宜由双方协商解决,协商不成,为便于纠纷解决的简化、方便、快捷,经双方约定,只能向甲方法人机关住所地的人民法院(铁路项目只能向甲方法人机关住所地的铁路法院)起诉,不得在其他法院起诉。
十一、 附则
1、 本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
2、 本合同自双方签订之日起生效,租赁结算且支付完毕、设备安全退场后自行失效。
甲方单位: 乙方单位:
甲方代表: 乙方代表:
家庭住址: 家庭住址:
身 份 证: 身 份 证:
联系电话:
联系电话: 年 月 日
用地单位:xxxx有限公司(以下简称甲方)
被用地单位:xxxx村村民委员会(以下简称乙方)
甲方因xxxx建设需要临时使用乙方土地,乙方愿意提供临时用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《xx省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、xx省人民政府《关于调整xx省征地补偿标准的通知》(x政地[2012]xx号)、xx省国土资源厅《关于加强临时用地管理的通知》(x国土资[2015]xxx号)文件精神,在xx镇政府主持下,甲、乙双方经充分协商签订本协议。
一、临时用地坐落、面积、类型
临时用地位于xx村,总面积为xxx公顷,农用地xxx公顷,未利用地xxx公顷。详见勘测定界图。
二、土地用途:包括xx加工设施、xx设施、原料堆场、临时房屋等。
三、使用期限:2年,自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
四、权力及义务
1、乙方按本协议向甲方提供土地使用权利。
常使用。如因该土地分割发生纠纷以及甲方正常使用期间村民干扰造成甲方延误工期、财产损失、人身伤害等后果,乙方负责协调解决并配合甲方或司-法-部门追究相关当事人的赔偿责任甚至刑事责任。
3、甲方支付乙方临时土地补偿费每年每亩xxxx元,青苗补偿费一次性xxx元/亩。第一年临时土地补偿费及青苗补偿费为 元;第二年仅有临时土地补偿费,金额为 xxxx元,以上两项费用合计人民币大写xxxx(小写 元),该款项一次性支付。
本协议生效后,为确保项目顺利推进,乙方负责在15天内将土地交给甲方使用;甲方负责在15天内支付临时用地的补偿费和青苗补偿费共计人民币大写xxxx(小写xxxx元)给付xx镇财政所(账号:xxxx),镇财政所根据村上报的被征用农户土地补偿费用名单进行审核并通过银行直接打卡方式直接发放给被征地农户。如果农户直接向甲方要求支付,乙方应对此负责,但不影响本合同继续履行。
4、临时用地需要建(构)筑物及其它附着物的,按照x政[2011]x号文件的有关征地拆迁补偿标准给予补偿。
5、除国家公共利益需要外,乙方不得提前收回。
2
生产道路和水系畅通。
7、甲方临时用地期满前,落实土地复垦责任。复垦未完成或验收未合格影响下一季之农作物种植的,赔偿乙方青苗补偿xxx元/亩及临时用地土地补偿费,直至验收合格并交付农户耕地为止。
五、违约责任
1、甲方违约给乙方造成损失的`,应给予赔偿。
2、乙方违约造成甲方损失的,应给予赔偿。
六、本协议未尽事宜双方友好协商解决。
七、本协议经甲、乙双方签字盖章,临时用地经xx县国土资源局批准后生效。
八、其它。在同等条件、同等价格、同等质量的情况下,院墙内的杂活,需要从社会上用工的,由xx镇政府出面和甲方协商,应优先考虑。
九、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,xx县国土资源局、xx县xx镇政府各执一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
甲方代表签字: 乙方代表签字:
见证单位(公章)
见证单位代表:
xxxx年xx月xxx日
甲方:
乙方:中铁五局兴县蔡家崖煤炭集运铁路专用线1标经理部
因兴县蔡家崖煤炭集运铁路专用线建设需要,乙方需临时租用甲方土地,为明确双方的权力义务,经双方充分协商,本着平等、互利的原则,达成以下协议,以供双方共同遵守:
一、租用时间_____年___月___日至_____年___月___日上之日;租用地点:____________________________。
二、临时征地数量:根据现场占地实际丈量,征地单价:______元/亩/年,实地丈量:_____亩,共计金额:______________________。
三、征地费用支付:乙方与甲方共同协商按一次性结算支付,付款采用现金或者支票形式支付。
四、双方责任;
3、征地期满后,如乙方需继续租用,按本合同条款执行。甲方无条件的交由乙方使用。临时征地费用继续沿用本协议的标准计算。
4、征地期满乙方负责清理所征地场内的一切杂物,期满后由乙方进行复垦:
五、违约责任:甲乙双方违反本合同任一条款,均视为违约,违约方应承担违约责任并赂偿对方相应损失。
六、其他事宜:
(1)其他未尽事宜,针对具体情况协商解决,并作为本合同的补充条款:
(2)、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,本协议从签字盖章日起生效,项目结束本协议自行废止。
甲方:
乙方代表(签字):
年 月 日
乙方:中铁五局兴县蔡家崖煤炭集运铁路专用线1标经理部 代表(签字):
年 月 日
土场征地合同(汇总16篇)篇三
电话:________________。
身份证号:____________。
住址:________________。
乙方:________________。
电话:________________。
身份证号:____________。
住址:________________。
丙方:________________。
电话:________________。
身份证号:____________。
住址:________________。
丁方:________________。
电话:________________。
身份证号:____________。
住址:________________。
戊方:________________。
电话:________________。
身份证号:____________。
住址:________________。
鉴于甲乙丙丁戊系兄弟姐妹关系,现就父亲遗产(坐落于房屋,面积:____________)。五方经友好协商,达成以下协议:
1、五方一致确认,上述房产面积为:____________平方。每人份额为:____________平方米。
2、乙丙丁戊自愿放弃继承上述父亲遗产份额,并签订自愿放弃遗产声明书,协助将上述房产过户至甲方名下。
3、甲方有权拆除现有房屋,新建后的面积由甲方自由决定,乙丙丁戊四方无权干涉。
4、如遇城市发展等原因,该地块被划入征地拆迁范围,乙丙丁戊有权根据各自放弃继承的房产份额来对征地拆迁补偿款进行分配。(甲方实际取得每平方米的补偿款乘以平方米计算所得数额为乙丙丁戊的'征地拆迁补偿款)。
5、甲方自收到征地拆迁补偿款之日起7日内支付乙丙丁戊。迟延支付,每日支付100元违约金。
6、本协议一式5份,每方各持一份,自签字之日起生效。
7、关于本协议发生的纠纷,各方协商不成,由房屋所在地人民法院管辖。
丁方:____________戊方:____________。
土场征地合同(汇总16篇)篇四
委托人(以下简称甲方):
受托人(以下简称乙方):
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》及等相关规定,经方式确定公司为项目的房屋征收价格评估机构。现甲、乙双方经平等协商,就房屋征收评估事项达成如下协议:
一、评估项目基本情况。
1.征收项目名称:
2.征收决定文号:
3.征收部门:
4.征收实施单位:
二、评估的基本要求。
1.评估对象及范围。
1)范围内涉及的被征收房屋、装修及附属物等的补偿价值评估。
2)对本项目用于产权调换房屋的价值评估。
2.评估目的。
1)被征收房屋价值的评估目的:为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值。
2)用于产权调换房屋价值的评估目的:为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据,评估用于产权调换房屋的价值。
3.评估时点。
被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估时点为本项目房屋征收决定公告之日,即年月日。
4.评估力量。
乙方确定注册房地产估价师任信龙为本项目的评估负责人,同时应指派与该评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。
5.评估报告交付时间、方式。
1)乙方应当自签订本合同后,甲方提供房屋征收范围内房屋情况之日起对被征收房屋开展评估工作,并于分户勘察、权属资料齐全之日起15日内向甲方出具被征收房屋分户的初步评估结果,并协助甲方对初步评估结果在征收范围内向被征收人进行公示,公示期间,乙方应安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释,存在错误的,乙方应当进行修正。分户初步评估结果公示期满后,乙方应向甲方提供被征收房屋的一式七份分户评估报告。被征收房屋全部完成后,乙方应向甲方提供被征收房屋一式四份的整体评估报告。
2)乙方应当自甲方提供用于产权调换房屋情况之日起对用于产权调换的房屋开展评估工作,并于分户勘察、权属资料齐全之日起10日内向甲方出具用于产权调换房屋的一式七份分户评估报告,用于产权调换房屋评估工作全部完成后,乙方应向甲方提供用于产权调换房屋一式四份的整体评估报告。
三、评估费用标准及支付方式。
1.评估费用标准。
经双方商定,被征收房屋和用于产权调换房屋的评估费按每份评估报告金额计收,
2.支付方式。
1)甲方依据乙方出具的评估报告,在乙方完成评估总工作量的50%后,甲方进行评估费的支付,支付额度为所完成工作量的50%。在本项目房屋征收评估工作完成并出具被征收房屋整体评估报告和全部分户评估报告后10日内甲方向财政申请余款,并应按该项目实际评估价值将评估费的余额一次性向乙方结清。
2)用于产权调换房屋的评估费待乙方完成应评估产权调换房屋的评估,并出具有效的整体评估报告和全部分户评估报告后10日内,由甲方按实际评估价值将评估费一次性向乙方结清。
四、双方权利与义务。
1.甲乙双方签订本合同后,甲方应向乙方提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况(被征收房屋产权人姓名、建筑面积、性质、用途等相关权属资料)及未经登记建筑的认定、处理结果情况。并对资料的真实性、合法性负责。
2.在评估开展时,甲方应配合乙方做好实地查勘并共同做好被征收人的动员、解释工作。
3.甲方应按照约定条件及时向乙方足额支付评估费用。
4.乙方应本着独立、客观、公正的原则,依照国家规范的标准、程序和方法,对委托评估的房地产进行查勘和估算,并出具真实、符合规范的房地产评估报告书。
5.乙方负责评估结果解释和异议复核等工作,配合甲方将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。按甲方的进度要求提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。
6.因甲方未能及时提供征收范围内房屋情况和其他非乙方原因无法入户查勘房屋,影响出具估价评估报告的,甲乙双方应及时协商处理方式及措施。
7.在乙方出具被征收房屋和产权调换房屋的整体评估报告和全部分户评估报告后,甲方应给乙方出具该项目评估结束的具结文件。
8.乙方不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。
9.乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管,并尽保密义务,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。
五、违约责任。
甲、乙双方按《中华人民共和国经济合同法》的规定承担相应违约责任。
六、争议处理。
发生争议,应先协商解决;如协商不成,可依法向当地人民法院提起诉讼。
七、本合同自双方签字盖章之日生效,本合同一式份,甲方持份,乙方持份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土场征地合同(汇总16篇)篇五
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成修路占地协议,为维护双方的合法权利,特签订本协议:
一、修路占地位置:村村东水泥路至河堤,东西宽约___米,南北长约____米,面积约___亩。
二、占地补偿费标准:每亩每年贰仟元整_____元,__亩共计__元整(___元)。补偿费每年付一次,于当年的_月_日前一次性付给(协议期内,不得要求增加补偿费数额)。
三、占地使用期限四年。自_年_月_日起至_年_月_日止。
四、协议到期,如需继续占用,双方协商续签。如果不再占用,由乙方负责将路面清理复耕。
五、未尽事宜,双方协商一致时,可作为补充条款。
六、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签定日期:
____年____月____日。
土场征地合同(汇总16篇)篇六
甲方:______县养殖有限公司。法定代表人,执行董事。
乙方:______县乡村村民小组。负责人。
为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长米,东西长米,四至为南至,北至,东至,西至(大沟、小沟堰滩的栗子树亩除外,土地示意图见本合同书附一)。
二、承包期限为年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、承包费用为每亩每年元,共计元(大写:)。
四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年12月31日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款,乙方已于_______年_______月_______日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;。
2、甲乙双方名称改变;。
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:______县养殖有限公司(盖章)。
法定代表人(签章)。
乙方:______县乡村村民小组(签章)。
负责人(签章)。
_____年_____月_____日。
土场征地合同(汇总16篇)篇七
甲方:
乙方:
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为亩。
二、征用土地用途,该土地用于雷屯村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式:
1、征地补偿标准按元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款万元。
2、付款方式:甲方在本协议签订之日起10天内,甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有,不因国家土地政策改变而改变所有权,不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。
4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升,将不再另行补偿,遵照本协议执行。
四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地,如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,敦寨镇一份。
六、本协议自签字之日起生效,如有争议,由双方协商后再作补充。
甲方:
乙方:
日期:
土场征地合同(汇总16篇)篇八
委托方(甲方):
受托方(乙方):
为确保高速公路项目的顺利开工建设,保证高速公路征地工作的顺利完成,经甲乙双方充分协商,甲方将高速公路工程施工征地的部分事务委托乙方完成,并约定如下条款:
第一条委托事项。
1.乙方根据国家、福建省的有关土地法律、法规、规章以及上级有关土地征收政策和地方政府已制定并批准的高速公路征地补偿标准,依法计算征地拆迁安置补偿费用和制定补偿方案,及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。指导、监督相关部门在高速公路征地实施过程中的各项工作。
2.根据《中华人民共和国土地法》、《福建省实施中华人民共和国土地法办法》等法律、法规的规定,及时按照征地工作程序发布征地公告、组织征地听证。负责工程在本辖区内,征地红线内土地的地类划分,权属调查及确认,土地丈量核实,造册登记、补偿分配,组织编制所有资料的上报以及办证,整理征地拆迁竣工资料等征地有关的工作。
3.指导、协调高速公路经过的所属县(市、区)做好高速公路用地的土地利用总体规划调整、基本农田补划,及时做好高速公路项目的征、转用地上报审批工作和高速公路项目用地的征收和移交供地工作。确保交付施工的用地权属、地类清楚、面积准确、手续完备。
4.负责施工临时用地的手续办理,协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时,根据施工单位提出的申请,及时完成丈量登记并交付使用。
5.完成落实高速公路征地的其他相关工作。
第二条委托事项的完成时间。
乙方应在年月日之前将高速公路项目用地移交给甲方,其他征地相关程序、补偿标准的制定、各种征地手续的报批等委托事项乙方应及时完成,及时移交高速公路施工用地,不得影响征地工作的如期完成。
第三条委托费用及支付方式。
委托费用:如乙方按期完成委托事项,甲方支付乙方高速公路征地工作经费人民币元,本经费为费用包干,具体包括如下项目:。
支付方式:本协议签订后甲方以转账或现金支票支付乙方委托费用(征地经费)总额的%,计人民币元;各项报批手续和土地移交后支付剩余款项,为人民币元。
开户行:
账号:户名:
第四条转委托。
乙方为及时完成各项征地工作,原则上可以将委托事项转委托其他单位或部门完成,但应及时通知甲方,乙方转委托中不得增加甲方的委托费用,同时应确保甲方委托事项的完成。
第五条违约责任。
1.甲方未及时支付委托费用,乙方在完成委托事项时有权要求甲方及时支付剩余的委托费用并要求甲方承担委托费用总额%的违约金。
2.乙方未及时完成委托事项的,应及时采取补救措施并自行承担费用,乙方未能在约定的时间内办理土地征用的各项手续并及时移交土地的,不得要求甲方支付委托费用,同时甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条争议的解决。
双方在履行合同中产生争议应本着有利委托事项的完成,相互理解,友好协商的方式调解解决;双方未能自行协商解决的提请上级主管部门协调解决。无法协调解决的向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定。
第八条附则。
1.本协议书未尽事宜,由甲、乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土场征地合同(汇总16篇)篇九
甲方:
乙方:
根据《xxx土地管理法实施条例》等法律法规规定,乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议:
1、征用(收)甲方地块(以下简称该地块)位于____,四至为:东至____、西至____、南至____、北至____,具体位置和四至详见附件。
上述地块总面积为____亩。
2、该地块的集体土地所有权现属于甲方,拟用于乙方开发建设项目所用。
1、补偿费标准:每亩____元人民币。
2、补偿费总额:按土地面积亩,每亩____元计算,补偿费总额为____万元。
乙方按本协议约定的土地征用补偿标准,已经一次性给付原承包人补偿费,并签订了使用权永久转让协议。
1、合同签字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,没有异议。
2、合同生效后,该地块使用权归乙方所有,乙方有权改变土地的用途,乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同,除全额退还乙方支付的费用外,另赔偿给乙方由此造成的一切损失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。
6、未尽事宜甲方双方共同协商解决,可订立补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
授权代表(签字):授权代表(签字):
____年____月____日____年____月____日。
土场征地合同(汇总16篇)篇十
乙方:________________。
有关负责人见证,甲乙双方友好协商,对乙方地上附着物的.补偿达成如下协议:
1、占地位置:________________。
______________树______________株,(大写:_______________),无其他地上附着物,双方对此均无异议。
______________元/株一次性补偿。
______________元,补偿费用合计______________元(大写:____________)。
5、双方权利及义务甲方应不破坏乙方村间被交道路,保证被交道正常使用,乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿,合同生效后,乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕,甲方应进行复耕,达到可耕种条件。
6、本合同约定补偿期限为一年,到期可以续签合同,附着树木为一次性补偿,到期不再另行补偿。
7、本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力,未尽事宜双方协商解决。
8、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方:___________________(公章)。
___________年_______月_____日。
乙方:___________________(公章)。
___________年_______月_____日。
土场征地合同(汇总16篇)篇十一
甲方:
乙方:
为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据。
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的`房屋。
二、被拆除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______﹐;非正式房屋______间,建筑面积______。乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是________________________。
三、补偿金额。
甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:
1.所有权补偿经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________元/﹐,被拆除房屋建筑面积为________﹐,甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2.使用权补偿。
经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/﹐,应补偿建筑面积为________﹐,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费。
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元,其中包括:
1.搬家补助费:____________元;
2.提前搬家奖励费:____________元;
3.其他补助费:______________元。
五、付款方式、期限。
1.甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。
2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计___________元,一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限。
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记。
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
土场征地合同(汇总16篇)篇十二
甲方因工作需要临时占用______________土地,经______________有关负责人见证,甲乙双方友好协商,对乙方地上附着物的补偿达成如下协议:
1、占地位置:________________。
2、数量:经甲乙双方共同清点,确认共占用土地______________亩,(大写:_______________),地上附着______________树______________株,(大写:_______________),无其他地上附着物,双方对此均无异议。
3、补偿标准:依据______________临时占地补偿标准,甲方按每年____________元/亩的标准付给乙方临时占地费用,青苗补偿费按每年____________元/亩支付,树木按照______________元/株一次性补偿。
4、依据以上清点数量及补偿标准,树补偿______________元,青苗补偿______________元,临时用地补偿______________元,补偿费用合计______________元(大写:____________)。
5、双方权利及义务甲方应不破坏乙方村间被交道路,保证被交道正常使用,乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿,合同生效后,乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕,甲方应进行复耕,达到可耕种条件。
6、本合同约定补偿期限为一年,到期可以续签合同,附着树木为一次性补偿,到期不再另行补偿。
7、本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力,未尽事宜双方协商解决。
8、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方:___________________(公章)。
___________年_______月_____日。
乙方:___________________(公章)。
___________年_______月_____日。
土场征地合同(汇总16篇)篇十三
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点
建设项目名称_______________,建设地点_______________,建设单位_______________,《拆迁许可证》文号_________。
二、房屋基本状况
1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_______________。
3、被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。
三、拆迁安置
甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。
四、拆迁补偿
1、房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;
2、附属物补偿金额为人民币_______________整;
3、搬迁补助费为人民币_______________元整;
4、设施设备迁移费为人民币_______________元整;
5、其他费用为人民币_______________元整。
五、搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。
九、违约责任
甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按协议履行义务。
乙方如经甲方按协议规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
十、声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。
2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
十一、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的.商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
十二、不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
十三、通知
1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:________________________________________________。
十四、争议的处理
(一)本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第__________种方式解决:
1、提交_________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十五、解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释。
十六、补充与附件
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
十七、协议效力
授权代表(签字):_________授权代表(签字):________
签订地点:_________________
土场征地合同(汇总16篇)篇十四
甲方:
乙方:
鉴于:
1、甲、乙双方曾于年月日签订了一份征地合同(以下简称为主合同),甲方已按照主合同的约定向乙方付清了全部征地款,且双方已于xx年xx月以前办理完毕了征地的相关手续。
2、在双方订立主合同征地时,该宗土地上存在部分地面附着物尚未进行补偿。
3、现甲方即校方须于近期开工建设。
甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲方补偿乙方村民在征地范围内种植的各种树木及地面附着物事项订立本合同书(下称“本合同”),以资共同遵守。
1、甲乙双方充分协商,甲方严格按照征地合同中约定的征地面积(以下简称项目地块)上的附着物种类和数量给予乙方补偿。
2、甲乙双方共同确定年月日为补偿基准日,补偿日前项目地块附着物的种类和数量为甲方向乙方支付补偿款的依据。
3、甲方补偿乙方的标准参照征地区域毗邻的开发商mm有限公司的补偿标准(以下简称为“mm标准”)予以支付。
1、项目地块中每个坟头补偿xx元,共计xx个坟头合计补偿xx元。
2、项目地块中青苗赔偿款每亩小麦元,共计亩小麦合计补偿元。
3、项目地块上仅种植小麦未栽植苗木的每亩奖励元,共计亩合计奖励元。
4、项目地块中新载树木每亩补偿元,共计亩树木合计补偿元(若该地块中同时存在青苗时不再补偿青苗)。
5、项目地块上新老树木混栽的,老树按本条第6款的规定标准补偿,新栽树木按每亩元,共计亩新栽树木合计补偿元。
6、项目地块在征地后栽植多年的'树木按mm标准的80%予以补偿,具体标准如下:
(1)杏树,1╠3cm,每株16元;4╠7cm,每株56元;8╠15cm,每株240元。
(2)桃树,4╠7cm,每株40元,8cm以上每株60元。
(3)银杏树每株120元。
(4)木瓜,4cm,每株56元;8cm,每株400元。
(5)柿树,5╠7cm,每株40元。
(6)花椒每株16元。
(7)法国梧桐每株40元。
(8)女贞每株40元。
(9)核桃每株56元。
(10)白皮松每株40元。
(11)雪松每株16元。
(12)地柏每株16元。
经本合同双方对项目土地上的附属物清单并确认后确定:
甲方应向乙方支付的补偿款(含奖励款)共计人民币元,甲方于年月日前向乙方一次性支付全部补偿款。乙方应在甲方付款同时向甲方出具相应的收款收据。
1、甲方应按照合同约定及时支付款项,甲方向乙方付清本合同所约定的所有补偿款后,双方就项目地块上的附属物补偿事宜再无任何纠纷。
2、合同签订后乙方有义务排除乙方人员以任何理由阻挠甲方合理开发建设项目地块。
3、甲方对于基准日后项目地块上新添的附属物有权利无条件铲除并拒绝赔付任何款额。
1、甲方应按约付款,每迟延付款一日,应当按未付款额的万分之二向乙方支付违约金。
2、乙方应确保甲方按时开工建设,因乙方原因甲方迟延开工的,乙方每迟延一日,应当按补偿款总额的万分之二向甲方支付违约金。
甲乙双方因合同发生的全部争议,由双方协商解决,协商不成时,双方交项目所在地人民法院诉讼解决。
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
土场征地合同(汇总16篇)篇十五
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书,以资共同遵守。现就征用乙方位于____村,征用___土地面积为____平方米(____亩)的土地事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为___平方米(___亩)。征地补偿标准按___元/亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款____元。
二、征用土地范围内青苗名称为___,数量为___,单价为___元,共计____元(若该征用土地上无青苗则不需补偿)。
三、经以上两项合计共____元。
四、甲方在本合同协议签订完当天,一次付完补偿款给乙方。
五、本合同协议签订后,乙方应全力配合甲方开发使用该土地,不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。
六、本合同协议签订后,乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。
七、本合同协议签订后,甲方施工期间,甲、乙双方出现的问题,由甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
土场征地合同(汇总16篇)篇十六
甲方:
乙方:
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于面积为亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为亩。
二、征用土地用途为。
三、征地补偿标准及付款方式:
1、征地补偿标准按元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款元。
2、付款方式:甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归所有,不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期: