承包合同是一种法律文件,规定了委托方与承包方在工程承包过程中的权利和义务。随着市场竞争的加剧,承包合同的合理性和灵活性显得尤为重要,范文中的一些构思或可供借鉴。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇一
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规等的规定,为明确甲乙双方在本工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务按设计质量要求全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲乙双方协商同意,签订本合同。
第一条工程概况。
(一)工程名称:
(二)工程地点:
(三)工程范围:
(四)工程承包金额:按甲乙双方约定单价收方计算金额,不能计量的工程按记日工结算。(浆砌片石单价:元/m3、混凝土单价:/m3)。
第二条工程期限根据双方协商,工程期限自20__年4月20日起至220__年5月30日止,没按期完成工程任务扣取20__元。
第三条工程质量乙方根据甲方提供的图纸及相关国家质量标准进行施工,确保工程质量。工程验收时,按图纸和验收标准执行。
程交付并经验收合格后,一次性付清余款。
第五条双方责任。
(一)甲方责任。
1、甲方提供施工图纸等资料,乙方必须严格按照设计图纸进行施工。
2、甲方提供材料需在乙方塔机施工范围内,如需二次转运,费用由甲方承担。
3、甲方派驻代表现场进行技术指导、质量监督、检查及质量送检。
4、工程完毕后,甲方应组织专门人员在30日进行验收。
5、工程范围由甲方承担。
(二)乙方责任。
1、乙方所有进场人员必须听从甲方的管理、安排,严格按安全施工规范及质量验收规范进行施工操作,并做好相关资料。
2、乙方施工过程中须制定安全措施,加强对现场施工人员的安全教育和管理。如发生安全事故,由乙方承担全部责任。
3、砼、砂浆配合比由甲方提供,达不到强度乙方不承担责任,因施工造成的质量事故由乙方负责。乙方应在保证质量的前提下节约材料,如发现乙方有故意浪费材料的情况,甲方有权视情节轻重处以3—5倍的罚款(如擅自调整配合比、地上散落的材料收捡等)。
第六条违约责任。
1、达不到质量要求的除承担返工损失外,还要承担由此给甲方造成的停工费用及水、电、建筑材料费用。(做资料费用由甲方承担)。
2、不按安全操作规范施工且拒不听从现场管理人员指挥的,视情节轻重甲方有权处以200—20__元的罚款。
3、不能按合同工期及甲方下达的工程进度计划完成施工任务的,除赔偿由此给甲方造成的直接损失外(管理人员工资、设备及周转材料租金),根据情节轻重甲方有权按每误工一天处以200—20__元的罚款。
4、乙方在施工过程中如因管理不善造成材料浪费,例:发现100kg以上的砼或砂浆块等,甲方有权处以200—20__元的罚款。
第七条乙方擅自转包合同的,一经查证落实乙方所完成工程量中无条件扣出壹万元付甲方违约金,另外还要承担由此给甲方造成的经济损失,并解除合同。
第八条其它未尽事宜甲乙双方另行协商,对本合同如有争议可申请仲裁。
第九条本合同经甲乙双方签字后生效,至本工程竣工验收合格,结清工程尾款,保修期满后自动失效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方代表:乙方代表:
公司税号:公司税号:
开户行:开户行:
帐号:帐号:
电话传真:电话传真:
二〇__年四月二十日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇二
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
在当下社会,协议书与我们的生活息息相关,签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。拟起协议书来就毫无头绪?以下是小编为大家整理的企业工程承包合同协议,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:_________。
乙方:
_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方经友好协商,就自治区第五监狱钢屋架制作及安装工程,达成如下劳务承包协议。
一、乙方承包范围:
1、钢屋架制作、安装。
2、清点、验收甲方运到施工现场的一切施工材料。
3、做好现场施工日志,做好工程验收。
4、依据图纸和甲方所定的工期,编织施工组织计划,并按期进行施工。
二、承包方式:
乙方负责按照图纸要求,依据相关施工规范进行施工,并通过甲方验收后达到合格。
三、施工工期:
1、施工工期按甲方要求开工后,的工作量,并通过验收。
2、乙方如无故撤离,造成工期延误,甲方有权扣除乙方完成工程所应支付的工程款的50%,作为违约金。
四、其它条款。
一天完成_________件。
1、乙方所需住宿由甲方解决。
2、乙方不得损坏和浪费甲方所提供的一切设备及材料。
3、施工过程中,出现整改图纸以及造成的多次费用由甲方承担,包含已加工费,责任与乙方无关。
4、施工过程中,如出现停工待料、停电及其它不可抗拒的因素造成的工期延误与乙方无关。
五、付款方式。
协议签订后按工程进度付款,整幢厂房加工完毕后扣留5%,10日之内付清。
甲方:_________乙方:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
本合同经下述双方签署:
2、________建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方);经理____先生(____年____月____日由________建筑工程承包公司授权)。
出生地:________(国家)。
国籍:________(国家)。
总部:________(国)________市。
在________国的通讯地址:________信箱。
鉴于甲方要兴建的________________,乙方提交报价已于________年____月____日被________招标委员会接受并已中标。根据________国________部________年____月____日第________号决议,双方缔约于下:
乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议,在________市对________________进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工。
所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。
(二)合同金额。
本合同总金额为________。兑美元比例为70%。
这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在________国国内或国外新增加赋税。
(三)工期。
乙方必须根据本合同第____号附件的说明,在自移交场地之日起的____天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在,合同期限可以适当延长。
(四)移交场地。
根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。
(五)查看工地。
乙方承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。
(六)履约保证金。
乙方应自被通知中标的第二天起的30天内,向甲方寄存履约保证金,金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。
有现金、信用支票,或按合同条件第11条规定的条件提供保函作保均可。保函须在合同整个执行期中都有效,真到最后交付工程为止。
甲方:_________乙方:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(发包方):_________。
乙方(承包方):_________。
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则,双方就新建工程钢筋分项工程施工事项协商一致,订立本施工合同,供双方在施工过程中严格遵守:
第一条、工程概况:
1、工程名称:_________。
2、工程地点:_________。
第二条、承包范围:孔桩以上全部钢筋的进场验收、加工、配料、翻样、安装、对焊、绑扎、板筋支撑、电焊、场内全部水平和垂直运输、落手清理、废料堆码等全部人工费;根据钢筋工程需用配备的钢筋机械,弯曲机、切断机、调直机、电焊机、竖向对焊机等全部设备;电缆线、配电箱等全部机械费和配件、修理费等;铁丝扎丝、焊条、焊剂等全部辅材费。
施工必需的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费;工具费、超高、高层施工人工降郊费等等;上述承包内容包含了人工费、机械费、材料(钢筋除外)费、安全保险费、福利劳保费(工装、卫生用品)和税管费等。
第三条、承包具体工作内容:乙方承包各项内容均包括:熟悉施工图纸和柱位臵、柱轴线、梁轴线的控制,自检并配合受检,做好文明施工安全工作。做好半成品的保护工作直至承包内容全部逐一完成交付给甲方。
第四条、承包方式:包工(含施工工具、机械、铁丝和扎丝)包安全不包料(钢筋主材料)至钢筋制作绑扎验收合格。
第五条、承包合同工期:总日历天数_________跟随泥工和模板工工期_________。
5.1开工日期:甲方提前2天通知乙方进场。
5.2竣工日期:紧随泥工和模板工施工进度施工,不得影响泥工和模板工施工进度,由于乙方施工人员不足,经甲方多次协商不能解决而影响工程进度时,所造成的损失由乙方承担。
第六条、施工质量:乙方严格按照施工图纸的梁、板、柱定位及钢筋规格尺寸、技术规范、安全操作规程进行施工,按现行施工验收规范进行验收合格。由于乙方施工质量问题导致返工的材料和人工及检测费用等由乙方承担所有损失。质量要求为合格。
第七条、工程量计算方式及承包价款:
按建筑面积计算规则计算钢筋工程量套工程价款,每平方米建筑面积(大写)拾_________元整(_________元/m)。
第八条、工程付款办法:在施工过程中甲方根据乙方实际完成的工程量,按第七条价款计算预付乙方_________%的工程款,余下款项待工程竣工验收合格交付建设方后一周内付清。
第九条、双方权利和义务:
9.1.1甲方提前2天通知乙方进场,进场前乙方对其施工人员必须进行安全教育、文明施工、施工技术交底、进度计划等交底。具体施工作业中必须设立安全标志、佩戴安全帽,以确保安全、文明施工。
9.1.2乙方必须有一定操作技术水平、并自行办妥一切手续及保险,保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定使工程顺利进行。乙方不得使用未满18周岁的人员、违返计划生育规定的人员及不得带小孩进入施工工地。
9.1.3成品质量必须符合验收标准,施工过程中班组加强自检并记录,浇筑混凝土前报甲方进行验收。出现不合格品由乙方无条件返工并赔偿有关损失。
9.2文明施工:乙方必须做好文明施工。
9.3.1安全:乙方进场前必须认真进行安全教育,安全技术操作规程的培训、交底,乙方必需设立质量、安全员,每日召开班前会,负责本班的质量、安全工作。
9.3.2乙方人员进入工地必须戴好安全帽,不得酒后上班,不准穿拖鞋或赤脚上班,如有违反,每发现一次罚款50元/人次。注意卫生,不得随意大小便,违者每发现一次罚款50元。不得在工地内酗酒、闹事、打架、偷盗、禁止使用电炉、煤油炉等明火炉具及热得快电阻等,若有违反,每人次罚款100元。情节严重者,送公安机关处理。
9.4乙方自行负责与管理自己的施工机具、小型工具等,如尺、爷、锤、安全帽、铁丝、扎丝等。
9.5乙方收到甲方工程款后,必须尽快发放至劳务人员手中,并建立工资发放登记表。
9.6该工程完工并移交甲方且该合同未终止前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生的一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
9.7乙方保证不将承包的施工任务再次分包(任务包干除外)或转包,如经甲方查实,甲方有权单方终止合同并按乙方已完工程量结算工程款并罚款2000元、另行安排其他队伍进场施工。
第十条、违约:甲方发现乙方在质量、进度、安全、文明施工等各方面未能满足要求的,经甲方提出整改而拒不实行者,甲方有权单方解除合同,并令乙方撤离施工现场,由此发生的损失费用由乙方承担。
第十一条、争议:履行合同中若甲、乙双方发生争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,协商不成时,可向工程所在地人民法院起诉。
第十二条、其它:本合同未尽事宜,双方可经过协商另行补充。
第十三条、合同管理:本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。合同经双方签字或按手印后即发生法律效力,至工程完成,结清工程款后失效。
甲方:_________乙方:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(发包方)______________________________。
乙方:(承包方)______________________________。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条工程概况。
(三)工程范围:_________________________________________________。
(四)工程总造价:经双方确定本工程实行双包(包工包料),含框架及内外粉,门窗和水电安装,综合单价为500元每平方米,工程量为按实际收方结算,全部工程造价暂定为人民币__________万元,大写__________。
第二条工程期限。
根据双方协商工程期限自____年5月20日起至____年6月5日止。乙方必须在双方约定期限完成施工,超过期限则由乙方承担一切后果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。
第三条工程质量。
乙方根据甲方的要求进行施工,确保工程质量。
第四条工程价款结算。
(一)本合同全部工程造价的结算按下列方式办理:本合同的工程量是暂定数量,待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。按实际签证结算。
(二)工程价款结算与拨付办法:第二层完工付第二层工程量的80%,第三层完工后付第三层工程量的100%,所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。
第五条双方责任。
(一)甲方责任。
1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调,以保证施工材料、设备等能顺利进出场。
2、甲方应提供乙方施工所需的水、电接口。
3、工程竣工后,甲方应组织专门人员在______日内进行验收。
(二)乙方责任。
1、乙方根据甲方的要求施工编制施工方案,并经甲方同意后施工。
2、乙方应按照双方约定的施工方案严格组织施工。
3、乙方应制定安全措施,加强对现场施工人员的安全教育,如发生事故应由乙方自行负担。
4、乙方应合理组织施工和机械车辆调配,保证工程按期完成。
5、乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。
第六条合同纠纷。
因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不成,从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打,如选择仲裁方式,请注明具体仲裁委员会)。
1、提交_______________仲裁委员会。
2、依法向人民法院起诉。
第七条附则。
(一)本合同自双方签字后生效,合同履行完毕后自行无效。
(二)本合同如有未尽事宜,双方可以根据具体情况议定附加条款,以便共同遵守。
(三)本合同正本甲、乙双方各执一份,副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。
第八条附加条款。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
甲方:______________________________。
乙方:______________________________。
经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下:
一、承包方式:
包工包料。
二、承包价格:
按建筑面积530元/平方计算,实做实收。
1.基础工程:桩基在1.5-2米内,水泥螺纹钢筋,由乙方承担,正负零以上为砖混结构,一楼高4.8米为框架结构,按1.5倍计算,二楼/三楼砖混结构高3米,加一屋面尖子3米按0.5计算。
施工所用水泥为三峡正宗500号水泥,所用钢筋为国标,大梁用25螺纹钢,牛腿22螺纹钢,结构按甲方提供的图纸方案为准,如出现质量问题由乙方负全部责任。
2.装饰工程:内外墙混合砂浆收光,室内石灰标白楼内地面水泥收光,正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方,窗户价格在120元/平方,超出部份由甲方承担。
四、责任划分:
1.双方责任:乙方负责现场施工,安全生产及施工人员管理,周围关系由甲方处理,城管方面关系由甲乙双方共同负责,协调所产生的费用由甲方负责。
2.安全责任:安全施工方面由乙方负责,如有安全事故,所发生的费用全部由乙方承担,甲方概不负责。
五、计算方式:
楼梯面积按1.5倍计算,但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算,但要减去楼层面积。其余部分实做实收。
六、甲方对乙方天盖要求如下:
1.檩子不少于8-10根,按50公分/檩。
2.红瓦用安陆优质红瓦。
七、付款方式:
楼房下桩基付款四万元,甲方先期所进材料计价后,由乙方验收,写下工程预付款收条,自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元,三楼盖板上梁付款三万元,下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%,剩余的10%为质量保证金,在____年底一次付清。
本合同一式两份,双方各执一份,本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇三
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于本市区(县)。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立协议,方可进行。
第三条租金支付形式为按季度支付,租金为元/月。在协议订立时,乙方向甲方交付押金元(押金会在合租协议正常中止时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为年月日起至年月日终止。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。物业费按房间平摊。附:电表底数水表底数天然气底数以上数据由乙方自行核对,自行填写。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应予以采纳。
第七条如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。
第八条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超过半个月的。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房,须提前一个月告知甲方。(租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动)。
第十一条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。
第十三条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十四条本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:乙方签字。
联系电话:
联系电话:
日期:
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇四
证件编号:_______________________。
证件编号:_______________________。
联系地址:_______________________。
联系地址:_______________________。
联系电话:_______________________。
联系电话:_______________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋地址及使用面积。
出租地址:_______面积:_______;(租赁房屋具体位使用位置见附件图纸)。
第二条租赁用途及租赁期限。
租赁用途:_______,不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。
租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
工程免租期为_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。
其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。
租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条支付方式。
1、首年租金为人民币肆十捌万元整(_______元),房租每叁年递增一次,增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房租计算,不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细(单位:万元)如下:
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。
3、租金收取方式为上打租,乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清,逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。
4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。
第四条租赁期间房屋修缮。
1、在租赁期内,该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方,经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见,逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改意见,双方将方案签字确认后即可实施。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起,除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外,若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。
4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。
第五条各项费用的缴纳。
1、甲方不承担任何费用,一切费用均由乙方负责。
2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责,同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。
第六条在租赁该房屋经营活动中,甲方应当履行下列义务:
1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序,如对乙方正常营业秩序产生严重影响的,由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。
3、不准为乙方非法经营提供方便。
第七条在租赁该房屋经营活动中,乙方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下,可以有根据经营需要转租的权利,但不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严重影响的,由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
第八条甲方与乙方的变更:
1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用,必须征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让。
2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋,须在对外出售三个月前告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业,需保证乙方按本合同规定的全部权利。
第九条甲乙双方责任。
1、甲方责任:
1)、甲方须于签订合同之日起,收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。
2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
3)、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。
4)、合同期内,甲方不得将该物业转租他人,若甲方中途单方面终止合同,由此对乙方造成的全部损失,甲方须双倍赔偿。
2、乙方责任。
1、未经甲方书面同意,不得拆改变动房屋结构。
2、不得改变本合同规定的租赁用途。
3、未经甲方同意,不得中途擅自退租的。
4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
第十条续租及租赁期满。
1、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对场地的优先租赁权。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。
第十一条合同终止。
1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退还:
1)、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;。
2)、经甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保证金不返,合同终止。
3)、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以终止合同,甲方返还乙方剩余租金。
3、本合同期限届满,双方不再续签合同的;。
4、双方通过书面协议解除本合同;。
5、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。
7、当事人一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;。
8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第十二条免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,甲方需退还预付租金。
第十三条补充与附件。
1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一)。
3、在承租期内,如果甲方房产动迁,乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房,甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。
4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁,甲方获得房屋及土地的所有补偿,乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方,与乙方无关。
第十四条合同效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________。
乙方(盖章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
联系电话:_________。
联系电话:_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇五
甲方:(出租方)。
乙方:(承租方)。
经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积。
甲方将位于,东至,西至,南至,北至的土地亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。
二、租赁年限。
租赁期限为年,从年月日起至年月日止(以公历为准)。
三、甲方的权利与义务。
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务。
1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的月日,承包费为每亩元,每年共计元(大写:元整)。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。
五、违约责任。
1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。
六、其他。
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。
甲方:
乙方:
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇六
(以下简称甲方)。
受让方:_________。
(以下简称乙方)。
经甲乙双方共同协商,依照《合同法》《土地管理法》《农村土地承包法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则下,就土地转让承包,达成协议如下,望共同遵守。
一、土地面积座落地点。
甲方自愿将依法取得在土地使用经营权有偿转让给乙方。土地东临西临南临北临,长____米,宽____米,共____亩。
二、转让期限为__年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格与付款方式。
甲方转让乙方的土地共元,乙方必须一次性付清甲方土地转让承包的所有费用,以此合同为证,以收款收据为凭。
四、甲方自收到乙方承包的土地费用后,其使用经营权及土地上所有附着物全部归乙方所有。
五、甲方转让乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务,因此所造成的损失,甲方应承担一切责任,与乙方无关。
六、承包期间,乙方有权将依法取得的土地使用权享有依法转包、转租、拍卖、抵押等权力。
七、乙方在本合同期限内享有独立自主权、经营权,土地承包法应有的权力,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营权力。
八、因不可抗力在承包期限内,遇国家政府及有关部门开发建设,征用土地时,征地款及其它所有补偿款全部归乙方所有。甲方无权干涉。
九、本合同双方签字后即具有法律效力,任何单位与个人不得随意变更或者解除合同。如单方违约给对方所造成的损失,全部由违约方承担。
十、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,证明人一份,报主管部门备案一份,签字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇七
甲方:
乙方:
甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂,转让期为壹拾伍年(自20__年3月1日起至20__年3月1日止),转让金每亩柒佰元整。
一、付款方式:协议签字生效后,租金贰年一付。
二、乙方使用期内,如国家需要使用土地,甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。
三、双方在承包期内,都要本着互相支持互惠互利的原则,在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有,土地赔偿权归甲方所有,协议解除后,双方互不存在赔偿,在经营期间如一方违约,应赔偿另一方3倍的经济损失。
四、在壹拾伍年期满后,在双方无异议的情况下,可按此协议继续执行,如有异议,甲方有意对外转租,在同等条件下,乙方优先,如乙方不承租,三方应协商解决。
五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故,可按《继承法》决定当事人,合同继续有效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇八
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。
第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)
第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的.法律(本条主要是用于涉外方面的)。
第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)
第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)。
第五条甲乙双方的基础工作。
第六条工程进度计划。
第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)。
第八条人事同价款及其调整。
第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间。
第十条工程验收。
第十一条决算。
第十二条保修。
第十三条争议处理。
第十四条违约责任。
第十五条双方约定的其他内容。
第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
发包方单位名称(章):
承包方单位名称(章):
20__年__月__日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇九
市________(单位,以下简称甲方);代表人:__x建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙x);经理____先生(________年____月____日由________建筑工程承包公司授权)出生地:________(国家)国籍:________(国家)总部:________(国)________市在________国的通讯地址:________信箱鉴于甲方要兴建的________________,乙x提交报价已于________年____月____日被________招标委员会接受并已中标。
根据________国________部________年____月____日第________号决议,双方缔约于下:
(一)合同内容乙x要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议,在________市对________________进行施工。乙x承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。
(二)合同金额本合同总金额为________。兑美元比例为70%。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指概算工程而言。至于分段工程则根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙x的支付要根据合同及其附件的规定。合同价格是固定的,它包括乙x为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙x无权以任何理由要求增加合同价格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在________国国内或国外新增加赋税。
(三)工期乙x必须根据本合同第____号附件的说明,在自移交场地之日起的____天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙x由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限。如果乙__实这些原因存在,合同期限可以适当延长。
(四)移交场地根据甲方向乙x发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各持一份。如果乙x或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙x。起草纪要之日等于乙x接收场地之时。
(五)查看工地乙x承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙x负责。
(六)履约保证金乙x应自被通知中标的第二天起的30天内,向甲方寄存履约保证金,金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。有现金、信用支票,或按合同条件第11条规定的条件提供保x作保均可。保x须在合同整个执行期中都有效,真到最后交付工程为止。该保证金始终都由甲方保存,作为乙x完成施工和履行甲方权利的保证。乙x应在甲方发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金,否则,甲方有权没收保证金的余额,或者从乙x手中收回工程由甲方自行施工而由乙x承担费用。甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙x即可,无须诉诸法院或采取其他措施。甲方有权从乙x在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十
合同签订地点:
合同签订时间:
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
双方经平等自愿协商,达成如下协议:
一、车辆基本情况:(明确车辆名称.型号.车牌号)。
二、租赁期限和用途:
租赁期限:租期共,自年月日起至年月日止。
用途:
三、车辆交付:
四、租金支付:
租金每车每天——元,每月为元,共计元,从车辆交付之日起计算,租用期满结算。
五、车辆的维修:
租赁期间,车辆由出租人负责维修,因维修车辆而影响承租人对车辆使用的,应减少相应的租金。车辆的维修由出租人接承租人通知之日起24小时内安排,如出租人未按时安排维修,承租人可自行安排在出租人指定的修车行维修,费用仍由出租人承担。
六、车辆保险:
租赁期间,出租方负责办理车辆保险,并将保险合同交付承租方作为出险后的索赔依据,出租方办理保险类种应至少包括:车身险.按最高额投保的第三者责任险.盗抢险.不计免赔险。如车辆出险,出租方应及时协助承租方向保险公司报案.索赔。
七、车辆的保管:
租赁期间,车辆由承租人负责保管,但维修期间除外,车辆停放于出租人处或出租人指定场所也除外。
八、租赁期间车辆的转让与转租:
1、租赁期间,出租人转让出租车辆,承租人有优先购买权,如承租人放弃优先购买权,本合同对受让方继续有效。
2、租赁期间,承租人将出租车辆转租,应取得出租方同意。
九、违约责任:
本合同期内,出租人不得擅自将车辆调回,否则将按未履行期限的租金额赔偿承租人。如出租人未按本合同约定办理保险,因交通事故产生的损失均由出租人承担,承租人不支付该期间的租金,因此造成承租人损失,承租人有权解除合同并要求赔偿。
十、不可抗力:
因不可抗力或者出租车辆自身原因造成车辆毁损,承租方不承担责任,影响承租方正常使用的,可以减少或者不支付租金,致使承租方不能实现合同目的的,承租方有权解除合同;车辆因被盗抢灭失,由承租方协助出租方向保险公司索赔。
十一、争议的解决:
本合同未尽事宜,由双方协商,协商不成,可以向承租方所在法院提起诉讼。
十二、其它约定:
十三、合同附件:出租车辆的行驶证。
本合同一式四份,双方各执两份,待双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)。
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
时间:时间:
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十一
赠与人:(以下简称甲方)。
受赠人:(以下简称乙方)。
甲、乙双方经过友好协商,根据《公司法》、《合同法》及相关法律、法规的规定,甲方将自己持有的有限公司部分股权赠与乙方,并达成以下条款。
一:甲方在有限公司持有股权比例为50%,甲方自愿将本人所持股权的50%(即有限公司股权的25%)无偿赠与乙方。
二:甲方将根据《公司法》、《公司章程》及相关法律法规之规定,在本协议成立后3日内开始办理股东通知、股东会会议决议、变更公司章程、股权工商登记变更等事宜。
三:因履行以上手续所产生的费用由甲方承担。
四:以上手续变更完毕后,应将相关文件做为本合同的附件,是本赠与合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
五:在本合同生效之前有限公司产生的债务,由赠与人承担,与乙方无关。
六:甲、乙双方一致同意,本合同应办理公证作为本合同生效条件。
七:乙方同意接受赠与。
八:在甲方办理完股权转让变更登记后,所产生的权利义务由乙方承担。
九:本合同在甲乙双方签字后成立,甲方即应履行本合同第二条之规定。
十:因履行本合同发生的争议,双方协商解决,也可以诉诸起诉一方所在地法院解决。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
年月日年月日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十二
丙方:______证券有限公司。
甲乙丙三方经友好协商,就______租第号租赁合同(以下简称租赁合同)达成以下协议条款,以资共同遵守:
一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。
二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户,凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户,若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。
三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保,期限为贷款合同履行期届满后年。
四、丙方同意按租金偿还计划表(租赁合同附表三)按时向甲方支付租金。
乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的,利息由乙方承担。
六、协议各方若无法按协议要求及时支付,需向受付方支付每日万分二点一的罚息。
七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后,本协议终止。
八、为便于项目的开展及后续操作,三方同意各选派-人组成项目组负责本协议的具体实施,该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。
九、本协议的一切争议,三方应友好协商解决,协商不成的,提请甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议一式三份,三方各执一份。
十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。
法定代表人:_____法定代表人:_____法定代表人:_____。
(或其授权代理人)(或其授权代理人)(或其授权代理人)。
____年____月____日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十三
根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定,甲乙双方就乙方承接甲方发包的水电工程的施工的有关事宜,协商一致,同意按下列条款签订本合同,以资共同遵守。
1.1工程名称:
1.2工程地址:
文化苑小区。
1.3承包方式:包材料、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。
使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。
1.4工程范围与内容:(包括施工图内所有的水电安装工程,施工图改变后工程量另行计算)。
1、乙方必须在。
年、月、日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。
2、如因由施工场面(包括土建施工场地、水电施工图的提供、施工方案变更、拖欠工程款)影响乙方的工程进程则工期应作相应顺延。
按照国家现行安装规范施工,并达到水电验收标准合格等级。
本合同价款按万预算。(结算按工程完成时的最新定额,材料价格参照20_年价目表,人工费60元/定额工,括人工、机械、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。
该工程完工后报验及检测费由甲方负责,若检测不合格,需要二次检测的费用由乙方负责。
合同签订后甲方应付给乙方总款的10%作为启动资金,电线、电缆到达现场付总工程款的30%,开关灯具到达现场付总工程款的20%,配电箱到达现场付总工程款的10%,安装完成付总工程款的20%,工程验收合格后付总工程款的7%,余3%作为质量保证金两年后无质量问题一次性全部支付给乙方。
7.1因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期相应顺延。
8.1甲方职责。
(1)按时提供施工工作面给乙方使用。
(2)负责协调配合管理施工现场,指定相应的施工员监管施工工作,负责有关签证。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。包乙方工作人员住宿床位,用水、用电。
(4)按施工安全规范的规定,采取应有的施工安全措施,确保施工安全与第三者的安全。在施工过程中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失,均由乙方自行承担。
(5)工程竣工未交付甲方之前,甲方应协助乙方负责已完工程的保护,保护期间如有人为故意损坏,应由损坏方予以修复或返工。
(6)乙方必须服从甲方指定人员管理,按照甲方管理制度施工。
(7)负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作时间,发生意外伤害费用,一万元以下(含一万元),乙方承担全部费用,一万元以上,甲方承担超出部分的70%费用,乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。
9.1施工期间,乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《中华人民共和国安装条列》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的新的法律法规,并对现场作业的安全及工程质量负责。乙方必须做好施工质量、安全管理;指定安全、防火负责人,物件堆放整齐。
9.2乙方必须进行安全文明施工。
9.3乙方应遵守建设工程安全生产有关规定,严格按照安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施、消除事故隐患,由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
甲方:______________乙方:______________。
法人代表:______________法人代表:______________。
_______年___月___日_______年___月___日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十四
我们自愿离婚,并遵照《中华人民共和国婚姻法》关于双方自愿离婚的规定,对有关问题已作出妥善处理,请准予登记,发给《离婚证》。
姓名。
性别。
民族。
出生日期年月日
籍贯。
现在地址。
工作单位。
文化程度。
职业。
婚姻状况。
居民身份证编号。
结婚证字号、日期
离婚原因我们于_____年___月___日登记结婚,结婚证字号_____________,离婚原因是___________________________。
我们双方自愿离婚,对子女抚养、财产、债务等事项已达成一致处理意见并共同签署了离婚协议书。
女子安排。
财产处理。
其他协议。
双方申请人(签字、盖章或按指印)。
背面:
审查处理结果。
有关单位调解意见。
审查处理结果年月日。
登记日期年月日
结婚证字号字第号。
婚姻登记机关及婚姻登记员签字年月日。
说明:
(一)本申请书正面各栏由双方当事人如实填写,如不会写字,可委托承办人员代写,但申请人双方必须分别签字、盖章或按指印。
(二)申请书各栏由婚姻登记员填写。
(三)“职业”栏内填“干部”、“工人”、“教师”、“军人”、“居民”、“农民”。
(四)未实行居民身份证的地区,在“居民身份证编号”栏内填户籍证明。
(五)“登记日期”应与颁发的《离婚证》日期一致。
四、如何写离婚协议。
离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件,申请登记离婚的双方当事人必须认真制作,经双方签字后产生法律效力。
(一)、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;。
(三)、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);。
(四)、共同债权、债务的享有和清偿责任;。
(五)、住房问题的解决方案;。
(六)、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;。
(七)、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;。
(八)、其他需要在协议中明确的事项;。
(九)、双方当事人的签名(盖章或手印);。
一、张_与林_。
自愿离婚。
二、儿子张×由张_抚养,林_。
每月支付抚养费_。
元,至张×18岁时止。
三、__。
年×月×日双方共同购买的__。
单元房,系夫妻共同财产,现归张_。
所有,张_。
一次性支付给林_。
人民币_。
元。除此之外双方确认没有其他共同财产,各自名下财产归各自所有。
四、双方共同生活期间没有夫妻共同债务。如有债务的,系个人债务由欠债一方自行负责。
五、本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:吴_。
(签名)协议人:林_。
(签名)。
_×年×月×日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十五
男方:张浩,1973年11月生,汉族,海员职业。户口所在地红桥区桃花园东里11号楼2门104号。现住北辰柳城小区2号楼1门504号。
女方:代红磊,1973年8月生,汉族,天津八十中学教师。户口所在地红桥区桃花园东里11号楼2门104号。现住北辰柳城小区2号楼1门504号。
男女双方于1998年结婚,_年1月生一女孩取名张启玥,现就离婚事宜达成如下协议,供双方遵照执行:
1、因夫妻感情破裂,男女双方都同意离婚。
2、婚生女张启玥跟随女方共同生活,男方每月给付抚育费500元,以现金形式月初给付,女方应向男方出具收条;一方未经对方同意不得擅自更改女儿姓名;女方保证男方在休假期间每月至少探望女儿两次,由男方负责接送。
3、双方婚后主要共同财产包括:柳城小区现住房75平米,估价48万元;南戴河鑫海苑房产45平米(另附带22平米下房一间),估价13万元;南戴河避暑花园房产一套31平米,估价9万元。房产估价总值70万元。
共同财产还包括:双方住房公积金;双方医疗保险;婚生女张启玥的保险;双方的工资存折上的存款。
经协商,北辰柳城小区现住房归男方所有,南戴河两套住房归女方所有,男方一次性补偿女方现金13万元。原室内用具归房屋所有人所有。个人衣服归各自所有,个人的用品用具归各自所有。婚生女张启玥的保险归女方所有。个人的住房公积金、医疗保险及工资余额归各自所有。双方婚前各自的财物归各自所有。无共同债务。别无其他争议。
4、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
5、此协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份,自双方签字后生效。
男方:(签字,按手印)女方:(签字,按手印)。
年月日年月日。
--------。
男方:,身份证号:
女方:,身份证号:
男方与女于_年7月2日在合肥市蜀山区民政局登记结婚,双方均属再婚。现因夫妻感情破裂,已无和好可能,经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
男女双方属于再婚家庭,双方子女均已成年,无需抚养。
三、夫妻共同财产的处理:
1、存款:双方名下现有银行存款归各自名下权属不变。
2、房屋:双方婚姻关系存续期间无共同房产,各自婚前房产权属不变,归各自所有。
3、其他财产:婚前双方各自的除以上两项外的其他财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债务的处理:
双方在婚姻关系存续期间发生的债务,非用于家庭生活开支的,由负债方自行承担。
五、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金元给对方。
六、本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向合肥市人民法院起诉。
男方:女方:
签名:签名:
年月日年月日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十六
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
特聘请乙方到甲方家中做家政服务,经甲、乙方友好协商,为了明确双方权利义务,达成如下协议,供双方共同遵守:
一、甲方的权利和义务。
1、甲方有权要求乙方提供做饭、洗衣、打扫卫生以及适当的户外劳动等为内容的家庭服务工作。
2、向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿,提供工作所需的工具及护具。
3、平等待人,尊重乙方的人格和劳动,在工作上给予热情指导。
4、按月付给乙方工资__________元,不得拖欠。
5、甲方认为乙方不适合或不能胜任保姆工作,或甲方不需要乙方提供保姆服务时有权终止合同。
二、乙方的权利和义务。
1、乙方需照看小孩子日常起居,吃饭睡觉等问题(详细见附件一)。
2、乙方要全心全意负责好小孩的安全,不得虐待小孩,不得恐吓小孩,对孩子要尽可能有耐心。乙方不得与其他人员(如小区其他保姆、保安等)随意谈论甲方的家庭情况。
3、甲乙双方按照雇佣与被雇佣的关系,由甲方每月付给乙方报酬,乙方的食宿费由甲方承担,乙方的其它开支自理。
4、甲方的所有财物归甲方所有,乙方不得有违法行为,不能随意将他人带入家中,或带入家中居住。
5、乙方在工作过程中因个人技术出现的一切问题由乙方自己负责,因工作失误造成的损失与甲方无关。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题责任自负。
6、乙方在被雇佣期间应有良好的身体状况,如果出现重大病症或传染疾病甲有权解除合同。
7、乙方承诺在甲方家工做期间不享受节假日,甲方以薪金方式补偿乙方补偿。
8、乙方要热心工作,勤快,有责任心,有爱心,爱卫生,积极主动多承担事务,遵守公共道德和国家法律、法规。乙方不得擅自外出,不准私自翻动甲方物品。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题乙方自负责任。
9、无论何种原因,当合同终止后乙方应立即离开甲方家,不得滞留。
三、违约条款。
1,甲方违反国家的法律法规及合同约定由此给乙方造成的损失有甲方承担全部赔偿责任。
2,乙方违反国家的法律法规及合同约定由此给甲方造成的损失有乙方承担全部赔偿责任。
3、乙方需安心做好家政服务工作;如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先征得甲方的同意,履行请假或终止合同手续。不得擅自离岗,如有擅自离岗,甲方有权利扣除乙方当月工资。
4、合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订合同。如中途解除合同,应提前_____天商议,如擅自离岗,甲方不支付当月劳务费。
5、如在实际工作中碰到条款中没有谈及的问题,甲乙双方应本着积极解决、友好协商的态度解决问题。
四、其他。
1、乙方尊重甲方家的生活习惯。
2、乙方的感冒发烧等疾病需上医院就医,费用应由乙方负责。
3、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,签字后生效。
4、本协议为______年___月___日起到_____年_____月___日止,有效期为一年,如有必要可以续约。
甲方签名:
签订日期:
日期:
乙方签名:
签订日期:
日期:
甲方(雇主):__________。
住址:__________。
乙方(雇员):__________。
身份证号:__________。
电话:__________。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:
一、服务内容。
1、护理老人生活起居;。
2、负责每日三餐;。
3、家务(室内保洁)。
二、服务要求。
乙方在服务期限内按照协议规定服务内容履行服务职责,如临时需要请假或休息需提前告知甲方,具体请假或休息时间由双方共同商定。
三、服务费用。
服务费用为__________元/月,甲方于每__________月__________日前支付给乙方。
四、甲方权利和义务。
1、甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务;。
2、甲方发现乙方患有疾病等不适合继续予以留用的情形,有权随时解除合同;。
3、甲方有义务按时支付服务费用。
五、乙方权利和义务。
1、乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;。
2、乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件;。
3、乙方须自觉履行上述服务项目,细心照顾老人;。
5、乙方如遇亲友生病等急事,需临时离开时,应征得甲方同意;。
6、乙方工作期间,如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁,应付赔偿责任;。
7、乙方如欲解除合同,则需提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方将追究其违约责任。
8、乙方在服务期间所发生的一切安全责任事故,一概由其自行负责,甲方不承担任何责任。
六、合同的生效。
1、本合同自双方签字时生效。
2、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:(签字)__________。
乙方:(签字)__________。
甲方家中老人年事已高,需要家政服务人员提供相关家政服务;乙方身体健康,能够照顾甲方老人的生活起居等家政服务各项工作的能力。甲乙双方根据平等自愿的原则,经协商就涉及家庭服务过程中的相关权利与义务达成协议,具体内容如下:
一、甲方老人需要乙方提供的家政服务主要工作内容。
1、负责制作好老人每天三顿饭和与之相关的采买工作;。
2、负责居室环境卫生工作;。
3、住在老人家中,照顾好老人的饮食和起居及与之相关的服务工作;。
4、如果老人生病住院,负责照看和陪护工作。
二、甲方的权利和义务。
1、甲方应及时按月支付给乙方足额劳务工资,试用期___个月,劳务工资按每月_______元计发;试用期满后,劳务工资按每月_______元计发。每个月安排乙方____个休息日,如果乙方没有按日得以休息,甲方应按日加倍计发劳务工资。
没有特殊情况,甲方不得拖欠或扣发乙方的工资。工资支付时间为每个月底的最后一天。
2、甲方向乙方提供免费食宿。做到平等待人、不岐视,保证乙方在服务期间人身和财产的安全。有义务对乙方的家政服务工作进行指导。
3、乙方因个人身体原因突发急病或其他伤害时,甲方应及时通知其家人,并在力所能及的范围内采取必要的救治措施,但甲方不承担任何与之相关的费用。因从事合同规定的工作且排除个人身体原因所致的意外伤害,经双方协商一致,甲方可以适当负担部分医药费用。
4、甲方不得要求乙方从事合同以外的工作。
5、甲方有权拒绝乙方将同乡或亲友带入家中。甲方有权拒绝乙方使用家中电话拨打长途。
6、甲方老人家中的贵重物品应自行妥善保管。对乙方因工作失误造成的经济损失,应同其协商解决或求助法律帮助,不得侵犯乙方的人身权益。
7、甲方如发现乙方患有不能胜任家政服务的疾病时,可以随时解除本合同。
8、甲方如发现乙方有损害甲方权益的行为时、或不胜任家政服务工作,甲方有权解除本合同。
三、乙方的权利和责任。
1、乙方向甲方保证身体健康,能够胜任家政服务工作、无不良社会记录。
2、乙方承诺具有照顾老人饮食起居的基本常识和工作经验,能够提供相关家政服务。
3、乙方应当尊重和维护甲方的合法权利,自觉履行本协议规定的家政服务项目,热诚耐心服务。
4、享有按月、按时得到劳务工资的权利。
5、有权拒绝甲方提出的不合理要求。有权维护自己人身财产权利不受侵犯。
6、乙方应当安心做好家政服务工作,如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先事先征得甲方的同意。
7、乙方不得擅自将亲友及他人带入甲方家中,不得随便翻拿或故意损坏甲方家中的物品,否则,应承担相应的法律和赔偿责任。
8、乙方不得参与甲方家庭及邻纠纷,不得对外泄露甲方家庭信息等隐私,尊重甲方老人的生活习惯,不得伤害所服务对象。
9、合同期内,乙方如欲提前解除本合同,乙方应当提前___天通知甲方,以便甲方及时另行聘请家政服务人员。
四、其他。
1、合同执行期间,双方如发生纠纷,应先协商解决,协商不成可向合同履行地基层法院提起民事诉讼。
2、合同期限:_______年____月____日至_______年____月____日止。
3、本合同一式三份,甲乙双方和担保方各执一份,自签订之日起生效。
甲方因家庭需要,雇佣________为家庭保姆,经双方协商,特签订本协议。
第一条、服务职责。
甲方雇佣乙方照顾甲方患病的妻子。
第二条、协议期限。
从______年_____月_____日起至患者生命终止。其中试用期限为_____个月,至_____年_____月_____日止。
第三条、甲方的基本权利义务。
1.保护乙方的人身安全,为乙方提供食宿。
2.由于甲方责任造成乙方的人身财产损失的一切后果由甲方承担。
3.按规定付给乙方工资。
4.有权监督乙方履行本协议规定的义务情况。
第四条、乙方的基本权利义务。
1.遵守甲方规定的制度。
2.按照甲方规定的条件照顾病人:
1).全天24小时照顾病人,并负责包括乙方在内的____个人的1日3餐(不负责买米、买菜)。
2).帮助病人洗澡、洗衣服。天气好时,每日进行一至二次的户外活动。如因保姆的疏忽使病人摔倒而产生的一切后果由保姆负责。
3).有权按协议规定如月、如数拿到工资。
4).由于乙方责任造成甲方人身、财产安全损失,一切责任由乙方负责。
第五条、工资待遇。
试用期内,每月工资________元;试用期满,每月工资________元。
第六条、付资方式和期限。
按月给付,每月____日付资,前后不超过____天,乙方收到工资后,签字为据。
第七条、工作时间。
乙方每周____天工作制,周____休息。
第八条、协议的变更和解除。
协议生效后,甲乙双方无正当理由不得提前解除协议。任何一方解除协议,须提前____天通知对方,方能解除协议。
第九条、本协议在执行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,可由仲裁机关或法院判决。
第十条、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
(简称甲方)。
姓名:
性别:
身份证号码:
家庭住址:
(简称乙方):
姓名:
性别:
身份证号码:
家庭住址:
指定服务费打款账户:
甲乙双方根据平等自愿的原则,现就涉及家庭服务过程中的相关权利与义务造成协议具体内容如下:
一.乙方的服务内容:
1.看护小孩:早、中、晚三餐;根据甲方要求喂牛奶、果泥、辅食;天气好带小孩下楼一到两次;处理小孩个人卫生;配合给小孩洗澡等。
2.做家务:负责早、中、晚三餐;打扫室内卫生、如扫地、拖地、擦桌子;洗衣服等。
二.乙方的服务时间:
1.每周一至周六上午8:30分到晚上18:30分。
2.乙方每个月可休息2天;如遇5.1和10.1假期回家探亲,准休4天,但与月休不享受重复使用;若5.1和10.1不回家,当月休息2天。
三.服务费用:
1.服务费用为3500元/月(不论大小月)。
2.休息时间用于加班的,加班费100元/天;工作满一年,雇主支付保姆年终红包20__元(人民币);中途离职,无奖金。
3.甲方于每满三个月最后一个工作日支付给乙方(甲方支付现金或汇款到乙方指定账户内)。
四.雇佣方(甲方)的权利和义务。
1.规定时间内支付给乙方当月劳务费。
2.甲方有权要求乙方在签订协议时出示有效身份证件,如实说明健康状况以及与健康安全有关的家庭情况(如家中是否有传染病人等),并出示健康证或县级(含)以上医院的体检合格证明等说明证件或文件。甲方有权要求乙方重新进行体检,费用由甲方承担;如体检不合格则由乙方自行承担。
3.负责提供乙方在服务期间的饮食。尊重乙方、不歧视、不虐待,保证乙方服务期间的人生、财产安全。
3.甲方不承担乙方的医疗费用和养老保险、公积金等(乙方在上下班途中、服务期间内突发的疾病或其它伤害产生的费由乙方自己承担,甲方不予承担)。
4.甲方如发现乙方患有不胜任家政服务的疾病(传染性疾病),有权解除合同,解聘乙方。
5.甲方有权拒绝乙方在其住宅从事与家政服务无关的活动,具体要求事项由甲方与乙方约定,甲方如发现乙方有损害甲方权益的行为或不胜任家政服务工作,甲方有权解除合同。
6.如甲方发现乙方造成小孩损伤或虐待小孩,甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
五.乙方的权利和责任。
1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;。
2.乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件;。
3.遵守国家各项法律、法规和社会公德,尊重甲方的合法权利,自觉履行本合同规定的家务服务项目,热诚服务。
4.安心做好家庭服务工作:如遇特殊情况(亲属患病,家有急事)需及时与甲方的沟通,不能擅自离岗,讲究个人卫生,杜绝不礼貌的语言和行为。
5.合同期限为_________月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订合同。如中途解除合同,应提前4个星期与甲方商议,如擅自离岗,甲方不支付当月劳务费。
本协议一式二份甲乙双方各执一份签字生效。
协议履行过程中发生纠纷,不能协商情况下,由宁波市仲裁员委员会仲裁,或依法向人民法院起诉。
甲方:(签字)乙方:(签字)。
年月日年月日。
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十七
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙。
方,双方在法律的.基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址。
甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。
二、租赁期限。
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、乙方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。
合同期满后,如出租方仍继续甲方屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式。
1、每月租金为人民币______,大写:____________元整。
2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金,租金定为每___支付一次,第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期,乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。
3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮。
租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;
(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
七、出租方与乙方的变更。
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须提前_______天通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任。
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_______元。
3、乙方违反合同,擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金。
_______元。如因此造成乙方屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):
______乙方(盖章):
______。
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____。
联系电话:______联系电话:______。
联系地址:______联系地址:______身。
份证号码:
______身份证号码:
______。
日期:
年月日日期:年月日
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十八
甲方:
身份证号:
联系电话:
住址:
乙方(公司):
联系电话:
住址:
_________先生(以下简称“甲方”)与___________________________公司(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下协议:
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就关于_____________合作等问题,自愿结成战略伙伴关系,乙方为甲方提供公司名义资源,协助甲方促成业务和业绩,实现双方和客户方多赢的局面。
二、乙方为甲方提供公司名义时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业机密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供公司名义时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布告、坦诚相告并求得乙方的谅解和协助,不得在能力不足的情况下轻率承诺,从而使乙方公司名誉受到损害。
四、乙方为甲方提供公司名义资源并协助达成的,甲方应支付相应的资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定,原则上按每月(大写)________元执行,每月末支付。
五、违约责任:
1、合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或公司名誉受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可以提出一定数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付公司名义资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付额的___%,直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向________市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定____年,自双方代表(甲方为本人)签字之日起计算,即从_______年___月___日至________年___月___日止。本协议到期后,甲方应付未付的公司名义资源费用,应继续按本协议支付。
八、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长____年。
九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,按补充协议的为准。
十、本协议在双方盖章后生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):
乙方(公章):
代表签字:
签约地点:
签约日期:
工程承包合同协议完整版(优质19篇)篇十九
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:_________市________县(区)________________街道_____号。
乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
租赁期限为________年,自______年______月______日至______年______月______日。
第四条、租金。
该房屋租金为_______千元/年,大写________仟元整。
甲方账号及银行。
(1)租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。
(2)租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事务由乙方负责。
(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
(1)租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。