工作计划书的编写需要考虑工作的紧迫性和重要性,以及自身能力和条件,制定出切实可行的计划。以下是小编为大家整理的工作计划书范文,供大家参考,希望对大家有所帮助。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇一
本人于2011年,主要工作内容是通过阿里巴巴平台更新产品,开发客户,处理邮件,处理单证实务,跟踪产品生产情况。
一、外贸业务工作。
1.利用alibaba、等平台,定期更新产品信息,通过阿里旺旺与客户在线沟通,进行细致的产品咨询回复。
2.通过msn、yahoo、trademanageretc.与客户进行邮件往来与及时通讯,进行产品介绍、报价等相关工作。
3.参加广交会。
4.客户分析:根据我司产品的定位,我们的主要目标市场在拉丁美洲,非洲,东南亚及部分欧洲国家。
从2011年的整个年度的询盘来看,整体的询盘量不多,主要的询盘主要来自非洲及周边国家,且询盘质量不高。有需求的客户通常都是收集价格或比较价格后,选择了其他的供应商。
二、单证工作:
1.根据客户的订单,制作形式发票,合同评审,做生产单。细致及时的做好出货登记,包括发票、客户、口岸、货物描述、金额、核销单、日期等。有利于业务员及财务后期整理工作。
2.与工厂沟通货物的完成情况,并确认产品的细节,如贴花等。根据货物的完成情况,确认口岸,安排订舱,确定海运费等相关事宜。并制作合同,发票,装箱单等安排货物的商检及完成报关资料。
货物进港后,与货代核对提单等。
3.完成清关资料,并与客人核对。待尾款收到,安排清关单据及提单的寄单工作。
4.完成相应的订单记录工作。
1.利用阿里巴巴的平台,多研究些关键词,丰富产品。
描述,多操作阿里巴巴。希望能多吸收些有效询盘。
2.继续好好维护老客户,提高客户订单量。
3.提高自己的业务能力,多学。
4.希望2012年的销售量在2011年的基础上稳步提升。四:对公司的建议。
1)工厂方面的话,希望工厂的计划性能提高,在保证质量的同时。
多多关注产品的细节。提高生产的效率。特别是我司的优势产品,生产周期真是没优势啊!!
2)有机会的话,可以让我们多参加些业务培训,提高业务能力。
3)最后呢,工作嘛,也需要劳逸结合,希望2012年可以顺利实现。
旅游的计划。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇二
简单来说就是自己在现实的工作里因为某些琐事而被打乱了节奏,使得原本能够完成的事情没有完成,原本能够解决的问题没有解决掉。这样的情况使得自己心烦意乱,而且在之后的工作中也没有能够设定好合适的计划。
所以反映到梦境当中就是自己想要干一件事情,但总是因为某些问题无法完成,像是梦见打电话找不到号码就是如此。所以想要解决这一现象最好的方式就是提前设定好自己的工作计划表,严格按照计划行事那么肯定就不会被意外所困扰。
简单来说,就是自己在平日里的人际交流存在问题,不仅仅是表示自己不善于进行交流,还有可能是因为自己的潜意识里并不希望与电话号码的主人进行交流。
所以梦境展示出来的就是自己怎么也无法拨通对方的电话与之进行交谈,这是因为自己的潜意识里,根本就不希望和对方交谈。
对于这种情况首先要做的就是了解清楚自己和对方的关系以及自己为何会有着“逃避”的心理。
例如自己的好友前往外地办事,很长时间都无法和对方见面,这也会让自己在梦中梦见打电话找不到号码。因为自己内心认定了自己无法与对方见面。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇三
公司的会计部并没有太多人,一个出纳,两个会计员,我很幸运,跟了一个从业多年的注册会计师,在他身上学到了很多东西,有一些确实是在学校里学不到的,就是一种对事业的专注和勤奋的精神。第一天去那里的时候,那里他交代了一下我的工作内容,刚开始我还觉得蛮紧张的,再和他的交流之后,我渐渐的放松了自己。他就叫我先看他们以往所制的会计凭证。由于以前在学校模拟实践经验,所以对于凭证也就一扫而过,总以为凭着记忆加上大学里学的理论对于区区原始凭证可以熟练掌握。也就是这种浮躁的态度让我忽视了会计循环的基石-会计分录,以至于后来朱会计让我尝试制单的良苦用心。于是只能晚上回家补课了,把公司日常较多使用的会计业务认真读透。
步入工作岗位后,才发现自己有很多看起来简单的事情做起来却不是那么容易,需要细心跟耐心。其实会计凭证的填制并不难,难的是分清哪些原始凭证,就是各种各样五花八门的发票。我除了公共汽车票外一个也不认识,什么机打发票,手写发票,商业,餐饮,更别说支票和银行进帐单了。连写着礼品的发票我也不知道怎么走账。想像平时我们学习的都是文字叙述的题,然后就写出分录,和实际工作有着天壤之别。大家都很忙,一天做几家帐,没有人有时间交我辨认,于是我就去图书馆找这方面的书,找到一本《发票知识问答》,看完以后,再区分那些票据,思路清晰多了,后来我自己也练习了登记帐凭证,做完后让前辈帮我订正,几天下来,我的业务熟练了许多。
一年的见习班主任,让我对班主任工作有了比较深刻的认识,深深地明白:做一个好的班主任真不简单。见习期间,虽然充满忙碌与艰辛,但却学到了许多书本上没有的知识,提高了班主任工作技能。只有不断总结,才能不断地进步,下面和大家分享一下过去一年担任见习班主任期间的工作状况以及感受,总结如下。
一、了解学生、交流沟通。
作为一个班主任,必须要了解班上的每一个学生,才能更好地管理班级。在见习的最初,我透过找班主任了解状况,参加所任班的班会活动,找学生个别谈心,悉心观察等方式,来了解学生的基本状况,包括学生的主题思想、学习现状、优秀生和后进生等。同时,还透过批改周记、作文并利用自习、早读、听课时间,深入班级,广泛接触学生,进一步了解学生,记住每一个学生的名字以及大体性格特征。
二、作好计划、繁而不乱。
我利用教学空隙,根据自己了解到的状况和班主任的推荐,制定了详尽的工作计划。如果没有制定一个切实可行的计划,跟着感觉走,就会使工作显得被动,而且繁重的工作就会显得更凌乱,以致工作难以开展,不能到达预期的目标,而且还可能出现一些不可预测的问题。因此,开展班主任工作,必须要先作好计划。确实,这份详尽的计划对我一个多月以来的工作有很大的指导作用。有了计划就更加有信心了,做起事情来也顺手有劲多。
三、为人师表、树立威信。
班主任首先是一位教师。老师的外在行为表现,对学生具有一种榜样和示范作用,会对学生产生潜移默化的影响。高中生的心理、生理以及其综合素质趋于成熟,思维活跃,情感丰富,对身边发生的事情具有了必须的决定潜力,也有了必须的看法。俗话说:^v^身教重于言教。^v^我无论在穿着打扮方面,还是在言行方面;无论是在教学潜力方面,还是在个人修养方面都以一名正式教师、班主任的身份要求自己,在班中得到了学生的认可与支持。只有加强师德修养,成为学生为人的楷模,才能树立起学生对自己的威信。
四、建设好班干队伍、树立良好班风。
要做好学生各方面的工作,单凭班主任是绝对做不好的,而就应构成以班团干部为中心的学生骨干力量。班干部在班级中是各项活动的组织者和倡导者。我一到高二二班班,就着手了解班委状况,组织班干会议,明确他们的职务,对他们提出了自己的要求,并表示了对他们的关心与信任。在其他同学面前,我帮忙他们树立班干的威信,让全班同学都听从班干的指挥,使班干的工作顺利开展。
五、尊重学生、贵在坦诚。
高中学生正处于一个逐渐成熟的阶段,自尊心强,对周围的事物很敏感,容易受到伤害,班主任就应是学生人格和自尊的保护者。班主任要致力于创设一种师生相互尊重、理解、友爱的氛围,把保护和尊重学生的人格与自尊心作为班级管理的重要原则。记得一次,一学生不留意踩到我的脚,连忙说^v^对不起^v^,生怕我生气。出乎他的意料,我微微一笑,温和地说:^v^没关系。走路留意,别摔倒拉。^v^那学生一听,紧张的脸舒展开来,并回敬我一个灿烂的笑容。自此以后,这个学生见到我,都很主动向我打招呼,十分地尊重我。一件小事情,但却令我在一个学生心目中树立了良好的形象。
尊重学生的情感与尊重学生的人格与自尊,同样重要。情感是行为的动力,学生在校的一切活动都与他的情感体验密切相关。学生只有在健康良好的情感状态下,才能安心理解教育。班主任就应把与学生建立良好关系作为重要的工作目标。在工作中,我对学生尽量多理解、多宽容、多尊重、多支持与多帮忙;主动帮忙学生克服各种情感危机,培养学生情感表达与自我调控潜力,使每个学生的情感都能得到应有的尊重与健全的发展。如我班的一个学生不愿意参加校园的运动会,我并没有批评他,而耐心地询问原因,明白其害怕自己出错会给同学笑话才不愿意参加的,我针对他的自卑心理晓之以理,让他勇敢地参加了校运会。
尊重学生的自主性和个别差异也很重要。如,我班学生有些喜欢打篮球,有些喜欢唱歌,有些喜欢书法……我就让他们发挥各自的长处,培养他们自主、独创的意识。
学生正处于身心发展的关键时期,其心智和个性的发展各具差异。班主任工作的开展,务必尊重学生之间客观存在的个别差异。十个指头有长短,班上几十个学生,每个人的状况各有不同。工作中,我努力做到对学生不偏袒、不歧视,不因为家庭贫富、成绩好坏而左右自己的观念、态度,平等对待全体学生。同时,我全面了解学生,关注每一个学生,根据每个学生的个性和基础的不同,进行分层次分类别指导教育,努力发现挖掘每个学生的闪光点,使每个学生都获得肯定性评价。
见习班主任工作虽然短暂,但让我明白了班主任工作的重要性以及艰巨性。它是一门科学,也是一门艺术。它既有规律可循,又无一成不变的模式。而做班主任更重要的要具有爱心、耐心、细心。在以后的日子里,我将继续钻研学习,争取早日成为一名优秀的班主任。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇四
1.在工厂时,客人抱怨价格太高时,我总是说一分钱一分货,以质量好来回复。进入贸易公司后,才知道价格才是硬道理,特别是大客人,对价格的考虑绝对是高于对质量的考虑的。而且千万不要以为自己做不了的价格别人也做不了,在你这里一分钱的货,别的工厂半分钱就可以了。以电子厂为例,光是在广东东莞一个地方就有大大小小3000多家,客人的选择余地是非常大的。所以在客人威胁不降价就转单的时候,千万不要以为以他的价钱根本转不出去。
2.如果客人说要验厂的话,你的机会就来了,千万不要嫌麻烦,只有大客户才会在下单之前验厂的。
3.不要过分向有意愿的客户吹嘘现有的业绩。我曾经碰到有的业务,和我谈价格时,大谈他的一个大客户如何如何,说别人一个月200k的订单也是这个价格。这样的谈法,等于是在封我的嘴,我当时就感觉他已经吃撑了,再给饭也不要了。
4.答应的事情要做到,即使完成不了也要提前告诉客人,不要拖到客人来问才说。诚信太重要了,不只是公司,个人诚信也很重要,即使单子没做成,至少保住了在客人面前的诚信,无论是对业务,还是对自己将来的发展都大有好处。
6.接到客人讯盘时要及时回复,即使是一封大众格式的回复都会让客人知道你办事的效率及对客人的尊重。有时候等你考虑好如何回复,报价时,客人已经飞掉了。对于那些在阿里或者环球资源上做广告,每天有大量讯盘的业务,这点尤其重要。
7.生意上的sense必不可少。这个东西比较难描述,简单的说是能够发现客人在考虑是否下单时,最主要的因素是什么。我曾经丢掉一个500万美金的单子,具体原因不方便说明,但是当时只要打一个电话澄清一下就ok了,我没察觉出这个电话的重要,结果单子被别人抢了,郁闷了好一阵。
8.不要轻易的对客人说“不”。圆滑的处理是好的选择。例如,客人的目标价格实在是做不下来,可以说“我再帮您和老板争取一下”,或者推荐可以达到目标价格的产品给客人。
9.参加展会时,我最喜欢在第一天去,因为除了第一天,大多数参展的业务都没有了激情,对于客人的寻价几乎是疲于应付。那些自以为有火眼睛睛的业务则对客人区别对待。这些都是很致命的。展会就那么几天,拜托各位打足12分精神,给每一个到你展位的客人良好的印象。
10.坐在办公室里,重复着千篇一律的工作,发邮件,收邮件。。。很多人干了几个月却没有订单,甚至一点头绪都没有。相信多数的业务员都经历过这样的情况。本人在工厂时也有过这样的迷茫,来到贸易公司,才知道,原来的客户开发很没有目的性,即,根本没抓重点客户,而是泛泛的联系,自然很难有成果。做业务,在开始向新客人发邮件前,一定要确认你的邮件对客人是有价值的。例如,如果你是做廉价小礼品的,又想开发美国市场,你就要知道目标客人是wal-mart,dollartree,dollargeneral....做文具的就要知道目标客人是officemax,officedepot....做家电的就要知道circuitcity,radioshack,staples....这些客人只要攻下一家,业务量就够老板笑几个月了。
11.关于报价单的问题。现在的客户大都有自己的报价单格式,方便比较,但是有工厂的业务不能理解,甚至偷懒,总是不能及时,完整,正确的填写,总觉得自己的报价单就ok了,不需要再填那么复杂的东西。但是站在客人的立场上,如果一个工厂的业务人员,连报价单那么简单的东西都做不好,怎么会放心把订单交给你呢。
12.关于商业技巧的问题。如果大家想成为真正的业务的话,就要注意一下外贸以外的东西,我是指除了单证,报关等等只有外贸才会涉及的东西,还要多多向国内的业务员学习业务的技巧。这一点我以前也发过帖子,不过并没有得到广泛的认同,而本人在实践中深刻感受到外贸业务在如何做生意,以及商业嗅觉上比国内的业务员差的好多。大家虽然面对的市场和客人不同,但是,商业的技巧是互通的。
13.关于付款方式。做外贸生意,付款风险大,所以,在考虑付款方式时,要首先注意控制风险,这个道理大家都明白,那么,如果客人的付款方式和你的风险控制发生冲突,影响成交时,该如何既拿到订单,又确保收款呢。本人只有笨办法,去找中国出口信用保险公司,虽然手续复杂,但是一旦承保,绝对安全。
14.业务和老板的关系。我在和工厂谈判时,明显感觉到和老板谈比和业务谈有效果,因为业务永远都不知道老板的底线在哪里,这就带出一个问题,业务在准备谈判时,到底该知道多少。千万不要以为老板把bom单丢给你,就是对你的信任了,如何把握老板的心态,也是业务员要学习的东西,特别是在价格谈不拢时。
15.这一条要特别送给工厂的业务员。因为在我的经历中,工厂,特别是大工厂的业务,服务意识很差。我说的服务不是说客人来了端茶倒水,而是说在日常与客人交流和处理问题上,要有不光做好产品,还要做好服务的意识。例如,我要一个业务帮我处理样品的事情,他做着做着就烦了,抱怨说他的客人中我是最烦人的一个。试想,如果饭店服务员一边给人倒茶一边埋怨客人,他还能干下去吗。这里要提醒一些年轻的女业务,不要在客人面前耍公主脾气或者撒娇,即使平时和客人关系再好也不可以,外贸生意讲究的是严谨,细致的作风,切不可在客人面前显示出小女人的面目。
16.现在有的营销书上强调业务员在见客户时,一定要不卑不亢。但是很多业务只做到了不卑,在客户面前很酷。酷也就算了,很多问题一问三不知,连工厂的基本状况都还不了解,而且摆出一副“你的问题真可笑”的表情。看来,做到不卑很容易,但是同时做到不亢,就不是那么简单了。
17.在学校里,三毛跨境电商学院也教过一些营销方面的课程,其中心理学的内容也有涉及,不过现在看起来,那些东西不是我辈这种没几年社会经历的人能掌握的,特别是做外贸的,本来人际关系就比较简单,想要在谈判中准确把握客人的心理基本是不可能的。所以,没有足够复杂的思想,就不要浪费时间和精力去猜测客人在想什么,更不要基于猜测做任何的判断,所有的判断一定要有事实做基础。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇五
2011年外贸业务员工作总结(外贸新手)工作已经有两个月了,渐渐地由对外贸行业的新奇转入到琐碎的细节中。刚进公司的时候,我是有些忐忑的,一方面来自其他外贸业务员的描述:耐力,压力,还要考验反应力。另一方面来自对这个行业的陌生,虽然在学校系统的学过,但那也只能作为实战的参考借鉴.我知道挑战已经开始。
很幸运,我的职场生活有一个很好的开端。公司安排销售经理指导我,在阿霞的帮助下,我先从熟悉产品的分类,型号,和性能开始。然后一步一步了解整个下单,生产到发货的流程。不得不说我走了一个捷径,公司安排我先跟老客户,窃喜的同时,也强烈希望能有自己独立的客户。
沟通,信任,协作是这两个月听的最多的,我想只有真正操作起来才能真正了解其中的含义和重要性,销售部作为内外的连接点,沟通显得尤为重要。对外:要了解客人的想法,尽力满足客人的需求。对内:要与各个部门衔接紧凑,哪一个环节出错都可能失去客人的信任,最终影响到公司的运转。
在跟客户的时候我还存在着很多问题,我举例说明:
eke:这是我接手的第一张单,也是第一个做信用证的单。信用证是外贸中支付方式最安全但也是最棘手的支付方式,比起其他付款方式,信用证多了审单的步骤,而且稍不留神就会增加多余的费用。就拿发票加签来说,以为审单不仔细,没来得及和客人沟通,发票加签减小了这张单的利润。
eke是6月19出的货,而原先信用证的交单期是6月9号,和客人交涉以后,客人同意将信用证延期至7月9日。货出后的一段时间就要准备单证了,最复杂的是产地证和提单,由于我没有将信用证的到期日发给船务,导致进程缓慢,到期日前几天产地证和提单还没办妥。而财务那边由于汇美金给船公司,平时只用一个工作日就能到账,却浪费了天才到账。18号拿到提了信用证有效期和交货期,而交单期并没有改。单和产地证后,立即赶到银行提交了单证。下午,银行的工作人员就打电话过来,说客人改单时只改了交货期和有效期,但是交单期没改。由于和客人沟通不仔细,便又多了一个不符点。做这张单收获很大,让我明白了沟通和时间的重要性。就算再麻烦,有良好的沟通方式,任何问题都有商量和解决的余地。还有就是细心,每一句话每一个字母都要研究细细斟酌,稍不留意就会增加额外的成本。两个月下来,和客人通了不少的电话,刚开始很不适应一些客人的口音,还有一方面,和客人谈判的的技巧不够。拿nok来说,货已经生产完了。要打电话给客人打款。客人满口答应明天汇款。后来发现我的耐性还不够,这样的事情连续发生了3次,至今还没有打款发货。
两个月的工作当中,由于工作能力和阅历不够,做起事来总显得有些畏手畏脚,在工作上不敢有突破。在以后的工作中,要通过学习,逐渐提高自己的能力和业务水平。脑子要灵活,不能原地踏步满足现状,要切合公司的发展方向,培养自己创新的能力.更好的处理和客人.同事的关系,为业务的开发和老客户的稳定打下基础。
最后,我总结一下两个月的工作,一是为了梳理思路温故知新,二是为了展望未来,更好的提高自己。
1.努力学习,让自己的能力和素质跟上公司发展的脚步。在以后的工作中,我应该抓住重点,虚心向身边同事学习,取人之长补己之短,丰富自己。还要培养自己思考的习惯,遇事三思,要比客人先想到,才能给客人最好的服务。
2.严谨细致,大局观要强。工作中,客人和公司的利益有时难免会发生一些冲突,此时要有很好的大局观,如果自己的能力有限,要请教上司,处理好分歧。
3.要培养良好的时间观念,公司领导多次教导我,时间就是生命线,顾客等不得,订单也等不得。要及时的处理一切公司有关的事情,绝不允许卡在最后一道关口,要早请示早回报,给客人留下好的印象。这份简短的总结还有很多不完整的地方,在以后的工作中我还要不时的回头总结,一个人有缺点不可怕,可怕的是没有提出来加以解决。我也相信在领导和同事的帮助之下,我可以更加的完善自己,通过自己的努力和拼搏,和公司一起发展。在此,我要特别感谢公司领导和各位同事在工作和生活中给予我的支持和关心,这是对我工作最大的肯定和鼓舞,我真诚的表示感谢!
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇六
已经过去,回顾过去的一年,我在公司领导的指导和关心下,在大家的共同努力下,做了一定的工作,但还有很多的不足。今年,我将按度行政部的整体发展规划及企业发展方向,以今年工作情况为基础,本着“多沟通、多协调、积极主动、创造性地开展工作”的指导思想,发扬“以公司管理者的角度看待公司发展和管理”的工作作风,本着主人翁精神全面开展度的工作。现制定工作计划如下:
人才的需求主要来自几个方面,一是业务的良性增长,需要不断增加员工数量;二是对稀缺专业和高端人才的需要无法得到及时满足;三是人才吸引与挽留的问题,能否确保核心员工持续恒久的为公司服务。招聘工作贯穿在公司发展的每个阶段,提高招聘效率,为公司及时供应人才,才能保障并推动业务的快速进展。招聘,表面上看是行政部的工作职责之一,但其实,它是融合了行政部门、人力资源部力量的全方位工作。要提高招聘效率,必须达成两者的和谐统一。
1、按完成20个亿的业务量计算,各部门均摊的年度业绩核定设计各部门人员定员数,保证公司员工的稳定性。
2、人才储备:一是优秀实习人员储备;二是管理人员储备。为中层管理人员的补充做好准备。
(1)在招聘过程中用人部门需要有明晰的用人需求。
在人事部确定招聘人员的时候,招聘部门要求具备什么样的条件,哪些是主要条件,哪些是参考条件,什么样的潜质是被优先考虑的,该职位人员目前承担什么样的工作,可以在何方向上进一步培养,在组织中处于什么样的位置,目前完整的工作安排是什么,等等,这些都有助于找到合适的人选。只有知道要找的是什么,才能说,找到的人是不是合乎这个要求,才能保证招聘的效果。
(2)及时地信息沟通。
用人部门将会对新进员工进行初试和复试的过程,考察基本素质以及业务能力。是否能适应公司的发展以便提高招聘的有效性。通知面试前及时与招聘部门主管决定面试的时间、地点并将不同部门面试者合理分批处理,提高招聘效率。
(3)为了保证公司招聘工作的及时有效性,主要采取以下招聘方式:
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇七
我们的工作内容每天都是一样的简单地说就是发帖子、打电话、带客户看房、斡旋、约客户与业主到店内谈判、签单、后期手续。在这七个环节中最精彩的最激动人心的就是谈判环节,而用到专业知识最多的要数带看与斡旋两个环节,下面我用两个案例来谈一谈。
案例一:客户为置换客户,家住南开区兴云里小区,房屋面积90平米,市值140万左右,家有一个离异的32岁女儿,女儿带着8岁儿子过,老人想出30万左右在广开街买一套房产,用来给女儿落户口,以后可能要住。女儿的单位在家乐福二纬路店,老父亲在事业单位上班,母亲退休在家,孙子上幼儿园。
此案例是我入职10天时接待的客户,由于房值太小,同时把客户让给了我。接下来的第一步就是房源匹配,在客户需求的地点找了一遍没有价位合适的房子,然后我在广开区按照价格从低到高的顺序排了一下顺序,在兴泰南里小区小区找到了一套标价25万的15平米的小房子推荐给了客户。
我:“李阿姨,您好,我是链家地产王井成,兴泰南里有一个15平米、25玩的房子你知道这个小区吗?”
客户:“恩?不知道,这个小区在哪啊?”
我:“李阿姨,这个小区在南丰路与西湖道交口,边上有一个兴泰菜市场,生活方便。”
客户:“这房子一共多少钱?”
我:“26万5左右。”
客户:“这么多,我不出中介费啊!我想25万办齐,你去和业主谈吧,谈下来我就去看房。”
我:“好嘞,您就听我电话吧!”
业主:“22万是我的净落价,你看着办吧!”
这会差价谈出来了,我信心满满敌对客户说:你来吧,价格谈好了,25万能办齐。接下来的环节就是看房,店经理提前去见业主,我带着客户赶往兴泰南里,来到房子以后客户一看这房子是一个拆间反过来就质问我:“小王,这房子也不是你说的那莫回事啊!”店经理赶忙出来打圆场:“小孩是新来的,不太懂,您接着看。”这一关算是过了,接下来房子看完了,客户表示房子还可以。回家和女儿商量一下,就这样,看房环节结束。接下来是客户回访。
我:“李阿姨,房子您还有那不满意?”
客户:“小王,房子可以,你看见暖气了吗?”
我:“李阿姨,暖气好像没有,我再给你确定一下,您等我电话。”
我:“李阿姨,我刚问完,房子确实没有暖气,冬天他们就用电热宝,这个小区都没有暖气。”
客户:“这没有暖气冬天怎么住人啊,你去和房主商量商量,他给我装上暖气我就买了!”
接下来我就和房主聊暖气的事,房主表示暖气安不了,整个小区都没暖气,要安就整个单元都安,这个事办不了,客户太贪了,砍完价格还想再砍暖气钱。最后,这单就因为一个暖气的事没有签成。
这单折了以后,店经理给我分析说:“井成,你在整个过程中表现得太弱势了,总被客户牵着鼻子走,这样你就是一个带看工具!一点也体现不出你的专业性,在客户提出不交中介费这种无理要求时,你要马上回绝他,这种事没商量!井成,你啥时候才能独立啊?!我不能替你接所有的电话!记住,你是成年人了,凡事都要靠自己!”
在这一单中我没有表现出作为一个房产经纪人的专业性。说话的时候太顺着客户说了,说不出硬话,不敢反驳客户,表现的没有自信。说到改进,首先我要有自己的看法,然后就是敢于表达出来,不要怕客户业主不爱听。也就是说当业主和客户说的不对的时候要反驳他,甚至可以卷他,和他发火。
案例2:客户是租赁客户,家住西青,单位在天津市里,孩子的幼儿园也在市里,客户夫妻二人因为上班往返的时间太长,想在公园地铁附近租一个房子,要求干净的两室,看房周六日。
接下来就是房源匹配,客户要求的这种房子只能出现在南开公园和长虹公园附近,客户为了上班方便选择了长虹公园附近,这里既有公园又有地铁2号线,十分方便合适,我现场就给他们二人找了6套房子,因为是晚上了,我们互留了联系方式,约定周六日看房。接下来就是约看,我给6个业主打了一遍电话,给他们说了租户的情况,并约定周六看房。然后我通知了客户,这事就算定下来了。
第二天,我在乎房业主的时候发现2套房子已经租出去了,我第一时间把这个消息通知给了客户,给他们造成了一种在不租房子就没了的紧张气氛,结果,周六虽然下着小雨,但是他们夫妻二人还是准时的来了。下雨也阻挡不了客户看房的决心!看来这个信息起作用了。房子标价3300元/月,客户出价3100,其次就是装修的事,客户想让业主掏钱装修一下,然后就看我斡旋的过程了,此处省略若干字,不加详表。签合同的时候是在房子里签的,双方就租金、入住日期、承租期限、支付方式等达成共识。最后就是装修的事了双方均表示没有时间顾及装修的事,于是乎我有下楼去找装修工人,我找了一个正规的装修公司和2个路边的等活的装修工人,把装修工人带到了房子里,对房子需要装修的地方进行了工期和价格的评估,最终,价格商定在900元,工期2天,接下来我就变成了监工的。第三天我把客户和业主也到了房子里验收工程,他们双方废话没说,痛快地交了中介费3100元。最后做保洁的时候我又向业主争取了300块钱,双方皆大欢喜。
这是一个比较成功的案例,双方掏钱特别痛快,事后,陪我签单的老经纪人说:“他们掏钱痛快是因为他们看见了你的付出,你让他们看到了你的不易,让他们感到这个钱花得值!”
时候我的总结是付出就有回报,当然这个付出要让客户业主看见,功课要做到明面上。
三:给公司的建议。
在天津链家实习半年以来,公司的一切都是有正规流程的,什么该做什么不该做公司早已经安排好了,就不需要我提什么建议了,倒是我需要向公司学习很多东西,经纪人这个行业是越老越值钱,一定要在这个行业里坚持住,一边工作一边成长。
四、实习的收获。
通过半年来在天津链家的实习,我收获颇多,从业务方面说,不懂就问,不要怕丢面儿,把自己的心态放低才能挣到钱,要多跟老经纪人交流,看他们平时是怎么工作的,不管是谁有单子谈,不管单值是大是小,都要上前搭把手,这样能够接触到很多东西,对以后是很有帮助的,从交往方面说,把心态放低向每一个人学习,不知道什么时候别人就能帮你一把,“临时抱佛脚”作用肯定是不大的,同事关系是一个长期的关系,要注意平时的维护;在客户方面,要以真心换真心,我的付出他们是看得见的,人在做天在看,只要功夫下到了,就是没有签单,也离签单不远了。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇八
一年来,能够主动参加医院组织的各项学习活动,做到思想上、政治上时刻同x保持高度一致。同时,坚持学以致用、用有所成的原则,把学习与工作有机结合,做到学习工作化、工作学习化,两者相互促进,共同提高。对照先进找差距,查问题,找不足,自己在思想、作风、纪律以及工作标准、工作质量和工作效率等方面都有了很大提高。
1)、是坚持业务学习不放松。坚持学习放射理论研究的新成果,不断汲取新的营养,促进自己业务水*的不断提高,全年共计记业务工作笔记万字,撰写工作报告20x余份,撰写业务工作心得论文20篇。
2)、是坚持“精益求精,一丝不苟”的原则,热度接待每一位患者,认真对待每一例患者,坚持把工作献给社会,把爱心捧给患者,从而保证了各项工作的质量,受到了社会各界的好评。全年共计接待患者5000余人ct检查患者。
作为医院的医师,“院兴我荣,院衰我耻”,知情出力、建言献策是义不荣辞的责任。一年来,紧紧围绕医院建设、医疗水*的提高、业务骨干的培养等方面开动脑筋、集思广益,提出合理化建议,充分发挥一名老同志的作用。同时,严格要求自己,不摆老资格,不骄傲自满,对比自己年长的同志充分尊重,对年轻同志真诚地关心,坚持以工作为重,遵守各项纪律,坚持代病工作,兢兢业业,任劳任怨,树立了自身优良形象。
一年来,在领导的帮助和同志们的支持下,工作虽然取得了一定成绩,但与组织的要求还差得很远,与其它同志相比还有差距,在今后工作中,要继续努力,克服不足,创造更加优异的工作成绩。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇九
20xx年,我在院、科两级领导的领导和指导下,在同志们的热心帮助下,通过自己的努力,在思想上、业务水*上都有了很大的提高。以“服从领导,扎实工作,认真学习,团结同志”为标准,始终严格要求自己,较好地完成了各项工作、学习任务,并取得了一定的成绩;牢固树立全心全意为病人服务的宗旨。
在这一年,我严格遵守医院和科室的各项规章制度,一切服从院上和科室的安排,积极参加院上和科室举行的集体活动,努力完成院上和科室布置的工作内容。对各科室的器械维修,我基本上做到随叫随到,认真维修,对于不能维修的工作,及时上报科室。在工作中我坚持学习,不断提高自身综合素质水*、工作能力,扩大自己知识面,参加一切可以参加的与工作医学有关的考试,同时也学习电脑知识,并结合着自己的实际工作,认真学习机械电子维修知识,虚心向身边同志请教,通过看、听、想,做不断提高自己的工作能力,努力使自己成为合格的药学和医疗器械维修工作人员。同时利用业余时间学习医学法律法规、规章制度,做一名懂法守法的药学工作人员。
但是在工作中也存在很多不足,主要表现在*时工作懒散,对各科室的维修工作有时出现推脱现象,对一些工作敷衍了事,没有很认真的完成。对院上和科室布置得学习有时不能坚持到底,有半途而废的现象。有时对院上和科室的一些工作制度不能坚持到底,不按程序办事,有个人主义思想的存在。作中的优点,改掉自己工作中的不良现象,紧密团结在院、科两级领导的周围,团结同志,做好自己份内的工作,同时加强政治、业务和工作能力学习,认真完成院上和科室布置的学习内容,使自己工作能力和业务知识面有很好的提高。
本人一年来勤勤恳恳的工作,在各种场合各种环境下,一直不敢忘记自己是个普通的*员,一直努力地按照*的要求去开展业务工作,虽然并没有优秀的表现和突出的贡献,但是,也没有给社会留下污点,没有给医院科室集体丢过脸,也没有给我信仰的党组织丢脸。自己只是一介普通的临床医生,努力做着一个医生应该做的事情,尽着一个医生应该尽的责任与义务,在我的周围,体现着和谐的医患关系。我用这样的和谐感染跟着我的学生们。一直服从配合各级领导的工作。
以下为本年度的具体工作与收获:
1、病房工作:做为二线医生,指导年轻医生的临床诊疗,负责22张病床。个人共收住院治疗的有400余人次,大部分是安胎或不孕症,小部分是肿瘤或其它病种。主刀各种手术总共260多台,参与30余台。值夜班次数60次。
2、门诊工作:每周3个半天的专家门诊,停诊3次,总共出诊约140次,一年门诊量13421人次(医院统计数字),*均单次门诊量95人次。每次门诊时间*均超过7小时。
3、支持产科建设,本年度共有267人(登记在案的)在本人的治疗下获得成功的妊娠,其中在本院产科分娩的有23位,均*安顺利。
4、写了6篇科普文章,宣扬中医药的优势。没有专业论文,主要是因为本人的观点并不能获得行内的认可,即使写了也是白费口舌。但是个人的经验教训并非深埋心底,而是毫无保留的献给学生们。没有申报课题,因为没有时间、科研水*是缺陷,同时也反感当今的科研现状。
6、强烈反感给医生送红包和强烈反对医生接受红包,及时杀灭病人或家属们送红包苗头与动机共80人次,数额不详。因为没有收,所以上交红包数为零。
7、获得病人的各种表扬(锦旗、表扬信之类)70多人次,带动病房同事的工作积极性,多人多次获得病人的好评。
8、以下为本年度接受病人的礼品清单:各种饮料30多瓶(基本上出门诊时喝了)、蛋糕点心饼干之类若干包、大米10斤、番薯20斤、青菜10斤、水果篮若干、零星水果若干、活鸡4只、红鸡蛋150个左右、姜醋猪脚约10碗、萝卜干3斤、菜干10扎等等,还有一些零星的零食。
以上为本人对过去一年的总结,希望自己发扬优点,改正缺点,在新的一年里保持健康的身体,更好的为人民服务,更好的为医院工作。(还有一点,本年度还帮助介绍了一位美女护士光荣的加入**。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇十
现在汽车是我们最常见的交通工具,它给我们的行动带来了方便,却对环境造成了严重的污染。有时还会造成堵塞、车祸。但我相信,这些困扰,一定会在科技发达的未来被解决。
我心中早已经有了一个新型汽车,它不需要再加大量的汽油,而是吸收太阳光作为汽车的“汽油”。当然,雨天你也不用担心,你只需要在它特定的水箱里放满水,它便可以行驶。
我梦想中的新型汽车,它还有避免车祸的.功能。如果前面有车,它可以自动帮你转弯,避免一场即将要发生的车祸。
我梦想中的新型汽车,它不仅环保,而且操作简便。我希望它可以在不久的未来可以诞生。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇十一
梦见做计划,按周易五行分析,幸运数字是,桃花位在,财位在,吉祥色彩是,开运食物是。
恋爱中的人梦见做计划,说明大部份有意成婚,惟有排除心理障碍。
本命年的人梦见做计划,意味着最好退守为要,不可有创业投资之意念。
做生意的人梦见做计划,代表说话不守信、朋友背信而遭损失。
怀孕的人梦见做计划,预示生女,春占生男,勿过劳累伤身。
怀孕的人梦见出行计划取消,预示生女,春占生男。不可挑重担,防跌倒。
做生意的人梦见出行计划取消,代表虽有得利,但不能平顺,立刻调整。
做生意的人梦见战略计划,代表五金机械行业得利最多。
恋爱中的人梦见做多个拆安约克空调计划,说明经过多次考验,可望成婚。
梦见计划,按周易五行分析,幸运数字是,桃花位在,财位在,吉祥色彩是,开运食物是。
梦见商量计划,按周易五行分析,吉祥色彩是,幸运数字是,桃花位在,财位在,开运食物是。
女性,预示着幸福和物质财富的增加。
出行的人梦见投资计划,建议稍有耽误几天,可顺利出行。
本命年的人梦见自己计划买房,意味着劳碌,在动静之间无法如愿顺利。
怀孕的人梦见年计划,预示生男。四月生女。
怀孕的人梦见工作计划,预示生男,夏占生女,防流产。
怀孕的人梦见战略计划,预示生女。春占生男,忌动土动胎气。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇十二
女人梦见被领导批评,基础运佳,预示着近期你会找到如意的对象,恋情上会如鱼得水,不过要先了解清楚对方才好。
做生意的女人梦见被领导批评,代表女性职员发生纠纷,慎防小人设计。
恋爱中的女人梦见被领导批评,说明经过一段时间的互相了解才有结果。
本命年的女人梦见被领导批评,意味着身体多保养,其他平顺,贵人扶助,逢凶化吉。
怀孕的女人梦见被领导批评,预示生女。正、二月占生男,慎防撞击。
女人梦见被领导叫去谈话,预示着近期你在工作上表现的会很如意,会得到贵人的相助,是吉兆。
女人梦见领导发奖金,预示着近期你的收入会高涨,会不断有好事发生,口袋里也会装的满满的。
女人梦见公司领导批评我同学,预示着你对自己的工作计划需要作出重新的调整和检讨,要保持清醒的头脑,冷静分析利弊得失,作出有效的决策,方能够事半功倍。
心理分析:在心理学中,女人梦见被领导批评,可能是梦者近期与领导有些意见上的异同,也可能是梦者近期受到别人的批评,然后心里委屈,所以才会有这样的梦境。
拜尊长者,有吉庆。《周公解梦》。
人云不用汝,大吉。《周公解梦》。
一切贵人,皆吉利。《周公解梦》。
「宜」宜看3d电影,宜偏执,宜收红包。
「忌」忌花间一壶酒,忌围观,忌露天聚餐。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇十三
本命年的人梦见月投资计划,意味着诸事慎防小人谋害,勿急躁,再三考虑后进行。
出行的人梦见营销计划,建议少外出为妙,否则一定要三、四人同行。
上学的人梦见商量计划,意味着成绩好可录取。榜上有名。
出行的人梦见帮人完全计划,建议延期再出外。
恋爱中的人梦见月投资计划,说明为了一点小事而吵开,应把误会解说清楚。
怀孕的人梦见年计划,预示生男。四月生女。
恋爱中的人梦见信贷计划,说明有二婚的现象,第一次的婚姻不圆满。
出行的人梦见制定出行计划,建议可以如期出发。
怀孕的人梦见信贷收支计划,预示生女则吉,生男则凶,难养。
恋爱中的人梦见战略计划,说明为了一点小事而吵开,应把误会解说清楚。
本命年的人梦见牛卡计划,意味着运势欠佳,口舌是非难免,守旧为安。
梦见综合财政计划,按周易五行分析,吉祥色彩是,幸运数字是,桃花位在,财位在,开运食物是。
梦见投资计划,按周易五行分析,幸运数字是,桃花位在,财位在,吉祥色彩是,开运食物是。
怀孕的人梦见出行计划取消,预示生女,春占生男。不可挑重担,防跌倒。
梦见把钱柜里的钱拿出来投资,表示梦者将在生意上抓住一次难得的机遇。
恋爱中的人梦见年计划,说明虽然停顿一段时间不来往,好好沟通有希望成婚。
恋爱中的人梦见营销计划,说明若能化解僵局或误会则可成。
恋爱中的人梦见做计划,说明大部份有意成婚,惟有排除心理障碍。
梦见工作计划,按周易五行分析,吉祥色彩是,桃花位在,财位在,幸运数字是,开运食物是。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇十四
随着人们生活水平的提高,越来越多的私家车进入了千家万户。可它们在给我们生活带来便利的同时,也有了许多隐患,比如说尾气排放污染空气,堵车影响交通,以及因驾驶不当出车祸等等。这些问题都令人头疼,所以我幻想能够设计出一种新型车,来解决这些烦恼。
现在最严重的就是环境问题了,所以新型车在环保上下了不少功夫。它采用了全天然气作为动力,排出的都是对人体无害的气体,这大大降低了人类对石油的开采,并减少了废气对空气的污染,让尾气排放不再是问题。
还有,新型车的安全设备也十分完善。在车的表面有一层很厚的特制橡胶,当两车相撞后只会“噗”地一下弹开,车子毫发无损。如有人挡路时则会发出温和的提醒,万一真的要撞上人时也没有关系。因为新型车上有很多感应系统,一旦在高速行驶时探测到5米之内有人,会立刻自动停下,并且强大的刹车锁会把汽车稳稳地固定住,再也不会有车毁人亡的惨祸了。
此外,当遇到堵车时,新型车底部就会喷出无污染的气体,使车悬浮在空中,之后再快速前进到达目的地。
虽然设计这种新型车对我来说还是一个梦想。可是我相信,通过我的努力,一定可以做到的。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇十五
做生意的人梦见自己写计划,代表有一段阻碍,重新整理再经营一定顺利。
梦见自己写计划,按周易五行分析,财位在,桃花位在,幸运数字是,吉祥色彩是,开运食物是。
出行的人梦见自己写计划,建议遇雨则止,延期再出发。
怀孕的人梦见自己写计划,预示生男,秋占生女,勿往阴地坟场。
本命年的人梦见自己写计划,意味着大致平顺,有口舌是非,一切有信心,不听谣言。
恋爱中的人梦见自己写计划,说明互上体谅,诚心对待,婚姻可成。
出行的人梦见战略计划,建议如期出外、平安。有口舌闹意见。
恋爱中的人梦见年计划,说明虽然停顿一段时间不来往,好好沟通有希望成婚。
出行的人梦见营销计划,建议少外出为妙,否则一定要三、四人同行。
做生意的人梦见写理财计划,代表开始得利,而后意见不合,衰退不利。
本命年的人梦见写理财计划,意味着在安定中慎防损伤,必须亲友困结互相照顾。
梦见计划,按周易五行分析,幸运数字是,桃花位在,财位在,吉祥色彩是,开运食物是。
恋爱中的人梦见与领导写一份计划,说明虽年纪有差距,互相了解忍让婚姻可成。
做生意的人梦见写工作计划,代表内部意见不合,谣言散布宜重新整顿。
做生意的人梦见自己做事没有计划,代表顺利得财,慎防小人中伤,朋友背信。
怀孕的人梦见投资计划,预示生男,健康情形不佳。
梦见打电话谈工作计划(通用16篇)篇十六
梦见领导,可能近期工作上会有令人心烦的事情,以致和上司的关系会有点紧张,要注意改善关系。另一方面,也可能表示你想发挥自己能力的冲劲受到挫折。
做生意的人梦见与领导谈工作,代表有利妇女经营,不利男士的行业。亏损。
怀孕的人梦见与领导谈工作,预示生男,春夏占生女。
本命年的人梦见与领导谈工作,意味着家运欠顺,夫妻感情问题,或遭偷窃损财。
梦见与领导谈工作,按周易五行分析,吉祥色彩是,桃花位在,财位在,幸运数字是,开运食物是。
梦见领导,意味着自己在平时的能力得不到发挥。
恋爱中的人梦见与领导谈工作,说明姻缘成熟,最佳配偶,婚姻可成。
梦见与领导谈工作,按周易五行分析,吉祥色彩是,财位在,桃花位在,幸运数字是,开运食物是。
梦见与下属谈工作,按周易五行分析,吉祥色彩是,幸运数字是,桃花位在,财位在,开运食物是。
梦见领导,可能近期工作上会有令人心烦的事情,以致和上司的关系会有点紧张,要注意改善关系。另一方面,也可能表示你想发挥自己能力的冲劲受到挫折。
恋爱中的人梦见他人谈工作,说明双方意气用事,又遭受小人破坏。
梦见领导,可能近期工作上会有令人心烦的事情,以致和上司的关系会有点紧张,要注意改善关系。另一方面,也可能表示你想发挥自己能力的冲劲受到挫折。
做生意的人梦见向领导谈工作,代表宜小不宜大投资,小作小赚,大作大赚。
恋爱中的人梦见领导谈工作,说明诚心诚意相待,婚姻可成。
梦见向领导谈工作,按周易五行分析,吉祥色彩是,桃花位在,财位在,幸运数字是,开运食物是。
出行的人梦见与前领导谈人事,建议遇风雨则止,延后出发。
做生意的人梦见去找领导谈工作,代表多研讨得失、再改进可望赚钱得利。
本命年的人梦见接同事领导电话谈工作,意味着稍有口舌是非,有转职或升迁的机会。