合同协议的签订是商业伙伴之间建立起信任和合作的关键一环。接下来是一些合同模板，供大家参考和借鉴，在撰写过程中可以根据需要进行修改。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇一
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。
第三条租金。
1.每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。
2.保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制。
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项。
1.转租房屋的.税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)：___________________。
承租人(乙方)：___________________。
连带保证人：___________________。
_______年______月______日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇二
出租方：__________ （以下简称甲方）。
承租方：__________ （以下简称乙方）。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________ 市__________ 街道__________ 小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________。
乙方：__________。
_____年_____月_____日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇三
1.甲方已向乙方出示该房屋/租用公房赁证)(编号)。该房屋的用途为，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第四条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定，甲方于年个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第五条租金、支付方式和期限。
1.甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元，月租金总计为(币)元。(大写：万千百拾元角整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2.乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
第六条其它费用。
1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由/乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
3.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。
4.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
5.租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同。
6.约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第七条房屋使用要求和维修责任。
1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第八条房屋返还时的状态。
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第九条转租、转让和交换。
1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第十条解除本合同的条例。
1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;。
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;。
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累计超过月的。
第十一条违约责任。
1.该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的金，并变更本合同租金条款。
2.在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方屋原状/赔偿损失)。
4.房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。
第十二条其他条款。
1.甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3.甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4.甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)：
(1)提交。
(2)依法向人民法院起诉。
5.本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执一份，(区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。
转租方(甲方)：受转租方(甲方)：
国籍：国籍：
法定代表人：法定代表人：
注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：
住址：住址：
邮编：邮编：
电话：电话：
委托代理人：委托代理人：
签名盖章：签名盖章：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇四
出租方(以下简称甲方)：
地址：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
地址：
联系电话：
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁场地。
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限。
1、租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金及相关费用的缴纳。
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：
(1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。
(2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(1)条。
2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：
租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为xx元(大写：贰仟元整)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造。
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务。
(一)甲方的权力和义务。
1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
(二)乙方的权力和义务。
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇五
第一条本合同所指标的为_______________________。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关的费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为人），双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条合租期间，本着和平、友好相处原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律的规定进行赔偿。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气的费用。
第八条平时私人做饭或搭火，根据双方饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。
第十二条乙方具有续租的优先权。
第十三条因为合租特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。
第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同。
1、未经甲方同意，留宿社会闲杂人员。
2、利用房屋做其他有反法律规定的事情。
3、拖欠房屋租金等相关费用10天以上。
第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同。
1、未经乙方同意，留宿社会闲杂人员。
2、利用房屋做其他有反法律规定的事情。
第十六条本合同自订立之日起，即告生效。
第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
附：电表数__________煤气数_________水表数_________。
附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件。
签约日期：签约日期：
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇六
今天第一次租房，租的是小区套房的一个单间，就是和二房东合租。我问二房东拿租房合同看看。结果二房东当时没有说什么，事后拿个借口不租给我了。说另一个合租伙伴把房租出去了。我昨晚就电话预约，今天来看房子，如果租出去了，她昨晚就应该拒绝我。所以我判定她在说谎。
她谈的所有条件，价格我都全部同意，所以我只能判断是因为我问她拿租房合同的事。问题来了：
二、如果我判断正确，说明了什么问题？如果不是，有可能是什么原因？
律师：
首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。
所以不管怎样，租房子一定要注意几点：
首先，一定要和房东本人签租赁合同（不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客）。
其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件（主要是看一下这房子到底是不是这个房东的）。
再次，要求房东提交自己的'身份证复印件，如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。
最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，水电是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东本人签名，而且合同里面的一些细节一定要看清楚，正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名，身份证号码，手机号码等。
总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了2年，租了好几个地方，每个地方都很小心，因为我身边就发生了很多不好的例子，都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。
另外，不管你是男生还是女生，都建议你租有小区管理的社区，要有保安的，有物业的，这样的地方住起来才安全，才相对比较规范。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
甲方依法将转租给乙方。
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
1、房屋租赁期自年月日至年月日。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
租金标准：元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
1、甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金元人民币。
2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
1、乙方承担费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
2、房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
1、交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
1、甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
2、乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.
1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
(1)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(2)不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
(1)擅自改变该房屋用途的。
(2)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(3)利用该房屋从事违法活动的。
1、租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金元。
2、租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
3、关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的'百分之一的滞纳金。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（盖章）：
承租人（盖章）：
地址：
地址：
法人代表（签字）：
法人代表（签字）：
承办人：
承办人：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
电话：
电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇八
身份证号__________________。
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
房屋坐落于成都市武侯区菊乐路151号7楼20号，以下简称该房;。
该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，(单间)，仅限乙方人居住，不得转租他人。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
付款方式为：押______年______月______日前，支付人民币______元整。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;。
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
2、拖欠房租累计达半个月;。
3、利用承租房屋进行违法活动的;。
4、故意损坏承租房屋的。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇九
根据《xxx合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、甲方依法承租的座落于___市___区___街___号___小区___单元___室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即___室_______（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
1、乙方租该房屋的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（__币）___元。该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的.可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：______________。
乙方（签字）：______________。
____________年______月______日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十
如今租赁市场火热,市场上也出现不少二房东,很多租房者提起二房东就谈之色变,但其实只要把握好几点,租房者也可以不惧二房东,在二房东手上也可以稳妥租房。
“二房东”惯用伎俩——低价承租高价出租。
一般来讲,“二房东”会先从真正的房东手里租下整套房子,然后再分房转租给他人,或者直接以更高的价格出租给他人,从中获取利润。而从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。
对于租房者而言,在租房时当然不愿意遇到“二房东”,生怕一个不小心会上当受骗,但是就目前武汉房屋租赁市场而言,“二房东”的存在并不少见,特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说,毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。
见招拆招应对“二房东”的四把利剑。
既然我们已经弄清了“二房东”的惯用伎俩,那么,租房者在应对这种情况时自然能够有所警惕。在此,笔者为大家提供几点建议,同样可以在“二房东”手上租到合适的房子。
第一,租客与“二房东”碰面时,如果属于合租,则要察言观色,这是最基本的要求。通过与“二房东”之间的言语交流,了解其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。
第二,租房者务必要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。
第三,“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和“二房东”的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与“二房东”签约。切记,在与“二房东”签订合同之前,一定要与原房主取得联系,不论书面形式或者口头形式,得到其许可。
第四,租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。
市场上也不乏善意的“二房东”
虽然目前市场上出现过“二房东”卷款逃跑、租客被赶出租住房屋等,但是,“二房东”中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的。因此,租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到“二房东”也没有必要感到恐慌,通过上述“四把利剑”验证“二房东”是否可信,也能降低许多风险的发生。当然,对于租房者来讲,如果“二房东”恶意欺骗,也可以通过相应法律途径来解决。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十一
转租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于xx房屋x平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条转租期限：自x起，至x止计x年。
第三条租金：
（一）每月租金人民币x元，每月x日以前缴纳。
（二）保证金人民币x元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制：
（一）本转租房屋系供住家之用。
（二）未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
（三）乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
（四）转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
（五）转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本。
第六条违约责任：
（一）乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
（二）乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项：
（一）转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
（二）乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
（三）本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条本合同一式两份，当事人各执一份为凭。
转租人（甲方）：
承租人（乙方）：
x年x月x日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十二
签约日期：
第一条本合同所指标的为_______________________.
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关的费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为人），双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条合租期间，本着和平、友好相处原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的.干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律的规定进行赔偿。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气的费用。
第八条平时私人做饭或搭火，根据双方饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。
第十三条因为合租特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。
第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同。
1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员。
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情。
3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上。
第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同。
1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员。
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情。
第十六条本合同自订立之日起，即告生效。
第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
附：电表数__________煤气数_________水表数_________。
附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十三
现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：
1、房屋坐落于xx，为xx居室中的xxx。
2、屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。
3、该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
4、租赁期限自x年x月x日至x年x月x日止。
5、该房屋月租金为(人民币大写)x元整，出租押金为(人民币大写)x元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式为两月一付。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金x元。
6、乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。
7、甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。
8、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
9、甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。
10、在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊，具体分摊方式由甲、乙双方协商。
11、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字(手写有效)：乙方签字(手写有效)：
身份证号身份证号：
x年x月x日x年x月x日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十四
联系电话：__________。
承租方（乙方）：__________。
联系电话：__________。
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权。
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况。
甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。
第二条房屋权属状况。
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
第三条租赁期限。
（一）房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
风险提示：明确各项金额及支付方式。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
第四条租金。
（一）租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第五条合同保证金。
（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第六条其他费用。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条房屋的交付及返还。
（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
风险提示：明确转租程序。
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
第八条转租。
（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.
第九条合同的解除。
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、擅自改变该房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
风险提示：明确违约责任。
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
第十条违约责任。
（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。
（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。
第十一条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：__________。
证照号码：____________________。
电话：__________。
签约时间：_________年____月____日。
承租方（乙方）签章：__________。
证照号码：____________________。
电话：__________。
签约时间：_________年____月____日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十五
经双方协商，甲方将位于_________房屋一套出租给乙方居住使用。
一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租每月_______元整。每月月头支付房租。押金_______元整。
三、约定事项。
1、若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构。乙方应做好防火，防盗，若造成损失，责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。
4、按时缴纳水、电费用、有线闭路费等。
5、乙方不得在出租屋里从事违法犯罪活动，如传销、xxx等，也不能聚众赌博。如被甲方或他人举报，扣除押金，并移送公安处理。
6、如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金，如甲方按未满天数应予退还。
四、本合同一式_______份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：______________。
乙方（签字）：______________。
____________年______月______日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十六
根据《xx市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)____元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的___日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的___%计算。逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、____________________________________。
第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后，甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_____________________________________。
第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：
1、向_______仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________，______，各执壹份。
补充条款————————————————————————————(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件一公房租用凭证复印件————————————————————(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件二付款时间及金额——————————————————————(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————-(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————-(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
公有住房同住成年人意见书。
我们一致同意，甲方以人民币(大写)_元，将该公有住房转让给乙方，同时推选__为“个人住房特种存单”的存款人代表。
甲方：（签章）。
乙方：（签章）。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十七
出租方（甲方）：
身份证号码：
租用方（乙方）：
身份证号码：
本协议遵照《xxx宪法》以及《xxx合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：
一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。
二、本协议有效期为，即年月日起至年月日止。年—__年房租约为_______元房租到期时双方另行签订协议。
三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的饭店转让给乙方，租用费共计人民币_____元，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的`一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、违约责任：
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。
九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。
十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。
甲方签字：
电话：
乙方签字：
电话：
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十八
第一条本合同所指标的为_______________________。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为_________人，甲方确保主卧常居人数上限为_________人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租_________元。以后房屋租金交纳日期为每月_________号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为_________年_________月_________日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
乙方签字：_______________________。
签约时间：_________年____月____日。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇十九
根据《^v^合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将租用位于无锡新区新安花园3区127号楼201室的第二间卧室，建筑面积约20平方米。双方将出租给乙方居住使用，其余厨房、卫生间、客厅为公用。
第二条租赁期限。
租赁期限为______________________________________________________________。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，应提前__天提交给甲方。
第三条租金和租金支付期限。
甲乙双方约定的月租金为人民币(大写)。租金支付方式:每月支付一次，提前支付，先付后用。
房屋租赁保证金:_____________。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修。
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..
第五条租赁双方的变更。
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的.费用的，乙方有权拒绝支付。
3.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时。
乙方按约定租金的__%向甲方支付违约金，违约金按日计算。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件。
1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第八条争议解决方式。
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人:____________________________________________。
联系方式:_________________________________。
二房东转租合同协议书（精选20篇）篇二十
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额(大写)元。
四、该房屋租金年内不变。自第________年____月____日起，月租金为元。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式。
2)该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)。
六、乙方保证所租赁的39;房屋权作为住宅房使用。
七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏，双方互不承担责任。
十二、租赁期间内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成损失的，乙方应予以赔偿：
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;。
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;。
4.拖欠租金累计壹个月以上的。
十四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租金贰倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方承诺不提前收回该房屋，若甲方强行提前收回该房屋的，甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金;若乙方需要提前终止合同，则应提早壹个月以书面方式通知甲方。乙方未经甲方同意而中途擅自退租的，乙方应按月租金的贰倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。同等条件下，乙方有优先租赁权。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金贰倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向____市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》，除双方另有约定除外。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种：
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份。将合同副本贰份送____市房地产管理局。
二十三、双方约定的其他事项：
1)甲乙双方协商同意，租赁期间内该房屋产生的水、电、物业管理等相关费用均由乙方承担并支付。
2)待租赁期满后，乙方结清该房屋的水、电、物业管理等相关费用保证该房屋及设施完好无损，则甲方退还已付全额押金。
3)甲乙双方协商同意,该房屋物管费每月另计并半年一付计人民币由乙方直接支付给甲方。
4)甲乙双方协商同意，管道煤气和数字电视的开通费用由甲方承担并支付。
____________年______月______日。