常用二手房买卖合同(汇总20篇)

时间:2025-06-08 作者:影墨

买卖常常需要通过价格的协商来确定商品的价值和交易的公平性。最后是一些关于买卖的名言警句,希望能够给大家带来一些启示和思考。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇一

甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

计价方式与价款:

按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:

乙方在____年____月____日前付给甲方定金________(人民币),____________________(大写)元,____________(小写)元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

房屋价款乙方分三期付给甲方:

第一期:在____年____月____日,付人民币________万元;

第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币____万元。

每期付款,甲方收到后出具收据。

1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任。

甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地*金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担.

除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额__‰计算违约金给与乙方。逾期超过__个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日__‰计算的违约金给与甲方。逾期超过__个月时,甲方有权解除本合同。

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

本合同一式__份。其中甲方留执__份,乙方留执__份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。

甲方(签章):__________乙方(签章):____________。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇二

买受方(以下简称乙方):_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:

第一条甲方声明:

1、甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋所有权证书,证书证号为字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

3、甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(元)。

第四条付款。

2、乙方采用以下第________种方式。

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

第五条产权过户。

第六条房屋交付。

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后,双方依据民法典定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期____日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

第十一条备注(如备注条款与本合同前述条款有冲突的,与本备注条款为准)。

签订日期:________年____月____日

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇三

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。

第二条上述房产的交易价格:______________元。

第三条付款时间与办法。

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、劳动合同、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担。

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任。

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体。

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位,代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份,甲方产权人各一份,商品房租赁合同乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方:______________乙方:______________。

代表:______________代表:______________。

地址:______________地址:______________。

联系电话____________联系电话:__________。

______年____月____日。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇四

出卖人(甲方):

身份证号码:

身份证号码:

买受人(乙方):

身份证号码:

身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:

一、甲方自愿将其村证房位于____市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米,配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整(________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后,甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______________________人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份,,甲乙方各执一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

________年____月____日

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇五

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

__________________________________________________________________。

甲方(签章):__________

乙方(签章):____________

联系电话:_______________

联系电话:________________

_______年____月____日

_______年____月____日

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇六

联系电话:_________

委托代理人:_________

电话:_________

乙方(买受人):_________

委托代理人:_________

联系电话:_________

电话:_________

根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇七

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________市____________区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为___________平方米。(详见土地房屋权证第____________________________________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币______________元整(大写:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

第三条付款时间与办法:

1、本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

2、甲乙双方同意以公积金按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整申请公积金按揭,并于放款后交房前将余下全部房款支付给甲方。

第四条甲方应于手续办理完毕之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业、水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、采暖等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,甲方交易税费如在人民币五千元以下的由乙方承担,如甲方交易税费超过五千元的,超出部分由甲方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是________________________共______人。

2.乙方是________________________共______人。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式两份。甲方产权人一份,或甲方委托代理人一份,乙方一份。或乙方委托代理人一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

1、因该房所发生的________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

2、因该房所发生的________年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

电视、电话、宽带、采暖等)交付乙方。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇八

3、甲方房屋主要转让设施有:

4、甲方房屋产权有效证件有:

该房屋买卖价格为人民币(大写)。

甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

甲、乙双方约定此协议签定后日内,在房地产交易所办理过房登记手续。

3、室内配套设施如需过户,甲方应提供有效证件给乙方协助过户。

2、本合同未尽事宜,甲乙双方经协商一致,签订补充协议时,具有与本合同同等法律效力。

3、本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份,具同等法律效力。

立合同人:xxx。

甲方(签章):xxx乙方(签章):xxx。

联系电话:xxx联系电话:xxx。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇九

(身份证号码):______。

地址:______。

联系电话:______。

共有人:______。

买方(以下简称乙方):______。

(身份证号码):______。

地址:______。

联系电话:______。

第一条房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于______;位于第______层户,房屋结构为______,房产证登记面积______平方米,地下室一间,面积______平方,房屋权属证书号为______。

第二条价格:

以房产证登记面积为依据,每平米______元,该房屋售价总金额为______万元整,大写:______。

第三条付款方式:

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:______,日内交付______万元(大写),余款______元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限:

甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任:

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定:

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(卖方):______。

乙方(买方):______。

身份证号:______。

身份证号:______。

住址:______。

电话:______。

住址:______。

电话:______。

______年____月___。

日______年____月___日。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十

出卖人:xx(以下简称“甲方”)

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

买受人:xx(以下简称“乙方”)

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定,甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则,现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议,以资共同履行。

1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施(具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》)转让给乙方,其转让价款已经包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下:截止本协议签订之日,该房屋没有设定抵押或者权利负担。

2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下:截止本协议签订之日,尚未将该房屋出租或出售给第三人。

2.3甲方保证自身系该房屋的合法所有权人,该房屋不存在任何产权纠纷,未被限制或禁止转让,本协议另有约定的除外。

2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易,认可本协议及其他相关文件的约定,且无他人对该房屋享有优先购买权。

2.5甲方保证,该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康,从未出现过非正常事件。

2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构。

2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间,对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。

3.1经甲方和乙方协商一致,该房屋成交总价格为:人民币xx万元(大写:xx整),该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。

3.2双方同意按照下列期限分期支付购房款:

3.2.1本协议签订当日,乙方向甲方交纳购房定金人民币xx元;

3.2.2本协议签订后xx日内,乙方支付购房款xx元;

3.2.3剩余尾款xx万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续,并迁出户口后三日内支付给乙方。

3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日,向乙方出具收款收据。

4.1甲、乙双方同意,本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方承担。

5.1甲乙双方同意于xxxx年xx月xx日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。

6.1甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续后,十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。

6.2该房屋交付时,应当履行下列手续:

6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定,乙方有权对不符合约定事项按照附件一中的价款直接从尾款中予以扣除,不足部分,有权向甲方追偿。

6.3在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项维修资金(公共维修基金)的账面余额无偿转移至乙方名下。

6.4甲方应当在该房屋所有权转移之日起3个工作日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续。

7.1甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除本协议:

7.1.3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的;

7.1.4将该房屋出售给第三方的;

7.1.5甲方未能按照本协议约定期限交付房屋的;

7.1.6甲方就该房屋作出的承诺或保证系虚假承诺或隐瞒真实情况的。

7.2甲方出现上述根本违约情形之一的,甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起五日内,退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项,并按照相当于该房屋总价款30%的标准向乙方支付违约金,该损失不足以弥补乙方损失的,还应当予以补足。

7.3如因乙方迟延履行本协议约定的付款义务,每逾期一日,应当按照逾期款项的万分之日承担违约金,逾期超过30日的,甲方有权单方解除本合同。

7.4虽未在本条列明,任何一方出现按照本合同其他条款属于违约的任一情形,每逾期一日,违约方应当按照房屋总价款万分之五的标准支付违约金,直至该义务履行完毕之日止。

7.5守约方向违约方催告履行或主张权利而引起的所有合理维权费用(包括但限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼担保费和公告费等),均由违约方承担。

7.6在本合同履行期间,如出台新的限购政策且该限购政策导致本合同无法继续履行的,甲方立即退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项,如有逾期,按照本协议第7.3款约定标准承担违约金。

8.1因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给乙方。

9.1双方同意本合同首部约定的地址、联系方式为双方的有效通知与送达地址,任何一方变更其上述通讯地址、联系电话时,需在变更事项发生之日起三日内以书面形式通知对方,否则由此导致的不能及时送达或无法送达的责任和后果均由该方自行承担。

9.2在履行本协议的过程中一方给另一方的通知须以书面形式通过专人、邮寄(包括挂号信、快递或ems)等方式送达,本合同另有约定的除外。通知的送达日期按下列原则确定:

9.2.1专人:交送给专人的当日即视为送达。

9.2.2邮寄:以挂号信、快递或ems发出的次日即视为送达。

9.3双方同意,本合同约定的联系人、送达地址和送达方式同样作为法律文书及争议解决时人民法院的法律文书送达地址,人民法院的诉讼文书向任何一方送达的,视为有效送达。

10.1本合同项下发生的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院裁判。

10.2本协议未尽之处,双方可达成补充协议,补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执行一份,均具有同等法律效力。

(以下无正文,为双方签字页)

甲方(签字捺印):乙方(签字捺印):

委托代理人:委托代理人:

月日月日

附件一

装饰装修、家具、饰品等附属设施清单

1、家具清单及价值(具体照片详见附件二):总价xx万元

(1)xx

(2)xx

2、饰品清单及价值(具体照片详见附件二):总价xx万元

(1)xx

(2)xx

3、装修装饰及价值(具体视频详见附件二):总价xx万元

(1)xx

(2)xx

4、车位

(以下无正文,为双方签字页)

甲方(签字捺印):乙方(签字捺印):

委托代理人:委托代理人:

月日月日

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十一

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,北京市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

双方约定的其他事项:

见 证 方: _________________

鉴证机关:_________________

地 址:_________________

邮 编: ________________

电 话:__________________

法人代表:_________________

代 表:_________________

经 办 人:_________________

日 期:_______年____月____日

鉴证日期:_______年____月____日

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十二

卖方:___________(简称甲方)

身份证号码:_____________。

买方:___________(简称乙方)

身份证号码:_____________。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同,以资共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方拥有的房产和住宅, 位于____________________________________________________________________(详见土地和房屋证书编号。 ___).

第三条付款时间和方式:

2.甲乙双方同意一次性支付,并同意在房地产交易中心缴纳税费当日只向甲方支付首付款(含首付款)人民币万元,剩余房款人民币元仅用于产权交割。

第五条税费分担

第六条违约责任

甲乙双方签订合同后,如乙方中途违约,应书面通知甲方。 在下列情况下,甲方应在_________年内将乙方已支付的款项无息退还给乙方 甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_____日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额返还给乙方。

第七条本合同的主体

1.甲方为_________________________

2.乙方为________,其代表为________。

第八条本合同需要公证的,应当经国家公证处公证。

第十条因履行本合同发生的争议,双方可以通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

卖方(甲方):_________买方(乙方):_________。

idno: _____________________

地址:_________________________。

邮政编码:____________________

电话:_________________________

代理人(甲方):________代理人(乙方):________。

idno: _____________________

见证明人:________________________________。

在____________________________

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十三

卖方的共同所有人:_______________________________________。

买方:_____________(简称乙方)身份证号码:_________________________。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同,以资共同遵守。

第一条合同标的

第二条合同价格

上述房产的成交价格为:单价:元/平方米,总价:元/平方米

本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(大写:____________________________)作为定金。

第三条户口

甲方房屋有户口的,必须在房屋过户前迁出(双方应在房屋过户前一天到派出所核对户口是否已迁出)。如因甲方未将本合同约定的房屋内的户口迁出,导致乙方购房后无法落户,则须向乙方赔偿人民币10万元作为违约金。

第四条价款的支付方式和时间

3.甲方应配合乙方办理水、电、气、暖的交接手续。

第五条房屋交付

2.甲方免费将该房屋的维修基金、有线电视、燃气使用权转让给乙方;并将该房屋内的房产无偿转让给乙方。

3.甲方应结清房屋交付前发生的物业费、水电费、取暖费等费用。

第六条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,并按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商,交易税由乙方承担..

第七条违约责任

第八条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,见证一份,自签字之日起生效,具有同等法律效力。

第九条争议解决方式:协商解决,协商不成的,向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜,双方可另行约定,补充协议经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

卖方(甲方):

买方(乙方):

签署日期:

卖方的共同所有人:

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十四

在签订二手房买卖协议时,由于目前协议不规范,很多客户再订立二手房房屋买卖协议中由于条款不十分明确,订立协议中过于简单,在交易中没有明确买卖双方责任,出现很多纠纷。为此,如何订立一份放心的二手房买卖协议,在签订时应注意什么,本文从法律实务角度分析,为购房者作如下的提示:

房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖协议。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订的买卖协议未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

在订立协议中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。一般来说,房产买卖过程中归房主交纳的税费为:营业税,个人所得税,印花税;归客户交纳的税费为:契税,土地出让金,印花税(与房主各交一半)。

订立此条款时十分重要,如果有一方出现违约责任,应拥有怎样的权利,如有合同解除权、没收履约定金等,在订立协议时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚。

双方应该在协议中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。

过户时间要明确,买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我,因此约定过户时间是协议中较重要的条款之一,买方需慎重和签订准确的时限。

在订立买卖协议时候千万不要忘记物业交割阶段,附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,应该要到原房主所在单位改签协议内容,而买方需改签协议时卖方应做出的配合等,都应在协议中明确注明,从而达到维护买方利益的目的。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十五

委托人:_________________(以下简称甲方,即买方)。

受托人:_________________(以下简称乙方)。

第三人:_________________(以下简称丙方,即卖方)。

买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项。

贷款银行:_________________;贷款期限:_________________年;贷款金额:_________________人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项。

1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:_________________自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式。

1、贷款服务费金额:_________________人民币元,由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)、复印费用等,由甲方承担。

第四条甲方责任。

1、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外,还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形),导致乙方不能及时开展工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的,另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。

4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息),由乙方转交给银行。

6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

第五条乙方责任。

1、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙方免责。

2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。

3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。

第六条丙方责任。

1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。

3、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。

第七条送达地址确认。

________年____月____日。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十六

随着房地产市场的发展,二手房市场日趋火热。与一手房相比,二手房在价格和地理位置方面有独特优势,而且可供选择的区域、户型较多,所以越来越受到购房者的青睐。但受各种因素的影响,二手房买卖过程中可能存在一定的风险,笔者结合自身工作实际,对二手房买卖合同中可能存在的风险进行梳理,并就如何规避提出建议。

(一)房屋买卖合同遗漏必要主体。一般而言,房屋买卖合同必定涉及房屋的所有权人是谁,如果房屋为多人共有(如夫妻共同共有),而订立合同时共有人未在买卖合同上签字,则可能导致买卖合同无效。

(二)房屋买卖合同主体不合法。现实生活中,部分买受人在订立买卖合同时未认真审查房主的真实性,主要是未核实房主的身份,某些不法分子(如房屋的承租人)通过假证冒名与买受人签订买卖合同,以致买受人最终钱房两空。

(三)房屋存在物权瑕疵。主要是指买卖的房屋权利不具备完整性,如被法院依法查封、房屋设定抵押、房屋正在租赁等情况。

1.房屋被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利,此时出卖人无权处分房产,买受人与出卖人订立房屋买卖合同的,合同自然无效。

2.买卖房屋上已设定抵押。如果出卖人已将房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,则转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。

3.买卖房屋正在租赁。如买卖房屋正在出租期间,则根据法律规定,承租人享有有限购买权,买受人若要确保万无一失,则需要出卖人提供该房产的承租人出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。此外,买受人还应留意出卖人与该房产的承租人所签订的租赁合同是否登记备案,根据相关规定,转让已经出租的房地产,租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的,该租赁合同由房地产受让人继续履行。也就是说,如果买受人购买该房产是为了自住,而出卖人与承租人签订的承租合同又登记备案,则买受人购房用于自住的目的可能就无法实现。

(四)故意规避税收。现实生活中,部分买卖双方耍小聪明,采取“高买低报”、延期过户、假赠予等方式规避税收,但上述行为存在较大的法律风险,最终聪明反被聪明误,吃亏的还是自己。

1.“高买低报”。“高买低报”是指二手房交易买卖双方及中介公司在申报房价时,以低于实际成交的价格签订虚假协议申报纳税。但此种做法可能存在的风险是,买受人有可能根据低报的过户价格来付款,不愿意再按照原购房价格成交,造成出卖人利益受损;而此种做法也可能导致买受人在向银行贷款时,贷款数额过低。

2.延期过户。此种方法主要目的是规避营业税。其一般做法是:买卖双方在达成购房意向之后,首先签订一份购房合同,规定房款交付方式、房屋过户时间和过户方式。在买方交纳全部或者部分房款之后,卖方先将房屋交买方使用,等到卖方的房屋持有年限达到规定的免税时间后,双方再将房屋过户。此种行为的风险是:一旦二手房市场在合同签订后房屋过户前出现价格上的大幅波动,无论是大涨还是大跌,买卖双方中可能有一方宁愿违约也要解除合同,从而损害守约方利益。

3.虚假赠与。这是目前避税方式中较为简单的一种。通常是买卖双方在达成交易意向后,先私下签订一份买卖合同,之后再到公证处办理房屋赠与合同,声明出卖人无偿将某房屋赠与买受人,以未发生金钱交易为名,规避营业税及其附加税费。这种方式从法律角度看,完全属于一种逃税的违法行为,买卖双方在交易过程中一旦发生纠纷不仅不会受到法律保护,反而会在有关部门认定存在相关违法事实后,被追究一定的法律责任。如果此房子在5年之内再次交易过户,将会由卖方承担成交价格20%的个人所得税,交易成本会更高。

目前我国的二手房交易市场还不够规范,风险较大,这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎。其实,规避风险的最佳方法就是依法、诚实履行合同,切勿耍小聪明。此外,建议在二手房买卖时,把握四个“要点”。

一是确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。在签订房产买卖合同时,房主要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。

二是确认房主拥有出售房屋的合法完全产权。必要时到房处管理登记部门查询该房屋的相关登记情况,保证房屋不存在任何物权瑕疵。

三是明确双方权利义务及违约责任。因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间。

四是及时办理房屋过户手续。购房者千万不能为了节省过户费用,采取所谓避税方式,给买卖双方都带来极大的法律风险、市场风险和政策风险。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十七

卖方:_______________(简称甲方)

身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)

身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________

身份证号码:_________________

地址:___________________

邮 编:___________________

电 话:___________________

代理人(甲方):_________________

身份证号码:___________________

购买方(乙方):__________________

身份证号码:___________________

地 址:____________________

邮 编:____________________

电 话:____________________

代理人(乙方):_________________

身份证号码:___________________

见证方: 鉴证机关:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

代 表: 经办人:

日 期: 年 月 日

鉴证日期:_______年____月____日

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十八

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市、房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

甲方(卖方):。

乙方(预购方):。

卖方持有商品房买卖合同,合同编号为:****签定本合同后,卖方必须于****年**月**日加快办理好一手房产证,以便办理过户手续。

该房地产土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。该房地产于****年**月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写:___元)。

该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。

该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

该房地产转让总价款为人民币:(大写)______元(小写:____元)。该转让价款不含税费。

该房地产交易定金为人民币:(大写)_______元(小写:___元)。买方同意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金人民币:(大写)______元(小写:_____元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方,卖方应出具相应收款收据。本合同签订后_____日内,向卖方支付定金余额人民币:(大写)______元(小写:_______元),卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方约定的`银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。

为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:(大写)______元(小写:_____元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。

此交房保证金的处理方法为下列第____种:

交由居间方托管;2.其它:_____。

买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:(大写)______元(小写:___元)。

一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:

1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。

2.合同解除,卖方应在解除合同之日起____日内全额退还买方已付________等所有款项。

3.买卖双方约定的其他付款方式:____________。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任:1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_______的违约金。

按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。经双方协商,其中:_______上述_______项由卖方支付。上述_____项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第____方式处理:

由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2.买卖双方同意由方缴纳。

3.其他:买方支付:____%;卖方支付:____%。以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

卖方应当于____年____月____日____将该房地产交付买方,并履行下列手续:

2.作为房地产附属物品等,其中_____等一并交付给买方。

3.交付该房地产钥匙;。

4._______________;。

1、签定本合同后,双方不得违约,若卖方违约,买方有权单方终止该合同,卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之,若买方违约,则所交纳的楼款不于退还,卖方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。

2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由卖方负责处理,并承担相应法律责任,由此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿,卖方必须保证该物业没有发生过刑事事件及命案事件,如有隐瞒事实,则卖方须无条件退款并赔偿买方损失。

除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。

卖方在交付该房地产时(_____年_____月_____日前),应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、__等费用结清,单据交买方确认,并保证买方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

本合同共有附件____份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第_____种方式解决:

1.向洛阳仲裁委员会申请仲裁;。

2.向_____人民法院起诉。

本合同一式_______份,卖方_____份,买方_____份,其他交有关部门,均具同等法律效力。任意一方修改均为无效,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。买卖双方的通讯联络按上述所载明的电话、地址、传真为准。买方必须保证其提供的上述资料的真实性,若卖方按上述电话、地址、传真等联络不到对方,则买方应承担由此而引起的相关责任。买方通讯方式如有变更,应在变更两天同以书面形式通知卖方,否则,由此而引起的后果均由买方负责,反之,卖方通讯方式如需要变更,应在变更两天内以书面形式通知买方,否则,由此而引起的后果均由卖方负责。

卖方(签章):____身份证号码:地址:。

买方(签章):____身份证号码:地址:

卖方代理人(签章):______身份证号码:地址:。

买方代理人(签章):______身份证号码:地址:

__________年________月_____日。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇十九

买家违约从时间段上分为以下三个阶段:

买卖双方尚未签署《居间协议》,仅支付定金。

卖家可以行使的权力:

有权没收定金。

买卖双方签署《居间协议》,尚未签署《上海市房地产买卖合同》。在第二阶段,依据以下不同情况,买家违约,卖家可以行使不同的权利。

1、《居间协议》不具备《上海市房地产买卖合同》的实质。

卖家可以行使的权力:

有权没收定金。

2、《居间协议》具备《上海市房地产买卖合同》的实质,买家尚未支付房款、卖家尚未交房。

卖家可以行使的权力:

3、《居间协议》具备《上海市房地产买卖合同》的实质,买家已支付房款、卖家已交房。

卖家可以行使的权力:

买卖双方已签署《上海市房地产买卖合同》。

卖家可以行使的权力:

要求买家按照合同约定承担违约责任。

卖家违约从时间段上也分为以下三个阶段:

买卖双方尚未签署《居间协议》,仅支付定金。

买家可以行使的权力:

要求卖家双倍返还定金。

买卖双方签署《居间协议》,尚未签署《上海市房地产买卖合同》。在第二阶段,依据以下不同情况,卖家违约,买家可以行使不同的权利。

1、《居间协议》不具备《上海市房地产买卖合同》的实质。

买家可以行使的权力:

要求卖家双倍返还定金。

2、《居间协议》具备《上海市房地产买卖合同》的实质,买家尚未支付房款、卖家尚未交房。

买家可以行使的权力:

3、《居间协议》具备《上海市房地产买卖合同》的实质,买家已支付房款、卖家已交房。

买家可以行使的权力:

不同意解除合同,要求继续履行合同,并要求卖家承担违约金。

买卖双方已签署《上海市房地产买卖合同》。

买家可以行使的权力:

同意解除合同,要求买家按照合同约定承担违约责任。

不同意解除合同,要求继续履行合同,并要求卖家承担违约金。

常用二手房买卖合同(汇总20篇)篇二十

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施:

2、甲方所售房屋建筑面积____________平方米。

第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)。

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易所产生的税费由______方负担。

第三条付款方式:

第四条房屋交付:

合同签订后,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任:

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款20%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任:

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式___份,甲、乙双方各执一份,其他三份交____________和有关部门存档。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

猜你喜欢 网友关注 本周热点 精品推荐
通过写作,我们可以激发思维的火花,培养逻辑思维和创造力,提升我们的思考和分析能力。希望通过阅读这些优秀作文范文,可以激发大家写作的热情和创作的灵感。
策划方案是在开展某项任务时,为了达到既定目标和效果而事先制定的一份详细计划。在下面的内容中,我们将为大家展示一些成功的策划方案实例,以供参考和学习。
学校的教育目标是培养学生的综合能力,使他们能够面对未来的挑战。接下来是一些学校生活中的成功经验分享,希望对你有所帮助。深入贯彻党的xx届三中、四中、五中、六中全
通过家长会,家长们可以互相了解,建立起家庭和睦的关系。下面是小编整理的家长会筹备手册,供学校和家长会组织者参考使用。大家好!首先,请允许我代表所有老师和我们初一
10.今天的讲话稿准备工作已经完成,让我们一起来看一下小编为大家收集的一些优秀讲话稿范文吧。在这个讲话稿集锦中,你将看到一些卓越的人物如何利用自己的讲话技巧和观
写心得体会可以让我们更深入地思考和剖析自己的思维逻辑和观点,从而不断完善自己的思考能力。以下是一些值得借鉴的心得体会样本,希望能帮助大家更好地理解这种文字表达方
中班教案包含了教学内容的选择和安排,教学方法和策略的设计,评估和反思等方面的内容,是教师教学的基础和支撑。下面是一些精选的中班教案范文,希望对教师们编写教案有所
在写作中要注重语法和标点符号的正确使用,避免出现低级错误,影响整体的印象。小编特意找来了一些优秀作文的摘抄,希望能够给大家提供一些写作的思路和启发。
优秀作文需要有独特的创意和深度的思考,以吸引读者的注意力。小编精选了几篇具有代表性的优秀作文,希望可以给大家展示一下作文的风采。直到现在,我一看到大街上的垃圾,
月工作总结是每个月对工作情况进行回顾、总结和分析的一种重要书面材料,它能够帮助我们发现问题、总结经验、制定计划和改进工作方法。在以下的月工作总结范文中,作者突出
教师思想汇报是教师个人发展和教育教学改革的重要组成部分。我整理了一些出色的教师思想汇报素材,供大家参考和学习。敬爱的党组织:自从被确认为发展对象以来,我更加努力
优秀作文是用文字凝固的思维,给人以启迪,让人受益无穷。以下是一些优秀的作文范文,这些作文在内容、结构和语言上都有着独到的表达,希望能够给大家提供一些参考和思路。
每个月的工作总结都是我们提醒自己保持工作动力和目标导向的机会。如果你想写一篇出色的月工作总结,可以参考下面这些优秀的范文,结合自己的工作实际进行创作。
租赁市场的兴起,为人们提供了更多灵活的选择,节省了购买物品的成本和空间。接下来,我为大家整理了一些关于租赁的常见问题和解决方法,供大家参考。快来一起看看吧!
范文是指在特定领域内具有指导意义的优秀作品,它可以为我们提供写作的借鉴和参考。下面是一些相关领域的权威专家所写的范文范本,供大家学习和参考。该委托代理人的授权范
班主任工作计划的制定需要考虑班级的实际情况和发展需求。以下是一份科学有效的班主任工作计划范文,能够帮助班主任指导学生的学习和成长。学生已经适应了学校的环境
正确使用语言和修辞手法是撰写发言稿的关键,能够提高演讲的语言魅力和表达效果。良好的发言稿能够为你赢得尊重和信任,让你在职场和社交生活中更加自信和成功。
单位拥有各种资源,包括人力资源、财务资源、物质资源等,这些资源是单位顺利运作和发展的基础。这里整理了一些写作总结的技巧和方法,希望能对大家写作有所帮助。
在签署合同协议前,应慎重考虑各种可能的风险和细节问题,并进行全面评估。阅读合同协议范文可以帮助大家了解合同的结构和常见条款,为编写自己的合同提供参考。
代理行业日益发展,越来越多的人意识到代理的价值和重要性。愿大家在代理过程中能够遇到好的代理人,实现共同的目标和利益。受托人(下称乙方):_______。甲方因与
自我介绍需要简洁明了,重点突出,这样才能让他人快速了解你的关键信息。自我介绍是建立初步良好印象的关键一环,以下是一些范文供您参考和学习。大家好!今年9岁,我的名
个人总结是一种自我评价的方式,通过总结我们可以了解自己的强项和不足,为自己的成长制定合理的目标。以下是一些成功学习者的个人总结范文,从中我们可以汲取一些写作的经
通过培训工作总结,可以挖掘培训过程中的经验和教训,为今后的培训活动提供指导。为了帮助大家更好地撰写培训工作总结,我们搜集了一些实用的范文,供大家学习和参考。
通过个人总结,我们可以对自己的工作和学习进行深入思考,找到问题所在并加以改进。在这里,小编为大家整理了一些个人总结的实例,供大家欣赏和参考。尊敬的党组织:一年来
加盟可以获得市场推广和广告支持,降低自主创业的宣传和推广成本。现在我给大家推荐一些有潜力的加盟品牌,供大家参考和选择。第一条合同总则。1.为了拓展_______
食品的安全问题备受关注,人们越来越注重食品的质量和来源。这是一份关于食品安全知识普及的宣传材料,希望大家能够加强食品安全的重要性。供方:(以下简称甲方)需方:(
演讲稿的结尾要具有回顾总结和呼吁行动的功能,以留下深刻的印象并引发听众的思考和行动。以下是一些公众演讲的范文,它们帮助演讲者更好地与听众建立起沟通和互动。
演讲稿应注重开头和结尾的连贯性,以及中间段落的层次性和逻辑性。请看以下的范文,你会从中发现一些独特的思考方式和表达手法,它们可以增强你的演讲力量。敬的各位来宾、
在自我评价中,我们可以用一种客观和真实的态度看待自己的过去,了解自己的成长和发展情况。以下是小编为大家整理的自我评价范文,供大家参考。希望通过阅读这些范文,可以
心得体会是对过去经验的回顾和反思,可以让我们避免犯同样的错误。在这里为大家整理了一些精选的心得体会范文,供大家参考和分享,希望对大家有所帮助。交通安全一定要注意
通过思想汇报,我们可以及时发现自己的不足之处,进而进行改进和提升。以下是一些精选的思想汇报范文,希望能给读者提供一些写作思路和灵感。敬爱的党组织:您好!参加了这
三分钟是一段宝贵的时间,我们应该如何利用好这短暂的时间片段呢?以下是小编为大家整理的一些关于三分钟演讲的案例,希望对大家有所帮助。下面是小编为大家整理的,供大家
月工作总结是一个重要的管理工具,它可以帮助我们及时发现工作中存在的问题和隐患,及时进行调整和优化,确保工作的顺利进行。接下来,小编为大家整理了一些月工作总结的范
当我们需要规划自己的工作时,编写一份工作计划书是非常重要的。如果你对工作计划书的写作有所困惑,不妨参考下面这些范文,或许能够给你一些灵感和指导。1、学校将在5月
许多政府官员和企业领导人都仰赖精心准备的发言稿,以便在重大场合中传达他们的想法和目标。下面是我为大家整理的一些优秀发言稿范文,供大家参考学习。让我们一起来看看吧
“发言稿是在演讲活动中用来进行口头表达的一种文稿,它可以帮助我们更好地组织思路,提升演讲的效果。”在下面我们精心挑选了一些备受赞誉和认可的发言稿,希望能够给大家
无论是求职面试还是参加社交活动,我们都需要懂得如何进行自我介绍,这是一种基本的社交技巧。下面是一些经典的自我介绍范文,大家可以借鉴其中的语言表达和结构安排。
培训心得体会的撰写过程是一个思考和整理的过程,可以加深对所学内容的领悟和理解。以下是小编为大家收集的培训心得体会范文,供大家参考借鉴。希望这些范文能够给大家写作
这段时间以来,我在岗位上的表现有了一些变化,需要进行总结和梳理。下面是一些值得借鉴的成功述职报告范文,相信对大家的写作会有很大的启发。本人在工作中勤恳踏实,尽心
学校是一个集体,每个人在其中扮演着不同的角色,相互学习、相互成长。看看以下的学校总结范文,或许能帮助你更好地总结自己的学习经验。。据我校20__年学校工作目标,
学生会工作总结是我们对过去工作过程和方法的一次总结和思考,对未来工作有重要指导作用。以下是一些值得参考的学生会工作总结范文,希望能够对大家的写作提供一些帮助和支
心得体会是在学习、工作、生活等方面经验积累后的个人总结和感悟,它能够帮助我们提高并优化自己的表现。接下来是一些来自不同领域的心得体会,希望对大家有所启发。
撰写活动总结是对活动参与者和组织者态度和责任的一种展示和表达。以下是小编为大家整理的活动总结范文,供大家参考和学习。上午11点30分,全校教师聚集在学校会议室欢
会计职业需要不断学习和更新知识,以适应经济和法律的变化,保持专业素质。以下是小编为大家收集的会计总结范文,供大家参考,希望对大家写作有所启发。(女,25岁)。目
入党积极分子是党组织选拔和培养的重要对象,对于党的事业具有重要的推动作用。在这里,小编为大家准备了一些入党积极分子的典型事例,供大家借鉴和学习。敬爱的党组织:很
军训心得是对自己在军训中的所见所闻所感进行总结和梳理,以便更好地了解自己在军训中的优势和不足。以下是小编为大家收集的军训心得范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
军训心得体会是我对军事训练所取得成绩和面临问题的思考和总结。下面是一些精心挑选的军训心得体会范文,它们内容丰富,观点独到,希望可以给你的写作带来一些灵感和启示。
心得体会是对过去所取得成绩和遇到困难的总结,同时也是对未来规划的思考。阅读一些成功人士的心得体会,可以帮助我们更好地认识成功的要素和路径。通过这次讲座培训,我学
党员思想汇报是党员与组织沟通与交流的桥梁,有利于增进团结和凝聚力。这些党员思想汇报涉及到各个领域和层面的党员活动,具有一定的代表性。为了让党组织更加全面、系统地
写作是一种创造性的表达方式,可以展现个人的思想和情感。接下来,让我们一起来欣赏一些优秀作文范文,相信能够给我们带来很多启发和思考。中秋节是一家团圆的日子,可是也
通过月工作总结,我们可以更好地思考和规划自己未来的职业发展路径和目标。以下是一些企业内部的月工作总结,给大家提供了一些学习和借鉴的机会。--过后我园开展了各班为
财务工作总结是一个不断完善和提高的过程,需要及时总结经验教训,推动财务管理的创新发展。在这些财务工作总结范文中,我们可以发现一些行之有效的财务管理方法和技巧。
聘用合适的员工能够提升企业的整体竞争力,并为企业的发展带来更多的机会和挑战。下面是一些聘用方面的专家意见和经验分享,希望对大家有所帮助。鉴于乙方在甲方工作期间,
大家好,我是今天的主持人,希望能够给大家带来一次精彩的活动。让我们以热烈的掌声和欢呼声,为今天的演出队伍鼓劲加油!各位亲朋好友、各位来宾:大家中午好!今天是公元
贸易可以带来经济发展和合作,促进国家之间的交流与合作。贸易领域的创新和科技进步不断推动贸易关系的转型和升级。合同编号:______签订时间:______签订
承包合同的签署是一项严肃的事情,需要双方认真考虑并明确各自责任。小编为大家整理了一些承包合同范例,希望能对大家有所帮助。发包方:――(简称甲方)。法定代表人:(
在施工中,我们需要合理安排工期和人力资源,确保项目按时完成。希望这些施工范文能够给你在施工过程中提供一些灵感和帮助。1、施工现场的防火要求和管理。1.1施工现场
在工作中,我们经常需要向上级领导或者团队成员展示自己的工作成果和经验,这时候就需要用到述职报告。下面是一些经典的述职报告范文,希望能对大家的写作有所帮助。
租赁合同的主要目的是明确租赁物的使用期限和标的物,以及租赁双方的权益和义务。小编精选了几篇优秀的租赁合同样例,供大家把握合同写作的要领。订立合同双方:出租方:_
通过安全演讲稿,可以让更多的人了解安全事宜,增强安全保护意识。最后,我们为大家整理了一些精心撰写的安全演讲稿范文,供大家参考借鉴。。亲爱的老师、同学们:大家好!
月工作总结是一种对自己工作态度和能力的自我检查和反思。如果你还不知道如何开始写月工作总结,那么不妨先看看下面这些精心挑选的范文,或许能给你带来一些启发。
活动方案的重要性不容忽视,它可以帮助我们更好地组织和管理活动资源,提高活动的效果和成效。希望以下的活动方案范文能够为大家的活动策划提供一些新的思路。
教师心得体会是教育工作者在课堂上和学生互动过程中的反思和总结。随后是一些教师心得体会的倾听,希望能给大家带来不同的教育思考。临近年关,教学工作告一段落,有了闲暇
心得体会可以帮助我们更好地认识自己,发现自己的优势和不足。在这里,我们为大家准备了一些优秀的心得体会范文,希望可以给大家写作提供一些借鉴和启示。形势与政策教育是
讲话稿是我们在公开场合展示个人形象和能力的重要工具,因此需要我们在撰写时充分考虑到听众的需求和背景。在写讲话稿时,可以在这些范文的基础上进行修改和创新,使之更符
优秀作文常常可以用朴实的语言表达出深刻的思考和扎实的知识储备。下面是一些优秀作文的精选,希望能给大家带来一些启发和思考。星期一,章老师笑容满面的对我们说:“明天
优秀作文是在作文创作过程中展现出杰出才能和独到观点的一种表现形式,它能够引起人们的共鸣,激发读者的思考。面对考试或者写作任务,我们都希望能够写一篇优秀作文,彰显
活动策划的重点是为参与者创造有价值的体验,同时使活动达到预期的目标。在学习活动策划范文的同时,我们也要注重理论和实践的结合,不断探索适合自己的策划方法。
教学工作计划的编制需要教师充分了解课程标准和学生个体差异,保证教学的个性化和针对性。下面是教育专家总结的一些教学工作计划范例,希望对大家有所帮助。课型设计:讲读
经营需要有明确的战略规划和有效的执行措施,以应对市场的变化和挑战。经营的成功与否,往往取决于正确的决策,以下是一些经营决策的案例分析,供大家深入理解。
进行述职报告可以促进上级对下级工作的了解和指导,实现工作的透明化和协同合作。小编为大家整理了一些优秀的述职报告范文,希望能够为大家撰写报告提供一些借鉴和参考。
借款合同是双方对借贷事项详细约定的一种书面文件,具有法律效力。看过以下借款合同范文后,你将更加了解如何编写一份完整、合法的借款合同。借款人:(下简称甲方)法人代
借款合同作为一种法律文件,应当符合法律法规的规定,并且要经过双方自愿的协商和签署。需要写一份借款合同?以下是一些实用的范文,供大家参考。乙方愿意以其所有的车辆就
演讲稿是小学生展示自己演讲能力的一种书面材料,它可以帮助我们提高口头表达能力。以下是一些经典的小学生演讲稿,希望能给大家带来启示。亲爱的老师、同学们:大家好!5
年终总结时,写下自己在工作岗位上的心得体会,对未来有很大的启示作用。希望大家通过阅读以下心得体会范文,可以提升自己的写作能力和思维深度。。一、参赛内容“全”,自
在转让过程中,双方需要明确转让的对象、范围、价格、条件等重要事项,并签署相关的合同或协议。转让是一个学习和成长的过程,希望你能够从中获得经验和智慧,取得成功。
范文范本是一种具有示范作用的文本,它可以为我们提供写作的方向和技巧,帮助我们更好地完成相应的写作任务。范文范本可以是各种题材的作文、文章、演讲稿等,在学习和工作
编写教案可以促使教师对教材内容深入理解,并能够将知识点有机地组织起来。最后,希望大家能够充分发挥自己的创造力和教学能力,编写出更加优秀的一年级教案。
学生会竞选可以锻炼学生的自信心和表达能力,提高他们的演讲和口才技巧。以下是一些优秀的学生会竞选演讲稿,希望能够给大家提供一些思路和灵感。各位领导、老师、同学们:
一个好的活动方案应该具备清晰明确的目标和可操作性强的执行步骤。现在,让我们一起来看看一些有关活动策划的案例,希望对大家在策划过程中有所帮助。20xx相约汕头,清
活动方案是为了有序、高效地完成特定活动而事先制定的一份计划和安排。小编特意为大家整理了一些精选活动方案范文,供大家参考借鉴。有效提高居民健康素养,改善居民老年人
策划方案中的时间安排需要具体到每个阶段和任务,以便于监控和调整进度。策划方案二:针对团队建设活动的策划方案,明确团队目标和每个成员的角色,制定培训计划和团队活动
在一个组织或社会中,规章制度是为了维护秩序、促进协作和确保公平而确立的基本原则。规章制度的重要性不容忽视,它对于组织的发展和稳定起着重要的作用。1、新生儿沐浴室
思想汇报可以帮助我们更好地认清自己的目标和方向,制定出更加切实可行的行动计划。以下是一些流传已久、思想精妙的思想汇报摘录,一起来品味和学习。尊敬的党组织:学习科
对于一个专业人士而言,三分钟足以展示他们的水平和经验。往后阅读下文,你将会找到一些关于如何在三分钟内多任务并高效完成的技巧和建议。尊敬的评委和老师,亲爱的同学们
通过部队思想汇报,可以发现问题、总结经验,为今后的工作提供参考和借鉴。小编整理了一些优秀的部队思想汇报样本,希望可以帮助官兵们提高写作水平。敬爱的党支部:一、政
通过积极提出意见建议,可以促进工作的效率和质量的提升。对于网络安全的威胁,我建议我们要加强网络安全意识教育和技术保障。亲爱的同学们:一场突如其来的暴雨,袭击了我
讲话稿的内容应该紧扣主题,围绕核心观点展开,使听众能够更好地理解和接受我们的观点。最后,希望大家在写讲话稿的过程中能够充分发挥自己的个性和创造力,展现真实的自我
在幼儿园中班,孩子们开始形成良好的的生活习惯和行为规范。语言启蒙:通过诗歌、歌谣等方式培养幼儿语言表达和理解能力。设计意图。现实生活中的经历是教师创造集体教学活
通过阅读范文范本,我们可以学习到不同领域的写作技巧和表达方式,丰富自己的写作素材和词汇量。以下是小编为大家收集的范文范本,希望大家能够通过阅读这些范本来了解不同
培训心得体会是培训过程中反思和探索的一种方式,有助于个人成长和进步。在这里,小编为大家分享了一些优秀的培训心得体会,希望能给大家带来一些启发。我常想:能参加这样
优秀作文是对作者的一种认可和肯定,更是对读者的一种指引和启迪。以下是小编为大家收集的优秀作文范文,供大家参考学习。生活中,我们每个人都要学会去尝试,只有不断尝试
活动总结可以帮助我们加深对活动目标和意义的认识,并且为下一步的工作做好准备。在下面为大家整理了一些优秀的活动总结范文,供大家参考和学习。健康教育是素质教育的组成
通过写读书心得,我们可以更好地理解和掌握书中的知识和观点。2.为了更好地帮助大家写好读书心得,我整理了一些优秀的范文供大家参考。《骆驼祥子》是老舍写的一本很经典
通过阅读范文范本,我们可以了解不同人群在不同领域的表达方式和写作特点。下面是一些经典的范文范本,供大家参考和借鉴,希望能够帮助大家提高写作水平。敬的老师们、亲爱
通过演讲稿的准备和演练,演讲者可以更好地展现自己的才能和魅力,同时也能够更好地传达信息和影响听众。在这里,我们推荐一些备受赞誉的演讲范文,让我们一起来欣赏和学习
读后感是对作者思想、情感以及作品主题等方面进行反思和总结的重要方式。以下是一些经典的读后感范文,通过阅读可以提升自己的写作水平和思辨能力。原因很简单,每天六七个
班主任工作总结是对我班级管理和教育工作的一种总结和梳理,从而更好地推动班级的发展。以下是小编为大家整理的几篇班主任工作总结范文,供大家参考。本学期,我担任初三(
销售合同是实现企业销售目标、加强与客户合作关系的一种手段。销售合同范文中涵盖了不同行业的合同样本,适用于不同的销售交易情景。甲方(需方):乙方(供方):。根据
学校里有各种社团和俱乐部,让学生们有机会参与各种活动,培养全面发展。小编为大家整理了一些学校总结的范本,供大家参考和学习。2017年我校安全工作严格按照区教体局