地产销售去军训心得体会(优秀23篇)

时间:2025-06-05 作者:文锋

军训心得体会是对军事训练中所做的种种努力、取得的种种进步进行总结和概括。以下是一些学生在军训中的思考和体验,希望可以给大家一些启发和感悟。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇一

两年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生,特别是在xx的案场,严格、严谨的管理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风,回首过去一步步的脚印,我总结的销售心得有以下几点:

坚持不懈,不轻易放弃就能一步步走向成功,虽然不知道几时能成功,但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神,于是事半功倍。持续的工作,难免会令人疲倦,放松一下是人之常情,在最困难的时候,再坚持一下也就过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议,放弃对客户解释的机会,客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话,多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识,让自己过硬的专业素养从心地打动客户。

我认为一个好的销售人员应该是个好听众,通过聆听来了解客户的各方面信息,不能以貌取人,不应当轻易以自己的经验来判断客户“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁,没诚意”,导致一些客户流失,应该通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法,从而掌握客户真实信息,把握买房者的心理,在适当时机,一针见血的,点中要害,直至成交。

辛勤的工作造就优秀的员工,我深信着这一点。因此自从我进入xx公司的那一刻起,我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心,无论做任何细小的事情都努力做到最好,推销自己的产品首先必须要先充分的熟悉自己的产品,喜爱自己的产品,保持热情,热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户,使不可能变成可能、使可能变成现实,点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。同时维护好所积累的老客户的关系,他们都对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定,又为我带来了更多的潜在客户,致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富,也是我最值得骄傲的。

每个人都有过状态不好的时候,积极、乐观的销售员会将此归结为个人能力、经验的不完善,把此时作为必经的磨练的过程,他们乐意不断向好的方向改进和发展,而消极、悲观的销售员则怪罪于机遇和时运,总是抱怨、等待与放弃!

生活当中,兔子倾向于机会导向,乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中,也像龟兔赛跑的结局一样,不断积累核心竞争力的人,最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山,当你年轻力壮的时候,总是像兔子一样活蹦乱跳,一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃,想休息。人生是需要积累的,有经验的人,像是乌龟一般,懂得匀速徐行的道理,我坚信只要方向正确,方法正确,一步一个脚印,每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上,反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会,运气总有用尽的一天。一直以来我坚持着做好自己能做好的事,一步一个脚印踏踏实实的坚定的向着我的目标前行。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇二

不经意间,xx年已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的忙碌、烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。

xx年项目业绩

从元月至12月末的十二个月里,销售业绩并不梦想,[某项目名称]共销售住房80套,车库及储藏间57间,累计合同金额15637000元,已结代理费金额计仅218899元整。

xx年工作小结

元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排,做工作计划并准备9号楼的交房工作;3、4、5月份进行9号、12号楼的交房工作,并与策划部刘教师沟通项目尾房的销售方案,针对[某项目名称]的尾房及未售出的车库、储藏间我也提出过自我的一些想法,在取得开发商同意后,6、7月份[某项目名称]分别举办了“某某县小学生书画比赛”和“某某县中学生作文大赛”,在县教育局的协助下,期望经过开展各项活动提高某某房产的美誉度,充实[某项目名称]的文化,当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用,遗憾的是在销售方面并没有实现预想中的效果,但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界的肯定。

8、9月份接到公司的调令,在整理[某项目名称]收盘资料的同时,将接手[另一项目名称]的销售工作。当我听说这个消息时真是欣喜若狂,初进公司就是[另一项目名称]招聘销售人员,第一个接触的项目也是[另一项目名称],而在公司的整体研究后我却被分配到[某项目名称]。没能留在[另一项目名称]做销售一向是我心中的遗憾,此刻我最终能在[另一某项目名称]的续篇——xxxx项目工作,我觉得公司给我一个圆梦的机会,那段时间我是心是飞扬的,多么令人不愉快的人,在我眼中都会变得亲切起来;为了能在规定时间内将[某项目名称]的收盘账目整理出来,我放弃休假,甚至通宵工作,可收盘的计划在开发商的坚持下还是无疾而终。10月份我游走在xxxxx项目和[某项目名称]之间:[a项目名称]的尾房销售、[b项目名称]的客户积累、[c项目名称]的二期交付……我竭尽全力做好两边的工作,虽然辛苦但我觉得一切都那么令人愉快。我不明白该说意想不到,还是该说意料之中,项目另换他人的变化令我从峰顶跌到谷底,总之我花了许多时间来调整自我的状态,来理解这个事实。11、12月份持续尾房销售工作,培训员工,与开发商协商收盘,解决客户投诉。

xx年工作中存在的问题

1、[某项目名称]一期产权证办理时间过长,延迟发放,致使业主不满;

3、年底的代理费拖欠情景严重;

4、销售人员培训(专业知识、销售技巧和现场应变)不够到位;

5、销售人员调动、更换过于频繁,对公司和销售人员双方都不利;

在与开发商的沟通中存在不足,出现问题没能及时找开发商协商解决,尤其是与李总沟通较少,以致造成一度关系紧张。

期望明年我能有更好的发展,能为公司带来更大的贡献!

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇三

来到我们房地产公司已经有了六个月时间,还算是我们这个行业里面的一个新人。因为这里面的门道很深,还有很多是需要我去学习和钻研的地方,如果我没有在里面待够两三年的时间,我是没有资格来说这里面的深奥之处,所以我现在只能谈一谈我来到我们公司作为一名房地产销售人员工作的心得体会。

我的第一个大的心得体会,就是明白的销售人员的不易。我之前看到那些大街上一个个发传单的,推销买房的推销人员,都是尽可能的避而远之。但是在当我真正从事这一行之后,我就明白了他们的苦衷。其实作为一个房产销售人员,我们也不想在大街上,面对着一群陌生人发宣传单,不想被一次次拒绝,不想忍受一次次厌烦的眼神,但是这就是我们的工作,我们没有办法。我们要吃饭,我们要靠着这份工作发给我们的工资活下去,我们还要每天为我们的业绩而担忧着。所以即便我们要在大夏天里,当人们还躺在舒舒服服的空调房里享受着凉爽的时候,我们也要顶着炎热的大太阳,挥洒着汗水在大街上不断的发着传单,不断的询问着人们是否有买房的需求,也只是为了能遇上一个有意向购买房的客户,为了能多成交一笔订单,完成我们这个月的业绩要求。所以房产销售员们真的很不容易,能够坚持下来的房产销售员就更加不容易了,他们需要有足够多的毅力,需要有一颗能够承受足够大压力的心。

但是我相信,当我们熬过去了,当我们积累到了一定的经验,当我们的内心变得足够强大了的时候,我们会越来越优秀,我们会有成交越来越多的订单,也会有客户更多的客户来愿意相信我们。

这六个月里,我体验房产销售的工作,还学习到了一点很重要的东西,那就是真诚。不管是在与客户打交道的时候,还是在与公司同事相处的时候,我都要保持一颗真诚的心,因为只有我对同事真心相待,他们才更愿意帮助我,和我做朋友。因为只有我始终如一的对待客户,客户总有一天会被我的真诚所打动。所以在进行房产销售的时候,我没有太多的技巧,我有的只是我一颗真诚的心。

我在公司只呆了六个月,我站的还不够高,看的也还不够远。所以我得出的心得体会也只有这么多。但是我会继续在公司里面学习下去,继续在房地产这一行里面钻研下去。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇四

转眼间,20xx就过去,到xx公司实习的时间也将近5个月了,回想起在xx工作的点点滴滴,感慨万千。对之前工作过行总结和反思,是对未来工作的开拓和进展。**即将过去,**即将来临。新的一年意味着新的起点、新的机遇和新的挑战,我决心再接再厉,使工作更上一层楼,努力打开一个工作新局面,更好地完成学校给我们的这个实习机会和公司安排的各项工作,扬长避短。

还清晰地记得刚进这里的时候什么都是懵懵懂懂的,不清楚工作上都有哪些流程和该做什么。不过通过自己的日积月累实践和同事的悉心讲解,我终于在工作中变不断地变明朗起来,而且越做越顺手。不过通过这几个月的工作给我最大的感触是做好一名业务员和业务助理并不是那么简单的事。原本以为买卖房子是一个很简单的事情,一个愿买一个愿卖就可以了,可是事情并没有想象中的那么简单,从开盘到房子都卖完不是一两天就能完成的,这买卖房子的流程是环环相扣的,而且一关比一关来的复杂,甚至是难上加难。卖完房子了就要开始办产权证,从开发商到银行再到房管局,这程序还真不是一般的多。几次的支援使我知道了一套房子经过开盘,认购,签合同,书面写了电脑里面还要登记,要有备案证明,客户的许多身份证明等等,客户闲麻烦,我们更麻烦呢。

在工作中我发现我更熟悉房地产上的一些业务了,知道了怎么办产权,怎么去银行借还件,去房管要经过哪些程序,产权证出来了怎么通知客户做好登记工作。还要录总表,登记送件取件时间,录房信。有地方出错的还要经过被退,重新再来一遍,甚是麻烦。

不过麻烦归麻烦,许多事情终究是“万事开头难”,要本着对工作负责的原则,只有满怀激情的去投入,在不同的工作和挑战中淬炼自我,才能工作起来游刃有余,轻松自如。所以不管怎么样在以后的工作中我都会端正好自己的心态,不断积累经验,努力学习有关工作相关的东西,与各位同事一起努力,勤奋的工作,努力提高文化素质和工作技能,做好自己该做好的每一件事。我相信每一次的付出都将是我进步的表现,不管是现在实习还是将来做什么工作都会是很好的铺垫。

所以在新的一年里,我也会做好我应该做的事,圆满的完成学校交给我们的实习任务,还有为我所在的公司贡献我的一点点力量。同时希望公司越办越好,也愿我有一个美好的前景。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇五

《房县国际建材城》沈华有感 逝者如斯夫,不舍昼夜。回首间,踏入耕新公司与房地产销售结缘已有三年半的时间,从一个与房地产一无所知的懵懂男孩在公司领导及同事的帮助下成长为一名案场销售经理,怀揣感恩的心一路驰行。 我于20xx年8月来到房县,任职房县国际建材城项目销售经理,由置业顾问转型销售管理,可以说是人生中的一次机遇亦是挑战,这意味着肩上的责任要比以往更加重些,可谓任重而道远。

初来房县,对于整个环境是陌生的,而建材市场以前也很少关注,工作开展出现了瓶颈,随着对房县市场不断的了解以及公司领导的悉心教导,使得工作快速走入正轨。

回首房县国际建材城销售工作历程,想用工作模块的方式简单与大家分享:

作为商业地产,形式多样,主要包括购物中心、百货、超市、商业街 、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。而房县国际建材城作为专业市场形态大大的方便了消费群体,一站式购物、方便快捷的货运,齐全的配套是后期建材行业发展的主流。

灯饰、橱柜、五金水暖、型材板材等,其次要了解相关业态中品牌名称,为后期主力店招商做好铺垫。

房县,地处湖北西北板块,四面环山,总人口50万人,受交通的制约,货运流通不方便,出现人均工资低、消费水平高的现象。房县农耕面积较少,入驻企业不多,拉动不了内需,所以外出务工、创业人员较多,为了推动房县经济发展,县政府规划十方高速全面动工,大力引进外企,招商引资工作也是如火如荼,对于招商企业来说投资环境和发展前景是非常良好的。

作为建材行业在房县市场有着举足轻重的地位,整个城中除日常消费市场外,大部分都是在做建材生意,据不完全统计房县城中市场建材经营面积约有90000㎡,经营商户约有600家,尤以近几年商品房大规模的开发,商户经营面积有增无减,且更加注重品牌占有力,未来房县建材行业发展态势良好。但整个建材行业相对较为分散,导致价格不透明,消费者购物周期较长,商户普遍希望能够开发一个规模大、配套齐全、一站式购物的新型集中式专业市场,所以房县国际建材城无论是从投资时机还是市场供需来说都是可行的。

以通过筛选签订意向协议,招商现行,作为商业地产来说给后期的销售、招商工作推动都能带来实质性的进展。

房县国际建材城销售模式有两种,一是捆绑销售,楼梯设计在各自商铺内部,由实体墙分开,采取的是买两层送一层的模式,且返祖包运营三年,这种模式的优点是即商即住,出租灵活,对于自营户来说还可免费享受三年的经营权,所以在这种模式下项目的自营客户较多,为后期招商工作减轻了压力;二是分层销售,作为项目的唯一一栋家居大卖场,分三层,每一层又分割成40间小商铺,面积在31-47㎡之间,中间无实体墙间隔,采取的.是十年返祖包运营的模式,每年按固定投资回报进行返租金,因为考虑后期整体招商和小商铺难以独自成活的需要,经营权回租十年,更能有效的让卖场快速成活,这种模式的优点是投资门槛低,回报稳定,风险较小,适合纯投资客户。可以从两种模式看出房县国际建材城的销售面积、总价区间跨度较大,这样既能满足自营客户大面积需求,也能满足小投资客的投资需要,真正做到投资无门槛,理财有渠道的理念。

的培训,主要培训内容有房地产基础知识培训、销售员商务礼仪培训、市场比对培训、产品销售模式培训、销售技巧培训、沙盘模拟培训、销售流程培训等等。团队培训我认为是一个常态过程,随着销售工作的推进,说辞、知识更新是有必要的,这就需要案场管理这对每一阶段所出现的问题进行针对培训,让团队的每一位员工不断成长,不断提高。

项目初期蓄客的策划宣传工作需要项目经理严格有效的执行,只有这样才能让项目的销售与策划紧密的结合,前期的执行工作主要有宣传渠道的搜集、dm单派发、活动方案的执行等等,通过一系列的宣传造势让蓄客期的项目更快的提高来访量,而外围的宣传工作的开展所得到的客户资源通过录入工作要做到准确有效的数据统计分析。商业地产的客户需求主要有自营、经营、投资三个类别,而对于三种客户的销售说辞也不一样,这就需要售楼员精准地客户判断,而对于经营和自营客户而言我要求售楼员在需求面积栏和备注栏一定要填写经营的类别、品牌和经营面积,这对于后期的招商、业态划分工作有着重要的作用,项目初期的数据统计工作主要有客户类别统计、客户获知途径统计、客户群体居住统计、客户经营类别统计等等。

断学习,一个好的团队必定有一套好的管理机制,而销售工作没有制度约束则会出现散漫的想象,对于员工来说,好的领导就是一个标杆,我要以身作则的把日常工作有条不紊的做好。

一棵小草,也许永远不能成为参天大树,但它可能做最绿最坚强的小草;一滴水,也许永远不能像长江大河一样奔腾,但它可以成为所有水中的最纯的那一滴。作为耕新得到一名中层管理,感谢公司领导给予的平台,对自己而言是莫大的鼓舞,也是责任和动力,以后的工作中,要不断学习,不断成长,每天进步一点,怀揣着将军心的梦在耕新舞台拼搏、奋进,找到自己绚烂的世界。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇六

人生是需要积累的,有只要方向正确,方法正确,一步一个脚印,每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上,反而可以早点抵达终点。房地产销售也是如此。本文是本站小编整理的房地产销售。

仅供参考。

转眼间,20xx年就过去,到xx公司实习的时间也将近5个月了,回想起在工作的点点滴滴,感慨万千。对之前工作过行总结和反思,是对未来工作的开拓和进展。20xx年即将过去,20xx年即将来临。新的一年意味着新的起点、新的机遇和新的挑战,我决心再接再厉,使工作更上一层楼,努力打开一个工作新局面,更好地完成学校给我们的这个实习机会和公司安排的各项工作,扬长避短。

还清晰地记得刚进这里的时候什么都是懵懵懂懂的,不清楚工作上都有哪些流程和该做什么。不过通过自己的日积月累实践和同事的悉心讲解,我终于在工作中变不断地变明朗起来,而且越做越顺手。不过通过这几个月的工作给我最大的感触是做好一名业务员和业务助理并不是那么简单的事。原本以为买卖房子是一个很简单的事情,一个愿买一个愿卖就可以了,可是事情并没有想象中的那么简单,从开盘到房子都卖完不是一两天就能完成的,这买卖房子的流程是环环相扣的,而且一关比一关来的复杂,甚至是难上加难。卖完房子了就要开始办产权证,从开发商到银行再到房管局,这程序还真不是一般的多。几次的支援使我知道了一套房子经过开盘,认购,签。

合同。

书面写了电脑里面还要登记要有备案证明客户的许多身份证明等等客户闲麻烦我们更麻烦呢。。

在工作中我发现我更熟悉房地产上的一些业务了,知道了怎么办产权,怎么去银行借还件,去房管要经过哪些程序,产权证出来了怎么通知客户做好登记工作。还要录总表,登记送件取件时间,录房信。有地方出错的还要经过被退,重新再来一遍,甚是麻烦。。

不过麻烦归麻烦,许多事情终究是“万事开头难”,要本着对工作负责的原则,只有满怀激情的去投入,在不同的工作和挑战中淬炼自我,才能工作起来游刃有余,轻松自如。所以不管怎么样在以后的工作中我都会端正好自己的心态,不断积累经验,努力学习有关工作相关的东西,与各位同事一起努力,勤奋的工作,努力提高文化素质和工作技能,做好自己该做好的每一件事。我相信每一次的付出都将是我进步的表现,不管是现在实习还是将来做什么工作都会是很好的铺垫。

所以在新的一年里,我也会做好我应该做的事,圆满的完成学校交给我们的实习任务,还有为我所在的公司贡献我的一点点力量。同时希望公司越办越好,也愿我有一个美好的前景。

首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人。因为他们都是始终如一的去做,将它变成一种习惯。

1:最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。销售工作就是与人打交道,需要专业的沟通技巧,这使销售成为充满挑战性的工作。对待客户要一视同仁,不能嫌贫爱富,不分等级的去认真对待每一位客户,我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感,那么我们的目的也就达到了。

2:接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话,好的销售人员必然是个好听众,通过聆听来了解客户的需求,是必要条件;同时也应该是个心理学家,通过客户的言行举止来判断他们内心的想法,是重要条件;更应该是个谈判专家,在综合了各方面的因素后,要看准时机,一针见血的,点中要害,这是成交的关键因素。

3:机会是留给有准备的人:在接待客户的时候,我们的个人主观判断不要过于强烈,像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁,没诚意”等主观意识太强,导致一些客户流失,对一些意向客户沟通的不够好,使得这些客户到别的楼盘成交,对客户不够耐心,沟通的不够好,对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话,机会只留给有准备的人。

4:做好客户的登记,及进行回访跟踪。不要在电话里讲很长时间,电话里都说了,客户就觉得没有必要过来了。

5:经常性约客户过来看看房,了解我们的楼盘。针对客户的一些要求,为客户选择几个房型,使客户的选择性大一些。多从客户的角度想问题,这样可以针对性的进行化解,为客户提供最适合他的房子,让客户觉得你是真的为他着想,可以放心的购房。

6:提高自己的业务水平,加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的问题就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的信任自己,这样对我们的楼盘也更有信心。客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候,一问三不知,客户就根本不会买你推荐的楼盘。

7:学会运用销售技巧。对待意向客户,他犹豫不决,这样同事之间可以互相制造购买氛围,适当的逼客户尽快下定。凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了,但是由于一些小小的原因,会让他迟迟不肯签约,这个时候是千万不能着急的,因为你表现出越急躁的态度,客户越是表示怀疑。你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题,然后再细心地和他沟通,直到最后签约。当然,在解释的时候,所要表现出来的态度就是沉着,冷静,并且没有太过于期待客户能够成交。

8:与客户维系一种良好的关系,多为客户着想一下,这样的话,你们可以成为朋友,他的亲朋好友都可能是你的下个客户。

9:如果这次没成功,立即约好下次见面的日期。我们的销售并不能够做到百发百中,每次新客户过来都能成交。毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。假设这次没有能够现场定房成功,那么在客户要离开的时候,不妨试着与他约定下次来现场的日期,这样你可以更加了解客户的需求,也可以帮助你确定客户的意向程度。

10:记住客户的姓名。可能客户比较多,不一定能够记得所有的客户姓名,但是,如果在你的客户第二次来到现场的时候,你能够立刻报出他的姓名,客户会觉得你很重视他,也能表现出你的专业态度。不妨去强化记忆一下,实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程,再加上平时的回访工作,你是可以记得的,至少是他的姓氏!

在我们的墙上有这么一句话:今天工作不努力,明天努力找工作。如果有的时候,你工作有点疲倦了,接待客户很累了,那么就看着客户,当成是自己的佣金,没有谁会不喜欢钱吧,为了佣金而去好好地对待客户。呵呵,这样似乎有点俗气,但是,在自己很累的时候,如果把个人的心情带入到工作中,那一定不能做好销售的。不妨尝试一下这种方法,至少是一种动力。

以上就是我的销售经验,我以后要这样做,不能纸上谈兵,引用一句话:能说不能做,不是真本领!

两年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生,特别是在万科的案场,严格、严谨的管理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风。回首过去一步步的脚印,我总结的销售心得有以下几点:

1、“坚持到底就是胜利”

坚持不懈,不轻易放弃就能一步步走向成功,虽然不知道几时能成功,但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神,于是事半功倍。持续的工作,难免会令人疲倦,放松一下是人之常情,在最困难的时候,再坚持一下也就过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议,放弃对客户解释的机会,客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话,多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识,让自己过硬的专业素养从心地打动客户。

2、学会聆听,把握时机。

我认为一个好的销售人员应该是个好听众,通过聆听来了解客户的各方面信息,不能以貌取人,不应当轻易以自己的经验来判断客户“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁,没诚意”,导致一些客户流失,应该通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法,从而掌握客户真实信息,把握买房者的心理,在适当时机,一针见血的,点中要害,直至成交。

3、对工作保持长久的热情和积极性。

辛勤的工作造就优秀的员工,我深信着这一点。因此自从我进入易居公司的那一刻起,我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心,无论做任何细小的事情都努力做到最好,推销自己的产品首先必须要先充分的熟悉自己的产品,喜爱自己的产品,保持热情,热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户,使不可能变成可能、使可能变成现实,点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。同时维护好所积累的老客户的关系,他们都对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定,又为我带来了更多的潜在客户,致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富,也是我最值得骄傲的。

4、保持良好的心态。

每个人都有过状态不好的时候,积极、乐观的销售员会将此归结为个人能力、经验的不完善,把此时作为必经的磨练的过程,他们乐意不断向好的方向改进和发展,而消极、悲观的销售员则怪罪于机遇和时运,总是抱怨、等待与放弃!

龟兔赛跑的寓言,不断地出现在现实生活当中,兔子倾向于机会导向,乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中,也像龟兔赛跑的结局一样,不断积累核心竞争力的人,最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山,当你年轻力壮的时候,总是像兔子一样活蹦乱跳,一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃,想休息。人生是需要积累的,有经验的人,像是乌龟一般,懂得匀速徐行的道理,我坚信只要方向正确,方法正确,一步一个脚印,每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上,反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会,运气总有用尽的一天。

一直以来我坚持着做好自己能做好的事,一步一个脚印踏踏实实的坚定的向着我的目标前行。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇七

房产销售市场越演越剧烈,如何在人群中脱颖而出成为优秀的销售员呢?今天本站小编整理了房地产销售。

希望对你有帮助。

首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人。因为他们都是始终如一的去做,将它变成一种习惯。

1:最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。销售工作就是与人打交道,需要专业的沟通技巧,这使销售成为充满挑战性的工作。对待客户要一视同仁,不能嫌贫爱富,不分等级的去认真对待每一位客户,我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感,那么我们的目的也就达到了。

2:接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话,好的销售人员必然是个好听众,通过聆听来了解客户的需求,是必要条件;同时也应该是个心理学家,通过客户的言行举止来判断他们内心的想法,是重要条件;更应该是个谈判专家,在综合了各方面的因素后,要看准时机,一针见血的,点中要害,这是成交的关键因素。

3:机会是留给有准备的人:在接待客户的时候,我们的个人主观判断不要过于强烈,像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁,没诚意”等主观意识太强,导致一些客户流失,对一些意向客户沟通的不够好,使得这些客户到别的楼盘成交,对客户不够耐心,沟通的不够好,对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话,机会只留给有准备的人。

4:做好客户的登记,及进行回访跟踪。不要在电话里讲很长时间,电话里都说了,客户就觉得没有必要过来了。

5:经常性约客户过来看看房,了解我们的楼盘。针对客户的一些要求,为客户选择几个房型,使客户的选择性大一些。多从客户的角度想问题,这样可以针对性的进行化解,为客户提供最适合他的房子,让客户觉得你是真的为他着想,可以放心的购房。

6:提高自己的业务水平,加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的问题就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的信任自己,这样对我们的楼盘也更有信心。客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候,一问三不知,客户就根本不会买你推荐的楼盘。

7:学会运用销售技巧。对待意向客户,他犹豫不决,这样同事之间可以互相制造购买氛围,适当的逼客户尽快下定。凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了,但是由于一些小小的原因,会让他迟迟不肯签约,这个时候是千万不能着急的,因为你表现出越急躁的态度,客户越是表示怀疑。你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题,然后再细心地和他沟通,直到最后签约。当然,在解释的时候,所要表现出来的态度就是沉着,冷静,并且没有太过于期待客户能够成交。

8:与客户维系一种良好的关系,多为客户着想一下,这样的话,你们可以成为朋友,他的亲朋好友都可能是你的下个客户。

9:如果这次没成功,立即约好下次见面的日期。我们的销售并不能够做到百发百中,每次新客户过来都能成交。毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。假设这次没有能够现场定房成功,那么在客户要离开的时候,不妨试着与他约定下次来现场的日期,这样你可以更加了解客户的需求,也可以帮助你确定客户的意向程度。

10:记住客户的姓名。可能客户比较多,不一定能够记得所有的客户姓名,但是,如果在你的客户第二次来到现场的时候,你能够立刻报出他的姓名,客户会觉得你很重视他,也能表现出你的专业态度。不妨去强化记忆一下,实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程,再加上平时的回访工作,你是可以记得的,至少是他的姓氏!

在我们的墙上有这么一句话:今天工作不努力,明天努力找工作。如果有的时候,你工作有点疲倦了,接待客户很累了,那么就看着客户,当成是自己的佣金,没有谁会不喜欢钱吧,为了佣金而去好好地对待客户。呵呵,这样似乎有点俗气,但是,在自己很累的时候,如果把个人的心情带入到工作中,那一定不能做好销售的。不妨尝试一下这种方法,至少是一种动力。

两年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生,特别是在万科的案场,严格、严谨的管理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风。回首过去一步步的脚印,我总结的销售心得有以下几点:

1、“坚持到底就是胜利”

坚持不懈,不轻易放弃就能一步步走向成功,虽然不知道几时能成功,但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神,于是事半功倍。持续的工作,难免会令人疲倦,放松一下是人之常情,在最困难的时候,再坚持一下也就过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议,放弃对客户解释的机会,客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话,多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识,让自己过硬的专业素养从心地打动客户。

2、学会聆听,把握时机。

我认为一个好的销售人员应该是个好听众,通过聆听来了解客户的各方面信息,不能以貌取人,不应当轻易以自己的经验来判断客户“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁,没诚意”,导致一些客户流失,应该通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法,从而掌握客户真实信息,把握买房者的心理,在适当时机,一针见血的,点中要害,直至成交。

3、对工作保持长久的热情和积极性。

辛勤的工作造就优秀的员工,我深信着这一点。因此自从我进入易居公司的那一刻起,我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心,无论做任何细小的事情都努力做到最好,推销自己的产品首先必须要先充分的熟悉自己的产品,喜爱自己的产品,保持热情,热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户,使不可能变成可能、使可能变成现实,点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。同时维护好所积累的老客户的关系,他们都对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定,又为我带来了更多的潜在客户,致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富,也是我最值得骄傲的。

4、保持良好的心态。

每个人都有过状态不好的时候,积极、乐观的销售员会将此归结为个人能力、经验的不完善,把此时作为必经的磨练的过程,他们乐意不断向好的方向改进和发展,而消极、悲观的销售员则怪罪于机遇和时运,总是抱怨、等待与放弃!

龟兔赛跑的寓言,不断地出现在现实生活当中,兔子倾向于机会导向,乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中,也像龟兔赛跑的结局一样,不断积累核心竞争力的人,最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山,当你年轻力壮的时候,总是像兔子一样活蹦乱跳,一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃,想休息。人生是需要积累的,有经验的人,像是乌龟一般,懂得匀速徐行的道理,我坚信只要方向正确,方法正确,一步一个脚印,每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上,反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会,运气总有用尽的一天。

一直以来我坚持着做好自己能做好的事,一步一个脚印踏踏实实的坚定的向着我的目标前行。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇八

转眼间,20__就过去,到__公司实习的时间也将近5个月了,回想起在__工作的点点滴滴,感慨万千。对之前工作过行总结和反思,是对未来工作的开拓和进展。____即将过去,____即将来临。新的一年意味着新的起点、新的机遇和新的挑战,我决心再接再厉,使工作更上一层楼,努力打开一个工作新局面,更好地完成学校给我们的这个实习机会和公司安排的各项工作,扬长避短。

还清晰地记得刚进这里的时候什么都是懵懵懂懂的,不清楚工作上都有哪些流程和该做什么。不过通过自己的日积月累实践和同事的悉心讲解,我终于在工作中变不断地变明朗起来,而且越做越顺手。不过通过这几个月的工作给我最大的感触是做好一名业务员和业务助理并不是那么简单的事。原本以为买卖房子是一个很简单的事情,一个愿买一个愿卖就可以了,可是事情并没有想象中的那么简单,从开盘到房子都卖完不是一两天就能完成的,这买卖房子的流程是环环相扣的,而且一关比一关来的复杂,甚至是难上加难。卖完房子了就要开始办产权证,从开发商到银行再到房管局,这程序还真不是一般的多。几次的支援使我知道了一套房子经过开盘,认购,签合同,书面写了电脑里面还要登记,要有备案证明,客户的许多身份证明等等,客户闲麻烦,我们更麻烦呢。

在工作中我发现我更熟悉房地产上的一些业务了,知道了怎么办产权,怎么去银行借还件,去房管要经过哪些程序,产权证出来了怎么通知客户做好登记工作。还要录总表,登记送件取件时间,录房信。有地方出错的还要经过被退,重新再来一遍,甚是麻烦。

不过麻烦归麻烦,许多事情终究是“万事开头难”,要本着对工作负责的原则,只有满怀激情的去投入,在不同的工作和挑战中淬炼自我,才能工作起来游刃有余,轻松自如。所以不管怎么样在以后的工作中我都会端正好自己的心态,不断积累经验,努力学习有关工作相关的东西,与各位同事一起努力,勤奋的工作,努力提高文化素质和工作技能,做好自己该做好的每一件事。我相信每一次的付出都将是我进步的表现,不管是现在实习还是将来做什么工作都会是很好的铺垫。

所以在新的一年里,我也会做好我应该做的事,圆满的完成学校交给我们的实习任务,还有为我所在的公司贡献我的一点点力量。同时希望公司越办越好,也愿我有一个美好的前景。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇九

首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人。

因为他们都是始终如一的去做,将它变成一种习惯。

1:最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。

销售工作就是与人打交道,需要专业的沟通技巧,这使销售成为充满挑战性的工作。

对待客户要一视同仁,不能嫌贫爱富,不分等级的去认真对待每一位客户,我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感,那么我们的目的也就达到了。

2:接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话,好的销售人员必然是个好听众,通过聆听来了解客户的需求,是必要条件;同时也应该是个心理学家,通过客户的言行举止来判断他们内心的想法,是重要条件;更应该是个谈判专家,在综合了各方面的因素后,要看准时机,一针见血的,点中要害,这是成交的关键因素。

3:机会是留给有准备的人:在接待客户的时候,我们的个人主观判断不要过于强烈,像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁,没诚意”等主观意识太强,导致一些客户流失,对一些意向客户沟通的不够好,使得这些客户到别的楼盘成交,对客户不够耐心,沟通的不够好,对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。

还是那句老话,机会只留给有准备的人。

4:做好客户的登记,及进行回访跟踪。

不要在电话里讲很长时间,电话里都说了,客户就觉得没有必要过来了。

5:经常性约客户过来看看房,了解我们的楼盘。

针对客户的一些要求,为客户选择几个房型,使客户的选择性大一些。

多从客户的角度想问题,这样可以针对性的进行化解,为客户提供最适合他的房子,让客户觉得你是真的为他着想,可以放心的购房。

6:提高自己的业务水平,加强房地产相关知识及最新的动态。

在面对客户的问题就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的 信任自己,这样对我们的楼盘也更有信心。

客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候,一问三不知,客户就根本不会买你推荐的楼盘。

7:学会运用销售技巧。

对待意向客户,他犹豫不决,这样同事之间可以互相制造购买氛围,适当的逼客户尽快下定。

凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了,但是由于一些小小的原因,会让他迟迟不肯签约,这个时候是千万不能着急的,因为你表现出越急躁的态度,客户越是表示怀疑。

你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题,然后再细心地和他沟通,直到最后签约。

当然,在解释的时候,所要表现出来的态度就是沉着,冷静,并且没有太过于期待客户能够成交。

8:与客户维系一种良好的关系,多为客户着想一下,这样的话,你们可以成为朋友,他的亲朋好友都可能是你的下个客户。

9:如果这次没成功,立即约好下次见面的日期。

我们的销售并不能够做到百发百中,每次新客户过来都能成交。

毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。

假设这次没有能够现场定房成功,那么在客户要离开的时候,不妨试着与他约定下次来现场的日期,这样你可以更加了解客户的需求,也可以帮助你确定客户的意向程度。

10:记住客户的姓名。

可能客户比较多,不一定能够记得所有的客户姓名,但是,如果在你的客户第二次来到现场的时候,你能够立刻报出他的姓名,客户会觉得你很重视他,也能表现出你的专业态度。

不妨去强化记忆一下,实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程,再加上平时的回访工作,你是可以记得的,至少是他的姓氏!

在我们的墙上有这么一句话:今天工作不努力,明天努力找工作。

如果有的时候,你工作有点疲倦了,接待客户很累了,那么就看着客户,当成是自己的佣金,没有谁会不喜欢钱吧,为了佣金而去好好地对待客户。

呵呵,这样似乎有点俗气,但是,在自己很累的时候,如果把个人的心情带入到工作中,那一定不能做好销售的。

不妨尝试一下这种方法,至少是一种动力。

以上就是我的销售经验,我以后要这样做,不能纸上谈兵,引用一句话:能说不能做,不是真本领!

首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人。

因为他们都是始终如一的`去做,将它变成一种习惯。

1:最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。

销售工作就是与人打交道,需要专业的沟通技巧,这使销售成为充满挑战性的工作。

对待客户要一视同仁,不能嫌贫爱富,不分等级的去认真对待每一位客户,我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感,那么我们的目的也就达到了。

2:接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话,好的销售人员必然是个好听众,通过聆听来了解客户的需求,是必要条件;同时也应该是个心理学家,通过客户的言行举止来判断他们内心的想法,是重要条件;更应该是个谈判专家,在综合了各方面的因素后,要看准时机,一针见血的,点中要害,这是成交的关键因素。

3:机会是留给有准备的人:在接待客户的时候,我们的个人主观判断不要过于强烈,像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁,没诚意”等主观意识太强,导致一些客户流失,对一些意向客户沟通的不够好,使得这些客户到别的楼盘成交,对客户不够耐心,沟通的不够好,对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。

还是那句老话,机会只留给有准备的人。

4:做好客户的登记,及进行回访跟踪。

不要在电话里讲很长时间,电话里都说了,客户就觉得没有必要过来了。

5:经常性约客户过来看看房,了解我们的楼盘。

针对客户的一些要求,为客户选择几个房型,使客户的选择性大一些。

多从客户的角度想问题,这样可以针对性的进行化解,为客户提供最适合他的房子,让客户觉得你是真的为他着想,可以放心的购房。

6:提高自己的业务水平,加强房地产相关知识及最新的动态。

在面对客户的问题就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的 信任自己,这样对我们的楼盘也更有信心。

客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候,一问三不知,客户就根本不会买你推荐的楼盘。

7:学会运用销售技巧。

对待意向客户,他犹豫不决,这样同事之间可以互相制造购买氛围,适当的逼客户尽快下定。

凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了,但是由于一些小小的原因,会让他迟迟不肯签约,这个时候是千万不能着急的,因为你表现出越急躁的态度,客户越是表示怀疑。

你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题,然后再细心地和他沟通,直到最后签约。

当然,在解释的时候,所要表现出来的态度就是沉着,冷静,并且没有太过于期待客户能够成交。

8:与客户维系一种良好的关系,多为客户着想一下,这样的话,你们可以成为朋友,他的亲朋好友都可能是你的下个客户。

9:如果这次没成功,立即约好下次见面的日期。

我们的销售并不能够做到百发百中,每次新客户过来都能成交。

毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。

假设这次没有能够现场定房成功,那么在客户要离开的时候,不妨试着与他约定下次来现场的日期,这样你可以更加了解客户的需求,也可以帮助你确定客户的意向程度。

10:记住客户的姓名。

可能客户比较多,不一定能够记得所有的客户姓名,但是,如果在你的客户第二次来到现场的时候,你能够立刻报出他的姓名,客户会觉得你很重视他,也能表现出你的专业态度。

不妨去强化记忆一下,实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程,再加上平时的回访工作,你是可以记得的,至少是他的姓氏!

在我们的墙上有这么一句话:今天工作不努力,明天努力找工作。

如果有的时候,你工作有点疲倦了,接待客户很累了,那么就看着客户,当成是自己的佣金,没有谁会不喜欢钱吧,为了佣金而去好好地对待客户。

呵呵,这样似乎有点俗气,但是,在自己很累的时候,如果把个人的心情带入到工作中,那一定不能做好销售的。

不妨尝试一下这种方法,至少是一种动力。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十

来到xx房地产已经有x个月的时间了,作为一名销售,在这段时间的工作工作上,我深刻感受到销售这一行业,思想和经验都是十分重要的。对工作而言,只有思想摆端正了,工作才能让人放心,也才能取得顾客的信赖。热经验,则是自己的技巧、能力、判断力,这些都是顾客放心和提高信赖的辅助。但对于房地产销售这样大额的消费产品而言,我们必须在每一个环节都做好,让顾客全心全意的相信我们,相信我们的产品,才能达成最后的交易。回顾自己的这段时间的工作,我也累积了一些心得体会。

作为销售,思想上我们必须有自己明确的定位。还记得自己刚开始工作的时候,一心只想将产品推销出去,整个心思都铺在产品上,面对顾客的时候,一个劲的夸房子多么多么好,多么多么划算。但反而造成了顾客的不信赖,甚至反感。但后来,我重新定位了自己,将自己的思想契合顾客的角度,准确的分析顾客的需求,严格筛选适合顾客的产品,为此,不仅让顾客看到了理想的房子,还感受了我们出色的服务,大大提升了读我们的好感以及购买的意向。

此外,我在工作中也体会到虽然思想的严谨很重要,但必要的胆量也是必须有的。我们不仅要站在顾客的角度去看,更要站在商家的角度去看,要给顾客他想要看到的,也要将商家准备的那些“额外”的优点凸显出来,这样才能让顾客体会到满足、划算。

对销售而言,交流和沟通就是我们的“碗筷”,想要做好自己的工作,锻炼好自己的本事是必不可少的。

在交流方面,我们不仅要灵活,更要学会分析。大部分顾客在看房的时候重点都集中在几个关键的部位。而对于这些方面,我不仅要下功夫去了解,更要学会如何去回到,提早做好准备,并在销售的时候灵活的回答。这不仅能提高顾客的感受,也能提高自身形象的专业性,让顾客信赖。

当然,在交谈中也必须学会委婉,不仅要针对产品,更要针对顾客来选择交流方式。为此,我也还有很多需要改进和加强的地方。

反思这段时间的工作,我有很多出色的表现,但也有很多不足的地方!这也是一份重要的心得。我会更加努力去改进和提升自己,弥补自己的不足,在工作中取得更好的成绩!

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十一

从__回到熟悉的__,回想起来,五天紧张而又充实的培训真的像场梦一样。晚上,打开五天来相聚留念的瞬间,那些曾经陌生到熟悉亲切的面孔,那些一起欢呼尖叫的疯狂场面,那些课堂上大师的人生真谛,那些兄弟姐妹的工作经验分享,以及他们对工作的执着,对生命的热爱,对事业的追求,对朋友的真诚,无不烙印在我的心间。

第一天是我们的拓展训练。拓展训练中的每一个项目,几乎都给我们留下了深深的思考。比如叠纸游戏,为什么在教练给我们同样的指令,我们每一个人叠的结果都不一样,这让我明白在做任何事情的时候,不要像瞎子摸象一样,只按照自己所谓的想当然做事,结果却与教练想要得答案大相径庭,而我们需要的是在自己不是特别清楚如何做的时候,多问几个为什么,让事情更具体,方向更唯一,这样我们的努力才会事半功倍。翻越毕业墙的成功让我们明白了团队力量的伟大,当你在站在4。2米高溜光垂直的墙前时,让你翻过去,脑海里只有一个答案不可能,而在我们团队的共同努力下成为了可能,在这过程当中,由我们总指挥的统筹安排下,有人做了人梯,有人做了保护,有人做了接应,最后我们成功了,让不可能成为了可能。在工作当中,你遇到了靠自己一个人的力量不可能解决的困难时,一定要想到你不是一个人在战斗,你背后还有我们强大的后盾,一滴水只有回归大海才不会干涸,团队的力量是无穷的,任何困难在我们团队面前都是纸老虎。

接下来的四天,我们开始了紧张而又充实的集中学习,我就学习的一些心得跟大家分享。

也许每个人都在抱怨现在的生活压力大,要结婚、要买房、要养孩子,一系列的压力都堆在我们面前,而面对这些压力,我们又不能逃避,只能勇敢地面对,没有压力,就没有动力,这样的人会成为行尸走肉,从而失去了人生的意义,在众多的'压力面前,华总的压力情绪管理课程给了我们如何调整心态的一些方法,使其变成动力,使我们生活的更健康更阳光。

生活中的大多人都想成功,都想拥有自己的事业,而现在摆在我们面前只有工作,我们该如何的选择呢,其实就像马总说的一样,把工作当作事业来干的人很容易成功,工作是生存的来源,事业是自身奋斗目标和进取之心的集成,是愿为之付出毕生精力的一种“工作”,是个人的价值所在,不扫一屋何以扫天下,小事都做不好,如何把大事做好,自己想要成功就要先把自己的工作做好。

销售是一门学问,是多门学科和能力的综合,需要不断的系统化,在这几天的培训学习中,蒋博的销售技巧、邵总的大客户管理、谢博有效沟通、吴总的问题解决力等培训,让我工作上的学习和成长都受益匪浅。但最重要的就是把这些东西如何应用到工作中去,确定目标,制定计划,加大执行力度,执行力强的人才是把握自己人生的人;其次把自己100%的热情投入到工作生活当中,99度的水也不能称作开水,就差那么1度你的人生就没有沸腾,所以面对生活我们必须有100%的热情和付出。八小时的工作只是生存,八小时之外的努力才是发展,把自己打造为一个精英,需要更多的努力和付出,自己是个不甘于平庸的人,那就要更加努力的改变自我,把自己从心智模式中解脱出来。

这次培训得到最重要就是思想的改变,别人很难改变,环境很难改变,唯一能够改变的就是自己,只有自己变得强大了,周围的一切也会随着你的改变而改变。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十二

从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展,因为生活只会随着自我改变而改变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员,首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。很多经理都说心态决定一切,但是什么是正确的心态呢?要记住人是有很多弱点的,比如感情和冲动。不要主观,往往结果都超出你的想象。刚刚进入房地产的时候常听见一句话:没有卖不出去房子,只有不会推销的销售员。我举两个真实的例子,本人一个客户两年前在大街认识。一身朴素说想看房,当时很多业务员就很以貌取人,介绍一些非常差的房子给她参考,爱理不理。对她没有任何的期待,我认识她以后就去和她沟通,问清楚需求,在知道她对深圳的房地产完全不熟悉以后带她看楼多达20几套,并且给她分析什么样的楼应该去考虑投资,什么样的楼考虑自住。把自己所有知道的东西无私的去向别人阐述,切记不要虚假,不知道的东西绝对不回答,但是回来以后马上去找答案,准时给别人回复。最后次客户在我手上一次性购买了3套房子,其中一套市场价27万,我卖了36万,由于这个成交把整栋楼的楼价抬高一平方一千。你也许会问,你不是骗别人吗?其实不然,这套房子为什么这样贵,因为此房实在是有很多的优势,总楼层30楼,它在29楼,是最高而且又不吵不热。装修非常下工夫,所有的材料都是从香港进口,就算你按照它的装修也不一定有这个效果。买了不到一年现在别人出50万实收给她购买,现在她人在美国,走前做了全权委托公证给我帮她处理一切房产事宜。所以要被人相信你,很简单帮别人赚到钱。

我认为自信非常的重要,在给别人介绍房产的第一步你应该先推销你自己,在地产界到处都是人海战术,有几个客户能记住你?能记住你的名字?能在想买房的时候,在有房地产方面的需求的时候能想到你?机会是靠你自己去争取的,它对于每个人来说都是公平的,关键是你有没有自信去抓住它而已。

在工作的过程当中,我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广,很有挑战性。我给自己设定了一个目标,用2年时间打基础,2年以后,我不会再做销售人员。在努力工作的同时每天阅读大量的书和新闻,加强自己的专业知识和理论知识。

我租赁的第一个楼盘是一个大家都觉得看好的楼盘,价格便宜,装修漂亮。唯一的问题是业主出国,没有办法联系到业主。看房等都是通过管理处,说等业主回来就签合同。当然我也有客户满意,我想要是业主回来了,一样的条件能轮到我吗?于是我想尽办法先从管理处拿到他一个亲戚的电话,再从亲戚那里拿到他美国的话,不计成本的用手机打过去和他沟通好,并帮他收好钱,把屋内的家私家电写好,做好他一切能想到的后续手续,业主回来后,几十个中介给他电话,甚至有人给出更好的价钱,业主只说了一句:别人比你们服务在先了。

所以,一个积极的心态,是对自我的一个信心培养过程,决定你的人生方向,确定自己的工作目标,正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我,我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的还有就是正气的一个人。这就是自我的形象。其实并不需要非常漂亮和美丽的形象,大众的脸才是大众最容易接受的。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十三

军训是大学生活中不可或缺的一部分,无论是对于国家和社会,还是对于个人自身的成长,都具有非常重要的意义。在军训中我们学习到了很多知识和技能,也有了很多收获和感受。本文将分享笔者在军训中的销售经验和感悟,探讨如何将军训中的销售技巧应用于实际工作中。

第二段:军训中的销售技巧。

军训中,我们需要学习如何向教官宣传我们自己的想法和观点,并取得他们的认可和支持。这就需要一定的销售技巧。在与教官沟通时,我们需要以对方的需求为出发点,深入了解他们的需求,然后将我们自己的观点与他们的需求相结合,让他们认识到我们的价值并愿意支持我们。

此外,在军训中,我们还需要学会如何与队友合作,充分发挥团队协作的优势。在团队中,我们通过互相交流,在了解团队成员的优缺点的基础上,分工合作,完成任务。这也是一种销售技巧,团队合作的成果就是集体的成果,而核心是每个人的贡献,每个人需要像推销产品一样,展示自己的能力和价值。

第三段:军训对销售工作的启示。

在销售工作中,我们同样需要使用上述销售技巧,考虑到客户的需求,以客户为中心,寻找适合他们的产品。并与团队合作,充分发挥各自的优势,共同推进销售工作。在销售过程中,我们需要对客户有足够的了解和认识,以此来确定他们的需求,从而更好地推销产品和服务,并最终达成销售目标。

第四段:军训经验对于职业发展的影响。

军训对职业发展有着积极的影响,对于从事销售工作的人来说,更是如此。通过军训,我们能够更好地了解自己的特点和优势,更加清晰地认识到自己的目标和职业方向,从而更加坚定地走好这条路。在团队合作中,我们不断学习和成长,积累经验,不断提高自己的销售技巧和能力,从而更加稳健地发展职业生涯。

第五段:总结。

通过本文的分析和介绍,我们可以看到,军训中的销售经验对于日后的职业生涯有着积极影响。通过了解他人的需求,用合适的方案来满足他们的需求,可以在销售中获得成功。同时,团队协作也是成功的关键之一,团队协作的成果是个人水平的累加,更好的团队合作会为公司带来更好的收益。希望大家在学习中不断掌握和提高各类销售技巧,以不断提高自己的个人能力和职业发展。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十四

其实销售并没有什么“绝技”,也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做,每个人的共性都不一样,处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说,别人的销售技巧只可供参考,除了学习别人的做法以外,更多的是在每一次与客户打交道的过程中,总结出合适自己的商谈方式、方法,这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习,每个人都可以具备自己独特的销售技巧,有自己的“绝技”。所以说,销售技巧更多的是专心学习、专心体会、专心做事。

从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的进展,由于生活只会随着自我转变而转变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员,首先必需学习的是如何保持一种乐观向上的心态。

进入房地产行业之后,在工作的过程当中,我发觉地产这个行业所涉及的面是特别的广,很有挑战性。一个乐观的心态,是对自我的一个期望和承诺,打算你的人生方向,确定自己的工作目标,正确看待和评价你所拥有的力量。你认为自己是一个什么样的人很重要。

一个有着乐观态度的销售人员,信任他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今日我心情很好,我很兴奋,今日会跟许多客户联系,我信任能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑,我会成交的”;“只要我努力,信任今日我肯定能成交,我的销售业绩是最棒的”;这就是他对自己的一种确定。

所谓亲和力,就是销售人员和客户沟通沟通的力量。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道,怎么才能更好地与客户沟通,让客户认可你,必需通过规范你的言行举止来实现。

在售房的过程中,语言是沟通的桥梁。对销售人员而言,语言应当是一门应酬与交往的艺术,不仅要留意表情、态度、用词,还要讲究方式和方法,遵守语言礼仪,是顺当达到交往效果的“润滑剂”。

在人际交往中,约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“其次语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”,包括人的站姿、坐姿、表情以及身体展现的各种动作。一个眼神、一个表情、一个微小的手势和体态都可以传播出重要的信息。一个人的行为举止反映出他的修养水平、受教育程度和可信任程度。在人际关系中,它是塑造良好个人形象的起点,更重要的是他在体现个人形象的同时,也向外界显示了作为公司整体的文化精神。

房地产产品的特别性要求销售人员有较深的产品学问与专业学问。产品学问和专业学问是销售人员自信的基础,也是销售技巧的保证。

楼盘产品学问的把握是正式进入推销的第一步,你有再好的心态与自信念,可对楼盘的产品学问一无所知,客户向你询问楼盘特点、户型、价格、装修标准等等的时候,你即一问三不知,客户就根本不会买你推举的楼盘。

当楼盘面对有效需求,开发商有效供应,我们却不能有效销售或者说不能高效率销售,一旦错过楼盘销售增长期、平稳期,就只剩下漫长的等待,特别惋惜也特别被动,尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时,知己知彼的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房的价值比较高,往往许多客户是用一生的积蓄来购买的大宗买卖。因此反复比较、迟疑不决是常见现象,客户对楼盘能察觉的使用价值作了反复比较依旧拿不定办法时,假如售楼人员能就客户的购房需求作一番说明,胜利率就会很高。

专业的经纪人不仅对所售楼盘本身的特点(品尝、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等)有根本了解,而且对所售楼盘地段、周边环境、城市规划、基础设施、进展趋势、开发商实力等有足够的了解。更重要的是对竞争楼盘优势有糊涂的熟悉,能够与竞争楼盘进行使人信服、恰如其分的比较。在比较中,无原则的贬低竞争对手楼盘的做法很简单使客户产生逆反心理。因此,既要实事求是,又要扬长避短,为客户供应置业看法,使客户对你和你所销售的楼盘产生信任感。

要学会在与客户沟通的过程中抓住客户所关怀的问题作为突破口,那你就会胜利的。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十五

随着房地产市场的不断繁荣,越来越多的人选择从事地产销售工作。作为一名地产销售人员,我有幸能够深入这个行业,并从中学到了许多经验和心得。本文将会分享我在地产销售领域中所获得的心得体会。

一、开拓视野。

作为一名地产销售人员,我们首先应该拓宽自己的视野。了解市场中各种类型、价格、地段的房产,掌握各类租赁和售卖模式、政策法规的基础知识,才能更好地为客户服务。我们需要了解市场需求和变化趋势,持续跟进业界新闻和政策,及时调整自己的营销策略和销售方案,为客户提供更好的服务。

二、提供专业的建议和服务。

在面对客户的时候,我们需要以专业的态度和技巧来对待每一个客户。我们需要根据客户的需求,量身制定合适的购房或者投资方案,同时还要充分考虑客户的预算、资金来源等因素,提供全面的分析和建议,帮助客户做出正确的决策。我们还可以为客户提供售后服务,更好地保持客户关系长期稳定。

三、建立信任。

建立信任是保持客户关系长期良好的关键因素之一。我们在对待客户的时候,需要始终坚持诚信和透明的原则,避免夸大虚构、虚伪陈词之类的语言,否则很容易引起客户的怀疑和反感。只有坦诚待人,才能建立信任,并与客户建立更强大的合作关系。

四、保持学习和成长。

地产销售领域是一个不断变化的行业,需要我们时刻保持敏锐的洞察力和学习能力。我们需要不断磨练自己的专业技能和处理问题的能力,在实践中不断积累经验。同时,我们也要在业余时间学习经济学、市场营销、财经法规等相关知识,从投资学的角度了解市场趋势、持续学习和成长是成为一名优秀的地产销售人员的必要条件。

五、建立良好的团队合作。

在地产销售的工作中,团队合作是至关重要的。地产销售行业竞争激烈,各大企业为了获得市场份额,都合理配置团队人力资源,形成统一的销售战略。在团队中,我们需尽量与组员合作,相互帮助,分享经验和资源,共同实现销售目标,稳固地位于市场竞争中。

总之,地产销售领域是一个精细而又复杂的工作环境,常需勇于挑战并不屈不挠的精神,同时保持敏感和敏锐、诚信和成长,努力为客户提供优质的服务,不断塑造客户的价值,这一过程中,那颗热爱的心与真诚的态度始终是不可或缺的。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十六

地产销售是一个高压力和高回报的职业行业,通过多年的工作经验,我深刻认识到在这个行业中必须坚守人情本位、诚信经营的原则,始终保持友好客观的态度。本文将从起点、沟通、定价、承诺和结果这五个方面,分享自己在地产销售方面的一些心得和体会。

第二段:起点。

首先是关于起点。资深销售人员应当时刻明确,买房者最关心的是自己的需求和需求的实现。因此,我们作为销售人员,从第一刻起,就需要将buyerpersona作为中心!这不仅意味着我们必须了解用户的需求和偏好,还需要了解细节和文化差异,寻找方法,为用户提供客户量身打造的服务。

第三段:沟通。

恰当的沟通是在成功销售中不可或缺的重要部分。如果不恰当地表达,即使是最好的产品也会难以推销。沟通也需要几点,举个例子,我的一个客户提出了一些不恰当的要求。在这种情况下,我采取了以下几个步骤,展示了理解和同理心,并提供解决办法:

我实际了解了客户到底想要什么,听取了他的一些建议。然后悄悄地为他解决了问题,给予了一些高建议。(不是每个顾客都需要他们想要的,而是需要一些针对实际情况的解决方案。)。

第四段:定价。

除了谈判,定价也是一项关键任务。它涉及到了一系列因素,包括房屋市场价、竞争对手价和时间进程。在考虑这些因素时,必须要保持合理、公正的态度。此外,我们应该谨慎地处理谈判和定价,信任和稳定才是最重要的。(许多客户会很有用,因此在定价这一步上,要善于施展出你的谈判技巧)。

第五段:承诺和结果。

最后是关于承诺和结果。我们要时时刻刻坚守承诺,兑现我们的承诺。这可能意味着做到事情,即使在没有人监督的情况下,我们也必须做到这一点。同时,我们要注意结果的积累。我们运用我们的销售技巧和直觉,也会从买房者的反馈中受益。进行适当调整并不断改进过程,进而实现运营绩效互动。

第六段:结论。

地产销售是一份充满挑战和机会,需要不断学习和实践才能提高。有效的地产销售工作流程,应该会指导你在管理和交互方面达到最佳绩效。虽然有时会感到压力巨大,但积极的精神状态和持久的耐力会使你成功的机率提升。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十七

在大学期间,参加销售军训已成为一种越来越普遍的现象。这种训练式的销售课程深受大学生们的欢迎,因为它不仅可以增强他们的销售技能,还可以提高他们的自信心和领导力。在参加完销售军训后,我深感其意义重大,此篇文章旨在分享我的心得体会。

第二段:提高销售技能。

销售军训的核心目标之一就是帮助学生提高他们的销售技能。通过课堂教学和实践操作,我们学习了销售基础知识、客户分析、沟通技巧和谈判技巧等技能。除此之外,我们也了解了品牌营销、市场调研等基本概念。在实践环节中,我们在街头巷尾推销产品,实践所学销售技巧。这些技能对大学生们来说非常重要,它们成为他们进入职场后取得成功所必备的技能。

第三段:提高自信心。

参加销售军训能够帮助学生提高自信心。在此过程中,学生必须面对很多拒绝和挫折,从而提高了他们的应变能力和自信心。我害怕与陌生人交流,但在实践中,我学会了如何与陌生人建立联系、如何把握客户需求和如何处理各种情况。通过这些实践,我逐渐摆脱了内向的性格,增强了自我表达的能力,并变得更加自信和坚定。这种自信感对于我们来说是困难的,在更高的学习和未来的职业生涯中也将成为一个重要的优点。

第四段:增强领导力。

在销售军训过程中,我们与消费者和团队沟通,必须在组会和行动中管理更多的时间和资源。这一现象促进了我们的领导力发展。在团队管理方面,我们学习了如何安排计划和任务、如何有效沟通和取得合作以及如何管理时间表。我们学会了了解和吸收多种意见,快速响应并积极对待问题。这些领导力技能不仅有利于销售训练,而且有助于在未来的职业生涯中成功领导团队。

第五段:结论。

销售军训是大学生们的必修课程,它不仅可以帮助我们提高销售技能,更重要的是,它可以帮助我们提高自信心和领导力。通过这种锻炼,我们能够更好地应对职场压力和挑战,从而取得成功。因此,在大学期间积极参加销售军训是非常有意义的经历,它将成为我们未来职业生涯的重要资产。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十八

随着市场经济的发展,社会的进步,特别是经济效益观念的日益强化和“企业管理以财务管理为中心”的提出,对企业财会人员的工作要求越来越高,财会工作不再局限于简单的记帐、算帐和报帐,而是充分利用掌握的专业知识和政策法规,积极参与企业生产经营管理和资本运营等方方面面工作,直接或间接为企业效益最大化发挥着越来越重要的作用。财会人员是企业不可或缺的,具有特殊身份的管理者之一,在创造企业效益中处于极其重要的核心地位,真正发挥着“内当家”的作用,在对企业效益的创造过程和结果进行全面核算与监督的同时为企业直接或间接的创造效益。

为了更好地将自身的理论知识与实践相结合,提高自己的综合能力,我参加了会计的社会实践。通过会计社会实践,使得我系统地练习企业会计核算的基本程序和具体方法,加强对所学理论知识的理解、实际操作的动手能力,提高运用会计基本技能的水平,也是对所学知识的一个检验。通过实际操作,不仅使得我掌握填制和审核原始凭证与记账凭证,登记账薄的会计工作技能和方法,而且对所学理论有一个较系统、完整的认识,最终达到会计理论,会计实践相结合的目的。

我这次实践所涉及的内容,主要是会计业务。其操作的要领是:

1.期初建账:建总账时,首先,在见账时要有上个月的资料,根据余额以及发生额见账。

2.审核或填制原始凭证:原始凭证必须具备八大要素。

3.编制记账凭证:记账凭证是根据原始凭证所编写的。

4.登记日记账:首先,记入经纪业务发生的时间;其次,在摘要栏里记入经济业务的简要说明;然后,在借贷方金额栏里分别记入经济业务所发生的金额;另外库存现金要日清日结。

5.登记有关明细账:明细分类账的登记主要是根据它所反映的经济业务的特点,以及实务管理的不同要求来设计的,明细分类帐应根据原始凭证或原始凭证总表登记,也可以根据记账凭证登记。

6.编制科目汇总表:科目汇总表是根据丁字账编制的,在月末结账时,计算借贷方是否相等。

7.登记总账:取决于所采用的会计核算组织程序。可以直接根据各种记账凭证逐笔登记,也可以把记账凭证现汇总,编制成汇总记账凭证或科目汇总表,再根据汇总的记账凭证定期登记。

8.对账:是会计核算的一项重要内容,简单说就是在经济业务全部登记入账之后,对账簿记录所进行的而对工作。

9.结账:是在把一定时期内所发生的全部经济业务登记入账的基础上,按照规定的方法对该期内的账簿记录进行小结,结算出每个帐户的本期发生额和期末余额,并将其余额结转下期货转入新账以及划出结账标志的程序与方法。

10.编制财务会计报告:做到内容完整、数字真实、计算准确,不得漏报或者任意取舍。

11.整理归档:对所添置的凭证、账簿和报表整理,并装订成册。

通过这次实习,我对会计工作有了以下更深的了解:

(1)现行会计报告的形式单一,通过表格数字化反映,文字说明的内容较少;

(5)现行会计报告报送的时间是以会计分期假设为前提,定期报告,时效性较差。

2、会计实务工作的改革思考:会计管理作为国民经济管理中的一个重要组成部分,其在社会经济发展中的作用将越来越大。随着知识经济时代的来临、管理方式的变化,会计工作的重点应日益从信息加工演化为对知识、信息的分析、判断和运用上来,会计实务工作方面的改革势在必行。

(1)不断扩大会计职业范围。会计工作除传统的企业会计核算外,财务管理、经营计划制订、财务控制系统设计、投资决策等应成为重要的职业范围。因此会计实务工作者应不断拓宽视眼,延伸和转变会计工作的功能,充分发挥会计在知识经济时代应有的作用。

(2)不断更新会计知识体系。经济各部门之间的联系更为紧密,经济运行的“触角”也延伸向经济部门以外的其他领域,如政治、文化、环境等等,近年来出现的绿色会计、行为会计等就是这种趋势的端倪。因此会计实务工作者应适应社会变革,不断增长和更新知识。

的不断加快,必将进一步加大对会计职业发展和会计人员知识结构的要求。

会计本来就是烦琐的工作。在实习期间,我曾觉得整天要对着那枯燥无味的账目和数字而心生烦闷、厌倦,以致于登账登得错漏百出。愈错愈烦,愈烦愈错,这只会导致“雪上加霜”。反之,只要你用心地做,反而会左右逢源。越做越觉乐趣,越做越起劲。梁启超说过:凡职业都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然会发生。因此,做账切忌:粗心大意,马虎了事,心浮气躁。做任何事都一样,需要有恒心、细心和毅力,那才会到达成功的彼岸!这次会计社会实践中,我可谓受益。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇十九

不知不觉我来到公司也已经两年了,在这两年我彻底了解了这个行业,也接触了很多从前的我从没有接触过得东西。在这两年我成长了很多,增长了很多的社会阅历,也开始讨厌长大的我。有一句话说我终于变成了自己讨厌的样子,我觉得说的很好,现在的我一定是以前的我最讨厌的那种人。满嘴兄弟仁义,表里不一,自私自利,嘴巴讲的天花乱坠,但只是为了让对方消费。以前的我不是最讨厌这种人吗,为什么现在我自己变成了这个样子,我想当初的我肯定想不到吧。毕竟没有人能够跨越时间的隔阂,看到想到未来的自己,毕竟未来是多变的,没人能预料到。

在这里工作的这段时间了,我褪去了学生的青涩,变得和哪些大人一样,在这个社会里摸爬滚打。开始理解了他们的苦衷,我想他们以前肯定也像我一样特别善良吧。但是善良在谎言面前不堪一击,一次又一次的打击,让你不得不收起曾经那颗放在外面的善心,开始把自己也武装起来,让自己显得凶狠。但也并不是所有人都这样的,在我刚刚来到公司的时候,很多人都对我很好,领导也对我很关照。曾经的我第一反应会很感激,但现在的第一反应确实他有什么目的,他想对我干嘛。我想这就是长大的苦恼,每个人都开始变得虚伪,而小时候好的就是好的,坏的就是坏的,善恶分明,现在知道了,好的坏的只是取决于那方是对你有益的,哪对你有益的那方就是好的。成年人的世界不看感情,只看利益。

在公司的两年里,我想公司确实教会了很多,曾经我也是个内向羞涩的人。但经过这几年的历练我也变得能言善辩起来。我想这对于我来说是很大的改变,也开始了解了应该怎么样去看清一个人,通过一个人的衣着,谈吐,行为举止来看这个人的家境和生活条件。这种东西虽然每个人可能都会一点,但一定没有我们经过系统训练的看得准。而我想着应该就是我们这行的本事了。还有就是我们的话术有些也是需要统一的,这样才会有一种我们的职业专业感觉。每天遇见不同的客户,所以对我们也是一种极大的挑战。但经过这么长时间的工作,我也已经习惯了这种工作节奏。我相信在未来我们会变得更加优秀,出色,公司也会在我们的共同努力下变的更强。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇二十

作为一名地产销售人员,我已经在这个领域工作了多年。在这段时间里,我积累了许多经验和教训,以及一些适用于大多数情况的心得体会。以下将是五段式文章的结构,详细描述我在地产销售方面的心得体会。

第一段:选择最适合客户需求的房地产产品。

在这个行业中,我们面对着各种各样的客户需求。在销售房地产产品时,我们要努力寻找最适合他们需求的供应,而不只是推销我们公司的房产。了解客户买房的目的和考虑因素,是找到最好的房产方案的关键。我们需要问客户是否需要学校附近的公寓,是否需要有泳池或停车场等基础设施?此外,我们还可以根据客户可能承担的月度贷款来帮助客户确定最佳价格范围。通过了解客户优先考虑的因素并提供最佳解决方案,我们可以赢得客户的信任和满意度。

第二段:了解楼市的变化。

楼市是一个动态的市场,总是在不断变化,我们需要了解市场变化和发展趋势,在销售房地产时,建议可以阅读有关房地产市场的评论文章和分析、参加业务会议和研讨会以及与同行在楼市交流。这样可以使我们更精确地知道客户的需求。当楼市情况严峻时,我们不应该因销售任务而不顾客户的利益,而应当耐心地等待有利时机,等待市场情况好转后,再帮助客户做出最佳决策。

第三段:客户的第一印象很重要。

在销售房地产时,创造积极的第一印象非常重要,因为这可以让客户认为我们是专业的地产销售人员。我们需要有良好的沟通和交谈技巧,以便在初次接触时,能够让客户感受到我们的关注和兴趣。同时,我们需要表现出专业性和经验,因此在提供服务和回答问题时,我们应该有充分的知识储备和出色的服务态度。

第四段:关注并满足客户的需求。

销售不只是为了达成任务,更是为了提供便利帮助客户的过程。客户最重要的需求就是他们购买房产的目的,所以我们应该了解客户的需求,满足客户的需求,甚至超越客户的需求以及期望。我们应该放手给客户一定的权利与决策,而不是强迫客户决定。主动回应客户的提问,并设法给出可行的解决方案,帮助客户在购买房产方面做出明智的决策,是最重要的工作。这样的做法可以赢得客户的信任,建立长期的信任关系和口碑效应,并带来更多销售机会。

第五段:客户的满意度至关重要。

最后,客户的满意度是我们地产销售人员最关心的问题之一。我们可以通过以下方式保持客户的满意度:

1.及时解决客户的抱怨或担心:当客户有抱怨或担心时,我们应该认真倾听客户的问题,并及时提供解决方案。

2.保持与客户的联系:在客户购买房产之后保持跟进,听取客户的建议,建立长期关系最终获得更多的机会。

3.提供专业的售后服务:提供房产售后服务,并恰当地处理客户的疑问和问题,可以在销售期结束后,仍然持续得到客户的支持。

总之,作为地产销售人员,我们需要深入理解客户需求,并了解市场情况,提供专业的售后服务,满足客户需求并保持客户的满意度,才能在这个行业中获得成功。这些心得体会都是基于个人经验的实践,在工作中,我们还需要持续改进自己的销售技巧,以保持竞争力。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇二十一

近年来,地产销售市场逐渐升温,竞争也日益激烈,让我们这些从事房地产销售工作的人更加感到压力与挑战。经过多年的销售工作,我认为,地产销售不仅是单纯的产权转移,更是一个面向人际关系的服务行业。在这个过程中,我们需要不断地进行学习、总结,并不断提高自己的销售技巧与服务质量。在这里,我分享一下自己多年的地产销售心得体会,希望能对大家有所帮助。

第二段:学习销售技能。

作为地产销售人员,首先要有扎实的销售技能,包括沟通能力、谈判技巧、市场分析能力、人际交往能力等。在学习的过程中,我认为最重要的是不断地了解客户需求,尊重客户意愿,围绕客户需求来设计销售策略,提供更专业、更贴心的服务。同时,还要具备强烈的责任心和奉献精神,深入了解客户,为客户提供个性化的服务体验,增加客户的认同感和忠实度。

第三段:关注市场需求。

作为一名地产销售人员,要持续关注市场需求,了解客户需求的变化和趋势。只有不断调整销售策略,才能更好地满足客户的需求,提高销售业绩。同时,要建立良好的行业合作关系,加强与其他中介机构、开发商和银行等合作的渠道,为客户提供更多的信息和选择。

第四段:建立信任与口碑。

作为销售人员,要建立起客户与自己之间的信任关系。在销售过程中,要坚持真诚、专注、负责的态度,严格遵守相关法律规定,积极维护公司声誉,使客户真正信赖自己。不断努力提高自己的销售技巧,贯彻“服务至上”的理念,让客户感到更舒适、更安全、更可靠。如果客户对你的印象良好,会不自觉地给你带来口碑效应,进而促成更多的业务。

第五段:总结与反思。

综上所述,地产销售工作需要有多方面的素质和能力,包括市场分析能力、销售技巧、人际交往能力和服务意识等。同时,成功的销售人员必须具备敏锐的市场洞察力、扎实的专业知识和科学的销售思维。在长期的实践中,我们需要不断总结和反思,及时调整自己的销售策略和服务质量,适应市场变化,并实现销售和服务的全面提升。

结语。

地产销售工作需要持之以恒的学习和改进,只有不断地提高自己的能力,才能在市场竞争中立于不败之地。我们应该始终坚持追求卓越的态度和服务水平,做到尽善尽美的服务,赢得客户的信任和尊重。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇二十二

从事房地产行业,这是我第一次参与系统的培训,很开心有这样的一个成长的时机。本次培训内容涉及面广,xx教师讲的许多工程的案例和一些房地产公司我都不知道,而通过此次培训,我觉得自己跟这个行业拉近了很大的一个距离。同时也学到许多道理,总结一下有以下几点:

1、做事情要有针对性:此次培训主要分为两局部。

第一局部主要探讨房地产企业营销模式和房地产工程的营销,其次局部讲解有关销售方面的内容。

其次局部培训内容可能更管用一些。里面讲到了许多的职责、团队管理、销售技巧等一些内容,收益很大。特殊是市场调研这一块,通过这一次培训,我觉得以前自己去踩盘,不够针对性。同时我盼望自己今后不管做什么事情,必须要有针对性,这样不仅能提高效率,而且能提高质量。

答案,应当是一个和尚去挑水,两个和尚去打井。为什么说这是最正确的答案呢?

第一、前两个答案表达团队精神,但是却造成了人力资源的奢侈。明明一个人可以做的事情,却要大家一起做,对于公司来说,领导是最不喜爱的。

其次、一个和尚去挑水,两个和尚去打井这个方案不仅表达了团队精神,而且进展创新,他们已经站在从长远的角度对待问题。从这个例子得出,许多的时候,光有团队精神是往往不够的,我们必需学会创新,只有创新才会赢得最终的成功。

3、学会要擅长“表现自己”:x天xx教师与挚友去看x楼盘,走到小区的门口,看到一位保洁人员跪着擦地板,这情景让给他们印象很深。先不去探讨这位保洁人员是真的在擦地板还是在“做秀”,他们的目的.都已经到达了,并且听说那楼盘还是很有知名度。从某方面讲,我们可以把擅长“做秀”理解为擅长“表现自己”,在现实中那些擅长“表现自己”的人往往更能受到领导的赏识,更得到大家的认同。而作为销售人员,我盼望自己也要学会学会要擅长“表现自己”,在今后的日子里要加油。

除了上述几点,还有像xx售楼处被砸事务反映出的一些问题等,类似收获还有许多,在此得出一个结论,只有通过不断努力,才能证明自己的运气恒久比别人好。

地产销售去军训心得体会(优秀23篇)篇二十三

第一次尝试销售的工作,本以为自己成为一名销售只是单纯的为了生活去奔波和努力,但是试用期的这段时间里也让我改变了自己这样的想法,自己现在不仅仅希望可以通过这份工作来改善自己的生活质量,也可以让我变得更加的优秀和上进,这几个月的工作也让我收获了很多,我也感觉是自己进入职场之后学到的最多的一段时间,我也很庆幸自己加入了房地产销售这个行业,未来自己的收获也可以通过自己一点一点的努力去得到,我也会朝着自己的目标和方向去尽全力的付出。

房地产销售对于我而言是一个跨行业的工作,所有在我进入到工作的时候,自己也完全是一个对于销售没有任何的概念的东西,但是当我成为了一名销售之后,我也开始对自己的工作有了一定的了解,其实房地产销售并不是一个很难的工作,上手是非常的容易,但是想要做好却是需要更好的学习,以及加倍的努力,我也知道现在自己这样的努力和付出是远远不够的,尽管多年以来的工作经验也让我对人与人之间的相处有了更好的了解,但是因为身份的不同,自己做很多的事情都会有所限制,所以我也感到非常的困难,每次当我出去跑业务的时候,客户都很难去相信我,慢慢的我也懂得了自己从事销售这个工作,销售的不仅仅是自己的手里面的房产,更是对自己的一种销售,自己需要去好好的让客户相信自己,这样他们才能更好的去选择相信你推荐的产品,其次,我们还需要去建立起自己和客户之间的良好关系,建立一种长期合作的关系,其次,我们也要在工作的时候更好的为顾客考虑,懂得客户所需要的房子是什么样子,推荐客户最能接受的房子给他也会让我们的订单成交的更加的轻松,总之,在试用期的这段时间里,我也体会到了这份工作的不易,以及中间掺杂的一些道理,我也更加的懂得了自己以后一定会遇到更多的挫折和难题,但是自己也会在这个工作上面成长很多,更好的锻炼自己,我也做好了一切去迎接困难的准备,相信自己,也相信自己的眼光,我的选择是不会出现任何的错误的。

以后,我也会积极的去面对自己的工作,去热爱自己的工作,在工作上面尽心尽力的完成自己的订单,努力的去朝着自己的目标而努力。我坚信,自己只要足够的努力,足够的愿意付出,自己的未来也会因为自己的努力而变得更好。

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安全演讲稿是为了提醒人们重视安全问题,保障个人和群体的身体与财产安全而准备的一种演讲文稿。如果您想了解更多关于安全演讲稿的资料,以下是一些值得参考的范文,供您参
优秀作文是一座价值的灯塔,指引着读者在思维的海洋中找到方向和力量。以下是小编为大家整理的一些优秀作文,供大家参考和借鉴。全体干部职工:当清晨的第一缕阳光点染榕城
个人总结是一种自我检验的方式,通过总结我们可以对自己的表现进行客观评价,找到自己的不足并做出改进。希望以下范文可以给您在写个人总结时提供一些灵感和参考。
最重要的是,在自我介绍中要保持真实和诚恳,让别人感受到我们的真实态度和个性特点。查看以下的案例,可以帮助你更好地了解如何写一份令人印象深刻的自我介绍。
作文是一项重要的语文能力训练,它既可以提高我们的表达能力,又可以培养我们的思维能力。接下来将为大家分享一些经典的优秀作文,希望能给大家写作提供一些参考。
教学计划也是教学管理的重要手段,可以为学校和教师提供教学合理性和效果的评估依据。如果你正苦恼于教学计划的编写,不妨来看看以下的教学计划范文和经验分享。
通过写优秀作文,我们可以锻炼语言表达能力、提高思维能力和培养创造力。这些优秀作文展示了作者深入细致的观察力和敏锐的思考能力。风景如画的校园、和蔼可亲的老师、朝夕
竞聘是一种通过选拔和评估来选择最佳人选的过程,它能够保证担任职位的人有着优秀的能力和素质。接下来是一些优秀的竞聘范文,希望能给大家提供一些写作思路和灵感。
写心得体会是一种对自己收获和成长的总结,可以让我们更加清晰地看到自己的变化和提升。小编搜索整理了一些与心得体会相关的范文,希望能够给大家的写作提供一些参考和借鉴
自我介绍不仅要注重内容的准确和完整,还要注意语言的得体和流畅。以下是小编为大家收集的自我介绍范文,仅供参考,希望对大家有所启发。本人任职以来一直从事机电安装工作
计划书可以帮助我们提前发现问题和风险,从而做好准备和防范。不同行业或领域的计划书范文可能会有所差异,大家可以根据自己的实际情况进行参考和借鉴。xx有限公司复工方
作文是一种文字的魔法,通过优秀的作文可以把读者带入一个奇妙的世界。让我们一起来欣赏一些精彩的作文范文,它们或让我们瞥见灵感的火花,或让我们感受到文字的魅力。
在离婚协议中,夫妻双方可以就财产分割、子女抚养等事项进行协商和约定。借鉴他人的离婚协议范文可以帮助我们更好地理解和撰写自己的协议。身份证号:__________
通知的语言应该规范、得体,并注意使用适当的礼貌用语。以下是一些常见通知的范文,供大家参考,并结合具体情况进行个性化的调整。全体教职工、各位同学、家长:当前,疫情
演讲稿的语言应该简洁明了、通俗易懂,避免使用过多的专业术语和复杂的长句,以免导致听众的理解困难。竭诚呼唤师恩,发人深省的教师演讲稿,让我们铭记教育的力量。
加油稿不仅可以给予自己勇气,也可以激励他人迈出坚定的步伐。请记住,一颗勇敢的心可以驱散黑暗,带来光明,无论何时何地,始终坚持你的梦想。传出了期望。每一次接力棒的
在策划活动方案时,我们需要充分考虑参与者的兴趣和需求,以确保活动的成功。小编为大家搜集了一些活动方案的成功案例,希望能够给大家带来灵感和思路。一、目的:丰富校园
学习一门新语言是拓宽视野和提高自身综合素质的有效途径。这是一份关于英语学习总结的资料,希望能够对你的学习有所帮助。大技能听说读写,听排在第一位,可见其重要性
在执行任何项目之前,一个良好的策划方案是确保顺利完成任务的关键。接下来,让我们一起来看看一份成功的策划方案是如何写作的。(一)海选规则。1、工作人员赛前统计参赛
心得体会是在学习、工作和生活等方面总结自己的体验和感悟的一种文字表达方式,它可以帮助我们更好地认识自己,提高自我发展。心得体会的写作不仅可以让我们对过去的经历进
活动总结能够加深对活动目标的理解,提高我们的目标实现能力。【活动总结】虽然这次活动有些波折,但最终还是得到了圆满成功,我想写一篇总结来分享我们的经验和教训。
民主生活会是锻炼党员们组织协调能力和处理问题能力的关键平台。接下来是一些重要的民主生活会相关法规和制度规定,希望对大家的会议有所帮助。(一)在学懂弄通做实习近平
自查报告是一种在一定时间范围内对自身的工作、学习、生活等方面进行详细检查和总结的文书材料,可以帮助我们发现问题并采取相应的改进措施。以下是一些自查报告写作的注意
在安全工作总结中,我们需要分析安全风险与控制措施的有效性。小编精选的一些安全工作总结范文,希望能帮助大家更好地总结和改进自己的安全工作。自从参加工作以来,通过厂
运动会是学校校园文化建设的一部分,能够增强学校的凝聚力和向心力。以下是一些运动会总结的范文,希望能够给大家提供一些写作的参考。甲:尊敬的各位领导,老师们!乙:亲
党员思想汇报是党员向组织和上级呈报自己思想工作的一种形式,也是自我激励和提升的方式之一。以下是一些党员思想汇报的精选范文,供大家欣赏和学习。敬爱的党组织:您好!
发言稿是一种在特定场合下准备的演讲稿,用于向听众传达特定的观点或表达特定的意见。无论你的角色是演讲者还是听众,以下的发言稿范文都能给你带来一些启示和思考。
优秀作文既要符合语言规范,又要贴近生活实际,具有一定的艺术性和感染力。在这里,小编整理了一些优秀作文范文,希望能够对大家的写作能力有所提升。1.“听说雅思考试周
劳务合同是双方约定,被雇佣方提供劳动力,雇主支付报酬的法律文书。下面是一些劳务行业的发展报告和研究成果,供大家参考和研究。根据《^v^建筑法》和《劳动法》及有关
教学计划的编制需要对教学进程进行细致分析和安排,以确保教学目标的实现。在下面的教学计划范文中,你可以看到教师与学生的积极互动和合作,形成了良好的教学氛围和学习氛
计划书是对未来发展进行有序规划的必备工具,我们需要认真撰写一份详细的计划书。阅读他人的计划书,可以帮助我们发现一些优秀的思路和创新的点子,从而丰富自己的计划书写
有效的应急预案可以帮助组织和企业提高应对突发事件的能力,保障正常运营和员工的安全。应急预案是组织安全管理的重要组成部分,以下是一些应急预案范文,供大家参考借鉴。
英语是一门具有挑战性的语言,学好英语需要坚持和不断的练习。以下是一些优秀的英语学习范文,希望对大家的英语学习有所帮助。第一题听力一、二、听力部分:难度不是很大,
军训心得体会可以与他人交流分享,互相借鉴和学习,促进个人和集体的成长。军训心得体会是同学们对军训后的反思和总结,是他们对自己成长的真实记录。军训讲求纪律。连长让
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优秀作文不仅具有语言的美感,更重要的是它能够传递作者的思想和文化,让读者有所得。优秀作文是文学写作中的典范,能够展现作者的才华和思想深度。一篇优秀的作文不仅要有
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