买卖可以使买方满足需求，同时也能够带来卖方的盈利，实现双赢的局面。下面是一些成功的买卖案例，通过分析这些案例，我们可以学到一些成功的买卖策略。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇一
卖方：，男，回族，身份证号码：住址：贵州省贵阳市。
买方：女，汉族，身份证号码：，住址：贵州省都匀市。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：房产权证号：土地使用权证号：房屋登记建筑面积为：153.01平方米，套内建筑面积为：124.93平方米。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
卖方承诺，该房地产没有租约，没有设定抵押也未被查封，不存在权属争议，不存在共有人，卖方对该房地产享有完全的处分权。
该房地产转让总价款为人民币：壹佰陆拾捌万元正（小写：1680000.00元）。双方约定，由买方承担办理相关过户手续的费用和双方按规定应缴纳的一切税、费。
买方分三次付清全部房款。第一次：买方于本合同签订之日向卖方支付房屋总价款的百分之三十，即504000元；第二次：买方于双方共同向房地产主管部门递交房地产过户资料后7日内支付房屋总价款的百分之二十，即336000元；第三次：买方于领取房地产权证的同时支付剩余百分之五十的房价款，即840000元。
卖方应当于买方付清全部房价款之日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
2、交付该房地产钥匙。
买卖双方须在签订本合同后10日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
如该房地产附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到本合同签订之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
1.买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，逾期达30日以上的，卖方有权解除合同。
2.除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，逾期达30日以上的，买方有权解除合同。
3、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，向房地产所在地法院提起诉讼。
1.本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
2.本合同自买卖双方签署后立即生效。
（以下无正文）。
卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇二
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方（卖方）：__________（印）。
身份证号：__________。
住址：__________电话：__________。
_____年_____月_____日。
乙方（买方）：__________（印）。
身份证号：__________。
住址：__________电话：__________。
_____年_____月_____日。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇三
买受人（乙方）：_________。
甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。
第一条标的物。
1、产品名称：_________。
商标：_________。
规格型号：_________。
原产地：_________。
生产厂家：_________。
2、交易数量：_________。
3、单价：_________。
总价款：_________。
4、质量。
（2）以下部件的质量、性能标准或参数为部件a：_________。
质量标准或参数：_________部件b：_________。
质量标准或参数：_________。
作业水平：_________部件b：_________。
作业水平：_________。
采用技术：_________部件b：_________。
采用技术：_________。
7、产品功能。
8、安全性能对环境的影响：_________对操作人的影响：_________数据安全：_________安全标识：_________甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。
第三条交付双方按照以下第_________种方式完成交付。
（1）甲方将货物交付。
第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。
（2）乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。
（3）乙方自己提货，提货装车（船）完成则交付完成。
（4）除以上方式外的其他方式，约定为：_________。甲方当于________年____月____日前完成交付。
第四条风险转移货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。
第五条所有权的转移所有权的转移遵照以下第_________项执行。
（1）货物交付后所有权即转移至乙方。
第七条产品不合要求的补救措施经检验，若产品质量合格率为_________%以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担。经检验，若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效。
第九条担保乙方于________年____月____日前支付定金_________元。
第十条售后服务甲方负责对产品的安装、调试、技术培训，费用由_________方负担，这些工作应于________年____月____日前完成。产品正式投入使用后的_________内（时间）维修由_________方负责，费用由_________方负担。工具、配件的供应由_________方提供，费用由_________负担。产品的升级事项约定为：
第十一条知识产权约定。
第十二条违约责任甲方履行不能应当承担的责任：_________甲方迟延交货应当承担的责任：_________甲方履行瑕疵应当承担的责任：_________其他违约责任：乙方履行不能承担的责任：_________乙方迟延受领应当承担的责任：_________乙方瑕疵履行应当承担的责任：_________乙方迟延交付货款应当承担的责任：_________其他违约责任：
免除责任：_________情形b：_________。
免除责任：_________情形b：_________。
免除责任：_________。
第十四条本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给。
第三人，否则对方可以直接解除合同。
第十五条本合同中关于产品本身以及其使用的技术方面的专用词汇的解释由甲方出具附件专门解释。附件在本合同签署之前确定并为本合同的一部分。
第十六条保险由_________方于_________前对标的物向_________保险公司办理_________保险，保险费由_________方负担。
第十七条依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于________年____月____日前向_________提出申请，批准之日即生效。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：
（1）抵押人和甲方签字盖x则生效。
（2）本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。
（3）本合同自________年____月____日生效。
（4）本合同自_________（附某一种或者多种条件）成就时生效。本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八条单据甲方应于_________提交以下单据：
（1）提货单。
（2）发票（a）。
（2）使用说明书。
（4）保修单三包服务凭单。
（5）其他单据乙方应于_________提交以下单据：
（1）汇票本票支票信用证转帐凭单。
（2）_________。
第十九条保护商业秘密约定。
第二十条若因本合同发生争议经协商不成，选择以下第_________种方式解决。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁。
2、向_________人民法院起诉。
乙方（公章或者私章、手印）：_________住所：_________。
住所：_________开户行：_________。
开户行：_________开户行帐号：_________。
联系电话：_________授权代理人：_________。
授权代理人：_________身份证号码：_________。
身份证号码：_________签约时间。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇四
性别：______________________。
出生日期：__________________
国籍：______________________。
住址：______________________。
电话：______________________。
身份证号码：________________。
买方：______________________。
性别：______________________。
出生日期：__________________
国籍：______________________。
住址：______________________。
电话：______________________。
身份证号码：________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：
1.向________________仲裁委员会申请仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
买卖房子正式合同（专业13篇）篇五
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
日期：
买卖房子正式合同（专业13篇）篇六
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证____________号)，经______市房屋土地管理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________。
银行账号为：_________________________。
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到______市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。
1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
代理人：
代理人：
联系电话：
联系电话：
______年______月______日。
______年______月______日。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇七
甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议，双方共同严格遵守。
一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。
二、以乙方名义所代理购买的。
号房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义，会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便。
因此作为补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限在实际借款时双方自行约定，但不得低于三年。
四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。
五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方负担。
六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。
如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。
如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况，乙方将直接享有本合同约定购买的商品房的所有权。
因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的，乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还须向乙方支付_______万元违约金;若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的，乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还须向乙方支付_______万元违约金。
(该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定)。
七、号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
八、甲方如需在房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人(包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人)，保证其利害关系人不得主张对号房屋所有权利。
十一、甲方有权解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。
十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。
十三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。
十四、乙方应依诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。
十五、本协议是双方真实意思表示，其内容合法有效。
十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：_______________________。
乙方：_______________________。
时间：_______________________。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇八
甲乙双方经过平等协商就乙方购买甲方车辆等相关事宜达成如下协议：
第二条购车款项的约定购车款为_________元(大写：_________)。
第三条购车款的支付。
1、乙方于月同甲方当面验收车辆及车辆相关手续，如果乙方需要办理车辆过户、转籍手续，那么甲方接到乙方通知后，应无条件协助乙方办理车辆过户。车辆过户过程中发生的费用由_乙方_承担。
第四条甲乙方责任。
1、车辆在月时之前发生的交通事故及违章都由甲方负责。
2、车辆在月之后发生的交通事故、违章以及一切与黑__车辆有关事宜都由乙方负责。
第五条其他。
1、本合同一式两份。本合同在双方签字后生效。
2、车款一次付清，卖方提供车辆过户手续。
甲方：________乙方________。
日期：________
买卖房子正式合同（专业13篇）篇九
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺。
1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用途为。
2、该写字楼的土地使用年限共________年，还剩余使用年限________年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为。
第二条房屋写字楼总价格及付款方式。
1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币。该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：
(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于________年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。
(2)买房向银行抵押付款：乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民币元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。如果乙方在________年____月____日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式：。
第三条交纳税费的约定。
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。
第四条写字楼交付。
1、甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2、甲方在收到全部房款之日起____日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定：。
第五条关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在____日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。
第六条定金及交房保证金。
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起____日内向甲方交纳购房定金元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
3、关于交房保证金托管的约定：
4、甲乙双方其他约定：。
第七条违约责任的约定。
1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加：
(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
(1)项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加：
(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。
【律师提示】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。
第八条甲乙双方的承诺和保证。
1、甲方承诺和保证：
(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。
(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
(4)该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)。
2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。
第九条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。
第十一条合同的效力。
1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十二条法律适用及争议的处理。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：
(1)提交仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条双方其他约定。
甲方(签章)：________乙方(签章)：________。
委托代理人(签章)：________委托代理人(签章)：________。
________年____月____日________年____月____日。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇十
乙方(供货方)：________。
石料购销合同书甲乙双方本着合理、有利及最大限度的保护生态环境的情况下开采矿产资源，乙xx将其享有合法和拥有自主开采的花岗石矿山(石场)开采后与甲方联营供销。双方现本着互惠互利、共同盈利的原则，并通过双方充分协调，特达成如下联营供销条款，以资双方共同遵守。
一、供货的品种、规格及供货数量。
1.花岗岩：硬度6.1以上。
2.花岗岩总收购片石万吨，规格：每吨收购价。
(包运到码头价)。
3.花岗岩收购数量万吨，规格：硬度6.1以上，收购价每吨。
二、石料到港码头及质量要求：
1.到港码头，由乙方将石料运至甲方指定的码头()，验收合格后交货。
2.质量要求：无掺其他杂石、无坭土、无杂草树根、无掺风化石、石料内胆无杂石等。
三、计量方式和结算方式。
1.计量方式：石料由乙方运到甲方指定的码头过磅，按验收合格的过磅清单统计为完成供货的数额。
2.结算方式：每完成1000吨结算一次货款。
第一次结算支付95%货款，留5%作保证金;。
第二次结算货款时，先付清上次留下的5%，以此类推，在供货期满后甲方将履约保证金一次性退3.甲乙双方同在当地银行开设一个独立败(双方控制)，石场订金及每次结算石料款都由甲方转至乙方开设的独立账户(双方控制)，然后由乙方统一与其所属的石场和施工队伍自行结算。
4.甲方支付乙方的石场订金(预付款)可折抵结算收购(石料)款，并随着石场价格上下浮动，必须在甲方优先的前提下，进行协商确定价格。
四、供购期限及供货时间。
1.供购期限计划________年，即从实际供货第____日算起，供货满年以后看需求及合作状况，甲乙双方另行签订供购合同书。
2.供货时间：自________年____月____日至________年____月____日截止(以总购货方的供货通知书为准)。
五、供货前甲乙以方必须给对方提供的资料。
1.乙方给甲方提供的资料。
(2)石场的开采许可证扫描件(盖章有效)。
(3)石场石料的化验单扫描件(盖章有效)。
(4)石场法定代表人身份证复印件。
(5)石场的开户银行独立账号(双方控制)，便于支付石场订金(预付款)。
2.甲方给乙方参阅四方和总购货方所签订的供购合同书。
六、甲乙双方的主要责任。
(一)甲方的主要责任。
1.甲方保证石料销路畅通，确保乙方能正常供货;。
2.甲方负责按合同规定的条款要求给乙方支付货款;。
3.甲方派出工作人员和乙方派出的人员共同每天在码头货场验收统计运输石料过磅4.甲方根据乙方所属石场的储藏量，给乙方支付订金(预付款)，乙方组织生产和供货。
(二)乙方的主要责任。
1.乙方负责石场开采必须有合法手续，并进行石料的爆破、装车、运输一系列的包工，包价的生产，并且将石料运至甲方指定的码头交货验收完毕。
2.乙方保证按本合同要求的石料供货数量和规格质量，保质保量的进行供货，乙方保证所供的石料无掺假现象，如质量不合格的石料未被收购，乙方应承担一切责任及因此而产生的39;相关费用。
3.在石料生产、运输过程中，乙方必须严格执行国家规定的《安全生产管理条例》制定切实可行的生产管理制度及安全措施，对进场员工进行相应的安全生产教育，如果因乙方忽视安全生产管理，导致发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，相关一切责任及费用由乙方全部承担，甲方不承担任何责任及费用。
4.乙方自行解决相关人员住宿、车辆停放场，并办理交通运输及交警和路政、环保等有关手续，承担一切相关费用。
七、甲乙双方商定，供购石量头三个月为试供货期，不按合同规定的供货量供货，在三个月的试供过程中，根据实际情况，甲乙双方另行协商调整每月供货数量，调整以后的每月供货量，作为本合同的每月固定供货量。
八、违约责任。
1.甲乙双方严格遵守和执行本合同条款，否则属于违约，违约方必须赔偿守约方由此而造成的损失及相关费用。
2.如果由于甲方石料销路不能正常进行，或货款临时短缺，甲方应在四天内通知乙方停止生产，并结清乙方的石料款，否则作为甲方违约处理，待销路恢复正常或货款到位后继续开展供销合作。
3.试生产和供货三个月内，甲乙双方每月供购量，经调整确定以后，如果乙方每月完不成供货任务，乙方除补偿由此而造成甲方的损失和费用外，额外增加20万元人民币违约金赔付给甲方，罚款资金从每月下余5%保证金中扣除，不够捐款可从每月货款中扣回给甲方为止，同样，如果甲方石料销路不能正常进行和货款不到位，未在四天内及时通知乙方，让乙方停止供货，甲方除补偿乙方停工造成的损失外，还要额外增加20万元违约金赔付给乙方，并且供货期限按停工天数顺延。
九、合同的解除与终止。
1.供购合同期限到期后，本合同自行终止。
2.因销售订单终止(石料总收购方终止收购本矿山石料)或无效，本合同自行解除。
3.因政府关闭矿山(石场)，本合同自行解除。
十、乙方与甲方签订该合同后，不得再与其他单位或个人签订供购合同和自行销售石料，否则按违约处理，赔偿甲方由此造成的一切损失及相关费用。
十一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，供销期满并结清货款后自行失效，在执行本供购合同的过程中，如果双方发生纠纷，甲乙双方首先进行友好协商解决，如果双方协商达不成共识，任何一方均有权向当地仲裁部门申请仲裁，或向当地法院申诉裁决。
十二、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：________乙方：________。
法定代表人：________法定代表人：________。
身份证号码：________身份证号码：________。
联系电话：________联系电话：________。
银行账号：________银行账号：________。
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买卖房子正式合同（专业13篇）篇十一
出卖人：（以下简称甲方）。
住所地：
法定代表人：
买受人：（以下简称乙方）。
住所地：
法定代表人：
甲、乙双方根据《民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。
一、产品名称、型号、数量。
二、产品质量。
1、质量标准：
2、乙方对产品质量的特殊要求：
3、乙方对产品包装的39；特殊要求：
4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后____日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。
三、产品价款。
1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为：总价款为：
2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：甲方产品的包装物由提供，包装费用由承担。甲主产品的运输由办理，运输费用由承担。甲方产品的保险由办理，保险费用由承担。甲方产品交付时的上下力支费用由承担。乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。
四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货甲方送货甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。
五、价款结算乙方应在本合同书签订____日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。
六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。
七、商业秘密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的`商业秘密。乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。
八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。
九、不可抗力因火灾、战争、罢、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后____日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。
十、其他约定事项。
1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。
2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。
3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。
4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。
5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。
6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。
十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。
十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。
十四、本合同书一式四份，双方各执二份。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
________年____月____日。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇十二
甲方：乙方：根据《民法典》及有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致订立以下条款：
一、甲方自愿将属于自己的重型半挂牵引车一辆卖乙方。发动机号码：.
二、价款：元整。
三、付款方式：合同签订后一性付清。
四、甲方保证该车没有设定抵押、典当、留置及部分权利限制转让的情况，并保证所转让的车辆没有任何债权、债务纠纷，甲方如隐瞒该车辆存在的重大问题应承担赔偿责任。乙方应对该车情况和瑕疵有充分了解。
五、车辆交接转移后，自________年____月____日之前该车所产生的一切债权、债务由甲方承担;自________年月____日之后所产生的债权、债务及损害赔偿等一切与车辆有关的责任由乙方承担。
六、如乙方要求办理过户手续，甲方应给予帮助，但过户费用由乙方承担。
七、甲、乙双方不得采取欺骗或虚假证明等手段进行交易，否则应承担相应的法律责任。
买卖房子正式合同（专业13篇）篇十三
甲、乙双方经协商，甲方将自己的车辆卖给乙方，双方订立协议如下：
一、乙方购买甲方所有的车辆(车牌号冀发动机号，车辆识别代号。
二、车辆出售价格人民币：________元，协议成立时一次性付清。
三、车辆交接前的债权、债务由甲方承担，交车后车辆的全部债务及肇事赔偿等由乙方承担。
四、甲方保证对出售的车辆有完全的所有权，该车的行车证、车辆购置税凭证、道路运输证等凭证真实、有效。协议成立时，甲方将车辆、车钥匙及证件等同时交给乙方。
五、协议时甲方提供车主身份证复印件一张，以便乙方将来办理过户，过户时甲方无条件协助，过户费用乙方承担。
六、违约责任：如果因甲方原因造成车辆被扣给乙方造成停运损失，除赔偿停运损失外承担违约金________元。此协议双方签字生效，一式两份，双方各持一份。
甲方(卖方)：________。
乙方(买方)：________。
协议成立时间________年____月____日。