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房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇一
原告：，男，汉族，年9月14日出生，住址：广东省市村委会路9号。
联系方式：身份证号码：。
被告：，女，1年8月20日出生，住址：广东省市路9号。
联系方式：经常居住地：广东省市路9号。身份证号码：。
第三人：房产代理有限公司分公司。
法定代表人：。住址：市中心13楼d座。
联系方式：。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：
2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：9年月日原被告在房产代理有限公司分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于市小区b栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的.房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币00元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于9年月日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。9年月日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币00元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
广东省人民法院
具状人：
年月日
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇二
诉讼请求：
1、请求法院依法判令被告履行承诺，与原告共同完成房屋产权过户的相关手续;。
2、请求法院依法判令被告支付原告赔偿金人民币一万元整;。
3、本案诉讼及相关费用由被告承担。
事实与理由：
产权过户的相关手续。房屋售价为二十五万元整，原告于1月22日支付给被告定金五千元，余款二十四万五千元于201月24日支付给被告。被告收讫房款后即将xx街xx号宿舍楼x层x号及其房屋所有权证交付原告入住。时至今日，被告迟迟不与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，给原告造成了经济损失。
根据以上事实，原告特向法院起诉，请求法院依法判令被告与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，并赔偿一万元损失，承担本案的诉讼费用。
此致
北京市西城区人民法院。
具状人(原告)：xxx。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇三
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;。
二、要求判令两被告返还租用房屋;。
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;。
八、本案诉讼费用由两被告承担。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇四
原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。
联系方式：
身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。
联系方式：
经常居住地：广东省××市××路9号。
身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人：×××。
住址：××市××中心13楼d座。
联系方式：×××××××。
案由：房屋买卖合同纠。
诉讼请求：
2、由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：
×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区b栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的'手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于20×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
广东省×××人民法院。
具状人：×××。
2009年×月×日。
附：本讼诉状副本一份;。
证据及证据来源：
1、《房地产买卖三方合同》一份;。
2、购房定金收据1张，金额为人民币20000元。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇五
公民身份号码：_________________，联系电话：_____________.
联系电话：_____________.
被告：_________________族，
公民身份号码：_________________，联系电话：_____________.
诉讼请求：_________________。
(2)本案诉讼费由原告承担。
事实与理由：(写明原、被告及与被继承人之间的身份关系，遗产的性质、价值、共有人等情况)。
原、被告是亲兄弟姐妹关系(根据各当事人身份情况如实填写)，被继承人王__________、李__________是原、被告的父母亲，分别于19__________年_____月_____日、19__________年_____月_____日去世，生前未有遗嘱、遗赠，原、被告的祖父母、外祖父母即王__________、李__________的父母亲已先于其二人去世。原、被告的父母去世后，留下遗产即座落于南宁市西乡塘区__________路_____号_____小区_____栋_____单元__________号房屋，原、被告作为第一顺序继承人，经过协商达成一致意见，即各被告放弃对该房的继承，由原告一人继承。为办理相关手续，特诉至法院，请求确认座落于南宁市西乡塘区__________路_____号_____小区_____栋_____单元__________号房归原告王_____所有。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇六
诉讼请求：
1、请求人民法院依法判令上列被告立即配合原告办理过户手续。
2、因本案产生的相关费用均由被告承担。
事实及理由：
上列原、被告原系夫妻关系，因感情不和于月日在办理离婚手续。双方在离婚协议中约定共同财产位于室的房屋归原告所有，被告在离婚后一月内配合办理过户手续。被告现只配合原告办理了房屋产权证的过户，土地使用权证在原告多次要求下均不配合办理，为了维护原告的合法权益，现诉至人民法院，恳请判准上述请求为盼!
呈：市人民法院。
具状人：
二〇xx年五月十一日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇七
性别：_________________。
年龄：_________________。
出生年月：_________________。
工作单位：_________________。
住址：_________________一般为户口所在地，也可为现居住地。
被告：_________________姓名，性别，年龄，出生年月，
工作单位住址：_________________即你出租给他的房屋地址。
1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。
2、请求判令解除原被告间的租赁合同。
3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。
4、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________某年某月某日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________时间开始向原告付款，但自某年某月某日开始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。
此致
_____________人民法院(房屋所在地)。
具状人：_____________。
时间：_________________。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇八
原告：_________，_____（性别），_________年_____月_____日出生，住址：___________市________区________路________号，电话：______________，手机：___________________________。
原告：_________，_____（性别），_________年_____月_____日出生，住址：___________市________区________路________号，电话：______________，手机：___________________________。
被告：_________，_____（性别），_________年_____月_____日出生，住址：___________市________区________路________号，电话：______________，手机：___________________________。
诉讼请求：
1、判令被告与两原告共同继承_________下列遗产：坐落于___________市________区________路________号房产（价值约___________元），存款_____________元。继承份额为每人各占1/3。
2、诉讼费由被告承担。
事实与理由：
此致
__________市人民法院。
具状人：_________________（签名捺印）。
_________年_____月_____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇九
案由：_________________租赁合同纠纷。
诉讼请求：_________________。
一、判令被告向原告支付违约金共计_________________元;。
二、判令被告赔偿原告装修损失_____________元;。
三、判令被告赔偿原告经营损失_____________元;。
四、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：_________________。
_________________。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
此致
_______________区人民法院。
具状人：_________________。
____年_____月_____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十
原告：******，女，户籍地址：，联系地址：，联系电话：被告：******，男，身份证号：，户籍地址：，联系电话:诉讼请求：
1、请求判令原告继承位于**************房产的四分之一份额;。
2、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原告女儿*****，系******************房产的'四名共有人之一。*****于*年*月*日突然病故，且未留下任何遗嘱。被告系****配偶(即被告系原告的女婿)，且双方在婚后未生育子女。******父亲已于*******年去世，此外******无其他法定继承人。原告女儿去世后，被告曾多次明确表示放弃继承该房产的份额，并表示愿意配合办理该房产的过户手续，但因客观原因拖延至今。无奈之下，原告只能诉至法院，请求法院判如所请。
此致
区人民法院。
具状人：日期：
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十一
性别：_________________男。
出生年月：_________________。
民族：_________________汉。
籍贯：_________________。
职业：_________________公务员。
工作单位：_________________区工商局。
住址：_________________区东门路。
电话：_________________。
被告：_________________。
名称：_________________市公安局交通警察支队二大队。
电话：_________________。
诉讼请求：_________________。
1、撤销被告作出的号公安交通管理简易程序处理决定书;。
2、责令被告就其工作人员的行为向原告道歉;。
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：_________________。
此致
人民法院。
具状人： 。
年 月 日 。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十二
诉讼请求：_________________。
1、请求法院依法判决被告支付原告各项保险赔偿金元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由：_________________。
_______________年_______________月__________日，原告与被告签订了人身险保险合同，投保了________________等保险项目，原告按照保险合同的约定交付了_________________元的保险费，_____________年_______________月_______________日保险合同生效。
_______________年__________月__________日，原告因__________在医院治疗，共花去医药费元，之后原告请求被告赔付，但被告拒不赔付。
现原告为维护自己的合法权益，特向贵院起诉，请求法院依法支持上述各项诉求。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十三
被告：张____，男，住__市__区__街__号，电话：__。
诉讼请求。
1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至20____年12月，共6个月）。
2、依法判决被告支付原告违约金32000元。
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由。
20____年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20____年2月5日至20____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20____年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的`合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
____市人民法院。
具状人：
____年____月____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十四
原告：
住所地：
法人代表：
被告：
住所地：
法人代表：
诉讼请求：
1、判令被告向原告偿还货款_____万元；
3、判令本案诉讼费由被告承担。
诉讼事实和理由：
原告和被告于_______年_____月_______日商定，由被告从原告处购进_______货物箱，价值人民币_______万元。原告于当年_____月_____日将上述全部货物送至被告处，被告立即开出________万元的转帐支票交付原告，原告在收到支票的第二天去银行转账时，被告开户银行告知原告，被告账户上存款只有_______万余元，不足清偿货款。由于被告透支，支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时，被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉，均被被告以经理不在为由拒之门外。根据《中华人民共和国民法通则》第176条和第179条的.规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付货款，并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。
此致
__________人民法院。
具状人：____。
____年____月____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十五
苗，女，19xx年*月**日生，住**市**区路号。
被告：林，男，**岁，住**市**区路号。
诉讼请求：
2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元;。
4、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由：
原告与被告于20xx年**月**日在物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《**市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)，房屋总价为755,000元，位于本市xx区#路16弄16号3室(下称“系争房屋”)。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于20xx年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元;原被告双方于9月2日到xx区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。
原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。
此致
*区人民法院。
具状人：
代理人：
日期：**年**月**日
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十六
原告：______，男，19____年__月____日生，汉族，身份证号码____________________________________，职业____，工作单位白银市____局，住白银区长安路____号，联系电话______________________。
被告：张明生，男，19____年____月____日生，汉族，身份证号码______________________________________，职业，工作单位白银市____局白银分局，住白银区西山路____号楼2单元______室，联系电话15309__________996。
1.撤销原、被告之间购房合同；
2.判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币20000元；
3.由被告承担本案所有诉讼费用。
20____年8月初，原告经同事介绍，意向购买被告位于白银西区苹果家园22号楼4单元401室的房产一套，看房过程中，被告介绍，该房产实际所有人为其朋友仙云辉，仙云辉将该房产全权委托给被告，由被告代理出售，房产面积106.77平方米，建造年代为20____年。当原告及家人问及该房屋日后装修能否砸掉非承重墙改造房屋格局时，被告满口答应可以砸墙，基于建筑常识，原告认为该房屋为框架建筑结构（实际为砖混结构），被告对此持默认态度，没有对房屋建筑结构这一关键性问题履行其如实告知的义务。
原、被告双方于20____年8月11日就购房一事再次进行坐谈，期间原告多次问及被告，购买此房产除购房款、过户费、税费外是否还需原告承担其他费用，被告称再无其他费用，双方于当日晚达成口头购房协议，约定房屋总价为41万元人民币，为表购房诚意，原告当即付给被告购房定金1万元，由被告开具标注有“定金”字样的1万元借条一张留存于原告处。
20____年8月13日，原告筹备房款之余在苹果家园物业管理处询问苹果家园22号楼4单元401室房产情况，物业管理处工作人员告知原告，该房产为砖混式建筑结构，绝不能砸墙改变原房屋格局，否则将直接影响到整栋楼的住户安全，除此以外还拖欠物业费用6000多元。原告立即给被告打电话进行交涉，但被告坚持自己隐瞒房屋建筑结构及物业费用的行为没有过错，极力主张让原告忽略房屋结构问题并由原告承担6000多元物业费用，交涉无果。后原告多方联系被告，提议协商解决争端以继续履行合同，但被告寸步不让，坚持由原告单方面承担全部责任。20____年8月27日晚，原告再次电话联系被告，被告明确表示已将此房产在白银区某房产中介登记出售，即将与他人签订购房合同，无意向原告出售此房产，并拒绝退还原告支付的定金，此事实有当晚电话录音材料为证。
综上，原告认为，原、被告之间虽未签订书面房屋买卖合同，但被告出具给原告的借条及20____年8月27日晚电话录音材料，可证实交易双方、交易标的和交易价格，已经形成合法有效的`房屋买卖合同关系。被告在房屋交易过程中违背诚信，不履行其如实告知房屋情况的义务，刻意隐瞒房屋建筑结构、拖欠的物业费用等关键性问题，产生分歧后，被告推卸己方责任，以定金为要挟，迫使原告接受其无理条件，为合同进一步履行制造障碍，合同目的落空；另一方面被告在未撤销与原告已形成的购房合同情况下，又将房屋登记出售给第三人，事实上已购成“一房多卖”。被告的这些行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
白银市白银区人民法院。
起诉人：______。
____年____月____日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十七
原告：______，男，19____年__月____日出生，汉族，户籍地：____西省____市____县____镇____号。
委托代理人：黄新德，上海卓君律师事务所律师。
被告：______，男，19____年__月____日出生，汉族，户籍地：____西省____市____县____镇____号。
诉讼请求：
1、终止原告、被告之间，被告搬离上海市____路____号门面房。
2、判令被告支付支付违约金2900元：
3、诉讼费由被告承担。
事实和理由：
20____年10月9日，原告将上海市____路____号门面房租给被告使用，当时签订书面合同，约定每月租金____2900元。支付方式：租金按三个月为一期支付。租赁期限内，未经____方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，____方有权单方面解除合同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。
10月20日，原告发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通知被告不得转租，但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作，油墨味很浓，且经常销毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营安全。
原告多次通过电话、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物品搬走，但被告无视原告的.解除协议决定，仍然不愿意交出店面钥匙，拒绝搬走。原告无奈，只得提起诉讼，请求____法院支持原告的诉请。
此致
闸北区____法院
具状人：____
____年____月____日
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十八
原告：×××，男，汉族，x年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。
联系方式：身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，1x年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。
联系方式：经常居住地：广东省××市××路9号。身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人：×××。住址：××市××中心13楼d座。
联系方式：×××××××。
诉讼请求：
2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：x9年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区b栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币x00元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于x9年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。x9年×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币x00元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
广东省×××人民法院。
具状人：×××。
x9年×月×日。
房屋纠纷上诉状（汇总19篇）篇十九
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;。
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;。
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：_________________。
原告于_____年_____月_____日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于_____小区_____号楼_____单元_____层的房屋。原告在支付完所有房款后，于_____年_____月_____日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于_____年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证;若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
_________________人民法院。
起诉人：________________(签名或盖章)。
___________年__________月__________日。