合同协议是民事法律行为的一种，用于规定双方权利和义务的书面文件。现在让我们一起阅读下面的合同协议模板，帮助你更好地理解合同的要点和常见条款。
价格核价合同（热门24篇）篇一
委托估价方: _________(以下简称甲方)
受托估价方:__________________公司(以下简称乙方)
甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:
一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。
二、甲方应于________年____月____日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:
1.上述住宅楼房的确权证明材料复印件;
2.其他有关资料。
三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。
四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。
五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[20xx]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。房地产价格评估标准收费计算表档次房地产总额(万元)累进计费率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元,乙方将评估报告交付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。
六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。
七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。
八、本协议于_____________年____月____日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方:_________乙方:_________(盖章) (盖章)
负责人签名:负责人签名:__________________
_________年_________月_________日
价格核价合同（热门24篇）篇二
工业提升门为新一代自动门产品。该门借助弹簧平衡装置，利用小功率传动系统，沿墙体垂直提升或转折提升，占用左右空间小，上下启闭灵活。
工业提升门由一系列门板组成（常见的为金属或布质材料等），沿轨道上升，工业提升门在外观结构设计气派、使用舒畅之感；而较大尺寸的工业产品其稳定、壮观的运行态势更能带给人们强烈的视觉冲击。由扭簧系统或配重系统来保障门体平衡，轨道系统和提升方式的不同工业提升门板使其能适应不同的建筑，多种颜色可供选择。它灵巧的特点使其几乎能适合每一种建筑物外的用门。
第一个问题：导轨的深度问题。如果导轨的深度不够结构与用料不当，一旦遇到火灾，门帘易从导轨脱出，起不到防火作用。
第二个问题：工业提升门传动装置的强度问题，卷帘轴的强度问题卷帘轴强度也是卷帘门的一个重要参数，目前这种强度不合格的产品很多，严重影响了工业提升门的使用。卷帘轴的结构主要指卷帘轴两端轴头塞人钢管内的深度及其结构。轴头塞人深度应为轴长的1／10左右，且要有两个法兰和足够的焊缝。
第三个问题：工业提升门的预卷问题，索玛工业提升门特别是钢质工业提升门门体比较重，所以会在卷轴上面预留一圈预卷。以减少门帘重量对螺钉处的拉力．防止第一块帘板破裂。
第四个问题：防火电控箱及烟感、温感方面的问题，火灾温度控制关门问题国标规定．在工业提升门2米范围内，当火灾发生．电源中断．现场无人操作时，应当有火势温度熔断控制关门装置，这个功能特别对人员密集场所更显重要。
价格核价合同（热门24篇）篇三
本文目录。
委托方：_________(以下简称甲方)。
受托方：_________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国。
合同。
法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：
一、甲方委托事项：
宗地位置：_________。
权属证号：_________。
评估目的：_________。
宗地面积：_________。
批准土地使用性质：_________。
设定土地使用权性质：_________。
批准用途：_________。
评估设定用途：_________。
宗地现状条件：_________。
评估设定条件：_________。
评估日期：_________年_________月_________日
交付报告时间：_________年_________月_________日。
交付报告份数：_________。
二、甲方所需提供的资料：
国有土地使用证。
宗地规划要点。
宗地图。
宗地规划平面图。
甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。
三、工作要求：
1.乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。
2.乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。
3.乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。
4.乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。
四、项目经费及付款方式：
收费标准按计价格_________号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方_________圆整，余额在_________一次性付清。
五、责任和义务：
1.乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。
2.按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。
3.甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。
六、其它事项：
1.本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，_________（以下简称乙方）与客户_________（以下简称甲方），协议如下。
一、服务条款。
经甲乙双方协商一致，由甲方向乙方支付费用成为_________网站会员单位，乙方向甲方开通_________网站。乙方每日提供_________各大农副市场主要商品不低于_________条价格信息服务，及当日市场价格动态，农副产品价格分析研究信息，八个大栏和四个网员服务栏。
甲方入网后，每日可查询由_________网站提供的在线价格信息如下：（1）蔬菜市场价格；（2）水产品市场价格；（3）鲜肉市场价格；（4）禽蛋市场价格；（5）水果市场价格；（6）粮油市场价格；（7）辛香药膳，调料市场价格；（8）干果市场价格；（9）干海货市场价格；（10）冷冻品市场价格；（11）酒，饮料市场价格，共11大项的权力。其中（1）（2）（3）（4）为每日刷新，（5）为隔日刷新，（6）（7）（8）（9）为周内刷新，（10）（11）双周刷新。
甲方每日可以发布_________以内的采购信息。
甲方免费享受乙方提供网上其它开放服务项目。
甲方向乙方支付的网员费用中不包含甲方浏览internet时所需电话费及isp费用。
信息服务以周年计算，从开通日起做为周年始。
二、乙方服务责任义务。
乙方严格遵循国际信息咨询服务业行业准则，规范信息采集加工发布工作。努力使用户获得真实市场价格信息。乙方认真履行以下价格信息工作原则：（1）全面性（2）真实可靠性（3）系统连续性。（4）时效性。（每日12时之前刷新当日价格信息）。
三、甲方责任义务。
甲方不得以任何方式复制或尝试复制由_________网站提供的信息软件。
乙方向甲方提供的账号密码只提供给签约方（甲方）使用，甲方不得私自转让第三方使用。甲方应负责密码保密，如密码被盗，甲方应立即通知乙方，乙方将重新给甲方设置新密码。
乙方提供的信息，版权和知识产权全部由_________网站拥有，未经乙方书面授权同意，不得以任何形式复制，散布，出售，出版，广播，不能提供给第三者。
甲方对发布采购信息的真实性负责。
四、违约责任。
当任何一方违反在本协议中应当遵守的条款时（以下简称违约方），守约一方（以下简称守约方）有权书面通知要求违约方停止其违约行为，同时守约方有权暂时停止履行其在本协议中相应的义务。因违约方的违约行为造成的损失由违约方承担，并赔偿守约方的经济损失。
五、不可抗力。
不可抗力是指本协议双方不能预见并且不能自主克服的客观情况。
遭受不可抗力事件的一方可暂行终止履行本协议中应履行的义务直至不可抗力的影响消除为止，并且无需为此承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件，以减轻其负面的影响。
六、争议的解决。
如果双方就本协议内容或其执行发生争议双方应进行沟通和协商；协商未果时，任何一方均可向_________仲裁委员会提请仲裁。
本协议的订立，执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
七、保密条款。
任何一方对在合作过程中所获知的对方商业秘密，知识产权均负有保密，保护义务，未经对方的书面许可，任何一方不得将其泄露给转移第三方使用，否则应承担违约责任并赔偿损失。
在本协议终止后，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意解除此项义务。
八、费用支付及网络开通。
加入_________网站的a级会员年服务费_________元，会员可享有精品价格信息。b级会员年服务费_________元，除精品价格统计分析信息外，网站所有信息开放。
甲，乙双方签署合同后，甲方可选择现金，支票，汇款，转帐方式支付信息服务费，乙方在收到甲方费用2个工作日内，为甲方配制密码开通网络，本合同生效。
选择入网级别_________。
九、本合同一式两份，有效期_________个月，有效期_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
本协议时间自乙方为甲方开户并通知甲方之日起计算。
十、协议的有效及终止。
本协议有效期自双方签署之日算起，至双方协议终止服务为止；本协议经双方代表签，并加盖单位印章后生效。
代表（签）：_________ 代表（签）：_________。
价格核价合同（热门24篇）篇四
代表：____。
地址：____。
电话：____。
乙方：____。
代表：____。
地址：____。
电话：____。
甲方因了解土地市场价值，为出让该地块提供价格参考依据的目的，委托乙方对位于_______的_______土地（土地面积：____________平方米）在_______年______月______日的价值进行评估。
1、乙方应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列土地之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估土地的估价报告书，于_______年______月_______日以前交给甲方。
2、甲方应于________年_______月_______日以前将委估土地的权属资料、规划指标、原有合法建筑面积及增加建筑面积等评估所必要的'资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录估价所必要的资料。
3、甲方统一组织现场查勘时，乙方需要在规定时间到现场勘察。
乙方对于甲方委托评估土地的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
甲方应付给乙方的估价服务费金额为人民币______元。本次估价服务费总额为人民币______元。甲方应在委托当日支付乙方定金人民币______元，并由乙方向甲方开具收款收据，。余款待本项目地价评估工作结束后______个工作日内付清。
1、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于双方约定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费______％；甲方如不按本协议规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。
2、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费；乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的______％，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。
甲方接到乙方提交的估价报告书次日起______日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起______日内，完成复估或重估报告书交付甲方，乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。
1、本协议自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。
2、本协议未尽事宜，需经双方协商解决。
3、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，公证机关执______份。
甲方（签章）：____。
代表人（签字）：____。
______年______月______日。
乙方（签章）：____。
代表人（签字）：____。
______年______月______日。
价格核价合同（热门24篇）篇五
无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之 甚少，而现在中介的素质又参差不齐，有的时候甚至没办法指望他们，所以让更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海为例，其他地区在细节上可能会有一些出入，但大方向上不会相差很多。
第一步，找房。
这个显然是废话了，无论你是买亲戚朋友的房源也好，通过中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做产调。
产调是很重要的手续，能保证你所买房屋的产权人是否真实，是否有抵押贷款，有没有被法院冻结，是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常，那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子，那么您看着办吧。
第三步，谈买卖条件。
1，价格。不用多讲了，需要提出的是未来合同上的价格将决定
税金和贷款的金额，因此要自己权衡好这个成交价。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，贷款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以约定在产权转移完成后的一个星期内，也可以自行约定。
4，交房条件，毛坯，或者是装
修，包含哪些家具，家电。维修基金是否赠送。
谈好条件后应该要付定金了，在付了定金以后，写好收据，双方拟个协议吧。双方违约责任都写清楚写明白。---看买卖双方怎么谈的了，这条略过也可。
第四步，起草买卖合同。
买卖合同是有标准版本的，可以在网上下载。下载到文本后，双方一起按照合同每项条款，一项一项填进去就可以了。解释里面两个专业术语：
权力转移：指房屋产权从卖家更名到买家。
转移占有：指卖方交房给买房。
除了上面两个术语外，其他都是很好理解的文字。
合同的补充条款部分是空白，相关内容需要自己增加。我的建议是在补充条款部分上写明下面内容：
1.违约赔偿具体约定。在合同正文里的违约赔偿部分比较简单，可以在这部分详细的重新约定一次。
2.如果卖方是到手价，那么这里要写明所有费用和税费由买房承担。
附件三是付款协议，这里要具体写明款项的支付方式和世间。非常重要的一点，补充条款和附件三的部分由于要写很多文字，所以一定要在事先准备好，并打印出来，到签合同的时候直接粘到合同上就可以了，要不然合同当天手写会累晕的。按照现在的情况，合同最少要打印7份，所以这个东西也要最少打7份。
第五步，签买卖合同。
前面所有准备工作完成后，买卖双方去交易中心签买卖合同。所需材料，买卖双方，身份证，户口本，结婚证或相应证明的原件，印章，房产证原件，相关复印件若干。。
程序，在交易中心前台拿个号，到相应的柜台按照提示办理就可以了。
买卖合同都是当场打印的，服务人员会询问房屋的价格，过户的时间，这些连同房屋基本信息会一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根据事先准备好的合同草稿，填上去并不是很困难。由于限购政策，在补充条款的部分，交易中心会要求买方在购房人家庭成员情况申报表，需要买方签名盖章。
把上面准备好的补充条款和付款部分直接粘到合同上面，之后要在粘贴的部分骑缝签字和盖章。
买卖合同签好后，这次交易就已经成功了一大半了。
第六步，首付和缴税。
付首付一定要在银行柜台转帐，并妥善保留好转帐凭证。
缴税可以在过户当天，也可以在签合同当天。不考虑未来契税上涨因素的话，这个税当然是在过户当天再交比较好。当然如果不在乎这点钱的话，早交掉也省心。
首先在交易中心的税务柜台去核价，通常按照市价成交的房子，核出来的价格就是合同价格。如果你为了避税做低了价格，那么核价出的价格有可能要比合同价高。
核价之后，凭核价单，产调单（第二步里得到的），房产证，买卖合同，身份证，提交给交易中心的税务部门核税。等待核税结果出来后，去缴税后，可以拿到相应的完税凭证。
税费：
满5年，唯一，普通住宅，卖家无税，买家契税1.5%。
除上述情况，卖家均要缴营业税和所得税，如是普通住宅，可以选择总价6.55%或差价30.55%两种方式的一个，如是非普通住宅，总价的选择变成7.55%.
第七步，银行贷款。
所需材料，身份证，结婚证，户口本，买卖合同，首付证明，收入证明，外地户口还需要税单和银行流水单，公积金帐号。带齐所有资料，去你想要贷款的银行网点，提交材料。
个星期后，去拿到查询结果，交给银行，开始进入银行审批程序。银行的审批程序通常会在一个星期内完成。银行审批通过后，去银行签署住房贷款合同。签好合同后，拿到合同，一张申请书和一张委托书。
银行贷款是很关键的事，这里我建议各位和我一样，找贷款中介帮忙，费用不多。贷款中介也许可以帮你争取到利率优惠，即便不能的话，通过相熟的银行也能保证你的贷款年限和放款都能达到你的要求。
第八步，过户。
所需材料，买卖合同，贷款合同，申请书，委托书，完税单，房产证，身份证。
贷款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申请过户了。受理完毕后会给买方一张收件收据，20天后就可以凭收件收据领取属于买方的房产证了。
所需时间，20天。这个时间可缩短，但是要花费一定的费用，还需要找到相关的人。
第九步，放贷及交房。
买方拿到产证后，会同时拿到他项抵押权证。将新的产证复印件和他项抵押权证原件一起交给银行，银行将在3－5天之内完成放款。很重要的`提醒各位：银行利率的最终确定，是以放款当日的利率标准算，并不是以贷款合同签署之日算。
价格核价合同（热门24篇）篇六
甲方：
乙方：
甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：
风险提示：用人单位有权采取措施保护商业秘密，但在订立保密协议时应注意不能侵犯劳动者的合法权利——劳动者有择业的自由，但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业秘密。
保密协议跟其它协议一样，首先必须遵循公平、平等原则，才具有法律效力，否则该协议无效。
一、秘密信息。
甲乙双方确认：“秘密信息”是指甲方及其关联公司未曾公开的商业秘密、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务情况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。
乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。
甲乙双方同意，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。
二、保密义务。
乙方必须遵守甲方成文或不成文的保密规章、制度，履行与其在合作过程中相应的保密义务。
未经甲方书面授权，乙方不得从事下列行为：
2、使用上述保密信息进行生产经营活动及新的研究开发等为乙方或第三方谋取利益以及用于其他用途。
三、保密期限。
风险提示：很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至3年，这样的约定会给员工造成误解——即离职后过了2至3年后，可公开或使用商业秘密了，这样的约定是不可取的。
因此，企业应区别约定，对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为“直至该保密信息通过正常途径进入公知领域”为止，而不做具体的年限约定;对于一般的保密信息宜约定2年或3年保密期限。
甲、乙双方确认，乙方的保密义务自本协议签订时开始，到甲方关于该项目的商业秘密公开时止。
乙方是否继续参与甲方关于该项目的工作，不影响保密义务的承担。
四、保密费用。
甲方要给保密方保密费。
五、违约责任。
风险提示：根据民法典规定，除了员工违反培训服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外，企业不得与员工约定由员工承担违约金的条款。
因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。
2、如果因为乙方前款所称的违约行为造成甲方的损失或严重后果的，乙方应当承担违约责任。
六、争议解决。
因执行本协议而发生纠纷，可以由双方协商解决或者共同委托双方信任的第三方调解。
协商、调解不成或者一方不愿意协商、调解的，任何一方都有提起诉讼的权利。
七、协议的效力和变更。
本协议自双方签字起生效。
本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。
协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成，可向仲裁机关申请仲裁或诉诸法律解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：
法定代表人(签字)：年月日。
乙方(签字)：年月日。
价格核价合同（热门24篇）篇七
乙方：____
1价格保密
经甲乙双方商定，在双方建立合作关系基础之上，乙方给于甲方最高优惠价()元，可加附页，但双方必须保证，不向外透露具体价格。
2双方的权利和义务
甲乙双方所签定的.价格，双方必须严加保密，不向第三方提供。3违约责任
对于因双方泄露价格而引起的不必要纠纷，所有造成的损失由产生方全部承担。
4协议的效力和变更
本协议自双方签字或盖章后生效
本协议的任何修改必须经甲乙双方书面同意。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：____(盖章)乙方：____(盖章)
价格核价合同（热门24篇）篇八
无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之甚少，而现在中介的素质又参差不齐，有的时候甚至没办法指望他们，所以让更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海为例，其他地区在细节上可能会有一些出入，但大方向上不会相差很多。
第一步，找房。
这个显然是废话了，无论你是买亲戚朋友的房源也好，通过中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做产调。
产调是很重要的手续，能保证你所买房屋的产权人是否真实，是否有抵押贷款，有没有被法院冻结，是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常，那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子，那么您看着办吧。
第三步，谈买卖条件。
1，价格。不用多讲了，需要提出的是未来合同上的价格将决定。
税金和贷款的金额，因此要自己权衡好这个成交价。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，贷款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以约定在产权转移完成后的一个星期内，也可以自行约定。
4，交房条件，毛坯，或者是装。
修，包含哪些家具，家电。维修基金是否赠送。
谈好条件后应该要付定金了，在付了定金以后，写好收据，双方拟个协议吧。双方违约责任都写清楚写明白。---看买卖双方怎么谈的了，这条略过也可。
第四步，起草买卖合同。
买卖合同是有标准版本的，可以在网上下载。下载到文本后，双方一起按照合同每项条款，一项一项填进去就可以了。解释里面两个专业术语：
权力转移：指房屋产权从卖家更名到买家。
转移占有：指卖方交房给买房。
除了上面两个术语外，其他都是很好理解的文字。
合同的补充条款部分是空白，相关内容需要自己增加。我的建议是在补充条款部分上写明下面内容：
1.违约赔偿具体约定。在合同正文里的违约赔偿部分比较简单，可以在这部分详细的重新约定一次。
2.如果卖方是到手价，那么这里要写明所有费用和税费由买房承担。
附件三是付款协议，这里要具体写明款项的支付方式和世间。非常重要的一点，补充条款和附件三的'部分由于要写很多文字，所以一定要在事先准备好，并打印出来，到签合同的时候直接粘到合同上就可以了，要不然合同当天手写会累晕的。按照现在的情况，合同最少要打印7份，所以这个东西也要最少打7份。
前面所有准备工作完成后，买卖双方去交易中心签买卖合同。所需材料，买卖双方，身份证，户口本，结婚证或相应证明的原件，印章，房产证原件，相关复印件若干。。
程序，在交易中心前台拿个号，到相应的柜台按照提示办理就可以了。
买卖合同都是当场打印的，服务人员会询问房屋的价格，过户的时间，这些连同房屋基本信息会一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根据事先准备好的合同草稿，填上去并不是很困难。由于限购政策，在补充条款的部分，交易中心会要求买方在购房人家庭成员情况申报表，需要买方签名盖章。
把上面准备好的补充条款和付款部分直接粘到合同上面，之后要在粘贴的部分骑缝签字和盖章。
买卖合同签好后，这次交易就已经成功了一大半了。
第六步，首付和缴税。
付首付一定要在银行柜台转帐，并妥善保留好转帐凭证。
缴税可以在过户当天，也可以在签合同当天。不考虑未来契税上涨因素的话，这个税当然是在过户当天再交比较好。当然如果不在乎这点钱的话，早交掉也省心。
首先在交易中心的税务柜台去核价，通常按照市价成交的房子，核出来的价格就是合同价格。如果你为了避税做低了价格，那么核价出的价格有可能要比合同价高。
核价之后，凭核价单，产调单（第二步里得到的），房产证，买卖合同，身份证，提交给交易中心的税务部门核税。等待核税结果出来后，去缴税后，可以拿到相应的完税凭证。
税费：
满5年，唯一，普通住宅，卖家无税，买家契税1.5%。
除上述情况，卖家均要缴营业税和所得税，如是普通住宅，可以选择总价6.55%或差价30.55%两种方式的一个，如是非普通住宅，总价的选择变成7.55%.
第七步，银行贷款。
所需材料，身份证，结婚证，户口本，买卖合同，首付证明，收入证明，外地户口还需要税单和银行流水单，公积金帐号。带齐所有资料，去你想要贷款的银行网点，提交材料。
个星期后，去拿到查询结果，交给银行，开始进入银行审批程序。银行的审批程序通常会在一个星期内完成。银行审批通过后，去银行签署住房贷款合同。签好合同后，拿到合同，一张申请书和一张委托书。
银行贷款是很关键的事，这里我建议各位和我一样，找贷款中介帮忙，费用不多。贷款中介也许可以帮你争取到利率优惠，即便不能的话，通过相熟的银行也能保证你的贷款年限和放款都能达到你的要求。
第八步，过户。
所需材料，买卖合同，贷款合同，申请书，委托书，完税单，房产证，身份证。
贷款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申请过户了。受理完毕后会给买方一张收件收据，20天后就可以凭收件收据领取属于买方的房产证了。
所需时间，20天。这个时间可缩短，但是要花费一定的费用，还需要找到相关的人。
第九步，放贷及交房。
买方拿到产证后，会同时拿到他项抵押权证。将新的产证复印件和他项抵押权证原件一起交给银行，银行将在3－5天之内完成放款。很重要的提醒各位：银行利率的最终确定，是以放款当日的利率标准算，并不是以贷款合同签署之日算。
公司公函价格范文。
四轮定位价格。
经济管理价格与非价格竞争分析论文。
经贸英语价格谈判技巧。
党员自我评价格式。
价格诚信承诺书。
净资产评估报告价格。
财务审计报告价格。
服务产品的价格形成机制。
产区农贸价格变动分析论文。
价格核价合同（热门24篇）篇九
委托估价方:_________(以下简称甲方)。
受托估价方:__________________公司(以下简称乙方)。
甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:。
一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。
二、甲方应于________年____月____日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:。
1.上述住宅楼房的确权证明材料复印件;。
2.其他有关资料。
三、乙方应根据甲方委托评估的`目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。
四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。
五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[20xx]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。房地产价格评估标准收费计算表档次房地产总额(万元)累进计费率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元,乙方将评估报告交付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。
六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。
七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。
八、本协议于_____________年____月____日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方:_________乙方:_________(盖章)(盖章)。
负责人签名:负责人签名:__________________。
_________年_________月_________日。
价格核价合同（热门24篇）篇十
甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于 区 路 弄（ ）号室房地产（下称“该物业”），曾于 年 月 日签订了《上海市房地产买卖居间协议》。现双方在协商一致的基础上，就《上海市房地产买卖居间协议》中未尽事宜达成本协议书，以资共同遵守：
甲乙双方同意该物业的实际转让总价为人民币 将该物业转让总价分离为房屋价格计人民币万元整及装修补偿费用计人民币 元整。乙方承诺在甲乙双方赴上海市闵行区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件）前支付给甲方装修补偿费用计人民币 整直接支付给甲方。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。
甲方（出卖方）： 乙方（买受方）：
代理人（代表人）： 代理人（代表人）：
证件号码： 证件号码：
日期： 日期：
价格核价合同（热门24篇）篇十一
经甲乙双方商定，在双方建立合作关系基础之上，乙方给于甲方最高优惠价( )元，可加附页，但双方必须保证，不向外透露具体价格。
2双方的权利和义务
甲乙双方所签定的价格，双方必须严加保密，不向第三方提供。 3违约责任
对于因双方泄露价格而引起的不必要纠纷，所有造成的损失由产生方全部承担。
4协议的效力和变更
本协议自双方签字或盖章后生效
本协议的任何修改必须经甲乙双方书面同意。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：____(盖章)乙方：____(盖章)
价格核价合同（热门24篇）篇十二
买受人: 合同编号： 出卖人： 签定地点： 签定时间：
二、质量保准：
三、出卖人对质量负责的条件及期限：
四、包装保准、包装物的供应与回收：
五、标的物所有权---------------时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于---------所有。
六、交（提）货方式、地点：--------
七、运输方式及到达站（港）和费用负担：----------
十、违约责任：------------------------
（一）提交＿仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
十二、本合同----------------起生效。
价格核价合同（热门24篇）篇十三
甲乙双方根据《xxx合同法》及有关法律法规，就甲方委托乙方拍摄事宜，本着诚信、互助、共赢为原则，经甲乙双方协商达成一致，签订本协议。
合作时间：______年_____月____日至_____年____月____日，____年。到期后若无异议，则无需签署自动续约，若有更好的合作方式，经双方协商后重新签署。
拍摄地点：_______________________________________或由甲方指定的其他拍摄地点。
a.拍摄标准乙方在合作协议生效后负责拍摄，灯光、背景、道具、化妆、造型;。
b.拍摄内容乙方须向甲方提供拍摄内容为形象照、个人写真、全家福;。
c.后期要求乙方拍摄完成后，需要对所拍摄的相片进行后期处理，精修或简修。
选片时间：每批次拍摄完毕的3-5个工作日内选片，乙方将简修的底片发至甲方邮箱，由甲方通知客户选片。
取片方式：发到甲方电子邮箱____________________。
1.甲方于本合同生效时在每批次客户拍摄完毕且选完照片的当日，按协议套餐价格的约定向乙方支付_____%的费用(__________元)，取片之后3个工作日之内支付剩余的____%(__________元)。
2.套餐内容及价格如下：
形象照：多拍，送10张简修，其中1张精修，送10张底片送相框1个。多选30元/张，简修，送底片。
形象照费用：5人(含)以下，____元/人，10人(含)以上_____元/人。
个人写真：职场和街拍两个场景，多拍，送10张简修，其中2张精修，送相框2个，多选30元/张，简修，送底片。
个人写真费用：_____元/人。
全家福：以上两种套餐的任意一组拍摄时，顺便拍摄全家福，多拍，送5张简修，其中1张精修，送相框一个，多选30元/张，简修，送底片。
全家福费用：_____元/人。
a.甲方负责谈单、接单、售前及售后服务;甲方至少3个工作日提供详细的服务日期、时间及确切的联系方式。
b.乙方负责拍摄、背景、灯光、化妆、造型，每次拍摄前摄影师与客户的交流，拍摄意图的领会，拍摄中与客户的互动和引导，后期的数码修片。
a.乙方所摄制的成品缺少约定的必拍场景或人物，应按每个场景或人物100元进行赔偿。
b.乙方在处理加工拍摄影像时，造成影像全部灭失，则由乙方负责退还全部服务报酬，并向甲方支付2倍于服务报酬的赔偿金。
c.甲方若在拍摄开始后，单方面中止合同的，甲方需支付全额的费用，若甲方延期支付，乙方有权向甲方收取每天5%的滞纳金。双方如果有上面条款之外事项，请在附则中事先标明。
乙方不得私自使用甲方客户的照片做样片或任何形式的宣传推广，本协议下的客照，无论任何形式的宣传推广均以甲方的名义或署名，一经发现，则以________元为赔偿金支付给甲方。
甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向合同签订所在地提请仲裁解决。
本合同正本一式两份，甲方乙方各执一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。
价格核价合同（热门24篇）篇十四
甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于区路弄（）号室房地产（下称“该物业”），曾于年月日签订了《上海市房地产买卖居间协议》。现双方在协商一致的基础上，就《上海市房地产买卖居间协议》中未尽事宜达成本协议书，以资共同遵守：
甲乙双方同意该物业的'实际转让总价为人民币将该物业转让总价分离为房屋价格计人民币万元整及装修补偿费用计人民币元整。乙方承诺在甲乙双方赴上海市闵行区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件）前支付给甲方装修补偿费用计人民币整直接支付给甲方。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。
甲方（出卖方）：乙方（买受方）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
证件号码：证件号码：
日期：日期：
价格核价合同（热门24篇）篇十五
可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。
1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；
2）工程造价管理部门公布的价格调整；
3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；
4）双方约定其他因素。
可调总价合同（又称为变动总价合同）。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（currentprice）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的`费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。可调价，是指合同总价或者单价，在合同实施期内根据合同约定的办法调整，即在合同的实施过程中可以按照约定，随资源价格等因素的变化而调整的价格。
可调总价合同的总价一般也是以设计图纸及规定、规范为基础，在报价及签约时，按招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。但合同总价是一个相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，可对合同总价进行相应的调整。可调总价合同列出的有关调价的特定条款，往往是在合同专用条款中列明。调价工作必须按照这些特定的调价条款进行。这种合同与固定总价合同的不同之处在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀的风险，而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。
可调总价适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在1年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。
合同单价的可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调值。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整，确定实际结算单价。
价格核价合同（热门24篇）篇十六
甲方：
乙方：
甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：
一、秘密信息。
二、保密义务。
乙方必须遵守甲方成文或不成文的保密规章、制度，履行与其在合作过程中相应的保密义务。未经甲方书面授权，乙方不得从事下列行为：
2、使用上述保密信息进行生产经营活动及新的研究开发等为乙方或第三方谋取利益以及用于其他用途。
三、保密期限风险提示：
很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至________年，这样的约定会给员工造成误解即离职后过了2至________年后，可公开或使用商业秘密了，这样的约定是不可取的。因此，企业____区别约定，对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为直至该保密信息通过正常途径进入公知领域为止，而不做具体的年限约定；对于一般的保密信息宜约定________年或________年保密期限。甲、乙双方确认，乙方的保密义务自本协议签订时开始，到甲方关于该项目的商业秘密公开时止。乙方是否继续参与甲方关于该项目的工作，不影响保密义务的承担。
四、保密费用。
甲方要给保密方保密费。
五、违约责任风险提示：
根据劳动合同法规定，除了员工违反培训服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外，企业不得与员工约定由员工承担违约金的条款。因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。
2、如果因为乙方前款所称的违约行为造成甲方的损失或严重后果的，乙方应当承担违约责任。
六、争议解决因执行本协议而发生纠纷，可以由双方协商解决或者共同委托双方信任的第三方调解。协商、调解不成或者一方不愿意协商、调解的，任何一方都有提起诉讼的权利。
七、协议的效力和变更本协议自双方签字起生效。本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成，可向仲裁机关申请仲裁或诉诸法律解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
________年____月____日。
乙方（签字）：
________年____月____日。
价格核价合同（热门24篇）篇十七
甲方：青岛海都房地产开发有限公司乙方：
注册地址：青岛市城阳区瑞阳路78号住址：
身份证号码：
本协议之签订可认为甲方已对公司的商业秘密采取了合理的保密措施。
2、对于甲方的定价政策、财务收据、合同、乙方承担保密责任，不得以任何形式公开。
保密义务人同意为甲方公司保密，不得以任何形式公开甲方的商业定价政策，或向同行业甲方的竞争对手公开其商业定价政策。
价格核价合同（热门24篇）篇十八
需方：____________________(以下简称甲方)。
供方：____________________(以下简称乙方)。
甲乙双方在公平自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方供应暖气片一事，签订如下合同。
注：____钢管柱型散热器，3160型工作压力1.2mpa，散热器单片标准散热量为_______w;3030型工作压力1.2mpa，散热器单片标准散热量为_______w。
2.1、付款方式。
2.2、甲方通知乙方排产后_______个工作日内，向乙方支付作为合同定金；
甲方提货前，向乙方支付该批次货物的全额货款。
2.3、质保期为两个采暖季，若暖气片在安装及打压、试压过程中出现质量问题，乙方负责维修及更换，在使用过程中，造成经济损失由乙方承担。
2.4、乙方账户信息。
银行账号：____________________。
4.1、乙方提供的产品，必须符合国家及生产厂家的质量标准和技术要求，必须附有合法齐全的。手续以及厂家随产品附带的检验报告、合格证、说明书、保修卡等，任何非法的假冒伪劣产品概由乙方负责。
4.2、按照国家有关规定和“三包”规定提供售后服务。
5.1、甲方权责。
联系函________________。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
签于：____________________________________。
价格核价合同（热门24篇）篇十九
无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之甚少，而现在中介的素质又参差不齐，有的时候甚至没办法指望他们，所以让更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海为例，其他地区在细节上可能会有一些出入，但大方向上不会相差很多。
第一步，找房。
这个显然是废话了，无论你是买亲戚朋友的房源也好，通过中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做产调。
产调是很重要的手续，能保证你所买房屋的产权人是否真实，是否有抵押贷款，有没有被法院冻结，是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常，那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子，那么您看着办吧。
第三步，谈买卖条件。
1，价格。不用多讲了，需要提出的是未来合同上的价格将决定。
税金和贷款的金额，因此要自己权衡好这个成交价。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，贷款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以约定在产权转移完成后的一个星期内，也可以自行约定。
4，交房条件，毛坯，或者是装。
修，包含哪些家具，家电。维修基金是否赠送。
谈好条件后应该要付定金了，在付了定金以后，写好收据，双方拟个协议吧。双方违约责任都写清楚写明白。---看买卖双方怎么谈的了，这条略过也可。
第四步，起草买卖合同。
买卖合同是有标准版本的，可以在网上下载。下载到文本后，双方一起按照合同每项条款，一项一项填进去就可以了。解释里面两个专业术语：
权力转移：指房屋产权从卖家更名到买家。
转移占有：指卖方交房给买房。
除了上面两个术语外，其他都是很好理解的文字。
合同的补充条款部分是空白，相关内容需要自己增加。我的建议是在补充条款部分上写明下面内容：
1.违约赔偿具体约定。在合同正文里的违约赔偿部分比较简单，可以在这部分详细的重新约定一次。
2.如果卖方是到手价，那么这里要写明所有费用和税费由买房承担。
附件三是付款协议，这里要具体写明款项的支付方式和世间。非常重要的一点，补充条款和附件三的部分由于要写很多文字，所以一定要在事先准备好，并打印出来，到签合同的时候直接粘到合同上就可以了，要不然合同当天手写会累晕的。按照现在的情况，合同最少要打印7份，所以这个东西也要最少打7份。
第五步，签买卖合同。
前面所有准备工作完成后，买卖双方去交易中心签买卖合同。所需材料，买卖双方，身份证，户口本，结婚证或相应证明的原件，印章，房产证原件，相关复印件若干。。
程序，在交易中心前台拿个号，到相应的柜台按照提示办理就可以了。
买卖合同都是当场打印的`，服务人员会询问房屋的价格，过户的时间，这些连同房屋基本信息会一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根据事先准备好的合同草稿，填上去并不是很困难。由于限购政策，在补充条款的部分，交易中心会要求买方在购房人家庭成员情况申报表，需要买方签名盖章。
把上面准备好的补充条款和付款(）部分直接粘到合同上面，之后要在粘贴的部分骑缝签字和盖章。
买卖合同签好后，这次交易就已经成功了一大半了。
第六步，首付和缴税。
付首付一定要在银行柜台转帐，并妥善保留好转帐凭证。
缴税可以在过户当天，也可以在签合同当天。不考虑未来契税上涨因素的话，这个税当然是在过户当天再交比较好。当然如果不在乎这点钱的话，早交掉也省心。
首先在交易中心的税务柜台去核价，通常按照市价成交的房子，核出来的价格就是合同价格。如果你为了避税做低了价格，那么核价出的价格有可能要比合同价高。
核价之后，凭核价单，产调单（第二步里得到的），房产证，买卖合同，身份证，提交给交易中心的税务部门核税。等待核税结果出来后，去缴税后，可以拿到相应的完税凭证。
税费：
满5年，唯一，普通住宅，卖家无税，买家契税1.5%。
除上述情况，卖家均要缴营业税和所得税，如是普通住宅，可以选择总价6.55%或差价30.55%两种方式的一个，如是非普通住宅，总价的选择变成7.55%.
第七步，银行贷款。
所需材料，身份证，结婚证，户口本，买卖合同，首付证明，收入证明，外地户口还需要税单和银行流水单，公积金帐号。带齐所有资料，去你想要贷款的银行网点，提交材料。
个星期后，去拿到查询结果，交给银行，开始进入银行审批程序。银行的审批程序通常会在一个星期内完成。银行审批通过后，去银行签署住房贷款合同。签好合同后，拿到合同，一张申请书和一张委托书。
银行贷款是很关键的事，这里我建议各位和我一样，找贷款中介帮忙，费用不多。贷款中介也许可以帮你争取到利率优惠，即便不能的话，通过相熟的银行也能保证你的贷款年限和放款都能达到你的要求。
第八步，过户。
所需材料，买卖合同，贷款合同，申请书，委托书，完税单，房产证，身份证。
贷款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申请过户了。受理完毕后会给买方一张收件收据，20天后就可以凭收件收据领取属于买方的房产证了。
所需时间，20天。这个时间可缩短，但是要花费一定的费用，还需要找到相关的人。
第九步，放贷及交房。
买方拿到产证后，会同时拿到他项抵押权证。将新的产证复印件和他项抵押权证原件一起交给银行，银行将在3－5天之内完成放款。很重要的提醒各位：银行利率的最终确定，是以放款当日的利率标准算，并不是以贷款合同签署之日算。
价格核价合同（热门24篇）篇二十
出售方：（简称甲方）购买方：（简称乙方）。
根据《^v^合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商达成如下协议：
一、合同签订地：
二、塔吊说明：
本塔吊由山东省文登市建筑机械厂生产，型号为qtz400，制造许可证编号：ts2410393-20xx，出厂编号20060362，塔身高度为28米，标准节数12节及其他零配件。
三、出售价格：
甲乙双方确认出售价格为人民币：113000元（大写：壹拾壹万叁仟元整）。
四、产权说明：
甲乙双方签字确认本合同并在甲方收到全部价款后，塔吊产权归乙方所有。
五、甲乙双方责任：
甲方保证塔吊设备在出售前能正常使用，并提供塔吊出厂说明书及相关资料给乙方。塔吊装运及运输过程中发生的`一切费用和责任由乙方承担。
六、塔吊出售后的责任：
本合同签字生效后，塔吊在日后的使用过程中，发生的一切安全及质量问题，甲方不承担任何责任。特此声明！
本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字盖章之日生效。
甲方：
乙方：2年月日日。
价格核价合同（热门24篇）篇二十一
无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之甚少，而现在中介的素质又参差不齐，有的时候甚至没办法指望他们，所以让更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海为例，其他地区在细节上可能会有一些出入，但大方向上不会相差很多。
第一步，找房。
这个显然是废话了，无论你是买亲戚朋友的房源也好，通过中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做产调。
产调是很重要的手续，能保证你所买房屋的产权人是否真实，是否有抵押贷款，有没有被法院冻结，是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常，那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子，那么您看着办吧。
第三步，谈买卖条件。
1，价格。不用多讲了，需要提出的是未来合同上的价格将决定。
税金和贷款的金额，因此要自己权衡好这个成交价。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，贷款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以约定在产权转移完成后的一个星期内，也可以自行约定。
4，交房条件，毛坯，或者是装。
修，包含哪些家具，家电。维修基金是否赠送。
谈好条件后应该要付定金了，在付了定金以后，写好收据，双方拟个协议吧。双方违约责任都写清楚写明白。---看买卖双方怎么谈的了，这条略过也可。
第四步，起草买卖合同。
买卖合同是有标准版本的，可以在网上下载。下载到文本后，双方一起按照合同每项条款，一项一项填进去就可以了。解释里面两个专业术语：
权力转移：指房屋产权从卖家更名到买家。
转移占有：指卖方交房给买房。
除了上面两个术语外，其他都是很好理解的文字。
合同的补充条款部分是空白，相关内容需要自己增加。我的建议是在补充条款部分上写明下面内容：
1.违约赔偿具体约定。在合同正文里的违约赔偿部分比较简单，可以在这部分详细的重新约定一次。
2.如果卖方是到手价，那么这里要写明所有费用和税费由买房承担。
附件三是付款协议，这里要具体写明款项的支付方式和世间。非常重要的一点，补充条款和附件三的部分由于要写很多文字，所以一定要在事先准备好，并打印出来，到签合同的时候直接粘到合同上就可以了，要不然合同当天手写会累晕的。按照现在的情况，合同最少要打印7份，所以这个东西也要最少打7份。
第五步，签买卖合同。
前面所有准备工作完成后，买卖双方去交易中心签买卖合同。所需材料，买卖双方，身份证，户口本，结婚证或相应证明的原件，印章，房产证原件，相关复印件若干。。
程序，在交易中心前台拿个号，到相应的柜台按照提示办理就可以了。
买卖合同都是当场打印的`，服务人员会询问房屋的价格，过户的时间，这些连同房屋基本信息会一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根据事先准备好的合同草稿，填上去并不是很困难。由于限购政策，在补充条款的部分，交易中心会要求买方在购房人家庭成员情况申报表，需要买方签名盖章。
把上面准备好的补充条款和付款部分直接粘到合同上面，之后要在粘贴的部分骑缝签字和盖章。
买卖合同签好后，这次交易就已经成功了一大半了。
第六步，首付和缴税。
付首付一定要在银行柜台转帐，并妥善保留好转帐凭证。
缴税可以在过户当天，也可以在签合同当天。不考虑未来契税上涨因素的话，这个税当然是在过户当天再交比较好。当然如果不在乎这点钱的话，早交掉也省心。
首先在交易中心的税务柜台去核价，通常按照市价成交的房子，核出来的价格就是合同价格。如果你为了避税做低了价格，那么核价出的价格有可能要比合同价高。
核价之后，凭核价单，产调单（第二步里得到的），房产证，买卖合同，身份证，提交给交易中心的税务部门核税。等待核税结果出来后，去缴税后，可以拿到相应的完税凭证。
税费：
满5年，唯一，普通住宅，卖家无税，买家契税1.5%。
除上述情况，卖家均要缴营业税和所得税，如是普通住宅，可以选择总价6.55%或差价30.55%两种方式的一个，如是非普通住宅，总价的选择变成7.55%.
第七步，银行贷款。
所需材料，身份证，结婚证，户口本，买卖合同，首付证明，收入证明，外地户口还需要税单和银行流水单，公积金帐号。带齐所有资料，去你想要贷款的银行网点，提交材料。
个星期后，去拿到查询结果，交给银行，开始进入银行审批程序。银行的审批程序通常会在一个星期内完成。银行审批通过后，去银行签署住房贷款合同。签好合同后，拿到合同，一张申请书和一张委托书。
银行贷款是很关键的事，这里我建议各位和我一样，找贷款中介帮忙，费用不多。贷款中介也许可以帮你争取到利率优惠，即便不能的话，通过相熟的银行也能保证你的贷款年限和放款都能达到你的要求。
第八步，过户。
所需材料，买卖合同，贷款合同，申请书，委托书，完税单，房产证，身份证。
贷款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申请过户了。受理完毕后会给买方一张收件收据，20天后就可以凭收件收据领取属于买方的房产证了。
所需时间，20天。这个时间可缩短，但是要花费一定的费用，还需要找到相关的人。
第九步，放贷及交房。
买方拿到产证后，会同时拿到他项抵押权证。将新的产证复印件和他项抵押权证原件一起交给银行，银行将在3－5天之内完成放款。很重要（）的提醒各位：银行利率的最终确定，是以放款当日的利率标准算，并不是以贷款合同签署之日算。
价格核价合同（热门24篇）篇二十二
需方：(简称甲方)。
供方：(简称乙方)。
根据《^v^合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在*等自愿、互利互惠、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买事宜，达成本合同条款，供双方遵守：
总价（暂定）人民币：元（大写）。
2、苗木为货，乙方成活，必须严格按合同约定要求供货，如有土球等不符合合同规定的甲方拒绝收货。
质量技术要求：
2、合同所购苗木冠幅,树型饱满、漂亮，不偏冠，长势良好；
5、存放时间：苗木挖取后存放及运输时间不能超过1天；
6、装车要求及运输：树枝要收拢合适，不能有严重断裂现象发生。科学合理装车，适当装满，不能损坏树皮和树尖，运输途中树枝条完整不能断裂、土球不能散开，此为装车基本准则；若遇恶劣气候或长途运输，如夏季高温，装车要避开高温时段，运输途中需采取挡风、避雨、遮阳、保水等保护措施，确保苗木质量。
1、交货地点为甲方工地现场指定地点。指定地点即：项目部，具体地址：（甲方有权根据实际情况通知乙方将货物运到其他地点交给其他单位或个人，但甲方应在交货前日内以自己的名义盖章后书面通知乙方）。标的物所有权自付完货款时转移至甲方。
2、交货方法，按下列第项执行：
（1）乙方负责送货；
（2）乙方负责委托第三方运输，甲方负责运费；
（3）甲方自提自运。
3、货物装卸采用第项执行：
（1）乙方负责装卸；
（2）乙方负责装、甲方负责卸；
（3）甲方负责装卸。
4、交货期限：
双方约定乙方在年月日前交货，或按甲方通知的时间、地点交货，但甲方应提前日通知乙方。
1、现场验收：
苗木运到甲方指定地点，甲方负责及时安排机械、人员下车。并同时安排验收员（库管员、绿化工长或技术员）现场验收和开具验收单。乙方将验收单、运单、送货单及合法有效的发票按本合同单价办理货款结算，（因长途运输土球轻微散球的、轻微压断枝的。
甲方扣款应在验收同时及时与乙方沟通，乙方现场认可签字，双方友好协商意见达成一致后方可扣款。）结算单据报甲方有关领导审批并移交甲方财务付款，办完甲方财务付款手续后，甲方财务按下列第项进行付款。
2、付款方式：
（1）合同签订后日内甲方支付乙方合同货款总额的%为预付款，余款由乙方持收货验收单据和发票到甲方财务部挂帐后日内（国家法定节假日顺延）全部付清。
（2）乙方在每月20日前持收货验收单据和发票到甲方财务挂账：第一次付款时间：次月30日前，付款比例：挂账金额的%；第二次付款时间：当年12月30日前，付款比例：挂账金额的%；第三次付款时间：次年12月30日前，付款比例：挂账金额的%。
（3）乙方持收货验收单据和发票到甲方财务挂账之日起，日内（国家法定节假日顺延）甲方支付乙方货款的%；余款于该项目工程完工验收后全部付清。
（4）甲方在日内（国家法定节假日顺延）将乙方挂账货款一次性支付乙方。
乙方开户银行及帐号：
开户单位（人）名称：开户银行：帐号：.
1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款%的违约金，因此造成甲方其他损失的，乙方还应赔偿甲方损失（含延误工期、业主索赔损失）。
2、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合约定的，由乙方负责退货、更换，并从合同约定交货之日起至更换后产品符合约定之日止按逾期交货承担违约责任。如甲方要求退货的，乙方除按甲方通知的时间退还已经支付的货款外，还应按已付货款的20%支付违约金，乙方未能按时退还货款的，还应按同期银行逾期付款利息承担违约责任。
3、乙方逾期交货的，按每逾期一天元累计计算并向甲方偿付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所受的其他损失（含业主索赔等损失）。
4、乙方对产品质量负责，如因产品质量原因造成甲方及他人人身或财产损失的，由乙方承担责任并赔偿由此造成的损失。
1、甲方违反合同约定拒绝接货的，应承担由此造成的损失。
2、甲方逾期付款的，按逾期未付款的3%，每一天累计计算并向乙方偿付逾期付款的。
违约金。
甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，经甲方确认，允许按以下第项执行：
（1）延期履行；
（2）部分履行；
（3）不履行合同；
（4）根据情况可部分或全免予承但违约责任。
1、本合同中苗木属非定型规模一致化商品，属自然化的物品，不可能达到一种眼光认识物体的绝对性标准。双方在执行过程中如有争议，双方协商解决。甲、乙双方实在无法协商达成共识的，可以直接向甲方所在地人民法院起诉。
2、在合同执行过程中，甲方可根据实际需要合理调整供应计划。乙方尽力配合并同时修补完善合同。
1、乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
2、乙方在本合同履行期间发现乙方工作人员有任何向甲方工作人员不当行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方。
3、乙方有责任接受甲方对乙方在本合同履行期间廉洁合作管理执行情况的监督。
4、乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿行为及时向甲方举报；如甲方工作人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方同意在本合同总价款的基础上减少10%后作为甲方应付货款，并由乙方对知情不报人员进行相应处罚。
5、如因乙方及其工作人员在本合同履行期间贿赂甲方工作人员，被司法机关立案查处的，甲方有权取消或终止本合同的履行，并只按合同已履行部分总价款的50％办理结算。
1、本合同所有条款内容甲、乙双方均完全理解并知道其真实意思。合同执行期内，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。
2、本合同自甲、乙双方盖章时生效。
3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。
4、双方约定按附件（如有）中所列的结算单据办理结算，附件（如有）作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、本合同正本一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）。
乙方：（盖章）。
价格核价合同（热门24篇）篇二十三
工业提升门又称工业滑升门。垂直提升工业门、高位提升工业门、平移工业门、分段提升工业门、特殊提升工业门、欧式工业卷帘门等。关于工业提升门的价格从680到22800之间，不同材质不同大小不同厂家价格也是有区别的，洛阳索玛建议大家具体价格还是要咨询一下厂家。
工业提升门参数。
1、工业提升门：提升门有两层镀锌板组成，表面喷涂处理(普通面板)，抗氧化，两钢板之间填充高密度膨胀聚氨酯泡沫，隔热隔音，较强机械抵抗力。
2、绝缘物质：隔热：k=0.4~0.5w/m2c，隔音：rm值=26.5dba。
3、门板厚度40mm至80mm，具体根据客户对边缘功能的。要求而定。40mm厚的门板最为常用。
4、弹簧聚氨酯封件使整个门体外观结构紧凑，坚固耐用。
5、帘片材质：采用双层高强度、高韧性、耐腐蚀铝合金挤压成型。
6、表面处理：经典粉末喷涂工艺，其特点是耐久性强，抗老化、抗腐蚀、不褪色，易维护，长久如新。
7、适用范围：适用于中高档厂房外用门。
工业提升门的保养。
1、应定时对工业提高门上的尘埃进行清洁，坚持工业门及玻璃、五金件的清洁和亮光。
2、假如工业门上污染了油污等难以清洁的东西，可以用去污剂擦洗，最佳不要用强酸或强碱溶液进行清洁，这样不只简单使型材外表光洁度受损，也会破坏五金件外表的保护膜和氧化层而导致五金件的锈蚀，特别是有些客户在用硫酸清洁墙面时，千万留意不要让门窗受染。
3、应及时整理框内侧颗粒状等杂物，避免其堵塞排水通道而导致排水不畅和漏水表象。
4、在敞开工业门时，力度要适中，尽量坚持敞开和封闭时速度均匀。
5、尽量避不用坚固的物体碰击工业门或划伤型材外表。。
6、在发现工业门在使用过程中有敞开不灵敏或其它异常情况时，应及时查找缘由，假如客户不能扫除毛病时，可与工业门生产厂家和供货商联络，以便毛病能得到及时扫除。
价格核价合同（热门24篇）篇二十四
买受人:合同编号：出卖人：签定地点：签定时间：
二、质量保准：
三、出卖人对质量负责的条件及期限：
四、包装保准、包装物的供应与回收：
五、标的物所有权---------------时起转移，但买受人未履行支付价款义务的`，标的物属于---------所有。
六、交（提）货方式、地点：--------。
七、运输方式及到达站（港）和费用负担：----------。
十、违约责任：------------------------。
（一）提交＿仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
十二、本合同----------------起生效。