合同协议是在双方自愿的基础上达成的一种法律约定，用于明确双方在某项事务上的权利和义务关系。小编精心收集的合同协议范文，旨在帮助大家更好地学习和掌握合同的写作技巧。
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇一
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方计划开展酒店物业管理业务，乙方拥有相应的管理能力和技术团队，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合作内容。
甲方将根据公司业务发展需要，委托乙方对甲方管理的__酒店进行物业管理。具体内容包括但不限于：
1.日常维护和管理；
2.保洁服务；
3.安保服务；
4.设备设施管理。
二、合作期限。
本协议有效期为__年，自双方代表签字之日起生效。
三、费用支付。
甲方按照双方约定的费用标准，按月向乙方支付物业管理费用。具体支付标准和方式，由双方在附件中约定。
四、甲乙双方权利和义务。
1.甲方权利和义务。
（1）按照约定支付乙方管理费用；
（2）提供必要的支持和帮助，促进乙方管理工作的顺利开展；
（3）对乙方管理的工作进行监督和检查。
2.乙方权利和义务。
（1）按照约定的服务内容和标准，提供物业管理服务；
（2）根据甲方需求，提供专业的意见和建议；
（3）维护甲方合法权益，保障甲方物业的正常使用。
五、违约责任。
1.任何一方未能履行本协议约定的，应向对方承担违约责任；
2.因不可抗力原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议。
六、其他。
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商；
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__公司。
代表：
日期：
代表：
日期：
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇二
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（以下简称“物业管理方”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（以下简称“酒店业主”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为酒店业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：
第一条定义。
1.1“物业管理费”是指甲方按照本协议向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物业所需的费用。
1.2“装修管理费”是指乙方为进行装修所需向甲方支付的费用。
1.3“公共区域”是指酒店物业共用的部分，包括但不限于大堂、电梯、公共卫生间、走廊等。
2.1权利：
（3）采取必要措施保障酒店物业的安全；
（4）法律法规赋予的其他权利。
2.2义务：
（1）按照相关法律法规和政策，对酒店物业进行管理；
（2）提供优质的物业服务；
（3）维护乙方合法权益；
（4）法律法规赋予的其他义务。
第三条乙方权利和义务。
3.1权利：
（3）法律法规赋予的其他权利。
3.2义务：
（3）保持公共区域的卫生和安全；
（5）法律法规赋予的其他义务。
4.1物业管理费按照建筑面积每平方米每月计算，具体费用为____元/月。
4.2乙方应当在每月的______日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
4.3甲方可以提供优惠措施，例如对首次入住的业主提供一定期限的免费物业管理服务。
第五条装修管理费及支付方式。
5.1乙方进行装修时，应当向甲方支付装修管理费，具体费用为____元。
5.2乙方应当在装修工程开工前，将装修方案提交甲方，经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。
5.3装修管理费在装修方案通过审核后，一次性支付给甲方。
第六条公共区域的使用和维护。
6.1乙方应当遵守甲方规定的公共区域使用规定，不得进行违规使用。
6.2甲方有权对公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、保养、维修等。
6.3如公共区域需要维修或改造，甲方有权制定相应的维修或改造方案，乙方应当积极配合实施。
第七条合同的变更和解除。
7.1若甲乙双方中任何一方希望变更或解除本协议，应提前向对方发出书面通知，并得到对方同意。
7.2若乙方希望解除本协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照本协议约定支付应付款项。
7.3若甲方希望变更或解除本协议，应提前向乙方发出书面通知，并经过双方协商一致。
第八条违约责任。
8.1若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行义务。
8.2若乙方未按照本协议约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付费用。
8.3若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决。
9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十条其他。
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇三
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将?（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条?物业基本情况?物业类型。
________________________________________________________。
1、保洁。
（1）公共保洁?a、?公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生?b.人员编制：?1人?c、。保洁标准：（见附件）。
（2）楼宇保洁?a.?1、主楼1-6层?9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；?7-8楼电梯口；?15-16层?地面及电梯间及楼面平台卫生?；电梯、安全通道及消防通道卫生?；一楼室外平台及两侧通道?2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生?3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生?b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人?c、保洁标准（见附件）。
2.绿化。
（1）绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理。
（2）人员编制：2人。
（3）绿化标准：（见附件）。
3.保卫。
（1）保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序。
（2）人员编制：3人。
（3）工作标。
（4）准：（见附件）。
4.?授权由物业管理公司管理的其他事项?.
第三条?物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）。
（1）室外保洁：?（2）室外保洁：?（3）交通秩序：?（4）绿化：?（5）保安：?（5）物业使用人对乙方的满意率达到：
第四条?委托物业管理承包经营、自负盈亏形式?费用包括。
1、工资及福利费、管理费用、税费。
2、保洁工具、保洁用品及劳服用品。
3、保安器械及劳服用品。
4、绿化工具及劳服用品。
第六条?甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）?（小写）_________________________。
第七条?委托物业管理费用及支付方式：_________________________。
第八条?双方权利、义务。
1.甲方权利、义务：
（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；
（2）给乙方提供管理用房_______平方米（其中办公用房_______平方米，员工宿舍_______平方米）。
（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；
（6）政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；
（5）乙方须本着_____、精干的原则在本物业设置管理机构和人员；
（6）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
（7）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
（8）开展卓有成效的社区便民服务工作；
（9）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第九条?合同更改、补充与终止。
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第十条?其他事项。
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效；招标书为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇四
协议编号：
甲方：
注册地址：
营业执照号：
法定代表人：职务：
电话：传真：
乙方：
注册地址：
资质证号：
法定代表人：职务：总经理。
电话：传真：
甲方为本项目开发建设单位?/产权单位；
根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、?自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对?项目提供物业管?理服务事宜，订立本协议。
第一条、总则：
1.1?本项目的基本情况：
项目名称?：；
项目类型?：；
项目坐落?：；
项目四至?：（东至）?；
（南至）?；
（西至）?；
（北至）?；
占地面积?：平方米。
总建筑面积?：平方米。
1.2?乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。?1.3?本物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人，?以甲方之受托人?的名义管理本物业，?而乙方也同意接受委任，?双方同意依照本协议规定条款履行?相关的权利与义务。
1.4?凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项，?乙方须?于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。
1.5?本协议有效期限内，?甲方有权在本物业的广告媒体中，?使用乙方的名称及标识?（包?括文字和图案）?，?声明本物业由乙方提供物业管理服务。?惟甲方此项权利须严格?限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使，?否则乙方将追讨任何非授权使用?乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损?失。
1.6?资料保密。
乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲?方或任何用户之经营及其它商业资料，?除非此公开是获得甲方或是在履行本协议?项下乙方之职权所需。
1.7?分包。
乙方应有权在事先知会甲方并取得甲方书面同意后分包部分本物业专业管理工?作内容给予分包商或其它公司。但乙方不得将本业务的管理责任转让给第三方，?由于分包商造成的失误，乙方承担相应责任。
1.8?本协议内之标题只是为方便阅读而写，并不影响本协议之结构和含义。
第二条、?注释：
除协议内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：
2.1“产权单位”指甲方。
2.3“本物业”?指本项目之整体，?包括宾馆、?停车场及甲方书面同意的公共建筑及场?地。
2.4“客户”指本物业的全体使用人。
2.5“预算”?指每年由乙方编制之本物业管理的财务预算；?甲方在协议执行期内对本?项目之使用合理性进行监督。
2.6“本物业管理费”指按照乙方测算并经双方认定的_____标准。
2.7“管理公司”?指经由乙方办理工商登记注册的本物业管理公司，?专职管理本物业?的日常办事机构。
2.8“本协议”指本物业管理委托协议。
2.9“公共设备”?指本物业内消防系统、?保安系统、?空调系统、?电信系统、?电气系统、?电力系统、给排水系统等。
第三条、委托管理内容：
3.1本物业建筑本体及共用部位的维修、养护和管理。
包括但不仅限于?：?楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体或基础承重结构部位、外墙?面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、场区。
3.2本物业建筑本体共用设施、设备的维修、养护和管理。
保安监控系统、电力系统、卫星电视系统、电话系统、电信系统等系统。?3.3本物业规划红线内属于本物业管理范围的市政共用设施的维修、养护和管理。?包括但不仅限于?：?道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室?外泵房、路灯、停车场等设施。
3.4本物业规划红线内配套服务设施的维修、养护和管理。
包括但不仅限于?：?公共道路、商业广告网点等设施。
3.5公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
3.6本物业公共环境的清洁卫生、生活垃圾的收集与清运。
包括但不限于?：?公共场地、公共场所、房屋建筑物公用部位等。
3.7本物业区域内交通、_____的行驶及停泊。
3.8配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，?维持本物业内公共?秩序。包括区域内的安全监控、巡视、消防管理、门岗执勤。
3.9配合项目开展甲方实施的各项活动。
3.10负责向本物业之受益人收取或代收下列费用：
（2）能源耗用费（包括水、电、燃气等）；
3.11甲方单位面积内自用部位、?自用设施及设备的维修、?养护，?在甲方提出委托时，?乙方应接受委托并合理_____。
3.12本物业内的空置面积部分的维护与管理。
3.13本物业内的物业管理档案、资料的整理与保管。
3.14其它委托管理。
（1）协调甲方与物业使用人处理工程的质量问题；
（2）协调甲方所聘的施工队或承包公司处理房屋在交付使用后遗漏的工程问题；
（3）处理所有对于本物业管理的投诉及维修申请。
3.15?有关甲方委托的其他服务项目。
第四条、委托管理期限：
4.1本协议的委托期限暂为?年，即由?年?月?日?时起，至?年?月?日?时止。
4.2本协议届满时，如甲、乙双方同意继续合作，本协议可延长期限。本协议的任?何一方如果有意延长期限，应在本协议期限届满前三个月，向另一方发出延长?本协议期限的书面意向，双方应在本协议届满前达成延长期限的书面协议。否?则本协议在期限届满时终止。
4.3协议期满时，?乙方可参加甲方的物业管理招投标并在同等条件下优先获得管理?权，但根据法规政策或主管部门规定并取消投标资格或优先管理资格的除外。
第五条、双方的权力和义务：
5.1?甲方的权力、义务：
（1）监督乙方在物业管理工作的实施及制度执行情况。
（3）审定乙方本物业管理服务年度计划、财务预算及决算。
（4）委托乙方对本项目使用人按照甲方要求进行针对_____与管理。
（5）如本物业建筑存在质量问题?，?在保修期内对房屋质量负全部维修责任，?如委?托乙方返修，由甲方负责支付全部费用。
（6）在本协议生效之日起向乙方提供合理面积办公用房（具体面积见本协议补充?协议），作为本物业的管理用房，并提供相应基本的办公条件及设施。
（7）负责收集、整理本物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于本协议生效之?日起?7个工作日内向乙方移交。
（8）协调、处理本协议生效前发生的本物业管理遗漏问题。
（9）协助、配合乙方做好物业管理工作，支持乙方为保障良好物业管理而进行的?必要措施。
5.2?乙方权力、义务：
（1）根据有关法律法规及本协议的约定，结合项目实际情况，制订本物业管理制?度。
（2）可选聘专业公司承担本物业的专业管理业务，但不得将本物业的管理责任转?让第三者。
（3）为本物业管理部门编制合理的人事组织架构，并保证相应的物业管理服务的?质量。
（4）制定本物业管理公司各部门之间的配合协调程序与各岗位职责。
（5）招聘本物业管理公司各岗位员工。负责培训各岗位员工有关本物业管理的专?业技术，包括礼仪、礼貌、行为规范、业务训练等。
（6）制定一切有关日常本物业管理所需的文件与表格，?包括但不限于员工手册等。
（7）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护?计划方案和大中修方案，经甲方书面同意后由乙方组织实施。
（8）负责编制本物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，供甲方审批。
（9）妥善保管甲方移交的全部工程图纸、管理资料及原始凭证的原件或复印件，?以备需要时查验，并应在本协议终止或解除时返还甲方或移交给继任的物业?管理公司。
6.1本物业的物业管理服务费用按照乙方测算并经双方认定的_____标准收取。?6.2本项目物业管理服务费用标准为?元?/月?.?建筑平米。
6.3空置面积管理费：甲方按乙方所定_____标准全额支付乙方空置面积部分的物?业管理服务费。
6.4房屋共用部位、共用设施、设备、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小?修、养护费用和公共绿地养护费用由乙方承担，其中中修以上项目费用由甲?方承担。
6.5在本协议期限内，如与政府价格政策变动，协议中规定的_____标准按照政府?新出价格进行调整。
第七条、物业服务质量承诺：
乙方参照本项目所在地区同类项目政府颁布之最高等级并结合本项目实际情况，?向甲方和物业使用人提供与物业管理服务费用相匹配的物业管理服务。
第八条、管理费用的运作模式：
8.1经甲乙双方共同协商，本物业管理实行包干制。
8.2在乙方提前向甲方作出项目预支酬金支出书面知会时，甲方未能及时回复，?给乙方在物业管理过程中造成不利影响或损失的，由甲方承担由此产生的后?果。
8.3在本项目正常管理期间，?甲方应按所定标准缴纳费用，?乙方按预算执行支出，?接受甲方的监督。
8.4乙方每半年向甲方提交一次物业管理运行成本及费用支出报表，并接受甲方?的监督。
第九条、_____：
本物业的全部_____应向当地的、并在中华人民共和国注册登记的_____公司投保，?其投保的险种、_____金额等均按中国_____公司的有关规定和本物业实际情况办理。?本物业在正常使用管理期内，乙方负责购买本物业所需投保的_____，此项费用从?物业管理服务费中列支。
第十条、违约责任：
10.1甲乙双方任一方未按协议约定事项执行的，给对方造成实际经济损失的，均?应承担经济赔偿责任。
10.2在物业管理中，由于甲乙双方任一方过错，给物业使用人造成人身财产损失?的，过错方应负责进行赔偿。
10.3由于甲乙双方任一方之过错，造成存放于此方的管理文件、档案、财务资料?等的遗失给对方造成经济损失的，过错方应承担相应责任。
10.4由于甲乙双方任一方存在违法行为，致使对方解除协议的，违法方赔偿因此?所遭受的实际经济损失。
足额补偿乙方。
10.6甲方在乙方接管物业时，若不能按本协议约定及时提供必要技术档案资料，?因此产生的后果由甲方承担。
10.7甲乙双方任一方无故解除协议，造成对方经济损失的，解除协议方应赔偿对?方的实际经济损失。
第十一条、协议的终止：
11.1?有下列情形之一的，协议一方终止协议：
11.2?在协议有效期内，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一个月给予对?方书面通知后终止本协议。在发出及收到终止通知后的一个月期间，甲、乙?双方仍需履行承担的权利与义务，?就协议解除事宜甲方或乙方任何一方均不?需要向对方作出赔偿或承担法律责任。
11.3?法律规定的其他情形。
第十二条、协议终止、解除与交接手续：
本协议终止或解除前?15日工作日内，乙方应积极腾退物业管理用房，并与继任物?业管理公司进行友好交接工作，?不得有任何妨碍继任物业管理公司正常物业管理的行?为。
公司期间利用甲方资金购买的财产。
物业管理协议终止或解除之日起?5日内，?乙方应与甲方和继任的物业管理公司核对?所有财务帐册，并将剩余物业管理费用转交给继任的物业管理公司。
第十三条、其他事项：
13.1?本协议自双方法定代表人或授权人签字并加盖各自公章之日起生效。
13.2?通知。
送达或给予的通知必须用中文书写，?通知可以专人送达或以预先缴付的邮递方?式或以电传方式送达。
13.3?完整合约。
本协议己包含当事人之协议，?并推翻所有先前协议当事人之间关于管理本物业?的协议或沟通。若本协议任一条文在法律上成为无效、非法或不能执行，本协?议其余的条文之有效性、合法性及可执行性并不因此而受损。
13.4?双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式由甲、乙双方签订补充协议，补?充协议与本协议具有同等效力。
13.5?本协议之附件均为协议有效组成部分；?本协议及其附件和补充协议未规定的事?宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。有关编制、审定和登?记本协议之法律及其他费用，由甲、乙双方各自承担。
13.6?因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重?大事故，由甲方承担责任并作善后处理，产生的质量事故的直接原因，以政府?主管部门的鉴定为准。
13.7?争议的解决。
凡因在履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，?双方应通过友好协商?解决，通过协商不能解决时，提请政府物业管理主管部门调解。如果调解不能?解决，各方同意向当地人民法院提起诉讼。
13.8?修改协议。
本协议之一切条文，必须经过协议当事人共同协商，在取得一致意见后方可做?出修改、删减或增加。经修改之后协议须经双方签署后方为有效。
13.9?本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法执行时，双方应按有关法律?规定及时协商处理。
13.10?本协议共?10?页，一式肆份，甲、乙双方各执两份。
甲方：（盖章）。
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
乙方：（盖章）。
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇五
协议双方：
甲方：____________。
乙方：____________。
鉴于甲方计划对位于____________的酒店物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方。
甲方：____________。
乙方：____________。
物业管理的范围为甲方所拥有的酒店，包括但不限于：
1.客房、会议室、餐厅、游泳池、网球场等设施；
2.设备的保养、维护和管理；
3.环境卫生、绿化和保洁；
4.安全保卫、消防和突发事件处理；
本协议自签订之日起生效，有效期为________年。
第四条费用支付。
甲方应按照以下方式支付费用：
1.物业管理费用：每月________元/平方米，乙方按季度向甲方收取；
2.水费、电费、燃气费等相关费用：由甲方按照实际用量支付；
3.其他应由甲方支付的费用：如物业维修、保养、保险等费用。
甲方应于每月前5个工作日内向乙方支付当月的费用。
第五条合同的变更和解除。
本协议的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
第六条违约责任。
1.甲方未按照约定支付费用的，应按照逾期支付费用的金额和期限支付违约金；
2.乙方未按照约定提供服务的，应按照服务质量和服务内容进行赔偿；
3.其他违约情形，由违约方按照法律规定承担违约责任。
第七条争议解决。
本协议的履行发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项。
1.甲方有权随时对物业进行合理的维修和改造，但应提前通知乙方；
2.乙方有权随时对物业进行合理的检查和评估，但应提前通知甲方；
3.其他未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________。
签字：________签字：________。
日期：________日期：________
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇六
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（以下简称“物业管理方”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（以下简称“酒店业主”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为该物业的业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：
第一条物业基本情况。
1.2物业地址：____区____路____号。
1.3物业面积：共计____平方米。
2.1房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼顶、外墙、楼道、楼梯、走廊等。
2.2公共设施和设备的维修、养护和管理，包括：电梯、水泵、暖气、供水管道等。
2.3公共环境卫生，包括：公共场所、公共区域的清洁卫生、垃圾处理等。
2.4公共秩序维护，包括：安全巡逻、车辆管理、禁止噪音扰民等。
3.1物业管理费用由乙方按照房屋建筑面积分摊，每月每平方米____元。
3.2乙方应按照先缴费后使用原则，每月按时缴纳物业管理费用。
第四条业主大会和业主委员会。
4.1乙方有权向业主委员会提出涉及业主利益的建议或意见，有权选举业主委员会委员。
4.2业主委员会应当听取物业管理方和乙方意见，及时召开会议，协调解决有关问题。
第五条违约责任。
5.1甲方违反本协议，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方违反本协议，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条协议变更和解除。
6.1本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
6.2本协议经双方协商一致，可以变更或解除。
第七条争议解决方式。
7.1本协议双方应友好协商解决一切争议。
7.2如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他。
8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
代表：
日期：
乙方（酒店业主）：
代表：
日期：
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇七
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方计划委托乙方实施酒店物业管理服务，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成以下协议：
一、物业基本情况。
1.物业名称：__酒店。
2.物业地址：__市__区__路__号。
3.物业面积：约__平方米。
二、服务内容。
1.设施管理。
2.设备管理。
3.车辆管理。
4.保洁服务。
5.安保服务。
三、服务费用。
1.甲方按照每年人民币__万元向乙方支付物业管理服务费用。
2.支付方式为按年支付，支付时间为每年的__月__日前。
四、其他条款。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.如有任何争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇八
本协议在以下当事人之间签订：
业主（以下简称“甲方”）：[甲方全称]。
物业管理公司（以下简称“乙方”）：[乙方全称]。
鉴于甲方计划将其物业[物业名称]委托给乙方进行物业管理，乙方同意接受此委托，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况。
物业名称：[物业名称]。
物业地址：[物业地址]。
物业类型：[物业类型]。
建筑面积：[建筑面积]。
物业使用人：[物业使用人]。
二、委托管理事项。
1.房屋建筑共用部位的日常维修、保养。
2.房屋共用设施设备的维修、保养。
3.公共区域的清洁卫生、绿化养护。
4.公共秩序维护、安全防范。
6.物业专项维修资金的日常管理工作。
三、委托管理期限。
本协议的委托管理期限为一年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
四、费用支付。
1.乙方按照协议约定的标准和方式，向甲方收取物业管理费用。
2.甲方应按照协议约定的时间和方式，向乙方支付物业维修费用和其他应付款项。
五、权利义务。
1.甲方有权要求乙方按照协议约定的内容和标准进行物业管理，并有权监督乙方的工作。
2.乙方有权要求甲方按照协议约定的方式和标准支付物业维修费用和其他应付款项。
3.双方应尊重业主及使用人的意见，不断改进和完善服务，提高服务质量。
六、违约责任。
1.乙方未按照协议约定的标准或时间进行物业维修或服务，甲方有权要求乙方履行协议，并可要求乙方支付违约金。
2.甲方未按照协议约定的时间和方式支付物业维修费用和其他应付款项，乙方有权要求甲方履行协议，并可要求甲方支付违约金。
七、协议变更和解除。
1.本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
2.本协议经甲乙双方协商一致，可以解除。
八、争议解决。
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项。
1.协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表（签字）：代表（签字）：
日期：日期：
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇九
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（以下简称“物业管理方”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（以下简称“酒店业主”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有酒店物业的日常管理权，乙方为酒店物业的业主，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条定义。
1.1“物业管理费”是指本协议约定的酒店物业物业管理费用。
1.2“业主”是指根据相关法律法规规定，拥有酒店物业所有权的人。
2.1权利：
（1）根据相关法律法规规定，对酒店物业进行日常管理；
（4）有权采取适当措施保护酒店物业的安全。
2.2义务：
（1）按照相关法律法规的规定，履行酒店物业的日常管理职责；
（3）定期公布物业管理费用支出情况；
（4）维护业主的合法权益。
第三条业主的权利和义务。
3.1权利：
（2）选举和被选举为酒店物业的业主委员会成员；
（3）监督物业管理方的日常管理工作；
3.2义务：
4.1收费标准：
物业管理费按月收取，收费标准为____元/平方米。
4.2收费时间：
物业管理费应于每月____日之前缴纳。
4.3收费方式：
甲方可以采取银行转账、支票、现金等方式收取物业管理费。
第五条争议解决。
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当协商解决。若协商无果，双方可以向相关行政部门投诉或者通过其他法律途径解决。
以上协议内容为双方自愿达成，双方均已认真阅读，充分理解并自愿接受上述约定。
甲方：
（签名）。
日期：
____年____月____日。
乙方：
（签名）。
日期：
____年____月____日。
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十
本协议在现今社会中，随着酒店业的不断发展，物业管理已成为酒店业的一个重要组成部分。通过签订酒店物业管理协议，业主和物业公司可以明确双方的权利和义务，规范业主和物业公司的行为，保证物业的正常使用和维护，以及保障酒店的正常营业和客户的满意度。
本协议适用于物业管理过程中的各个方面，包括但不限于酒店物业的使用、维护、修缮、改建、装修等。协议双方的权利和义务应当在协议中明确，以便在发生问题时及时解决，避免产生不必要的纠纷。
本协议的主要内容包括协议双方的基本信息、物业管理范围、管理目标、管理费用、管理期限、违约责任等。在协议签订前，双方应当对协议内容进行详细沟通和确认，确保了解各自的权利和义务，以便在协议执行过程中更好地履行自己的职责。
在本协议的执行过程中，如果出现任何问题，双方应当及时协商解决。如果协议一方违反协议规定，另一方有权要求其履行，并可采取相应的法律措施维护自己的权益。在协议执行过程中，双方应当保持沟通和合作，共同维护酒店物业的正常使用和安全。
总之，签订酒店物业管理协议对于业主和物业公司来说都是必要的。通过明确双方的权利和义务，可以保证物业的正常使用和维护，提高客户的满意度，促进酒店的正常营业和发展。
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十一
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（以下简称“物业管理方”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（以下简称“酒店业主”）。
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为酒店业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：
第一条定义。
1.1“物业管理费”是指甲方按照本协议向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物业所需的费用。
1.2“公共区域”是指酒店物业共用的走廊、电梯、屋顶、花园、停车场等场所。
1.3“维修费用”是指为维修酒店物业共用设施设备而产生的费用。
2.1物业管理费的收费标准为每月每平方米人民币____元。
2.2物业管理费的缴纳方式为每季度缴纳一次。
2.3乙方未按时缴纳物业管理费的，甲方有权向乙方收取滞纳金。
第三条公共区域的维护和管理。
3.1甲方应定期检查公共区域的设施设备，确保其正常运行。
3.2甲方应定期清洁公共区域，保持其整洁、卫生。
3.3甲方应定期检查消防设施和安全设备，确保其完好有效。
第四条维修费用的管理和使用。
4.1维修费用由甲方按照相关规定进行管理和使用。
4.2维修费用的支出应严格按照相关规定执行。
4.3甲方应定期向乙方公示维修费用的使用情况。
第五条合同的变更和终止。
5.1本合同的变更和终止应按照相关规定执行。
5.2本合同一旦变更或终止，双方应妥善处理好善后事宜，并确保不影响彼此的利益。
第六条违约责任。
6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
6.2若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按照相关规定向乙方收取滞纳金。
6.3若甲方未按照本合同约定维护和管理公共区域，乙方有权向甲方提出书面投诉，并要求甲方及时处理。
6.4若甲方未按照本合同约定使用和管理维修费用，乙方有权要求甲方及时改正，并承担相应的法律责任。
第七条争议解决。
7.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
7.2若在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.3在合同签订地的人民法院审理期间，双方应继续履行本合同中规定的义务。
第八条其他事项。
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
代表签字：
乙方：
代表签字：
日期：____年____月____日
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十二
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方计划对__酒店进行物业管理，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
1.2乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
（1）房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；
（2）设备运行、维修、保养管理；
（3）公共环境卫生、垃圾收集清运；
（4）公共设施和设备、场地、花坛、建筑小品等的维修、养护和管理；
（5）与业务相关的节水器具的推广、销售、安装及售后服务；
（6）公共安全防范和消防管理；
2.1甲方按__元/平方米向乙方支付物业管理服务费。
2.2乙方按季度向甲方提供服务费用结算清单，甲方应于收到清单后10个工作日内支付费用。
3.1乙方应按照《__市物业服务标准》等相关法律法规及规范性文件的要求，为甲方提供物业服务。
3.2甲方有权对乙方提供的物业服务提出合理建议和要求，乙方应积极予以改进。
四、违约责任。
4.1乙方未按协议要求履行物业服务职责，甲方有权要求乙方在一定期限内改进，如乙方仍未改进，甲方有权解除合同。
4.2甲方未按协议要求支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方在一定期限内支付，如甲方仍未支付，乙方有权解除合同。
五、协议的变更和解除。
5.1本协议经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除。
5.2本协议经甲、乙双方协商一致，可以解除。
六、争议解决。
6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
七、其他事项。
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__公司。
乙方（盖章）：__物业管理有限公司。
代表（签字）：_____________。
代表（签字）：_____________。
日期：_____________
以上是酒店物业管理协议的样本，双方可以根据实际情况进行调整和修改。需要注意的是，签订协议时应当遵守法律法规，遵循平等、自愿、公平的原则，确保协议的合法性和规范性。
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十三
协议双方：
甲方：_______________。
乙方：_______________。
鉴于甲方具备以下条件：a)在相关领域拥有丰富的专业知识和经验；b)具备实施酒店物业管理的专业技能和设施；c)拥有良好的商业信誉和口碑。
鉴于乙方需要甲方提供酒店物业管理服务，并愿意支付合理的费用。
根据相关法律法规和商业惯例，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方为乙方提供酒店物业管理服务事宜达成如下协议：
1.2物业管理内容：包括但不限于a)设施设备维护；b)环境卫生管理；c)安全防范管理；d)停车场管理；e)消防管理；f)客户服务等。
2.1物业管理期限自合同签订之日起至业主大会结束。
第三条费用及支付方式。
3.1费用：乙方应按每年人民币________元向甲方支付物业管理费用。
3.2支付方式：乙方应在每个付款周期结束前向甲方支付该周期的物业管理费用。
第四条甲方权利与义务。
4.1甲方有权要求乙方提供必要的支持和协助，如乙方未能满足甲方要求，甲方有权解除合同。
4.2甲方有权对乙方实施酒店物业管理的效果进行监督和评估，如乙方管理效果不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。
4.3甲方有义务向乙方提供必要的培训和支持，以提高乙方实施酒店物业管理的专业水平。
4.4甲方应按照合同约定的费用标准和支付方式及时支付费用。
第五条乙方权利与义务。
5.1乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如甲方未能满足乙方要求，乙方有权解除合同。
5.2乙方有权对甲方实施酒店物业管理的效果进行监督和评估，如甲方管理效果不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。
5.3乙方应按照合同约定的费用标准和支付方式及时支付费用。
5.4乙方应尊重甲方和其他业主的合法权益，维护公共秩序，保障物业安全。
第六条合同变更和解除。
6.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
6.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同。
第七条违约责任。
7.1甲方未按照合同约定的费用标准和支付方式支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并自逾期之日起按应支付费用的0.1%向乙方支付逾期利息。
7.2乙方未按照合同约定的费用标准和支付方式及时支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并自逾期之日起按应支付费用的0.1%向甲方支付逾期利息。
7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式。
8.1本合同适用中华人民共和国法律。
8.2凡因履行本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交酒店所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他事项。
9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
日期：_______________
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酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十四
协议双方：
甲方：____________。
乙方：____________。
本协议旨在明确甲方和乙方在酒店物业管理过程中的职责和权利，规范双方的行为，确保物业的正常使用和维护，提高物业的管理水平和服务质量。
第二条物业基本情况。
物业名称：____________。
物业地址：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________。
管理范围：包括物业的公共区域（如大堂、电梯、走廊、楼梯等）和公共设施（如水、电、暖等）。
1.保洁服务：对物业公共区域和公共设施进行定期清洁和消毒，保持环境整洁、卫生。
2.安全防范：对物业公共区域进行安全巡逻，确保安全。
3.设备运行：对物业设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。
4.客户服务：提供优质的客户服务，维护客户关系。
第五条双方的权利和义务。
1.甲方的权利和义务：
（1）制定物业管理方案，报业主大会审议通过。
（2）按照约定向乙方支付费用。
（3）维护物业公共设施的完好。
（4）对物业公共区域进行维修和保养。
2.乙方的权利和义务：
（1）制定并实施物业管理方案，保证物业的正常使用。
（2）按照约定向甲方支付费用。
（3）对物业公共区域进行保洁和安全防范。
（4）对物业设备进行维护和保养。
第六条费用支付。
1.甲方按照约定向乙方支付费用，支付方式和金额另行约定。
2.乙方按照约定向甲方报备费用使用情况。
第七条违约责任。
1.任何一方未履行或未按时履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按照约定向乙方支付费用的，应按照约定支付滞纳金。
3.乙方未按照约定向甲方报备费用使用情况的，应承担相应的违约责任。
第八条协议的变更和终止。
1.本协议的变更和终止应遵循相关法律法规和政策规定。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条其他事项。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3.本协议的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________。
乙方（盖章）：____________。
日期：____________
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十五
协议方：酒店（以下简称甲方）。
协议方：物业管理有限公司（以下简称乙方）。
前言。
本协议在公正、公平、诚实信用的原则基础上，经甲、乙双方友好协商，自愿订立，以便双方共同遵守。
协议条款。
1.1房屋建筑共用部位、共用设施设备、公共场地的维修、养护和管理，保证其正常运行。
1.2公共环境卫生、绿化管理。保持环境卫生整洁、设施设备良好，达到“环境优美、设施一流”标准。
1.3协助公安部门维护本物业区域内的治安防范工作，创造良好的安全保卫环境。
1.4编制本物业物业预算，管理物业财务档案。
1.5向业主和租户提供便利的物业服务。
2.1房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护，保证其正常运行。
2.2公共环境每天清扫一次，每周一次大扫除，每月清洗二次共设施设备，确保清洁卫生，环境良好。
2.3绿化管理每日巡查一次，每月清理一次，确保绿化地带观赏效果。
2.4维修服务接到维修申请书后，24小时内上门维修，使用临时设施的维修。
2.5保安管理每日巡查、录像，保证物业区域内防火、防盗、防破坏、防突发事故等。
2.6保证供水、供电、供气、供暖等设施的正常运行。
第三条：物业管理服务费标准及结算方式。
3.1乙方按照实际发生费用向甲方交纳物业管理服务费。
3.2乙方于每月10日前交纳当月物业管理服务费。
3.3乙方须预交纳三个月的物业管理服务费。
第四条：协议的变更和终止。
4.1协议签订后，甲、乙双方如需变更协议内容，经甲、乙双方友好协商，书面签署，如有未尽事宜，双方协商解决。
4.2本协议期满后，甲、乙双方如愿意继续合作，应提前30天书面达成协议。
4.3本协议解除后，乙方须交回甲方的任何钥匙和物品。
第五条：违约责任。
5.1甲方违反协议，乙方有权要求甲方限期整改，甲方并应支付违约金。
5.2乙方违反协议，甲方有权要求乙方限期整改，乙方并应支付违约金。
5.3甲、乙双方违反协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条：其他事项。
6.1甲方应将业主和租户的投诉或要求处理的建议转告乙方，并督促乙方及时处理。
6.2乙方应将水、电、气及供暖等设施的运行情况及时通知甲方，并保证这些设施的正常运行。
6.3乙方应将业主和租户入住情况及时通知甲方。
6.4协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表（签字）：代表（签字）：
日期：日期：
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十六
（一）酒店总体指标：营业额xx万元，纯利润xx万元。
（二）各部门任务分配。
1、餐饮。
二餐：（1）营业额万元；
（2）毛利率%；
三餐：（1）营业额万元；
（2）毛利率%；
十八餐：（1）营业额万元；
（2）毛利率%。
二、关于房务工作方面。
酒店的经济收入主要来源于三部分：
一是客房收入；
二是饮食收入；
三是配套服务收入；其中客房收入是酒店收入的重要来源，从利润分析，客房收入的经营成本比餐饮、商品都小，客房利润也是酒店利润的主要来源，在经营管理的过程中，要使客房出租率上升，则取决于房务管理，其主要包括以下几个方面：
科学合理地计划与组织房务部工作的运转：
在客房的经营过程中，前厅部处于起点，负责客房的销售，而客房部则处于中间环节，负责客人投宿期间的大部分服务工作，客人住店期间，在客房停留的时间最长，接触和享用客房服务的机会多、时间长，因此，酒店要投入相应的劳动力和发生相应的设备消耗，如何将接待服务工作科学合理地组织起来，即保证服务质量，满足客人需要，提高客房出租率，又使物资消耗和经营收入提高加强房务工作的监督力度，保证接待服务和客房整理的质量，保持合理的比例，是客房管理的一个重要内容。
关于餐饮工作方面。
随着经济建设的发展，餐饮业也随着社会需求而迅速发展，同时发生了由“卖方市场”到“买方市场”的转变。买方市场的出现，人们可以根据自己的喜好、口味和经济条件去选择能满足自己需要的酒店、酒楼餐厅进餐，酒店餐饮经营要想吸引消费者去惠顾，就必须根据消费者的需求去确定自己的经营项目和经营方式。谁不能认识到这一点，谁就无法在激烈的市场中取胜，众所周知，餐饮业是一种十分特殊的行业，这种特殊性主要表现在它提供给顾客的产品具有双重性，既有形性和无形性。
酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十七
协议方：__公司（以下简称“甲方”）。
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲方拥有位于_________的酒店物业的管理权，乙方拥有酒店物业管理及服务的提供能力，双方经友好协商，达成如下协议：
1.1该酒店物业位于_________，占地面积约为_________平方米，其中酒店大堂面积为_________平方米，客房面积为_________平方米，餐饮面积为_________平方米，会议室面积为_________平方米。
1.2该酒店物业的现状为正常营业，其中客房已全部出租，餐饮及会议室也均有预订。
第二条乙方提供的服务内容。
2.1房屋维修及保养：乙方应按照国家相关标准对该酒店物业进行定期维修及保养，确保该物业的正常使用。
2.2安全管理：乙方应按照国家相关法律法规的规定，对该物业的安全进行管理，确保该物业的使用安全。
2.3保洁服务：乙方应定期对该物业进行清扫保洁，确保该物业的整洁卫生。
2.4其他服务：乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务，如物业咨询、绿化服务、设备安装等。
第三条费用分摊。
3.1物业维修及保养费用：甲方应按照物业维修及保养费用的实际发生额，按照约定的比例向乙方支付。
3.2安全管理费用：甲方应按照国家相关规定，向乙方支付安全管理费用。
3.3保洁费用：甲方应按照乙方提供的保洁服务标准，向乙方支付保洁费用。
3.4其他服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容，向乙方支付其他相关服务费用。
第四条协议的解除及终止。
4.1本协议在以下情况下可以解除：
（1）甲方未按照约定向乙方支付相关费用；
（2）乙方未按照国家相关规定提供相应的物业管理服务。
4.2本协议在以下情况下可以终止：
（1）甲方未按照约定向乙方支付相关费用达30天以上；
（2）乙方未按照国家相关规定提供相应的物业管理服务达30天以上。
第五条违约责任。
5.1甲方未按照约定向乙方支付相关费用，应按照欠付款项的每日千分之三向乙方支付违约金。
5.2乙方未按照国家相关规定提供相应的物业管理服务，应按照欠付款项的每日千分之三向甲方支付违约金。
第六条争议解决。
6.1本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2如本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，双方应向所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他。
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
代表（签字）：_________代表（签字）：_________。
日期：_________日期：_________
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酒店物业管理合同书大全（18篇）篇十八
协议双方：
甲方：_________。
乙方：_________。
为保证酒店物业管理服务质量和水平的提高，甲方与乙方协商，根据《合同法》及有关法律、法规规定，在双方平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，甲方将酒店物业管理委托乙方，为酒店开展物业管理服务，双方就有关事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况。
1.物业类型：_________。
2.座落位置：_________。
3.占地面积：_________平方米。
4.总建筑面积：_________平方米。
第二条委托管理事项。
1.房屋建筑共用部位、共用设施设备的使用、维修、养护和管理。
2.公共服务包括：
(1)公共设施、设备的使用、维修、养护和管理。
(2)公共环境卫生。
(3)公共秩序维护。
(4)公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(5)排尿、排污管道的疏通。
(6)消防设施、设备的维修、养护和管理。
(7)零散维修工作。
(8)机动车、非机动车的存放。
3.业主和房屋使用人房屋自用部位、自用设施设备的使用、维修、养护。
4.组织开展社区文化娱乐活动。
5.配合做好社区管理服务工作。
6.协助做好安全防范工作。
7.物业维修、养护及其它特约服务。
第三条乙方权利、义务。
1.根据需要向甲方提供物业管理所需的活动经费。
2.依法向甲方提供本协议约定的服务。
3.乙方不得将本物业的管理和服务业务承包给其他单位或个人。
4.乙方应当根据甲方的委托，提供物业服务，为甲方提供质价相符的服务。
5.乙方应当依法经营，不得利用管理事项为自己或第三方谋取利益。
6.乙方应当建立健全物业管理的各项制度，严格执行国家相关的法律、法规、规章及规范性文件，对物业共用部位、共用设施设备、废弃物处理渣土、台阶灯、道路、绿化、路灯、井盖、自行车架、信报箱等设施设备履行维护、管理义务，保证物业的使用安全。
7.乙方应当按照国家和地方的有关规定，向甲方提供物业管理企业营业执照、物业管理企业资质证书复印件。
8.乙方按照约定和有关规定，向甲方收取物业管理费用；合同期满，乙方应将物业管理费用按实结算，退还甲方。
9.乙方应当按照约定和有关规定，向甲方收取物业维修、更新、改造费用。
10.乙方可依法采取必要措施，追收受委托管理的物业维修、更新、改造费用及物业管理费用。
11.乙方不得擅自改变物业结构、外观，不得擅自改变共有部分的用途。
12.乙方应在本合同终止时，将物业交还甲方，并保证甲方正常使用。
13.乙方应将甲方提供的房屋设备、设施按有关规定，继续使用，不得损坏。
14.乙方应将甲方提供的停车位继续使用，不得占用。
1.乙方按下列标准，实现目标管理：
(1)房屋外观：
(2)设备运行：
(3)工作程序：
(4)清洁卫生：
(5)安全管理：
(6)维修、养护：
2.乙方按下列标准，实现目标管理：
(1)房屋外观：
(2)设备运行：
(3)工作程序：
(4)清洁卫生：
(5)安全管理：
(6)维修、养护：
第五条乙方应遵守的有关规定。
1.乙方应遵守国家、省、市有关物业管理的法规、政策，协助甲方执行政府对物业管理的有关规定。
2.乙方应当依据本合同约定的服务内容和标准进行物业服务。
3.乙方不得将本物业的维修、养护业务转包给其他单位或个人。
4.乙方应当建立完善的物业管理制度，按照甲方要求，定期报送物业管理所需的文件。
5.乙方应当接受甲方监督，甲方有权对乙方工作进行检查、督促。
6.乙方应当定期向甲方报告物业管理执行情况。
7.乙方应当积极协调供水、供电、供气、通讯、市政、环卫、公交等部门的关系，保证供水、供电、供气、通讯、市政、环卫、公交等部门有关设施的正常使用。
8.乙方有权选择甲方提供的特约服务。
9.乙方应当依法。