2023年和村委签合同买房子大全(18篇)

时间:2025-08-24 作者:XY字客

合同协议的内容应当具体、明确,避免模棱两可的条款和不确定因素。合同协议是通过双方或多方协商达成一致,确定各方权益和责任的法律文件,它具有法律效力和约束力。那么在签订合同协议时,我们应该注意哪些要点呢?以下是小编为大家收集的合同协议范文,供大家参考。那么我们一起来看看吧。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇一

甲方因需要,特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款,经双方协商一致,签订本合同,购房借款合同一经签订即具有法律效力,双方必须严格履行。

一、借款金额、时间。

第一条、本次借款用于买房,共计人民币:______元。

第二条、总计人民币(大写):______。

第三条、本合同借款自________年____月____日起成立。

二、借款利率。

第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响。

第五条、具体还款明细见附件。

三、借款偿还。

第六条、本合同项下的借款本息,采取有钱即还款方式,由罗_监督,还款金额由乙方签字生效。

四、违约责任。

第七条、乙方有权终止借款合同,并向甲方追偿,或依法处分其下房产。

五、附则。

第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。

第九条、本合同经双方当事人签名后生效,至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。

第十条、本合同正本一式贰份,合同双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇二

买房不是一件简单的事儿,不单要耗费大量金钱,还要在买房的过程中仔细选择,在签合同的时候还要认真审阅,那么在买房子签合同的时候应该注意什么呢?请阅读下面的文章进行了解。

签合同注意事项一:开发商五证。

买房签合同首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

签合同注意事项二:是否使用规范的合同文本。

许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。

签合同注意事项三:查验开发商预售证及有关证明文件。

买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

签合同注意事项四:买期房要注意建筑面积的约定。

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。

签合同注意事项五:买期房要约定条件和时限。

所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

签合同注意事项六:签约时要注意房屋质量问题。

购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。

签合同注意事项七:签约时明确物业管理事项。

合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

签合同注意事项八:注意合同文本中补充协议的内容。

购房者应谨防有些开发商,将示范合同文本中保护交易公平的条款,通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任。

签合同注意事项九:注意约定违约责任。

这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇三

第三部分房屋土地情况概述。

第四部分房屋出售价格及手续。

第五部分争议的解决。

第六部分合同附件。

第七部分合同签署。

根据《^v^民法典》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

甲方(出售方):______________。

法人代表姓名:________________。

地址:________________________。

邮编:________________________。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇四

身份证件号码:______。

乙方(买受方):______。

身份证件号码:______。

甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(二)出售房屋的所有权证证号为______;。

(三)房屋平面图及其四至见房产证;。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法______。

第三条计价方式与价款。

房屋总价为人民币大写____________元整,小写______;房价款的支付方式、支付时间为:

第三期:在______年______月______日付清尾款人民币______元整。

第四条。

1、甲、乙双方定于______年______月______日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时,如需要甲方出面处理的,甲方必须予以协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

第五条违约责任:

1、甲方如不按合同规定的.日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾

第六条该房屋正式交付时,甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

第七条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第八条本合同一式份。其中甲方留执______份,乙方留执______份。均具有相同的法律效力。

第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇五

二、乙方支付甲方合同保证定金______万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

六、违约责任:1、甲方应当于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇六

借款人即抵押人(以下简称甲方):

贷款人即抵押权人(以下简称乙方):

保证人即售房单位(以下简称丙方):

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。

第一条借款金额。

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条借款用途。

甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限。

借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。

第四条贷款利率。

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金。

甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付。

向售房单位购买住房或通过房地产交____市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交____市场在银行开立的帐户。

甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还。

贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。

第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。

第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的____月份办理一次,手续与本合同。

第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡,信用卡还款。

甲方必须办理中国银行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保。

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的____日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。

甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的____日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除。

本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)。

(以下简称甲方):

(以下简称乙方):

(以下简称丙方):

日期:

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇七

协议双方:

甲方(受委托方):镇市__房产买卖有限公司。

甲、乙方双方本着"自愿,平等,信用"的原则,经协商达成委托卖房协议如下:

一、乙方应如实填写出售房屋登记表,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。

七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。

甲方:镇__房产买卖有限公司乙方:

地址:电话:

委托代理人:

身份证号码:

委托日期:年月日

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇八

甲方(借款人):

身份证号码:

联系电话:

通讯地址(住址):

乙方(放款人):

身份证号码:

联系电话:

通讯地址(住址):

甲乙双方因借款事宜,按照《合同法》、《民法通则》及其它法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订协议如下:

一、甲方于20__年__月__日向乙方借款合计人民币__元整(大写为__)已于20__年__月__日全部还清,互不拖欠。双方于20__年__月__日所立《借款协议》作废。

二、甲方因__事由再次向乙方__借款合计人民币__元整(大写为__)。鉴于甲方之前借款均守信用,乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的__%。上述欠款及利息双方约定甲方必须于20__年__月__日付清给乙方。

三、甲方应按约定及时还清欠款。逾期未还清的,每逾期一天,按欠款金额的__%计算罚息;逾期每超一个月,在上一个月罚息基础上加收__%的罚息,直至还清为止。

四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时,已由乙方给付甲方,不另立据。

五、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利,双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联络方式,应自变更之日起__天内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

六、本协议在履行中发生的任何纠纷,均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决。

七、因解决本协议纠纷产生的费用,包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担。

八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方签名:

乙方签名:

借款日期:20__年__月__日

附:甲乙双方身份证复印件各一份。

注:1、说明:本协议内容经甲乙双方达成合意后打印成文,经双方签名或盖章后即行生效。

2、上述协议双方已各执一份。

签收人:

签收日期:20__年__月__日

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇九

编号:

卖合同。

出卖方(甲方):

买受方(乙方):中铁二十二局集团有限公司。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就物资的买卖事宜,甲乙双方在自愿、平等、协商、互利的基础上达成以下协议:

1、标的物名称、型号规格、单位、数量及价格。

注:双方特别约定,实际交货数量以乙方工作人员签字并盖章的单据为准,只有乙方工作人员签字而未加盖乙方印章的单据不能作为结算依据。

2、质量要求。

标的物质量执行标准,并且不得低于国家及施工所在地地方政府关于标的物的相关强制性标准。

3、包装标准、包装物的提供与回收。

4、随附必备品、配件、工具的数量及提供办法。

5、标的物所有权转移。

标的物所有权自甲方将标的物交付乙方时起转移,乙方接收前损毁灭失的风险均由甲方承担。

6、交付及验收。

6.1甲方应于年月日前将标的物送至。运输途中发生丢失、损坏等责任由甲方承担。

6.2甲方应在货到工地现场前天通知乙方,到达现场后由双方共同对货物进行初步验收,如甲方交付的货物、及资料与合同约定不符,甲方应负责补足或更换,对于初步验收时未能发现的潜在质量问题,甲方仍应承担质量责任。

6.3乙方在标的物使用过程中,对质量问题有权随时提出异议,因产品质量问题给乙方造成的损失由甲方承担。

7、运输方式和费用负担。

7.1甲方应采取方式运输至乙方工地指定地点;。

7.2装卸、运输及保险费用由甲方负担。

8、质量保证期限及售后服务。

8.1标的物质量保证期为2年,从送货验收合格之日起算。

8.2甲方向乙方提供产品厂家标准服务,免费提供电话技术支持和咨询。

8.3其他服务约定:

9、结算方式、时间(以下两种只能任选一种)。

9.1货到验收合格后日内付合同价款的%;剩余价款作为质保金,在质保期(年)满后付清,质保期自收货验收合格之日起算。

9.2约定其他方式:

10、解除条件。

10.1双方协商一致。

10.2一方严重违约造成合同无法履行时,守约方有权解除合同。

11、违约责任。

11.1产品存在质量问题,甲方需承担合同总价款10%作为违约金,并赔偿乙方因此造成的一切损失。

11.2甲方所交产品品种、规格、型号、花色和质量不符合合同约定的,如果乙方同意利用,则按质论价,双方另行制定协议;如果乙方不能利用的.,甲方应负责包换,并承担调换或退货的费用,乙方不予退换的,按不能交货处理。

11.5甲方应当保证其所提供的产品不存在任何权利瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的所有权、担保物权或其他权益产生争议,给乙方造成经济损失的,甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用,包括但不限于乙方交纳的罚款、赔偿金、诉讼费用、律师费等。

11.6乙方逾期付款的,应承担银行同期利息。

12、不可抗力。

由于不可抗力(包括:火山爆发、山体滑坡、雪崩、台风、海浪、洪水、泥石流、海啸、地震、工程停建、缓建等)因素导致合同无法履行或不能完全履行而造成双方的损失互不承担责任。

13、争议的解决方法。

13.1因货物的质量问题发生争议,由甲方指定具有法定鉴定资质的单位进行质量鉴定,双方无条件服从该鉴定的结论。

13.2甲、乙双方如发生纠纷,应当及时协商解决,协商不成,争议由合同签订地人民法院管辖。

14、其他约定事项。

14.1本合同经双方签章后生效。没有另一方当事人的书面同意,任何一方当事人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

14.2对合同条款的任何补充、增添和修改应以书面方式进行,由双方签字并盖章后生效。补充协议的内容如果与本合同内容不同,以补充协议为准。

14.3本合同一式四份,甲方执二份,乙方执二份,具有同等效力。

甲方名称:乙方名称:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:

联系电话:

传真:

地址:

合同签订日期:

合同签订地点:北京市石景山区石景山路。

委托代理人:联系电话:传真:

地址:

文档为doc格式。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十

3.付款方式:一次性支付。

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。

(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;。

(4)连续三个月不付所有费用的。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十一

合同编号:

出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):身份证件号:

买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):身份证件号:

房产合同人甲方与乙方。

根据《____市私有房屋管理条例》、《^v^房地产管理法》的有关规定,按照相互平等、自愿的原则,经双方协商共同遵守。

一、出卖房屋的概况:

1、房屋座落位置:____县岑阳镇;。

2、建筑面积:;。

3、层次、总层次;。

4、户型;。

5、结构;。

6、建筑年代________年;。

7、房屋朝向;8原产权证号;。

9、四至:东至南至西至北至;。

10、土地宗(地)号;。

11、房屋设计用途住宿;。

12、土地使用取得方式及年限。

二、房屋评估价:

三、房屋成交价格及支付方式:

房屋成交甲乙双方协商议定价格为元整,大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以现金一次付清。

四、房屋交付使用时间:

乙方房款付清后,甲方必须____日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。

五、违约责任:

甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。

六、双方约定的其它事项:

1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙方,并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期____日,由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。

七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。

八、本合同一式六份,甲、乙双方各执一份,其余四份用做过户手续的办理。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):

身份证件号码:身份证件号码:

身份证件号码:身份证件号码:

电话号码:电话号码:

立契日期:____年月_日

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十二

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

甲、乙双方买卖一事,经双方充分协商达成下列协议,双方共同遵守。

一、甲方将自己位于,建筑面积平米,以房价元整(元整)的价格卖给乙方。

二、乙方于本协议签订后于年月日前付清甲方万元整,到20xx年3月10日前付清全部房款元整(元整)。首付元整,年月付款元整。年月日一次全部结清总房款。

三、甲方收到该房款的同时,将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方,房屋所有权归乙方。

四、该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁,水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时,甲方应无任何条件帮助乙方办理过户手续、签订等,并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税,及其他房屋相关费用,乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。

五、本协议签订后,双方不得违约,如有一方违约,违约方给另一方支付房款总价30%违约金,并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。

六、本协议一式两份,双方各执一份。本协议在双方签字后生效。

甲方:

乙方:

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十三

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间,建筑面积_______________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________,南至____________,西至_________,北至____________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________________万元第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十四

合同编号:

身份证号码:_____________身份证号码:_____________。

根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利的基础上,经充分友好协商一致,自愿达成以下协议,以资遵守执行。

第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织,即属于县(市、区)乡(镇)村集体经济组织成员。

第二条房屋宅基地证(集体建设用地使用证)证号:,登记土地使用权人姓名(户主):,登记共有人姓名:。

第三条新建房屋位于乡(镇)村组(寨)号,占地面积为:平方米,房屋四至为:南抵,东邻,北靠,西接。

房屋建筑面积平方米,系结构,为层间。

房屋的附属物有:。

第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元(大写:元)。

第五条房屋价款支付方式,双方约定选择以下第种付款方式:

(一)本合同签字捺手印之日一次性支付,当面点清。

(二)房屋交接之日,即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付,当面点清。

(三)分期支付:本合同签订之日,乙方支付首期款:元,尾款元于房屋钥匙交付之日支付。

(四)其他支付方式:

第六条按照第五条的付款方式,以下四种支付方式双方均予认可:

(一)现金支付;(二)银行汇款;(三)微信转账;(四)支付宝转账。

第七条甲方的权利与义务。

(一)甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成为房屋所有权人。

(二)甲方应按合同约定支付房屋价款。

(三)甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件,包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件,并作为合同附件。

第八条乙方权利与义务。

(一)乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。

(二)本合同签订之日到房屋交付之日期间,乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等,除为房屋正常居住或使用外,不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十五

根据《^v^合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。

(一)房屋基本情况。

4、建筑面积:___________平方米。

(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

(一)甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

(一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写:___________________________________________元整。

该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期_____日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。

(一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)___________元(大写:__________元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。

(一)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

(二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

(三)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

(一)除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。

(三)在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

(一)甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(二)甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):__________乙方(签章):__________。

签订日期:______年____月____日______年____月____日

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十六

根据《___合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:

一、买卖房屋基本情况。

1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2、房屋结构:______________结构。

3、房屋面积:共计_______平方米。

4、房产证号:______________。

二、房屋总售价:大写人民币______________元(小写_________元)。

三、付款方式及期限。

第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任。

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项。

1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

_______年_____月______日。

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十七

出卖人(甲方):

买受人(乙方):

鉴于:

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方。

3、乙方愿意购买上述房屋。

4、本合同项下房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》。

5、乙方已知悉该房屋的办证情况。

根据《^v^合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。

一、房屋的坐落、面积情况:

1、本合同所称标的房屋是指位于房屋,产权证号:,房权证号。

2、该房屋建筑面积为平方米,架空层(贮藏室)建筑面积为平方米。

二、房屋价款:乙方经实地查看房屋及验看房产证后,双方协商同意,该该房屋交易总价为人民币,(大写)。

三、付款方式及期限:甲乙双方同意,合同签订之日,乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写)。

四、房屋交付。

甲乙双方同意:乙方付款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层(贮藏室)钥匙交付给乙方。甲方将房屋所有权证交付给乙方视为房屋交付。

五、房屋产权过户登记。

在乙方实际接收该房屋房产证之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。甲方提供涉及房屋过户所需的甲方身份证件。

六、过户涉及税费承担约定。

双方协商同意:甲方不承担房屋过户所涉及的包括甲方应承担的一切税、费用,即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费。凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方承担。

七、违约责任。

合同签订后,如一方反悔,违约方向守约方承担违约金(大写)。

八、争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,均可向___地法院依法提起诉讼。

九、陈述和承诺条款。

1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的所有权。

2、乙方承诺:真实地愿意购买本合同项下的房屋。

十、合同的效力。

本合同自双方签字之日起生效。

十一、本合同一式四份,甲方执二份,乙方执二份,具有同等法律效力。

十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件。

甲方签字:乙方签字:

日期:日期:

2023年和村委签合同买房子大全(18篇)篇十八

倒签合同具有法律效力。

二、法律依据。

《合同法》第三十六条:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第三十七条:采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

从上述条文可以看出,即使合同双方未签订书面合同,一方履行了主要义务,另一方接受的,则双方的合同即告成立。双方虽然签订施工合同约定在“签字盖章之日起生效”,但是在合同生效日之前就已经实际履行。根据合同法第三十七条和四十四条,则该倒签合同实际生效日应为实际施工日,即施工之日即为合同成立之日。

倒签合同本身有效,但是存在一定法律风险。

三、法律建议。

1.存在潜在的法律争议。合同约定自“双方签字盖章之日起生效”,而实际施工日在该日期之前,则合同实际成立日为施工日,而如果施工方主张从实际施工日,即合同生效日计算工时或者施工费,而承包方主张的是合同签订日,此时存在潜在的发生法律争议是风险。施工方必须拿出证据证明自己在实际施工日即开始履行主要义务,且对方接受的证据。尤其是对于按日计费的合同。

2.倒签合同的管理风险。倒签合同扰乱了公司内部正常的管理秩序,合同实际履行之时,就要进行一些材料的购买、人工费用的计算等等,而合同约定的“签字盖章之日起生效”,与实际履行日有冲突,会导致实践中购买材料、雇佣工人、劳动合同等一系列的时间结点发生冲突,给公司内部的.各个部门造成管理上的不便。

3.倒签合同的财务风险。倒签合同会影响财务部门的入账管理,财务部门的成本、应付账款、资产负债表上将无法如实显示费用列支状况,这将导致企业财务会计信息失真,无法准确进行财务成本的控制。

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月工作总结是对自己工作能力和专业素养的一种自我评价,对于职业发展具有重要意义。小编特地为大家收集了一些优秀的月工作总结范文,希望能够给大家带来一些帮助和启示。
通过工作汇报,我们可以向上级领导和同事展示自己的工作进展和成果,提高自己的工作影响力和认可度。这里有一些工作汇报范文供您参考,希望能够对您的工作有所帮助。
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创业计划是通过对市场和竞争环境进行全面分析后制订的一份战略性文件,它可以指导我们在创业过程中进行战略调整和决策。以下是一些成功创业者分享的创业计划经验,希望对您
感恩是一种积极向善的情感,能够让人感受到生活的美好。下面是一些感恩的名言警句,让我们一起来思考感恩的重要性。各位老师、同学们:大家好!今天我演讲的题目是《
写月工作总结要注意事实性和客观性,不夸大和夸张,同时要注意结构的清晰和条理性。这是一份精心整理的月工作总结参考资料,希望能帮助大家更好地完成总结任务。
参与竞选可以让人锻炼自己的领导能力和表达能力,同时也能提高人际关系和团队合作能力。我们从多个竞选活动中挑选了一些出色的范文,供大家借鉴和学习。各位老师,同学们:
年度总结是一种自我反思的方式,帮助我们了解自己的进步和成长。以下是一些优秀的年度总结范文,希望能够给大家带来一些写作的灵感和思路。1、增强服务意识、提高保障能力
策划书的撰写需要注意所用语言简洁明了,逻辑清晰,让读者一目了然。请大家浏览以下的策划书范文,相信其中会有对您有帮助的内容。主办:船舶工程系系办公室。协办:船舶工
自我评价是一种客观而真实地认识自己的方式,不宜夸大或贬低自己。阅读他人的自我评价范文时,我们可以发现一些共同点和不同之处,从中汲取经验和教训。尊敬的领导:您好!
演讲稿是一种通过口头表达向观众传达思想和意见的文稿,可以有效地展示演讲者的才华和能力。小编特别为大家搜集了一些精彩的演讲稿范文,供大家学习和借鉴。亲爱的孩子:从
规章制度的完备性和严格执行是保证社会稳定和和谐的基础。这些规章制度范文可以作为组织内部培训和交流的重要参考材料。1、录入医嘱后,应做到班班查对。2、录入医嘱者与
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优秀作文透露出作者的个人修养和情感世界,给读者以启示和思考。接下来是一篇优秀作文的摘录,让我们一起欣赏并品味优秀作文的魅力。2012年心里美滋滋的'。2011年
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发言稿是表达思想、分享见解以及引起听众共鸣的有力工具。发言稿的撰写是一个技巧性很强的过程,以下是一些精选的发言稿样本,供大家参考和学习。敬爱的老师,亲爱的同学:
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