代理是一种常见的商业模式，可以使双方共赢，代理人可以获取佣金或利润，被代理人也能够实现自己的目标。小编收集了一些代理策略和技巧，供大家参考如何提高代理服务质量和效率。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇一
合同。
是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
甲方为位于之合法发展商。经甲乙双方友好协商，本着合法、平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方为“项目”策划及销售代理商事宜，订立下列条款：
甲方现委托乙方为“项目”全盘(总建面：平方米)独家策划及销售代理商。
委任期暂定为自2019年月日起至“项目”一期(总建面：平方米)销售率实现80%以上。
“项目”一期后该项目的委托事项，双方将另行商讨订立合同。
2、本合同标的金额：
本合同标的金额按照项目一期总销售金额的2.2%(百分之贰点贰)计算，具体销售均价参照市场行情并结合项目实际情况，由双方商议确认。
3、有关销售均价确定后，所产生的溢价部分的分成，双方另行约定。
4、双方约定的合同标的生效以乙方与客户预(销)售合同签约为准。
双方签订合同日起，乙方立即成立专案工作小组。在合同期间将完成下述服务内容：
市场基础调研。
项目市场定位。
项目投资分析。
项目方案设计优化。
项目案名、推广、vi系统。
项目总体营销思路。
项目媒体广告计划。
开盘方案及相关sp。
活动方案。
项目销售价格的制定与控制。
销售资料设计、建议及审核。
接待中心与销售道具布置建议。
样板房装饰方案建议。
户外广告计划制订、设计建议及审核。
销售策略及案场销售模式。
销售培训及督导。
(以上工作完成的具体时间由甲、乙双方根据项目实际进度商定。)。
合同签署之日起，甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费人民币30万元(人民币伍拾万元整)直至开盘销售;若甲方无法在合同约定日期内开盘销售，则甲方在以后每月5日支付策划顾问费5万元(人民币捌万元整)，直至项目正式开盘。
项目正式开盘销售后第二个月起，甲方在每月的前5个工作日内按前一个月的成交合同金额的2.2%(百分之贰点贰)结算,向乙方支付佣金。
溢价提成：以一房一价价表为基础，实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得50%(百分之伍拾)。
5日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。
若甲方于委托期内自行销售给买家，则该甲方自行销售之单位计算在乙方业绩之内，并按正常方式结算代理佣金。
如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方所有。
销售执行计划根据项目实际进度、市场状况，由甲乙双方协商决定后另附。
本合同所指涉及到的款项均为税后款项。
五、甲方责任。
甲方按合同约定准时向乙方支付应付的佣金。
甲方承诺用于该项目的销售推广费用不得低于总销售金额的1.5%(百分之壹点五)。
甲方自合同签署日起应按合同约定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要项目技术数据资料与企业背景资料等)。
甲方应于月日前确保乙方进入装修完毕的现场接待处，帮助开通现场电话及相应的办公场地与设备，并提供乙方工作人员住宿场所及生活必需品，使乙方能够开展必要的工作。
甲方应于月日左右提供乙方所要求制作的销售道具(如模型等)。
甲方确保项目能够于月日前具备开盘条件。
对乙方提供的方案或提出的要求，甲方必须及时回复。
甲方负责办理已签约客户的按揭与产权证等事宜。
甲方承担项目销售推广费及案场发生的水电煤及通讯费等日常营运费用。
甲方负责收取客户房款，并向乙方提供收取客户定金所需的发票或收据。
甲方负责协助乙方办理案场销售人员的福利保险统筹等。
甲方应对乙方提供的报告等严格保密，不得泄露给第三方或变相在其它项目运用。
六、乙方责任。
乙方应按期完成合同约定的服务项目，保证工作质量。
乙方高层领导及时跟踪本项目操作进程，并参与市调思路、总体调整、扩初设计、营销。
策划方案。
几个关键控制点的工作研讨论证和总体把握，共同确定整体思路。
乙方成立一定人数的常驻娄底专案组。
乙方负责招聘与培训案场业务人员，并承担他们工资、奖金、福利与保险统筹。
在委任期限内，乙方应主动与甲方定期召开例会，汇报工作执行情况，商讨最新工作进程与服务内容。
任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后，方可发布。
乙方负责收取客户定金。
乙方负责安排与承担驻娄底专案组人员的食宿等费用。
乙方若调换驻娄底专案组负责人，则事先通知甲方。
在项目实际操作中，乙方将尽力维护甲方的市场形象。
乙方发现甲方所提供的有关资料或工作条件不符合合同约定的，应及时通知甲方。
乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。
合同终止后，乙方应归还甲方相关的资料。
七、合同的生效。
本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;。
本合同自双方合法代表人签署盖章后，即时生效;。
本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
签定日期：年月日
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇二
委托方：(以下简称甲方)注册地址：
法定代表人：
联系电话：
受托方：(以下简称乙方)注册地址：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、等价有偿的原则基础上，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方所开发建设的房地产项目进行代理销售的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条：委托项目的基本情况。
1、甲方所开发的项目位于通化市镇_号;。
3、该项目占地面积为平方米，总建筑面积平方米，其中住宅为平方米，门市平方米，车。
库平方米;。
4、该项目的开工日期是年月日，竣工日期是年月日。
第二条：合作方式。
甲方委托乙方对其所开发建设的项目进行独家代理销售，甲方不得再另行委托其他公司、个人或自行销售。
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楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇三
委托方：(以下简称“甲方”)：
法定代表人(授权代表)：
通讯地址：邮编：
电话：传真：
代理方：(以下简称“乙方”)：
法定代表人(授权代表)：
通讯地址：邮编：
电话：传真：
甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方全程策划及代理销售甲方所开发的“”项目(以下简称“本项目”)的有关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵照执行。
第一条项目概况。
1.1项目名称：
1.2项目地点：
1.3国土证号：
1.4项目规模：规划建设净用地面积平方米，总用地(含绿化待征地)平方米，容积率，项目总建筑面积平方米。以上为甲方提供的现有书面资料反映的内容。甲方将委托专业测绘机构对本项目建筑面积进行测量，最终可销售面积以甲方提供的专业机构测量报告为准(以下简称“可销售面积”)。
第二条合作方式和范围。
甲方委托乙方作为本项目的全程策划及销售代理商。乙方接受甲方委托，并根据本合同的约定，在本合同有效期内及甲方授权范围内，以甲方名义从事本项目的全程策划和销售事务。
甲方委托乙方代理销售的部分为以下第【】部分，共计建筑面积为平方米(以下简称“代理销售面积”)：
(1)住宅部分：建筑面积为平方米;。
(2)商业部分：建筑面积为平方米;。
第三条销售目标任务。
1、本项目的销售任务为，自本项目具备开盘条件且开盘之日起计算在个月内达到可销售面积的90%，且实际销售均价应不低于元。其中，开盘条件为甲方取得商品房销(预)售许可证，且现场正式售楼处、样板房装修完毕、样板区形成。在达到开盘条件时，甲方将书面通知乙方已具备开盘条件。
2、若遇项目未达到开盘条件即开始销售、或因重大市场变化因素(区域房地产市场整体上涨、整体崩盘、国家重大政策调整、或者重大自然灾害等)影响，上述住宅代理销售目标任务，届时根据市场状况由甲乙双方另行协商。
3、甲方vip客户及内部封房部分，不纳入乙方的目标任务考核。
第四条销售条件。
根据项目工程进度、预售许可证件取得时间及营销全程策划实际进展情况，由甲乙双方协商确定项目具体开盘时间，以保证项目销售取得理想业绩。
项目销售条件：
1、项目物业正式开盘销售前应取得《商品房预售许可证》;。
2、首期物业开盘前销售中心和样板房装修完毕、样板区形成;。
4、完成销售所需沙盘、模型、看板等销售展示工具的制作;完成销售面积的测量、销售资料(楼书、户型图集、宣传单页等)的印制。
1、甲方以销售合同总金额的更名费、客户违约金。
2、如因双方原因造成客户退房，则乙方不收取所退房屋代理佣金;若因客户违约造成客户退房，则乙方收取所退房屋客户违约金的一半，并不再收取所退房屋的代理佣金。
第六条宣传推广。
1、甲乙双方商定，项目宣传推广费用不超过项目总销售额的使用计划，须经甲乙双方书面签字确认后，由乙方负责组织实施。
2、在本合同终止前，乙方可随时在该项目宣传资料上使用项目之“营销商”、“全程策划和代理销售商”以及乙方公司名称。
3、甲方同意，本合同生效后，乙方在今后对自身形象宣传推广方面，有权使用甲方项目名称、文字或图形资料。
第七条vip客户及内部封房。
对于vip客户，乙方按销售合同总金额的计提代理佣金。甲方须提前书面确认并函告乙方vip客户及内部封房的事宜。甲方关系户及内部封房面积不得超过本项目可销售面积的。
第八条通知。
1、甲、乙双方来往的函件、方案等，仅以盖有公章、或合同章、或双方指定代表签字的文本(原件)为生效文本。(甲方指定【】为代表，乙方指定【】为代表)。
2、甲乙双方来往的函件、方案等应以专人送达或邮资预付的挂号或快递邮寄方式交付或发送。专人送达的，以递送视为送达;以挂号、快递邮寄的，在付邮后第十个工作日视为送达。
3、一切通知和通讯均应发往下列有关地址，直到一方向其他方发出书面通知更改该地址为止。
甲方：【】公司。
地址：邮编：
电话号码：传真：
乙方：
地址：邮编：
电话号码：传真：
第九条合同有效期。
1、本合同有效期为自本合同生效之日起，至本项目规定的交房截止之日或双方协商终止合同之日止。
2、在本合同到期时，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同的终止并不免除任何一方依本合同规定在本合同终止前发生的任何义务。
第十条违约责任。
1.除本条第2款及补充协议另有规定之外，双方中的任何一方未根据本合同规定履行或其履行不符合本合同要求，均视为违约。违约一方应向守约方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：
(1)日违约金为人民币元;。
(2)违约天数=自违约事件发生之日起至纠正之日止的日历天数;。
(3)违约金金额=日违约金×违约天数。
在违约事件发生之时，在不妨碍守约方任何其他可以获得的权利主张和/或司法救济的前提下，守约方可以书面通知违约方，且要求违约方在收到该等书面通知之后的三十(30)日内采取措施以纠正和补救该等违约事件。如果该等违约事件在前述三十(30)日内未能获得充分和完全的纠正或补救，守约方可以终止本合同，且守约方无需因此而向违约方承担任何形式的责任。双方同意，前述违约造成的另一方的经济损失超过前述违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。
2.在本合同有效期内，除不可抗力因素导致项目停止开发情况外，甲、乙双方不得单方面终止或解除本合同(但不包括依据本条第1款约定的终止情形)。如任何一方单方面终止或解除本合同，违约方应赔偿守约方违约金，违约金金额按下列公式计算：
违约金金额=(代理销售面积—已销售面积)_已销售面积的销售均价_1%。
双方同意，前述违约造成的另一方的经济损失超过前述违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。
第十一条其他。
本合同经双方签字盖章生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。凡因履行本合同所发生的一切争议，协商不成可向本项目所在地的法院起诉。
3、本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。
甲方：(章)。
法定代表人(授权代表)：
乙方：(章)。
法定代表人(授权代表)：
签订时间：年月日。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇四
甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）。
乙方（受托方）：成都万圃企业登记代理服务有限公司（以下简称“乙方”）。
鉴于甲乙双方自愿的原则，本着互惠互利长期合作的态度签订本合同，具体内容均由双方共同认可，并同意遵照执行。合同内容如下：
一、合同范围：甲方在此授权委托乙方就本公司的相关财务会计工作提供服务（具体包括新企业税所报到、新企业发票审批、建账、记账、报税、代买发票、税务查账会计陪同企业相关人员到场、双方特殊约定在收费前提下的其它服务项目），乙方具备完成上述委托事项的合法资格和能力，并依此向甲方收取相应的代理服务费用。
二、合同期限：自年月日至年月日止，合同期满后经双方协商一致可续签。
三、合同收费标准及支付方式：
1、收费标准：元／月（大写：/月）；
2、结算方式：采用按季度结算的支付方式，；合同签订当日内，甲方向乙方一次性支付首季度服务费用元（大写：），在本季度期满后的三日内支付下季度费用.
3、本合同所写季度、半年、年并非指公历中规定的自然期间，而是指每次从结算起始日至结算终止日的期间。
4、每年一次性收取200元账簿费。
四、双方责任、权力及义务：
1、甲方责任权利及义务：
（3）、以上条款所指原始凭证包括但不限于以下票据。
企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、收入凭单等)；
企业收到的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票存根、电汇单、支出凭单等)；
银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
工资单，佣金，保险单据及各种费用报销单据；
出库单，入库单，企业收支凭证，及其它企业自制原始凭单；
银行对账单(每季度挑一次银行账，并作调节表，客户签字以便监督)。
（5）、甲方有权利对乙方的财务工作和代理服务工作实施监督和核查；
（6）、甲方有权利对乙方所提供的代理服务享有知情权并对不明事项提出质询；
（10）、甲方如委托乙方缴纳税款，须另外单独支付费用，且必须在每月30日前在银行纳税的基本户足额存入税款缴纳准备金，以便及时纳税；甲方如自行缴纳税款，须在每月8日前到乙方处领取税款缴纳通知书到银行缴纳税款。如因甲方账户存款不足造成乙方不能按时缴纳税款，或在自行缴纳税款情形下甲方逾期未缴纳而产生的滞纳金和罚款由甲方承担责任。
2、乙方责任权利及义务：
（3）、乙方有责任在甲方支付代理服务费的前提下向甲方开具相关收款凭证；
（7）、乙方有责任对工作种获悉的甲方商业机密严格进行保密；
（8）、乙方有收取甲方财务委托代理费用的权利；
五、违约责任：
1、在本合同中所约定的各种条款以及相关事项中，任何一方未能全部或部分履行均构成违约，并全部承担或部分承担由此给另一方所造成相应损失。
2、出现与本合同中条款严重相违的情况下则构成严重违约，另一方将保留终止此合同并通过相应法律途径解决违约事项的权利。
六、确认、告知事项约定：
1、由于财务工作的特殊性，在乙方为甲方提供专业财务代理服务的过程中，涉及相关注意事项和信息，乙方将向甲方履行书面告知义务，甲方在接到相关书面告知事项的前提下同时向乙方书面确认告知事项收悉。
2、任何一方提出终止本合同应以书面形式告知另一方，待告知事项完成并经另一方确认后方可解除本合同。
七、保密事项：本合同一经签订生效，甲乙双方均应对合同中各项条款承担相应的保密责任。任何一方在未经另一方许可的前提下，不得向第三方透露有关本合同的具体细节和相关条款，否则将承担由此给另一方造成的相应损失。
八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。
九、本合同未尽事宜，可另附协议签署，附件协议的法律效力于本合同相同。对于双方有争议事项，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决，协商未果可向本合同执行地的有关法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：成都万圃企业登记代理服务有限公司。
代表人签字：代表人签字：
公司地址：公司地址：沙湾路一号洛克中心4048室。
年月日年月日。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇五
甲方：中国xx公司地址：____市____区新建西路1号乙方：地址：为推动山西通信业的发展，多渠道方便广大客户购买和使用山西电信的通信产品以及办理电信各项业务,乙方自愿申请代理代办甲方电信业务。甲方按照规定的39;申办条件和管理规定，经审核确认乙方具备代理代办甲方业务的条件,委托乙方代理甲方电信业务。为保证营业的正常运营,明确双方的责任和义务,保障双方的利益，经友好协商，特签订本协议：
一、乙方代理电信业务范围：
（一）代办电信公司客户的入网、缴费、各种卡类的销售业务等业务。
（二）受理用户有关业务咨询、投诉业务。
（三）手机终端产品的零售业务。
（四）手机终端产品的售后服务及维修业务。
（五）甲方允许代办的其他新业务。以上第1-2项、5项乙方必须按甲方的业务规定和业务流程办理，第3、4项乙方必须符合国家相关规定，具备手机终端销售及售后维修的相关资质，并接受甲方监督管理。
二、甲方责任和义务：
（一）甲方审核乙方代办资格，对乙方开业的准备情况验收后，同意在申办的场所内使用带有电信标识的门头及其他营业标识。如果接入营业终端，甲方进行营业网点与计费联网的一次性投资，并给予乙方第________年内网络月使用费全部减免的政策，第________年以后的网络月使用费的减免政策根据甲方相关规定执行。
（二）甲方负责在代理业务上对乙方进行指导和管理，及时通知乙方执行业务规定和促销计划，如遇业务资费和业务流程调整，甲方应及时以业务通知单形式通知乙方。
（三）甲方按照规定和根据乙方提出的申请向乙方分配号码及卡体并在营业系统内负责对乙方进行配号，甲方根据乙方的申请____市场情况对乙方号码库进行合理的控制和调配。
（四）甲方按照规定监督乙方严格执行号源分配原则，禁止乙方跨区放号，销售跨区号源。
（五）甲方按照规定和乙方提出的申请向乙方提供各类数据卡。
（六）甲方负责向乙方提供客户入网登记表、业务变更登记表、业务宣传资料等营业用品，乙方根据营业用品的库存情况提前申请，并到甲方指定地点领取。
（七）甲方负责对乙方代办的业务进行稽核，包括对客户资料、帐务、发票、业务量进行稽核。
（八）甲方按月对乙方销售情况、服务质量进行打分考核，根据考核情况向乙方支付代理费，乙方须提供发票，作为代理费凭证。甲方结帐周期为每月____日至月末最后一天，代理费支付原则上不晚于次月月末。
（九）对乙方代办业务中发生的疑难问题，甲方积极予以处理。
一）甲方有权对乙方违反协议、违反业务规定、服务质量等问题进行处罚。
三、乙方责任和义务：
（一）乙方必须具备合法有效的营业执照和代理本协议约定业务的相关资质，必须维护山西电信的企业形象，遵守国家的政策法规，依法经营，按章纳税。
（二）乙方负责提供经营场地，乙方服从甲方在经营业务上的管理，执行甲方确定的业务资费标准和业务规定，乙方的营业人员服从甲方委派的业务管理人员的业务管理，乙方营业人员如需要调整必须以书面形式向甲方业务管理部门提出申请并获准后方可调整，乙方的营业人员必须经过甲方的培训获得上岗资格后方可上岗。
（三）乙方负责营业场所的安全、防火、保卫；负责营业场所的房租、水电、人员工资、营业材料、办公用品等费用，乙方经营自负盈亏。
（四）乙方必须确保移动终端产品进货渠道正当，并具有进网许可证，负责所销售的移动通信终端产品的售后服务，若乙方所售手机产生售后服务问题由乙方负责处理，不得以任何理由拖延或拒绝，由此产生不良后果，其责任由乙方承担。
（五）乙方必须按甲方分配的号段办理客户入网手续，按照甲方的业务流程办理各类业务，认真稽核客户身份，准确、及时录入客户资料。
（六）乙方向甲方申领各类业务入网登记表、入网协议、发票、宣传单页等必须提前向甲方业务部门提出书面申请，在甲方备好后，由乙方签收领取。
（七）乙方在每日结束营业后，将代办甲方业务所得款项按甲方要求，做好日帐后存入甲方指定银行帐户，必须做到日帐日结。
（八）乙方应按甲方的要求对业务量进行认真、真实的统计，不得虚报业务量。
（九）甲方因业务发展需要调整业务规定的流程、资费标准，实施营销计划时，乙方应按甲方通知的要求及时、准确执行、若乙方执行确有困难必须在接到通知24小时内向甲方提出书面报告，写明具体原因与甲方商讨。
一）乙方不得采取不正当的经营手段扰乱市场竞争秩序。（十。
八）乙方须向甲方交纳元押金，作为甲方品牌维护及风险控制之保证，若甲方认为乙方所交押金无法保证风险控制，则甲方有权要求乙方追加交纳押金；代理合同终止并进行业务清算后，甲方在十五个工作日内退还押金的90%；其余10%的押金在________年后退还，如在________年内发现因乙方原因造成公司损失的，从剩余部分金额进行扣除，剩余金额不足的，甲方有权继续向乙方追偿。
四、业务代办酬金标准：业务代办酬金按协议签订之时甲方现行的酬金标准执行，同时甲方有权根据上级的通知和业务发展的需要调整代办业务酬金及考评标准，并以书面形式通知乙方。
五、协议终止条件：
（一）协议到期后，双方之一提出不再续签。
（二）如发生下列情况之一，甲、乙如认为应提前终止，需提前一个月书面通知对方，双方妥善处理善后事宜。
1.如遇甲方进行政策性调整，该协议无法继续履行。
2.协议履行期内由于乙方原因停止营业，并经甲方同意的。
3.因其他不可抗力因素，使本协议无法履行的。
4.乙方如有严重违规行为，甲方有权取消其代理资格，有权单方面终止协议。
六、违约责任：发生下列情况之一，甲方视乙方为严重违约，给甲方造成的损失乙方应向甲方赔偿，给用户造成损失的，乙方还须向用户进行相应赔偿，情节严重的甲方有权取消乙方代理资格。
（一）乙方在其经营场所内销售伪劣产品故意坑害消费者，经政府相关部门查实，危害甲方信誉的。
（二）乙方拒不办理甲方委托的各项业务或服务质量低下，经甲方警告置之不理，并在一个星期内无明显改善的。
（三）乙方故意虚报假帐、私自将甲方提供的发票或各类卡挪做他用。
（四）乙方私自转让代理权。
（五）乙方擅自向其他企业或个人泄露甲方机密，造成严重后果的。
（六）因乙方责任并处理不当造成甲方的客户发生严重投诉，造成恶劣后果的。
（七）乙方擅自停止营业超过一天的。
（八）乙方代理行为超越甲方授予乙方代理权限的。
（九）乙方在代理中如有套机、套卡或诱导用户弃卡、欠费等有损于甲方利益的。
（十）乙方擅自将甲方的企业标志、商标应用于其他与本协议无关的事项中。
七、若乙方在协议未到期前擅自停止业务合作，则甲方将扣除乙方所交全部押金。
八、争议解决：
（一）所有因本协议引起的或与本协议有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败承担。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇六
委托人：_____股份有限公司（下简称“甲方”）。
地址：____________________________________。
法定代表人：______________________________。
受委人：_______律师事务所（下简称“乙方”）。
地址：____________________________________。
法定代表人：______________________________。
第一条甲方因向公司股东配售股票，特聘请乙方律师为其法律顾问，经双方协商订立本合同，共同遵守执行。
第二条乙方指派______律师、______律师担任甲方法律顾问，为甲方提供法律服务，依法维护甲方的合法权益。
第三条乙方应向甲方提供以下服务：
1．解答甲方提出的问题，并提供相应的法律意见；
2．草拟、修改公司章程、股东大会决议及董事会决议；
3．与公司及其他中介机构就重大法律问题进行磋商；
4．审查与公司股票发行及上市有关的法律文件；
5．出具公司配股发行与上市法律意见书的律师工作报告；
6．参加公司配股发行与上市的其他相关法律业务。
第四条乙方应对甲方的工作及所提供的文件和资料保密。
第五条甲方应向乙方承担以下义务：
1．及时、准确、完整地提供乙方所需的资料及文件；
2．保证所提交资料及文件的真实性和合法性；
3．为乙方提供必要的工作条件；
4．按照本合同第六条的规定向乙方支付律师费。
第六条律师费数额为人民币______万元，自本合同生效之日起______日内支付______万元；余款在甲方配股申请得到中国证监会批准后______日内支付。
第七条合同第六条所指律师费，不包括律师进行工作的差旅与长途电话费，后者由甲方根据实际发生额向乙方另行支付。
第八条如乙方无故终止合同，律师费应退还给甲方。如甲方无故终止合同，乙方收取的律师费不予退还。
第九条本合同经双方签字或盖章后生效。
第十条在履行本合同过程中所发生的争议，双方应本着友好协商精神解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）______股份有限公司。
授权代表：（签字）______________。
___________年________月_______日。
乙方：（盖章）________律师事务所。
授权代表：（签字）______________。
___________年________月_______日。
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楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇七
甲、乙双方本着互利互惠、真诚合作的原则，双方就项目(以下称)营销策划、市场调研、销售代理等事宜达成本合同，双方恪守信用，共同执行本合同所有条款。
第一条销售代理之项目。
1.1受托项目名称：项目___________;。
1.2受托项目面积：总建筑面积共约_________平方米。其中住宅面积约_________平方米，沿街商铺面积约__________平方米，其它约平方米。
第二条双方权责。
2.1甲方权责：
2.1.1合同签订后，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料等;在开盘日前，甲方提供公开销售所需要的各项文件资料、(《土地使用权出让合同书》、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、商品房预售许可证和施工许可证、房屋总平面图及标准层平面图、房屋结构、房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、所有绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划)、《楼盘销售百问》，以确保策划和销售工作的顺利展开。甲方保证上述资料真实并承担上述资料所产生的法律责任。
2.1.2甲方享有如下合同权利：
(1)甲方有权对乙方派出的项目小组提出项目策划、销售的相关工作要求，并对乙方工作表现提出意见。
(2)甲方指定专门人员参与乙方策划专案小组，配合乙方工作。乙方提出的整体销售策划、价格方案建议、各类促销方案等经双方协商后方可实施。
(3)甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况，如遇突发事件，乙方应在第一时间内告知甲方。
(4)甲方对与购房客户签订的《认购书》、《商品房买卖合同》、补充协议及相关文件享有审核权。
2.1.3在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及媒体等签订合约，承担有关策划、宣传推广、短信宣传费、广告、售楼资料及售楼处的水电费等日常费用，根据乙方提供的方案建议委托上述相关单位制作物业模型、透视图、售楼书、售楼处、样板房等供乙方在售楼时使用。为客户提供看楼的交通工具。负责现场甲、乙双方需要协调的各类工作事宜。
2.1.4甲方按时向乙方支付报酬，包括策划销售代理服务费、佣金提成等相关费用。
2.1.5甲方委派专人负责收取客户定金、购房款，委托乙方与客户签订房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续。
2.1.6在本合同期内，甲方同意所有营销宣传资料，包括售楼资料、媒体广告、有关网页、展销会宣传品、各种载体广告牌等，均注明：“策划及销售代理：“济南全新全异营销策划公司”字样。
2.1.7因购房质量、房屋产权抵押、房屋交付等引起的争议，由甲方负责处理和承担责任，乙方给予积极配合。
第三方在场。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方所提交的策划工作报告及成果公开发表或提供给合作单位(如设计院、广告公司等)以外的第三方。
2.1.9甲方不得将该项目的销售房源自行销售或委托其他第三方销售。
2.2乙方权责：
2.2.1乙方具备房地产交易代理资格，并向甲方提供营业执照复印件，保证其代理经营的合法性。乙方采取的销售手段必须符合相关的法律规定。
2.2.2乙方的服务内容：为全程提供综合的销售服务。
(一)营销策划、市场调研服务。
(1)从策划和销售角度为甲方提供专业意见和建议：进行市场调研、客户访谈、销售推广研究，向甲方提报项目市场、客户调研报告，产品定位和产品解决方案的客户反馈和修订建议，项目销售及推广策略。《项目物业定位报告》、《营销策划总纲》经甲方认可后乙方负责执行和实施。
(2)乙方负责制定项目的整体营销推广策略、销售节奏安排、价格策略、内部认筹方案，开盘方案，推广活动及项目包装方案等重要策略，经甲方认可后乙方负责执行和实施。
(3)在项目销售过程中，乙方负责制定阶段性的推广和销售计划、促销活动计划、推广活动计划等营销方案，并负责落实、执行各项推广计划，并对广告和推广的效果进行监测和反馈，根据反馈实际情况及时对营销推广策划进行调整。
(4)乙方指定专职销售经理，负责对项目的全过程销售工作进行管理，落实策划策略及销售计划。
(5)乙方指定专职策划人员，在项目销售过程中，负责推广计划和营销活动的落实和执行。
(6)乙方负责日常定期的市场调研、竞争产品跟踪研究和客户访谈，根据市场反应、销售状况及成交客户分析，定期提交项目分析及总结报告、阶段销售推广建议。
(二)销售前台代理服务。
(7)在正式进场前，乙方组建的销售团队，统筹营销工作。销售项目经理常驻销售现场，并从乙方现有销售队伍中抽调具有与同类物业销售经验的优秀销售人员组成销售团队，销售团队常驻销售现场，专门负责销售工作，销售总监定期巡查检查，乙方根据销售各阶段的实际调配资源，保证每日有3~5名的销售人员在售楼现场从事销售工作，其中开盘日和销售旺季保证每日不少于5人，在项目销售后期和淡季乙方可根据实际情况减少销售人员人数。
(8)在乙方正式进场销售之前，乙方负责完成对销售团队的培训，并建立项目销售管理制度。
(9)销售现场管理：乙方代表甲方负责项目销售现场的管理，维持销售现场销售秩序。
(10)客户洽谈：乙方负责做好接洽客户、市调人员以及交流参观人员。
(11)客户信息管理：乙方负责收集来电来访客户信息，录入明源系统，建立来电来访客户档案，向甲方反馈客户意见。
(12)前期客户积累：项目正式开盘前，乙方负责进行项目推广及客户积累，在不违反国家及地方法律、法规、政策的情况下，完成客户登记的相关工作。
(13)签订认购书：项目正式开盘后，乙方负责与客户签订《认购书》、客户签订《认购书》，甲方负责收取定金，认购行为按照事先制订的认购流程严格执行。
(14)签订正式的房地产买卖合同：催促购房客户在《认购书》约定的期限内签约，与客户签订《枣庄市商品房买卖合同》(预售)、补充协议及相关文件，催促购房客户交纳楼款，协助客户在签约时办理贷款相关手续。
(15)乙方负责管理房号销控表，在自由销售渠道范围内组织好楼盘的销售工作，并发动二、三级联动。
(三)销售后台事务管理服务。
(16)配合销售前台完成认购及签约环节;。
(17)乙方负责认购前根据销控表进行房号确认;。
(18)乙方负责签订认购书、催交首期款、签定房地产买卖合同、收集按揭客户资料并督促客户签订按揭合同，并负责一次性付款客户尾款的督促工作。
2.2.3乙方履行如下合同义务：
(1)向甲方提供其营业执照副本的复印件，并保证上述资料真实有效。
(2)乙方不得以低于合同底价的价格销售，不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。
(3)乙方需委派经验丰富、并具有相应资历的项目经理负责的销售执行工作，若因工作需要更换项目经理，乙方须提前10天书面通知甲方，并经甲方同意(员工辞职情形除外)。
(4)乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售。
(5)乙方承接甲方项目销售代理业务，应尽职尽责为甲方服务，乙方的营销策划权及代理权不得转让。
(6)乙方应对甲方提供的所有资料及双方确认的推广销售资料保密。
(7)乙方负责本公司工作人员的工资、佣金、社会保险及相应的福利;负责承担乙方工作使用文化用品的费用，期间电话初装费、电话使用费、宽带费等费用。
(8)乙方工作人员服装由乙方提供并承担费用，若甲方有特殊要求则由甲方承担相关费用。
2.2.4乙方对每个销售单位结算代理费的依据：一次性付款客户以客户缴付首期购房款并签订房地产买卖合同的时间为准，若结算代理费后下月客户未按规定时间支付全款，则甲方暂扣回该单位已支付的代理费，直至该单位房款全额支付甲方返回暂扣代理费;按揭客户以收集起按揭资料，客户方签订按揭合同的时间为准，但不包含按揭放款。
第三条服务报酬。
3.1策划顾问咨询服务费。
3.1.1前期策划顾问咨询服务费共10万元整(大写：人民币拾万元整)。该策划顾问咨询服务费用分两期支付，首付5万元整(大写：人民币伍万元整)，在本合同签订后8个工作日内支付;第二期5万元整(大写：人民币伍万元整)，在人员正式进场后支付，此项费用在乙方后期佣金中扣除。
3.2销售代理服务费(简称代理费)。
3.2.1销售代理服务费：甲方根据乙方代理期内实现的销售情况，销售代理费为所有所销售房款的%。
3.2.2用工程款、材料款、融资等抵付房款及职工内部购房的，按计取。
3.3差价提成：
所售房屋销售底价经甲乙双方协商后，确定明细表作为合同附件。超出底价部分，甲乙双方按分成(甲方占成，乙方占成)。
3.4结算时间及程序：
3.3.2乙方在收回结算单5个工作日内提交代理费发票，甲方收到乙方代理费发票后8个工作日内将代理费划转至乙方账号。
3.3.3根据客观情况确实需要返还定金时，由甲方退还所收取的定金(含诚意金、临时订金、vip卡费用、正式定金)。
第四条违约责任、合同生效及终止。
4.1本合同自双方签字盖章之日起有效;甲、乙双方之间结清一切费用后，合同自然终止。
4.2本合同履行过程中，所有条款双方均应严格遵照执行。
4.3本合同履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应当及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。
4.4在服务代理期内，乙方不得将代理权转让给第三方经纪机构或委托分销。同时，甲方不得将已授权代理的房号自行销售或委托第三方销售。
第五条乙方提供专业增值服务(合作期内)。
5.1免费定期向甲方提供最新市场资讯，包括市场供应情况变化及竞争变化等。
5.2免费定期向甲方提供相关区域市场调研报告及其他相关的行业信息。
5.3免费向甲方提供乙方拥有的片区客户资源及销售渠道信息，但涉及第三方经济利益、商业秘密及现售项目的信息资料除外。
5.4作为甲方的主要合作伙伴，充分利用行业资源，推荐相应的专业公司作为合作单位，在设计、制作项目销售推广材料和工具时提供专业策划意见。
第六条其他。
6.1本合同规定要提交的附件应及时提交确认，该附件及合同履行过程中的函件、会议纪要、通知经双方确认后成为本合同的组成部分。
6.2本合同约定的内容应当严格遵守，任何一方无权擅自变更合同;对本合同的任何变更均应在双方协商同意后签订补充协议，补充协议在双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜，双方协商解决。
6.4本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。
甲方：_______代表人：_______。
乙方：_______代表人：_______。
签约时间：__年__月__日。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇八
签订合同双方：
委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真：
一、委托范围及性质。
1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。
2、代理范围：
代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。
二、甲、乙双方权责。
(一)甲方权责：
1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效。
率、规范化的运作。
2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。
3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。
4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。
5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。
6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。
7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。
9)以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。
10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。
11)发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同：
a由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的;。
c在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。
12)甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。
(二)乙方权责。
1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。
2、乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺利实施。
3、销售人员采取轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天8小时以上的时间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于7人。
4、乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面约定的承诺，所有变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。
5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。
6、销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供，资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案执行，如有变动，应及时报经甲方同意后方可执行。
7、乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。
8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作联系单方式通知对方(经负责人签字)。
9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按揭。
贷款合同签订后即告结束。
10.甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构，否则成交销售额均归乙方，视为乙方结算业绩。
11.发生以下情况之一者，乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长：
a)甲方不能提交售楼所需的全部文件资料;b)甲方的销售条件发生变化;。
c)项目施工进度无法保证销售进度，造成销售进度与施工进度断档等。
三、全程营销代理费及结算方式。
(一)销售任务，价格及周期。
1、该项目销售任务为全盘总建面积的**%，销售金额为_____，乙方销售任务。
以上述金额为基础。
2、项目销售周期为**个月，分*个阶段，每阶段*个月。各阶段任务(按销售金额)分解如下：
3、本项目全程均价保证不低于元/平方米.
4、甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位，并经乙方认可，否则乙方销售代理期限自动顺延。
该项目营销代理费用的取费标准为销售额的**%。
(三)结算方式。
代理费用支付方式：在销售过程中每个月第2日为乙方销售任务结算日，甲方于当日根据乙方在上月完成的销售合同总额按照双方约定的取费标准核算代理费款额，并在2个工作日内支付应付给乙方的款项。
(四)其他。
1、如乙方销售执行均价超过元/平方米，则超出部分按5：5分成，其结算与任务无关。
2、如乙方提前或超额完成销售代理任务，甲方视情况给予乙方一定的奖励。
四、合同生效及其他。
1，本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款双方均严格遵照执行。
2、本合同执行的过程中，如有因不可抗力影响有关条款之执行的，不视为违约。
3、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等，应签订补充协议。
4、若客户交清首期房款前毁约，所没收的定金归甲方所有;若客户在交清首期房款后毁约，定金归甲方所有，乙方收取定金部分相应的代理费。
5、若乙方销售价格超出甲方委托销售的销售均价，须经甲方同意。
6、双方协定同意本合同执行期间，如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主变更的，甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议，如新产权方要求重新委托代理销售时，乙方具有优先代理权。
7、在销售执行过程中，若甲方无正当理由终止合同时，须支付乙方人民币20万元整作为对乙方的补偿。
8，双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。
9，甲方自合同签定之日起2日内提供该项目施工进度衰，施工进度表与本合同具有同等法律效力。
10、本合同未尽事宜，双方协商解决，井签署相关协议，作为合同附件。若对本合同执行中产生的冲突，双方协商不成的交由甲方住所地有管辖权的人民法院解决。
五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。
甲方：乙方：地址：地址：
甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签字)代表(签字)。
签约时间：年月日。
甲方：地址：电话：传真：
乙方：地址：电话：传真：
甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之_____系列产品，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议：
一、甲、乙双方的权利和义务。
1、甲方是_____系列产品的供应商，乙方是销售商。
2、销售内容：甲方生产的所有产品销售权规乙方所有。
3、乙方尽最大努力销售甲方产品。甲方也应保证供应足够的货源。
4、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换。
5、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，乙方有权提出调换，甲方应立即予以调换。
6、乙方应完成任务：_____。试销期除外。
7、付款期限：甲方产品经验收合格后，乙方必须在_____日内付清货款。
8、甲方负责为乙方提供全面的市场支持，与乙方一起培训销售服务人员。
9、产品定价：____________________。
此价格属基础定价，可以根据市场销售情况再作调整。
10、甲方负责给乙方提供全面的市场支持，配合乙方销售策略，适时做好促销，如安装广告牌，市场品偿品等。
11、甲方未经乙方许可，不得擅自销售产品，如未经乙方同意签字，甲方销售出的产品，将抵充乙方销售任务，且乙方将扣除同等金额的产品销售货款。
12、乙方销售甲方产品需交纳保证金_________元。
二、合同的变更及终止。
本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。
三、争议解决：
本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由乙方所在地人民法院管辖，依法处理。
五、附则。
1、本协议有效期为：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、其它未尽事宜双方可友好协商。
3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。
甲方：乙方：法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：
签约日期：年月日
签约日期：年月日
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇九
甲方：
乙方：
项目(以下简称“该项目”)进行营销代理、总体策划合作事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
第一条合作事项乙方对甲方生产的茶油进行推广策划和销售代理。
第二条合作方式在合作期限内，乙方为甲方生产的茶油品牌的指定营销代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的营销策划代理。
第三条合作期限合作期限为五年，自合同签订之日起至年月。
日止。
合作期满，可以续签合同，如须对合同进行补充或者修改，须经过双方共同商议决定，补充协议视为该合同的有效部分。
第四条乙方工作内容乙方负责提供茶油品牌策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行茶叶市场推广及执行并负责销售执行。
1、乙方协助甲方进行商标的备案登记、注册工作，并进行商标图案设计。
2、乙方负责产品的包装设计、企业形象识别系统设计。
3、乙方负责提供市场营销、价格策略等整体营销推广方案。
4、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。
5、负责提供整体和阶段性的市场调查及分析，负责提供专题性市场和竞品分析及建议。
如市场出现重大变化，则应及时提供市场最新情报。
第五条甲方权利义务。
1、保证产品的生产和销售的合法性，申办有关生产资质、产品质量标保等相关法律规定批文和手续。
2、根据市场需求及时生产产品，保证产品生产、包装环节所需的人员、设备、材料等一切条件，并承担相应的费用。
3、负责承担商标申报注册产生的所有费用。
4、为乙方提供积极支持，与乙方通力合作，以使乙方能顺利开展工作及将双方确认的建议贯彻于执行中。
5、按合同规定向乙方支付代理费用。
6、有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等工作文件、策略、管理企划，提出修改意见或建议。
7、按时保质向乙方、客户交付产品，如有违约承担相应违约责任。
第六条乙方权利义务。
1、乙方保证积极配合甲方生产、销售工作，按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供销售策划服务，对甲方所委托事项要按时、准确、保证完成。
甲方提出的合理要求乙方应及时配合执行。
2、乙方所有策划方案、相关建议文案、市场调查、信息资料分析报告等以书面文件及不可修改的电子文件形式向甲方汇报及跟踪执行。
3、乙方应按时按量完成甲方下达的销售任务(累计考核)，如实际阶段性目标未达到预期销售计划则双方应协商提出相应措施予以调整。
4、乙方应按照双方同意之决定严格执行。
如乙方对有关市场策划、销售各方面的策略和执行决定有异议，乙方应及时以书面形式提出，甲方应及时回复，如甲方超过三个工作日不予回复，视为甲方同意乙方意见。
5、乙方不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为。
6、乙方有权按本合同约定收取代理费用。
第七条双方日常工作机制。
1、合作中所有关于销售策略、销售资料、销售收费、对外宣传口径等工作都需要甲方盖章或代表签字确认，乙方才能组织实施。
2、甲乙双方代表定期举行项目营销会，沟通包括销售客户、销售成绩和市场情况等与销售相关的事项。
3、甲乙双方代表每月进行一次项目销售总结和计划例会，总结当销售工作情况，对下个月的销售工作计划进行讨论和部署。
4、乙方定期提交给甲方的各类报表、销售报告、客户统计分析表等。
第八条代理合作费用乙方依照合同规定履行服务合作内容，甲方须就乙方提供的服务支付费用。
具体条款如下：第一年度，甲方向乙方支付营销代理费50万元，其中现金支付30万元，以茶油支付20万元。
现金部分在合同签订后10日内支付10万元，6个月内再支付10万元，12个月内再支付10万元;茶油乙方可以随时提取。
从第二年度开始，每年营销代理费在上一年度基础上增长20%，支付期限与第一年相同。
同时，乙方保证：合同期内，每年产品销售额比上一年增长20%。
未达到要求，相应扣减营销代理费。
的所有权、处分权和知识产权。
如因此导致他方涉入侵权纠纷并侵权事实成立的，视为该方严重违约。
所有法律后果应由实际的责任方承担，同时，守约方有权立即解除本合同。
第十条双方陈述和保证。
(一)甲方陈述和保证。
1、甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文、物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、正确、合法、有效，无任何虚假或非法之处;2、甲方保证为乙方完成销售工作提供支持与帮助，合理协调并及时通报乙方有关工作进展;3、若因产品本身之缺点、缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议、引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。
(二)乙方陈述和保证。
1、乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的工作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。
2、若因乙方在销售代理工作中之缺点、缺陷或擅自承诺等其它乙方原因导致与第三人发生争议、引起诉讼或提起仲裁，则乙方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的全部责任及费用。
第十一条违约责任。
1、合同生效后，如一方无理由解除合同，应提前天书面通知对方，并向对方支付的违约金，双方就已完成并经甲方确认的工作及销售结算费用。
2、甲方未能按本合同约定时间支付乙方费用，若甲方无正当理由逾期15日仍未付款，则乙方有权自逾期15日之即日起，除应收款外，每日按应付未付金额的万分之五向甲方收取滞纳金。
如逾期付款超过45天，乙方有权单方面终止服务，由此造成的后果由甲方自行承担。
3、如出现其它违约责任，甲乙双方可按《中华人民共和国民法典》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的经济损失。
第十二条合同终止。
(一)因解除而终止。
1、在合同期内，如乙方连续。
个月未完成双方确定的销售任务，甲方有权提出立即解除合同，并不承担违约责任。
合同解除后5天内，乙方应移交所有的销售策划及客户资料等，甲方应根据合同约定据实支付乙方应得代理费。
2、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
3、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
(二)有下列情形之一的，合同权利义务终止：
1、本合同已按约定履行完毕;2、本合同经各方协商一致而终止;第十三条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，视为免责。
第十四条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：___________。
_______年____月____日_________年____月____日。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十
合同编号：__________________。
法定代表人：__________________。
签订地址：__________________。
乙方（委托方）：______________。
签订日期：____年____月____日
法定代表人：__________________。
鉴于：乙方欲从中国境外进口货物，需委托甲方代理乙方进口。现甲、乙双方在平等协商的基础上，就甲方代理乙方进口__________事宜签订如下合同：
第一条乙方对甲方的授权范围。
1.1甲乙双方选择按下列第______办理：
1.1.1根据海关报关单的栏目，经营单位为甲方，收货单位为乙方，由甲方代理乙方货物的进口报关及（何地）__________至_____________（何地）的运输手续。进口所有费用均由乙方承担。
1.1.2根据海关报关单的栏目，经营单位为甲方，收货单位为乙方，由甲方代理乙方货物的进口报关手续。进口所有费用均由乙方承担。
1.2甲方收到乙方货款后代理乙方对外商付汇。
1.3就进口货物与外商的接洽和协商均由乙方负责，乙方以自己名义与外商签订货物进口合同，进口合同签订后乙方应将进口合同或进口合同的条款内容以书面形式通知甲方。
1.4甲方代理进口货物的一切法律后果由乙方承担。
第二条进口货物货款及费用。
2.1货款及汇率：本合同签订后__________日内，乙方须将本合同第一条所约定的进口货物总货款汇入甲方的帐户，甲方收到乙方货款后由甲方按报关单的货款值以当日人民银行公布的外汇牌价按乙方书面指定的外商和外商帐户代乙方支付境外外商的货款。银行手续费由乙方承担，乙方向甲方支付银行手续费的方式为：。
2.2进口运杂费用：甲方代理货物进口所发生的一切运杂费包括但不限于下述报关费、商检费、码头仓储费、查验费、过磅费、运费等由乙方承担。如产生滞柜费，责任属甲方的由甲方承担，责任属乙方的则由乙方承担。
2.3进口代理费：甲乙双方选择第___项。
2.3.1甲方按本合同第一条进口货物总货款的______％收取代理费。甲方完成进口货物的所有进口手续后将货物运至本合同约定地点的当日，乙方一次性向甲方支付本合同进口代理费及甲方垫付的上述2.2之各项费用。
2.3.2甲方按本合同第一条进口货物总货款的______％收取代理费。甲方完成进口货物的所有进口手续后乙方自行提货的当日，乙方一次性向甲方支付本合同进口代理费及甲方垫付的上述2.2之各项费用。
2.4如乙方未在上述规定日期内向甲方支付各款项,由此造成的后果由乙方承担。
第三条代理进口货物的品名、规格、型号、价格、数量等详细资料。
序号：_____________________。
货物名称：_____________________。
品名：_____________________。
产地：_____________________。
规格型号：_____________________。
数量：_____________________。
单价：_____________________。
总值：_____________________（人民币）。
进口货物总货款合计（人民币大写）：
第四条乙方义务。
4.1乙方须保证委托进口的货物符合中华人民共和国进口商品标准，不得进口违反中华人民共和国法律、法规及海关相关政策规定的货物。
4.2本合同签订时，乙方必须如实提供本合同第一条所约定的进口货物的详细资料及进口合同的条款内容，并保证所提交资料和进口合同条款内容的准确无误，否则由此引起的一切后果由乙方承担，甲方概不负责。
4.3货物到港后______日内，乙方必须如实向甲方提供货物的提单提货单运单,及发票、装箱单等资料，甲方收到乙方提供的相关资料及进口合同条款内容后，按此资料和进口合同条款内容向海关进行进口申报。如海关对所申报的内容、单据或价格提出异议，需对进口货物进行商检或估价征税时，乙方则须向甲方提供海关所要求的全套有关单证，并与甲方共同对海关的查验及估价工作进行配合。如因乙方提供的相关资料所反映内容有瑕疵而致货物不能进关，则由此引起的一切后果甲方概不负责。
4.4税款：乙方凭海关签发的关税单及代征增值税单缴纳税款。
第五条交货地点和方式：
5.1甲乙双方选择按下列第__________办理：
5.1.1乙方缴纳关税、增值税后由甲方办理货物的海关放行及提货手续，并将货物运到乙方指定的（何地）____________________仓库。
5.1.2乙方缴纳关税、增值税后由甲方办理货物的海关放行手续，乙方凭海关放行单自行提货。
第六条违约责任。
6.1如因乙方延付或未付甲方各进口款项(包括但不限于货款、银行费用、代理费及其它进口运杂费用)，甲方不能按期向外商付款的`，甲方不向乙方承担违约责任。乙方未按期向甲方支付银行费用、代理费及各项运杂费用的，每延期一天，乙方应向甲方支付延期付款额万分之五的违约金。
6.2如因乙方向甲方提供的进口货物资料及乙方与外商所签进口合同条款内容不准确导致货物不能进关的，由此造成的后果由乙方承担，甲方不承担违约责任。
第七条保密。
一方对因履行本协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，且该义务不受本协议履行终止或解除的限制。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。
第九条特殊条款。
本合同签订后，如甲方已代理乙方将进口货物货款付给外商，则不论本合同有效还是无效，甲方均不向乙方承担返还或退还货款或赔偿货款的任何责任。
第十条合同文本及生效。
本合同一式三份，经甲、乙双方授权代表签字并加盖甲、乙双方公章后生效，甲、乙双方各执一份，海关留存一份，每份具同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________。
授权代理人：（签字）______________。
单位地址：________________________。
邮政编码：________________________。
联系电话：________________________。
传真：____________________________。
电子信箱：________________________。
开户银行：________________________。
账号：____________________________。
乙方（盖章）：____________________。
授权代理人：（签字）______________。
单位地址：________________________。
邮政编码：________________________。
联系电话：________________________。
传真：____________________________。
电子信箱：________________________。
开户银行：________________________。
账号：____________________________。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十一
协议双方：
甲方名称：
注册地址：
联系电话：
乙方名称：
注册地址：
联系电话：
本合同术语解释：
1)该项目：(暂定名)。
2)招商方案：营销策划内容及整体实施方案(见附件一)。
3)代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商服务报酬。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商、互惠互利之精神，就该项目营销策划及招商达成如下协议：
第一条、项目名称、标的物地址及面积。
1、项目名称：
2、地址：市路号。
3、面积：该项目总建筑面积万平方米，招商面积万平方米(具体详见附件二)。
第二条、委托要求。
1、该项目的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特个性和可操作性。
2、招商方案的运作要建立在以该项目为基础的资源整合上，要求方法科学，创新实用。
3、通过招商方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。
第三条、委托内容。
1、甲方委托乙方就该项目进行招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及独家代理招商服务以本合同附件一所列内容为准。
2、在乙方提交甲方认可招商方案基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求方案请有关专家(主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等)与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家所需之全部费用。
第四条、本合同期限。
1、本合同之独家招商代理服务自年月日至年月日止，计月。
2、合作期限结束时，双方若另有所需，可根据具体情况另行签约。
第五条、甲方责任及权利。
1、甲方须根据本合同规定支付有关服务报酬。
2、甲方应按乙方合理要求及时提供该项目之有关资料(见附件三)，并保证资料真实性，为乙方进行分析研究、制订并实施方案提供便利。
3、甲方指定专人作为协议的甲方代表负责本项目的招商方案确认及执行工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以书面形式将该代表通知乙方，若有变更，应提前七日向乙方书面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人员有权参加由乙方为该项目工作主持的会。
议，对乙方提供该项目的招商方案及租户进行交流、讨论和确认。
5、甲方负责办理该项目的租赁所需全部文件。
6、有关现场租赁中心、户外广告、效果图、dm、楼书、营销推广活动、报纸杂志广告及软性文章等制作费及发布费均由甲方负责，有关方案及合同谈判乙方配合甲方完成。
7、甲方及时确认物业管理公司及相关制度和费用。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十二
产品制造方：嵊州市x瑞来电器有限公司（以下简称甲方）。
区域销售方：_______________________________（以下简称乙方）。
甲乙双方就嵊州市x瑞来电器有限公司生产的产品市场区域销售的相关事项签订如下合同书，共同遵守。
一、合同基础。
1、甲方法人注册登记及相关情况：
地址：嵊州市x瑞来电器有限公司。
邮编：312400。
法定代表人：邢黎。
开户银行：_____。
帐号：_____。
税务登记号：_____。
2、乙方法人注册登记及相关情况：
地址：__________________。
法定代表人：____________________。
电话:____________________。
传真：__________________。
邮编：____________________。
开户银行：____________________。
开户行帐号：____________________。
税务登记号：____________________。
3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与实用性能有共同的认知认同度。
4、市场认知认同：甲乙双方对产品市场推广价值与市场营销的潜力有相同的认知认同度。
5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬长避短、优势互补，共同做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经济效益与社会效益。
二、区域和任务。
1、经销区域：____________________，甲方同意乙方在上述区域内经销甲方产品，乙方在此区域的经销权是独家总经销（还是非独家总经销）。
2、任务：各级经销商的任务参考表序号经销级别年任务金额（_____万元）首次提货金额（_____万元）合同保证金（_____万元）。
1、市级：_____。
2、县级：_____。
3、专营店级：_____。
说明：
1、考核销售均以销售金额为主，销售的数量为辅。
2、此表仅为参考，根据各个行政区划的经济发展水平与车辆保有量，双方商定的年销售任务与金额为准。
经甲乙双方商议最终确定的乙方在经销区域内的`年销售任务为__________，该任务是第一年的销售任务。考虑到第一年市场培育周期等因素的影响，甲方同意乙方第一个年度的销售任务有30%的降幅，从第二经营年度开始，乙方每年完成_________的产品销售任务。乙方，首月提货不低于_______件；首年首季度的提货不得低于_______件。
甲方：_______。
乙方：_______。
日期：_______
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十三
甲方名称：
注册地址：
联系电话：
乙方名称:。
注册地址：
联系电话：
本合同术语解释：
1.该项目：
2.正式开盘：
3.报告：指全案策划内容。
4.代理佣金：指甲方付给乙方的代理酬金。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之策划共同达成如下协议：
第一条项目名称及标的物地址。
项目名称：------。
项目地址：-------。
第二条委托要求。
1.该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准、具有独特个性和可操作性。
2.通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。
第三条委托内容。
甲方委托乙方就该项目进行独家策划及销售招商代理工作。
第四条本合同期限。
1.本合同的有效期自本合同签订之日起计算，即二零壹肆年月日至二零壹肆年月日终止。
2.合作期限结束时，双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。
第五条工作人员组成。
1.乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场调研人员、市场分析人员、产品设计人员、市场营销等方面工作人员，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。
2.乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。
第六条甲方责任及权利。
1.甲方根据本合同第八条之约定向乙方支付有关的策划费用;。
2.甲方应按本合同附件二的要求向乙方提供该项目之有关资料(有关资料的具体内容及提交时间见附件二)，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研究及策划工作。
3.甲方指定专人作为本协议的甲方代表，负责本项目的策划和招商工作。指定联系人为：--------------------、电话---------------------------------乙方应当与甲方以及该代表进行密切的联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方，如有变更应当提前7日以书面形式通知乙方。
4.甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目主持的会议，对乙方提供之项目报告及策划方案进行交流、讨论与确认。
5.对乙方提供之报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划以及营销计划，并与乙方进行沟通协商。
6.甲方负责办理与该项目的房地产开发相关的全部文件，乙方应当给予指导协助。
7.有关现场招售中心、样板间、户外广告(围墙、指示牌、车身广告等)、模型、效果图、招商手册、宣传折页、展板、dm、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用由甲方负责。有关委托制作及发布合同的谈判乙方负责、甲方委派代表陪同了解情况并进行监督。乙方在谈判确定合同文本后，应将有关合同的签订交由甲方直接进行。在销售过程中，若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房款时，甲方有权没收客户之定金，并将此套房屋(或商铺)重新出售。
第七条乙方责任及权利。
3.在本合同规定的期限内，乙方应及时征求甲方对策划工作的意见，并就策划工作的进展情况及时与甲方沟通，乙方应积极参加甲方邀请的，会议，并对该项目提出有益的建议。
4.乙方保证全部文件均以快捷方法处理。
5.乙方在提交策划报告的各种文件后，有责任向甲方详细解释、解答报告有关内容。
6.乙方应通观全局,发现项目的可预见的和不可预见的问题，并及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证项目的顺利进行。
7.乙方有责任根据项目进展的实际需要对已经完成的策划进行动修改,防止由于策划瑕疵给甲方造成的损失、或者导致甲方错失商业机会。
8.乙方应组织专案组和专家团对项目的各项规划设计进行评审;并根据项目进展的需要举行例会，由甲乙双方协商确定。
9.乙方应制订详细的营销策划执行方案，密切配合并代理甲方、实施策划方案，同时协助相关专业设计单位准确执行策划方案。
10.乙方应召开并主持对项目报告及策划方案的交流、讨论与确认会，必要时聘请有关专家出席，相关费用由甲方支付。
11.乙方亦应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议,并就本项目提出有益建议。
12.乙方应协助甲方设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。
13.乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后,方可执行。
14.乙方派出专业的销售招商队伍，独家代理该项目的销售招商工作。
15.乙方根据招商代理工作的需要，实施其它各项组织、经营、管理工作。
16.甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案策划公司，并配有乙方的公司名称及商标标识。
第八条策划费用。
1.乙方按本合同约定的工作进程完成策划工作，甲方支付乙方策划费用如下：策划费用合计：人民币万元整(小写：rmb元)。
2.策划工作进程：
1)乙方应于月日或之前，完成报告第一部分并提交甲方审查，就报告第一部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨，乙方应根据甲方的审查意见对报告进行完善。
2)乙方应于20月日或之前，完成报告第二部分并提交甲方审查，就报告第二部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨，乙方应根据甲方的审查意见对报告进行完善。
3)乙方应于年月日或之前，完成报告第三部分并提交甲方审查，并就报告第三部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨，乙方应根据甲方的审查意见对报告进行完善。
4)乙方应于2014年月日或之前，完成报告第四部分并提交甲方审查，就报告第四部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨，乙方应根据甲方的审查意见对报告进行完善。
5)乙方应于规定期限内将报告送至甲方指定地点，交甲方审查，并与甲方商讨。
附件一所列工作要求。
6)报告提交甲方后，如因甲方内部决策，造成对报告的修改意见不能在3个工。
日内送达乙方，并取得甲方书面认可后，乙方可推迟提交下一部分的报告，具体推迟时间经双方商议后，以甲方的书面通知为准。
第九条策划费用的结算：
2.乙方需在甲方向其支付策划费用的同时，向甲方开具正式发票。乙方因收取策划费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。
4.甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。
第十条销售及招商费用。
乙方在甲方通过的策划报告的基础上进行严格的招商工作，甲方支付乙方销售招商费用如下：
1.招商租赁商铺按照每个商户两个月的租金来收取招商费用。
2.销售公寓、写字楼、商铺等按照交易额的3%收取相关代理费。
第十一条销售招商费用结算。
1.乙方将客户成功招商至甲方物业内,并使得客户与甲方签署正式租约,甲方需在租约签订后的三个工作日内支付给乙方招商代理佣金。
乙方将相关商铺、公寓、写字楼成功销售至第三方，并与甲方签署正式合同，甲方需在合同签订后的三个工作日内支付给乙方销售代理佣金。
3.若甲方因其他原因私自进行该项目的招商工作，并与客户签订租约，甲方应按照策划报告中的租金定价支付给乙方佣金。
4.若甲方因其他原因未能按策划报告中的租金价格完成招商,甲方应按照策划报告中的租金定价支付给乙方佣金。
5.因客户违约,导致甲方决定解除合同、罚没客户已交的全部或部分定金时，甲方应将已没收定金的50%支付给乙方作为服务费用。
6.在本项目相关商铺、公寓、写字楼等在销售或租赁期间所产生的议价费用应做为乙方的全权代理费用的一部分，甲方需在相关合同签订后的三个工作日内全额支付给乙方。
第十二条招商补充条件。
1.为保证策划与招商工作的统一性与连续性，招商工作需严格执行策划报告内容。
2.为确保乙方利益，如甲方有意向客户进入，也需严格执行策划报告中规划方案，并在征得乙方同意后，方可进驻。
1.甲方介绍之客户顺利进驻物业，此客户仍然为乙方有效客户，甲方需支付乙方此客户佣金总额的50%作为乙方收益。
第十三条违约责任。
1.本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务，或者违反本合同而使对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。
2.一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方需以书面形式通知违约方，若违约方在7个工作日内仍未能履行合同，(则在提前7个工作日书面通知违约方后，)守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止，而受到损失的违约方应承担相应的赔偿责任。
3.因甲方原因致使乙方终止本合同的履行时，则甲方应按本合同的规定向乙方支付应付之策划费用;如因乙方原因致使甲方根据本合同的规定终止本合同的履行时，则甲方有权视乙方的违约行为给甲方造成的损害程度，扣除全部或部分应向乙方支付的策划费用。
4.合同有效期间，因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
5.因甲方原因致使销售招商工作无法正常进行，对无法执行销售招商的面积，甲方须按照乙方策划提供的租金额度向乙方支付销售招商佣金总额的50%作为招商补偿。
第十四条争议的解决方式。
凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均有法律约束力。
第十五条甲方在此不可撤销地陈述并保证。
1.甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该项目的合法所有者。
2.甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文、物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、有效，无任何虚假或非法之处。
第十六条乙方在此不可撤消地陈述并保证。
1.乙方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司。
2.乙方依照中国法律及相关政府部门的规定，具有为甲方提供本合同所述之策划服务的合法资格。
第十七条其他。
1.附“策划纲要”作为本合同的附件一，附“甲方须提交资料清单及提交时间”作为本合同的附件二，本合同附件由双方签字盖章确认。
2.本合同与本合同的附件为不可分割的完整组成部分，共同具有法律效力。
3.本合同自双方签字盖章后生效。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
5.本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。
甲方：(章)乙方：威海xx房地产经纪有限公司(章)。
代表签字：
代表签字：
签署日期：4月10日
1.代理招商合同样本。
6.代理招商合同。
7.商业招商代理合同范本。
8.代理招商合同模板。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十四
对外传达**房产开盘典礼信息、显示企业实力。扩大**房产社会知名度和美誉度，体现**房产五大优势：公司雄厚实力、^v^**第一拍^v^资历、优越地理位置、良好升值空间和一流户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户关系。
20xx年11月28日（暂预定）。
**房产有限公司。
贵公司确定。
**电视台、**广告公司。
（一）前期准备。
1、到场嘉宾。
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司关系客户、各媒体。
2、购买或制作一批有意义礼品。
做好活动现场礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。
一是可以表达对领导尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需红花、剪刀、托盘和鲜花。
4、请柬准备。
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。（请贵公司确认、确定。）。
5、其他准备工作。
提前3天向市气象局获取当日天气情况资料。
落实管辖范围内保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
（二）开盘前广告发布。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十五
*活动目：为了展示**置业发展有限公司企业风采，进一步提升**楼盘品牌形象，促进楼盘销售，展示其^v^众里寻她千百度^v^而终姗姗到来^v^庐山真面目^v^，我们有幸策划^v^**楼盘*月*日开盘庆典^v^活动。
*活动概况在策划过程中，我们将通过对现场巧妙布置、开盘典礼精心筹划，现场音乐会烘托来营造隆重、热烈、喜庆现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，形成良好口碑，实现售房目。
*地点：
*主办单位：**置业发展有限公司。
*协办单位：**礼仪有限公司。
重庆**广告策划有限公司。
*参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员。
*策划目；通过对此次开盘庆典和现场音乐会构思策划和实施，将突出**楼盘开盘当天热烈、喜庆气氛和其楼盘建筑必须具有思想性建筑理念，最大限度地刺激消费者购买欲望，促进楼盘销售。
1、背景板：
2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球。
3、广场四周：插满印有^v^**置业^v^和^v^**楼盘^v^彩旗，预计100面（彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美彩旗围城，掠人眼目）。
4、广场入口处：双龙拱门（双龙戏珠，更现喜庆气氛）。
5、售楼大厅门口及四周：我们将用气球编织出一道缤纷绚丽^v^五彩门^v^。
6、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够宣传资料，在典礼开始前每人一套。
7、样房四周：过去，很多楼盘在开盘典礼策划中忽略了一个环节，那就是开幕式现场与样板房沿途精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望有力促销工具，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘布置包装上下功夫，也是我们**礼仪公司构思巧妙之所在。
（一）、仪式开始前。
1、背景音乐响起。
2、舞狮表演。
3、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天表演，展现人景互动都市景观。
4、仪式开始前，身披金黄色绶带礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。
5、工作人员为仪式作最后检查。
（二）仪式开始。
1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。
2、总裁讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
3、建委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
4、区领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
5、相关行业领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
6、剪彩仪式开始（由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开）主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛达到高潮）。
（三）仪式后（现场音乐会）。
1、城市民谣（大笨熊组合）——上午。
2、高校最好乐队^v^边缘乐队^v^组合表演——上午。
3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送。
4、弦乐四重奏表演——下午。
1、电源配置。
2、礼仪小姐换装处。
3、来宾休息处。
4、来宾停车位。
5、现场秩序维护。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十六
乙方详知甲方与人_________于_________年_________月_________日签订的编号为_________的《保险代理合同》的各项内容，自愿为该《保险代理合同》提供担保。
经甲方审查，同意乙方作为保证人。
甲乙双方根据法律、法规的规定，约定如下：
一、乙方提供保证的方式为保证，代理人在代理合同规定的债务履行期届满没有履行债务的.，甲方可以要求代理人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
二、乙方提供保证担保的范围为代理人_________违反有关的规定或保险代理合同约定给甲方造成的损失，包括损害及其利息和因此发生的各种费用。
三、甲方与代理人变更保险代理合同的内容，包括自动顺延保险代理合同的期限，乙方仍须承担保证责任。
四、乙方承担赔偿责任后，可依法向代理人追偿。
五、甲乙双方可协议解除本合同。
六、本合同经双方签字盖章后生效。
七、因本合同产生的争议，双方可依达成的协议通过仲裁解决。
没有达成仲裁协议的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式_________份，甲乙双方和代理人各执一份。
甲方(盖章)：_________。
_________年____月____日。
签订地点：_________。
乙方(盖章)：_________。
_________年____月____日。
签订地点：_________。
负责人(签字)：_________。
_________年____月____日。
签订地点：_________。
委托代理人(签字)：
______年____月____日。
签订地点：_________。
楼盘营销代理合同书（优质17篇）篇十七
地址：____________地址：____________。
电话：____________电话：____________。
传真：____________传真：____________。
开户行：________开户行：____________。
账号：____________账号：____________。
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家营销推广销售代理甲方开发经营或拥有的________大厦(以下简称本项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条委托方式和范围。
甲方委托乙方为本项目独家营销推广销售代理商，全面负责甲方在________区________路________地址上兴建的本项目的营销策划、广告推广、销售代理工作;本项目物业为国际际甲级写字楼，销售面积共计________平方米。具体工作内容见本合同附件一。
第二条合作期限。
1.本合同代理期限为：本合同代理期限为____个月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效期限内，甲方不得委托指定其他代理商。
第三条费用标准及付款方式。
本项目服务收费分为三个部分。
1.项目前期策划费用：项目前期策划费用为____________元。
1.1本项费用根据前期策划工作进程分期支付，甲方在合同鉴定之日起3个工作日内向乙方支付____________元。
1.2乙方完成项目市场调查工作(包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5项内容)，并对整体项目进行初步定位，向发展商提交演示报告及数据资料。甲方对乙方进行的市场调查与项目初步定位认可后，向乙方发出项目策划通知书，并在通知书发出后3个工作日内向乙方支付第二笔前期策划费用________元。
1.3乙方完成项目策划工作报告，并与甲方进行沟通调整，甲方在对项目策划报告认可后，向乙方发出项目策划确认书，并由乙方与相关设计单位合作对项目的规划设计进行调整。甲方在发出项目策划确认书后3个工作日内，向乙方支付剩余的________元营销策划费用。
2.广告设计与策划费：自广告策划与设计开展之日起，甲方每月向乙方支付固定月费________元。
3.销售代理费：项目销售总额的3%。
3.1乙方完成销售总任务0%—40%之间，甲方按项目总销售成交额的1%支付乙方佣金，未支付的2%的佣金根据乙方销售进度参照下面约定条款逐步补齐。
3.2乙方完成销售总任务的40%—70%，甲方按项目总销售成交额的2%支付乙方佣金，同时按照本标准补齐乙方之前销售的40%中应得的代理佣金。
3.3乙方完成销售总任务的70%—90%，甲方按照项目总销售成交额的3%支付乙方佣金，并同时按照本标准补齐乙方之前销售的70%中应得的代理佣金。
4、甲方同意按下列方式支付代理佣金：
每月月底结算销售额，次月5号前结算销售代理佣金。
在合同生效后每月____日甲方向乙方支付项目营销推广费人民币________元，在项目开始销售当月停止支付并在次月应支付佣金中扣除已付款项。
5、因客户违约而没收的定金，由甲乙双方________分成。
第四条：费用负担。
甲方：
1、提供销售场地;。
2、提供销售所需办公用品(例如：电话、饮水机等)并承担所有办公费用;。
3、市场推广的广告费用投入和公关活动费用投入。
乙方：
1、推广及销售工作人员的工资及奖金。
第五条甲方的责任。
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照。
(2)甲方应提供房地产开发五证。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户买受的实际情况与其提供的材料不符合，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的营销推广销售工作，对乙方提交的各种方案，应在3个工作日内给出书面意见。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第六条乙方的责任。
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定营销推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);。
(2)根据营销推广计划，制定销售计划，安排营销推广销售时间表;。
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行营销推广及广告宣传;。
(4)派送推广宣传资料。
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;。
(6)利用各种形式开展多渠道推广销售活动;。
(7)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方不得以甲方的名义从事本合同规定以外的任何其他活动。
第七条合同的终止和变更。
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.合同生效后6个月内，若乙方未完成招商任务的40%，则甲方可以与乙方解除合同。
3.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第八条违约责任。
1.乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，应按合同约定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担，并且甲方有权单方面终止执行本合同。
2.合同经双方签字后，甲方中途终止执行合同的部分或全部内容，则视为甲方违约，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担，并且乙方有权终止执行本合同。
3.如甲方未能按合同约定时间付款，使乙方不能及时开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任，乙方并保留单方面终止合同的权力。
4.滞纳金：若甲方未按合同规定的时间一周内付款，则须自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金。
5.违约金：
第九条其他事项。
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
签章：____________签章：____________。
________年____月____日。