合同协议是双方或多方之间达成的一种约定和规定,用于明确各方之间的权利和义务。以下是一些实用的合同协议样本,提供给大家作为参考和借鉴。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇一
甲方(全称):(业主大会)。
乙方(全称):(物业企业)。
为保证小区房屋维修工程的顺利进行,经双方友好协商,甲方委托乙方负责工程的组织实施及管理,具体约定如下:
一、工程概况。
与编号为《房屋维修工程施工承包合同》相同。
二、双方的职责。
1、甲方的职责。
1.1保证委托乙方组织实施的工程,已按规定程序,经业主委员会、业主小组或业主大会通过,或者属《业主公约》中约定由乙方直接组织实施的项目。
1.2除声明保留的权利外,授予乙方组织实施该工程必需的权利,并根据需要配合乙方开展工作。
1.3定期听取乙方对工程实施管理情况和本协议履行情况的报告,并对乙方履行本协议职责的情况进行检查监督。
1.4有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作,工程监理和造价咨询单位的具体职责,以甲方与监理单位或造价咨询单签订的合同为准。
本协议约定的乙方职责,如与工程监理单位或造价咨询单位的职责发生重叠,相应职责的责任主体,由甲方决定,并以书面形式予以明确。
1.5及时向乙方拨付工程款项。
1.6对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失,承担相应的赔偿责任。
1.7在工程竣工验收通过后,按照《物业服务合同》的约定或按本工程决算总造价的%向乙方支付报酬。
2、乙方的职责。
2.1确认甲方委托组织实施的工程,已按规定程序,经业主委员会、业主小组或业主大会通过,或者属《业主公约》中约定可由乙方直接组织实施的项目。
2.2按照甲方的委托,负责本合同项下工程的组织实施及管理,包括但不限于:进行有关前期准备;工程实施过程管理;组织竣工验收等。
2.3在开工前,收集、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实施工程所需的资料。
2.4配合施工承包单位,协调处理施工场地保卫、消防、垃圾处理和周围邻里关系,保护周围建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏。
2.5定期听取施工单位对工程质量、进度和成本控制情况的报告,对工程使用的材料、工程质量和进度、采取的安全措施及其他有关实施情况进行检查监督和验收,并有权要求施工单位做出解释和整改。
2.6定期向甲方报告工程实施及管理情况,接受甲方的检查监督。
2.7确认施工单位的工作,复查、审核完成的工程量和付款申请,并根据有关规定和施工承包合同约定,按时将甲方拨付的工程款,支付给施工单位;对施工单位管理不当或违反合同约定造成的损失,依法要求赔偿。
2.8代表甲方对施工单位违反施工承包合同约定的行为进行索赔;处理因施工单位施工不当,造成小区或居民财产损失和投诉事项的行为:包括要求施工单位临时停工、调整施工方案或赔偿损失等。
2.9对因自身过错给甲方、施工单位或其他有关方面造成的损失,承担相应的赔偿责任。
2.10如甲方聘请有资质的单位负责工程监理和造价咨询工作,乙方应予积极配合。
三、其他事项。
1、双方如对合同发生争议,协商不成的,通过以下第种方法解决:
(1)提请仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本合同正本一式份,甲方执份,乙方执份。
3、本合同经双方签字盖章后生效,直至本合同项下工程的全部工作完成。
甲方(公章):
代表人:
住所:
邮编:
电话:
x年xx月xx日。
乙方(公章):
代表人:
住所:
邮编:
电话:
x年xx月xx日。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇二
申请安装单位:(以下简称甲方)。
安装施工单位:(以下简称乙方)。
作为____二期商住小区必须的水电气配套,经四川____投资有限责任公司梓潼分公司与乙方的友好商谈下,达成如下协议:
一、甲方向乙方申请安装天然气。安装地点:____文峰街____二期商住楼。
二、由乙方组织施工人员按照《四川省城市燃气输配及应用工程设计、安装、验收规范》进行安装,安装结束后根据该规范验收合格后通气。
三、产权划分:从表箱前接管点起的管道、调压器、计量等设施属甲方产权(从中压接管点至表箱前接管点的产权用户共享),由甲方管理。燃气设施的维护、检修均由甲方委托乙方进行,维护、检修、重建、改建等所产生的费用,以及由于管理、使用不当造成的事故和损失由甲方自行承担。
四、甲、乙双方约定安装工程费用的方式施工,如无特殊约定,甲方不得阻挠乙方继续施工和在其管线上发展用户,如甲方阻挠乙方施工和发展用户,协议签订时的约定金额即为废止,甲方应补交实际工程预算和约定安装费的差额,否则,乙方有权停止供气。
五、乙方保证安全、平稳、不间断的为甲方供气(因检修、出现突发事故等情况除外)。
六、根据《中华人民共和国国家计量检定规程》要求,总表每两年必须强制检验,分户表可随时送检,但使用期限超过十年的必须强制更换。
七、甲方不得擅自改变燃气用途,扩大用气范围,更换或迁移室内燃气设施,否则将根据《四川省燃气管理条例》第八章第四十五条处理。
八、管沟开挖和回填等土建由甲方承担,管道经过地方的协调工作由甲方负责承担,在安装过程中遇阻挠使工程不能继续开展时,乙方可停止施工,且不退还甲方所缴纳的安装款。
九、甲方必须保证乙方为其安装的调压器、计量器等燃气设施位置交通通畅,便于乙方将来的检修,若因甲方原因致使将来无法进行安全检查、检修和抄表,乙方有权停止供气,一切后果由甲方承担。
十、甲方不得购买和使用未经质量监督部门检验推荐的燃气产品,安装燃气用具必须遵照相关安全规定,使用中保持通风良好。严禁将装有用气设施、供气管道经过的房间改为卧室,严禁在卫生间、卧室等密闭房间内安装和使用燃气用具。
十一、管道设计使用期限为10年。根据国家《城市燃气管理办法》、《四川省燃气管理条例》等相关规定,严禁在地下燃气管道上修建建筑物、构造物,如果甲方违反相关法规,造成对燃气管道的占压或损坏,乙方有权停止供气,由此造成的损失和责任由甲方承担全部责任。
十二、安装结束后分别由用气户与乙方另行签订《燃气安装工程验收登记表》和《供用气协议书》。
十三、根据乙方目前的包干安装收费标准,乙方同意在小区内的所有管道由乙方建设,同时双方同意生活用气户在小区管道及燃气设施由乙方建设的前提下,同意安装乔松智能表3900元/户。本期工程共290户,以最终实际的安装数进行决算为准。户内安装费用计1131000元,大写:(壹佰壹拾叁万壹仟圆整)。
十四、____二期庭院管道建设及调压设施共计费用为75544元,乙方同意免除甲方此项费用,不予收取。
十五、工程总计费用为:1131000元,大写(壹佰壹拾叁万壹仟圆整)。由甲方向乙方预支付工程款70%计人民币:791700元,乙方即进场施工,安装完工后乙方向甲方整体交验,综合交验后(即点火通气前)甲方向乙方支付全部余款。
十六、本协议一式四份,甲方执二份,乙方执二份,双方代表签字盖章生效。
甲方:
乙方:
承办人:
承办人:
联系电话:
联系电话:
20____年12月21日20____年12月21日。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇三
根据北京市物价局京价(房)字[20__]第196号文件和京价(房)字[20__]第274号文件的精神,双方协商将(坐落位置),__年托管房屋合同书签定如下:
委托单位:(以下简称甲方)。
受托单位:(以下简称乙方)。
一、房屋地点及面积:
甲方将坐落套单元房,合计建筑面积__平方米,委托乙方维修和管理。
二、委托合同时间:甲方委托乙方代管房屋时间自_年__月__日起至_年__月__日止,本合同自签字之日起生效,合同期满后,双方无异议,本合同自动延续一年。
三、委托代管房屋收费标准及服务范围:
1、小修服务费:2.36元/每平方米/年,应交纳__元。
2、中修服务费:5.42元/每平方米/年,应交纳__元。
3、电梯运行维修费:7.33元/每平方米/年,应交纳__元。
4、高压水泵运行维修:1.66元/每平方米/年,应交纳__元。
5、化粪池清掏费:0.3元/每平方米/年,应交纳__元。
6、小区共用设施维修费:1元/每平方米/年,应交纳__元。
7、生活垃圾清运费:21元/每户/年,应交纳__元。
8、管理费:2.40元/每平方米/年,应交纳__元。
9、税金:5.5%应交纳__元。
10、冬季供暖费:30元/每平方米/季,应交纳__元。甲方一次性付给乙方__年上述费用共计:__元。
拾万仟佰拾__元角分。
注:本协议不含大修基金,如遇超出维修范围内的.修理,按实际发生费用,各户均摊。
四、付款方式:甲方应在每年__月__日前将上述费用交至乙方。
五、甲乙双方的权利和义务:
1、该房属甲方所有,委托乙方管理。甲方有房屋的分配、调换权利,如甲方遇有住户变更(应持有单位证明)或出售、转让时应持有房地产管理部门证明,通知乙方办理相关手续。
2、委托代管期内,甲乙双方应教育职工和家属爱护公共财物,共同搞好房屋管理。
3、为便于乙方管理,甲方同意在代管期内将房屋技术档案借给乙方保管使用,乙方须妥善保管,解除合同时将原档案退还甲方。
4、甲方应准确提供开户银行名称、帐号、以便乙方通过银行委托收款划拨,如甲方银行帐户出现空头,银行拒付时,乙方将按此合同总计金额按日累计加收甲方1%的违约金。
5、在本合同执行中,如市政府及有关部门另有新的政策性调价,双方均以新的文件精神执行。
6、在代管合同有效期内,如甲方违反合同的有关规定乙方将向甲方发《撤管通知书》,三十日后退出该楼的管理及维修。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等效力。
七、本合同如有未尽事宜或变动事项,双方协商解决。
甲方:乙方:
法人:法人:
经办人:经办人:
_年__月__日_年__月__日。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇四
乙方(受托人):____________。
签约地:____________________。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,当事人秉承平等、自愿原则,甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托标的物。
甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限。
甲方委托乙方委托权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。
三、委托内容。
1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整,总计租金人民币叁万陆仟元整;。
退还条件及时间:合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内设施无严重损坏情形。
4、委托房屋出租期限为3年,总计36个月;。
5、本委托为有偿委托,以本合同第五条1款作为依据。
四、委托期限计算。
本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止,总计____月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担:
1、房屋在租赁管理过程中,如果乙方出租价格高于甲方委托价格,其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
2、在合同约定的委托期限内,如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失,由乙方承担。
六、双方权利义务。
1、甲方权利义务。
1.1甲方有收取租金的权利,并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。
1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效,并留存复印件各一份(附件二)进行备档,保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷,因此给第三人造成损失的,应承担赔偿责任。
1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的,应依法提前通知乙方。
2、乙方权利义务。
2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施,不得擅自变更房屋主体结构,房屋有重大安全隐患的,应及时通知甲方。
七、违约责任。
1、在履行合同过程中,如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的,乙方有权解除合同,如解除合同的,甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的`,并应承担赔偿责任。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的,给甲方造成损失的,乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
八、合同终止情形。
1、委托期限届满;。
2、一方或双方解除合同的;。
3、房屋无法实现租赁目的的;。
4、其他情形。
九、免责情形:
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,当事人可免责。
十、争议处理。
在履行本合同过程中,如发生争议,协商解决,无法协商一致的,当事人可以直接向人民法院起诉。
十一、补充约定。
________________________________。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(产权人及共有人签字):________乙方(签章):________。
联系方式:____________联系方式:____________。
现住地址:____________现住地址:____________。
签订日期:____________签订日期:____________
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇五
1.甲方向乙方提供_____________停车位_____________用于停放车型:_________________,车牌号码:_________________,车身颜色:________________。
________________。
3.甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。本合同期内,以防车辆在停车位损害或财务丢失,除非乙方有证据证明其为甲方所为,否则,甲方不承担任何责任。
4.租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。
5.租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用,拒绝其车辆进入甲方停车位停放。
6.车位租金一旦缴付,乙方不得以任何理由要求退还。
7.本合同期内,如因甲方需要将车位出售,甲方须向乙方退还未使用期限的相应租金。
第二条本停车位的使用。
1.乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,且乙方有义务自行了解相关规定。
2.乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。
3.乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻扰。
4.乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。否则,甲方视乙方自动解除合同。
第三条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(姓名):_____________。
乙方(姓名):_____________。
签订日期:_____________
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇六
根据《_________市企业下岗待工人员管理办法》和《_________市再就业服务中心管理规定》的有关精神,再就业服务中心(以下简称甲方)和职工___________(以下简称乙方),经协商,就乙方进入再就业服务中心接受管理达成以下协议:
(一)甲方的权利和义务。
1.根据有关规定、为乙方办理《下岗证》;
2.为乙方发放基本生活费;
3.为乙方代缴社会保险;
5.依据有关规定,对乙方进行管理,直至解除本协议,并通知原单位解除其劳动合同;
6.负责处理协议期间乙方有关劳动、就业方面问题。
(二)乙方的权力和义务。
1.凭《下岗证》领取基本生活费,享受甲方为其代缴的社会保险;
2.凭《下岗证》到就业服务机构免费参加咨询、职业指导、职业介绍及再就业培训;
3.凭《下岗证》免费参加市、区县劳动部门职业介绍服务中心举办的招聘洽谈会;
4.享受国家及本市规定的有关就业、培训优惠政策;
5.主动接受职业指导,积极参加职业介绍服务机构举办的招聘洽谈会。积极参加再就业培训,提高职业技能。
6.遵守再就业服务中心的各项规章制度,每月定期向再就业服务中心报告自己求职情况;接受再就业服务中心的管理。
1.在再就业服务中心期间实现再就业的;
2.期满仍然未能实现再就业的;
3.自谋职业的;
4.由于个人原因,两次不接受再就业服务中心安置就业的;
5.两次不参加再就业服务中心为其组织的再就业培训;
6.在再就业服务中心期间,严重违反协议或再就业服务中心规章制度的;
7.在再就业服务中心期间,违反法律法规,被依法判刑、劳教的;
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇七
甲方:
乙方:
乙方租赁承包经营甲方____生产线、生产场地及附属设施,根据《安全生产法》第46条规定,为了保障从业人员的生命安全健康,给外来承租或承包单位创造良好的安全生产经营环境,明确租赁(承包)双方的安全责任、权利和义务,经双方协商,达成如下安全管理协议:
(一)有权进入乙方生产作业场所检查安全生产工作,调阅有关资料,向有关单位和人员了解情况。
(二)有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为,当场予以纠正或者要求限期改正。
(三)有权对检查中发现的事故隐患,责令乙方立即排除或者对乙方下达整改意见。
(一)依法自主行使安全生产管理工作。
(二)有权要求甲方统一协调涉及双方的重大安全生产问题。
(一)为乙方提供符合国家有关安全生产规定的生产场地和设备设施。
(二)按照《安全生产法》的规定、对乙方的安全生产工作统一协调、管理。
(三)每半年对乙方安全生产管理工作及生产现场进行一次安全生产检查。
(一)应当具备《安全生产法》、《职业病防治法》和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件并获得相关监督管理部门的生产或经营许可。不得擅自将承租或承包标的物转租(转包)给其它单位或个人,不得擅自将产生的职业危害的作业转移到甲方。不得擅自改变出租场所、设备的结构、用途或功能。
(二)应自觉接受国家和地方政府有关部门的监督管理。按照《安全生产法》的规定主动配合、支持出租或发包单位对安全生产工作的统一协调、管理,主动配合、支持企业的安全监督管理。对生产经营项目、场所的事故和违法行为全面负责。如因承租或承包单位的责任造成的工伤事故或其安全生产违法行为导致出租或发包单位被地方政府处罚,承租或承包单位应按罚款赔偿出租或发包单位,当月单项结算,并承担其它相关责任。
(三)应保障《安全生产法》赋予从业人员的权利,不得因从业人员对本单位安全生产工作提出批评、检举、控告或者拒绝违章指挥、强令冒险作业以及在经济情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或侵害从业人员的合法权益。依法为从业人员办理工伤社会保险事宜。保障《安全生产法》赋予工会组织依法行使安全生产工作的民主管理和民主监督的权利。
(四)承租、承包单位主要负责人对本单位安全生产工作应当履行《安全生产法》第十八条规定的六项职责:
1、建立、健全本单位安全生产责任制。
2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。
3、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。
4、保证本单位安全生产投入的有效实施。
5、督促、检查本单位安全生产工作,及时消除生产安全事故隐患。
6、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。
7、及时、如实地报告生产安全事故。
(五)应当具备的安全生产条件所必需的资金投入,包括用于建设项目安全设置、消除隐患、治理有害作业环境、配备劳动防护用品、进行安全生产培训的经费等,应予以保证,并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。
(六)应当按照《安全生产法》规定设置安全生产管理机构或者配备专(兼)职安全生产管理人员,主要负责人和安全生产管理人员必需具备本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。从事特种经营的,主要负责人和安全生产管理人员,依照规定由政府主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职。
(七)应当对从业人员进行安全生产教育和培训,保证从业人员具备必要的安全生产知识,熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程,掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员,不得上岗作业。
(八)应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程。并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施、事故应急措施,工作过程可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和相关待遇。
(九)特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训,取得特种作业操作资格证书,方可上岗作业。
(十)乙方的生产经营因违反法律法规、规范等规定,给自身、甲方以及周边相关方带来的损害、损失由乙方全权负责赔偿。
(十一)应遵守《安全生产法》以及其它法律、法规和行业的有关规定。
甲方在检查中发现乙方不具备安全生产条件,又拒不改正的。或因乙方安全管理不力,导致发生较大及以上生产事故的,甲方有权单方面终止《生产经营场所、设备租赁承包协议》。
乙方在租赁承包的甲方生产经营场所从事建筑施工和危险物品的生产、经营、储存业务的,双方应当按照《安全生产法》、《建筑法》、《消防法》、《危险化学品安全管理条例》等有关法律、法规执行。
如若甲乙双方对本协议的执行发生异议,先由双方协商解决,如若协商无法解决,由本协议地人民法院诉讼解决。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
____年____月____日____年____月____日
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇八
甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。
一、承包范围:天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。
二、承包价:每月_______元正。
三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
四、付款方式:按月支付承包价,每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
五、在签订合同之日起,乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金,用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台),以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的,乙方应提供免费保管。
七、甲方的义务。
1.负责车辆保管站经营许可证的申领,购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担,每月_______号向甲方财务交付)。
2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
3.提供完善的消防设施。
八、乙方的义务。
1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,制定和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。
2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
3.签订承包合同后,按车场实际车位购买车位保险。
4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。
5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。
6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。
7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。
8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。
9.负责缴纳车辆管理税费。
10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。
九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的,合同自动终止,保证金不予退还。
十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任,乙方应自付赔偿费,甲方不予退还保证金,本合同自行终止。
十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。各具法律效力。
甲方(签章):广州_______公司。
签约人:_____________。
乙方(签章):_______。
签约人:_____________。
签约日期:20xx年x月xx日
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇九
甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,根据中华人民共和国有关法律、法规和规范文件,就甲方委托乙方进行资产管理事宜,协商一致,签订如下委托协议:
甲方保证委托资产的合法性,甲方委托管理的资产为下列第______项:
1、货币资金,计人民币(或美元、港币等)____________元;
2、合法托管、登记的证券,详见清单,计____________股,折合人民币________________元。并按下列方法评估价值:
(1)已上市证券按委托前一日证券收盘价。
(2)尚未上市证券按发行价________倍计。
(3)其他资产,详见清单,折合人民币________________元。
甲方委托乙方自________年_______月________日起至________年________月________日止,共计________日进行资产管理。具体从甲方在乙方开设专门账户并将资产交付给乙方管理之日起算起。
3、甲方保证委托资产的足额按时到位;
4、在本协议有效期内,甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产,也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。
2、乙方应依据本协议的规定,本着诚实信用、谨慎尽职原则,对甲方的资产进行管理;
3、乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下,为自己的经济利益动用甲方资产;
4、乙方保证执行证券投资的合法合规性;
5、乙方保证委托资产的安全性,不得从事有损于甲方利益的活动;
6、及时清算甲方委托资产的投资收益。
1、委托管理费计提标准:实际资产收益率为100%以下的,乙方计提实际资产收益的20%;实际资产收益率为100%以上的,实际资产收益率的100%以下部分乙方计提20%,实际资产收益率的100%以上部分计提50%。
实际资产收益=目前实际资产总额-期初资产总额
实际资产收益率=实际资产收益/期初资产总额×100%
2、当实际资产收益率达到100%及以上时,或本协议期满时乙方有权按委托管理费计提标准计提管理费。
3、委托资产管理期限到期后,实际资产权益低于期初资产总额,乙方不得提取管理费用。
4、乙方计提委托管理费时,甲方必须在达到计提管理费标准后的5个自然日内将管理费划转至乙方指定的银行账户。
5、此计提标准适用于期初资产管理总额为伍仟万元以下的,伍仟万元以上的管理账户委托管理费计提标准另行制定。
1、甲方在委托期限内不得减少委托投资款;
2、甲方在委托期限内要追加委托投资款的,应提前三日通知乙方;
3、甲方追加投资的期限不得少于三个月。
1、存量证券处理:委托资产到期,乙方结算存量证券应遵循以下原则:
1)已上市证券按到期日前一天证券收盘价结算;
2)未上市证券按证券发行价的____倍进行结算。
2、资金结算划拨:
1)协议到期无存量证券的,按扣除有关税费和乙方分成后的余额结算;
3、结算结果以双方各自的授权代表签字确认为准;
4、乙方应在接到甲方书面通知后____日内将结算资金划入甲方指定的账户内;
5、存量证券的结算额可以与乙方应得的分成相抵销,多退少补;
6、甲乙双方结算完毕后,甲方对存量证券不再拥有任何权益,乙方无须征得甲方同意,有权决定存量证券的买卖和直接划转存量证券的交易资金。
1、如果本协议需延期,甲乙双方应在本协议期满之日30天以前,就本协议延期事宜达成书面一致意见。
2、若本协议延期,甲乙双方可选择以下一种结算方式:
2)甲乙双方待协议规定的延期日期满后统一结算。
在本协议履行过程中,任何一方如有违反本协议约定的行为,均应向对方承担违约金额日万分之三的违约责任,并应赔偿守约方的实际损失。
在本协议履行过程中发生的任何争议,双方均应友好协商解决。协商不成的,任一方均有权将争议提请________仲裁委员会并依照该会届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
1、甲乙双方均应自觉履行本协议内容,不得越权行事。
2、如达到风险额度,乙方应及时了结所有头寸并于次日通知甲方。达到风险额度了结所有头寸之后,乙方应停止所有操作,本协议委托授权终止,甲方承担风险额度规定的损失,超过风险额度的部分由乙方承担。
3、甲方在协议履行期限届满或达到委托管理费计提标准时未按约定时间向乙方缴纳管理费,除应向乙方交纳管理费外,还应从应付日起按每日应付管理费的0.03%另行支付违约金。
4、在委托执行期内,如因甲方原因确需调拨资金或终止协议的,需提前15个交易日书面通知乙方,并由甲方全额承担由此造成的交易亏损,实际资产收益部分按委托管理费计提标准缴纳给乙方。
6、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同样法律效力。本协议自签字之日起生效。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十
乙方(受托人):____________。
签约地:____________________。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,当事人秉承平等、自愿原则,甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托标的物。
甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限。
甲方委托乙方委托权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。
三、委托内容。
1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整,总计租金人民币叁万陆仟元整;。
退还条件及时间:合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内设施无严重损坏情形。
4、委托房屋出租期限为3年,总计36个月;。
5、本委托为有偿委托,以本合同第五条1款作为依据。
四、委托期限计算。
本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止,总计____月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担:
1、房屋在租赁管理过程中,如果乙方出租价格高于甲方委托价格,其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
2、在合同约定的委托期限内,如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失,由乙方承担。
六、双方权利义务。
1、甲方权利义务。
1.1甲方有收取租金的权利,并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。
1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效,并留存复印件各一份(附件二)进行备档,保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷,因此给第三人造成损失的,应承担赔偿责任。
1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的,应依法提前通知乙方。
2、乙方权利义务。
2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施,不得擅自变更房屋主体结构,房屋有重大安全隐患的,应及时通知甲方。
七、违约责任。
1、在履行合同过程中,如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的,乙方有权解除合同,如解除合同的,甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的,并应承担赔偿责任。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的,给甲方造成损失的,乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
八、合同终止情形。
1、委托期限届满;。
2、一方或双方解除合同的;。
3、房屋无法实现租赁目的的;。
4、其他情形。
九、免责情形:
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,当事人可免责。十、争议处理。
在履行本合同过程中,如发生争议,协商解决,无法协商一致的,当事人可以直接向人民法院起诉。
十一、补充约定。
________________________________。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(产权人及共有人签字):________乙方(签章):________。
联系方式:____________联系方式:____________。
现住地址:____________现住地址:____________。
签订日期:____________签订日期:____________
附件:
附件一:授权委托书原件若干份。
附件二:房屋权属及产权人身份证明复印件一份。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十一
为了切实落实安全生产的责任,确保施工人员在生产过程中的安全与健康,保证施工顺利进行,依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、公平和诚实信用的原则,鉴于劳务分包人与工程承包人已经签订劳务分包合同,双方就施工安全管理协商达成一致,订立本协议。
资质证书号码:有效期:
营业执照号码:有效期:
乙方所承担的工程项目施工中的人身安全和施工设施及环境的安全。
自20xx年x月x日起至乙方所承担的工程项目经甲方验收合格,人员撤离现场时止。
认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策,严格执行安全生产的法律法规、规定、标准。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。
对从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。
严禁违章指挥,及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。
发生事故,应当迅速采取有效措施,组织抢救伤者、保护好现场,并立即向上级有关部门报告。
施工现场各自必须配备专职的安全管理人员,并持有安全生产考核合格证书。
负责向乙方进行施工前安全技术总交底和施工过程中的安全监督检查。
负责制定安全生产技术措施并督促实施。
负责对特种作业人员的资格进行审查,发现无证人员上岗的,应及时予以制止。
负责提供必要的劳动防护用品(如安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋等)。若劳务分包合同中明确由乙方自备的,甲方应对乙方采购的防护用品的材质、使用情况进行监督。
负责安全防护所需材料和安全标志、标牌的提供。
负责各种机械设备、施工机具(包括乙方自带机具)和施工用电的安全管理。
对违反安全生产标准和规章制度的行为进行纠正,必要时进行内部经济处罚或要求乙方停工整改。
按照规定,负责为建筑施工人员办理团体人身意外伤害保险。
负责协调同一施工现场多个分包单位的安全生产管理工作。
遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业、监理单位等安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由劳务分包人承担。
遵守施工现场安全生产管理制度和劳动纪律。服从甲方的安全生产管理,不服从管理导致生产安全事故的,由乙方承担主要责任,甲方有权就事故造成的损失,向乙方索赔。
人员进场,必须及时如实向甲方填报进场人员的姓名、性别、年龄、工种、本工种工龄、家庭住址、身份证号、教育培训情况等;严禁雇佣童工、未成年工、不适宜从事有关工种的作业人员及身份不明的人员(如违法犯罪人员)。
施工、操作人员在施工前,必须接受入场安全、文明施工教育和施工前的安全技术交底,并建立安全教育培训档案;未经安全教育培训或安全考核不合格的人员不得安排上岗。
特种作业人员必须取得《职业资格证书》和《特种作业操作证》,无证人员严禁安排上岗操作。
负责本单位从业人员的安全生产、文明施工管理,组织实施施工、操作人员入场前、定期和经常性的安全、文明施工教育培训;保证操作人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程、掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施,并督促施工人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。
应当书面告知作业人员危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
指定班组义务安全监督员,督促班组开展班前安全活动,并定期向甲方报送班组安全活动记录。
对在西安地区施工的项目,劳务分包人负责组织自有人员参加西安市建委的安全培训,并办理《西安市建设类从业人员安全教育培训合格证书》;实行施工现场义务安全监督员制度,每15名从业人员中确定1名义务安全监督员,并经西安市建委培训中心培训考核合格,取得证书和统一制作的安全帽、袖章。
落实甲方安全技术交底和安全技术措施的要求,并针对分项工程和作业环境实际,对有关安全施工的技术要求向作业班组、作业人员作出详细说明,并由双方签字确认。指导、督促作业人员严格按照安全技术要求和操作规程作业。严禁安排操作人员带病上岗和连续加班。
负责为本单位从业人员提供必要的劳动保护用品(如手套、工作服、胶鞋等)和劳动防护用品(若劳务分包合同约定由乙方自备),督促施工、操作人员正确使用劳动防护用品,及时制止违章行为。
向甲方申报自带机具的规格、型号、数量、安全状况等并负责安全使用,严禁机具“带病”运转。
接受甲方的安全监督检查,对检查提出的问题和隐患,落实人力资源及时整改,不得以任何理由拒绝整改或设置障碍。
有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业;发现直接危及人身安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
做好所使用的职工宿舍、食堂的安全管理,宿舍、食堂建筑必须符合安全要求,不得私自接设电热水器、电炉、自制电热毯、电风扇等;不得私自容留外来人员住宿;不得采购不符合卫生要求的原料或半成品,不得供应变质食品。
接受甲方比照内部管理规定,对违反安全生产管理规定行为的处罚,并承担由此产生的经济损失。
负责为本单位从事危险作业(如架子工、木工等)的人员办理意外伤害保险,支付保险费。
对本单位施工、操作人员所发生的生产安全事故,乙方应立即报告甲方和有关部门,按照国家有关法律、行政法规对事故进行调查处理,并承担相应的民事责任和法律责任;对突发疾病死亡或上下班途中发生交通事故的,乙方承担其工伤保险待遇。
本协议书作为劳务分包合同的附件,同劳务分包合同同时生效、同时终止。
本协议书一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方:(公章)乙方:(公章)。
甲方代表人乙方代表人。
(或委托代理人):(或委托代理人):
签订时间:20xx年x月x日。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十二
出租方(甲方):身份证:联系电话:
承租方(乙方):身份证:联系电话:
甲、乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
第一条租赁物:
第二条租赁期:___年____月____日至___年____月____日止。
在租赁期内,甲方将租赁物出租给乙方,并将停车场车辆进出磁卡交付乙方使用;租赁期满后,甲方收回租赁物和停车场车辆进出磁卡;若甲方有继续出租的愿望,乙方具有优先选择权。
第三条租赁物的.所有权:
在租赁期内,租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。
第四条租金的计算和支付:
在租赁期内,由乙方承担物业管理费等必须费用,并且须给甲方按照每月__元人民币的租赁费用,共计__个月,合计人民币__元,于签署本合同时一次性付清。
第五条租赁物的使用、维修、保养和费用:
租赁物在租赁期内由乙方使用,乙方应负责日常维修、保养,使租赁物保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。
第六条本协议一式贰份,自甲乙双方签字后生效,双方各执一份。
甲方:乙方:
___年____月____日___年____月____日。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十三
甲方:xxx(出租人)。
乙方:xxx(住户)姓名:__________(承租人)。
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
一、甲方向乙方提供xx院________停车场,停车位号码:_______,用于停放车型:_________,车牌号码:_________,车身颜色:___________。
二、用期限及车位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金:_________元(人民币),乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到服务中心办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按《成都市机动车停车服务收费管理办法》收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值秩序维护员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入,否则秩序维护员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到客户服务中心报失,在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方:xx院物业服务中心乙方:
电话:电话:
日期:日期:
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十四
联系电话:____________电话:____________。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律,在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方自有理工大厦地下车位租赁给乙方一事达成如下协议:
1、租赁期限为:____年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
2、租金:人民币________元(大写:____________元整)。
3、支付方式:本协议签署之日一次性支付全部租金。
4、本协议一旦签署,租金原则上甲方不退给乙方。
1、甲方负责在本协议签署之日将车位交予乙方并发给有关证件;
2、甲方应实施有效管理,履行维护和修缮义务,保证有关公共设施完好并运行正常;
1、乙方须遵守停车场有关规定,服从管理人员必要的安排;
3、乙方如果对停车场内的公共设施及其它车辆造成损坏,须承担全部责任;
1、原则上甲乙双方任何一方都不能单方解除本协议;
2、遇不可抗力不能执行本协议的,本协议可解除并退回剩余租金;
3、一方出现违约行为时,另一方在违约方拒不纠正违约行为时,可终止本协议。此种情况如果违约方是乙方,则剩余租金不退。如果违约方是甲方,退还乙方剩余租金。
因履行本协议发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可由法律规定的仲裁机构裁决。
1、未尽事宜,双方协商解决;如需签署补充协议,与本协议具同等法律效力;
2、甲乙双方任何一方不得私自更改本协议;
3、本协议一式三份,甲乙双方各执1份,学校计划财务处留存1份,具同等法律效力;
4、本协议解释权归甲方,乙方在签署协议之前应咨询清楚;
(以下无正文)。
甲方签章:____________乙方签字:____________。
________年____月____日________年____月____日。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十五
转让方:(以下简称甲方)。
身份证号:
承转方:(以下简称乙方)。
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让车位,达成如下协议:。
甲方转让车位为:
甲、乙双方协商一致,转让总金额为:人民币元.(大写:)。
一:由于目前本车位无产权证。因此,在甲、乙双方协商后,乙方需在年月日前一次性支付给甲方人民币元整;甲方需协助乙方在开发商处办理车位的合同变更等手续。(与开发商协商车位变更手续由乙方负责,甲方有义务协助办理)。
二:截止至年月日前该车位所有费用由甲方全部结清。(包含:物业费,水电费)。
1、违约:无论任何情况,甲、乙双方任何一方终止本协议。
2、甲方违约责任:
(1)支付本协议车位转让金额的违约金。
(2)支付自本协议签订之日起至违约时,本房屋产生的一切费用。(含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用)。
3、乙方违约责任:
(1)支付本协议车位转让金额的违约金。
(2)支付自本协议签订之日起至违约时,本房屋产生的一切费用。
(3)恢复本房屋原貌,或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。
本协议条款未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议自甲乙双方签字之日起生效。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定,甲、乙双方对本协议条款内容充分了解,并且自愿遵守。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十六
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,责任人和受让人在平等、自愿、公平协商一致的基础上,就地下车位使用权转让事宜达成如下协议:
一、车位的基本情况
该车位位于奎屯市康乐园5幢6幢楼负层_____号。规格为_____。
二、计价方式、价款及付款方式
转让人和受让人约定车位以“个”计价;该车位总价人民币元整__________(大写:___);受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
三、转让人保证该车位没有使用权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的,由转让人承担相应责任。
四、交付时间
受让人付清地下车位全额价款后__________个工作日内,转让人交付该地下车位。
五、使用承诺
1、地下车位的使用应当遵守国家法律、法规遵守物业管理规定,服从小区物业的管理,缴纳相应的费用。受让人使用该车位期间,该车位仅作车辆停泊专用,不得另作他用,不得随意改变车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此发生事故,受让人除应承担恢复原状的费用外,还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
2、受让人在使用该车位期间,有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
3、受让人使用该车位停放车辆时,不得占用公共通道。
4、转让人检修维、护管道等基础设施需借用该车位时,受让人必须无条件配合。
5、如遇战事等紧急事态,政府需征用该车位时,受让人无条件服从。
六、权益约定
1、本合同转让人只进行车位使用权转让,无需产权登记。受让人购买该车位使用权的年限,与其在康乐园小区幢所购买房屋的土地使用年限相同,但不享有该车位占用范围内的土地使用权。
2、在受让人所购房屋的土地使用年限内,受让人转让房产的,车位使用权相应一并转让。受让人不得向非本小区业主转让车位使用权。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决;协商不成的可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份,转让人和受让人各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十七
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:
地下停车场内______车位。
______________________________________________________.
车辆型号______,车牌号码______,车主姓名______,车辆颜色______,备注______.
1、甲方将地下______层______号______车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为______元/月(大写:______),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供______,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号:______,收取押金______元/张(合同终止时凭证退回),工本费______元/张。
4、付费方式:乙方必须于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
1、签订《租赁协议书》时,必须示______及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)。
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。
甲方:
乙方:
日期:
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十八
甲方(车位卖方):电话:
乙方(车位买方):电话:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车位达成如下协议:
买方所购车位的`基本情况:
车位编号:__车位面积:__平方米,产权方式为:__总价:__元。
有关事项:
一、经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于车位出售给乙方。
二、上述车位出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
三、付款方式:一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后,由乙方支付相应款项,甲方出具收据后交付车库所有权。
四、因车位未单独办理产权证,今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
五、乙方在购得车位后,乙方对本车位享有所有权,今后与本车位所发生的一切事项由乙方负责,与甲方无关。
六、在车位转移前产生的相关费用由甲方承担,转移后产生的费用由乙方承担。
七、甲乙双方共同承担过户费用。
八、甲、乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿一切经济损失。
九、本协议一式两份,双方各执一份,协议自双方签字之日起生效。未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字:乙方签字:
证件号:证件号:
___年____月____日___年____月____日。
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇十九
本人/公司欲订年月停车车位个,本人/公司之车辆资料如下:
车牌号码:
登记车主姓名:
车型:
车身颜色:
地址:
联络人:
联络电话:
本人/公司明白并遵守下列规则:
1.使用停车场之一切责任由本人/公司自负,停车场业主及管理处不必负任何损伤、损毁及遗失之责任。
2.如有损毁停车场之任何设施,本人/公司需照价赔偿。
3.泊车证乃管理处所有,如有遗失及损毁,必须照价赔偿及缴交手续费计人民币元。
4.泊车证只限所登记之车辆使用,不得转让、涂改、伪造。
5.泊车证须张贴于车头挡风玻璃显眼处。
6.车位租金有效期按照认购书上所填写日期计算,每月车位租金必须于上月最后天前缴交,否则其优先权将给予轮候者。
7.泊车卡为专用磁卡型月票,其乃管理处所有,如有遗失及损毁,必须照价赔偿及缴交手续费及工本费共计工民币元整。
8.泊车证及泊车卡应随车携带,进出车场不能同时出示泊车证及磁卡或泊车证与车身车牌不符者,将被视为临时停放车辆,必须按规定缴交停车费。
9.由于泊车卡质量问题需要申请更换磁卡的车主,必须携带与同时使用的泊车证,方可办理更换手续。
10.车位租金的收取一律以办理泊车手续的当月第一日开始计租,收取全月租金共计人民币元整。
11.所有已缴付之车位租金,概不发还。
12.如有更改车辆登记资料,必须携带书面通知及原车牌号之泊车证到管理处办理变更泊车证手续。
13.管理处有保留签发泊车证之权利。
14.倘若违反停车场之条例,可被禁止使用停车场。
15.管理处有权保留/改变泊车位申请办法之权利。
租赁人签名(盖章):
出租人签名(盖章):
认购日期:
2023年车位管理协议书(通用20篇)篇二十
车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车费和付费车位.下面本站小编给大家带来车位。
协议书。
供大家参考!
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位。
租赁合同。
条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金_________元整/月,大写:____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租人:承租人:
电话:电话:
______年______月______日。
转让方(以下简称“甲方”):身份证号:
受让方(以下简称“乙方”):身份证号:
见证方:
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就_____停车位使用权转让事项,达成如下合同:
一、产权约定。
本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、标的。
本合同所指停车位,位于____________________地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准。
三、使用期限。
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款。
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清。
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让。
通知书。
甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件。
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存。
本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲方:乙方:见证方:
电话:电话:
甲方:_____________________。
地址:_____________________。
电话:_____________________。
乙方:_____________________。
地址:_____________________。
身份证号码:_______________。
电话:_____________________。
为了方便乙方在__________停放车辆,甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:
一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。
三、车位的销售特征为:[现售车位]/[预售车位]。
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元,凭缴费清单领取汽车位使用卡,取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度,且交纳相应管理费用。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定,无法办理产权证、土地证手续,但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时,乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务,乙方在签订本协议的同时,视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下,乙方享有转让、继承的权利,涉及相关手续的变更,乙方须书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订变更协议,并且乙方需向甲方支付相关的手续费,手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。
十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。
十三、本合约一式三份,甲方两份,乙方一份。
十四、本协议更改无效。
甲方:________________。
代表:________________。
乙方:________________。
代表:________________。
______年______月____日。