房屋全款买卖合同书（专业18篇）

在买卖中，买家和卖家通过协商确定商品价格和交易条件。以下是一些买卖成功的关键因素和要素，希望能帮助大家更好地制定和执行买卖计划。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇一

登记长度为：_________________米、宽度为米，面积共平米。

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它：_________________。

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式三份，房屋一手买卖合同范本各方各执一份。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇二

出卖人：

姓名：_国籍：__：___地址：___联系电话：___。

买受人：

姓名：_国籍：__：___地址：___联系电话：___。

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

座落于___，建筑面积___平方米。

房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整。

第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整。

上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式。

乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：

第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

甲方承担。

乙方承担。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由。

甲、乙双方按国家规定各自承担。

甲方承担。

乙方承担。

第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，

提交___仲裁委员会仲裁解决。

依法由人民法院诉讼解决。

第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签约日期：签约日期：

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇三

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

经村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原的房屋所有权通过评估标价面向的形式，公开转让所有权。为此，双方特订立此合同。

一、标的名称，座落在，面积平方米结构。四至：东至，西至，南至，北至。宅基地使用面积平方米。

二、价款元。合同签订当日一次性付清。

三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。

四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。

五、违约责任。

1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。

2、乙方必须按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方承担，所交款不退。

3、房屋移交后，乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇四

甲乙双方充分协商后，将房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币__。

1、房屋状况。

房屋座落：___。

幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途。

2、该房屋的所有权证号为：__。

国有土地使用权证号为：__。

3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，买卖合同书。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元，大写__，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

房款支付具体约定为：

1、于__前，乙方支付甲方房款。

2、于__前，乙方支付甲方房款。

3、于__前，乙方支付甲方房款。

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒，合同范本《买卖合同书》。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失__元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由__方承担，营业税由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由__方承担，向房产交易部门交纳的手续费由__承担。其它税费约定情况：

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任。

十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

十五、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为。

十六、其它约定事项：

甲方【签章】：_______乙方【签章】：_______。

委托代理人：_______委托代理人：_______。

地址：_______地址：_______。

联系电话：_______联系电话：_______。

年_______月_______日_______。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇五

二、价款_____元。合同签订当日一次性付清。

三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。

四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。

五、违约责任。

1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇六

出卖人(甲方)买受人(乙方)。

身份证号码：身份证号码：

现住址：现住址：

电话：电话：

根据国家有关法律、法规、规章和本市有关行政管理规定，依据甲乙双方达成的买卖协议，为保障双方的合法权益，确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则，甲乙双方经协商一致订立本合同，共同遵守。

第一条(交易内容)。

20年月，甲乙双方在上海的居间介绍下达成动迁房买卖协议，约定甲方将其动拆迁补偿安置配购的位于上海市_区_镇_路_弄(_×苑)×号×室的动拆迁安置房(配套商品房，以下简称“动迁房”)一套出售给乙方，房屋总价为万元(万仟圆整)该房屋房型结构：×室×厅，建筑面积：平方米，建筑类型：公寓;权属为产权房，土地使用权获得方式：出让.动拆迁补偿安置协议编号：沪()第号，签订日期：;房屋座落：上海市_区_镇_路_弄(_×苑)×号×室。第二条(乙方付款方式)

乙方于20年月日向甲方交付万元(圆整)作为定金。双方约定主要购房款万元(圆整)于月日交付(分期交付，第一笔主要购房款······;第二笔主要购房款······;尾款······)交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方，并结清该房屋的有关费用。交易限制期满后，双方共同到_区房地产交易中心办理产权转移登记(过户)手续。

(有关费用的交割)在双方交割房款房屋后，甲方将该房屋物业维修基金赠送给乙方。物业管理费······;公用事业费······.

第三条(房屋总价问题)。

1.经买卖双方在平等自愿的情况下充分协商确定，该房屋出卖(转让)总价款为万元(圆整)该总价款包括房屋及其室内装修、生活配套设备、附属设施、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费、公用事业费等费用和该房屋占用范围内土地的土地使用权出让金。

2.买卖双方约定的房屋总价款以套计价，不因房屋实测面积与现在所知面积的差异而变动。

3.本合同自买卖双方签字之后即发生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

4.甲方不得在过户给乙方之前的任何时间内提出增加该房屋的总价款。若甲方要求提高房屋总价、增加购房价款，构成重大违约，除该要求不得成立外，并须赔偿······给乙方。

第四条(基本约定)。

1.本合同签订之后、该房屋过户给乙方之前的过渡期(以下简称“过渡期”)内，甲方不得再对该房屋············，也不得进行任何······的处分。

2.

3.

4.

5.

6.

第五条(甲方交付义务)。

本合同签订后两日内，甲方将房屋交付给乙方使用，甲方应交付的包括但不限于该房屋所有钥匙、门卡、动拆迁补偿安置协议、收房相关资料、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书、业主手册(物业服务手册)房屋维修合同、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费和公用事业费票据等文件资料。

甲方拒绝交付部分器物或资料的，除应继续履行交付义务外，须视具体情形赔偿乙方······的违约金;甲方迟延交付的，每迟延一日，向乙方支付······的逾期违约金。

第六条(该安置房产权问题)。

甲方保证在今后该房屋申办房地产权证时，······，······，······。如果甲方在报送做房产证的资料时加上其他任何人的名字，导致该房屋有_×之外的其他共有人，影响到本次房屋转让的买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户，甲方作为重大过错方将承担全部的······，分别按照以下情况处理：如果乙方愿意继续履行买卖合同接受该房屋，甲方······，······;因此给乙方造成的全部直接损失，······.

如果乙方不愿意接受该房屋，主张解除买卖合同，甲方按照该房屋······赔偿给乙方，并赔偿乙方······费用的···，并且不得对······提出任何主张。

第七条(处分权)。

甲方承诺对所售房产·········，保证······。

若甲方隐瞒其······的事实，如······、······、······，······等，导致在该房屋交易限制期届满后不能过户给乙方，须按照······赔偿给乙方;同时以乙方支付的万元(万仟圆整)购房款为基数，按照······计算利息支付给乙方。

若甲方隐瞒其······的事实并未导致不能过户给乙方，该房屋仍然有效过户给乙方了，但是给乙方造成了其它损失，则甲方须赔偿········给乙方。

第八条(逾期违约责任)。

如无正当理由、非因不可抗力和客观不能，乙方未按照本合同第二条的约定按时足额支付购房款，则每逾期一日，向甲方赔偿···的逾期违约金。

如无正当理由、非因不可抗力，甲方未及时腾空房屋交付给乙方，则每逾期一日，支付乙方···的逾期违约金给乙方。

在_动拆迁公司、房地产开发公司通知办理房地产权证(房屋所有权人的“小产证”)后，甲方须在接到通知的第一时间向动迁公司、房地产开发公司报送办理房产证的材料。如甲方在动迁公司、开发商通知之后一个月还未报送材料，视为甲方拖延申办房产证，须自动迁公司、开发商发出通知的第32日起，每日向乙方支付······的违约金。

第九条(户口)。

甲方保证在过渡期内不将本人及任何家属、亲友的户口迁入该房屋。如甲方在过渡期内将本人及任何家属、亲戚好友或者任何其他人的户口迁入该房屋，须赔偿······，并加付······的违约金。

若经乙方同意或者要求，甲方应将其本人或者亲属的户口迁入该房屋，在房屋产权过户时迁出。

第十条(婚姻状况的变化)。

过渡期内，若甲方_×离婚再婚，或者甲方_×结婚，······，······。若在该房屋房产证颁发之前_×再婚或者_×登记结婚，在动迁公司通知办理房产证时，甲方_×和_×仍须按照本合同约定，只······，不得······;若在该房屋房产证颁发下来之后_×再婚或者_×登记结婚，在过户给乙方之前······，不得······。

若_×或_×因自己婚姻状况的变动而······，导致该房屋交易限制期届满后不能过户给乙方，须按照·············赔偿给乙方，同时赔偿乙方······和·········。

若······，·······;·····.

第十一条(甲方的继承问题)。

甲方的继承人不得对该房屋做任何·········处分。继承问题发生后，继承该房屋产权的继承人履行······，本合同·········。······，······。

若甲方的继承人对该房屋作出······的处分，或者甲方的继承人······，导致不能过户给乙方，须按照············赔偿给乙方。

若甲方意外身故后，在该动迁房交易限制期届满后_日内甲方的继承人或者继承人的法定代理人没有依照本合同约定协助配合乙方办理过户手续，则每逾期一日，按照······计算逾期违约金给乙方。

若甲方的继承人或者继承人的法定代理人······仍未履行协助配合乙方过户的义务，则······，须按照······赔偿给乙方。

若在颁发房产证之前_×不幸身故，则_×成为该房屋的唯一所有权人，_×须保证在过渡期内不对该房屋产权做任何变更和任何处分，并且有义务在交易限制期届满后及时与乙方共同到_区房地产交易中心完成过户手续。若在该房屋房产证颁发下来之后、过户给乙方之前_×不幸身故，该房屋所有权人须变更为_×一人，_×变为该房屋的唯一所有权人，房产证上不得增加其他任何人的名字;同时······费用由_×自行承担，不得要求乙方分担。

若在颁发房产证之前甲方_×与_×都不幸身故，······将是该房屋产权的主要继承人。_×须承诺在动迁公司通知办理产证时······，使_·········。_×作为该房屋所有权人，须保证在交易限制期内不对该房屋产权作出······，在交易限制期满后及时与乙方共同到_区房地产交易中心完成过户手续。

第十二条(乙方的继承问题)在过渡期内，若乙方_、_×二人中的一人不幸身故，该房屋将过户给在世的另一人。若在过户之前二人都不幸身故，该房屋将过户给······，或者······。

乙方的继承问题发生后，乙方的继承人······，本合同······。该房屋交易限制期届满后，乙方的继承人与甲方或者甲方的继承人一起到房地产交易中心办理过户手续。

第十三条(甲方基本义务)。

1.甲方不得因今后该房屋市场价格的上涨而主张解除合同、不过户给乙方;2.甲方不得······;3.甲方不得······;4.甲方不得因······;5.甲方须保证······;6.甲方不得在任何情形下······，同时保证······.如发生上述任何一种情形，导致该房屋最后没有过户给乙方而由甲方收回或者做其它处分，甲方须按照·········赔偿给乙方;如果延期过户，每逾期一日，按照······计算逾期违约金给乙方。

第十四条(甲方特别义务)。

1.房地产管理部门颁发该房屋房地产权证后，甲方须在五日内与乙方一起到房地产交易中将房产证及其密码交付乙方收存。甲方将房产证交付给乙方后，在过户给乙方之前的任何时间内，除非经乙方书面要求，不得以任何理由、任何方式······，······.若甲方······，除应······外，须在违约行为被乙方发现并告知甲方之日起三十日内向乙方支付······的违约金。逾期支付的，每逾期一日，按照······计算逾期违约金给乙方。

2.过渡期内，甲方不得报停该房屋内的水、电、燃气、固定电话、有线电视等生活设施。若甲方报停该房屋内的自来水、电力、燃气、固定电话、有线电视，给乙方或者该房屋的居住使用人造成了损失，每报停一日，须分别赔偿乙方400元、900元、400元、300元、300元。

第十五条(预期违约)。

如在过渡期内即买卖合同履行期间，一方······，······，提出解除买卖合同取消本次交易，或者要求大幅加价或大幅减价，构成预期违约。······，······;······，······。

如甲方构成预期违约，导致该房屋最后没有过户给乙方，须按照·········赔偿给乙方;如提出大幅加价，除该要求不得成立外，并须赔偿······给乙方;如逾期支付违约金，须每日加付······。

如乙方构成预期违约，······，······;······，······。

守约方有权依据有关法律法规和本合同向上海仲裁委员会申请仲裁。

第十六条(兜底条款)。

因······导致该房屋交易限制期届满······后未能过户给乙方而由甲方收回或者做其它处分的，甲方构成根本违约，按照本合同第十七条的规定承担根本违约责任;甲方的违约行为没有导致未能过户给乙方，该房屋最后有效过户给乙方了，但是给乙方造成了其它损失，甲方构成重大违约，按照本合同第十七条的规定承担重大违约责任;逾期支付违约金的，按照本合同第十七条的规定承担迟延履行违约责任。

第十七条(甲方违约责任标准)。

1.甲方构成根本违约时的违约金标准：

······，······，······，同时不得要求乙方······，并且须赔偿乙方······的费用的···给乙方。

甲方构成重大违约时的违约金标准：

2.甲方迟延履行合同义务时的迟延履行违约金标准：

3.

第十八条(乙方违约责任)。

1.(逾期违约责任)。

2.在交易限制期届满后，因······低于······，乙方主张解除合同不予过户的，须按照······赔偿给甲方。

3.因其它非不可抗力的原因，在可以过户时或者过渡期内乙方无正当理由不愿过户而要求退还房屋、收回购房款和利息的，按照······赔偿给甲方。

4.因交易限制期届满可以过户时······低于······，乙方迟延过户的，按照······计算逾期违约金给甲方。

5.因乙方自身过错(故意或重大过失)未能及时办理过户手续造成损失的，乙方的损失由乙方自行承担，给甲方造成的损失，由乙方赔偿······给甲方。

第十九条(乙方注意义务)。

该房屋交付给乙方之后，若乙方出租该房屋，由乙方承担对该房屋内居住者的一切注意义务和告知提示义务，包括尽到······的义务等。如居住于该房屋内的承租人发生人身伤亡和财产损失等意外事故，房主需要承担法律责任的，一切责任由乙方承担，与甲方无涉;如承租人利用租赁房屋进行制毒贩毒、制假售假、卖______娼等违法犯罪活动，房主需要承担连带法律责任的，一概由乙方承担，与甲方无涉，甲方不对此承担任何责任。若乙方接收该房屋后自住，乙方与邻居、物业公司等发生任何纠纷，由乙方自行负责，与甲方无涉，甲方不对此承担任何责任。

乙方装修该房屋，······，······;······，······。

第二十条(甲方配合义务)。

1.

2.

3.

4.

5.

6.

第二十一条(有关约定)。

1.该房屋过户时需要交纳的交易税费，由乙方承担。

2.房屋交付给乙方之后，······，······，甲方不得要求···。

3.交易限制期届满后，该房屋过户到乙方或者乙方指定的人(如乙方的配偶、子女、父母或者兄弟姊妹)名下，属于乙方自家内部事务，甲方不得干涉。若乙方要求过户到自己指定的人名下，则甲方届时配合过户给乙方指定的受让人，若甲方拒绝配合过户，构成重大违约，须赔偿乙方······，······。

4.

第二十二条(情势变更)。

1.(法律和政策的变动)因相关的法律规范(法律、法规、规章、司法解释)或者国家和本市关于动迁安置房和房地产买卖的行政管理规定的变动导致不能过户而造成的损失，双方······，······，······。如果地方政府的政策发生变动，调整动迁安置房的上市交易限制期限，则按照······处理，······。

2.(经济形势的剧烈变动)如果在过渡期内社会经济环境和经济形势发生急剧变动，如发生严重的经济危机、金融危机导致严重的通货膨胀，物价飞涨、货币急剧贬值，或者房地产市场价格大幅剧烈波动，双方应当本着······的精神，及时沟通协商，对······，合理分担损失。

3.(收益补缴)如果过户时关于动迁安置房交易管理的实施办法或实施细则已经颁布施行，地方政府主管部门要求补缴······，按照地方政府的实施办法(实施细则)的规定执行;如果地方政府的实施细则(实施办法)没有具体规定，······;······.4.(再动迁)过渡期内，如果该动迁房所在区域再动拆迁，······，······。

······，······。

第二十三条(不可抗力和客观不能)。

1.因不可抗力造成房屋灭失、毁损的，在房屋交付给乙方之前由甲方承担，房屋完全交付给乙方后，转由乙方承担。

本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括：(1);(2)等人为灾害和社会异常事件;(3).因房屋居住者自身的故意或重大过失等过错行为导致的火灾，不属于不可抗力。

在房屋交付给乙方后，如遭遇不可抗力造成房屋毁损、灭失，······、······、······等全部归乙方所有，甲方不得······。如果······，甲方······。如果甲方·······，······，······;如果甲方······，······。2.因一方的客观不能导致延期过户的，从交易限制期届满的第32日起每日赔偿300元(叁佰圆整)给对方。所谓客观不能，是指······、······等情形。

第二十四条(合同用语的释义和规定)。

2.本合同中涉及到的所有钱款数额，皆以人民币为币种。

3.本合同所称“交易限制期”，是指上海市房地局_年《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第28条规定的动迁房所有权人取得房产证后五年内不得上市交易的限制期限：“······”，是指······后的×日内。

_年10月，上海市政府实施房地产市场调控新政，大幅缩短动迁安置房的上市交易限制期。······，······，······;······，······。

4.除不可抗力外，逾期······未过户，视为不能过户或者一方不予过户。5..

6.该房屋······的···，以······为准。

7.

8.

9.

第二十五条(有关协议的效力)。

甲乙双方此前签订的协议、合同中对双方权利义务关系的约定以及对同一事项的约定与本合同不一致的，以本合同为准。

该房屋交易限制期届满可以过户时，甲乙双方共同到房地产交易中心办理过户手续，需另行签订上海市房地局的《上海市房地产买卖合同》示范文本。双方为办理过户手续所需签订的房地产管理部门之网上备案合同与本合同(包括附件和补充协议)约定不一致的，以本合同为准。

其它未尽事宜，双方经平等友好协商后可以签订补充协议;经双方协商一致，亦可对本合同的约定作出变更。

第二十六条(附件与正文的关系)。

本合同的附属文件(附件一、附件二、附件三、附件四···)和补充协议均为本合同不可分割的组成部分。本合同正文与附件、补充协议表述不一致的，以附件、补充协议为准。

第二十七条(争议解决方式)。

因履行本合同发生争议，由双方平等友好协商解决;协商不成时，任何一方均可依据本合同向该房屋所在地法院起诉。

第二十八条(合同有效期限和文本数量)。

本合同双方签字生效。

过户后如果双方或者任何利害关系人就该房屋发生任何争议纠纷，仍然依据本合同解决。

本合同壹式肆份，乙方执贰份，甲方执一份，乙方委托代理人保存壹份备案作证。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇七

立契约书承买人_________出卖人_________，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：

第一条乙方投资兴建_________第_________层_________号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地_________笔，持分面积约_________亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。

第二条本约建筑买卖价款总额_________万_________仟_________佰_________拾元整其付款办法如下：

第一期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于订购时交付。

第二期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于签约时交付。

第三期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于房屋开工时交付。

第四期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于壹楼地板完成时交付。

第五期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于贰楼地板完成时交付。

第六期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于叁楼地板完成时交付。

第七期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于肆楼地板完成时交付。

第八期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于伍楼地板完成时交付。

第九期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于交屋时交付。

第十期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于办妥抵押贷款时交付。

贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。

第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。

第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。

第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。

第七条本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。

第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。

第九条本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。

第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。

第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。

第十二条本约同文一式_________份，双方各执一份为凭。

甲方_________。

住址：_________。

身份证统一号码：_________。

乙方_________。

住址：_________。

身份证统一号码：_________。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇八

现有甲方向乙方借款人民币____________元，用于购买、建造自用住房。售房单位为。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《民法典》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位在乙方开立的存款户。

四、甲方以交乙方作为借款的抵押。抵押物的现值为_______元，担保________元贷款的偿还。

五、借款期限______年，即由______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率为月息。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月______日前向乙方归还贷款，本息____________元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期______月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况________年不得超过两次。逾期超过_______月或________年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在________月内无条件偿还。

3。甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于________月内无条件地代为归还借款本息。_______月后仍未归还的，乙方有权从其在____________开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。

十六、补充条款：_____。

甲方签名：_________________。

地址：_______________________。

电话：_______________________。

乙方签名：_________________。

地址：_______________________。

电话：_______________________。

还款保证人签名：_____。

地址：_______________________。

电话：_______________________。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇九

证人：_____________________。

宅基地买卖协议协议双方当事人：

出卖人：_____________________。

身份证________________。

联系电话：______________________。

买卖人：_____________________________。

本人姓名：___________________。

身份证________________。

联系电话：________________________。

1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

2买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

4合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自双方签订之日起生效。

出卖人：签于_____年_____月_____日。

见证人：签于______年_____月_____日。

买受人：

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十

卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于_____________________，该单元房系一梯一户;属砖混结构，属清楚，无任何纠葛。

二、建筑面积：约___平方米(含公摊面积);双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。

三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为__________元。

四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方___________元作为定金;20__年5月1日前买方付给卖方_________元整，剩余的房款于___年__月底前付清。

2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。

3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。

六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。

九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，

具有同等法律效力。

卖方：

中间人：

买方：

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十一

范x出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号—————平方米）。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对———————————的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

六、违约责任。

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的.损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向————————————————————————————————————区人民法院起诉。

八、其他约定。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：

乙方：________年____月____日。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十二

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条各方承诺及保证。

甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物。

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款。

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付。

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定。

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务。

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任。

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法。

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定。

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：

乙方签名：

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十三

甲方(卖方)。

乙方(买方)。

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____;即人民币小写_____.

三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____.

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_____)，空调两台(型号：_____)，热水器(型号：_____)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：_____)，音响两台(型号：_____)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条_____款：

甲方(卖方)_____(印)_____身份证号：_____。

住址：_____电话：_____。

_____年_____月_____日。

乙方(买方)_____(印)身份证号：_____。

住址：_____电话：_____。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十四

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条。

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条。

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法。

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条。

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担。

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任。

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条。

本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条。

本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜。

甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

__________________________________________________________________。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：____________。

签定日期：_______年____月____日

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十五

卖方：，身份证号：

买方：(以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米(含地上附着物门面9间、地下库房5间)，出售给乙方。

第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。

第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共贰佰捌拾万元人民币(小写2800000.00元)，乙方在年月日一次付给甲方。

第四条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

见证人(签字)：

_____年_____月_____日。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十六

根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。

一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米，出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币(大写)_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金(以书面收据为准)。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：

十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

委托代理人(签章)：

委托代理人(签章)：

身份证：

身份证：

经办人(签章)：

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十七

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方同意购买甲方位于________________________。

二、上述房产的交易价格为：_______________总价人民币元整。

三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

四、付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币__________________。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

五、交房时间和交房条件：交房时间为______年______月______日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

六、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。

七、违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

八、权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。

十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十二、双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

年______月______日______年______月______日。

房屋全款买卖合同书（专业18篇）篇十八