最新工程质量保证金合同(实用18篇)

时间:2025-08-05 作者:BW笔侠

质量月是团队共同努力的结果,能够增强员工的凝聚力和团队合作精神。以下是一些优秀企业质量月总结的范文,希望对大家有所启发。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇一

随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的`格式,你掌握了吗以下是小编精心整理的工程质量保证合同,希望能够帮助到大家。发包方:(甲方)承包方:(乙方)经甲乙双方协商确定:

第一项:承包方式:包工。

第二项:质量要求。

1、本工程质量目标为:所有分项工程合格率100%工程严格按照国家统一验收标准进行验收,工程竣工验收标准要求为:优良。

2、乙方在施工中必须严格按照施工图纸和技术交底进行施工,如因乙方失误造成的工程返工和工程质量不达标造成的工程返工,材料费和人工费由乙方承担,并处于罚款。因甲方原因造成工程返工,则由甲方承担。

3、施工中各道工序要严格进行报验,未经甲方人员检查,乙方不得进行下道工序施工。隐蔽工程未经业主验收,不得覆盖。

4、乙方应组织施工人员严格执行三检制,按规定对现场机械、物资、工程进行标识。

5、乙方对于工程缺陷不能或不愿及时整改的,甲方有权委托。

第三方进行修整,费用由乙方承担。

6、工程质保金为工程总价的10%,质保期为________年。

第三项:工程结算及付款方法。根据工程施工进度,每月按实际已完成的各单体分项工程结算,并扣除预付款项和工程罚款,结算单上报审批一周内支付工程款项的60%,剩余款项待工程实体竣工验收合格后结算支付到90%,10%的工程质保金待质保期(________年)满后付清。凡因工程施工图变更或图纸和预算外签证追加的工程量另行结算。

第四项:未尽事宜,甲乙双方协商决定。说明:双方签字盖章即日起生效。甲方(盖章):

乙方(盖章):甲方代表人:

乙方代表人:________年____月____日。

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最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇二

1、就项目,乙方作为施工单位,应于年月日之前将质量保证金人民币共计元存入甲方账户。

2、甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。

3、工程出现质量缺陷问题,经甲方书面通知后,如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责,甲方可委托具有相应资质的单位进行维修,实际发生的费用可以从质量保证金中支付;但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责,乙方不再承担责任。

4、工程质保期满后3日内,甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付(如有)部分后的余额返还乙方。

5、甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当,或逾期不返还质量保证金的,甲方承担由此引起的所有法律责任。

6、未尽事宜,另行协商。在本协议履行过程中,如存在争议,经协商不成的,双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。

7、本协议一式二份,甲、乙方各执一份,经双方签字或盖章后生效。

____年_____月_____日。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇三

随着人们法律意识的加强,越来越多的.人通过合同来调和民事关系,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编精心整理的工程质量保证合同,希望能够帮助到大家。

发包方:(甲方)。

承包方:(乙方)。

经甲乙双方协商确定:

第一项:承包方式:包工。

第二项:质量要求。

1、本工程质量目标为:所有分项工程合格率100%工程严格按照国家统一验收标准进行验收,工程竣工验收标准要求为:优良。

2、乙方在施工中必须严格按照施工图纸和技术交底进行施工,如因乙方失误造成的工程返工和工程质量不达标造成的工程返工,材料费和人工费由乙方承担,并处于罚款。因甲方原因造成工程返工,则由甲方承担。

3、施工中各道工序要严格进行报验,未经甲方人员检查,乙方不得进行下道工序施工。隐蔽工程未经业主验收,不得覆盖。

4、乙方应组织施工人员严格执行三检制,按规定对现场机械、物资、工程进行标识。

5、乙方对于工程缺陷不能或不愿及时整改的,甲方有权委托第三方进行修整,费用由乙方承担。

6、工程质保金为工程总价的10%,质保期为一年。

第三项:工程结算及付款方法。

根据工程施工进度,每月按实际已完成的各单体分项工程结算,并扣除预付款项和工程罚款,结算单上报审批一周内支付工程款项的60%,剩余款项待工程实体竣工验收合格后结算支付到90%,10%的工程质保金待质保期(一年)满后付清。凡因工程施工图变更或图纸和预算外签证追加的工程量另行结算。

第四项:未尽事宜,甲乙双方协商决定。说明:双方签字盖章即日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

甲方代表人:乙方代表人:

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇四

发包人:?(甲方)?承包人:?(乙方)。

甲乙双方根据相关法律法规,经协商一致,就位于?的甲方住房的.大理石装簧(外墙面及屋檐)事宜,签定工程质量保证书。

第一条?工程质量承包范围和内容。

1、质量保证期限:经甲乙双方约定,大理石的质量保证期限为20年。

2、质量保修范围:包括外墙和屋檐的大理石墙面及双方约定的其他项目。

1.?保证大理石墙面能达到合理使用年限;。

2.?保证大理石墙面接缝平整,整体墙面纹理通顺;。

3.?保证大理石墙面不开裂、空鼓、脱落;。

4.?保证安装大理石墙面牢固、无倾歪,杜绝缺楞掉角和裂缝等现象。

5.?其他项目保证条约:

第三条?质量保修责任。

2.发生紧急抢修的,乙方在接到甲方通知后,应当立即到达现场抢修。

3.除不可抗力以外造成的大理石墙面脱落、裂缝、空鼓、倾斜等情况,乙方负全部责任。(不可抗力:指因战争、_____、物体坠落或其他非甲乙方责任造成的灾害以及自然灾害。)。

第四条?保修费用。

因建筑安装质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。

第五条?其他。

双方约定的其他工程质量其它注意事项:

本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力。

甲方(签字):?乙方(签字):

年?月?日?(附件:乙方身份证)。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇五

本着“互利共赢,长远发展”的原则,在公平、合理、平等的前提下,甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规在充分协商的基础上,就乙方采购甲方壁挂炉事宜签订本合同,以兹双方信守:

一、产品名称、规格、型号、数量、价格:(详见附件一《华帝公司客户提货计划单》)。

二、质量要求技术标准、产品保修期限:甲方所供产品必须符合国家技术标准;产品整机保修期从所供产品验收合格之日起壹年。

三、交货时间及数量:

乙方根据自身的实际情况,以盖有乙方公章的书面《华帝公司客户提货计划单》形式,通知甲方具体的供货时间、地点、型号、数量等有关事宜,以便甲方安排生产工作。甲方自收到《华帝公司客户提货计划单》并与乙方确认安排生产,并收到乙方订单货款30%的预付款后45天内按照《华帝公司客户提货计划单》的要求安排供货。

四、付款方式:

甲方确认《华帝公司客户提货计划单》后7个工作日内,乙方以转账的方式支付《华帝公司客户提货计划单》货物总额30%的预付款,提货前乙方必须付清订单货款,方可提货。

五、验收标准:

甲方提供的产品质量标准须符合国家标准;。

2乙方提货时必须进行现场完成甲方所供产品的验货工作(验货工作包括:检查货物的数量、品种、型号,验收产品的质量等),并签署《验货单》。若发现产品品种、型号、数量与《华帝公司客户提货计划单》不符,应提货之日起3个工作日内向甲方舒适热能部提出书面异议,否则视为甲方所供产品合格。

3乙方在规定的产品异议期间内检查出甲方所供产品型号不符合《华帝公司客户提货计划单》时,经甲、乙双方共同确认后,乙方可将产品退回甲方处要求甲方退换,因此产生的物流费用由甲方承担。

六、违约责任:

如乙方逾期付款,乙方向甲方承担当次订单总额_______年_______月_______日。

九、保密义务:

本合同内容及双方执行的其它交易条件,知悉或掌握的对方的文件资料,均不得泄漏给任何第三方,若乙方违约,甲方有权要求乙方进行处罚及赔偿甲方因此遭受的损失。

十、其它:

若本合同未尽事宜(如:中途改变采购壁挂炉型号、数量、增加采购其他产品等问题),甲乙双方可协商制定补充协议,补充协议与该合同具有同等法律效力。

2若由企业法人为本合同签约,则提供法人个人身份证复印件、企业工商执照正本复印件和企业税务登记证正本复印件、开户许可证复印件、组织机构代码证五证,并有法人亲自签字和盖章方为有效。

3若由非企业法人为本合同签约,则提供企业法人签约授权书和签约人身份证复印件、及上一条款的“五证”,并有法人亲自签字和盖章方为有效。

3.4本合同一式陆份,甲方执伍份、乙方执壹份,自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力,其它未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇六

委托方:_________(甲方)。

开户银行:_________(乙方)。

建设单位:_________(丙方)。

根据建设部、财政部建质号和建设厅、财政厅建管文件精神,为加强_________市建设工程“质量保证金”管理,落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务,由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”如下:

1.甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户,丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”,存入乙方,乙方为建设项目设立“质量保证金”专户,并在交款通知单回执上签章。

2.丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位,不得挪作他用。

3.建设工程出现质量缺陷问题,如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责,甲方委托具有相应资质的单位进行维修的,实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付,乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。

4.工程达到缺陷期满,并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷,丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见,提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知,才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。

5.乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知,擅自返还或挪用“质量保证金”的,乙方负责由此引起的所有法律责任。

6.本协议未竟事宜,按_________文件和相关法律法规办理。

7.本协议一式3份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字盖章后生效。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________。

签订地点:_____________签订地点:_____________。

丙方(签章):_________。

_________年____月____日。

签订地点:_____________。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇七

根据建设部、财政部建质号和建设厅、财政厅建管号文件精神,为加强_________市建设工程“质量保证金”管理,落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务,由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”如下:

1.甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户,丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”,存入乙方,乙方为建设项目设立“质量保证金”专户,并在交款通知单回执上签章。

2.丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位,不得挪作他用。

3.建设工程出现质量缺陷问题,如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责,甲方委托具有相应资质的单位进行维修的,实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付,乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。

4.工程达到缺陷期满,并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷,丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见,提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知,才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。

5.乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知,擅自返还或挪用“质量保证金”的,乙方负责由此引起的所有法律责任。

6.本协议未竟事宜,按_________文件和相关法律法规办理。

7.本协议一式3份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字盖章后生效。

甲方:_________乙方:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地点:_____________签订地点:_____________。

丙方:_________。

_________年____月____日。

签订地点:_____________。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇八

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,经协商一致,我们保证做到:

一、确保下列人员到位,并各自承担本项目施工中的相关安全责任。

1、施工队施工现场负责人:联系电话:

2、施工班组长:联系电话:

二、施工队的现场负责人对建设工程项目的质量施工负责,确保确保工程质量,并根据工程的特点组织制定质量施工措施,消除质量事故隐患。

三、施工现场质量由施工队负责。服从总承包单位对施工现场的质量管理。

五、对质量生产监督机构在不影响工程正常施工活动的质量监督检查,我们施工队要予以配合支持。

六、本工程项目施工过程中,我们将严格执行《建筑施工质量验收规范》,保证合格。

七、我们在进行内外墙抹灰施工过程中出现的工程质量事故,如是我们自己的原因造成的,全部由我们自己承担。

保证人:

_______年_______月_______日。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇九

委托方:(甲方)。

证件类型及编号:

住址:

联系方式:

受托方:(乙方)。

开户银行:

统一社会信用代码:

住址:

联系方式:

建设单位:(丙方)。

证件类型及编号:

住址:

联系方式:

根据号和号文件精神,为加强市建设工程“质量保证金”管理,落实工程在质量缺陷责任时间的维修保养责任。经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务,由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”如下:

1.甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户,丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”,存入乙方,乙方为建设项目设立“质量保证金”专户,并在交款通知单回执上签章。

2.丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任时间满后返还工程承包单位,不得挪作他用。

3.建设工程出现质量缺陷问题,如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责,甲方委托具有相应资质的单位进行维修的,实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付,乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。

4.工程达到缺陷期满,并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷,丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见,提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知,才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。

5.乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知,擅自返还或挪用“质量保证金”的,乙方负责由此引起的所有法律责任。

6.本协议未尽事宜,按文件和相关法律法规办理。

7.本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效。

甲方(签章):乙方(签章):

年月日年月日。

签订地点:签订地点:

丙方(签章):

签订地点:

附件:

根据号和号文件精神,建设的项目在你行设立“保证金”专户,“保证金”的使用必须经我站出具书面通知方可使用。应交存元“保证金”。

开户行:(盖章)。

专户账号:

经办人:(签字)。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十

1、按照中华人民共和国建设部令“第80号”《房屋建筑工程质量保险办法》及《建设工程质量管理条例》中相关内容进行保修。

2、该工程在市质量监督站、市安全监督站及许昌安全管理局监督下,施工中严格执行工程建设强制性标准,安全生产、文明施工、百年大计、质量第一。

3、保证执行上级部门有关建筑材料用证制度,严格建筑材料采购、产品合格证、复验报告手续,确保使用建筑材料的合格率达100%。

4、该工程竣工后按建设部()号规定,经建设、勘察、设计、监理、施工方验收、质量监督部门核定为合格工程。

5、建设工程验收合格用户在使用时,向用户提出交《建筑工程保修书》、《建筑工程使用说明书》,已备用户在使用过程中了解应注意事项和发现问题及时向我方反馈。

6、我公司承建的建筑产品,在保修期内和出现因施工原因所造成的工程质量方面的一切问题(除人为的和不可预见的自然灾害),我公司保证随叫随到,及时进行处理,且在工程交付使用期后进行工程回访工作,以观察询问工程在使用期间的情况。

7、用户使用过程中如有需施工解签的技术问题和出现质量问题,可直接反馈到我公司或打电话进行咨询,我方接通之后____日内给予答复,并进行维修处理。保证达到用户满意。8切实搞好建筑产品的质量,实行建筑产品交付使用后的服务质量和水平。

联系人:建筑工程有限公司分公司。

项目经理:

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十一

经甲方乙方友好协商,就乙方委托甲方办理出版业务达成如下协议:

一、受乙方委托,甲方为乙方办理作品《_________________》图书(音像)的正式出版业务。

作者署名:______________

二、出版发行的作品不得含有法律、法规规定禁止的其他内容。

三、图书规格、印张、定价、印数。该书为_____________开________本,全套_____________册,预定________________印张,_______________万字,_______________图数,_____________彩页。每套(本)定价________________元,印数________________册。

四、整体书稿经甲方编辑定稿、签字后开印。

五、出版时间及印刷质量要求:定于___________年_______________月出版,乙方必须在甲方指定印刷单位_________________印刷。印刷要求:封面________________克_______________版纸___________色彩印,_______________膜,内芯_______________克纸,统一设计、制作。图书印好后,乙方负责将所有软片、条码归还甲方。

六、甲方向乙方收出版及代理费(劳务费)________________元(不含税)。如因甲方原因终止合同,则甲方应在提出终止合同30日内将上述款项全部退还乙方,如因乙方原因提出终止合同,则甲方将上述款项不退还。

七、乙方须在正式出版发行前向甲方送样书________________本(套)。发行工作与本合同无关,均由乙方负责。

八、甲方为乙方代理的出版物为自费出版物,印刷费用乙方自负。

九、本书内容不得侵权,作者文责自负。如出版物涉及版权纠纷和发行方面的债权债务概由乙方自负,与甲方无任何关系。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字(盖章)后生效,未尽事宜面议,不增加补充条款。

十一、本合同受理出版物正式出版后,本合同自然失效。

十二、附加条款:________________

甲方:_________________乙方:_________________

代表:_________________代表:_________________

________年____月____日

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十二

为明确甲乙双方的权利、义务,根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条甲方将自有的坐落在____________商铺的房屋,房号____________,建筑面积________平方米,类型楼房,整体出租给乙方使用。

第二条租赁期限。

租赁期暂定为________个月,甲方从______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至______年____月____日收回。

第三条租金、质保金和交纳期限。

1、租金实行预付制。甲乙双方议定月租金________元,年房租________元。半年一付,由乙方在签订合同日将半年房租提前预付。下半年房租在______年____月____日前交付。

2、质量保证金。甲方租赁房屋时,保证房屋的产权所有,并提供房屋配套设施、设备清单。乙方租期内必须保证使用设备的完整性和安全性,不得随意损坏和破坏。租赁时乙方一次性向甲方交为质量保证金,租赁期如发生设备损坏,甲方将视情扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止。期满如无设备家具等损坏情况,甲方在收房时向乙方全额退还质量保证金。

第四条租赁期间的有关费用。

1、甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用,租赁后发生的物业、水、电费等由乙方承担。

2、乙方租赁期满,拟不租赁时,必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费用。如未结清,甲方将扣质保金至结清为止。

第五条违约责任。

1.乙方租期内必须按约定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任。乙方租期内不得随意解约,否则需承担2个房租的违约金。如征得甲方同意条件下可解约并不承担违约责任。

2、甲方保证承租房屋的产权所有,在承租期间如对房屋进行任何处臵、抵押、转让、出售等,必须提前半个月通知乙方,甲方不承担提前解约责任。乙方不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违反社会公共利益的活动,不得将所租房屋介入经济纠纷。

第六条免责条件。

1.房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损毁或造成一方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

3、因上述原因租期未满终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补,双方均不追究另一方违约责任。

第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式2份,甲乙方各执1份。

出租方:_________承租方:_________。

代表人:_________代表人:_________。

身份证号:_________身份证号:_________。

联系电话:_________联系电话:_________。

______年____月____日。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十三

为贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发〔〕49号)精神,规范建设工程质量保证金管理,制定了辽宁省建设工程质量保证金管理办法,下面是详细内容。

第一章总则。

第一条为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》、《建设工程质量保证金管理办法》、《基本建设财务管理规则》等相关规定,结合我省实际,制定本办法。

第二条本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人按本办法规定在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

第三条凡在本省行政区域内的新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程项目适用本办法;法律、法规另有规定,从其规定。

第四条发包人应当在招标文件中明确工程质量保证金预留、使用、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及工程质量保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式;。

(二)保证金预留比例、期限;。

(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;。

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;。

(五)保证金预留、使用、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;。

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;。

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任;。

(八)其他需约定的事项。

第五条工程质量保证金由发包人按本办法第八条规定的比例在竣工验收前以承包人名头存入工程质量保证金账户。在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

第六条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留工程质量保证金。

承包人提供银行保函或采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留工程质量保证金。

第七条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,工程质量保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,工程质量保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,工程质量保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留工程质量保证金方式的,发、承包双方应当约定将保证金交由第三方金融机构托管。

第八条工程质量保证金的预留比例:住宅工程单位工程价款结算总额3000万元以下的按3%预留;3000万元及以上的.按1.5%预留,并不得少于90万元。工业、公共建筑和市政基础设施工程单位工程价款结算总额3000万元以下按1.5%预留;30oo万元及以上的按1%预留,并不得少于45万元。其他工程由发、承包人在合同中约定。各市可以根据信用体系中信用评价情况适当调整企业工程质量保证金比例,对信用好的企业实行减免措施。

合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额应按以上规定执行。

第九条监督机构在监督工程竣工验收时应审核金融机构或财政部门出具的保证金预留凭证或其他保证条件。

第十条建设工程在缺陷责任期内发生由承包人原因造成的质量缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从工程质量保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。

第十一条工程质量保证金或银行保函仅用于支付在缺陷责任期内由于承包人原因造成缺陷,且原承包人解体、撤销、无能力维修或承包人不维修等情况而由发包人另行组织进行维修的费用。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

第十二条缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交工程竣工报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

第十三条使用工程质量保证金或银行保函时,由产权人(或使用人)向发包人提出申请,发包人选择维修施工单位。维修施工单位应制定合理的施工方案,需要时确定的维修价款应经造价咨询机构审核。

对于政府投资项目,由财政部门或发包方从工程质量保证金或银行保函中支付维修资金。

对于社会投资项目,由托管的第三方金融机构从工程质量保证金或银行保函中支付维修资金。

第十四条工程质量保证金实行专款专用,任何单位和个人不得擅自滞留、挪用、封存等。

第十五条缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

未出现质量缺陷的或出现质量缺陷但承包人已进行维修的,到期后,工程质量保证金和利息全部返还。因承包人原因出现质量缺陷但承包人未进行保修的,扣除相应的维修费用,到期后,返还工程质量保证金余额和利息。合同有特殊约定的,在不违反本条规定的原则下可按合同执行。

第十六条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。其中,政府投资项目返还申请需经财政部门同意。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。有关单位在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。发包人等单位提出异议承包人不认可的,由监督机构仲裁并执行。

第十七条托管的金融机构应即时向承包人支付返还工程质量保证金或银行保函,逾期返还的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。

第十八条经确认原承包人解体或撤销的,按有关债权债务等规定处分工程质量保证金。

第五章附则。

第十九条发包人和承包人对工程质量保证金预留、使用、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按相关规定和承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

第二十条建设工程实行工程总承包的,总承包单位与分包单位有关工程质量保证金的权利与义务的约定,参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。

第二十一条各市住房和城乡建设行政主管部门可根据本办法制定具体实施细则。

第二十二条本办法由省住房城乡建设厅、省财政厅负责解释。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十四

第一条为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。

第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式;。

(二)保证金预留比例、期限;。

(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;。

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;。

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;。

(六)缺陷责任期内出现缺陷的.索赔方式;。

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。

第六条在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

第八条缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

第九条缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。

由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

第十条缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

第十一条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

第十二条发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

第十三条建设工程实行工程总承包的,总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定,参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。

第十四条本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十五

为加强我项目部的工程质量管理工作,确保本项目质量目标的实现,结合我项目部具体情况,特制定本质量管理办法。

一、项目部成立主管领导挂帅的质量管理领导小组:

组长:

副组长:

组员:

1、项目经理:

坚持创省优质工程,力争国优工程的质量方针和目标,并负责组织实施,主持质量管理工作和对重大质量事故的分析,并做出决策。

2、总工程师:

组织和指导质量管理及质量检查工作,建立技术工作岗位责任制;组织审核设计资料、设计图纸及各项技术交底的编制;主持制定重点、难点项目的质量保证措施及施工组织设计、施工方案,对工程质量负直接技术领导责任。

3、施工技术部:

坚持按施工程序作业,协助领导进行质量管理工作,组织均衡生产、文明施工,负责对图纸的会审工作,并根据设计施工资料及时编制施工组织设计、施工方案,并编制相应的技术、工艺、施工、设备等方面的.质量保证措施,施工组织设计,施工方案,主持向施工队以书面形式进行技术交底、并且负责指导施工队的技术工作;负责指导测量和试验工作,参加质量管理和质量评比及验工计价,负责《创优规划》、《质量计划》编制实施与落实,负责竣工文件的编制工作,组织指导并检查qc小组活动,对工程质量负直接技术指导责任。

4、质检工程师:

负责审查各项目质量保证措施,并检查指导施工技术工作,有权禁止违章、违规施工,负责签发工程检查证,并申请监理工程师检查认定签证。总结工程质量及管理工作并定期总结上报,参加质量检查评比及验工计价工作,参加qc小组活动,有权签发质量罚款单。

项目部质量检查小组依据工程设计文件、部颁现行《规范》、《验标》及相关的施工规程进行工程质量管理检查,并根据项目部的实际情况对工程质量实行“二级制”管理,即项目部、施工班组。

1、开工前的质量检查。

主要检查设计图纸是否审核并满足施工需要,测量桩橛及相及的资料是否交接,复测是否进行,有无技术交底,材料试验及结果是否满足现行规范要求。

2、施工中的质量检查。

严格按图纸施工,施工测量及放线是否正确,精度是否达到要求,施工原始记录是否填写完备,记载是否真实,有关工程质量保证措施及管理制度是否落实,材料、成品、半成品是否按规定提交试验报告,施工班组“三检制”是否严格执行并有交接记录,工程日志填写是否符合要求。

项目部每月组织一次定期质量检查,由单位领导主持,有关部门和质检人员参加,检查内容如下:

a、对已完工程项目进行检查。对照设计图和验收标准进行现场测量,查对技术资料、竣工文件、试验检验情况、质量评定资料等,核定分项工程、分部工程和单位工程合格率、优良率。

b、对在建项目进行检查。()检查施工作业与验收标准的符合程度和分项工程合格率、优良率;有无质量隐患和质量通病,施工工艺是否符合施工组织设计和操作规程要求等。

c、检查员工质量教育和技术培训情况,持证上岗制度落实情况等。

d、qc小组活动开展与落实情况。

4、隐蔽工程检查与签证。

施工中凡属上道工序将被下道工序隐埋或改变而无法逆转者,均应严格执行《产品的可追朔性程序》,按程序办好质检签证手续,凡未经检查或检查不合格而自行或强行隐蔽者,检查工程师有权要求补验或返工重做,一切后果均由责任人承担。现场技术人员未事先填好检查证或未自检或自检不合格者,质检工程师有权拒绝签证,隐蔽工程检查证在任何情况下不得事后补签。

5、竣工检查。

a、核对各部分尺寸,完成数量及质量标准是否符合设计要求。

b、各种施工记录的收集整理情况。

c、按照工程管理档案复查质量评定记录,核定质量等级,如发现缺项、漏项或质量问题应逐项处理,限期完成。

6、支持与保障。

a、坚持班组施工过程中以自检、互检、交接检为特点的“三检制”,提高自我管理、自我控制、自我提高的能力。

b、积极开展班级的以工前教育、工中检查和工后讲评为主要内容的“三工”活动,提高质量管理的实际效果,防止质量问题的重复发生。

c、质量管理强调过程控制力度,支持《过程控制程序》、《不合格品控制程序》和《纠正预防措施程序》的运行,将达不到质量计划要求,通病多的产品尽可能做到早发现、早处理。

(二)质量评定:

1、通过质量评定对已完工程的质量等级进行鉴定。衡量工程质量优劣,反馈质量信息,加强对后续工程的质量控制。

2、各类工程质量验收评定标准按部颁各种《验标》并结合监理公司颁发的有关文件和创优规划的具体要求执行。

(三)验工计价。

1、不合格的分项、分部、单位工程不予以验工计价,同时勒令其返工重做,并分清责任,其后果由责任人和责任单位承担。

2、工程所用的原材料、半成品,按规定由试验室出具检测、检验报告,对未经检验或试验者,不得用于工程上,否则该分项、分部工程不予以验工计价。

3、各种工序、分项、分部、单位工程,未经质检工程师(或监理工程师)检查认可,不给予验工计价。

4、验工计价时,施工单位必须提供完整的施工日志、检查资料,否则不予验工计价。

5、每月验工计价时根据现场质量和技术资料归档情况予以评分,按验工计价管理办法执行奖罚。

工程质量事故的分类及相应的处理办法,执行处《程序文件》、《不合格品控制程序》与《纠正和预防措施程序》。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十六

保证保险合同的主体包括投保人、被保险人和保险人。其中,投保人和被保险人也就是本案购车借款合同中的债务人和债权人。涉及保证担保合同的法律主体是债权人、债务人和保证人。保险人履行保险责任以收取保险费为前提,而保证人履行保证责任则无需对价条件。

读书破万卷下笔如有神,以上就是为大家带来的8篇《建设工程质量保证金管理暂行办法》,希望可以对您的写作有一定的参考作用,更多精彩的范文样本、模板格式尽在。

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十七

在不断进步的时代,协议书的使用频率呈上升趋势,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧,以下是小编收集整理的建设工程质量保证金监管协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

委托方:_________(甲方)开户银行:_________(乙方)

建设单位:_________(丙方)

根据建设部、财政部建质[xx]7号和建设厅、财政厅建管[xx]46号文件精神,为加强_________市建设工程“质量保证金”管理,落实工程在质量缺陷责任期的`维修保养责任。经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务,由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”如下:

1.甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户,丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”,存入乙方,乙方为建设项目设立“质量保证金”专户,并在交款通知单回执上签章。

2.丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位,不得挪作他用。

3.建设工程出现质量缺陷问题,如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责,甲方委托具有相应资质的单位进行维修的,实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付,乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。

4.工程达到缺陷期满,并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷,丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见,提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知,才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。

5.乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知,擅自返还或挪用“质量保证金”的,乙方负责由此引起的所有法律责任。

6.本协议未竟事宜,按_________文件和相关法律法规办理。

7.本协议一式3份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字盖章后生效。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

签订地点:_____________ 签订地点:_____________

丙方(签章):_________

_________年____月____日

签订地点:_____________

附件:

建设工程项目“质量保证金”开户通知书(回执)

根据建设部、财政部建质[xx]7号和建设厅、财政厅建管[xx]46号文件精神,_________建设的_________项目在你行设立“保证金”专户,“保证金”的使用必须经我站出具书面通知方可使用。应交存_________元“保证金”。

开户行:_________(盖章)

专户帐号:______________

经办人:_________(签字)

_________年_________月_________日

最新工程质量保证金合同(实用18篇)篇十八

各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅,直辖市建委、财政局,新疆生产建设兵团建设局、财务局,国务院有关部门:

为贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)精神,规范建设工程质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理办法》。现印发给你们,请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。

中华人民共和国住房和城乡建设部。

中华人民共和国财政部。

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通过编写工作计划书,我们可以清晰地了解自己的工作目标和任务,并根据自己的优先级进行排序。通过阅读工作计划书的范文,我们可以从中学习到不同工作计划的设计思路和结构
应急预案需要紧密结合实际情况和资源情况,合理规划和利用各种资源来应对突发情况。以下是小编为大家整理的一些应急预案范文,供大家参考和借鉴。。为进一步贯彻教育局关于
社会实践报告的撰写对于提高我们的表达能力和思维能力都有很大的帮助。为了更好地帮助大家理解社会实践报告的写作方式,小编为大家整理了一些典型的范文。我有幸参加了我们
通过经验材料的撰写,我们可以发现自己在特定经历中的成长和进步。小编为大家收集了一些经验材料的典型例子,供大家参考借鉴。在大学期间,本文作者通过担任纪检委员一职,
在开学典礼上,校长通常会发表重要讲话,鼓励学生们努力学习。以下是小编为大家精选的开学典礼致辞,希望可以激励大家在新学期里取得更好的成绩。尊敬的各位领导、各位老师
在实践报告中,我们需要清晰地描述实践的目标、过程和结果,以便他人理解和借鉴。以下是一些经典实践报告的范例,希望能够给大家提供一些写作思路和灵感。本周内的团队课,
通过卫生工作总结,我们能够发现并纠正工作中的问题,同时也可以为未来的工作提供参考和借鉴。以下是小编为大家收集的卫生工作总结范文,供大家参考和借鉴。1、一些单位负
当我们写申请书时,需要从读者的角度出发,思考我们的申请为该机构或个人带来的利益,以及我们对相关领域的热情和投入程度。范文的阅读还可以帮助我们了解行业或领域内的最
范文是一种学习的工具,它可以帮助我们提高写作的技巧和水平。以下是小编为大家推荐的范文范本,希望大家能够通过阅读范文范本提升自己的写作水平。优秀作文推荐!今年以来
主持词的声音语调应该自然流畅,富有变化和感染力,以引起听众的兴趣和注意。这里有一些供您参考的主持人表现范例,希望对您有所启发。男:时光如梭,聚焦今朝,我们又站在
培训心得体会是对自己在培训中的收获和成长的记录和总结。在以下的培训心得体会范文中,你将看到一些关于学习和成长的真实感受和体会。基层农技人员特色专业培训班学习心得
计划书是对未来某一时间段内的任务和目标进行规划和安排的一种书面材料。在这里,小编精选了一些优秀的计划书范文,供大家欣赏和学习。(1)确定要唱的目标城市—学生,老
通过月工作总结,我们可以了解自己在工作中的优点和不足,从而提高自身的工作能力和水平。以下是小编为大家收集的月工作总结范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
幼儿园工作总结应该根据实际情况确定重点和难点,从而更好地指导后续工作。精选了一些优秀的幼儿园工作总结,希望能给大家提供一些启示和思路。1、我们还应加强业务钻研,
在三分钟里,我们可以做一次深呼吸,让自己重新集中注意力。小编为大家推荐了几篇三分钟内如何充实每一天的范文,希望能给大家一些思考。尊敬的老师、亲爱的同学们:大家好
活动总结可以帮助我们发现自己在活动中存在的问题和不足,及时进行调整和改进,提高活动效果和成果。小编搜集了一些活动总结的参考范文,供大家参考和学习。二年级一个学期
月工作总结还可以帮助我们审视自己的工作态度和工作方法,是否符合公司的要求和自己的职业发展需求。如果你不知道如何写一份优秀的月工作总结,可以参考以下范文,找到适合
民主生活会是一种常见的组织形式,旨在推动集体生活的民主化和规范化。随后是一些成功组织民主生活会的经验分享,希望对大家有所启示。一是政治理论功底还有差距。对马列主
在撰写计划书之前,我们需要对目标进行明确,并确定实现这些目标所需要的步骤和资源。接下来,我们将为大家提供几份优秀的计划书范文,希望对大家的编写有所启发。
教学工作计划可以帮助教师在有限的时间内实现教学目标,提高教学效率。接下来是一些成功教师的教学工作计划分享,希望对大家有所帮助。提示:海——“是用信念凝成的海”、
合同协议是法律意义上的约束力文件,对各方具有法律约束力。如果您需要制定合同协议,可以参考以下范文,根据实际情况进行调整和订制。甲方:乙方:乙方于___年___月
讲话稿能够提高演讲者的自信心,使其更加从容地面对观众和提问。以下是一些优秀的讲话稿范文,供大家参考和借鉴,希望对大家写好讲话稿有所帮助。尊敬的各位老师、各位家长
年度总结可以帮助我们找到过去一年所取得的成功和失败,并从中获得宝贵的教训。对于年度总结范文,小编为大家收集了一系列精选文段,供大家参考。各位代表:受学校委托,我
通过月工作总结,我们可以及时反思和评估自己的工作表现,发现问题并提出改进的方案。看看以下这几篇月工作总结范文,或许可以帮助你更好地写出一份完美的总结。
制定教学工作计划需要考虑学生的实际情况和特点,以及教学任务的要求和标准。在编写教学工作计划时,参考一些范文可以帮助我们更好地把握教学的重点和难点。1.学会3个生
通过制定教学工作计划,可以帮助教师更好地预测和解决可能出现的问题,提前做好应对准备。希望这些教学工作计划范文可以给大家提供一些灵感和启示。1、在故事情境中,乐意