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你们好，欢迎你们来到北海旅游，我是你们的导游。
北海地处广西南端，北部湾东北岸。位于东经108°50′45〃～109°47′28〃，北纬21°29′～21°55′34〃之间，西北距南宁206公里，东距湛江198公里，东南距海口市147海里。市区南北西三面环海，有涠洲(24.74平方公里)、斜阳(1.8平方公里)二个海岛，涠洲距市区大约20.2海里。
北海市与海南省隔海相望，邻近东南亚诸国，背靠大西南云贵川诸省，处于大西南、海南及东南亚的中枢位置，地理位置优越。总面积3337平方公里，市区面积957平方公里。
北海市因市区北面濒临海而得名，始见于清康熙初年，清嘉庆年以来沿称为市。1876年中英《烟台条约》辟为通商口岸。1949年12月4日解放，当时为镇，归合浦县管辖，1951年1月改为广东省辖市，同年5月委托广西领导，1952年3月正式划归广西，1955年5月重归广东，1956年降为县级市，1958年降为合浦县北海人民公社。1959年改为县级镇，1964年恢复为县级市，1965年6月又划归广西。1982年经国务院批准，成为旅游对外开放城市。1983年10月恢复为地级市。1984年4月被国务院确定为进一步对外开放的十四个沿海城市之一。1987年7月1日合浦县划归北海市管辖。
土地：耕地总面积78643公顷，农民人均1.16亩，其中水田51911公顷，占耕地面积的66%，旱地26732公顷。
地貌：地势从北向南倾斜，东北、西北为丘陵，南部沿海为台地和平原。市区海滨平原土地占总面积70%以上，土质由砂质粘土、砂砾构成，地层结构稳定，承压力强，一般为18～25吨/平方米。海洋滩涂约占市区土地总面积20%左右，这种土地耐力较低，为12～16吨/平方米。平均海拔10～15米。最高峰554米(五点梅)，市区最高点120米(冠头岭)。
气候：属亚热带海洋性季风气候。年平均气温22.9℃，极端最高温度37.1℃，极端最低温度2℃。年平均降雨量1670毫米。年平均日照时数20xx小时，年平均太阳总辐射111千卡/平方厘米。主要气象灾害是台风，10级以上每20xx年6次。
石油、天然气：北部湾是我国六大油气盆地之一，已探明石油储量2256万吨，天然气储量350亿立方米。
矿产资源：石英砂矿，已探明储量3000万吨，含二氧化硅98%以上;石膏矿，已探明储量2.71亿吨，含硫酸钙70.97%(平均值);陶土，已探明储量1.89亿吨，品位：三氧化二铝24～32%，二氧化硅52.5～64.8%;钛铁矿，已探明储量126万吨，二氧化钛含量达52～60%。
海洋资源：海岸线东起与广东廉江县交界的英罗湾，西至与钦州市交界的大风江港，全长500公里(其中海岸线31.9公里)，海滩涂73万亩。北部湾渔场总面积16万平方公里，海洋鱼类500多种，虾类10多种，持续资源量70万吨，最佳可捕量33～35万吨/年。海滩涂(潮间带)72.677万亩。浅海(0～10米水深)面积226.34万亩。可供养殖面积21万亩(其中水面8.73万亩)。海水平均浓度3波美，溴含量55～60ppm。
淡水资源：水资源总量349.7亿立方米。水库总库容量为21.51亿立方米(有效容量10.77亿立方米)。有大小河流93条，总长558公里，流域总面积2324平方公里，河流年均径流总量91.87亿立方米(境内部份18.2亿立方米)。淡水资源总量118.8亿立方米，可利用量39.17亿立方米。市区地下水储量20亿立方米。每平方公里产水量90.2万立方米，人均水量3300立方米，为全国人均水量的1.3倍。
港口资源：北海是我国最早的对外通商口岸和海上“丝绸之路”起点之一，历史上是云贵、川、桂、湘、鄂等省与海外贸易的主要商品集散地之一，地理位置十分重要。
北海港包括北海老港区、石步岭港区、铁山港区和大风江港区。北海港口岸资源十分丰富，可以建设大批不同形式的港口泊位。近期建设主要是石步岭港区和铁山港区。
北海老港区：岸线长1000米,规划为中小型客、货码头。现有7个泊位，最大可靠1000吨船泊，其中有一个1000吨级滚装码头。
石步岭新港区：岸线长4000米，现已建1万吨级泊位2个，2万吨和3.5万吨级泊位各1个。石步岭新港区拟建三突堤四港池形式，充分利用港口岸线，可建万吨级泊位25个(含客运泊位1个)。具体为：一港池建9个，二港池建7个，三港池6个，四港池3个。
铁山港区：铁山港区现在建两个万吨级泊位，该港区水深浪静岸线长，建港条件良好，从湾口顺车槽经湾内，自然水深5米以上水域217000米，其中自然水深10米以上的有9000米，作长远规划可建大批深水港;港口西槽直通湾外天然深沟，该段自然水深10米以上水域有6000米，其中水深15米以上水域长2800米。
西岸湾口处的啄罗口至垠底10米以上深槽长6000米，可建10至20万吨级专业码头，如煤、原油、钢铁等大型泊位。预留工业岸线长18600米，可建深水泊位60至85个。坡尾底以上至石头埠南约7000米，可建大中型商业泊位25至35个。
四大风江港区：适合建5000吨级以下泊位一批，近期未作规划。
旅游资源：北海是一个浪漫的城市，风光旖旎，气候宜人。北海地处亚热带，阳光充沛，雨量充足，植被丰茂。全年花繁叶绿，四季瓜果飘香。自然环境得到很好的保护，大陆和海岛沿岸有众多天然优良海滩，海水温净碧透，浪软如毯，自净力强。水质为国家一级标准。北海空气的清新可谓全国之最，在全国各城市中居优级领先地位。是中国可适宜居住城市的“三海一门”(即珠海、北海、威海、厦门)中的一海。
北海地处亚热带，气候温暖湿润，空气清新，每立方厘米空气中的负氧离子含量高达2500～5000个，比内陆城市高出50--100倍，可称得上是免费的氧吧。以著名的银滩为代表的海滨带，风光旖旎，具有发展滨海旅游业“海水、阳光、沙滩”的全部要素;主要有：滨海类、风光类、人文类、古迹类四大旅游资源。
亚热带综合资源：北海土地肥沃，阳光充足、雨量充沛，适合亚热带农、林、经济作物的种植，盛产粮食、花生、红黄麻、甘蔗、蚕桑等。具有丰富的森林资源，全市现有森林面积7.87万公顷;亚热带水果种类繁多，主要有柑桔、龙眼、荔枝、树菠萝、芒果、香蕉等。
潮汐：潮型为混合型，平均潮位2.51米，最高潮位6.06米，最低潮位-0.06米。最大流速：涨潮0.23米/秒，落潮0.45米/秒。
经济成就
20xx年，该市积极贯彻中央宏观调控政策和措施，围绕“三个阶段”发展目标，坚持“工业立市”和“旅游兴市”战略，深入开展“城市建设与投资发展年”活动，努力克服经济运行中的不利因素，国民经济继续保持平稳快速发展，各项社会事业全面进步，城乡居民生活水平进一步提高。
国民经济在较高的平台上快速运行。20xx年，我市克服干旱、煤电油运短缺等不利因素的影响，国民经济呈现出平稳快速运行的势头，运行的稳定性和可持续性均明显增强。初步核算，全年全市生产总值183.45亿元，同比增长14.2%。其中第一、二、三产业增加值分别为46.37亿元、66.68亿元、70.40亿元，同比分别增长5.6%、23.6%、12.2%。第一、二、三产业的比重为25.3：36.3：38.4。与去年同期相比，第二产业的比重提高了2.9个百分点，第一、三产业的比重分别下降了2.2和0.7个百分点，三次产业的结构进一步向工业化方面调整。分季度看，一季度生产总值增长13.0%，二季度增长12.5%，三季度增长13.4%，四季度增长14.2%，说明我市经济步入了快速增长时期。与全区相比，gdp增幅比全区高1.5个百分点，人均gdp比全区高3587元达到12349元。从三次产业对经济增长的贡献看，一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为：10.9%、55.9%、33.2%，分别拉动经济增长1.6个百分点、7.9个百分点、4.7个百分点。其中工业对经济增长的贡献率为53%，拉动经济增长7.5个百分点。
市场价格总水平涨幅趋缓，全年居民消费价格总水平上涨1.6%，低于全区平均水平0.8个百分点。八大类消费品呈“四升四降”：食品类、烟酒及用品类、衣着类、居住类分别上涨4.2%、1.2%、0.1%、7.3%，家庭设备用品及维修服务、医疗保健和个人用品、交通和通讯、娱乐教育文化用品及服务分别下降0.1%、0.1%、2.6%、4.6%。
财政收入大幅增长，总量进一步增大。全年完成财政收入19.27亿元，比去年净增3.96亿元，同比增长25.83%。人均财政收入达到1297元。地方财政收入10.86亿元，比上年同期增长31.56%。其中税收收入5.43亿元，增长26.78%，非税收入5.43亿元，增长36.71%。财政支出17.77亿元，增长33.24%。
就业和再就业工作取得新成效。全年新增城镇就业人数1.6万人，帮助下岗失业人员2970人实现再就业;年末城镇登记失业人员 7150人，登记失业率为3.2%。
国民经济和社会发展中存在的主要困难和问题是：综合经济实力还没有得到明显提高;财政收支矛盾还比较突出，可用财力仍然不足;县区发展不平衡;农业产业化程度不高;工业创新能力不足，土地、能源等生产要素供求紧张，社会保障压力较大，社会事业发展有待加强。
农业
农业生产形势较好。全年完成农林牧渔业总产值85.15亿元，同比增长6.88%。其中，农业完成产值20.66亿元，同比增长5.0%;林业完成0.64亿元，增长10.51%;牧业完成17.24亿元，增长6.1%;渔业完成46.41亿元，增长6.91%。
植业生产稳中有升。20xx年,我市克服了洪涝灾害和多年少见的冬春旱等自然灾害的影响，充分利用我市的自然资源，扩大以马铃薯、玉米、红薯为主的冬种粮食的种植，增加粮食复种指数，确保粮食总产稳定。同时积极保护基本农田，改善农田基础设施，提高抗逆能力，加大低产田改造力度，提高农田粮食产出能力。20xx年全市粮食作物播种面积9.29万公顷，产量42.83万吨，同比分别增长0.29%、2.13%;油料播种面积1.59万公顷，产量3.98万吨，同比分别增长2.55%、4.08%;糖蔗种植面积2.47万公顷，产量165.82万吨，同比分别增长1.57%、6.36%;蔬菜播种面积3.03万公顷，产量52.36万吨，同比分别下降1.67%、增2.47%;水果产量6.88万吨，同比增长8.33%。
畜牧业生产持续发展。20xx年是禽流感多发期，我市对规模猪场、禽场、大专业户采用常年免疫，零散农户采用春季突击防疫等有效措施，确保了畜牧业持续增长。全市肉类总产量12.57万吨，同比增长6.79%;出栏肉猪77.27万头，出栏肉牛2.57万头、出栏肉羊0.89万头，同比分别增长7.92%、6.20%、17.10%。出栏家禽3203.39万只，蛋产量2.19万吨，同比分别增长6.79%、减1.03%。
水产业继续稳定增长。20xx年我市海洋水产业在严格遵守国家指令下，水产品生产继续增长,水产品总产量达到94.18万吨，同比增长2.0%。其中：海水产品产量为88.54万吨，同比增长1.63%，海水捕捞同比下降0.68%，海水养殖同比增长5.43%;淡水产品产量为5.64万吨，同比增长7.97%。淡水捕捞同比下降16.57%，淡水养殖同比增长10.48%。
农村基础设施和生产条件继续改善。20xx年末，全市拥有农业机械总动力 87.83万千瓦，比上年增长9.33%，其中大中型拖拉机2726台，增长3.89%;大中型拖拉机配套农具889部，增长11.4%;小型拖拉机1.26万台，下降1.91%;小型拖拉机配套农具1.05万部，下降3.96%;农用排灌电动机1627台，农用排灌柴油机8576台，比上年增长1.54%;农用水泵2.06万台，比上年增长38.92%;农用运输车(含载重汽车)1723辆，与上年持平;渔用机动船5148艘，比上年下降5.16%。全年农村用电量 11038万千瓦时，比上年下降1.58%。化肥使用量(折纯)5.86万吨，增长2.36%。有效灌溉面积4.66万公顷，旱涝保收面积3.10万公顷，机电井1963眼，增长61.17%。农村基础设施进一步完善。20xx年末，全市通汽车村达341个，占村总数的99.42%;通电话的村342个，占99.71%;自来水受益村达58个，占16.91%。
工业
工业是经济快速增长的主要动力。全年完成工业总产值191.39亿元，同比增长33.25%，完成工业增加值58.51亿元，增长25.6%。工业对经济增长的贡献率为53%，拉动经济增长7.5个百分点。规模以上工业完成总产值102.01亿元，同比增长40.8%;实现工业增加值29.32亿元，同比增长32.8%，对经济增长的贡献率为33.3%，拉动经济增长4.7个百分点。工业运行的主要特点：一是轻、重工业快速增长，重工业优势凸现。规模以上轻、重工业实现增加值分别为11.02亿元、18.30亿元，同比分别增长30.71%、37.18%，对工业增长贡献率分别为33.03%、66.97%，分别拉动规模以上工业增长10.84个百分点和21.96个百分点。二是电力生产供应业、黑色金属冶炼及压延加工业、通信设备计算机及其他电子设备、农副食品加工业、医药制造业等五大行业增势强劲。这五大行业完成工业增加值分别为： 6.04亿元、1.48亿元、2.54亿元、3.37亿元、2.83亿元，分别比去年同期增长18.8倍、41.26%、66.94%、5.87%、25.44%。三是产销衔接良好，出口增势迅猛。全年实现销售产值100.3亿元，同比增长36.31%，产销率达到98.37%，同比提高了1.83个百分点。出口交货值12.35亿元，同比增长98.94%。四是县域工业持续发展。合浦县、铁山港区、海城区、银海区分别完成工业增加值：6.57亿元、4.08亿元、2.19亿元、0.90亿元;同比分别增长：38.85%、1073.84%、4.15%、5.21%。五是经济效益稍有回落，企业亏损面下降，亏损企业亏损额加大。规模以上工业实现利税9.92亿元，同比增长10.23%，实现利润2.93亿元，同比下降7.32%，亏损企业面32.06%，比去年同比下降了11.27个百分点，亏损企业亏损额1.24亿元，同比增长30.18%。工业综合经济效益指数为150.18，高于去年同期11.83个百分点。
建筑业
全年建筑业完成增加值8.17亿元，增长9.7%。具有资质等级的建筑企业53个，完成产值6.86亿元，同比增长3.1%，房屋建筑施工面积162.61万平方米，同比增长3.62%，实现利润总额923万元，同比增长37.15%。
固定资产投资
固定资产投资增长加快。在大项目投资额大幅增长和新开工项目大幅增加的拉动下，我市固定资产投资增速明显加快。全年全社会固定资产投资完成67.24亿元，同比增长30.8%。其中城镇投资61.77亿元，增长29.5%，在城镇投资中，基本建设完成投资37.45亿元，同比增长33.7%，更新改造投资完成9.48亿元，同比增长28.8%，房地产开发投资完成10.79亿元，同比增长21.7%。大项目的带动明显，全年投资完成额超千万元的项目128个，完成投资42.18亿元，占全社会投资总额的62.73%，成为拉动投资增长的重要因素。新开工项目大幅增加是拉动我市投资快速增长的另一个重要的因素。全年新开工项目309项，完成投资31亿元。从投资的行业分布看，投资总量最大的是水利环境公共设施管理业、电力煤气水的生产供应业、交通邮电业和制造业，四个行业的投资分别完成9.44亿元、6.93亿元、4.74亿元、4.73亿元，占基本建设投资的69%。从三次产业的投资看，第一产业投资完成5.07亿元，同比增长234.5%;第二产业投资完成19.86亿元，同比下降9.9%，其中工业投资19.84亿元，下降10.01%;第三产业投资完成36.84亿元，同比增长52.7%。
全年房地产开发投资完成10.79亿元，比上年增长21.67%。其中住宅投资完成7.31亿元，占开发投资额的67.7%。房地产施工面积208.56万平房米，增长5.6%，其中住宅施工面积为15.73万平方米，增长3.1%;商品房销售面积为38.09万平方米，增长8.3%，其中销售住宅面积为33.49万平方米，增长27.3%。房地产新开工面积为58.45万平方米，与上年基本持平。
交通
交通运输持续发展，综合运输能力进一步加强。20xx年，全年公路货物运输 2239.77万吨，增长6.15%;水路货物运输188.9万吨，增长56.76%;民用航空货邮吞吐量1261.3吨。全年公路旅客运输量2968万人，增长6.19%;水路旅客运输量35.4万人，增长1.14%;民航旅客运输量20万人。北海机场全年起降航班3553架次。
电信业
电信业务平稳增长，通讯能力进一步增强。全年完成邮电业务总量14.01亿元，比上年增长5.21%，其中电信业务总量13.57亿元，增长5.43%;邮政业务总量0.44亿元，下降1.15%。年末市话交换机总容量57.68万门;年末固定电话用户(含小灵通)40.05万户,其中住宅电话用户26.97万户;移动电话用户39.08万户。城市电话普及率32部/百人。
旅游业
全年接待国内外游客443.38万人次，比上年增长10.47%，其中境外游客3.02万人次，增长19.32%。旅游总收入20.05亿元，增长12.26%，旅游创汇642万美元，增长16.09%。全市有星级饭店36家，三星以上19家，涉外星级饭店36家。北海市的旅游资源十分丰富,海洋旅游资源综合优势更为突出。海水、海滩、海岛、海鲜、海洋珍品、海上森林、海底珊瑚、海洋文化、海滩海洋运动、海上航线，构成了一个“十全十美”的海洋旅游体系。1984年以来旅游业发展迅速,1988年列为中国重点旅游城市,现已成为中国南方重要的滨海旅游城市。
国内贸易
实现社会消费品零售总额46.24亿元，同比增长13.58%。其中:市区实现社会消费品零售总额28.12亿元，比上年增长13.69%,合浦县实现社会消费品零售总额18.12亿元,比上年增长13.41%。
分销售地域看，城市消费品零售额28.12亿元，比上年增长13.69%;县的零售额9.29亿元，增长13.69%，县以下零售额8.82亿元，增长13.12%。
分销售行业看，批发零售业零售额36.97亿元，比上年增长13.78%;餐饮业零售额5.59亿元，增长13.04%;其他行业零售额3.67亿元，增长12.41%。
对外经济
外贸出口和利用外资形势良好。全年外贸进出口总额18468万美元，同比增长35.7%，其中进口5924万美元，增长44.18%，出口12543万美元，增长32.03%。全年审批利用外资项目32项，同比增加10项。实际利用外资2387万美元，同比增长20.98%。
边境小额贸易(石头埠码头)出口80.84万元，同比增长13.86%，进口额为3893.82万元，同比增长41.56%。
金融
金融机构各项存款余额为161.80亿元，比年初增长8.76%，其中企业存款余额23.74亿元，比年初下降6.38%;城乡居民储蓄存款余额为111.72亿元，比年初增长11.18%。金融机构各项贷款余额为127.26亿元，比年初增长9.92%，其中工业贷款19.94亿元，比年初增长20.37%，农业贷款17.20亿元，比年初增长21.57%。全年银行现金收入539.86亿元，现金支出537.11亿元，收支相抵回笼现金2.75亿元。
全年保费收入2.25亿元，同比增长14.83%。
教育
高等教育实现突破，基础教育扎实推进。大学园区建成并投入使用，首家进入园区的大学-北京航空航天大学北海学院开始招生，结束了我市没有本科院校的历史。20xx年全市共有普通高等院校5所，教师411人，在校学生7101人;中专12所，教师561人，在校学生1.01万人;普通中学91所，教师5500人，在校学生11.44万人;小学411所，教师7361人，在校学生16.75万人。幼儿园208所，幼儿园人数3.8万人。全市初中毕业升学率74.4%，小学毕业升学率99.6%，学龄儿童入学率99.6%。
文化
文化事业取得新成就。在中国少数民族文化艺术基金会举办的“夕阳秀——第二届华夏中老年艺术大赛”中，我市参赛的舞蹈《网娘》、《挑月》分别在本次大赛中荣获菊花金奖。在中国戏剧家协会主办的第五届中国戏曲“红梅奖”青年演员大赛中，我市参赛剧目《打神告庙》一举获得银奖。在“广西儿童歌曲新作品创作评选暨演唱比赛”中，我市代表队获得了6金、4银、6铜的好成绩，并获4个优秀奖、1个优秀组织奖，创作金奖数排全区第一。由市文艺创作研究所国家二级作曲家林海创作的歌曲《打工谣》、《女孩当家》荣获“同在蓝天下、情系农民工”全国征歌大赛优秀歌曲创作奖。成功举办第二届北海银滩文化名人笔会。《北海市志》出版发行，《北海年鉴》获全国特等奖。20xx年末，全市共有艺术表演团体3个，文化馆2个。县级以上公共图书馆3个，博物馆1个，档案馆1个。公共图书馆藏书量 38.74万册(件)。乡镇文化站26个。电影院、影剧院17个。全市广播人口覆盖率达97.3%，电视人口覆盖率达98%。
卫生
医疗服务水平继续提高，城乡卫生保健服务网络进一步完善。20xx年末，全市共拥有各类卫生机构359个(不含个体)，其中医院、卫生院41个，门诊部(所)302个，妇幼保健所3个。医院、卫生院病床位2885张。各类卫生专业技术人员6797人(不含个体)，其中医生2292人。新型农村合作医疗继续推进。参加新型农村合作医疗人数达40.7万人。卫生防疫取得较好成效。全市未发现人感染高致病性禽流感疫情，传染病发病率控制在较低水平，全市无重大传染病疫情暴发流行，无甲类传染病发生。
人口
人口总量保持平稳增长。据公安部门统计，20xx年末，全市户籍人口达149.24万人，比上年增加1.37万人，增长0.93%，其中市区人口55.79万人，增加0.83万人，增长1.52%。全市人口出生率为11.21‰，比上年下降1.32个千分点;人口死亡率2.9‰，比上年下降2.84个千分点;人口自然增长率8.31‰，比上年增加1.52个千分点。
语言
北海通行好几种方言，主要有白话、客家话、普通话等。本土的原始方言是廉州白话，分布在今合浦县廉州镇、西场镇、石康镇、北海市海城区地角镇、高德镇，银海区白虎头等地区。合浦县山口、公馆、闸口、曲樟等镇则通行客家话。至于在北海市区通行的白话，则是现今北海最官方的方言，属于粤语中的钦廉系。据暨南大学粤方言专家陈滔考证，北海白话融合了粤语、客家话的特点，自成一派，带有浓郁的北部湾渔乡特色。
由于改革开放以来，北海涌入了大量的外地移民，故普通话也日益流行。因此北海市区现是北海白话、廉州话、普通话三足鼎立。
推荐珠海英文导游词介绍(精)二
欢迎大家来到这!我是你们的导游，我姓x，大家可以叫我小x。为了便于大家参观游玩，下面我首先大家介绍一下。
珠海的淇澳岛有一片连珠海人都很少知道的红树林湿地生态保护区。虽然鲜为人知，但它却是全国少有的紧靠大城市的海上森林之一。
红树林是热带、亚热带滨海滩涂上特有的常绿灌木、乔木的植物群落，是唯一能生长于海水中的绿色植物。红树林是表现最为明显、最为丰富、最为完整的生态链条系统。其叶面的表面值要比其它树林要多出25%—40%，光合能力最强。其落叶和花果是浮游生物的天然饲料，由此形成浮游生物—小鱼小虾—大鱼和鸟的“海陆空”式生物链。
到了珠海，我的同学就特兴奋地告诉我这一消息，并说下午就带我们去那里看看。尽管我的同学已经远离环环保这个行业很多年了，但到底还是曾经学环保专业的，对环保的关注发自内心。
开车去淇澳岛的路上，同学就给我介绍，原来1995年一位香港人王秋明先生，出于对湿地环保的浓厚兴趣，来到淇澳岛，几经波折在这里建立了湿地公园。当时这里的红树林只有300多亩，经过几年的辛苦，现在已经达到1200多亩。
到了红树林湿地生态公园后，这里略显破败的大门实在让我觉得有些意外。看来知道这里的人的确是太少了，我们在这里呆的几个小时里，没遇到一个游客。
租了一条游船，我们在水中慢慢欣赏这里的风景。其实红树林看起来根本不红，全是绿色，于是我们就问摇船的工人，他告诉我们，划开树皮不久，伤口处就会呈现红色，“红树”因而得名。红树其实不是一种树，而是一个树科，包括很多种熟。据调查, 淇澳岛的红树林中生长着秋茄(kandelia candel)、桐花树(aegiceras corniculatum)、海漆(excoecaria agallocha)、木榄(bruguiera gymnorrhiza)、老鼠勒(acanthus ilicifolius)、卤蕨(acrostichum aureum)、海芒果(cerbera manghas)、水黄皮(pongamia pinnata)、许树(clerodendrum inerme)、阔苞菊(pluchea indica)等真红树植物和半红树植物。林下及周围适应本区域咸淡水交迭环境的鱼、虾、蟹、贝类资源十分丰富,尤为突出的是,本区是珠江口海域蓝蛤分布面积最大、数量最多的海区,平均栖息密度为1 642.9个/m2,还有依赖红树林的鹭科(ardeidae)、鸭科(anatidae)等鸟类100多种,可见,它是一个丰富的生物种聚集地。
红树林之间的水道，不时可以发现鸟巢。小岛上是如此安静，方圆几公里内都望不见一个人。也许是由于太安静了，我们机动船的发动机声音显得十分嘈杂，不时有小鸟被惊飞，让我们于心不忍。儿子说，我们应该划船来，这样就不会惊动那些小鸟了。据说这里到了夏天鸟就更多了，在淇澳30多公顷红树林母林中，平均每5平方米就有一个鸟巢，初步统计约有6万个鸟巢，有白鹭、八哥、鹰、翠鸟等32种鸟在此居留，每年有10万只候鸟经过此地。这里为了观鸟方便，在小岛上有观鸟亭，如果有时间，可是在这里呆上一整天，静静地体味自然带给我们的丰富感受。
由于红树林独特的净化海水功能，近年来淇澳海域周围从未发生过赤潮，鱼虾在此能自由地生长繁殖。
几个小时的游览，给孩子们带来了很多欢乐，他们在这里见到了野鸭，白鹭，认识了红树林。也许我们都该向王先生学习，真正为环保做些最具体，同时也是最有效的实事。
推荐珠海英文导游词介绍(精)三
出租方：_____________________身份证号码：_____________________
地址：_____________________电话：_____________________
承租方：_____________________身份证号码：_____________________
地址：_____________________电话：_____________________
为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市______________区______________的房屋，出租给乙方作______________使用。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____个月的_____日前交清，甲方须开具给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和_____万_____仟_____佰_____拾_____元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人：_______________承租人：_______________
签名：_______________签名：_______________
合同于_____年_____月_____日在珠海订立
推荐珠海英文导游词介绍(精)四
在海泉湾度假区泡过海洋温泉，游过神秘岛主题乐园，再一起走向大自然，到湖滨河畔，溪流塘边，绿茵之下，菱荷之侧垂钓，享受这个夏日最美妙的休闲体验……
海泉湾位于珠海西部的港中旅(珠海)海泉湾度假区，是国家旅游局授予的全国首家“国家旅游休闲度假示范区”。是中国目前综合配套最完善的大型旅游度假区。
珠海海泉湾以罕有的海洋温泉为核心，区内拥有浪漫南美风情的加勒比海岸、刺激动感的神秘岛主题乐园、高科技的现代剧院，并精心设置打造精英团队的拓展训练营、为健康加油的运动俱乐部和定点高尔夫球场等，为提高度假区内休闲服务质量，区内还专门配有一流星级服务的健康体检中心、两座五星级会议度假酒店及集美食娱乐演艺于一体的渔人码头。
海泉湾是个占地非常大的温泉旅游度假项目，共由八部分组成，分别为海洋温泉、海泉湾大酒店、神秘岛、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营以及运动俱乐部(含高尔夫训练场)组成.海泉湾度假区以罕有的海洋剧院、设备一流星级服务的健康体检中心、为健康加油的运动俱乐部、打造精英团队的拓展训练营、浪漫南美风情的加勒比海岸、高档休闲运动项目定点高尔夫球场等十大产品组成，是中国目前综合配套最完善的大型旅游休闲度假胜地。
另有新开发的休闲垂钓区，为度假区又增添一崭新亮点。休闲垂钓区位于珠海海泉湾度假区高尔夫练习场附近，毗邻二虎山，源引黄茅海水。区内植有海南椰、小叶榕，树下零星点缀着造型别致的休闲小屋、廊台亭榭。青砖小道蜿蜒联接，只有一座古朴的木桥连通垂钓内外的世界，宛若世外桃源，营造了一种田园气息的休闲娱乐意境。游客既可选择垂钓台观景独钓，又可选择在垂钓木屋内与家人朋友分享乐趣。
体现垂直极限：神秘岛拥有5项当今亚洲、中国第一的大型高科技游乐设备：e型战车、“垂直极限”、正冲+背冲的“疯狂逃生船”、弹射式云霄飞车、“惊涛骇浪”。其中，苏影特别推荐的是“云霄飞车”，它的最高弹射速度达91公里/小时，冲上34米高塔后垂直360度环转，再沿倾斜轨道回转270度二过失重驼峰，短短85秒让游客体验前所未有的刺激。除此以外，惊险刺激的闪灵鬼屋、惊心动魄的海盗船、复古怀旧的转转马、钓鱼高手、魔术师过关等100多种老少咸宜的游乐项目，都将给大家带来截然不同的体验。
激情四溢的神秘岛区：神秘岛区最壮观和刺激的“垂直极限”。这是中国第一台具有“坠落塔”和“太空梭”双重功能的“垂直极限”机，能让人同时感受失重和超重的双倍刺激。事实上，仅仅是站在60米的高塔下抬头仰望，已经是巨大的视觉震撼了，而接下来的整个过程中只能用“完全空白”来形容，一瞬间从高处直接落下，感觉终于抛却一切烦恼、彻底放纵压抑的极度快感。
海岛城堡的疯狂逃生：至于神秘岛的西南角，则是著名的海盗城堡区。这里随处可见散落着海盗的三桅帆船，骷髅旗、老式火线枪、锈迹斑斑的断刀、火药桶，还有两尊黑黝黝的火炮沉默地注视着海面。亚洲第一台“e型战车”，从悬崖上冲进海盗城堡，冲上27米高的斜坡，不断地向下翻滚，驼峰曲线的运动，给你前所未有的“翻跃边界”的体验。同样是亚洲第一的“正冲+背冲疯狂逃生船”，轨道长约455米，首先将游客们提升到一个控制平台12米，然后背冲下来，接着再提升高度为18米后，再次正面冲下来后惊险的逃生才结束。
梦幻童话的海底世界：美人鱼湖区是孩子们的梦幻王国。缤纷的色彩、可爱的卡通是美人鱼湖区年轻的主题。在这里，游客的休闲座椅都是巨大的贝壳。整个区域的路灯、旗杆都是用海草包围缠绕、像是海底的一个个珊瑚柱。高高的旗杆上，挂满了鱼旗，细长的鱼旗是各种海洋鱼类的造型，在风中飘呀飘，像是无数海洋鱼类在大海中畅快游动。一时间，童年时对海底世界的幻想活现在你眼前。
推荐珠海英文导游词介绍(精)五
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，以兹共同遵守。
甲方将自有产权的 号第 层 铺位，现在出租给乙方使用，就有关事宜，经双方协商，订立以下合同条款。
第一条 出租房屋地点：铺位。
第二条 出租范围：第 层(除楼梯外)，使用面积约 平方米。
第三条 租金：每月租金人民 元，合同订立后乙方交租赁保证金 元和首月租金 元，共 元给甲方，以后每月 日前交清当月租金 元，如乙方不按时交清租金，甲方有权终止本合同，并不退还租赁保证金，而造成的损失与甲方无关。
如按正常租赁，租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费用后多还少补。
第四条 租赁期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方许可，不得挪作他用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 壹 个月前通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新协商另行签订租赁合同。
第五条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张，期满后视同乙方同意按约定验收。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体，乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。如果租赁保证金不够赔偿损失，由乙方另作赔偿。
第六条 租用人(乙方)的责任：
1、乙方应按时交纳自行开支的费用，包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、电话费、网费等。乙方水电费在每月交房租时交清，如果不按时交清，即停止使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复、恢复原状或实际赔偿。
3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得随便改动，乙方不能擅自改变房屋用途。如果因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，如确需要局部装修改动，必须经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋，否则，到期退房时将在租赁保证金上扣除所有维修的费用。
4、乙方如果需要对租房做其他的改动，租期满后，乙方必须按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。
5、因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿;
6、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租、分租、转借之日起解除，租赁保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
7、爱护和正常使用房屋及其设备，乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业，必须要经过甲方同意。如果未经甲方同意，乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意，按乙方严重违反合同规定处理，乙方有权终止合同并没收租赁保证金。
8、乙方不得利用房屋从事任何违法犯罪活动，否则，所发生的一切后果由乙方承担法律责任和经济责任。
9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。必须严格注意做好防火、防盗、防治安事故工作，如发生任何安全、盗窃案事故，造成其责任和经济损失全部由乙方承担。
10、在有效租期内，电视放大器、房间内灯泡、水龙头、门锁损坏，或需要通排水道等由乙方负责维修、更换，费用自负，与甲方无关。租赁期满后，乙方将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。造成损坏，乙方负责维修好。否则，将在租赁保证金上扣除。
11、在租房期间，乙方如果没有合法的证件，如发生任何事故与甲方无关，责任自负。
第七条 乙方需要退房，租期未满一个月，租金按一个月计算扣除，但是，如果租期未满，乙方需要退房的，甲方有权不退还租房租赁保证金。
第八条 如果乙方的经营违反了法律的规定或发生了其他意外，造成了任何的损失而退房，租赁保证金将不退还，房租按一个月计算。
第九条 如果租期已满，乙方如要续租必须提前30天通知甲方，经甲方同意后，双方再签订续租合同，如租期未满，需要退租，也必须提前30天通知甲方，如不提前通知，将扣除租赁保证金赔偿甲方的损失。
第十条 乙方每月需按时交垃圾费、治安费等，相关费用由有关管理部门规定征收。有电视用户费用按珠海电视台规定收费，由甲方代理征收。
第十一条 公共的楼梯和走道，乙方不得存放任何杂物。
第十二条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)未按约定时间交付该房屋达十五日。
(2)甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，以任何形式对外转租、分租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋及相关设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途，或增加居住人数。
(5)拖欠房租累计十天以上。
(6)乙方违法使用承租房屋，或利用承租房屋从事相关有毒、有害、易燃、易爆等危险行为。
(7)其他乙方严重违反租赁约定的其他情形，包括但不限于：欠交水电导致拆表罚款等。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同作自然终止。
第十三条 甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如甲方怠于履行房屋维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。
第十四条 乙方违约责任
1、租赁期间，如乙方违反本合同第十二条第3款约定，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方承诺，未经甲方同意，凡中途擅自退租的，即视同乙方严重违约，甲方有权不予退还乙方租赁保证金，以作为弥补甲方的损害赔偿;如造成房屋及相关设施损害的，乙方应同时承担相关的损害赔偿责任。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，视同当月延期续租，届时甲方有权按月收取租金。乙方交付的租赁保证金未经甲方书面同意，租赁期内不得抵作租金或杂费。
第十五条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担赔偿责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，如造成双方损失的，互不承担赔偿责任。 第十六条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。
第十七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。
第十八条 本合同正本一式贰份，由甲乙双方各执壹份，自双方签(章)之日起生效，文本具同等法律效力。
房屋所在地：珠海市香洲区
附：承租人营业执照或身份证明复印件一份
甲方(委托代理人)： 乙方：
身份证号：
电话： 电话：
立约时间： 年 月 日
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卖方
名称：_______________国籍/地区：________________
身份证/护照号码：_______________________________
通讯地址：______________________________________
邮政编码：______________联系电话：_______________
委托代理人：___________国籍/地区：_______________
身份证/护照号码：_______________________________
通讯地址：______________________________________
邮政编码：______________联系电话：_______________
买方
名称：_______________国籍/地区：________________
身份证/护照号码：_______________________________
通讯地址：______________________________________
邮政编码：______________联系电话：_______________
委托代理人：___________国籍/地区：______________
身份证/护照号码：_______________________________
通讯地址：______________________________________
邮政编码：______________联系电话：_______________
代理方
公司名称：______________________________________
法定代表人：__________营业执照号码：_____________
通讯地址：______________________________________
邮政编码：______________联系电话：_______________
经纪执业人员：__________联系电话：_______________
执业备案号码：_________经纪资格证号：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和有关法律、法规的规定，经代理方提供服务，买方、卖方、代理方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成如下协议：
第一部分房地产买卖
第一条【转让标的】
卖方拟转让的房地产(房屋平面图见附件一，下称该房地产)座落于：______________________________________;该房地产产权证号为：________________，房地产权共有证号为：________________;该房地产用途为：____________;建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见《房地产交接清单》(附件二)。
第二条【房地产产权现状】
该房地产产权现状为以下第___种：
1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起___日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为以下第___种：
1、该房地产没有租约。
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件交予买方。
第四条【附着于该房地产的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。
第六条【交易定金】
该房地产交易定金为人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。
买方同意按如下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。如果由代理方代收定金，则买方将定金交给代理方时，视为卖方已收买方定金。
第七条【交房保证金】
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第___种：
1、交由代理方托管。
2、卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给卖方。
第八条【税费承担】
按照国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有：_______________________;卖方需支付的税费项目有：_________________________。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第___方式处理：
1、由政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由___方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第九条【交易资金监管】
买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方直接存入卖方的银行帐号。卖方户名：________________;开户行：_____________;帐号：_____________________。
买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第___种：
1、由买卖双方指定的银行进行监管。户名： _____________;开户行：_____________;帐号：_____________。
2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名：_____________;开户行：_____________;帐号：_____________。
3、由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名：_____________;开户行：_____________;帐号：_____________。
资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。
第十条【付款方式】
买方按下列第___种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)：
1、非银行抵押付款
买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰__拾___元___角___分(小写：______元);买方须于领取新的房地产权证的当日支付人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。
2、银行抵押付款
(1)买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。
(2)买卖双方须于___年___月___日之前向银行或者银行指定贷款服务机构提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行或者银行指定贷款服务机构办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
银行承诺发放贷款少于申请贷款金额的，买方应在支付首期房款时一并补足其差额。该款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。
第十一条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任：
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。
2、买方逾期付款超过___日的，卖方有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第十二条【房地产交付】
卖方应当于___年___月___日前将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、煤气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙。
第十三条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，买方有权要求卖方按下列方式之一承担违约责任：
1、自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金，合同继续履行。
2、卖方延迟交房超过___日的，买方有权解除合同，要求卖方退还买方交付房款并按该房地产总价百分之___支付违约金。
第十四条【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费，不足部分买方有权向卖方追偿。
第十五条【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，收件回执由___方持有。该房地产证由___方领取。该房地产证于___年___月___日前交给买方。第十六条【其他违约责任】
买卖双方任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第二部分代理服务
第十七条【代理服务内容】
代理方提供如下服务：
1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房，促使买卖双方成交，并根据卖方授意代收定金，签订认购等有关协议;
2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;
3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);
4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;
5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;
6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;
7、介绍或者推荐按揭银行及按揭服务机构;
8、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);
9、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务;
10、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构;
11、提供市场调查、广告宣传服务。
第十八条【预收费用约定】
签订本合同时，代理方预收买方税费人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分;预收卖方税费人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。此款按国家规定以实际缴纳税费数额结算，凭国家税务、财政出具正式票据多退少补。第十九条【代理佣金收取】
代理方在签订本合同的当日收取买方代理佣金人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分，收取卖方代理佣金人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。如买卖双方最终未能完成房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因代理方原因导致的除外。
第二十条【违约责任】
1、买卖双方(含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等)利用代理方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，买卖双方应当承担违约责任。代理方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。
2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求卖方支付本合同约定的全部佣金，并可要求卖方支付该房地产总价款百分之___的违约金。卖方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，卖方应向买方支付房地产总价款百分之___的违约金。卖方并应承担买方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
3、因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求买方支付本合同约定的全部佣金，并可要求买方支付该房地产总价款百分之___的违约金。买方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，买方应向卖方支付房地产总价款百分之___的违约金。买方并应承担卖方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
4、因代理方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金，并向买卖双方分别支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第三部分其他约定
第二十一条【随属附赠品】
甲方除送固定装修外，另赠 ________________________。
第二十二条【合同的变更与解除】
本合同未经三方协商一致，不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的情况下，不得干预买卖双方协商变更或解除合同。
第二十三条【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向合同他方提供证明。
第二十四条【送达】
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。
以短信送达时,手机号码为：卖方__________;买方__________;代理方__________。第二十五条【本合同与其他文件的冲突解决】
三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第二十六条【合同未尽事宜】
本合同未尽事宜，可由三方约定后签订补充协议(附件三)。
第二十七条【合同附件】
本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第二十八条【合同争议的解决】
本合同履行过程中如发生争议，三方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第___方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十九条【合同数量及持有】
本合同一式___份，买、卖双方及代理方各存一份，当地房地产管理部门存一份，均具有同等法律效力。
第三十条【合同生效】
本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
卖方： 代理方盖章： 买方：
法定代表人：经纪执业人员：法定代表人：
委托代理人： 执业备案号码： 委托代理人：
经纪资格证号：
____年__月__日 ____年__月__日 ____年__月__日 签于______ 签于______ 签于______
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出租方(简称甲方)： 身份证号码：
地址： 电话：
承租方(简称乙方)： 身份证号码：
地址： 电话：
为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市 区 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙方作 使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。
三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 万 仟 佰 拾 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
签名(盖章)： 签名(盖章)：
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珠海，是一道迷人的风景线，碧海，蓝天，岛屿，港湾，像一座具有现代气息的海滨大花园。优美的自然环境、丰富的人文景观、美丽的城市建筑，铸就了珠海。
珠海到处是绿树、小草和鲜花。一棵棵高大茂盛的树给人们带来清凉，一株株小草为人们走过的路铺上绿油油的地毯;而一朵朵鲜花点缀着珠海，在珠海再编织一条亮丽的花环。这里的天永远是蓝的，这里的海永远是蓝的。
经过了20xx年建设的珠海，现在已经成为了中国南海之滨的一颗璀璨明珠。
“去珠海啦,去珠海了!”随着一声欢呼，在这个烈日炎炎的一天，我们踏上了珠海之旅。
珠海的天空非常晴朗，天蓝的像是刷上的，我们躲在万木葱茏的树下，脚下是碧绿碧绿的草地。迎面吹来了一阵海风，吹没了夏日的热气，看着波光粼粼的大海，使我们感到神清气爽。眺望着岛屿上碧绿的树木，我被美丽的珠海给吸引住了。
在情侣路旁的海面上，有一座用花岗石雕刻成的雕塑——珠海渔女，它一共用了70个部件。她象征着追求光明奉献珠宝。她身披渔网，双手高高举着一颗明亮的珠子。
走在情侣路上，看着渔女雕塑，在草地上玩游戏，十分惬意。
走在海滨用场的沙滩上，海水冲到脚上，我挖了几个小水池，不过都被海水给冲倒了。热辣辣的太阳吧沙滩晒得烫烫的。可海水一冲，把沙滩上的热气都冲散了。我们走在海水里，觉得一点都不热。细沙冲到脚上，变成了一个个“拖鞋”。可海浪再一冲，“拖鞋”被冲得没有踪影了。
珠海真漂亮，到处都是山，到处都是水。这漂亮的景色让我流连忘返。