2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)

时间:2025-08-04 作者:影墨

转让通常涉及到相应的价格和交换条件,双方需要在协商中达成一致。转让是一种演进和变革的机会,在转让的过程中,我们能够发现更好的自己。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇一

转让方:

(简称甲方)受让方:

(简称乙方)。

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:

一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区,四至分明为界:

二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整(元)。

三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方叁万零八百整。(元)。

四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。

五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。

六、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份,双方各执一份为据。

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

证明人:

日期:

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇二

身份证号:_________________________

买房:____________(乙方),姓名:____________

身份证号:_________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;

第四条特别约定:

2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的`交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

3、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印):________________

______年______月______日

乙方(签印):__________

______年______月______日

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇三

受让方(乙方):____________。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

甲乙双方经平等协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。

一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准:

乙方应收甲方万元转让费,不另计价。

三、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

四、特约事项:

商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。

五、本契约一式二份,由甲乙双方各执一份为凭。

甲方(签名):____________。

乙方(签名):____________。

时间:______年______月______日。

时间:______年______月______日。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇四

甲方:

乙方:

甲方将坐落于____________的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的.权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

该宗地的转让价格为人民币__________________元,大写:________________________元整。

乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

____________年__________月______________日。

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

本协议签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________________万元,并偿付违约金__________________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方:

_____年_____月____日。

乙方:

_____年_____月____日。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇五

出让方(以下称甲方):

身份证号码:

受让方(以下称乙方):

身份证号码:

甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则,经双方友好协商一致,现达成如下协议,望双方共同遵守执行:

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方,该房屋宅基地四至为南邻,北邻,西邻,东邻,东西长米,南北宽米,面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

二、转让期限:甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让,无年期限至,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后,乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让,甲方不得干预。

三、转让价格:甲乙双方协商转让价格为人民币xx元整。

四、付款方式:签订本协议后,乙方一次性付清支付给甲方,甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属:甲、乙双方协议签字并支付全款之日起,该处房屋宅基地所有权归乙方所有,乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋,甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议,否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:保证甲方对该宅基地有处分权;

如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助乙方办理好过户手续,并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时,需甲方提供相关手续时,甲方不得推辞,由于乙方已经支付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方已无关系。

九、违约责任:

1、本协议自签字画押之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。

十、甲方及其家人(妻、女)等对此协议已做详细了解,确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力,对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字按押后生效。

甲方签字(按印):

乙方签字(按印):

日期:

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇六

身份证号码:__________________。

受让方(乙方):____________。

身份证号码:__________________。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

甲乙双方经平等协商,并遵照我国的'有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。

一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准:

乙方应收甲方万元转让费,不另计价。

三、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

四、特约事项:

商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。

五、本契约一式二份,由甲乙双方各执一份为凭。

甲方(签名):____________。

时间:______年______月______日。

乙方(签名):____________。

时间:______年______月______日。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇七

转让方:(简称甲方)。

受让方:(简称乙方)。

甲方自愿将坐落于____市华房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成协议如下:

一、房产及宅基地坐落于____市华,四至分界东至王住宅,南至出场肆米,西至笪宅一线,北至调基壹米,房产上下两间及附房,土地面积131.6平方米。(因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废,暂以此证为准,待重新领证后以新证载明为准)。

二、转让金额:双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整(660000.00元)。

三、付款方式:乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日____日内付500000元,余款在协议签字之日两个月内给付。

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,受托人应保证受托事务真实有效,并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。

五、产权归属:协议第一次付清款项之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。

六、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理。

八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约,应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约,应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

九、该房产及宅基地如被国家征收,所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

十、本协议一式两份,双方各执一份为据。

甲方:身份证号:

受托人:身份证号:

乙方:身份证号:

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇八

受让方:(以下简称乙方)_______________。

身份证号:_________________________。

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下买卖协议:

一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于______________宅基地卖给乙方,具置位于____________,该宅基地东边界____________,南边界__________,西边界______________,北边界______________。面积大小________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有产权人,必须在协议上签字,否则,视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签定后,发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

五、转让金额___________________该宗地的转让价格为人民币万元(大写:__________)。

六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时,乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

七、违约责任。

1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款____万元,并偿付违约金_____万元以及土地增值部分,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式份,双方各执一份。

甲方签字:______________。

姓名_________。

身份证号码:__________。

乙方签字:__________________________。

姓名__________。

身份证号码:__________。

证明人:____________。

签字地点:_________________________。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇九

身份证号码:

受让方(以下简称乙方):

身份证号码:

甲、乙双方就房地产转让事宜,经平等、友好协商,自愿达成如下协议:

该房地产的转让价格为人民币__________万元。该价格包括因转让产生的契税、过户等相关费用。

乙方于本协议签定时支付甲方定金人民币________,于甲方将房屋及土地交付乙方后,乙方支付转让款人民币_________元。

甲方应于本协议签定后_____日内将房屋腾空并将转让的房屋及土地交付乙方,同时将土地及房屋权属凭证交付乙方。

2、甲方保证该转让的房地产未曾设定任何形式的抵押亦不与他人存在任何权属争议。

3、房地产交付后甲方保证乙方对取得的房地产享有完整的占有、使用、收益、处分的权利。乙方可根据自己需求对地上的原有房屋进行修缮或重建,甲方应积极配合乙方办理建房手续,修缮或重建产生的费用由乙方自行承担。

4、在法律、政策许可的情况下,甲方应无条件配合乙方办理房屋、土地权属证明及产权过户手续,所涉的相关费用由乙方承担。

1、本协议签定后如遇国家拆迁、政府占地,双方互不承担违约责任,拆迁、占地所给予的一切补偿及待遇由乙方享有,甲方应积极配合办理。

2、房地产交付后如因非双方原因所发生的水灾、火灾、地震等不可抗力,致使乙方受损,由此所产生的损失由乙方自行承担。

1、本协议签订后双方均应认真履行,任何一方不得违约,否则应依法承担违约责任。

2、乙方违反本协议第三条或甲方违反本协议第四条约定,每迟延一日,违约方应向守约方承担本协议成交金额的万分之五的违约金;迟延达十日以上,守约方有权解除合同,并有权要求违约方依法承担赔偿责任。

3、甲方违反本协议约定,致使本协议无法履行或使乙方无法实现对房地产的占有、使用、收益、处分的合同目的,甲方应向乙方承担本协议成交金额的两倍的违约金,给乙方造成损失超过该违约金的,甲方并应另行承担赔偿责任。

4、如因甲方原因或非因双方原因导致本协议无效,或甲方(包括甲方共有人、继承人等房地产权利人)要求乙方返还房地产,则甲方除应全额退还乙方转让款外,甲方还应向乙方支付与返还时的房地产评估价同等金额的损失补偿款。

如因履行本协议发生争议,双方可协商解决,协商不成,双方均可诉至相关管辖权法院解决。

本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。自双方签字后生效。

甲方:

乙方:_年_月_日_年_月_日

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十

甲方(出让方):

身份证号码:

乙方(受让方):

身份证号码:

甲方自愿将宅基地一幅有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:

一、转让标的情况:甲方自愿将其持有的位于

拆迁安置所得全部宅基地使用权转让给乙方使用。甲方拆迁安置后的宅基地位于

(具体为止以现场为准)甲方所转让的宅基地面积约为

千方米(以实际领发的宅基地证登记面积为准 〕 乙方已了解该转让标的的状况,且同意受让。

二、总转让价格为:人民币:

万元整 〔 大写:

万圆整 〕

三、价格支付方式为:本协议签订时,乙方一次性付清。 〔 现金或银行转账,现金以当场签收的收据为凭证。)

四、转让后双方权利、义务:

1 、乙方有权在受让的宅基地上建造政府同意规划的且符合相关法律法规要求规格内的拆迁安置房,建造费用由乙方承担,房屋建造后,乙方对该建造房屋具有所有权。

2 、甲方的协助义务:甲方应协助乙方办理建房相关手续,所产生的相关手续费由乙方承担。但不包括乙方问题而导致的无法办理。

3 、乙方受让后宅基地使用权的期限与甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的转让行为系完全出自于甲方本人自愿,甲方转让后对今后该宅基地上可能产生的一切该宅基地使用权及其符合政策的附加利益,均归于乙方所有。

4 、费用完全支付后,甲方应将所转让的宅基地所有使用权证等相关权利证明文件待政府有关部门发放之日起五个工作日内交付乙方保管所有(如今后政府允许可以宅基地过户,甲方应配合乙方进行过户手续,所产生费用由乙方承担。)

5 、使用权转让后乙方拥有该宅基地及房屋原甲方拥有的全部权利和义务,乙方再次转让时甲方不得千涉乙方转让,但需提前 30 日通知甲方,在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。需甲方配合乙方办理再次转让相关手续的,甲方应配合,产生相关费用由乙方支付。

6 、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。

7 、任意方因违反相关法律法规及政策而导致的对方任何损失,受损失方有权向过错方追偿。

8 、甲方承诺该转让的宅基地无其他共有人(继承人),如有其他共有权人(继承人),视为己获得共有权人(继承人)同意,放弃所有权利,不得以此为主张本协议无效。并承担由此产生的后果。 9 、若遇到国家政策性变化,均不影响本协议履行。如影响本协议的由双方补充条款解决。无法达成一致的,按争议解决流程处理。

五、违约责任:本协议生效后,甲乙双方均表示不再毁约,任何一方不得主动向国家及相关政府部门陈述本协议无效,并要求无效返还的主张。

甲乙双方任意一方提出无效返还的主张被确认后,甲方赎回的价格为毁约时该宅基地及建筑物的市场价格或评估价格(无法评估时按市场价格确认),同时还应承担转让金额收受至返还之日的同期银行存款利息;违约方承担当时市场价格和转让款差额的补足,如果当时价格低于转让款的,多余部分由非违约方获得。同时违约方承担转让款30%的违约金。

非违约方(获得赔偿违约金的一方)承担举证责任。

由第三方(与甲乙双方无任何利益关系的自然人或政府机构或其他单位)提出无效主张被确认后,甲方应无偿退还转让款,各自承担各自的费用和损失。

该宅基地如有其它使用权人进行追索纠纷,则由甲方承担本协议约定的违约法律责任。但不包括因乙方接受资格问题而导致的政府或集体的权利追索。

六、争议解决条款:凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方友好协商解决。协商不成时,双方可向宅基地所在集体请求调解,调解不成的双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,宅基地所在集体备份一份,每份具有同等效力。协议自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本协议有同等效力。合同履行地点为宅基地所在地。

出让方(签字):_________

受让方(签字):_________

合同签订日期:_________年_________月_________日

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十一

甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议:

一、宅基地总面积平方米,房屋层间共平方米。宅基地使用证编号为:,使用证记载于名下,与甲方为关系。该宅基地四邻至:

东邻:。西邻:。南邻:。北邻:。

1

利益。如因甲方原因给乙方带来损失,按甲方违约处理。

三、转让价格为人民币万元(大写:万元整)。签订合同后日内,乙方一次性向甲方付清全部转让金额。同时甲方需向乙方提供一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料。

四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。

五、乙方接收房屋后,如法律、国家政策允许可以办理土地使用证、房屋产权证过户等手续,甲方必须无条件配合乙方办理,所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户到乙方,按甲方违约处理。

六、在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,与甲方无关。需要甲方配合的,甲方应无偿的积极、主动、有效配合,甲方懈怠或不配合的,按甲方违约处理。

2

地上有户口,甲方负责全部迁出。

八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加双倍赔偿乙方,如造成乙方其他损失(如基建费、装修费、安装费,等等),甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约,甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方。

九、未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

十、本合同经双方签字按手印后生效。

十一、本协议一式两份,双方各执一份为据。

甲方:_________。

乙方:_________。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十二

转让方:

(简称甲方)受让方:

(简称乙方)甲方自愿将坐落于____市华房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成协议如下:

一、房产及宅基地坐落于____市华,四至分界东至王x住宅,南至出场肆米,西至笪宅一线,北至调基壹米,房产上下两间及附房,土地面积131.6平方米。(因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废,暂以此证为准,待重新领证后以新证载明为准)。

二、转让金额:双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整(660000.00元)。

三、付款方式:乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日____日内付500000元,余款在协议签字之日两个月内给付。

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,受托人应保证受托事务真实有效,并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。

五、产权归属:协议第一次付清款项之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。

六、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理。

八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约,应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约,应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

九、该房产及宅基地如被国家征收,所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

十、本协议一式两份,双方各执一份为据。甲方:

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十三

卖方:____________(简称甲方)。

买方:____________(简称乙方)。

甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:

一、宅基地坐落于_____________。

四边分明为______________,面积_____________平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。

包括使用权、收益权、处置权。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。

如采光等。

由此产生的纠纷,乙方责任自负。

四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为__________元(人民币)整。

五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方____________元(人民币)整。

六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。

道路有人干涉,甲方全部负责。

乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。

甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿元整。

1年以后违约以每年15%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满一年算一年,满一年不满二年算二年。

以此类推。

即:赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。n=转让年限-1。

举例如下:成交金额确定为100万元,第二年原房主反悔了,违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。

如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。

甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方,乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。

可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。

一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。

如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。

此协议一式两份,双方各执一份为据。

______年______月______日。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十四

出让方(以下称甲方):

身份证号码:

受让方(以下称乙方):

身份证号码:

甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则,经双方友好协商一致,现达成如下协议,望双方共同遵守执行:

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于项城市高寺镇黄冢村____组集体规划宅基地转让给乙方,该房屋宅基地四至为南邻________,北邻________,西邻________,东邻________,东西长________米,南北宽________米,面积________平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

二、转让期限:甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让,无年期限至,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后,乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让,甲方不得干预。

三、转让价格:甲乙双方协商转让价格为人民币________元整(大写人民币:________元整)。

四、付款方式:签订本协议后,乙方一次性付清支付给甲方,甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属:甲、乙双方协议签字并支付全款之日起,该处房屋宅基地所有权归乙方所有,乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋,甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议,否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助乙方办理好过户手续,并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时,需甲方提供相关手续时,甲方不得推辞,由于乙方已经支付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方已无关系。

九、违约责任:

1、本协议自签字画押之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。

十、甲方及其家人(妻、子)等对此协议已做详细了解,确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力,对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字按押后生效。

甲方签字(按印):

____年____月____日。

乙方签字(按印):

____年____月____日。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十五

转让方:(简称甲方)。

受让方:(简称乙方)。

甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成协议如下:

一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村,四至分界东至王斌住宅,南至出场肆米,西至笪宅一线,北至调基壹米,房产上下两间及附房,土地面积131.6平方米。(因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废,暂以此证为准,待重新领证后以新证载明为准)。

二、转让金额:双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整(660000.00元)。

三、付款方式:乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元,余款在协议签字之日两个月内给付。

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,受托人应保证受托事务真实有效,并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。

五、产权归属:协议第一次付清款项之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。

在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。

六、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理。

八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约,应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约,应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

九、该房产及宅基地如被国家征收,所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

十、本协议一式两份,双方各执一份为据。

甲方:身份证号:

受托人:

身份证号:

乙方:

身份证号:

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十六

转让方(以下简称甲方):

身份证号码:

受让方(以下简称乙方):

身份证号码:

甲、乙双方就房地产转让事宜,经平等、友好协商,自愿达成如下协议:

该房地产的转让价格为人民币__________万元。该价格包括因转让产生的契税、过户等相关费用。

乙方于本协议签定时支付甲方定金人民币________,于甲方将房屋及土地交付乙方后,乙方支付转让款人民币_________元。

甲方应于本协议签定后_____日内将房屋腾空并将转让的房屋及土地交付乙方,同时将土地及房屋权属凭证交付乙方。

2、甲方保证该转让的房地产未曾设定任何形式的抵押亦不与他人存在任何权属争议。

3、房地产交付后甲方保证乙方对取得的房地产享有完整的占有、使用、收益、处分的权利。乙方可根据自己需求对地上的原有房屋进行修缮或重建,甲方应积极配合乙方办理建房手续,修缮或重建产生的费用由乙方自行承担。

4、在法律、政策许可的情况下,甲方应无条件配合乙方办理房屋、土地权属证明及产权过户手续,所涉的相关费用由乙方承担。

1、本协议签定后如遇国家拆迁、政府占地,双方互不承担违约责任,拆迁、占地所给予的一切补偿及待遇由乙方享有,甲方应积极配合办理。

2、房地产交付后如因非双方原因所发生的水灾、火灾、地震等不可抗力,致使乙方受损,由此所产生的损失由乙方自行承担。

1、本协议签订后双方均应认真履行,任何一方不得违约,否则应依法承担违约责任。

2、乙方违反本协议第三条或甲方违反本协议第四条约定,每迟延一日,违约方应向守约方承担本协议成交金额的万分之五的违约金;迟延达十日以上,守约方有权解除合同,并有权要求违约方依法承担赔偿责任。

3、甲方违反本协议约定,致使本协议无法履行或使乙方无法实现对房地产的占有、使用、收益、处分的合同目的,甲方应向乙方承担本协议成交金额的两倍的违约金,给乙方造成损失超过该违约金的,甲方并应另行承担赔偿责任。

4、如因甲方原因或非因双方原因导致本协议无效,或甲方(包括甲方共有人、继承人等房地产权利人)要求乙方返还房地产,则甲方除应全额退还乙方转让款外,甲方还应向乙方支付与返还时的房地产评估价同等金额的损失补偿款。

如因履行本协议发生争议,双方可协商解决,协商不成,双方均可诉至相关管辖权法院解决。

本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。自双方签字后生效。

甲方:

乙方:_年_月_日_年_月_日。

2023年农村宅基地及房屋转让协议(模板17篇)篇十七

转让方: (简称甲方)

受让方: (简称乙方)

甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议:

一、该宅基地及房产四邻至:东邻 西邻: 、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

三、双方责任

1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。

2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。 如因甲方责任没有过户,按甲方违约。

3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让金额

转让价格为人民币万元(大写:万整)。

五、付款方式、房产及宅基地证明:

签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。

六、产权归属

协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。

七、违约责任

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的`转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。

八、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件

本合同经双方签字按手印后生效。

十、本协议一式两份,双方各执一份为据。 甲 方: 身份证号:

证明人: 身份证号:

乙 方: 身份证号:

年 月 日

转让方: (简称甲方)

受让方: (简称乙方)

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:

一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积 平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。

四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。 在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。 乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿 元整。1年以后违约以每年15%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满一年算一年,满一年不满二年算二年。以此类推。即:赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。n=转让年限-1。举例如下:成交金额确定为100万元,第二年原房主反悔了,违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。

口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。

此协议一式两份,双方各执一份为据。

甲方: 身份证号:

乙方:

证明人:

年 身份证号: 日 月

甲方: 乙方:

住址: 住址: 身份证号码: 身份证号码:

经甲乙双方友好协商,将自己名下的宅基地转让给乙方,在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守: 一、甲方将自己所有的位于哈尔滨市阿城区新乡村孤家子屯宅基地转让给乙方;四至:东至齐宪德,西至刘春,南至耕地,北至道路:房间面积71.82平方米,长:12.6 米、宽:5.7米。

二、宅基地价款为人民币柒万元整(70000元),一次性支付。

三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲方需配合办理相关报批申请。

五、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有,甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

七、转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:

1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;

3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

八、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意,开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。

九、未尽事宜,由双方协商解决,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女(签字):

年 月 日

乙方(签字):

年 月 日

村民意见(签字):

年 月 日

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心得体会是对个人或团体在某一经历、事件或任务中的观察、思考和领悟的总结和归纳。它可以帮助我们更好地理解和掌握所学知识,提升自己的能力和素质。小编精心挑选了一些写
写心得体会不仅可以记录我们的思考和收获,也可以为他人提供借鉴和启发。小编为大家准备了一些心得体会的范文,希望能给大家提供一些写作思路和参考。第一段:引言(100
教师心得体会的撰写可以促使教师对自身教育教学工作进行全面、系统的分析与评估。请看以下教师心得体会分享,希望能给大家带来一些新的思考和启示。第一、教师必须具备创新
工作计划书不仅仅是完成工作的依据,更是一个反思和改进的过程,能够帮助我们不断提升。在编写工作计划书时,可以参考以下范文,了解不同行业和职业的工作计划书写作方式和
心得体会是一种宝贵的财富,可以帮助我们更好地总结和提炼自己的经验和教训。这些心得体会范文或许不完美,但它们无疑都蕴含着作者的真实体验和思考。第一段:引言(100
公司在市场竞争中需要不断创新和改进,以适应消费者的需求变化。以下是小编为大家整理的公司沟通和协作经验,希望对大家的工作有所启示。法定代表人:该宾馆总经理。地址:
出生年月:1994年01月25日。籍贯:广东省茂名。所学专业:计算机软件工程。政治面貌:团员。座右铭:很多东西都是有备而来的。(一)性格开朗、活泼,但有时有些内
策划方案的成功与否直接影响着我们的工作效果和最终结果。下面是一些策划方案的范文,希望能帮助大家更好地理解和应用策划理论。20xx年即将过去,在新的一年里,你是否
在日常生活中,我们常常需要签订各种合同协议,以确保权益得到保护。为了帮助大家更好地理解合同协议的编写要点,小编整理了一些范例供大家参考。甲方:乙方:甲乙双方经充
演讲稿是展示自己才华和能力的重要方式之一,它可以给予我们更多的信心和勇气。演讲稿范文的阅读和借鉴可以为大家提供更多的创作思路和写作素材,让演讲更具个性和魅力。
工作计划范文是对未来一段时间内工作任务和目标进行明确规划和安排的一种书面材料,它可以帮助我们提前思考和准备,让工作更加有条理。以下是小编整理的工作计划范文,供大
通过反思工作中的问题和挑战,我们可以总结出一些应对策略和方法,为未来的工作提供借鉴和参考。在以下工作心得范文中,我们可以看到不同行业和岗位的经验总结和感悟。
应急预案涵盖了不同层级和不同领域的应急工作,如自然灾害、公共卫生突发事件等。应急预案是指在灾害、事故或突发事件发生时,为了预防和应对可能的危害和损失而制定的一系
建筑是人类创造的物质环境,它不仅仅是提供居住和工作的场所,更是一种艺术与工程相结合的综合体。在建筑设计中,充分发挥建筑师的创造力和想象力是非常重要的,以下是小编
写心得体会的过程,可以帮助我们整理思绪,提升自己的思维逻辑和文字表达能力。接下来是一些优秀的心得体会范文,希望能够给大家在写作时提供一些灵感和借鉴。
护理是一项多学科综合的工作,需要医学知识、人际沟通技巧和责任心。随着医疗技术的发展和医疗服务的不断改进,护理总结也越来越受到重视和关注。(一)建立健全医院病历质
心得体会是一种对知识和经验的提炼和概括,可以帮助我们更好地掌握和运用相关知识。下面是一些与大家共勉的心得体会范文,希望能够给大家带来一些积极的思考和行动的动力。
转让可以是单方面决定的,也可以是双方协商达成的互惠交易。转让是一项复杂的任务,下面是一些常见的转让案例,希望对大家有所帮助。第二十八条彩票资金包括彩票奖金、彩票
劳动合同是明确劳动者工作条件、提高劳动关系管理效率的有效手段。小编为大家准备了几篇经典的劳动合同范文,可供参考借鉴。在用人单位与劳动者的劳动合同期限届满时,劳动
活动方案的制定需要进行详细的计划和安排,以确保活动的顺利进行。以下是一些贴近实际和具有可操作性的活动方案,希望能帮助大家更好地实施活动计划。1、学习用苏州方言念
工作计划书可以帮助我们发现工作中的问题,并有针对性地找到解决方案。接下来,让我们一起来看看这份精心准备的工作计划书范文吧!按照省爱卫办《省卫生城市(县城、乡镇)
时间如水,总结是我们将每一滴水化为珍贵经验的方式,让我们一起聚沙成塔吧。以下是小编为大家整理的一些经典名篇,希望能够给大家带来启发和思索。手工制作是一种传统艺术
心得体会是我们对自己成长过程中的点滴回忆和思索,是一种珍贵的财富。下面是一些写心得体会的经验分享,希望对大家的写作有所帮助和启示。公众演讲是一项重要的能力,它并
演讲稿是一种具有影响力的表达方式,它能够让观众深深地感受到演讲者的思考和情感。以下是小编为大家汇总的精选演讲稿,希望对大家在演讲中能够更加自信和出色地表达自己的
申请书是向招生官员展示你为什么值得被录取的重要文件。下面是一些获得奖学金的申请者分享的更多申请书范文,希望能够给大家一些写作的灵感和方向。新学期开始了,学生会又
在学期结束之际,我们需要对过去几个月的教学工作进行全面回顾和总结。请大家阅读以下教学工作总结范文,与我们一起探讨教学改进的途径和方法。紧张而有序的第一学期即将过
通过写心得体会,我们可以进一步加深对所学知识或所做事物的理解与把握。以下是小编为大家收集的心得体会范文,仅供参考,希望能够给大家带来一些启发和思考。
总结心得体会可以让我们更好地反思自己的行为和思维方式,进而实现自我改进。4.以下是一些精彩的心得体会范文,希望能够激发大家的写作灵感。煤炭作为世界上最重要的能源
工作中的各种挑战和困难让我更加成熟和坚强,也让我学会了如何处理问题和解决困境。心得体会是我们在学习和工作中对经验和收获的总结和反思,它可以帮助我们更好地成长和提
通过写心得体会,可以进一步加深对所学知识的理解和掌握。若是对于心得体会写作感到迷茫的话,不妨参考一下下面的范文,相信一定能帮到你。作为国人,我们应该时刻遵守法律
总结自己的心得体会不仅可以加深对自己的理解,还能为他人提供有益的借鉴。为了帮助大家更好地了解和掌握写心得体会的技巧,小编特意收集了一些范文供大家参考。