实用新上海心得体会（案例15篇）

在过去的一段时间里，我学到了很多东西，也收获了一些重要的心得体会。以下是小编为大家精选的心得体会范文，希望能够给大家提供一些参考和启示。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇一

什么是珍惜？为什么要去珍惜？又应该去珍惜什么？这几个问题已在我的脑海里旋转多年，却始终得不到我想要的答案。只是常常听大人们说：“人生下来，就要懂得珍惜与知足，珍惜自己所拥有的、对自己所拥有的感到满足。

直到那一幕映入我的眼帘……才使我懂得我应该去珍惜什么。

最近，我观看了一部名叫《风雨上海滩》的一爱一国电一影。电一影主要讲述了一毛一主席的两个儿子一毛一岸英和一毛一岸青在上海滩帮人打工挣钱来买书学一习一的事。

一个十来岁的小男孩，瘦骨伶仃、满脸菜色，却长得眉清目秀。他正帮助一个老伯伯拉车呢。只见他脑门沁出了一层细细的汗珠，镜头一转，高高的两大箱东西，让人看了都心酸。镜头有再次转向小男孩，小男孩紧闭双一唇，两只皮包骨的小手用力地扒着两个大箱，两只脚也吃力的定在地上，脸上流露出十分坚毅的样子。突然车停了下来，只见那位老伯伯从包里掏出几文钱放进小男孩的手心里，小男孩一边握着钱一边一个劲的笑，眼睛眯成了一条线。

镜头一闪，来到了小男孩打工的烧饼店里。小男孩和他的弟弟正在吃烧饼，那是他们的午餐，一人两个烧饼。可他们却把自己其中一个给卖了出去，换来了几文钱。

镜头再次闪过，之前那个在苏州桥上拉车的小男孩正走进书店，眼里充满了渴望与惊奇，他身上那股求知欲一下子就绽放出来了，他恨不等把书店里得把书店里的书全都“吃”个透，可是他只有六文钱。老板看他可怜又看他那么一爱一读书，就亏本把最后一本《小学生字典》卖给了他。小男孩一再推辞，可最终他还是收下了。得到了这本他梦寐以求的书，他如获至宝是的，高兴地手舞足蹈。

抱着一丝愧疚的心理，再继续观看下去。原来这两个小男孩的一妈一妈一被国民一党一给残忍地杀害了，爸爸也不在他们身边。连最小的弟弟也因身患疾病身亡了。他们兄弟只得相依为命，自立生存。

这一幕更让我感动不已。在我眼里，父母只是个啰啰嗦嗦的人，对我有利也有害。可当我看到他们可怜的身世时，我才噙泪想起一妈一妈一三更半夜背着发烧的我四处求医、爸爸苦心教导我怎幺走向成功道路……泪水又再一次夺眶而出。知道这回我才明白，原来有父母亲的孩子那么幸福！

自从国家开展实施了“九年教育制度后，小学生九年都不用一交一学费了，学费全都是由国家支出的。所以我们应该好好读书、用心学一习一，珍惜现在所拥有的一切，长达后报效祖国，这才是我们应做的。

通过这次观看一爱一国电一影，我明白了我要珍惜知己所拥有的一切！

实用新上海心得体会（案例15篇）篇二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇三

新上海作为一个充满活力和机遇的城市，吸引着越来越多的人来到这里工作和生活。近期，我也有幸来到这座城市，开始了新的工作生活。在这段时间里，我体验到了新上海的独特魅力，感受到了这座城市的活力和发展。在这篇文章中，我想分享一下我的新上海心得体会。

第二段：独特的文化气息。

作为一座历史悠久的城市，新上海拥有独特的文化气息。在城市的不同角落可以感受到浓郁的文化氛围，如豫园、南京路步行街、城隍庙等。在这些地方，可以感受到历史文化与现代都市的完美融合，不仅领略到了上海的传统韵味，也感受到这座城市不断提升与变革的时代气息。

第三段：多样化的饮食文化。

作为中国一线城市之一，新上海拥有着非常多样化的饮食文化，汇聚了来自各地的美食和文化。无论是中菜、西餐、日料还是韩式烤肉，在这里都可以找到特色餐厅，满足不同口味的需求。尤其是上海特色的小吃，如生煎包、小龙虾、糯米饭，让人们在品尝美食的同时也感受到这座城市丰富多彩的文化底蕴。

第四段：商业和经济的繁荣。

新上海是中国最发达的经济中心之一，拥有丰富的商业和经济资源。在这座城市可以看到许多高楼大厦、国际化的购物中心和世界知名的企业总部。这些显然都是新上海经济繁荣的见证，同时也吸引了越来越多的人前来寻求机会和发展。在这个城市中，人们可以深刻地感受到商业和经济的力量和影响。

第五段：生活便利的方便性。

作为一座现代化的城市，新上海有许多生活便利的设施和服务，令人们的生活更加便捷。在城市中，各种便民设施和高效的公共交通系统，胡同里的便利店、24小时营业的超市以及各种社交场所，都可以让人们感到生活的便利性。这些设施和服务的便利性，也让新上海成为更加宜居的城市。

总结：

新上海是一个充满活力和机遇的城市，也是一个融合了传统文化和现代元素的现代都市。在这个城市中，人们可以感受到历史与现代、文化与经济的完美融合，品尝各地美食和体验便利的生活服务。这个城市不仅给人们带来了切实的机遇和发展前景，也让人们在这里感受到生活的舒适和愉悦。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇四

上海是中国最具有国际化特色的城市之一，新上海特别是那些闪亮的地标，一直吸引着世界各地的游客前来探访。尽管为期只有短短的两天，但是在这个城市中，我总是感受到新奇的体验和深远的历史。以下是我对新上海的五段式体验和感受。

一、体验环球金融中心震撼的城市高度。

环球金融中心（ShanghaiTower）是目前世界上最高的塔形建筑物之一，也是中国的标志性建筑之一。在这里，我可以远远看到整个上海城市的景象，一片繁华的城市在脚下好不震撼。这里不仅可以体验到摩天大楼的壮观景象，还可以感受到一种科技和创新的力量，这是一个值得一来的地方。

二、探索老城厢在城市变迁中的历史与传承。

老城厢是上海最有名的老城区之一。古色古香的建筑和热闹的商业街道勾勒出了一个风景如画的历史遗址。在这里，我走过石板路，感受到岁月的沉淀。这里的旅游纪念品、小吃、古玩等文化元素深深地吸引着人们。虽然这里不再是繁华的贸易区，但是这里保留了上海的文化记忆和城市变迁的历程。

三、融入上海的当地文化。

在上海，我体验到了上海人们热情好客、善于交际的特点。无论是在老城厢里的小摊贩，还是在逛街时邂逅的艺术家和店主，他们的谈话和帮助，都是让我感到当地人文化内涵的真实体现。这是一种无形的愉悦体验，它让我更好地融入了这个城市。

四、品尝上海的传统美食。

上海的美食表现出曾经的海派文化与城市发展的糅合，这是一个值得体验的地方。无论是海鲜、湖鲜还是特色小吃，每一道菜肴都展现出上海人的精致与独特。探索城市的历史和在地餐饮的体验，是一次文化的下肚之旅。

五、感受城市的夜晚生活。

新上海的夜晚，是一个极具个性的体验。无论是在长风公园还是外滩，每一个人都在享受着活力四射的城市生活。在那里，沿着风景区的步行路线的行步，让我感到更接近这里的文化内涵。在那里，音乐喷泉也是一道城市的点缀，它的灯光、音乐、喷泉水舞，让我充分领略到城市夜景的魅力。

总结来说，新上海是一个有生命、有文化、有色彩的城市，她既是一个无孔不入的现代化城市，又是一个传承深厚的历史文化之地。这里的人文、历史、现代化和特色美食，构成了新上海最迷人的地方。在这里，我看到的是中国发展的现代面貌，在这里，我感受到了一种永久的、生动的、美好的、感性的回忆。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇五

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇六

看完《新上海滩》（黄晓明、孙俪版），心情难以平静，要抒发一下自己心中的感受，写点东西。在如今制作泛滥的电视剧市场，《新上海滩》这一剧集，无论是从场景、服饰、道具，还是导演、编剧、演员，都是值得肯定，优秀的。故事情节紧凑，高潮迭起，演员表演细腻，演技丰富，导演叙事真实，回味无穷。该剧唯一的美中不足就是剪切痕迹过于明显，删除了可以使剧集更加饱满的不少内容，也可谓是一种遗憾吧。

《新上海滩》着重讲叙了二十世纪30年代，在上海处于内忧外患、商会充斥与爱国民族运动抬头的大时代下，主人翁许文强的悲壮的人生经历。

许文强读过书，参加过学生运动，也坐过牢，丰富的人生经历使他明白生存之艰的道理。许文强有着自己的理想与抱负，但面对现实的黑暗社会，更使他明白光靠热血是不行的。理想与现实的矛盾使他无奈，自我与他人的对立使他犹豫，爱却无法相守更使他心痛。许文强忧郁与犹豫的性格，注定了他是一个矛盾的结合体，也注定了他这个悲情人物。下面就写写人物赏析吧。

许文强与丁力。

从许文强与丁力在火车站初始，到最后文强倒在丁力的枪下，至始至终，文强都把丁力视为兄弟。丁力的淳朴、热情是文强欣慰的，所以文强为着兄弟几次出生入死，就连最后的断指绝义、复仇挑衅文强都是故作坚定的心酸。丁力没有受过任何教育，爱国救国的大道理他不明白，在他心中是忠孝道义和知恩图报的简单真理，所以两兄弟之间越走越远也就不足为奇了。文强对丁力有知遇之情，冯敬尧对丁力有栽培之恩，丁力权衡二者，更是冯满足了他的野心，给了他文强不可能给予的荣华富贵。所以最后一幕丁力在无比震惊、理智全失的情况下开枪也是情理当中。文强与丁力两兄弟之间的矛盾与遗憾，也是对于处在那个时代中，不同人生理想，不同世界观的阶级之间的不解与矛盾。

许文强与方艳芸。

方艳芸是许文强的初恋，也是许文强的知己，他们一起长大，一起在北平读书，一起参加学生运动。但是在那个黑暗的社会里，为了生存，他们都必须得改变，得适应。文强在上海第一次与艳芸见面是叫过“小芸”后，就再也没有这样称呼了。因为文强记忆里那个冰雪聪明的小芸已去，如今是上海著名的交际花方小姐。人对往日人与事的追忆会有美好根深蒂固，而面对现实往往只会把美丽的往昔揉碎。

文强之所以和艳芸成为知己，不是因为他们青梅竹马，更多的，他们有太多的相似，他们彼此就像镜子一样照射着相互的内心。文强的正直、优秀却无法好好的施展才华；他想平静的生活，却卷入商会争斗；他不忍收起的锋芒更使他成为众矢之的。艳芸的冰冷、高贵却只能圆滑事故才能得以生存；她向往内心的爱情与幸福，却要整日穿梭于阔佬之间的强颜欢笑；她希望出淤泥而不染，却往往无能为力。文强的身不由己，使他自始自终都是忧郁的，连笑都是难以开怀的，他重感情讲义气，面对复杂的矛盾和尖锐的冲突，他无奈，只能优柔寡断。艳芸的身不由己，使她连爱都是奢侈的事情，为爱而死也是她最好的解脱。文强与艳芸是心灵的沟通者，精神的支持者，灵魂的倾诉者。

许文强与冯程程。

如果说文强对艳芸的情是知己间的友情，表现得明显，那么文强对程程的情就是恋人间的爱情，只因为文强矛盾、忧郁的性格表现的深沉含蓄罢了。文强这个什么事都往自己身上扛，什么朋友都要帮助的人，注定连自己的爱情也艰辛坎坷。

程程的纯真、善良吸引着文强，这种清新的气息是在那时的上海难以寻觅的。文强面对着程程，就如同一汪清泉冲刷这文强内心的暗然；面对着程程那双晶莹透彻的双眸，文强会忘却昏暗社会的无情，正真轻松地放下自己心中的桎梏。但是程程的身份无法改变，文强明白自己无法给予程程的明天，文强只能把程程的爱藏于心底。程程面对文强与父亲的两难，只能选择为爱放弃与牺牲。这段没有明天的爱情，只能使人将泪水往心里咽，苦矣，悲矣！

许文强与阿娣。

文强逃亡到香港，与贫女阿娣结为夫妻。上海的一切使文强心灰意冷，自己的抱负无力施展却惹来杀身之祸，为了生存，文强决定重新开始，隐姓埋名做一个普普通通的平凡人，远离党派之争，远离打打杀杀，远离上海滩那个让他一生都无法释怀的地方。阿娣对文强无私的爱让文强感动，文强与阿娣在一起有一种亲人般的安逸与平和的感觉。三个月的平淡生活文强早已知足，富裕的生活总与风险相连，粗茶淡饭的日子也给人舒适。结婚也就是过日子，婚姻带给文强的更多的之一种责任。文强对于阿娣、对于香港这个家庭是爱的，这是一个丈夫、一个父亲的责任之爱。正是这种爱使文强义无反顾的重返上海滩复仇，正是这种爱让文强拒绝程程请求与之离开上海、放弃复仇的愿望，正是这种爱让文强为之失去了生命。

……。

《新上海滩》这部电视剧有太多的东西可以写了，一个镜头，一个特写，一个眼神，一个手势，一段背景音乐都让人回味无穷。总之，经典！经典的东西需要反复看的。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇七

随着改革开放的深入和发展，上海已成为全球城市之一，也是中国主要的国际经济、金融、贸易中心，吸引了大量人才和外资流进。为了更好地适应这样的变化，我近期来到上海生活和工作，现在有了一些新的心得体会。

第一段：新上海带给我震撼的城市规模。

刚来到上海时，我被它的城市规模所震撼。从黄浦江两岸的高楼大厦到各种奇特的建筑物，以及方便快捷的交通，都让我感到惊叹。而且，上海人文浓厚，不愧为历史文化名城。比如，外滩的建筑风格，石库门里面的老上海依旧保存得非常好，各地的博物馆也让我深入了解了上海的发展历史和文化。

第二段：新上海让我略感拥挤。

然而，新上海的发展也不是完美的，与之相对应的是房价的不断攀升和人口的增加。虽然上海的住房面积与其他城市相比算是比较大的，但是由于人口多，特别是外来人口的不断涌入，生活环境也变得拥挤了一些。此外，上海每天的交通拥堵也是一个很大的问题，很多人都体验到了挤在地铁里的不适感。

第三段：新上海为我的职业发展提供了很多机会。

作为一个年轻人，我发现上海为我提供了很多机会。首先，上海作为中国的经济中心，吸引了很多大型的跨国公司在这里设立总部，取得更高的崛起，这就为我的职业发展提供了很多机会。其次，上海有许多领域的人才需求，特别是互联网、金融和教育等行业，这些领域对我个人的发展非常有利。

第四段：新上海的文化生活十分丰富。

除了工作之外，上海的文化生活也十分丰富。无论是京剧、昆曲、还是话剧、音乐会等，都能够在上海找到自己想要的文化活动。此外，上海有许多美食和特色小吃，也让我享受到了美食之都的盛宴。

第五段：新上海与我欣欣向荣。

总的来说，新上海的发展给我们带来了许多机会和挑战。虽然在上海生活不总是一帆风顺，但是我相信只要我们保持积极的态度和努力奋斗，就能在这个繁荣的城市里实现自己的梦想。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇八

3、应对租房者是否有权转租明确约定;。

4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;。

2.煤气费;。

3.电话费;。

4.物业管理费;。

1.擅自将承租的房屋转租的;。

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累计达____个月;。

5.利用承租房屋进行违法活动的;。

6.故意损坏承租房屋的;。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇九

寒假的一天，我一个人来到了蓓蕾电影院看了一场电影，这场电影的名字叫作《新少林寺》，本影片主要记叙了军阀混战年代英雄救国救民的故事，《新少林寺》观后感。

故事情节主要中讲了少林寺弟子和曹军的交战。交战是在曹军的仓库，为的就是能救出父老乡亲。少林寺的弟兄们不顾自身的安危，悄悄地潜入敌军的仓库和守卫经过了一番拳打脚踢，终于把守卫打死了。他们从守卫身上拿到了钥匙，把乡亲们救了出来。就在这时，曹军首领曹蛮把他们给围住了。双方激烈的交战，有一个人物让我印象深刻。他以前是一名军阀少帅，名叫侯杰。由于被人诬陷追杀，就躲到了少林寺。期间结识了久居少林厨房、却对佛学领悟甚高的煮饭僧悟道并与少林寺的三位少僧化敌为友，来到少林寺后他和师傅们学到了许多真本事，懂得了做人的道理，最后大彻大悟后出家为僧。当曹军听说他没有死，就派大军来到少林寺。而少林寺的弟兄们接到消息后，带着师傅和乡亲们逃往深山中，观后感《新少林寺》观后感》。而候杰却自愿留下来，他说了一句话，让我很感动。他说：“少林寺永远都没有倒下，它的一瓦一砖永远都活在我们每一个人的心中。”这句话让我感动的原因是：少林寺是正义、坚强的象征，是专门帮助好人、穷人，恶势力作斗争的正义帮派。最后这位英雄和少林弟子一起，与曹军奋起抗战。一起歼灭曹军首领，誓死保护战火中的灾民及少林寺。

我认为侯杰这个人呢，最初是不怎么样，但是后来，毕竟是醒悟了，但是呢，醒悟的也太晚了，自己的女儿死了，被最初的自己害死的，等到后来时，侯杰当了和尚后，他确实继传了少林寺的精神，我记得，到了最后，外国人来找曹蛮算账，他们决定放炮把整个少林寺毁灭，一个人也不留地杀了。当炮火涌进了少林寺的时候，侯杰正与曹蛮确定你死我活，板子从上面倒下来的时候，正瞄准了曹蛮，侯杰看见了，马上冲过去把曹蛮推到，可惜的是，曹蛮是安全了，可是侯杰却被板子压倒在了地上，侯杰的伤加上这块板，看来是不行了，曹蛮用来准备杀侯杰的一把兵器立马掉到了地上，是的，曹蛮也醒悟了。可是太晚了，炮火又冲进了少林寺，炮火一下子把曹蛮与侯杰“炸飞”了出去，巧的是，侯杰正好掉到雕像佛祖的手中.

实用新上海心得体会（案例15篇）篇十

出租方：______(以下简称甲方)。

身份证：__________________________。

承租方：______(以下简称乙方)。

身份证：__________________________。

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定。

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用。

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租。

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定。

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)。

日期：__________________

实用新上海心得体会（案例15篇）篇十一

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件。

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;。

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知。

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;。

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;。

(七)________________________________________________。

7、违约责任。

(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

8、其他条款。

(一)租赁期间，甲方需需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。

(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(六)提交________仲裁委员会仲裁;。

(七)依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)。

【出租】。

承租方(乙方)。

预出租方(甲方)。

【预租】。

预承租方(乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况。

1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号：________________].

2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________].

1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，

并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订。

租赁合同。

四、租金、支付方式和限期。

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币)_________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________.

五、保证金和其他费用。

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

六、房屋使用要求和维修责任。

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态。

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换。

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件。

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;。

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

(六)________________________________________________.

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知。

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;。

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;。

(七)________________________________________________.

十、违约责任。

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款。

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)承租方(乙方)。

国籍：国籍：

法定代表人：法定代表人：

注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：

住址：住址：

邮编：邮编：

电话：电话：

委托代理人：委托代理人：

签名盖章：签名盖章：

签约日期：签约日期：

实用新上海心得体会（案例15篇）篇十二

在上海租房，最好是先参考一下上海租房合同范本。因为它很规范，大家都按照这份合同办事，可以省掉很多不必要的麻烦。本文所提供的这份上海租房合同范本是由上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局联合制定的，具有相当的权威性。

有一点需要注意，上海租房，最好不要去找中介。因为上海租房中介费是很高的。一般是月租金的35%。而且房产中介容易和房东一起联合抬价，对租房者不利。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况。

(一)房屋基本情况。

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：平方米。

(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期。

(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。

该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

五、保证金和其他费用。

(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

六、房屋使用要求和维修责任。

(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态。

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换。

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件。

(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;。

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。

(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;。

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的;。

十、违约责任。

(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、争议解决方式。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

十二、其他条款。

(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

(三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

一般情况下，上海租房合同都是参照这个范本而来的，只是局部根据实际情况作了删减而已。如上海求职公寓-泉山学子公寓的租房合同，就是由这份上海租房合同范本精简而来。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇十三

根据《中华人民共和国房屋租赁条例》和《上海市房屋租赁条例》，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外，在租赁期内，乙方必须事先获得甲方的书面同意，方可将该房屋的部分或全部转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。

2、乙方转租房屋的，应按要求与承租人签订书面协议。并按规定向房屋所在地的区/县房地产交易中心或农场系统受理处登记。

3、在租赁期内，乙方必须取得甲方的书面同意，方可将房屋转让给他人出租或与他人交换出租。转让或交换后，该房屋租赁权的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。

4、租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

5、解除本合同的条件。

甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任:。

(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权。

(二)为社会公共利益依法征用房屋的；

(三)因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁许可范围的；

(四)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；

(五)甲方已告知乙方该房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。

6、甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知。

对方终止本合同。违约方应按月租金的______倍向另一方支付违约金；如果给双方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿损失与违约金之间的差额:。

(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告后天内仍未交付的；

(3)乙方未经甲方同意改变房屋用途，造成房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自将房屋转租、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的；

(6)乙方逾期超过个月未支付租金的；

7、违约责任。

(1)如交付时房屋有缺陷，甲方应在_______________内修复。

(2)如甲方未在合同中告知乙方该房屋在租赁前已经抵押或产权转让受到限制，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

(3)租赁期内，甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任，造成房屋损坏、财产损失或乙方人身伤害的，甲方应参照书面网站承担赔偿责任。

(4)租赁期内，甲方擅自解除合同提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为提前收回日租金的_______________倍。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

(5)如乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方________________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

(6)租赁期内，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的______倍向甲方支付违约金。违约金不足以抵消甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足抵扣的，乙方应另行支付不足部分。

8、其他条款。

(1)租赁期内，甲方如需将房屋抵押，应书面通知乙方，并向乙方承诺房屋抵押后，双方同意以折价或出售的方式处分该房屋，并书面征求乙方购买该房屋的意见。

(2)本合同自生效之日起十五(15)日内，甲方负责向房屋所在地的区、县房地产交易中心或农贸系统受理处办理登记备案，并取得房屋租赁登记备案；本合同登记备案后，如本合同发生变更或终止，甲方/乙方应在本合同终止之日起15日内向原登记机关办理变更和终止的.登记备案手续。因甲方未登记或变更、终止房屋租赁登记而产生的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

(4)甲、乙双方在签订本合同时，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本租赁合同的规定要求赔偿。

(5)甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，双方同意选择下列_______________方式:。

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

9、本合同及附件一一式份。其中，甲、乙双方各执一份，上海市房地产交易中心一份。

甲方_______________身份证号码:_______________。

乙方_______________身份证号码:_______________。

实用新上海心得体会（案例15篇）篇十四

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一，房屋的座落面积。

1.1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

1.2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

1.3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二，租赁用途。

2.1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三，租赁期限。

3.1，该房屋租赁期为12个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

3.2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式。

4.1，该房屋的月租金为人民币：_______元整，租金以现金方式支付。此租金壹年不变，不递增。

4.2，双方议定首期付贰个月租金，押壹个月押金，以后按每叁个月结算一次，提前一个星期支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方。

五，其他费用。

5.1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

5.2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六，甲方的义务。

6.1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。

6.4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

6.5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

七，乙方的义务。

7.1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

7.2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7.3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

7.4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

7.5，如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。

7.6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：

1，电淋浴器壹台2，挂式空调壹台3，老式彩电壹台4，床壹张5，衣柜壹组。

水，电，煤气表现当前数字：水表读数（）电表度数（）。

九，押金及违约金。

9.1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）m万壹仟叁佰m拾m元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。

9.2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方支付违约金人民币大写m万壹千叁佰拾m元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金。

9.3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

十，其他条款。

10.1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

10.2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

10.3，本合同连补充条款及附件共5页，壹式壹份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。

出租方（甲方）：

电话：

证件号：

签名：

产权证号：

签约日期：

承租方（乙方）：

电话：

证件号：

签名：

签约日期：

实用新上海心得体会（案例15篇）篇十五