建筑是人类创造的艺术与科学结合的杰作，它不仅仅是提供遮风挡雨的功能，更是展示文明与智慧的象征。通过看这些建筑的设计和实施过程，可以了解到建筑背后的故事和思考。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇一
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况。
1.工程名称：____________;。
2.工程地点：____________;。
3.工程计划批准单位及文号：__________;。
4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)。
第二条工程期限。
1.本工程合同总工期为__天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。
3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
1.本工程合同总价为人民币_____元。
2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;。
(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化;。
(3)重大设计发生变更;。
(4)基础超过设计深度;。
(5)在施工中新增加了工程项目;。
(6)其他。
第四条材料、设备供应。
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第____办理。
2.材料、设备供应范围的划分和检验：
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。
(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。
(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责。
(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3.材料价差及实物价格的结算。
(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。
(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。
(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后__天内一次付清。
(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。
(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。
第五条工程质量和检查验收。
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照。
(1)________;(2)________;(3)________等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。
试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。
7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。
验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。
交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。
在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。
第六条施工设计变更。
1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。
3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调合同造价。
4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。
5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：
(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;。
(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
确认的事实必须在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。
第七条双方负责事项。
1.发包方。
(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;。
(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;。
(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;。
(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。
2.承包方。
(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;。
(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;。
(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;。
(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;。
(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。
第八条工程价款的支付与结算。
1.本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的)。
__%的预付款，计人民币____万元。
2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的__%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完交工验收后__天内支付__%的价款，留__%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。
4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
6.本工程造价结算方式按下列情况办理：
(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;。
(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按___等有关规定结算;。
(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;。
(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按___等有关规定结算。
7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。
第九条违约责任与奖励规定1.承包方的责任。
(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
2.发包方的责任。
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。
优良工程每平方米奖__元。
第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
合同附件：
(1)工程项目一览表(附表一);。
(2)全部施工图纸;。
(3)施工图预算;。
(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二);。
(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。
本合同正本__份，其中发包方执__份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方(盖章)承包方(盖章)。
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
签约日期：年月日
签约地点：
有效期限年月日至年月日。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇二
发包方：
承包方：
合同编号：
签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在履行承包合同过程中的权利、义务，经双方协商后同意签订本合同。
第一项工程项目。
一、建设单位：
二、工程名称：
三、承包范围：
四、组成合同的文件。
1、本合同各项条款;。
2、图纸;。
3、双方有关工程的洽商、变更、工程联系单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第二项工程期限。
一、根据使用需要，商定工程总工期为个工作日，暂定年之日起算起。
二、遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延。
1、按施工准备规定要求，不能提供施工场地、水、电，影响进场施工的。
2、重大设计变更，使设计方案改变造成施工无法进行而影响进度或工程量增加的。
3、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。
4、承包方在以上情况发生后三天内，就延迟的内容和因此发生的经济支出向发包方提出书面报告。发包方代表收到报告后，应在三天内予以确认答复，逾期不予答复，承包方即可视为报告内容和延期要求已被确认。
第三项工程款的支付与结算。
工程价款的支付与结算，应根据中国人民银行规定的“基本建设工程价款结算办法”结合建筑的特殊情况，按以下方式结算：
1、承包方在材料进场后，发包方即支付合同总价的，计人民币元整。
2、安装完工后15天内，发包方应支付合同总价的，计人民币整。
3、其它余款竣工验收合格，留5万元保修金30天内一次性支付。
4、工程完工后，承包方需在天内进行验收，给予确认或提出修改意见。逾期未给予答复的，则视为合格。工程合格后余款全部付清。
第四项工程质量。
一、本工程质量经双方协定要求达到合格工程。
二、承包方必须严格按照施工图纸说明文件和技术修改通知单进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第五项安全施工。
一、承包方应自带灭火器、保险带进场施工，遵守消防施工规范。
二、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
三、发包人应对其在施工场地的工作人员进行教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
第六项纠纷解决办法。
任何一方违反合同规定，由双方协商解决，若双方协商不成，可向人民法院起诉讼。
第七项附则。
一、本合同一式份，承、发双方各执正本份。
二、本合同自双方代表签字，或加盖双方公章、合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。该合同履行地为承包方所在地。
三、本合同签定后，承、发双方如需提出修改时，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇三
根据《________》及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程地址：________________。
2、承包方式：采取包工包料的方式。
3、工期：________天(日历________天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为________年________月________日。
第二条甲方责任，权利和义务。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。
第四条工程项目。
1、振升平开窗，双层钢化中空玻璃，单价________元(大写：________________元)。
2、玻璃幕墙，________玻璃，单层贴膜，________的铝材做骨架，单价________元(大写：________________元)。
3、________铜门厂，单价________元(大写：________________元)。
4、隐形防盗网，单价________元。
5、推拉门：单价________元。
6、阳光房，________方管做骨架，8mm厚钢化玻璃，单价________元。
7、卫浴门，________________元。
8、室内门，________________元。
9、美步楼梯，甲方指定样式，单价________________元。
第五条工程质量及验收。
1、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
3、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
4、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第六条付款方式。
合同总金额：(大写)________________元。
(小写)________________。
1、乙方完成1.2.3项的工程时，由甲方支付80%的工程款。
2、乙方完成所有的工程经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付总工程款的95%，余下5%作为保证金6个月后再支付。
第七条本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效;。
甲方：________________乙方：________________。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇四
依照《中华人民共和国劳动法、________、建筑法》为依据，参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则，双方协商签订施工合同如下：
一、工程名称：_________________。
二、施工地点：_________________。
三、结构形式：_________________。
五、资质要求：________以上资质，签订合同时，将资质复印件留给甲方存档备查。
六、质量要求：合格。
七、开工日期：________年________月________日
竣工日期：________年________月________日
八、材料要求：
所使用的建筑材料，必须有合格证和化验单。
九、付款方式：
1、乙方全部垫付工程款。
2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。
3、竣工初检合格后，甲方付给乙方工程总造价款50%。
4、经质检站、监理，甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。
5、保质金3%，质保期为12个月，在质保期内如出现质量问题，甲方通知乙方并约定时间进行维修，如乙方不能按时进行维修，甲方派人维修，其维修费用从乙方预留的质量保金内扣除，质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还给乙方。
6、每竣工一栋初检合格结一栋，联合检查全部合格结清工程款。
十、施工人员须持证上岗，工地管理人员要求一长三员。
十一、施工期间因个别情况与业主发生争执，由物业单位协调处理，乙方不能因此停工，拖延工期。
十二、在施工过程中，保证小区道路畅通无粉尘，做好屋面防水，如有此类现象发生，乙方自行与业主调解。
十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐，由甲方处理。
十四、安全生产，文明施工。
1、施工严格执行安全生产操作规范，施工前须对上岗人进行安全生产，文明施工教育，有隐患存在未排除前停止施工。
2、施工期间发生一切安全事故均属乙方责任。乙方承担所有费用。
3、进场的各种设备、材料随使随进，合理堆放，保证施工现场清洁。
十五、违约：
1、甲乙又方签订合同后，乙方不得以任何理由退出现场或停工，如违约甲方有权拒付工程款。
2、不许转包他人，如发生发现有转包现象出现，甲方有权终止合同，所发生的费用由乙方承担。
十六、施工现场三通一平，由甲方协调，费用由乙方承担。
十七、合同未尽事宜，双方共同协商解决。
十八、本合同双方签字后，具有法律效力，共同遵守。
十九、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________。
电话：________________电话：________________。
________年________月________日。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇五
发包方：
承包方：
合同编号：
签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在履行承包合同过程中的权利、义务，经双方协商后同意签订本合同。
一、建设单位：
二、工程名称：
三、承包范围：
四、组成合同的文件
1、本合同各项条款;
2、图纸;
3、双方有关工程的洽商、变更、工程联系单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
一、根据使用需要，商定工程总工期为个工作日，暂定年之日起算起。
二、遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延。
1、按施工准备规定要求，不能提供施工场地、水、电，影响进场施工的。
2、重大设计变更，使设计方案改变造成施工无法进行而影响进度或工程量增加的。
3、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。
4、承包方在以上情况发生后三天内，就延迟的内容和因此发生的经济支出向发包方提出书面报告。发包方代表收到报告后，应在三天内予以确认答复，逾期不予答复，承包方即可视为报告内容和延期要求已被确认。
工程价款的支付与结算，应根据中国人民银行规定的"基本建设工程价款结算办法"结合建筑的特殊情况，按以下方式结算：
1、承包方在材料进场后，发包方即支付合同总价的，计人民币元整。
2、安装完工后15天内，发包方应支付合同总价的，计人民币整。
3、其它余款竣工验收合格，留5万元保修金30天内一次性支付。
4、工程完工后，承包方需在天内进行验收，给予确认或提出修改意见。逾期未给予答复的，则视为合格。工程合格后余款全部付清。
一、本工程质量经双方协定要求达到合格工程。
二、承包方必须严格按照施工图纸说明文件和技术修改通知单进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
一、承包方应自带灭火器、保险带进场施工，遵守消防施工规范。
二、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
三、发包人应对其在施工场地的工作人员进行教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
任何一方违反合同规定，由双方协商解决，若双方协商不成，可向人民法院起诉讼。
一、本合同一式份，承、发双方各执正本份。
二、本合同自双方代表签字，或加盖双方公章、合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。该合同履行地为承包方所在地。
三、本合同签定后，承、发双方如需提出修改时，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇六
工程名称：___________________________。
施工地址：___________________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关的法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就_______________________________住宅工程分承包合作事项协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守履行。
工程概况、承包内容及方式。
一、工程概况。
1、工程名称：________________________________。
2、结构类型：________________________________。
3、建筑面积：________________________________。
二、承包内容及方式。
1、承包工作内容及范围：基础砼(包括放线，钢筋安装，钉板、打混凝土到成品);主体工程：框架造型和斜板、砌砖墙，甲方提供三通一平。
2、承包方式：包工，施工机具由乙方提供。
三、工期。
2、增加或不可抗力因素造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同项目经理办理延误手续，因乙方原因照成的工期延误，甲方不予工期延误。
四、合同价款。
1、本合同单价为固定价格，任何一方不得擅自改变，在杜绝一定的风险范围合同价款不再调整，按建筑板面积计算，其中基础工程砼___________元/立方米，主体工程以板面平方__________元计标，斜板以板面平方计标含砌砖。
2、所有造形用到铁模费用由甲方自付，
3、无包安装石窗、门，外架，碰焊。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇七
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方把永新县大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，双方达成如下协议：
一、甲方把大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，泥工部分包括该建筑的所有砖结构的建筑任务，所有墙的内外粗粉刷任务，乙方在施工过程中所需材料甲方只负责运输到施工现场，上料、拌料等所有任务由乙方负责。
二、乙方在施工过程中，甲方提供生产工具、水、电接通。
三、质量要求：乙方必须按照该工程的建筑设计图进行施工，同时也要达到承包方的质量要求，如果出现工程质量问题，乙方返工工资甲方概不负责。
四、该工程的单价计算方法：按照该工程的建筑每层的平面面积相加总面积乘以130元/平方米(，其中主体占60%，装修占40%)，另加该建筑工程的屋顶也算一层的面积(包括屋顶的盖瓦任务)，此单价包括乙方的工人工资和乙方所有管理费用，乙方在施工过程中不能以任何理由追加工程款。
五、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一层的任务，甲方预付该层的80%的工程款，乙方把该工程如期全部完成，甲方在一个星期之内把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退场，甲方拒付余下工程款。
六、工程期限：甲、乙双方签订合同之日起三个月之内完工。
七、乙方在施工过程中，甲方必须积极配合乙方，其中包括乙方在施工过程中的所需材料，乙方必须至少两天前通知甲方，甲方按照乙方的通知两天之内必须运到施工现场，还有木工必须及时配合施工。
八、如果不是不可抗力的原因造成该工程不能如期完成，如果是甲方的原因造成延期，甲方补偿乙方该工程泥工部分的总工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期，甲方将扣除乙方的该工程的总工程泥工部分款的5%。甲、乙双方在施工过程中，如果其中一方没有积极配合的情况下，当时双方将要及时通知对方并且记录下，双方确认生效。
九、乙方在施工过程中，必须节约建筑材料。
十、乙方在施工过程中，必须注意安全，带好安全帽，大小安全事故，甲方概不负责。
此合同一式贰份，双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇八
分包单位(以下简称丙方)：xx有限责任公司。
根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。
丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。
1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。
2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。
3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。
4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。
5、至20xx年9月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。
乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。
1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审核。
2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方配合费。
1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约，根据工程进度给乙方和丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款，则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。
2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。协助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方承担相应的赔偿责任，丙方应做好安全生产，文明施工，保证工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自行负责。
甲方:乙方：
法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
20年月日20年月日。
丙方：
法定代表人(或委托人)：
开户银行：
帐号：
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇九
甲方：______________(以下简称甲方)。
乙方：______________(以下简称乙方)。
根据投标、议标、定标，________将其所属的___________矿_____井交由__________进行施工生产总承包。
为明确甲乙双方的经济关系和责任，遵照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等有关法规和有关安全、技术规定，以及自治区、地、市有关矿业开发、生产、施工、安全方面的规定、条例，在遵法守纪、平等互利、精诚合作的基础上，经甲乙双方友好协商达成如下合同条款，双方共同遵照执行。
一、总则。
1.工程名称及内容。
1)工程名称：______________________采拓工程。
2)工程内容：______________________________。
2.承包方式。
1)乙方以包施工、包生产、包设备、包设施、包材料、包人工的大承包形式对甲方项目进行施工生产总承包。
2)乙方对承包甲方的工程项目不得进行转包或变相转包。
3)乙方必须直接负责实施矿山施工生产的行政管理、设备(设施)管理、安全管理、安全教育(培训)，不允许“以包代管”。
3.施工、生产方式。
1)乙方按照甲方的生产、施工计划和工程施工设计方案、采矿质量要求以及有关安全技术要求进行工程施工和采矿生产作业。
2)乙方对甲方的生产、施工计划和工程施工设计方案一经签字，即视为认可，不得自行变更，并负有施工生产责任和安全责任。
4.工程单价(见附表)。
1)表中未涉及的工程项根据实际需发生工程量，比照表中同类工程单价进行计算。
2)除另行要求外，其他设备、材料、制作均含在表中单价内，不再单独计算。
3)属于安全检查特别要求的安全整改支护工程，根据实际发生材料量，甲方承担_____，乙方承担_____。由于乙方原因进行安全整改所发生的工程量，其费用由乙方自行负责。
4)经甲方认可的厚度小于_____的需采矿体和已采矿房的残采作业，甲乙双方另行协商采矿单价。
5)地表设施、设备、建设等，包括堆矿场、挡墙等，均由施工方自行解决，甲方不予负担。
二、生产计划的制定和施工要求。
1.生产计划的制定。
1)年计划的制定：每年______月底，由甲方向乙方提供下年度生产计划，作为双方下年度施工生产计划的控制依据。
2)月计划的制定：在保障年度计划完成的总前提下，由甲方综合考虑制定月计划。双方在每月各自生产调度会后，及时召开甲乙方矿山工作协调会，以确定下月矿山生产计划、施工计划。
3)因甲方原因不能保障月计划的完成，甲乙双方可根据实际情况商榷，由甲方对月计划进行调整。乙方无权对月计划进行私自调整。
2.生产施工要求。
1)生产矿量要求：按当月生产计划执行。
2)矿石块度要求：由乙方控制进入选厂矿石块度不得超过_________，超标矿石不予计价。
3)采矿要求：乙方根据甲方要求在符合安全技术条件下进行开采。
4)工程施工要求：乙方按照甲方制定的合理的工程设计方案、技术要求、时间要求进行施工。
三、甲方责任、权利和义务。
1.甲方委派矿山管理人员进驻矿山，依照有关规定对矿山的采拓施工、生产、计划、质量、安全进行全面监督管理，并代表甲方行使权力、责任和义务。
2.负责编制单体采拓工程方案、施工设计，在施工前5天向乙方提供，并在乙方签收后及时下达施工通知。
3.甲方在单体工程设计中必须明确回采量、回采率、贫化率、出矿最低品位等各项技术指标。
4.负责对乙方工程施工、生产进度和质量的检查、验收。
5.协助乙方做好矿山安全生产工作，并有权督促、检查乙方进行安全整改。
6.负责按月结算合格工程款项。
7.甲方对乙方在生产、施工过程中出现的违章、违规作业和不符合有关规范和规定要求的质量、技术、安全等问题，有责令停工、停岗、整改或按合同有关规定进行处罚的权力。
8.负责保障乙方能够连续施工的基本条件。
9.甲方矿山管理人员的调整，应及时向乙方书面通知。
四、乙方责任、权利和义务。
1.负责矿山施工、生产、生活的内部管理，自行解决生产生活所需设备、设施、物资材料、人员、运输等。
2.乙方接到甲方的单体工程方案、施工设计后，3天内给予提出异议或签收。否则，对影响施工生产责任负责。
3.负责施工质量、施工进度、生产质量以及生产、施工计划的完成，配合并接受甲方管理人员的现场检查、指导。
4.对井口堆矿质量负责，不同质量矿石和渣石按甲方要求分类堆放。矿渣分离，不得混堆。并对未拉运矿石的保管负责，不得发生丢失、污染、混杂。
5.负责矿房房壁的加固、支护处理，防止围岩废石塌落混入。负责井壁、想到的加固、支护处理，防止塌方、片帮造成安全事故。
6.配合甲方在矿山的地测采技术工作和探矿工作，协助解决甲方技术工作和探矿工作所需，期间所发生的使用人工费由乙方承担，大宗材料费(按市场价计)，由甲方承担。
7.乙方对甲方所下达的各项通知书须签字签收，并负责保障连续施工的基本条件。
8.对甲方违章的通知书，乙方有拒绝的权利，并及时提出理由和修改意见。在矿山不能解决的问题，及时上报双方公司协调解决。
9.乙方矿山管理人员、技术人员、施工人员的调整、主要设备的更换，应及时向甲方书面通知。
五、安全生产、安全施工责任。
1.甲方负责督促乙方做好矿山安全管理、安全检查、安全教育等工作，乙方负责矿山安全管理、安全检查、安全教育、安全设施、矿山救护等矿山安全工作的具体实施，并建立健全矿山安全保障机构、设备、设施、人员。
2.乙方在矿山必须配备齐全并持有资格证的安全管理人员，建立完整的细致的安全管理制度和实施办法，保证所有特种工持证上岗。
3.对甲方下达的符合安全生产规定的有关安全整改通知书，乙方必须无条件签收，并付诸于行动。
4.乙方必须依照国家法规与下属所有员工签订劳动合同，按有关规定为员工进行相应保险。保险金由乙方负责，若发生伤残亡事故，由乙方负责处理，并承担保险赔付金以外的其他费用。
5.乙方在施工生产过程中因乙方原因所发生的一切人身事故、工程事故、生产事故、设备事故均由乙方负责，与甲方无关。
6.甲方人员下井前须通知乙方，并服从乙方现场管理人员的合理安排。因乙方原因造成甲方人员的人身安全由乙方负责。
7.甲方人员下井检查过程中，乙方管理人员必须陪同。
六、生产月工程验收、生产验收、安全检查办法。
1.每月在甲方财务结算日前(每月______日)由甲方组织并会同乙方人员对工程量、工程质量、出矿量、出矿质量进行验收，同时对安全管理、安全施工、安全生产进行系统检查。验收前甲乙双方确定参加验收人员名单，验收后所有参加验收人员在验收单上签字。
2.对不合格的工程项当月不予验收，乙方负责返工合格后在次月一并验收，返工费用自负。
3.乙方未按照甲方要求进行施工所造成工程浪费或报废，其费用由乙方自行负责。由此对甲方的工程安排、采矿计划、施工进度造成影响，则对乙方进行经济处罚。
4.没有施工通知书的工程和超出施工通知书的工程不予验收。
5.出矿量的验收：以乙方出矿(含工程矿量)车数折合吨量计算或以实地测量计算矿量进行验收，作为甲方月生产计划的控制依据和对乙方生产计划完成与否的验收，不作为结算依据。
6.安全检查执行“一票否决”制，凡安全检查不合格，对当月所有工程量、生产量暂不予结算，待整改合格后再行结算。
7.工程验收单、安全检查表一式两份，甲乙双方签字后各持一份，作为结算依据。
七、结算、付款办法。
1.工程量以验收单结算工程费用。
2.出矿量以当月矿石拉运到甲方选厂，按过磅实际量进行结算。
3.由于甲方原因不能将当月矿石运出，按验收出矿量的______给乙方进行预结算。由于其他客观原因造成当月矿石不能运出，按验收出矿量的_____给乙方进行预结算。
4.附有安装项目的未安装完成的单项工程暂按掘进量的_____进行预验收，待完工后一次性验收。
5.月结算日为当月______日—次月______日，结算当月工程施工、出矿生产等费用;年结算日为______月______日—次年1月20日，进行当年工程施工、出矿生产等费用的总决算。
6.当月工程施工费用结算额按_____由甲方向乙方及时支付，剩余______在年终结算后一次性给予支付。
7.结算额的支付乙方须出具正式税务发票。
8.工程矿的结算：如果乙方承担采准工程施工费用，工程矿计算在乙方总出矿量中;如果甲方承担采准工程施工费用，工程矿则从乙方出矿量中按月扣除。
八、甲乙双方对保障生产计划完成、保障生产质量、保障安全生产的约定。
1.乙方将所承包矿山属于乙方的井上所有主要设备、设施作为施工生产和安全生产的抵押保证，其产权和使用权归乙方所有。
2.凡因乙方安全问题造成的停工，停工一天对乙方罚款_______元。安监部门要求的停工除外。
3.凡因乙方原因将废石倒入矿堆，按每吨_____元计算对乙方进行罚款，并由乙方负责将废石挑出。
4.乙方没有及时处理矿房壁或及时支护采场而发生围岩混入的废石，乙方负责人工挑拣，如由甲方安排人工挑拣，其费用由乙方支付。特殊地质因素除外。
5.在甲方设计的开采范围中，在采矿时不能剔除的夹石中的蚀变岩石，甲方负责人工挑拣，如由乙方安排人工挑拣，其费用由甲方支付。
6.凡因乙方原因造成出矿品位达不到甲方最低要求或造成开采贫化率____以上，对所采出的矿石量不予结算。
九、违约责任。
1.凡违反本合同条款均属违约，由违约方向守约方支付直接经济损失和其他经济赔偿。若甲乙双方协商后更改的条款不属违约，但须有补充协议。
2.因乙方原因连续3个月不能完成计划生产任务，甲方有权中止或解除合同，其直接经济损失由乙方负责赔偿。
3.甲方因故拖延向乙方付款，每拖延一天按欠付款额的_____向乙方支付滞纳金。若甲乙双方协商约定的延付则不属违约。
4.乙方因故中止或解除合同，须提前一个月书面通知甲方，甲乙双方暂停结算，待甲方在一个月内寻找新的承包方来接替乙方工作后再行结算。
5.甲方因故需中止或解除合同，须提前一个月书面通知乙方，一个月后，无论甲方是否找到接替方，乙方均可自行撤工，甲方给予乙方结算所有已经形成的、经双方验收合格的工程施工、采矿生产费用。在合同中止或解除生效后，如属于乙方的井上设备和设施，甲方有租赁或购买的优先权，其办法另行协商。
6.因不可抗力致使工程施工和生产经营无法进行，不属违约范畴。
十、合同附件。
1.工程合同单价表。
十一、附则。
1.本合同未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议。
2.与本合同相关的补充协议、附件，均与本合同具同等法律效力。
3.本合同双方签字盖章后即可生效，有效期___年，自_____年__月__日起，至____年__月__日止。合同期满后，在同等条件下甲方优先与乙方续订合同。如因故未签订新合同，即仍延续本合同执行。
4.本合同一式六份，甲乙双方各执三份，具同等法律效力。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇十
一.工程名称：
________________________________________。
对外墙渗水进行维修施工。
三.施工质量标准及要求：
1.施工质量必须达到合格（无渗漏），经甲方或质量部门验收，达不到质量标准，应立即返修，其材料费、人工费用由乙方自行承担。
2.施工原材料必须合格并符合施工要求。四.双方的责任和义务：a.甲方的责任和义务：
1.甲方应根据有关规定，为乙方提供安全可靠的'施工现场。
2.甲方有权对乙方的施工进行监管。
3.甲方应按合同规定及时办理工程费用的结算、付款。
4.因乙方责任造成的质量安全事故和延误工期，其经济损失由乙方承担，甲方可按损失情况扣除相应费用。
b.乙方的责任何义务：
1.乙方员工进入现场时，应遵守甲方公司的内部企业管理制度。
2.乙方必须严把质量安全生产关，因此次施工涉及高空作业，施工人员必须穿戴好一切必要的劳保用品，杜绝任何安全事故的发生。
3.乙方应组织好文明施工，并搞好施工场地内的清洁卫生工作。
五.工程款结算方法和验收标准：
1.工程款结算方法：经双方协商，本次施工总费用为___________元。在工程施工完成后支付_________元。剩余部分，在工程完成后的___天内付清。
2.验收标准：以无渗漏为验收标准。
六.双方协商的其它条款：________________________________。本合同壹式贰份，经双方签字盖章后生效。
甲方签字：
乙方签字：
甲方盖章：
乙方盖章：___。
_____年____月____日。
________年____月____日。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇十一
甲方：________________。
乙方：________________。
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
乙方承包的工程范围：拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3：7灰土垫层。浇筑20公分厚c30混凝土路面，在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾，做好成品养护。
第三条承包方式。
承包方式：包工包料。
一、本合同工期为五个工作日，自乙方进场之日起计算。
第五条工程价款。
（一）工程价款（含税）为：（大写）（小写）元。
第六条工程价款支付按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死。任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。
第七条工程质量。
一、甲方应在乙方进场前____日，向乙方提供施工图纸一套，并向乙方进行技术交底。
二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。
三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。
四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。
五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。
第八条验收。
一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。
二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。
第九条质量保修。
一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固。乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。
二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。
第十条甲方权利和义务。
一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。
三、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。
第十一条乙方权利和义务。
一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。
四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。
七、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。
第十二条违约责任。
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。
第十三条合同的生效与解除。
一、合同生效。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执二份。
第十五条争议解决方式。
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。
第十六条付款方式。
经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款；剩余10%工程款自验收合格之日起________年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权拒付，乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担。
合同附件：
1、略。
2、施工图1张路面维修工程费用清单。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
代表人：_______________。
代表人：_______________。
地址：_______________。
地址：_______________。
电话：_______________。
电话：_______________。
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇十二
摘要:在社会主义市场经济体制中，建筑活动主要是通过建筑市场实现的，而合同是维系市场运转的载体。建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉；同样也是发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设目标（质量、投资、工期）的重要手段。
我国要建设成为有中国特色的社会主义国家，高度发达的法制是我们发展的目标。在建筑工程领域主要表现是落实合同法，提高承发包人的合同法律意识，提高相关从业人员的素质，保证合同管理实施的力度。确保提高我国建筑市场逐步走向法制化和规范化，提高我国建筑从业企业的管理能力和技术能力。在我国加入wto组织后，在建筑市场将逐步与国际建筑市场接轨的同时，确保我国的建筑从业企业能与国外企业竞争，实现利润效益最大化是我们的必要工作。
建设工程合同指的是承包人按照发包人的要求进行工程建设，发包人支付工程价款的合同，是发包人和承包人为实现工程建设目标，明确双方责任、权利和义务的协议，它的签订为项目管理提供了管理对象，成为全过程施工管理的基础。它是安排项目施工的指导性文件，施工组织设计、工程报表及竣工结算都要按照合同的约定编制，工程材料、设备等也要按照合同规格购买；工程合同又是进行工程结算的依据，合同中约定了工程价款的支付方式及材料价格的确定办法，还约定了工程进度款的支付时间等内容；工程合同也是进行工程索赔和反索赔的依据，合同中约定了发包方和承包方的权利和义务，它是分析索赔事件能否成立及索赔性质的主要依据。因此，建设工程合同的管理就成为工程建设管理中一项很重要的内容。
随着我国建筑市场的不断发育成熟,建筑工程项目合同管理的重要性日益显现。
2.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求。
使用合同来引导和管理建筑市场,顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。而各建筑市场主体也必须依据市场规律要求，健全各项内部管理制度，其中非常重要的一项就是合同管理。
2.2合同管理是建设项目管理的核心，加强合同管理是进行有效项目管理的需要。
任何建筑工程项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的，忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效控制，更勿论谈及对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理。只有抓住合同管理这个核心，才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态，实现建设目标。
2.3加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要。
建筑工程项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务关系，是建设主体各方履行义务、享有权利的法律基础，同时也是正确处理建筑工程项目实施过程当中出现的各种争执与纠纷的法律依据。纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为，所出现的诚信危机、不正当竞争多与建设主体法制观念淡薄及合同管理意识薄弱有关。加强合同管理，促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够起到规范建设主体行为的积极作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用。
2.4加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要。
至今，我国建筑市场已经全面开放，面对接来自国外建筑企业的冲击与挑战,就必须适应国际市场规则、遵循国际惯例。只有加强合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间。
随着民法通则、合同法、招标投标法、建筑法、的颁布，建设工程合同管理法律基本健全。但是，在实践中，这些法律的执行还存在着很大的问题，其中既有勘察、设计、施工单位转包、违法分包、不认真执行工程建设强制性标准、偷工减料、忽视工程质量的问题，也有监理单位监理不到位的问题，还有建设单位不认真履行合同、特别是拖欠工程款的问题。市场经济条件下，要求我们在管理建设工程合同时要严格依法进行管理，这样，我们的管理行为才能有效，能提高我们建设工程中合同管理的水平。
3.2加强对承包商的资质管理。
通过严把建筑承包商资质管理关，解决目前建筑市场上供求失衡与过度竞争问题。同时，各级建设行政主管部门要加强对各方参建主体市场行为的监督管理，特别是对承包商的违法行为要严肃处理，确保建筑市场的规范、健康发展。
3.3加强建设工程招投标管理。
建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度国家已经出台了招投标法，并全力推行工程量清单招投标。建议在建设工程招标中应该重视原则，突出效果。同时，积极按工程量清单计价方式进行合同管理，使得招投标所确定的中标价在建设工程项目的实施过程中严格执行。
3.4重视合同变更管理。
合同变更在工程实践中是非常频繁的，变更意味着索赔的机会，因此在工程实施中必须加强管理。应该记录、收集、整理所涉及到的种种文件，如图纸、各种计划、技术说明、规范和业主的变更指令，并对变更部分的内容进行审查和分析。在实际工作中，变更必须与提出索赔同步进行，待双方达成一致以后，再进行合同变更。很多承包人往往不重视变更管理,对业主要求的变更无条件服从，导致工作做了却无法获得赔偿。
3.5加强施工合同索赔管理工作。
过程中，要随时结合施工现场实际情况，结合法律法规进行分析研究，以利于履行合同。这不仅有利于保护自己的合法权益，更重要的是有利于企业尽快适应国际惯例，提高企业未来竞争能力。
总之,合同管理是建筑工程项目管理的核心，工程管理的各方面工作都要围绕着这个核心来开展，建筑工程项目的合同管理已经成为我国建筑业可持续发展、实现科学管理的重要内容。建筑工程项目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一个动态的过程，在管理中要讲求方式、方法,要讲究管理的技巧。因此，要在高度重视建筑工程项目的合同管理、深刻了解其重要地位的基础上，在实践中探索及归纳建筑工程项目合同管理的技巧，寻找新方法，解决新问题，促使参建各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑市场风险，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺利进行。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇十三
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项仿古建筑施工有关事项，双方协商达成如下协议：
一、工程内容。
四柱五楼牌坊仿古建筑工程，承包方式：包工包料。
二、工程造价：
经协商，本合同总造价为_____人民币贰拾壹万伍仟____元整(本造价不含税金，如需要发票税金由甲方承担)。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。
三、甲方责任。
1、场地确保三通一平，即电通、路通、水通、场地平整。
2、由于乙方异地施工，甲方负责提供住宿费、水电费等。
3、甲方负责处理乙方在施工过程中与周围居民及有关单位(如质检站、公路局等管理单位)的关系。
4、在施工过程中如出现阻工情况，甲方负责处理，保证乙方顺利施工。如因阻造成乙方损失，由甲方承担。
四、乙方责任。
1、乙方负责组织施工队进入施工现场。
2、乙方按照图纸完成四柱五楼牌坊工程的`承建(建筑、彩画)。
3、在施工中，出现一切人身伤亡事故由乙方自负并文明施工。
4、乙方负责提供所承建工程的平面、立面图，结构图由于涉及专利技术不予提供。
五、拨款方式。
乙方进行，拨付工程构件制作费、主体材料费为_____人民币壹拾万____元整，主体完工、琉璃瓦前拨_____人民币伍万____元整，其余款陆万伍仟____元一次付清。
六、双方不得违约，在施工中，甲方造成停工损失由甲方负责是，乙方造成停工损失由乙方负责。
七、本协议一式两份，甲乙双方各一份。
八、未尽事宜双方协商解决。
甲方代表签字：_____乙方代表签字：_____。
_____年_____月_____日。
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇十四
建设单位：(以下简称甲方)
承包单位：(以下简称乙方)
为了明确双方在施工过程中的权利义务及经济责任，经双方协商一致，同意签订本合同，以下交款作为动工、工程验收及单位结算为依据。
一、承包内容及承包方式
1、工程地点：
2、楼房结构：
3、楼房层数为米。
4、承包方式：包工不包料只包主体工程
5、包工单价为元/平方米。
6、包工价内结算方法：要按楼房投影、楼板实倒面积，包含雨篷实倒面积及楼梯间、采光井空位在内面积。
二、承包工价内的工程施工项目及责任
1、乙方责任：乙方是由正付零以上的砖体工程、框架柱、梁工程、模板制作及安装、拆工程、钢筋工程(不包含钢筋制作)、柱子、梁、楼面烧制工程、自带所有旌工工具及模板、顶桐费用。(不包含室内、外批灰及装修和压墙砖体工程)。
2、甲方责任：在施工过程中，一切水电费、片石基础砖、地梁及地板更化、化粪池、预埋、给水、排污等工程、吊砖倒楼面及机子费用，外墙安全架、安全网工料费。
三、安全起见及质量要求
1、在施工过程中，乙方要做到安全第一的工作方法进行施工，否则所发生的一切工伤事故，人身和财产损失全由乙方负责。
2、在施工过程乙方要甲方提供工程施工图纸结构进行施工，要按质按量进行工作，要按国家建筑规范进行施工，否则所发生的一切返工重做现象，全由乙方负责，甲方不再补任何工资及费用，天然灾害、楼板冷、热、收缩、分裂，乙方不负任何责任。
四、付款及结算方法
1、甲方要按乙方所完成的工程量进行付款，当倒完第一层主体，甲方留元作质保金，其余部分在捣楼天内结算付清。其次第二层以上，每完一层结清一层(在工程合格情况下进行结算)。待所有承包内的主体工程完工否则乙方有权收取甲方的%滞纳金(按天数计算)。
2、主体验收方式
在乙方完成主体工程及所承包自工作范围内全部完成十天内，甲方要进行工程检查验收。否则超过天后，工程作为合格验收处理。
五、承包工程外的施工费用。
在施工过程中，乙方要按甲方提供的施工图纸结构及合同说明施工外，如甲方有所修改时，需要增加工量时，双方要协商，同时增加工程施工费用。
1、增加工程项目及工程费用。
增加工地看守、保养、淋砖费
增加卫生间主体，每层乙方包一个，其余每个加元;
增加厨房、橱柜每个
柱子每层每条每层圈梁每米增加元;
每层捣楼师傅补助费元;
第一层捣柱子机械补助费元。
六、工程管理及工程期限
工程施工工期由年月月日止，共个晴天，施工期按晴天计算，雨天保养期、假、节日、停工待料的，天然灾害例外。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，并受到法律保护，任何一方不能反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
建筑工程承揽合同范文（15篇）篇十五
甲方(发包方)： 身份证号码：
乙方(承包方)： 身份证号码：
甲方将位于____市____区新xx自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。
乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。
二、 施工范围：
在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约1002(以实际面积计算)。乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工(如有更改，双方应提前协商)，承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。
三、承包工程内容及金额：
四、
五、六层按叁佰捌拾圆整(380.00元)每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为60 c 60c，厅地板规格为80 c 80 c;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25c40c;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。
五、六层房间地板规格为60 c 60c，贴地脚线;厅地板规格为80 c 80 c，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1.6米高;协助安装门窗等装修;天面另计。甲方需要另行增加工程，双方协商定价。
四、施工工期：
施工，如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。
五、付款方式：
甲方按每层倒好楼面后五天内付壹万伍仟圆整(15000.00元)给乙方;砌砖完，付壹万伍仟圆整(15000.00元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算所有工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(15000.00元)，拖欠时间最长不超过________年(________年)，如甲方经济许可应提前付款。________年内甲方房屋出现有工程质量问题，乙方须重新修缮。
六、施工安全：
在施工过程中，乙方必须做到安全生产、文明施工，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身安全，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等原因造成施工人员以外的第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应给予赔偿。
七、其它未尽事宜，双方协商解决;本合同一式贰份，甲乙双方各执一份;一经签字即具有法律效力，双方必须共同遵守本合同条款。
甲方签字： 乙方签字：____日 期：____日 期：